رشد نرخ اجاره بها به میزان رشد قیمت مسکن تصور غلط است - سازه نیوز
رشد نرخ اجاره بها به میزان رشد قیمت مسکن تصور غلط است
سایر خبرها
فتاوای آیت الله العظمی تبریزی (قدس سره)درمورد بانکداری و احکام بانک
تخمیس کنند، و الله العالم. سؤال2103: در شرط زیادی در قرض آیا عنوان نرخ بهره از جهت کمیابی تأثیری در حکم شرعی می کند؟ جواب:باسمه تعالی؛ شرط هرگونه زیادی در قرض، آن را ربوی و حرام می کند، و عنوان نرخ بهره از جهت کمیابی تأثیری در حکم شرعی ندارد، و الله العالم. سؤال2104: حکم سودی که بانکها به پس اندازها اختصاص می دهند چیست؟ جواب:باسمه تعالی؛ چنانچه سپرده گذار بانک را وکیل کند که ...
انجام 10 هزار فقره صادرات در سال 97
دهد که باید برای رشد صادرات متغیرهای دیگری به جز نرخ ارز را نیز لحاظ می کردیم که این کار را انجام ندادیم. سرپرست سازمان توسعه تجارت تصریح کرد: 6 هزار و 447 هزار فقره صادرات به ارزش 5.4 میلیارد دلار در سال 97 توسط صادرکنندگانی صورت گرفت که در سال های 94، 95 و 96 صادرکننده نبودند. این در حالی است که در مجموع حدود 10 هزار فقره صادرات انجام شد که نشان می دهد 60 درصد صادرات توسط شرکت های بی ...
ناکارآمدی سیاست ارزی دولت
به گفته فعالان اقتصادی تاخیر صادرکنندگان از بازگشت ارزهای صادراتی با طرح ورود صادرکنندگان غیرحرفه ای و موقت به حوزه صادرات، رد پای استفاده از کارت های بازرگانی اجاره ای و افزایش استفاده از آن در حوزه صادرات را نشان می دهد.
رشد حیرت انگیز تقاضای انرژی را جدی بگیریم
کمیته ای مستقل حل شود، گفت: مسائل ضریب تعدیل خرید تضمینی انرژی بادی، مشکلات مربوط به تامین مالی، تامین مالی از محل صندوق، مشکلات مربوط به زمین، عدم شفافیت مربوط به اجاره بها، الزامات محیط زیستی، صدور سند مالکیت از جمله موارد حقوقی است که باید در یک کمیته مستقل حقوقی زیر نظر دولت حل شود. وی با اشاره به اینکه منابع تجدیدپذیر در مقایسه با سایر کشورهای جهان به میزان مناسبی دراختیار ماست، گفت ...
جنیدی: کمیته مستقل حل مسائل حقوقی انرژی های تجدیدپذیر تشکیل شود
به گزارش روز سه شنبه ایرنا از وزارت نیرو، لعیا جنیدی در ششمین همایش انرژی بادی ایران در سالن همایش های وزارت نیرو، افزود: بسیاری از مسائل حقوقی موضوع انرژی های تجدیدپذیر باید در کمیته ای مستقل حل شود. وی گفت: مسائل ضریب تعدیل خرید تضمینی انرژی بادی، مشکلات مربوط به تامین مالی، زمین، تامین مالی از محل صندوق، نبود شفافیت درخصوص اجاره بها، الزام های محیط زیستی و صدور سند مالکیت از جمله موارد ...
مشاوران املاک همکار دولت در نجومی شدن قیمت مسکن
تومان قیمت گذاری شده است در حالی که پرس وجوی فرهیختگان از مشاوران املاک این منطقه نشان می دهد متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی بیش از 9 میلیون تومان بوده است. حال با نگاهی به آمار و ارقام ارائه شده، این سوال در ذهن ایجاد می شود که رشد 9/103 درصدی قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی نسبت به مدت مشابه سال قبل تا چه اندازه واقعی و تا چه میزان ناشی از رفتار مشاوران املاک در بازار مسکن است ...
دکتر حاتمی: دخالت های افراد غیر روان شناس، آسیب های روانی را افزایش می دهد
اریابی و بازرسی پرداخت و گفت: باتوجه به اهمیت سلامت روان و افزایش نرخ آسیب های روانی و اجتماعی، تلاش می کنیم تا نظارت ها طبق برنامه های قدرتمند و مدون در سراسر کشور، صورت پذیرد. علت افزایش نرخ آسیب های روانی و اجتماعی رئیس سازمان نظام افزود: با بررسی هایی که انجام داده ایم یکی از علل این افزایش نرخ آسیب های روانی، ناهماهنگی در ارائه خدمات روانشناسی و مشاوره، و دخالت افراد غیرمسئول ...
پیش بینی آینده بازار مسکن و اجاره بها
به گزارش رجانیوز به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مازیار حسینی در مورد پیش بینی بازار مسکن و اجاره بها در سال جاری، گفت: در سال های گذشته سیاست انقباضی بر تولید مسکن حاکم بوده و از سوی دیگر نیاز به مسکن و تقاضا وجود داشته، و تولید نتوانسته پابه پای تقاضا باشد، طبیعی است وقتی نسبت عرضه و تقاضا به هم بریزد، قیمت آن نیز افزایش یابد. حسینی ادامه داد: وقتی تولید و عرضه کم می شود ...
قیمت گذاری دستوری در بازار مسکن؟!
دستوری باعث رشد معاملات صوری و قولنامه ای می شود مهدی غلامی، کارشناس اقتصاد مسکن نیز درباره تعیین نرخ خرید و فروش املاک از سوی کارشناس رسمی دادگستری بیان داشت: در هیچ بازاری، تعیین دستوری نرخ جواب نمی دهد؛ این موضوع در بازار مسکن شدت بیشتری دارد و عمدتاً سمت عرضه و فروشنده است که تعیین کننده قیمت بازار خواهد بود . وی با اشاره به وجود 2.5 میلیون واحد مسکونی خالی در کشور که ...
نقش مشاوران املاک در گرانی مسکن چیست؟
مربوط به منطقه 20 با 16.6 درصد بوده است. این آمارها نشان می دهد که وضعیت بازار مسکن طبق صحبت هایی که مسئولان در ماه های گذشته انجام داده بودند بسیار بدتر بوده و قیمت ها طی چند ماه گذشته رشد جهشی داشته است . مشاوران املاک یک شبه برای بازار مسکن مشکل ساز شدند فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه رکود 5 ساله بازار مسکن باعث کاهش تولید شده است گفت ...
روان شناسی؛ مرهمی بر قرن استرس
و مشاوران خانواده هستند و عمده ترین مشکلات زندگی و خانواده ها برای دریافت خدمات مشاوره ای عبارت است از: مشکل روابط بین اعضای خانواده، تربیت فرزند و مسائل روانشناختی. همچنین بیشتر افراد خواستار وجود مراکزی برای مراجعه و دریافت خدمات روان شناسی و مشاوره ای بودند و نیز عمده افراد مورد بررسی در دسترس بودن مراکز خدمات روانشناسی و مشاوره ای برای خانواد ه ها و به کارگیری متخصصان مجرب در این ...
ارزش 2 میلیون خانه خالی در کشور چقدر است؟
از 5 میلیون و 900 هزار تومان در سال 85 به 21 میلیون تومان رسیده است. سال 85 سهم مسکن در سبد هر خانوار ایرانی معادل 28 درصد بوده است اما بر اساس جدیدترین آمار این سهم از 33 درصد در سال های اخیر عبور کرده است. بیشتر بخوانید: پیش بینی آینده بازار مسکن و اجاره بها مطالعه مذکور با اشاره به نقش پس انداز در فرآیند تشکیل سرمایه و رشد اقتصادی تاکید دارد گرچه تصمیم به پس ...
سوداگران و ملّاکان عامل رشد 104 درصدی قیمت و کاهش 32 درصدی معاملات مسکن
حصر قیمت مسکن در شهر تهران هستند. با ورود سوداگران و به تبع رشد صعودی قیمت مسکن، تقاضای خرید مصرفی به ناچار به بازار استیجار ورود خواهد کرد؛ به طوری که می توان گفت قربانیان اصلی این موضوع اجاره نشینان به دلیل افزایش جهشی قیمت اجاره بها خواهند بود. فعالیت 2 هزار دلال در مسکن مهر پردیس سوداگران و ملّاکان تنها به شهر تهران اکتفا نکردند و در هر مکانی که سود بادآورده ...
افزایش ظرفیت انرژی های تجدیدپذیر به 800 مگاوات تا تابستان 98
، عدم شفافیت مربوط به اجاره بها، الزامات محیط زیستی، صدور سند مالکیت از جمله موارد حقوقی است که باید در یک کمیته مستقل حقوقی زیر نظر دولت حل شود. وی با اشاره به این که منابع تجدیدپذیر در مقایسه با سایر کشورهای جهان به میزان مناسبی در اختیار ماست، گفت: اگر از این منابع استفاده شود و توسعه بر اساس آن ها شکل بگیرد، محیط زیست صیانت می شود. او افزود: استفاده از انرژی های تجدیدپذیر به ...
راهکار وزارت راه برای حل معضل قیمت مسکن/جمعیت پذیر کردن شهر های جدید
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان ، از انتهای سال گذشته شاهد افزایش قیمت در بسیاری از اقلام و کالاها هستیم. این موج افزایش قیمت در بازارهای مختلف اعم از خوراکی، پوشاک، طلا، ارز، مسکن و خودرو وجود دارد تا جایی که باعث شده است میزان تورم در کشور بر اساس اعلام منابع رسمی 30 درصد باشد. افزایش قیمت مسکن و اجاره بها تا جایی پیش رفته که براساس گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت ...
ضربه فنی فشار خون بالا با ساده ترین تکنیک ها
بوده اید، می تواند با کمک گرفتن از مشاوران آموزش دیده، به آرامی شروع به ورزش کنید تا بدنتان برای تطبیق خود با این فعالیت جدید فرصت داشته باشد. آرامش روزانه شرایط زندگی بسیاری از افراد و سبک زندگی جدید سبب می شود تا شخص همواره در معرض استرس باشد که خود این امر موجب افزایش فشار خون خواهد بود. اگر شما جزو افرادی هستید که زیاد عصبانی می شوید و یا تنش دارید، یادگیری راه های کنترل ...
پیش بینی آینده بازار مسکن و اجاره بها/ قیمت ، دستوری کاهش نمی یابد
به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مازیار حسینی در مورد پیش بینی بازار مسکن و اجاره بها در سال جاری، گفت: در سال های گذشته سیاست انقباضی بر تولید مسکن حاکم بوده و از سوی دیگر نیاز به مسکن و تقاضا وجود داشته، و تولید نتوانسته پابه پای تقاضا باشد، طبیعی است وقتی نسبت عرضه و تقاضا به هم بریزد، قیمت آن نیز افزایش یابد. حسینی ادامه داد: وقتی تولید و عرضه کم می ...
گزارشی تکان دهنده از یک شغل کاذب در بوشهر
...: برادرش هیچ چیز ندارد. خانه ای اجاره کرده با هشت میلیون تومان پول پیش و ماهی 400 هزار تومان کرایه که توان پرداخت همان اجاره 400 تومان را هم ندارد. حالا تصور کنید چطور ممکن است 400 میلیون تومان جریمه را بتواند پرداخت کند. فقط به عنوان جاشو یک دریایی می رفت که وضع دریا هم خراب است. شاید ماهی ششصدهزا تومان هم درآمد ندارد. برای جاشویی دریا می رفت یا اینکه خودش قایق صیادی دارد؟ ...
روزی برای روان شناسی
مداخلات روان شناختی تمرکز کرده است، نقش روان شناسان و مشاوران آشکارا اهمیتی دوچندان می یابد . این استدلال که سلامت روان رشد یافته، موجب می شود افراد در مراودات اجتماعی کمتر یکدیگر را آزار دهند، ارتقای سواد سلامت روان، تأثیر مهمی در برابری جنسیتی خواهد داشت. اگر سیاست گذار مصمم باشد که راهبر کلی ذکرشده را به اجرا درآورد، پیشگیری از خشونت مفهومی خواهد بود که زنان و دختران کشورمان بیشترین سود را ...
تنها راه بهبود وضعیت اصلاحات است
تعریف می کنند، نه اینکه لذت خاصی می برم، از این شور و شیفتگی شان سپاسگزارم که تشویقم می کند کارم را بکنم. از سوی دیگر، ترجمه برایم این فرصت را به دست آورده که با آدم های فرهیخته ای سروکار داشته باشم از نویسنده ها و مترجم ها گرفته تا ناشران خوب. اما برخی از برخوردهای ناشران هم زننده است. شاید از دور چنین تصور می کنیم که همه ناشران فرهنگی هستند و ادبی، ولی برخی از اینها اصلا فرهنگی که نیستند، حتی ...
سیلی سیل بر دستان خالی زنان
به خشک شدن شیر مادران در اثر شوک ناگهانی سیل اشاره می کند و می گوید: نکته دیگری که شاید کمتر به آن توجه می شود این است که مادرانی که فرزند نوزاد یا شیرخوار دارند، با خشک شدن شیر خود مواجه شدند و از لحاظ روحی روانی کاملا به هم ریخته هستند. همین امر لزوم ارسال شیرخشک و مایحتاج خوراکی این کودکان سیل زده را دوچندان کرده است. رضایی اظهار می کند: همچنین باید گروه مشاوران و روانشناسان در این ...
تاثیر تحریم ها بر فعالیت همپیمانان ایران در منطقه
که همانا وهابیت است این توانمندی را ندارد. آمریکایی ها تصور می کنند که با اعمال فشار مالی بر ایران می توانند متحدینی که به دلیل ایدئولوژی با ایران متحد هستند را دور کنند و طرح خود موسوم به "طرح قرن" برای منطقه را پیاده کنند و غافل از اینکه همین رفتار آنها منجر می شود همه آنهایی که مخالف "طرح قرن" آمریکا هستند به مجموعه همپیمانان ایران اضافه شوند. ...
شکنندگی تحریم ها با مقاومت و همراهی مردم
دایره قدرت نمایی زورمندان و ثروتمندان هستند. ** 26 درصد از خانوار های ایرانی مستأجرند؛ چالش موجر و مستأجر بر سر نرخ اجاره بها در تابستان/ ریشه اصلی افزایش نجومی اجاره ها چیست؟ سایت خبری تابناک در گفت و گو با مهدی سلطان محمدی، کارشناس و تحلیلگر حوزه مسکن، نوشت: در یک سال گذشته قیمت مسکن به مانند سایر کالا ها رشد چشمگیری داشته و افزایش قیمت آن در آخرین گزارش بازار معاملات مسکن که مربوط ...
قدرت مردمی و دولت
شعار سال: وقتی مارکس و انگلس کمونیسم را یک شبح نامیدند، این جنبه نامیرا را به خوبی درک کرده بودند. سوسیالیسم شبحی است که در دل ماشین وجود دارد و هرجایی که سروکله گردش سرمایه پیدا شود سوسیالیسم هم ظاهر خواهد شد . بااین حال، اگر نتوان سوسیالیسم را از پا درآورد می توان آن را سرکوب کرد . در ابتدای قرن بیست و یکم چند کشور، در مقایسه با آمریکا، عملکرد موفق تری در سرکوب سوسیالیسم داشته اند. سوسیالیسم آمریکایی که هیچ گاه به قدرتمندی همتایانش در سایر نقاط دنیا نبوده است، اواخر دهه 1990 تقریباً از این کشور رخت بربسته بود. منابع سنتی قدرت سوسیالیسم - به خصوص، جنبش های ...
وقتی اجاره خانه هم دردسرساز شد / چرا اجاره بها سر به فلک کشید؟
چگونه خواهد بود؟ طبق آخرین گزارش بانک مرکزی پیرامون معاملات مسکن که مربوط به فروردین ماه سال جاری است، شاخص کرایه مسکن اجاره ای در تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 21.9 و 18.8 درصد رشد داشته است. همچنین حسام الدین عقبانی، نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک هم طی مصاحبه ای در هفتم اردیبهشت ماه 1398 در رابطه با افزایش نرخ اجاره بها در سال جاری گفت: پیش بینی می کنم که ...
شوراها در مسیر تکامل
کمک رسانی خواهد کرد. هزینه باب کت هایی که شهرداری کرایه کرده و به مناطق سیل زده فرستاده است توسط مدیریت بحران تامین می شود یا شهرداری؟ شهرداری چندین دستگاه باب کت در اختیار دارد و تنها یک یا دو باب کت شهرداری در این مناطق به کار گرفته شده و هر دو دستگاه مربوط به خدمات موتوری شهرداری بوده و اجاره نشده است، اما حتی اگر اجاره می شد نرخ آن روی قراردادهایی اعمال می شد که در حوزه ...
تکنولوژی مخاطرات ذهنی را افزایش داده است
پیشرفت ها باعث مخاطرات ذهنی بیشتری برای افراد جامعه شده است. او ادامه داد: یکی از موضوعاتی که به طور جدی تحت تاثیر پیشرفت های تکنولوژیک قرار دارد، سلامت روان جامعه است و این موضوع می تواند نقش اساسی در زندگی افراد داشته باشد. این روانشناس با بیان اینکه سلامت روان تمام شئون زندگی افراد را تحت تاثیر قرار می دهد، گفت: بهداشت روانی یعنی داشتن احساس آرامش، امنیت درون و به دور بودن از ...
این حباب چگونه خواهد ترکید؟
شود میانگین قیمت مسکن در تهران 11.2 میلیون تومان است باید توجه داشت در برخی مناطق قیمت های بسیار پایین تر وجود دارد بنابراین چنین عددی صحیح نیست. وی ادامه داد: بنده آمار اعلامی بانک مرکزی و سایر مراکز را در مورد نرخ مسکن و اجاره و ... مناسب ندانسته و قبول ندارم. قلی خسروی افزود: باید توجه داشت که حتی برای یک منطقه نیز نمی توان قیمت واحد در نظر گرفت زیرا برای نمونه قیمت ملک ...
تاثیر سازنده ارائه تصویر واقعی هلال در جامعه
شهروند| نیمی از راه را پیموده اند؛ راهی که در ابتدا تصور می کردند ساده و بدون چالش است و نهایتا سه ماهه تمام می شود؛ اما همان روزهای نخست مشخص شد برنامه سازی برای جمعیت هلال احمر و نشان دادن وظایف و ماموریت های امدادی و آموزشی و فرهنگی سازمان های مربوطه این نهاد، نه تنها ساده نیست، بلکه بسیار چالش برانگیز و متفاوت است. بعد از پخش بیش از صد برنامه ساعت صفر به سراغ عوامل تولید این برنامه در استودیو ...
مسکن گرم و نرم گرانی!
وطن امروز درباره آینده بازار مسکن گفت: قیمت مسکن متناسب با رشد نرخ تورم در کشور افزایش می یابد، در چنین شرایطی سیاست ها و تصمیم گیری ها باید به گونه ای باشد که علاوه بر مهار نرخ تورم، توجه خاصی به امر تولید مسکن در کشور شود. حسام عقبایی با بیان اینکه سال گذشته با وجود کاهش 70 درصدی معاملات مسکن، این کالا 100 درصد رشد قیمت داشت، گفت: اسفند ماه سال گذشته میانگین قیمت مسکن در شهر تهران متری 10 میلیون ...