سایر منابع:
سایر خبرها
وعده های پوچی که به داد بازار مسکن نرسید/ افزایش 25 درصدی قیمت مسکن در اوج رکود بازار
. یکی دیگر از مشاوران املاک کشور واقع در غرب تهران نیز با اشاره به اینکه طی 6 ماه گذشته شاهد افزایش شدید قیمتی هستیم گفت: قیمت های خرید مسکن که نهایت بین2 تا 3 درصد در زمان رکود افزایش می یافت، 15 تا 25 درصد رشد داشته است و این شوک بزرگی به بازار مسکن وارد می کند. براساس این گزارش یک واحد 73 متری واقع در شرق تهران محدوده گلبرگ شرقی 343 میلیون تومان قیمت گذاری شده است همچنین ...
تزریق هیجان زیر پوست دلار و طلا
افزایش یافته است. در روز دوم مرداد قیمت هر اونس طلا در بازارهای جهانی 1255 دلار بود که با مطمئن شدن سرمایه گذاران نسبت به عدم تغییر نرخ بهره بانکی در امریکا به یک باره به 1261 دلار و روزگذشته به 1270 دلار رسید. کاهش ارزش دلار معمولاً خرید طلا را توسط ارزهای غیر از دلار ارزان تر می کند و با افزایش تقاضا، قیمت در بازار بالا می رود. ادوارد میر تحلیلگر اینتل می گوید: هنوز پایانی بر تضعیف ارزش دلار در ...
گرمای بازار "مسکن" فقط با اجاره
...> اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی در گزارش خود، رشد بازار اجاره بها در تیرماه 96نسبت به ماه مشابه سال قبل را در شهر تهران 11درصد و در کل مناطق شهری 9.3 درصد اعلام کرده است؛ رقم هایی که البته با اظهارنظر مشاوران املاک درباره افزایش 15تا 20درصدی نرخ عمومی اجاره بها در شهر تهران همخوانی ندارد. تمایل سازندگان به احتکار مسکن یکی از نکات قابل توجه در گزارش بانک مرکزی از ...
دلایل کاهش تمایل سازندگان به پیش فروش مسکن
سال علاوه بر آنکه نشان دهنده بالا رفتن قدرت خرید با چاشنی قناعت بخش مصرفی است، حاکی از آن است که بازار عرضه می تواند بافاصله زمانی به منابع مالی راکد خود دسترسی پیدا کند و شاید به همین علت است که در زمستان سال قبل تعداد پروانه های ساختمانی شهر تهران 37 درصد افزایش را نسبت به مدت مشابه سال قبل تجربه کرد. این افزایش در حالی رقم خورد که بخش مسکن دارای رشد منفی 17 درصدی بود. لذا رشد پروانه می تواند ...
حرکت بانک مسکن بر لبه تکنولوژی
رشد منفی ارزش افزوده این بخش در سال گذشته به رغم رشد مثبت سایر بخش ها، یک فرصت به حساب می آید تا با حرکت بخشی به آن از طریق اجرای پروژه های اولویت دار، بتوان رشد اقتصادی 8 درصد را تا چند سال در کشور تضمین کرد. عضو جدید هیات مدیره بانک مسکن در این باره گفت: در حال حاضر مهمترین پروژه برای ورود بانک مسکن به حوزه تامین مالی آن، پروژه احیا و نوسازی بافت های فرسوده است که بانک مسکن می تواند شروع ...
تسهیل هفت خوان جذب سرمایه در ایران
بینی کرد ایران در سال های آینده بتواند درصد زیادی از سرمایه های خارجی را جذب کند. ویلسون اضافه می کند: اکنون در دنیا فعالان معدنی از این موضوع آگاهی دارند که ایران یک کشور غنی از لحاظ ذخایر معدنی است و توسعه اکتشاف ها، زمینه سرمایه گذاری را مشخص می کند. اهمیت ثبات سیاسی در شرایطی که ویلسون چشم انداز آینده جذب سرمایه در کشورمان را روشن می بیند، یکی دیگر از تحلیلگران بازار ...
جَوگیر نشوید تا همین جا هم با حصر سران فتنه، به آنها لطف شده است/ هسته ای رفت و تحریم ها ماند، سر برجام ...
آمار نهاده های ساختمانی مانند مصالح، میانگین 7 درصد افزایش داشته است که این می تواند در ایجاد تورم قیمت مسکن مؤثر باشد. این جهش قیمت در شرایطی که رکود سایه اش را از سر بازار مسکن بر نداشته است، می تواند معادلات این بازار را کمی پیچیده کند . این روزنامه اصلاح طلب در ادامه نوشت: از طرف دیگر کاهش سود بانکی که زمزمه آن توسط مسئولان به گوش می رسد می تواند زنگ خطری برای افزایش قیمت اجاره بها باشد ...
سهم 12 درصدی مطالبات معوق از مانده تسهیلات بانک ها
با وجود سیاست های انضباط مالی و کنترل پایه پولی و نقدینگی، تسهیلات بانک ها در سال 95 افزایش قابل توجهی داشته و نوعی سیاست تزریق نقدینگی برای خروج از رکود و ایجاد رونق و تقاضا در دستور کار قرار گرفته و براساس گفته مسوولان بانک مرکزی در سال 95، معادل 548هزار میلیارد تومان با رشد 31 درصدی نسبت به سال 94 تسهیلات پرداخت شده که با توجه به رقم افزایش مانده تسهیلات اعطایی می توان نتیجه گرفت که 176هزار ...
خانه های گران، بلای جان مستاجران شد
میدانی بازار اجاره و گزارش رسمی اعلام شده از سوی اتحادیه مشاوران املاک می گوید آنچه از سوی ما اعلام می شود میانگین رشد اجاره بها در تمام بافت ها و مناطق است اما گزارش میدانی ممکن است فقط به استثناهایی بپردازد که در آن نقاط اجاره بها 30، 40 یا حتی صددرصد افزایش داشته و طبیعتاً نمی توان این مسأله را به کل تعمیم داد. محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس، بر ضرورت ساماندهی بازار ...
فاصله واگذاری ها از حرف تا عمل
به رشد پایدار دست پیدا خواهیم کرد که برنامه ای منسجم برای مقابله با آن داشته باشیم. وی خواستار تدوین برنامه ها و پایش مرتب آنها شد و تصریح کرد: البته سیاست ها هدف نیست بلکه ابزاری برای دستیابی به اهداف است. با وجود تمام این مواردی که طیب نیا اعلام کرد؛ فولادگر معتقد است تکالیف اصل 44 قانون اساسی فقط درباره واگذاری ها نیست و مهمتر از آن ایجاد زمینه حضور بخش خصوصی واقعی در زمینه اقتصاد ...
قیمت خانه در تهران بالا رفت
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، در این آشفته بازار مسکن، تعداد خانه های خالی برای خرید و حتی اجاره نیز با کاهش مواجه شده و انگار عرضه و تقاضا در این بازار کاملا به هم خورده است. تابستان طبق روال همیشه عده زیادی از متقاضیان مسکن را روانه بازار کرده و به نظر می رسد که افزایش قیمت ها دست بسیاری را برای خرید بسته و بازار اجاره بها را باز هم داغ تر کرده است. شنیده ها می گویند امسال وضعیت نرخ اجاره ...
قانونی برای نرخ اجاره خانه در کرج وجود ندارد/ مستاجران بدون بررسی قرارداد نبندند
عقبائی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور ضمن پیش بینی ثبات در بازار املاک اجاره،در سالجاری گفت: نرخ اجاره بها تابعی از قیمت مسکن،سود بانکی و میزان نرخ تورم خواهد بود که با عنایت به عدم وجود و حصول تغییر جدی در این عرصه(در مقایسه با سال گذشته)تغییر چندانی در نرخ اجاره مسکن پیش بینی نمی شود . با وجود ساخت وسازهای بی رویه و بدون احتساب نیاز در گوشه و کنار شهر و استان خانه های خالی به وفور ...
3 علت گرانی اجاره بهای مسکن
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره علت گرانی اجاره بها در تهران علیرغم رکود در بازار مسکن به رادیو گفت: در تمامی دنیا اصلی ترین شاخص تعیین قیمت اجاره بها بستگی به قیمت مسکن دارد. اگر قیمت مسکن افزایش پیدا کند، قیمت اجاره بها نیز افزایش پیدا می کند و اگر قیمت مسکن کاهش پیدا کند قیمت اجاره بها نیز کاهش پیدا می کند. ...
پلیس پارکبان ها را جمع کند/گرمای بازار مسکن فقط با اجاره بها
به گزارش خبرگزاری شبستان، مهمترین عناوین روزنامه های امروز 9 مرداد به شرح زیر است: اطلاعات: وزیر اقتصاد: اولین نیاز بخش خصوصی ثبات و آرامش در اقتصاد است اعتماد: بسته حمایتی برای سرمایه گذاری خارجی ایران: واعظی: سرورهای تلگرام به ایران منتقل شد ارمان: نجفی کلید دار پایتخت، جام جم: تیغ اجاره بها بر گلوی مستاجران جمهوری اسلامی: کشور ...
مشاوره رایگان انتخاب رشته کنکور برای دانش آموزان یزدی
جهت رفع مشکل حوزه صنعت کاربردی است. معاون آموزشی دانشگاه علم و هنر یزد با بیان اینکه تقریبا بیش از 30 درصد از پایان نامه های تحصیلی این دانشگاه منجر به عقد قرارداد کارفرمایی شده است، ادامه داد: این آمار بسیار مایه خوشحالی است و امیدواریم از رشد خوبی برخوردار شود تا دانشجویان از این طریق با آشنایی با فضای کسب و کار ، دیگر دغدغه جذب بازار کار را نداشته باشند. وی اعلام کرد ...
زنگنه : مدعیان امروز کرسنت ، متهمان اصلی پرونده اند / مصاحبه خاصی درباره کرسنت کرده ام که بزودی پخش می ...
اول قرارداد است. ارزش کل قرارداد 4.8 میلیارد دلار است که در فاز اول آن شرکت ها باید 2.4 میلیارد دلار آورده داشته باشند و از این میزان 50.1 درصد سهم توتال است. 3 سال این فاز زمان می برد و به اعتقاد توتال تا آن زمان تکلیف تحریم های ایران و این قرارداد معلوم خواهد شد. به اعتقاد توتال این رقم می ارزد که بواسطه آن از بازار بزرگ انرژی ایران بیرون نباشند. بخصوص اینکه فرانسوی ها همیشه در تاریخ نسبت به ...
مسکن در دولت یازدهم متری یک میلیون تومان گران شد+ نمودار
درباره تحولات اجاره بهای مسکن هم گزارش داده است: در تیرماه سال 1396 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0 / 11 و 3 / 9 درصد رشد نشان می دهد. مقایسه آمار بانک مرکزی درباره قیمت مسکن در تهران از ابتدای سال 1393 تاکنون از گرانی یک میلیونی مسکن در این مدت حکایت دارد. بانک مرکزی متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده در سطح ...
زورآزمایی شاخص سهام حول سقف 16 ماهه
پیشرفت فیزیکی 95 درصد است که فروشنده موظف است پروژه را تکمیل و تحویل خریدار کند. همچنین پروژه بازار مبل نیز دارای پیشرفت فیزیکی 100 درصدی است. لازم به توضیح است که قراردادهای فوق تاثیری در سود و زیان سال جاری ندارد و هدف از سرمایه گذاری در پروژه های فوق، بازاریابی و فروش در سنوات آتی است. براساس این گزارش، ثفارس اسفند ماه نیز انعقاد قرارداد مشارکت ساخت پروژه 8 طبقه به ارزش 94 میلیارد تومان و مشارکت ...
تعاملی از سوی دولت با بخش خصوصی در حوزه مسکن نمی بینم
انگیزه را در بخش مسکن ایجاد کند. رهبر اضافه کرد: قطعاً با تعامل ایجاد شده میان بخش خصوصی و دولت، مسکن ارزان قیمت تولید خواهد شد و قدرت خرید متقاضیان نیز افزایش خواهد یافت. وی در پاسخ به این سؤال که رکود ساخت و ساز در چهار سال گذشته باعث شده تا نبود عرضه موجب افزایش بیش از حد اجاره بهای مسکن شود، گفت: مسئله اجاره با رشد خرید و فروش نسبت عکس دارد، بنابراین وقتی قدرت خرید پایین و از سوی دیگر ...
سیگنال جدید خروج از رکود
ما دو نکته را یادآوری می کند: تقاضای خرید کالاهای واسطه ای برای تولید کالاهای عرضه شونده به بازار مصرف، افزایش یافته است. به تَبَعِ افزایش تقاضا، طبق طبیعت اقتصاد، قیمت کالاهای واسطه ای نیز افزایش یافته است. لذا افزایش آرام قیمت ها خبر از افزایش آرام تقاضای کالاهای واسطه ای برای تولید می دهد که خود، نشاندهنده افزایش تولید و عرضه به بازار است. افزایش عرضه کالا به بازار نیز، می ...
15کسب و کار برتر و پرسود دنیا
اینکه بازار کار مشاوران املاک به سلامت اقتصاد جامعه بستگی دارد، مشاوران املاک به هزینه ی راه اندازی پایینی نیاز دارند و تمام آنچه که شما برای شروع کار خود به آن احتیاج دارید، چند کارمند مشاوره املاک و یک مجوز کارگزاری است. اجاره ی خودرو و تجهیزات سفری 14.55٪ با اقتصاد در حال رشد، مردم ممکن است بیشتر از خودرو های اجاره ای و سرویس هایی مانند Zipcar و Hertz استفاده کنند. وکالت ...
گزارشی از نرخ رشد قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران
. بیشترین رشد متوسط قیمت در تیرماه نسبت به ماه مشابه سال قبل مربوط به منطقه 12 با حدود 13 درصد و همچنین بیشترین کاهش قیمت به منطقه یک با 1.3 درصد تعلق دارد. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده حدود 9 میلیون و 700 هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با دو میلیون و 270 هزار تومان به منطقه 18 اختصاص دادند. همچنین آمارهای بانک ...
قیمت سبد نفتی اوپک دومین هفته متوالی افزایش یافت
قیمت سبد نفتی اوپک در آخرین روز معاملات هفته گذشته با 37 سنت افزایش به 48 دلار و 88 سنت رسید و رشد هفتگی یک دلار و 97 سنتی را به ثبت رساند. این چهارمین افزایش قیمت هفتگی سبد نفت اوپک در طی 5 هفته گذشته به شمار می رود. بالاترین قیمت ثبت شده برای سبد نفتی اوپک در سال جاری میلادی 53 دلار و 37 سنت بوده که در ماه فوریه به ثبت رسیده است. سبد نفتی اوپک متشکل از نفت های سنگین ایران، صاحاران ...
معاملات آپارتمان در تهران کاهش یافت
... 6- جمع بندی در تیرماه سال 1396 حجم معاملات واحدهای مسکونی و متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به ترتیب به 14.5 هزار فقره و 46.2 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 2.5 درصد کاهش و 6.2 درصد افزایش نشان می دهد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در تیرماه سال 1396 نیز موید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره می باشد، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجرای در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11.0 و 9.3 درصد رشد نشان می دهد. ...
با یک مصوبه چند خطی می توان 100هزار میلیارد تومان واگذار کرد
...> وی اظهار داشت: از این رو رهبر انقلاب بر این دو مشکل دست گذاشته اند و سیاست های ابلاغی اصل 44 قانون اساسی را برای مقابله با دولتی بودن اقتصاد و سیاست های کلی اقتصاد مقاومتی را برای مقابله با نفتی بودن اقتصاد ایران و دستیابی به رشد مستمر تدوین کرده اند؛ این در حالی است که برای رسیدن به رشد اقتصادی مستمر که عزت ملت ایران را در بر داشته باشد و به سربلندی ملت ایران در عرصه بین الملل بینجامد، باید با ...
روسیه در مسیر تبدیل شدن به شریک راهبردی ایران است
دلار در سال است و امسال بر حسب آمار اعلام شده 25 درصد نسبت به سال گذشته رشد را شاهد هستیم. هر دولتی برای پیشبرد اهداف خودش در کشورهای دیگر باید افکار عمومی آن کشورها را با خود همراه و هسمو سازد در خصوص این مسئله که چه اقداماتی باید انجام داد تا صادرات ما به آذربایجان بیشتر شود باید بگویم که با تسهیل صدور ویزا، تجار دو طرف راحت تر می توانند رفت و آمد داشته باشند، 24 ساعته شدن ...
ضعف نظارت بازار مسکن را آشفته کرده است/ فشار گرانی بر دوش اقشار ضعیف
دهان و مبهوت کرده است و هر چند در سالهای قبل بالا بودن اجاره ها فقط مختص منازلی بود که در خیابان های اصلی شهر بودند اختصاص داشت ولی موضوع قابل توجه افزایش بی رویه اجاره بها در محله های حومه شهر و درخواست پول رهن بسیار بالا و کرایه های است که خارج از تعرفه های موجود از سوی اجاره دهندگان وضع شده که از عهده بسیاری از اجاره نشین ها خارج است. این روزها فشار گرانی قیمت مسکن بر دوش اقشار ضعیف ...
مزه دلچسب قیمت گوشت قرمز زیردندان دلالان
دانند به طوری که اکنون انواع میش ماده و بز تحت عنوان گوشت بره گوسفندی با قیمت های بالا به صورت تفکیکی به دست مصرف کنندگان می رسد که سود کلانی را به جیب شبکه توزیع تا عرضه هدایت می کند. گوشت قرمز که یکی از مهمترین کالاهای مصرفی در سبد خانوار به شمار می رود اما با نوسانات قیمتی و روند رو به رشد آن نه تنها باعث سردرگمی مردم شده بلکه توان خرید مردم را تا حد قابل توجهی کاهش داده است. ...
رمزگشایی از ناکامی انتخاباتی اصولگرایان
بر آن تأکید دارند که مسئولان مرزشان را با آنها مشخص کنند. وقتی مرز مشخص نشود، با آنها قاطی می شود. به نظر من عامل عدم موفقیت ها این است که اصولگراها دشمن و مجموعه ای که علیه ارزش ها و اصول فعالیت می کند را جدی نگرفتند یا اگر جدی گرفتند، از تمام ظرفیت خودشان برای جلوگیری از رشد آن تفکر در جامعه استفاده نمی کنند و طبیعتاً این نوع مقابله و رقابت نیازمند برنامه ریزی استراتژیک و دراز مدت است ...
تعمیق رکود مسکن یا رخوت فصلی بازار
متراژ اتفاق افتاده که ناشی از تسهیلات 160 میلیون تومانی دولت است و می تواند در تحریک بازار موثر باشد ولی رشد بازده سرمایه در بخش مسکن زمان بر خواهد بود. وی بیان می کند: بهره برداری از پروژه های مسکن بین 12 تا 48 ماه زمان می برد بنابراین پیش بینی می شود واحدهایی که در چند ماه اخیر برای آنها پروانه صادر شده به تدریج از نیمه دوم سال جاری وارد بازار عرضه می شوند. به گفته رییس اتحادیه مشاوران املاک این عرضه می تواند به عبور از رکود کمک کند و قدرت مالی متقاضیان خرید واحدهای کوچک را افزایش دهد. ...