تجربیات جهانی کنترل اجاره بها - اقتصاد آنلاین
سایر منابع:
سایر خبرها
جای خالی سامانه یکپارچه مسکن در ایام کرونایی/ مستاجران واقعی را چگونه می توان شناسایی کرد؟
بلاعوض دریافت کنند. وی با بیان اینکه اگر تاکنون دولت چنین سامانه ای در بخش مسکن داشت چه بسا وضعیت مستاجران در کشور به شکل فعلی نبود یادآوری کرد: اگر سامانه ای قوی جهت ثبت معاملات و اجاره بها و... تا کنون ایجاد شده بود چه بسا وضعیت کنونی هم راحت تر مدیریت میشد ولی متاسفانه تا کنون اقدامی صورت نگرفته است. عضو سابق شورای عالی مسکن ضمن تأکید بر اینکه بازار برای دولت شفاف نیست ...
کووید 19 و افزایش بی خانمان ها در ایالات متحده امریکا
تواند استخدام کند. اجرای این اقدامات احتمالاً ماهها طول خواهد کشید و ممکن است از نظر سیاسی عملی نباشد. به نظر می رسد بهترین راهکار گسترش برنامه کوپن انتخاب مسکن دولت است – برنامه ای که در سال 1974 ارائه شد و این امکان را فراهم می آورد که خانواده های کم درآمد مسکن مورد نیاز خود را در بازار خصوصی اجاره کنند - در این صورت بیش از 30٪ از درآمد خود را به اجاره خانه اختصاص داده و مابقی اجاره بها ...
اما و اگرهای تمدید مدت اجاره
این پیشنهاد به صورت دستوری و بدون جبران خسارت اجرا شود مشکلاتی را به همراه خواهد داشت. پیشنهادات مجلس برای کاهش تبعات کرونا گفتنی است چندی پیش مرکز پژوهش های مجلس نیز برای کاهش تبعات کرونا بر بازار اجاره مسکن، راهکار هایی از جمله پرداخت وام استیجاری به مستاجران، معافیت یک ماهه اجاره بها املاک دولتی و نهاد های عمومی، تمدید 3 ماهه مدت قرارداد های جاری املاک دولتی و نهاد های ...
موانع قانونی طرح تمدید 6 ماهه اجاره نامه ها
برای تعدیل اجاره بها طرح هایی از سوی مسوولان دولتی پیشنهاد شده بود. به طور مثال، در یک مورد پیشنهاد شده بود که مدت قراردادهای اجاره دو ساله بشود، اما این طرح با شکست مواجه شد. یا چند سال قبل تعزیرات برای جلوگیری از افزایش اجاره بها در تابستان و در فصل نقل و انتقال ورود پیدا کرد. این طرح تعزیرات هم با مشکل مواجه شد و عملیاتی و اجرایی نشد. عقبایی با تاکید بر اینکه باید طرح هایی ارایه شود که مخالف یا ...
تمدید قرارداد اجاره راهگشای مستاجران
بازار اجاره داشته باشد. بیضایی به فقدان زیر ساخت های اطلاعاتی لازم برای حمایت از مستاجرین نیز اشاره کرد و گفت: اگر در یک سامانه جامع و برخط قراردادهای اجاره و نرخ آن ها وجود داشت، امکان حمایت دوجانبه از موجران و مستاجران وجود داشت. وی افزود: در این صورت دولت با پرداخت بخشی از هزینه اجاره بها به مالکان، هم حمایت از مستاجران انجام می داد و هم درآمد مالکانی که واحدهای خود را اجاره داده اند و روی درآمد آن حساب کرده اند، محقق می شد. ...
سه اثر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن؛ پیش بینی روزگاری سخت برای مستاجران
در مورخه 31 فروردین ماه سال جاری خبری منتشر شد مبنی بر این که نرخ سود بانکی از اول اردیبهشت ماه کاهش خواهد یافت. اما حقیقت ماجرا این بود که تنها بانک ها تصمیم گرفته بودند که نرخ سود بانکی را به تصمیم سال 1395 و مصوبه شورای پول و اعتبار در شهریور ماه 1396 باز گردانند. به گزارش تابناک اقتصادی ، بر اساس تصمیمی که بانک ها اتخاذ کردند، مقرر شد تا دیگر بانک ها سپرده ای با سود بالای 15 درصد افتتاح نکنند ...
خیّری که به مناسبت حلول ماه رمضان به بازاریان عیدی داد
پرداخت اجاره بها فرودین ماه معاف کرد. در پیام آقای غریبی، مدیر بازار امام رضا(ع) خرمشهر آمده است: به مناسبت حلول ماه مبارک رمضان کلیه مستاجرین واحد های شرکت نیکسازان در بازار بزرگ امام رضا(ع) از پرداخت اجاره فروردین ماه معاف هستند. از این مستاجرین خواهشمندم مبلغ اجاره بها را به عنوان عیدی از ما بپذیرند. البته عبدالله غریبی مدیر مجتمع تجاری امام رضا(ع) خرمشهر اجاره بها اسفند ماه را نیز به دلیل شیوع کرونا بخشیده بود. ...
ابتکار از اما و اگرهای طرح تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران گزارش می دهد
فشردن فنر اجاره با دستورات غیر قابل اجرا کیمیا نجفی مدت کمی به آغاز فصل نقل و انتقال و جابه جایی مستاجران مانده و آنها با چالش های بی شماری روبه رو هستند. علاوه بر موضوع نرخ اجاره بها در ماه های اخیر، شیوع ویروس کرونا باعث شده است تا دغدغه اجاره نشین ها افزایش پیدا کند. پس از گسترش این ویروس بسیاری از کسب و کار ها تعطیل شدند و درنهایت قدرت خرید خانوار ها نیز کاهش یافت. طبیعتا این کاهش ...
بازار مسکن در توهم جذب سپرده های بانکی
شود و سالی بدون تورم را در بخش بازار اجاره بها تجربه کنیم. همانطور که آمار های رسمی نشان می دهد، خرید و فروش در بازار مسکن به شدت کاهش یافته است، به گونه ای که شاید تا سال 1400 بخش مسکن از رکود خارج نشود و بعد از این تاریخ در شرایطی می توان به خروج مسکن از رکود امیدوار بود که دستکاری قیمت و سفته بازی در بازار مسکن انجام نپذیرد، در غیر این صورت اگر متولیان اعلان تغییرات قیمت مسکن بخواهند ...
اجاره بی اجاره
املاک و مسکن را دچار مشکل کند. اجاره بها از شاخص عبور نمی کند مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور در گفت وگو با صمت درباره وضعیت اجاره بهای مسکن در آغاز اردیبهشت اعلام کرد: درحال حاضر باتوجه به اینکه گروهی از مشاوران املاک به دلیل درگیری کشور با ویروس کرونا هنوز در سال جدید آغاز به کار نکرده اند و بازار مسکن نیز شرایط پایداری ندارد، نمی توان آمار قطعی و روشنی در این ...
احتمال تمدید شش ماهه اجاره نامه مستأجران
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، بازار فروش و اجاره مسکن در هفته های اخیر تحت تاثیر نگرانی از اپیدمی ویروس کرونا قرار گرفته و عمده اجاره نشین ها حاضر به پذیرش متقاضیان خرید یا اجاره ملکی که در آن سکونت دارند نیستند. از سوی دیگر تمایل به تمدید اجاره از طرف مستأجران و حتی موجران افزایش پیدا کرده است. با توجه به اینکه فصل جابجایی هنوز فرا نرسیده نرخ ها نیز رشد چندانی نشان نمی دهد. با ...
دستور دولتی برای موجران صادر می شود؟
تیتر20- سیاست گذار بخش مسکن معتقد است در حال حاضر به دلیل شیوع کرونا از یک سو امکان بازدید واحدهای مسکونی برای نقل و انتقال مستاجران فراهم نیست و از سوی دیگر به دلیل کاهش درآمد اکثریت شهروندان شرایط برای افزایش نرخ اجاره بها وجود ندارد، از این رو در قالب مصوبه ای بنا دارد تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران را در بازار الزامی کند. هر چند ارائه چنین پیشنهادی از سوی متولی بخش مسکن در دولت ...
اقتصاد روز
کرونا قرار گرفته و عمده اجاره نشین ها حاضر به پذیرش متقاضیان خرید یا اجاره ملکی که در آن سکونت دارند، نیستند.از سوی دیگر تمایل به تمدید اجاره از طرف مستأجران و حتی موجران افزایش پیدا کرده است. با توجه به اینکه فصل جابه جایی هنوز فرا نرسیده است، نرخ ها نیز رشد چندانی نشان نمی دهند. با این حال معاون وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهادی به دولت برای تمدید خودکار شش ماهه قرارداد مستأجران خبر داده است ...
پیشنهاد تشکیل صندوق ویژه حمایت از مستاجران به دولت
به گزارش پول نیوز ، سیدهادی بهادری اظهار کرد: اجاره مسکن یکی از نخستین بخش هایی است که با بروز تلاطم در بازار مسکن دچار آسیب می شود. وی با یادآوری این که طی 3 سال اخیر با افزایش قیمت مسکن ، نرخ اجاره بها نیز افزایش چشمگیری داشته است، ادامه داد: عدم برنامه ریزی درست در سال های اخیر برای تولید مسکن، باعث تشدید تلاطم و افزایش قیمت ها در بازار اجاره شده است. وی با بیان این که ...
عقبگرد مسکن زیر سایه بورس
است که این پیشنهاد، یک فرایند اداری و سازمانی نیست و نهایتاً می تواند به تقاضای دولت از موجران برای مساعدت با مستأجران منجر شود که درنهایت، کارایی آن به بنیه مالی، انصاف و وجدان صاحبخانه ها بستگی دارد. به گفته این مقام آگاه، اگر دستورات دولت و وزارت راه و شهرسازی در وضعیت بازار اجاره مؤثر بود، باید براساس پیشنهاد سال گذشته وزارت راه و شهرسازی، قراردادهای اجاره به صورت 2ساله منعقد می شد و عملاً بخش ...
سقوط کرونایی معاملات مسکن
.... دو سال بعد یعنی در بهمن 98 معاملات انجام شده در بازار مسکن به 13 هزار و 300 فقره رسید. با توجه به کاهش تقریبا 50 درصدی معاملات در بهمن 96، اغلب کارشناسان معتقد بودند که دوره رکود بخش مسکن رو به اتمام است و می توان به سال های 98 و 99 امید داشت. با شیوع کرونا به نظر می رسد تا ماه ها بازار مسکن با این ویروس دست به گریبان خواهد بود. شاید کاهش تقاضا به دلیل شیوع این ویروس بتواند جلوی افزایش شدید ...
کاهش 87 درصدی معاملات آپارتمان در تهران
شهرسازی به دولت پیشنهاد داده قرارداد مستاجران به طور خودکار شش ماه تمدید شود که این طرح در دست بررسی است.بازار فروش و اجاره مسکن در هفته های اخیر تحت تاثیر نگرانی از اپیدمی ویروس کرونا قرار گرفته و عمده اجاره نشین ها حاضر به پذیرش متقاضیان خرید یا اجاره ملکی که در آن سکونت دارند نیستند. از سوی دیگر تمایل به تمدید اجاره از طرف مستأجران و حتی موجران افزایش پیدا کرده است. با توجه به اینکه فصل جابجایی هنوز ...
مهربانی به پاستور رسید/ بخشش اجاره مغازه ها در همدان
پاستور تمایلی به افشای نام خود نداشتند و بخشش اجاره را وظیفه انسانی خود می دانند که ما قدردان آنها هستیم. علیپور بیان می کند: از ادارات ذیربط همچون اداره مالیات درخواست داریم در این برهه حساس که بازار تجربه کرد شیوه جدیدی برای روند اخذ مالیات در نظر گرفته شود. وی با اشاره به اینکه بخشش اجاره مغازه ها کمکی است برای جبران ضرر و زیان و آغازی دوباره می افزاید: واقعا پس از شنیدن ...
نه گران نه ارزان؛ سرگیجه مسکن در آغاز رمضان
توان در مورد حال و روز و آینده بازار مسکن اظهارنظر کرد. قلی خسروی در پاسخ به این سئوال که فارغ از قیمت مسکن این روزها بازار اجاره مسکن به گونه ای شده که املاکی ها عنوان می کنند که فایل اجاره موجود نیست گفت:امیدواریم که این نبود فایل اجاره برای این باشد که موجران با مستاجران تمدید کرده باشند اما اینکه فایل اجاره مسکن نیست خود می تواند در روزهای آینده و در فصل نقل و انتقالات خطرناک باشد ...
درد بی درمان بگیری کرونا
اما خب الان ماجرا فرق می کند؛ باید اجاره بپردازیم آن هم با این محدودیت در ساعت کار و این وضع مشتری. دوم اسفند شش میلیون دخلم بود، روز بعد شد پنج میلیون و چند روز بعد رسید به یک میلیون و از هفته سوم اسفند هم دیگر هیچ مشتری ای وارد مغازه نشد. او ادامه می دهد: همه پوشاک بهاره ای که با چک خریده بودم روی دستم مانده و الان باید لباس تابستانه بیاورم، اما با کدام امید. بعضی از صاحب مغازه ها با ...
احتمال تمدیداجاره نامه مستأجران
...: بازار فروش و اجاره مسکن در هفته های اخیر تحت تاثیر نگرانی از اپیدمی ویروس کرونا قرار گرفته و عمده اجاره نشین ها حاضر به پذیرش متقاضیان خرید یا اجاره ملکی که در آن سکونت دارند نیستند. از سوی دیگر تمایل به تمدید اجاره از طرف مستأجران و حتی موجران افزایش پیدا کرده است. با توجه به اینکه فصل جابجایی هنوز فرا نرسیده نرخ ها نیز رشد چندانی نشان نمی دهد. با این حال معاون وزیر راه و ...
بخشش اجاره بهای چند واحد تجاری در همدان
به گزارش خبرگزاری صدا وسیما مرکز همدان، مالکان تعدادی از واحد های تجاری خیابان پاستور شهر همدان در جهت حمایت از مغازه داران در روز های سخت کرونایی، با بخشش اجاره بها دو ماه فروردین و اردیبهشت به پویش بخشش اجاره بهاء پیوستند. از زمان راه اندازی این پویش خداپسندانه مالکان 500 دهنه مغازه در همدان اجرا بهاء دو یا سه ماه را به مستاجران خود بخشیده اند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
بازار اجاره تحت پروتکل های بهداشتی کرونا
دستورالعمل معاون وزیر راه و شهرسازی درباره دستورالعمل هایی که ستاد مبارزه با کرونا بزودی برای بازار تصویب می کند، گفت: وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی بخش مسکن، مواردی را به ستاد پیشنهاد داده است که برای حفظ سلامتی فعالان بازار مسکن و متقاضیان در این بازار خواهد بود. البته هدف ما قطعاً حمایت از مستأجران است که قرارداد اجاره آنها به پایان رسیده و ناچارند برای اجاره واحد مسکونی، در ...
افزایش 21 درصدی حقوق کارگران و دردسر مستاجران
افزایش حقوق کارگران در ماههای اخیر جنجال های بسیاری را به پا کرد و حالا 21 درصد به دستمزد کارگران اضافه شده است. اما از سوی دیگر گران شدن اجاره بها مسکن و قیمت خانه و کالاهای اساسی و ضروری مشکلات بسیاری را برای کارگران به وجود آورده است. اخبار اقتصادی - کارگران در این شرایط و با توجه به نزدیک شدن تابستان و داغ شدن بازار مسکن و اجاره ملک با این حقوق کارگری چه کار باید بکنند؟ ...
هشدار نسبت به افزایش قیمت ها در بازار مسکن
باشد که در این صورت، قدرت وام دهی مسکن بانک های تخصصی بخش مسکن را افزایش می دهد. وی ادامه داد: اما باید این موضوع را هم در نظر گرفت که با یک کاهش اجباری نرخ سود سپرده بانکی، نمی توان آن را ترمیم کرد و باید مشوق های اقتصادی دیگری هم در نظر گرفت تا مردم خصوصاً مستأجران در نابسامانی های بازار مسکن دچار آسیب نشوند. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود: با کاهش سود سپرده های ...
پیشنهاد اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن
در سال های 90 و 91 برای کنترل اجاره بها میزان افزایش سقف 7 تا 9 و 10 تا 12 درصدی برای اجرا به اتحادیه املاک ابلاغ شد. با وجود تاکید مسئولان وقت وزارت راه و شهرسازی بر اثرگذاری این شیوه ورود دولت، اما در عمل مستاجران با رقم های مورد نظر موجران قراردادهای خود را تمدید کردند نه سقف های اعلام شده از سوی وزیر وقت. در آن زمان رئیس اتحادیه مشاوران املاک تعیین سقف افزایش اجاره بها را در بازار ...
پیشنهاد تمدید شش ماهه اجاره نامه ها در هیات دولت
به گزارش بازار در حالی که تمدید خودکار اجاره نامه ها در کشورهایی همانند انگلیس به خاطر بحران کرونا اجرایی شده است، به نظر می رسد که در داخل کشورمان نیز این طرح طرفدارانی دارد و بر این اساس معاون وزیر راه و شهرسازی از ارایه این پیشنهاد به هیات دولت خبر می دهد. محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان در خصوص تمهیدات وزارت راه و شهرسازی برای مستاجران اعلام کرد: با توجه به بحران کرونا و شیوع ...
17 نفر از مالکان مغازه و منازل مسکونی از اجاره بهای خود گذشتند
به گزارش خبرنگار خبرگزاری بسیج از آذربایجان شرقی، یحیی حیدری افزود: بازاریان و مالکان اماکن تجاری عجب شیر همواره در کارهای خیر مشارکت دارند و تجلیل از این افراد کمترین کاری است که در قبال همدلی این افراد می توان کرد. وی اضافه کرد: تقویت فرهنگ همدلی و کمک به همنوع در روزهای سخت بسیار حائز اهمیت است و با توجه به تعطیلی بازار و به صفر رسیدن درآمدها، این پویش در عجب شیر برگزار شد تا باری ...