مقصر تولید خانه های نوساز فرسوده و غیرایمن کیست؟/ هر 29سال یک بار ساختمان ها تجدید پروانه می شوند - اتحادیه طلا،جواهر و سکه تهران
سایر منابع:
سایر خبرها
بیمارستان های فرسوده ایران و تهران را بشناسید
نیز "در حال حاضر حدود 60 درصد بیمارستان ها در برخی شهرهای بزرگ کشور فرسوده اند. این درحالیست که با مطالعاتی که انجام شده، بازسازی اکثر بیمارستان های فرسوده مقرون به صرفه نیست؛ زیرا بازسازی آنها بیش از هزینه ساخت یک تخت جدید خرج برمی دارد. بنابراین در این موارد باید بیمارستان جدید ساخته شود و از فضاهای قبلی استفاده های مناسب دیگری شود. " این درحالیست که ساخت بیمارستان جدید هم در کشور دردسرهای خاصی ...
مردم برای خرید مسکن عجله نکنند
مداوم تعداد مستأجران، سازندگان باید دین خود را به مردم ادا کنند. شوکتی تأکید کرد: در شرایط امروز لازم است سازندگان به دور از ایجاد جو روانی برای گران شدن مسکن خانه های آماده را به بازار عرضه کنند و منتظر گرانی نباشند، همان طور که اشاره شد قطعاً سال 97 مسکن ارزان تر از امروز خواهد شد. به فرض محال اگر هم گران شود، با عقب نشینی خریداران، کاهش قیمت ها و ایجاد تعادل در بازار اتفاق می افتد. ...
بازدید گروه های مشاوره و کنترل مجریان ذی صلاح در تمام پروژه های ساختمانی قم آغاز شد
گردش کار مهندسان ناظر و طراح نداشتیم که این زلزله نیز حدود 26 هزار کشته و 120 هزار بی خانمان به همراه داشت. وی با اشاره به زلزله رخ داده اخیر در غرب کشور گفت: در زلزله کرمانشاه که سازوکار نظام مهندسی وجود داشته و قاعدتاً کارها در چارچوب مبحث دوم مقررات ملی ساختمان برعهده طراح و ناظر بوده است، نسبت به زلزله های مشابه در دهه های گذشته خسارت های جانی بسیار کمتر بوده و متأسفانه حدود 435نفر ...
پروانه های بلاتکلیف
چاپ ایمیل نرگس قیصری: با وجود تاکیدها و نامه نگاری های فراوان از سوی مدیران و مسئولان مربوط در حوزه معدن و صنایع معدنی و حتی دیگر نهادهای مربوط همچون رئیس بانک مرکزی یا وزارت کشور مبنی بر قبول کردن پروانه بهره برداری معادن به عنوان وثیقه از سوی بانک ها برای دریافت تسهیلات، خبرهایی مبنی بر اجرایی نشدن این دستور شنیده می شود. گفته می شود تاکنون این دستور جامه عمل نپوشیده است ...
تحریک گسل "نظام مهندسی ساختمان"
مهندسی ارجاع دهند. وی همچنین ارجاع حق نظارت به شهرداری ها که قرار است در آیین نامه کنترل ساختمان گنجانده شود را اشتباهی فاحش دانست و افزود: شهرداری در قانون گریزی و تخلف شهره خاص و عام است حالا چه طور می خواهند کنترل ساختمان را هم به این ارگان واگذار کنند. شهرداری از خدا می خواهد که چنین اتفاقی بیفتد چرا که دیگر مهندس ناظری وجود نخواهد داشت که نسبت به ایمنی ساختمان ها حساسیت نشان دهد ...
امضاء فروشی مهندسان ناظر بر ساخت و ساز ساختمان را نفی نمی کنم
... رجبی با بیان اینکه حضور ناظر در ساختمان با مالک هماهنگ نیست، توضیح داد: مالک و ناظر قراری برای نظارت ندارند، به همین جهت وقتی گزارش مهندس ناظر برای مالک ارسال می شود و از تخلفات وایرادهای سازه پرده برداری می شود، مالک چون ناظر را ندیده است تصور می کند ناظر برای دریافت پول چنین گزارشی را رد کرده در حالی که ناظر تنها کار خود را انجام داده است. رئیس سازمان نظام مهندسی به طور شفاف در ...
ایمنی برج ها و ساختمان های شهر را چگونه افزایش دهیم؟
کرد وگفت: مواردی که در قانون نظام مهندسی نیز به آن اشاره شده بیمه تضمین کیفیت و بیمه عیوب پنهان ساخت است.این بیمه نامه سازه ساختمان را حداقل 10 سال،عناصر معماری و نما حداقل 5سال و تاسیسات مکانیکی و برقی حداقل 3 سال تضمین می کند. در حقیقت شرکت های بیمه باید در این زمینه ورود و بیمه صادر کنند که بهره بردار ساختمان بتواند امکان استفاده از آن را در شرایط بحرانی داشته باشد. عضو هیات مدیره ...
معضلات تولید و انتقال بتن تمام نمی شود
فرزین سوادکوهی عصر اقتصاد: در حوزه ساختمان، موضوع مصالح همواره یکی از پایه ای ترین مباحث این صنعت محسوب می شود. در حال حاضر که مسکن شرایط ویژه رکود را از سر می گذراند، بخش اجرا هم دچار مشکلات خاص خود شده است و در این میان فرآورده های حیاتی ساختمان ها نیز گرفتار کش و قوس های ویژه خود هستند. بتن، این محصول پراهمیت صنعت ساختمان پس از برون رفت از مشکلاتی که طی سال های گذشته داشت در این ...
گله رئیس 27ساله اتاق بازرگانی از برخی بی قانونی ها؛ به فرمان امام(ره) وارد اتاق بازرگانی شدیم
اتاق بازرگانی تهران بنده را قابل دانستند، لطف کردند و لذا از آنها متشکرم. و اتاق بازرگانی ایران؟ بنده ترجیح داده ام و می دهم که ما باید بر اصول قانونی تمرکز داشته باشیم و بحث های فراقانونی را نمی پسندم و آنها را برای اداره کشور آفت می دانم، چه درباره بنده باشد چه افراد دیگری. مسئله اتاق بازرگانی هم با قید رعایت قانون برای من اهمیت دارد. در سال 1263 مجلس شورای ملی وکلای تجار ...
موافقت کمیسیون عمران با بخشنامه5درصدی آخوندی
مهندسان ساختمان ها، کیفیت پائین مصالح و نبود دستگاه حاکمیتی برای نظارت بر کیفیت ساخت وسازها در کشور است. به همین دلیل نیاز داریم تا سازمانی ایجاد شود که بر کیفیت ساخت وسازها در کشور نظارت کند. رئیس کمیسیون عمران مجلس در پاسخ به پرسشی درباره کم شدن بودجه وزارت راه و شهرسازی در سال 97 یادآور شد: بودجه این وزارت خانه از 8 هزار میلیارد تومان در سال 96 به 5 هزار میلیارد تومان در لایحه بودجه ...
مشکلات 4 درصدی ها چیست؟
اندازی کنیم اما آن هم با وجود بازار کساد، فایده ای نکرد. ایران دارای منابع طبیعی فوق العاده غنی است اما از آن به جز شعار چیزی به مردم نمی رسد. تا هفت هشت سال پیش بازار ایران اینقدر خراب نبود. صنعت ساخت و ساز ما در حال حاضر از بین رفته است. حجم انبوه واردات غوغا می کند اما این در حالی است که جمعیت جوان ایران آنقدر تواناست که اگر به روی آنان چشم بسته نشود، دنیا باید بیاید و از ما محصولات دریافت کند ...
نقش مسئولان در مبارزه با فساد اداری
یکی از مهمترین مصادیق ناکارایی در نظام اداری، پیدایش و رشد فساد، به ویژه فساد مالی است. اکثر متفکران، فساد را یک بیماری انکارناپذیر در همه حکومت ها و اقوام می دانند. به طور کلی هرجا که قدرت و ثروت متمرکز شود و هرجا دولتی وجود دارد، فساد سیاسی و اقتصادی نیز وجود دارد. در دوران پیدایش دولت های جدید، گاهی مسأله فساد به عنوان عامل تحولات زیربنایی اجتماعی در برخی جوامع محسوب شده است . ...
موافقت کمیسیون عمران با بخشنامه 5درصدی آخوندی
دستمزد مهندسان توسط سازمان های نظام مهندسی کشور گفت: موافق منع پرداخت این 5 درصد به سازمان نظام مهندسی هستیم. رضایی کوچی افزود: دریافت این 5 درصد باید به توسعه آموزش و افزایش صادرات خدمات فنی و مهندسی کشور منجر می شد تا به ارتقا توانمندیهای مهندسان کمک کند در حالی که امروز کیفیت ساخت و ساز ابنیه کاهش یافته است. رضایی کوچی سپس به میزان بودجه وزارت راه و شهرسازی در سال آینده اشاره ...
اثر پیشگامی بانک مسکن در ارائه گارانتی ساختمان
ابلاغ آیین نامه طراحی ساختمان ها در برابر زلزله، موسوم به استاندارد 2800 در سال 67 و آیین نامه های طرح و اجرای ساختمان های بتن آرمه و طرح و اجرای ساختمان های فولادی از مجموعه مقررات ملی ساختمان در سال 68 رواج یافت، افزود: تا امروز از مجموعه مقررات ملی ساختمان 22 عنوان شامل موضوعات نظامات اداری، ضوابط فنی و الزامات ایمنی منتشر شده است. از این رو به نظر می رسد برای تامین کیفیت ساختمان ها در مرحله نخست ...
صنعت ساختمان پیشران اقتصاد نیست
...> وی تصریح کرد: اما بخش ساختمان از یک نظر می تواند در کشور تأثیر موقتی داشته باشد و آن اینکه نفس ساخت و ساز و سرمایه گذاری در صنعت ساختمان به نوعی بخش های مختلف مانند صنایع تولیدی سیمان یا مصالح ساختمانی، بخش های خدماتی مانند کارگران، مهندسان و بسیاری از فعالان ساختمانی را درگیر کند که این اقدامات اگرچه در کوتاه مدت مثلا یک یا دو سال تأثیرگذار هستند اما در بلندمدت به نابودی اقتصاد می انجامند چون ...
ساختمان های با عمر بالای 50 سال باید در تهران نوسازی شوند/بیکاری کسبه مهم ترین مانع مقاوم سازی ساختمان ...
، ری، شمیرانات، اسلامشهرو پردیس درمجلس شورای اسلامی افزود: امیدواریم شهرداری تهران و شورای شهر با تغییر مدیریتی و ایجاد شرایط جدید نگاهی به سمت اصلاح بافت های فرسوده و ایجاد شرایط مناسب برای افراد شخصی خواهان اصلاح بافت های فرسوده و فضاهای عمومی و تجاری با عمر طولانی بیش از 50 سال داشته باشد، بنابراین یا مقاوم سازی باید به صورت اصولی و فنی باید انجام شده تا درمقابل زلزله و آتش سوزی و سایرحوادث ...
500 هزار میلیارد تومان پروژه عمرانی نیمه تمام در کشور/ وزارت راه با بدهی 15 هزار میلیاردی با 3 هزار ...
: متأسفانه ما کارگر ماهر و آموزش دیده هم نداریم، ضمن آنکه کیفیت مصالح نیز پایین است، بنابراین باید دستگاهی به نمایندگی از حاکمیت بر کیفیت ساخت وسازها نظارت کند که این یک نیاز کشور محسوب می شود. رضایی افزود: حوادث طبیعی نظیر زلزله در کشور ما وجود دارد و این می طلبد که کیفیت ساخت وسازها افزایش یابد و در این حوزه باید دستگاهی حاکمیتی بر ساخت وسازها نظارت کند. انتهای پیام/ ...
آواربرداری بیش از 12 هزار واحد در مناطق زلزله زده
اطلاعات روز# بازوندهوشنگ بازوند درباره اقدامات در دست انجام برای زلزله زدگان کرمانشاه گفت: عملا باید از یکم بهمن ماه، مطابق برنامه زمان بندی شده، مرحله اسکان دائم زلزله زدگان در کرمانشاه شروع می شد با این وجود از قبل این کار آغاز شده است و تا کنون بیش از 12 هزار واحد آوار برداری شده اند. وی ادامه داد: 29 هزار نفر برای دریافت تسهیلات به بانکها معرفی و 13 هزار نفر عقد قرارداد شده اند که ...
اعتراض اعضای شورای شهر تهران/ پلاسکو، قربانی بازی نمایشی مسئولین دولتی پس از یکسال
خریداری خواهد کرد و اقدامات لازم را برای احداث این پارکینگ آغاز خواهد کرد. پس از اظهارات معاون شهردار تهران، محمد علی نجفی نیز در تاریخ 30 دی ماه و حاشیه برگزاری دیدار با روسای اصناف تهران، با تأکید بر اینکه مسئله ایمن سازی ساختمان ها در مقابل زلزله و آتش سوزی باید جدی گرفته شود، گفت: در خصوص پلاسکو هم توافق نهایی بین بنیاد مستضعفان و شهرداری انجام شده و در محل قبلی در چند طبقه ساخت و ساز ...
ماجرای خواندنی فرار متفاوت یک مغز ایرانی به همراه خانواده اش
داشتنی درحال رخ دادن است. مدیریت فرآیند طراحی و معماری ساختمان مدرسه روستا و آموزش معماری به دانش آموزان را خانم فربد که مهندس معمار است به عهده گرفته است. خانم فربد هم چهار سال پیش به همراه همسرشان آقای دکتر جهان زاد و دو فرزندشان از تهران به رشت مهاجرت کرده اند و حالا دوستان خوبی برای خانواده اسماعیل زاده هستند. آن طور که اسماعیل زاده می گوید، کانال تلگرامی که برای معرفی فعالیت هایشان در ...
حمایت قاطع کمیسیون عمران مجلس از ابلاغیه لغو کسر 5 درصد حق نظارت مهندسان/ نباید پول مهندسان صرف خرید ...
وساز در کشور نظارت کند. نماینده مردم جهرم در مجلس افزود: با توجه به تجربه حوادثی مانند زلزله در کشور می طلبد علاوه بر افزایش کیفیت ساخت وساز در کشور، یک دستگاه حاکمیتی باید برای پر کردن این خلاءتشکیل شود. رضایی کوچی در پاسخ به سؤال خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی در خصوص کاهش بودجه وزارت راه و شهرسازی در سال 97 اظهار داشت: بودجه این وزارتخانه از 8000 میلیارد تومان در ...
ایجاد تعامل و ارتباط بین هسته های علمی کشور و فعالین عرصه صنعت ساخت
این خصوص بحث می شود. این استاد دانشگاه تهران ادامه داد : در این کنفرانس طی دو روز 8 محور را بررسی و همچنین به طور موازی 16 سرفصل را در پنل های تخصصی مورد بحث و بررسی قرار می دهیم. رئیس کمیته تخصصی مبحث دهم مقررات ملی ساختمان تصریح کرد: از اهداف این کنفرانس می توان به پیشبرد تکنولوژی ساخت در کشور در جهت تثبیت جایگاه ایران به عنوان تکنولوژی اول ساخت منطقه، نوآوری در صنعت ساخت، ایجاد ...
ضرورت احداث اقامتگاه های بومگردی در شهرستان های فارس/توسعه گردشگری با امکان اقامت گردشگران
. این مقام مسوول با توصیف استانداردهای جهانی گردشگری می گوید: طبق ضوابطی که سازمان جهانی جهانگردی، برای سازندگان این اقامتگاه ها تعیین کرده کلیه اقامتگاه های بوم گردی، علاوه بر رعایت استانداردهای ساخت وساز باید با استفاده از مصالح بومی و حداکثر دانش بومی و هماهنگ با محیط طبیعی و فرهنگی پیرامون خود احداث شوند. کنار تخته یک فعال گردشگری با اشاره به موقعیت مکانی ...
سبقت 240میلیارد تومانی هزینه بر درآمد
مدیریت شهری دوره پنجم خواهد بود و پلاسکو کارنامه ما خواهد بود. وی با بیان اینکه اخیراً معاون شهرسازی و همچنین بنیاد مستضعفان اعلام کرده بزودی پروژه ساخت دوباره ساختمان پلاسکو در محل برج و دو قطعه زمین مجاور آن کلنگزنی می شود، گفت: معاون شهرسازی گفته است که در شش ماهی که تجهیز کارگاه و خاکبرداری انجام می شود نقشه ها تهیه می شود و پروانه را صادر می کنیم اما این کلام دلسوزانه جای نگرانی دارد. این ...
نتیجه؛ هیچ
می شود پس از مرحله اتمام ساخت و آغاز بهره برداری، دیگر مدیریتی وجود ندارد و این ساختمان ها به حال خود رها می شوند. تنها مبحث موجود درباره این نظارت، مبحث 22 است که در دولت آقای روحانی تدوین و ابلاغ شد ولی آیین نامه های مربوطه که مسئولیت هر کدام از سازمان ها را به طور شفاف مشخص کند وجود ندارد، ما دراین باره در سطح شورای شهر چندین جلسه مرتبط گذاشتیم و مسئولان مرتبط قول دادند که بحث تکمیل این ...
امضا فروشی مهندسان ناظر محتمل است اما غالب نیست/ زور وزارت راه و شهرسازی به شهرداری ها نمی رسد/ ...
ساخت و سازها در گذشته، بیان داشت: آن زمان نظارت ها بسیار رقیق بود و به مرور زمان میزان نظارت ها شدیدتر شد، البته در زمانی که ساخت و سازها دو طبقه و ویلایی بود دستور العملی برای نظارت وجود ندارد اما نکات اولیه نظارت می شد. تا اینکه آیین نامه ساختمان با مصالح بنایی در نظر گرفته شد و بعد از آن به مرحله ساخت و سازهای بلندمرتبه وارد شدیم که در شهرهای بزرگ عمده جا افتاده بود تا اینکه به قانون نظام ...
مسکن مهر گلبهار شکوفه نزد/ وعده ها و گلایه ها در مسکن مهر
با سود 18 درصد به این مبالغ اضافه شود. وی می افزاید: ساخت وسازها اکنون خیلی آرام و کند به پیش می رود با بسیاری از اعضای مسکن مهر که صحبت می کنیم از این مسئله نگرانند و می گویند مردم را بلاتکلیف نگاه داشته اند تا به بهانه هایی قیمت را افزایش دهند. نظارت در مسکن مهر به درستی صورت نگرفته است یکی دیگر از اعضای مسکن مهر گلبهار به مشکلات فنی این پروژه ها اشاره می کند و ...
تخلفات ساختمانی؛ جریمه یا تخریب؟ / شهرداری کدام را می پسندد؟
غالب بسازوبفروش ها در تهران با دریافت امتیازهای ویژه ای همچون تراکم بیشتر یا کاربری متفاوت از شهرداری های مناطق، علاوه بر اینکه موفق به دریافت پروانه ساختمانی با مشخصاتی فراتر از ضوابط طرح تفصیلی می شوند، در مسیر ساخت وساز دوباره برای کسب سود بیشتر، به زیاده خواهی خود ادامه می دهند و برخی مقررات قید شده در پروانه ساختمانی همچون حداقل تعداد پارکینگ، حداکثر متراژ زیربنا، حداقل مساحت مشاعات، تاسیسات ...
رونق بازار مسکن پیش زمینه رونق در کل اقتصاد کشور
در تهران و نزدیک به یک میلیون و پانصد هزار واحد مسکونی خالی در سطح کشور وجود دارد نمی توانند مورد استفاده دهک های متوسط و توده مردم باشند. حداقل زمان برای رسیدن به توازن در این زمینه بیش از ده سال است. بنابراین تقویت تولید، مدیریت در حوزه زمین، قوانین بازدارنده مثل قانون پیش فروش ساختمان در شهرهای بزرگ که می تواند فرصتی برای مردم باشد موتور محرکه رونق به بازار مسکن وخرید و فروش مسکن می باشد. منبع:پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر انتهای پیام/ رونق بازار مسکن ...
توصیه های هیات های شش گانه گزارش ملی بررسی حادثه پلاسکو به مناسبت سالگرد این حادثه/ پلاسکو را فراموش ...
...، اما بررسی صورت گرفته درباره کارگاه های تولیدی لباس و موارد مشابه که در ساختمان پلاسکو وجود داشته اند نشان می دهد که کارگران شاغل در این کارگاه ها درخصوص ایمنی آموزش ندیده بودند و درک ایشان از ایمنی در حد توجه نشان دادن به وجود کپسول آتش نشانی محدود بوده است. اگرچه شهرداری تهران در قالب سرای محلات و خانه دوام در سراها در حوزه آموزش ایمنی فعالیت می کند، اما یک بررسی نشان می دهد که فقط ...