تسهیلات جدیدنظام بانکی به انبوه سازان/بهره مندی فقط دربافت فرسوده

اتصال ناقص صندوق یکم به انبوه سازان

وساز با شرایط موجود است؛ درحال حاضر انبوه سازان درخواست برقراری مسیری برای استفاده از تسهیلات ارزان قیمت بدون سپرده دارند این درحالی است که هر انبوه ساز برای بهره مندی از تسهیلات صندوق پس انداز یکم مسکن باید در ازای هر واحد، برای مدت یکسال، در شهر تهران 40 میلیون تومان سپرده گذاری کند؛ با توجه به شرایط موجود که بازار ساخت وساز در ایستگاه پایانی رکود قرار گرفته است فرصت چندانی برای سپرده گذاری از سوی انبوه سازان برای بهره مندی از تسهیلات ارزان قیمت 8 درصدی برای رونق نوسازی در بافت های فرسوده وجود ندارد. ...

1100 میلیارد تومان؛ بدهی مدیریت شهری مشهد به بانک ها

...، امیریه و مینو تجمع یافته است. شهرداری در همین دوره با فروش هزار میلیارد تومان پروانه ساختمانی با رعایت کامل اصول شهرسازی که طبعا با خرید زمین و ساخت پروژه از طرف سرمایه گذار همراه خواهد بود، ضمن پرهیز از تصدی گری، سرمایه گذاری در شهر را حدود 4برابر قطعی کرده است. آیا فروش پروانه از دیدگاه کارشناسان اقتصاد شهری، مورد قبول است؟ فروش پروانه برای تامین کسری منابع شهرداری، بدون رعایت ضوابط شهرسازی ...

افزایش نرخ ارز؛ محرک اساسی انتظارات تورمی

به گزارش سرمدنیوز، شرق نوشت: هنگامی که پژوهشگری بدون توجه به ابعاد نهادی، ساختاری، فرهنگی، سیاسی و اجتماعی، حل مشکلات بزرگ در اقتصاد را صرفا در تغییر بدون مقدمه متغیرهای قیمتی می داند، اگر خواسته باشیم با عینک خوش بینی به راهکارهای ارائه شده نگاه کنیم، در بهترین حالت باید بگوییم که ایشان با طرح چنین مباحثی خود را از دقت و ژرف کاوی درباره عوامل فرهنگی، اجتماعی، سیاسی، نهادی و ساختاری راحت کرده و ...

علت شکست پیش بینی های بازار مسکن - آیا باسونامی قیمت مسکن مواجهیم؟

نداشت و دلالان بودند که بازار مسکن را به صورت غیر واقعی، داغ نشان می دادند، سازندگان روز به روز بر حجم ساخت و ساز خود می افزودند؛ در حالی که تعداد خانواده هایی که برای سکونت و استفاده واقعی اقدام به خرید کرده باشند، بسیار کمتر بود و عده ای به امید افزایش قیمت این واحدها در ماه های بعد، اقدام به خرید انبوه مسکن می کردند. شجاعی ادامه داد: بنابران نه زمانی که کل کشور به صورت یک کارگاه عمرانی ...

مکتب فرانکفورت تجسم نوعی پارادوکس است

و نهایتاً ژاپن فرستادند. او این واقعیت حیاتی را به شوروی گزارش داد که ژاپن قصد ندارد در حمله به روسیه همدست آلمان شود؛ یعنی پیشوا برای حملۀ گازانبری اش فقط یک پنجه دارد. این خُرده جاسوس بازی شاید مسیر جنگ را عوض کرده باشد: روسیه امکان یافت یگان های ضدژاپنی خود در سیبری را به نبرد مسکو اعزام کند تا اولین شکست اساسی ارتش آلمان را رقم بزند. سورج به چنگ ژاپنی ها افتاد و شکنجه شد، روسیه ارتباط با او ...

شورای اول کاملا سیاسی بود/ شورای پنجم عبرت بگیرد/ اعتراض قانونی ما را با اغتشاش 88 مقایسه می کنند/ ما به ...

...، دولت به شهرداری به چشم "هوو" نگاه می کند و هر روز یک تکه از بدن شهرداری تهران را جدا می کند. منابع پایدار شهری در حال از بین رفتن است واین باعث تاسف است؛ امسال حدود 4 هزار میلیارد منابع پایدار شهرداری را بردند و دست مدیریت شهری را خالی کردند، این به نفع کیست؟ شهرداری اگر پول نداشته باشد خدمات دهی به مردم کاهش می یابد. نکته آخر بحث بافت فرسوده است، باز من فکر می کنم که ...

رشد غیرمتعارف اجاره بها ممکن نیست

منتخبان پنجمین دوره شورای اسلامی شهر و روستا گفت: امیدواریم اعضای شورای شهر، شهردارانی انتخاب کنند که در کلانشهرها فرصت های سرمایه گذاری را برای انبوه سازان و تولیدکنندگان ایجاد کنند تا شاهد ایجاد توازن در بافتهایی که تقاضا بالا است باشیم. به گفته عقبایی، سیاستگذاران حوزه مسکن نباید تمام شهرها را به یک چشم نگاه کنند. مثلا صدور پروانه های ساختمانی در مناطق مختلف شهر بزرگی مثل تهران باید متفاوت باشد. هر منطقه ای مطالبات و فشردگی جمعیت خاص خود را دارد که امیدواریم شهرداری نسبت به این موضوع توجه لازم را داشته باشد. تسهیلات و مشوقهای بانکی هم با لحاظ این مسائل پرداخت شود. ...

بازار خرید و فروش آپارتمان های 60 متری + جدول قیمت ها

تا به امروز سیاست های مسکنی دولت به ویژه صندوق پس انداز یکم، بعد از گذشت یکسال هیچ اثری نداشته است. بر اساس این گزارش آپارتمان های 60 متری از یکسال تا 15 سال ساخت و بازسازی شده در پایتخت بین 160 میلیون تومان تا 792 میلیون تومان قیمت خورده اند. برهمین اساس، در پایین جدول قیمت معاملات در حال انجام آپارتمان هایی با متراژ 60 متری مناطق مختلف شهر تهران در نیمه اول مرداد ماه 96 است. این جدول نشان می دهد که می توان با 160 میلیون تومان یک آپارتمان 60 متری 7 سال ساخت واقع در منطقه استاد معین و همچنین آپارتمان نوساز با همین متراژ در ولنجک 792 میلیون تومان خریداری کرد. ...

قالیباف و کرباسچی در شهرداری مثبت عمل کردند

مناسبی در دوره قبل بودم که وارد رقابت هم شدم. این دوره شاید بتوانند فرد دیگری را پیدا کنند که چنین خصوصیاتی شبیه به خصوصیات من داشته باشد یا اولویت شورای شهر برای این مسائل نباشد. مثلا ممکن است ذهن شورای شهر به این سمت برود که باید مسائل شهرسازی و بافت فرسوده را اولویت قرار دهیم و شهر را از نظر شهرسازی به سیتسم مناسبی بازگردانیم. اینکه می گویند اختلاف نظرها در شورای شهر تهران ...

محسن هاشمی :قالیباف عمل گرا است/ این طرف هم دلواپسان کم نیستند

من آلترناتیو مناسبی در دوره قبل بودم که وارد رقابت هم شدم. این دوره شاید بتوانند فرد دیگری را پیدا کنند که چنین خصوصیاتی شبیه به خصوصیات من داشته باشد یا اولویت شورای شهر برای این مسائل نباشد. مثلا ممکن است ذهن شورای شهر به این سمت برود که باید مسائل شهرسازی و بافت فرسوده را اولویت قرار دهیم و شهر را از نظر شهرسازی به سیتسم مناسبی بازگردانیم. اینکه می گویند اختلاف نظرها در ...

خطای تحریک تقاضای مسکن در شرایط رکود تورمی

و با ساکنان این محله و تحت نظارت دولت و شهرداری وارد مشارکت می شود و پس از ساخت واحدهای مسکونی آنها را به ساکنان قبلی واگذار می کند. به گفته این کارشناس ارشد بخش مسکن، هزینه های ساخت و ساز در این محله، از طریق خریدار واحدهای اضافه دریافت می کند. بیضایی تصریح می کند: اجرای این شیوه باعث می شود که بافت فرسوده، احیا شود اما در روش کنونی که ساختمان ها به صورت مجزا نوسازی می شوند ...

وضعیت نابسامان اجاره مسکن در شهرستان ملکشاهی

و ساز انجام می شوند. ملکشاهی تنها شهرستانی است که پروژه مسکن مهر در آن اجرا نگردیده و مردم این شهرستان از تسهیلات مسکن مهر محروم شده اند. انبوه سازی و آپارتمان سازی در این شهرستان نیز وجود ندارد و بافت ساخت وساز همچنان سنتی- ویلایی است. افزایش سالانه اجاره بهای مسکن در شهرستان ملکشاهی سقف معینی ندارد و بصورت سلیقه ای است و در اغلب مواقع موجر و مستاجر از قوانین ...

اوراق سلف و پروژه، دو راهکار خانه دار کردن مردم

کالا وارد می شود، عنوان می کند که این انتقادات از ناحیه تعداد کم انبوه سازان و شرکت های شناسنامه دار فعال در این زمینه است که این انتقاد از این جهت بخش بزرگی از ساخت و سازها که در سطح واحدهای 5طبقه و 20 واحدی انجام می شود، صحیح است اما نمی توان از سوی دیگر نیازهای بخش مسکن به حضور در بورس کالا را نادیده گرفت. مشخص شدن قیمت مسکن اما یکی دیگر از کارشناسان بازار سرمایه با اشاره ...

میزان ساخت وساز غیرقانونی در سطح منطقه یک سنندج کاهش یافته است/در خدمات رسانی به شهروندان مشکلی نداریم

سازان دعوت کرده ایم تا نسبت به نوسازی بناهای خود اقدام کنند. شهرداری هم برای آنها تخفیفات ویژه ای قائل است تا هم مالکان و هم انبوه سازان در نوسازی بافت های فرسوده تشویق شوند. فارس: اشاره ای هم به پروژه های عمرانی داشته باشید. در سه ماهه اول سال جاری، 2 هزار و 350 تن آسفالت در 14 هزار مترمربع معابر و خیابان های سطح منطقه یک سنندج کار شده است ضمن اینکه چندین پروژه ...

اعطای تسهیلات جدید به انبوه سازان برای نوسازی بافت های فرسوده شهری

پرداخت 10 هزار میلیارد ریال تسهیلات برای نوسازی بافت های فرسوده

جدیدی از سوی بانک مرکزی به بانک مسکن ابلاغ شد. بر این اساس بانک مسکن با استفاده از تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم با رعایت سقف حداکثر 10 هزار میلیارد ریال تسهیلات ساخت مسکن به انبوه سازان صرفا در بافت های ناکارآمد شهری واگذار می کند. در همین رابطه محمدسعید ایزدی مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران گفت: با هماهنگی های به عمل آمده و با توجه به اولویت وزارت راه و شهرسازی در ...

تسهیلات جدید نظام بانکی به انبوه سازان

ابلاغ شد. بر این اساس، بانک مسکن با استفاده از تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم و با رعایت سقف حداکثر 10 هزار میلیارد ریال تسهیلات ساخت مسکن به انبوه سازان صرفا در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری واگذار می کند. متن این ابلاغیه به شرح زیر است: جناب آقای دکتر بت شکن مدیرعامل محترم بانک مسکن با سلام؛ احتراما به استحضار می رساند حسب تصمیمات متخذه در کمیسیون اعتباری ...

وقتی بانک ها به رسالت خود در اقتصاد مقاومتی عمل نمی کنند

به گزارش خبرنگار ایمنا از شهرستان شهرضا، در 29 بهمن ماه سال 1392 سیاستهای کلی اقتصاد مقاومتی با هدف تأمین رشد پویا و بهبود شاخص های مقاومت اقتصادی و دستیابی به اهداف سند چشم انداز بیست ساله، با رویکردی جهادی، انعطاف پذیر، فرصت ساز، مولد، درون زا و پیشرو، از سوی رهبر معظم انقلاب اسلامی ابلاغ شد. دولت یازدهم، به ویژه بعد از تشکیل قرارگاه اقتصاد مقاومتی به ریاست اسحاق جهانگیری – معاون اول ...

مذاکرات در زمینه خودرو با شرکت های آلمانی، کره ای و ایتالیایی در حال انجام است

شود و هر کسی که می خواهد از بازار ایران استفاده کند بلکه باید هم انتقال و توسعه تکنولوژی و هم توسعه ساخت داخل اتفاق بیفتد. در تمامی این قراردادها به دو نکته توجه بسیاری شد که یک مورد پیوست فناوری بود که توسط معاونت علمی نهاد ریاست جمهوری ابلاغ شد و دیگری تولید صادرات محور بود که در قراردادهای ما لحاظ شده است . طبیعی است سازمان هایی همچون سازمان گسترش و نوسازی صنایع ایران باید جذب سرمایه ...

خطرات بزرگ متکی نبودن اقتصاد کشور به بیمه و حمایت هایش

گذشته و تعیین ضریب خسارت به علاوه هزینه های کارمزد و هزینه های پرسنل و اداری وهمچنین استفاده از تکنیک های اکچوئری براساس آینده می باشد که در صورت تحقق رقابت بدون توجه به نرخ فنی از سوی هر شرکت بیمه ای و فروش بیمه نامه زیر قیمت نرخ فنی بدون شک آن شرکت را در انجام تعهداتش ناتوان خواهد ساخت. لذا عقلانیت حکم می کند که بیمه ها مجاز نباشند با هر نرخی که بخواهند بیمه نامه بفروشند. با توجه به این توضیحات ...

احیای صنعت شالبافی در کرمان

رونق مجدد را به آن برگرداند. وی با بیان اینکه شرکت کرمان مجازی برای احیای این صنعت، پروسه ی طولانی را طی کرده و موفق به طراحی و ساخت دستگاه جدید شالبافی شده است، تصریح کرد: این دستگاه ضمن حفظ ویژگی های بافت سنتی، سرعت عمل در بافت را بالا برده و در نهایت تولید را مقرون به صرفه و اقتصادی کرده و کیفیت محصول ارائه شده بالا است. همایی به همکاری پارک علم و فناوری و حمایت دکتر قوام از این ...

پیشرفت 85 درصدی ایستگاه راه آهن کرمانشاه/ آغاز عملیات اجرایی 9 پروژه عمرانی در حاشیه شهر مشهد/ آغاز ...

شهری ایران از بافت های فرسوده و ناهمگون شهری شهرستان گرمی بازدید به عمل آمد. آذربایجان غربی مدیرکل راه و شهرسازی استان آذربایجان غربی با بیان اینکه اولویت اصلی این اداره کل تکمیل بخشی از کریدور غرب در حوزه این استان است، از پیشرفت 90 درصدی پروژه های مسکن مهر استان خبر داد و گفت: سکونتگاه های غیررسمی استان در پنج شهرستان آذربایجان غربی متمرکزند و بافت های ناکارآمد شناسایی شده ...

درخواست تامین بودجه حفاظت از شهر تاریخی یزد از رئیس جمهوری/ تقدیر از نقش آفرینان ثبت جهانی شهر یزد/ ...

انبوه سازان از سوی بانک مرکزی به بانک مسکن ابلاغ شد. بر همین اساس، بانک مسکن با استفاده از تسهیلات صندوق پس انداز یکم با رعایت سقف حداکثر 10 هزار میلیارد ریال تسهیلات ساخت مسکن به انبوه سازان صرفا در بافت های ناکارآمد شهری واگذار می کند. (جزئیات بیشتر را اینجا بخوانید.) اجرای 750 پروژه خردمقیاس در محلات ناکارآمد در دولت یازدهم محمدسعید ایزدی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل ...

انبوه سازان تمایل به پیش فروش ملک ندارند!

از شیوه های رایج و موثر تامین مالی برای تکمیل پروژه های در حال ساخت استفاده می کردند هم اکنون بنا بر پنج دلیل عمده، رفتاری خلاف جهت سمت تقاضا در این بازار در پیش گرفته اند. سازندگان که طی سال های اخیر در نبود قانون مشخص برای پیش فروش ساختمان، به صورت مستقیم یا با واسطه دلالان فعال در بازار ملک بخشی از واحدهای درحال ساخت خود را با قیمتی معادل10 تا 20 درصد ارزان تر از واحدهای آماده به ...

ابلاغ تسهیلات نوسازی به انبوه سازان

: این تسهیلات با امکان استفاده از تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم جهت اعطای تسهیلات ساخت مسکن صرفا در بافت های فرسوده به انبوه سازان مشروط به سپرده گذاری انبوه سازان در صندوق طبق ضوابط و مقررات موجود و لزوم فروش اقساطی تسهیلات موصوف پس از ساخت مسکن به افراد با رعایت سقف حداکثر 1000 هزار میلیارد تومان، ایجاد تعهد برای صندوق و قابل اعطا به انبوه سازان در بافت های فرسوده شهری (حداکثر تسهیلات اعطایی به ...

سوبارو فارستر؛ مشخصات فنی، قیمت و هر آنچه درباره آن باید بدانید

، از پیشرانه ی ساخت سوبارو استفاده می کند. شاسی بلندهای سوبارو شامل مدل های کراس ترک، فارستر و اوت بک می شود که مدل فارستر از نظر سایز بدنه، بین دو محصول دیگر قرار می گیرد و البته فروش بیشتری در بازار جهانی دارد. خودروی فارستر که در کلاس پرتقاضای کراس اورهای سایز متوسط ارائه می شود، یکی از محبوب ترین محصولات سوبارو در سطح جهانی است. نسل اول این خودرو در سال 1997 معرفی شد و تا سال 2002 در ...

ابلاغ تسهیلات نوسازی به انبوه سازان

از ساخت مسکن به افراد با رعایت سقف حداکثر 1000 هزار میلیارد تومان، ایجاد تعهد برای صندوق و قابل اعطا به انبوه سازان در بافت های فرسوده شهری (حداکثر تسهیلات اعطایی به انبوه سازان نباید از سقف 1000 میلیارد تومان افزایش یابد) موافقت به عمل آمد. مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری تصریح کرد: بر این اساس بانک مسکن با پرداخت تسهیلات از طریق صندوق پس انداز یکم به انبوه سازان صرفا در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری موافقت کرده است. ...

گفت وگو با دختر چه گوارا: انقلاب از جنگل تا بیمارستان

نگرانی هستند. اما در حال حاضر داریم تلاش می کنیم روی مهم ترین موضوع ها تمرکز کنیم، مثل مبارزه با سرطان، دیابت و ایدز. این ها بیماری هایی هستند که می توانند کشنده باشند. در مورد آلرژی ها ما، به ویژه از طریق تلاش برای یافتن راه هایی برای کاهش استفاده از داروهای صنعتی، با ساخت واکسن و بررسی درمان های سبز ، بیشتر در حال انجام پژوهشی میدانی هستیم. در کنترل فوران آلرژی ها به نتایج ...

بسته اخبار اقتصادی ایسنا در روز پنجشنبه

تسهیلات نوسازی به انبوه سازان معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: بانک مسکن با پرداخت تسهیلات به انبوه سازان در بافت فرسوده مشروط به سپرده گذاری در صندوق پس انداز مسکن یکم موافقت کرد. قاچاق کالاهای بی کیفیت ضربه جبران ناپذیر به اقتصاد کشور رئیس سازمان ملی استاندارد ایران معتقد است که قاچاق کالاهای بی کیفیت، دلالی و واسطه گری از آفات تولید هستند که تاکنون ضربه های جبران ...

نوبخت سیاسی کار است باید از سازمان برنامه کنار گذاشته شود/ سقوط 33 درصدی صادرات غیرنفتی /دعوای ستاد ...

به گزارش پایگاه انقلاب نیوز ، وطن امروز نوشته است: مدافعان بازگشت وزارت بازرگانی - تفکیک وزارت صنعت، معدن و تجارت- که همگی در ستاد تنظیم بازار جا خوش کرده اند، بهترین راه برای این منظور را زیر سوال بردن اقدامات وزارت جهاد کشاورزی در تنظیم بازار می دانند. بر این اساس علاوه بر تحت فشار قرار دادن این وزارتخانه در جلسات تنظیم بازار در اظهارات گوناگون خود نیز با به سینه زدن سنگ حمایت از مردم از گرانی ...