خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فهرست آپارتمان های مناسب خانه اولی ها
خرید مسکن را داشته باشند. بررسی آگهی نیازمندی ها و نگاهی به موتورهای جست وجوی معتبر ملکی، فهرست مطولی از آپارتمان های میان متراژ با برخورداری از شرط سنی مذکور را پیش روی زوجین قرار می دهد. میانگین قیمت آپارتمان مسکونی در تهران بر اساس معاملات صورت گرفته در ماه گذشته، حدود چهار میلیون و 500 هزار تومان است و در محدوده این قیمت میانگین، آپارتمان های نوساز تا 15 ساله در مناطق مختلف تهران ...
بازگشت به دوران تورم دو رقمی
تهران در خردادماه بود. طبق گزارش فوق، تعداد معاملات مسکن در خرداد سال جاری به بیش از 15 هزار و 300 هزار واحد مسکونی در شهر تهران رسید که حاکی از نزول 6.2 درصدی نسبت به اردیبهشت ماه می باشد. این رقم نسبت به خرداد سال 95 نیز نزول 0.8 درصدی داشته است. دلیل کاهش معاملات در خردادماه، همزمانی آن با ماه رمضان بوده است که به طور سنتی، از تعداد معاملات می کاهد منتهی نباید از نقش افزایش قیمت معاملات نیز چشم ...
تنوع قیمتی در بازار آپارتمان های 100 متری
در تقسیم بندی واحدهای مسکونی به لحاظ مساحت جزو واحدهای بزرگ متراژ محسوب می شوند اما هم اکنون شرایط در بازار مسکن به گونه ای مهیا است که چنانچه اولویت افراد بزرگی متراژ نسبت به سن بنا باشد قادر خواهند بود با بودجه مورد نیاز برای خرید یک واحد میان متراژ نوساز واحد 100 مترمربعی چند ساله خریداری کنند. به نظر می رسد در شرایط فعلی علاوه بر تنوع فایل فروش در بازار آپارتمان های 100 مترمربعی، متقاضیان خرید ...
قیمت آپارتمان های نوساز در مناطق مختلف تهران + جدول
به گزارش اقتصادنیوز ، بررسی فایل های جدید موتورهای جست وجوی معتبر ملکی نشان می دهد آمار آپارتمان های نوساز بزرگ متراژ و بعضا لوکس در روزهای اخیر افزایش یافته و به نظر می رسد واحدهایی که در گذشته ساخته شده و کلید نخورده، همچنان در حال فایل شدن است. این آپارتمان ها عمدتا با قیمت های پیشنهادی بالاتر از قیمت معاملات قطعی ماه های اخیر فایل شده اند. مشاوران املاک اعتقاد دارند پافشاری مالکان آپارتمان های نوساز به عرضه ملک خود با قیمت های بالاتر موجب ترک بازار مسکن از سوی گروهی از متقاضیان خرید شده و این موضوع می تواند به رونق بازار لطمه بزند. ...
واکنش مسکن به مالیات جدید
به گزارش امیدنامه به نقل از دنیای اقتصاد، فرمول جدید مالیات بر ساخت و فروش آپارتمان، پیش از عملیاتی شدن در بازار ساخت و ساز ، جو روانی بازار معاملات ملک را تحت تاثیر قرار داد. تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از آخرین وضعیت بازار مسکن و ردیابی نوع واکنش فعالان ملکی به پایه جدید مالیات بر ساخت حاکی است: در برخی مناطق تهران، سازنده ها با اعلام انصراف موقتی از فروش، فایل های خود را از بازار عرضه خارج کرده اند و یک گروه دیگر نیز برای فروش، قصد تعلل دارد. واسطه های بازار ملک، منشأ تغییر ناگ ...
واکنش بازار معاملات مسکن به فرمول جدید مالیات بر ساخت و فروش ملک/ آیا معاملات تابستانی از تاثیر تعرفه ...
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از دنیای اقتصاد فرمول جدید مالیات بر ساخت و فروش آپارتمان، پیش از عملیاتی شدن در بازار ساخت و ساز ، جو روانی بازار معاملات ملک را تحت تاثیر قرار داد. تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از آخرین وضعیت بازار مسکن و ردیابی نوع واکنش فعالان ملکی به پایه جدید مالیات بر ساخت حاکی است: در برخی مناطق تهران، سازنده ها با اعلام انصراف موقتی از فروش، فایل های خود را از بازار ...
علت پیشتازی کهنه ساز ها در بازار اجاره
رویداد24 -با وجود متقاضیان بسیاری که به دنبال آپارتمان مسکونی استیجاری در منطقه 6 تهران هستند، واحدهای نوساز این منطقه به دلیل اجاره بهای پیشنهادی نسبتا بالا، برای این موضوع مناسب نیستند. نگاهی به عملکرد مشاوران املاک در یک ماه اخیر نشان می دهد، عمده فعالیت موثر واسطه ها در منطقه6 طی این مدت، معطوف به املاک استیجاری میانسال و کهنسال بوده است. تقاضا برای اجاره آپارتمان مسکونی ...
بازار ساخت و ساز جان گرفت
سرمایه گذاری های ساختمانی در شهرها ، تیراژ ساخت مسکن در تهران و کشور و همچنین وضعیت رشد بخش ساختمان نشان می دهد: در سال 95، شیب رشد منفی سرمایه گذاری در ساخت و ساز نسبت به سال 94 کم شد و حجم سرمایه های وارد شده به این بازار در تابستان 95 نسبت به بهار، با رشد مثبت همراه شد. همچنین تیراژ صدور پروانه ساختمانی در تهران نیز در یک سال 95، برخلاف افت شدید در سال های 93 و 94 افزایش پیدا کرد. اثر این دو رخداد ...
رشد 31 درصدی تقاضا برای وام مسکن
به گزارش همشهری، با گذشت 2سال از برنامه های رونق اقتصادی از طریق تحرک در بخش مسکن خرداد ماه امسال، معاملات وام مسکن تحت تأثیر فصل نقل و انتقالات بخش مسکن با رشد مواجه شد. این در حالی است که بانک مرکزی در گزارشی تعداد معاملات مسکن را در خرداد ماه نزولی محاسبه کرد. با همه اینها کارشناسان اعتقاد دارند درصورتی که رویه خرداد ماه ادامه یابد می توان امیدوار بود ظرف ماه های آینده بازار مسکن ...
بازدهی دلار رکورد زد
روز پنج شنبه، شاخص بازار ارز 9 تومان رشد را تجربه کرد و به قیمت 3 هزار و 770 تومان رسید. این بیشترین میزان بهای دلار از 28 اردیبهشت ماه بود و موجب شد که بازدهی این ارز در هفته گذشته به 7 دهم درصد برسد. پیش از این، شاخص ارزی بازدهی هفتگی بالاتری را در سال 96 به ثبت نرسانده بود. به گفته فعالان، ورود معامله گران سکه به بازار ارز، افزایش تقاضای معامله گران فنی و تحرکات نوسان گیران فردایی از جمله ...
سقف و کف رهن کامل در منطقه پنج
دنیای اقتصاد: نرخ پیشنهادی رهن کامل آپارتمان های زیر سه سال ساخت در محله های مختلف منطقه پنج از مترمربعی 800 هزار تومان آغاز شده و تا دو میلیون تومان هم قیمت گذاری شده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، اگرچه تعداد فایل های عرضه شده در قالب رهن کامل، چندان زیاد نیست اما در مناطق مصرفی که حجم تقاضای اجاره آپارتمان نیز مانند خرید بالا است، به همین نسبت تنوع فایل های رهن کامل هم که گزینه ایده ...
اخبار امیدوارکننده درباره بازار مسکن
...، مشابه تمامی سیکل های رکودی قبلی بازار، عمده عرضه کنندگان بازار مسکن با تحلیلی اشتباه از روند واقعی بازار، رفتاری درست برخلاف این روند و نیاز واقعی سمت تقاضا از خود نشان داده اند؛ رشد بی سابقه تعداد واحدهای مسکونی نوساز که طی دوره رکودی اخیر وارد چرخه بازار شد، تأییدی بر این موضوع است. 2. افزایش سود واقعی بانکی تا مرز 25 درصد و افزایش سپرده گذاری در بانک ها که نسبت شبه پول به پول ...
رشد 58درصدی واحدهای خالی از سکنه در 5 سال اخیر
دوره رکود و مجموعه اقدامات صورت پذیرفته، جهت تقویت بخش مسکن و همچنین ایجاد رونق نسبی در کل اقتصاد کشور، پیش بینی می شود بازار مسکن در سال جاری با رونق در تقاضا و به تبع آن رونق در ساخت و ساز و عرضه مواجه گردد. با وجود رکود حاکم بر بازار مسکن آیا سال گذشته معاملات مسکن رشد داشته است؟ بررسی تعداد معاملات در سال 1395 و دو ماه اول سال جار، ی حاکی از افزایش نسبی تعداد معاملات به ...
کمبود نقدینگی در بازار بورس/ استراحت صرافی های شهر
میلیارد دلار قاچاق کالا در کشور، بالا بودن هزینه تجهیز پول برای بانک ها، افزایش قاچاق گازوئیل در سال 96، صرف 40 درصد از وام ها برای استمهال وام و دیون و بلوکه شدن 70 میلیارد تومان تسهیلات صندوق توسعه ملی در بانک اختصاص داشت. *بورس از کمبود نقدینگی رنج می برد شاخص بورس با 34 واحد افت به عدد 78 هزار و 765 واحد رسید، در این میان مهم ترین نمادهایی که در افت این شاخص نقش مؤثر ...
وام پیش خرید، تکمیل کننده قانون پیش فروش ساختمان
به گزارش عیارآنلاین ، تضمین سرمایه گذاری بخش خصوصی برای ورود به این حوزه مسکن ازجمله پیش نیازهای اولیه برای رونق بازار زمین و مسکن، عرضه وتقاضا و همچنین خرید وفروش آن است. شواهد بدست آمده از تجربیات و عملکردهای کشورهای پیشرو و موفق در زمینه عرضه وتقاضای مسکن و مدیریت بهینه آن نشان دهنده دخالت مستقیم دولت برای تنظیم بازار مسکن است. چرا که مسکن کالایی خاص و به شدت مستعد آن است که دچار پدیده شکست ...
تنوع عرضه در تالار محصولات صنعتی و معدنی بورس کالا
فصل برداشت بخش زیادی از زعفران تولیدی را خریداری می کنند و سپس متناسب با نیاز بازار بسته بندی و عرضه می کنند. صادرات زعفران به 47 کشور در 5 قاره دنیا انجام می شود و ایران رتبه نخست را دارد. بخش عمده ای از زعفران ایران به اسپانیا صادر و با بسته بندی های ویژه و برندهای اسپانیایی در دنیا عرضه می شود. 80 تا 90 درصد از صادرات زعفران ایران از خراسان رضوی تامین می شود. نام خراسان ...
تنوع عرضه در تالار محصولات صنعتی و معدنی بورس کالا
تن شکر سفید، 61 هزار تن گندم خوراکی و 4 هزار تن گندم دوروم است. بازار فرعی بورس کالای ایران نیز در این روز شاهد عرضه 300 تن ضایعات فلزی و 100 تن قند به صورت کله و خرد شده است. اغاز معاملات زعفران تربت حیدریه در بورس کالا معاملات زعفران تربت حیدریه در بورس کالا با معامله دو کیلوگرم زعفران سرگل و دو کیلوگرم زعفران پوشال مرغوب انبار زرین زعفران مشرق زمین آغاز شد. ...
انعکاس نوسانات جهانی در بازارهای داخلی
. این در حالی بود که همچنان ارزش معاملات روزانه زیر 100 میلیارد تومان است و نشان از رخوتی عمومی در این بازار است. در این شرایط، تحرکاتی در دو حوزه مختلف بازار سهام مشاهده می شود. بخش نخست، نمادهای کوچکی هستند که با حضور سفته بازان نوساناتی را خارج از عرف وضع عمومی بورس شاهد هستند. در بخش دیگر نیز گروه فلزات اساسی با توجه به رشد اخیر قیمت های جهانی، رفت وآمد نسبتا چشم گیر سهامداران را تجربه می کنند ...
دومین عرضه سراتو در بورس کالا
ذرت دانه ای مورد معامله قرار گرفته بود. جوّ بازار در معاملات روز سه شنبه؛ شاهد داد و ستد محصولات مختلف در تالار های کشاورزی، پتروشیمی و صنعتی بودیم. دیروز50 دستگاه خودروی سراتو محصول شرکت سایپا با قیمت پایه 872میلیون و 604هزار و 446 ریال در بورس کالای ایران عرضه و کل آن معامله شد.براساس این گزارش، زمان تحویل 50 دستگاه خودروی سراتو یک هفته و در تاریخ 21 تیرماه خواهد بود. ...
اعلام رسمی پیش رونق سراسری در معاملات مسکن
قیمت ها خواهیم بود. عقبایی رشد متناسب قیمت با تورم را یکی از الزامات جذب سرمایه در بازار مسکن اعلام کرد و گفت: دیگر در این بخش شاهد افزایش سرسام آور قیمت ها مانند سال های 86 و 91 نخواهیم بود. بر اساس این گزارش، واسطه های ملکی با مقایسه وضعیت سه ماه گذشته معاملات مسکن، به استناد رشد حجمی بازار خرید و فروش آپارتمان در مقایسه با سال گذشته، چشم انداز ماه های آینده را روشن و قابل ...
روزگار سخت اجاره نشین ها در بازار گرانی
به گزارش سفیر افلاک با فرا رسیدن فصل تابستان تکاپوی مستاجران برای تغییر محل اسکان و تلاش صاحبان املاک برای اجاره دادن ملک خود بازار معاملات مسکن را داغ می کند. مشاوران املاک نیز در این فصل نقل و انتقالات مالک و مستاجر سرشان حسابی شلوغ می شود. آنها می خواهند از اوضاع موجود استفاده کنند چرا که از رکود بازار خرید و فروش مسکن سودی نصیبشان نشده و قصد دارند از محل اجاره مسکن به نوایی برسند ...
تا نیمه ابتدای سال ، نفت بیشترین افت از 1998 را ثبت کرد و اونس طلا با رشد همراه شد
روند نزولی قیمت تسه ها بودیم اما روز گذشته اوراق جدیدتر در سطح 76 هزار تومان معامله شدند. در سه ماه ابتدایی سال 96، شاهد رشد یک درصدی تعداد معاملات نسبت به سال 95 هستیم. اما در سه ماه نخست 95، رشد 2/ 6 درصدی تعداد معاملات را نسبت به فصل بهار 94 مشاهده می کنیم. با وجود کند شدن روند افزایش تعداد معاملات در بهار سال جاری، اما تداوم رشد تدریجی تقاضا، سیگنال های افزایش تقاضا از زمستان، ورود تقاضا از سوی ...
تعادل در بازار آلومینیوم با عرضه منظم در بورس کالا
آریا صادق نیت حقیقی گفت: عرضه منظم در بورس کالا باعث شد تا تعادل میان عرضه و تقاضای آلومینیوم در کشور برقرار شده و التهاب از بازار آلومینیوم برداشته شود. این در حالی است که همچنان مشکل متعادل نبودن قیمت فروش داخلی در مقایسه با قیمت های جهانی و صادراتی این فلز باقی مانده است. وی افزود: در عین حال باوجود دستور وزیر صنعت، معدن و تجارت، قیمت آلومینیوم در بازار داخل همچن ...
حقوقی ها در روزهای کاهشی خرداد بورس خریدار بودند
معاملات اوراق بدهی از سوی دیگر تعداد 8 میلیون برگه اوراق بدهی به ارزش 7629میلیارد ریال در این مدت در بورس دادوستد شده است که نسبت به مدت مشابه سال 95 از نظر تعداد و ارزش به ترتیب 6 و 6 درصد افزایش را نشان می دهد. * افت 3 درصدی شاخص بورس شاخص بورس نیز با 2458 واحد افت معادل 3 درصد کاهش را در ماه گذشته به ثبت رساند و در ارتفاع 78 هزار و 736 واحد قرار گرفت. ...
حقوقی ها در روزهای کاهشی خرداد بورس خریدار بودند
معاملات اوراق بدهی از سوی دیگر تعداد 8 میلیون برگه اوراق بدهی به ارزش 7629میلیارد ریال در این مدت در بورس دادوستد شده است که نسبت به مدت مشابه سال 95 از نظر تعداد و ارزش به ترتیب 6 و 6 درصد افزایش را نشان می دهد. * افت 3 درصدی شاخص بورس شاخص بورس نیز با 2458 واحد افت معادل 3 درصد کاهش را در ماه گذشته به ثبت رساند و در ارتفاع 78 هزار و 736 واحد قرار گرفت. شاخص ...
به رغم کاهش تولید مس در فصل اول 2017، بازار با مازاد عرضه مواجه شد
استرالیایی بی.اچ.پی از تولید مس سال 2017 معدن اسکوندیدا معادل یک میلیون و 70 هزار تن یعنی نزدیک به 5 درصد تولید مس جهان بود که پس از وقوع اعتصابات و گزارش عملکرد فصل اول سال جاری، آن را به حدود 780 تا 800 هزار تن کاهش داد. با وجود رخداد چنین وقفه های تولیدی، مرکز مطالعات بین المللی مس طی گزارشی اعلام کرد که بازار جهانی مس تصفیه شده در 3 ماهه اول سال جاری با مازاد 164 هزار تنی عرضه مواجه شد. این در حالی است ...
رفع هراس از بازارهای جهانی؟
مدت انتظار می رود. در شرایط کنونی با توجه به رابطه مستقیم قیمت و نرخ سود، نرخ سود واقعی وام در سطح 8/ 21 درصد قرار گرفته است. افزایش تعداد معاملات مسکن در ماه های اخیر و ورود تقاضای خانه اولی ها، خوش بینی ها به خروج تدریجی مسکن از رکود را تقویت کرده است. بازار نفت رشد آرام نفت دیروز ساعت 16 هر بشکه نفت خام آمریکا به قیمت 2/ 46 دلار معامله شد. چشم انداز کاهش شتاب رشد ...
یورو بالاتر از 4400 تومان معامله شد / جهش دلار و یورو در روز آرام نرخ های بانک مرکزی
، 10 هزار و 271 ریال قیمت گذاری شد که نسبت به روز پنج شنبه گذشته، 91 ریال ارزان تر بود. شاخص بازار ارز با ورود به تابستان تغییر مسیر داده و با ورود تقاضا رکوردهای جدید افزایشی را به ثبت رسانده است. بیشترین رشد روزانه، بیشترین بازدهی هفتگی در سال 96 و ثبت سقف 40 روزه از جمله رکوردهای این ارز در تیرماه بودند. به گفته فعالان، با عبور از عواملی که تقاضای بازار را فصل اول سال محدود و احتیاط معامله ...
عقب نشینی بازارهای داخلی
درصدی و ارزش معاملات افت 50 درصدی را نسبت به میانگین سه ماه ابتدایی سال نشان داد. در شرایط کنونی توقف 56 نماد بورسی در کنار غلبه شرایط احتیاطی پس از رشد اخیر قیمت سهام و تداوم ریسک های سیاسی عامل تشدید فضای رکود در بازار سهام است. به این ترتیب با وجود توقف قیمت جهانی کالاها نزدیک سقف، مس 5950 دلاری، روی 2750 دلار، آلومینیوم 1919 دلار اما همچنان تردیدها در پایداری رشد اخیر قیمت جهانی کالاها روند صعودی ...
حقوقی ها در روزهای کاهشی خرداد بورس خریدار بودند
به 40 هزار و 894 نوبت و میانگین ارزش بازار به 320 هزار و 138 میلیارد تومان رسید. * رشد معاملات اوراق بدهی از سوی دیگر تعداد 8 میلیون برگه اوراق بدهی به ارزش 7629میلیارد ریال در این مدت در بورس دادوستد شده است که نسبت به مدت مشابه سال 95 از نظر تعداد و ارزش به ترتیب 6 و 6 درصد افزایش را نشان می دهد. * افت 3 درصدی شاخص بورس شاخص بورس نیز با 2458 واحد افت ...
