بخشی از التهاب بازار مسکن و اجاره بها غیرواقعی است/ احداث سالانه 900 هزار واحد مسکونی در دستور کار - پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی
سایر منابع:
سایر خبرها
سقف افزایش نرخ اجاره بها مرکز استان ها 20 درصد شد
به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک قرار است فردا(سه شنبه) در جلسه هیأت دولت که به ریاست رئیس جمهور برگزار خواهد شد، از طرح حمایت از مستاجران رونمایی شود. تهران – اقتصادبرتر – 2 تیر 99 به گزارش #اقتصادبرتر ، دیروز(یکشنبه) محمد اسلامی در خصوص ساماندهی نرخ اجاره بها با حضور در یک برنامه تلویزیونی از برنامه های دولت در این رابطه سخن گفت. وی راه اندازی مؤسسات اجاره ...
وطن امروز نوشت: مسکن اورژانس می خواهد
مواردی که قصد تمدید قرارداد اجاره وجود دارد، 2 برابر شده است. حالا در چنین شرایطی دولت به تقلا افتاده تا شاید با اجرای برخی اقدامات، مانع تعمیق بیشتر بحران مسکن شود. طرح اقدام ملی مسکن برای تامین 400 هزار واحد مسکونی تا پایان عمر دولت و اعطای تسهیلات به مستاجران از جمله این طرح هاست. امروز البته نتیجه نهایی جلسه دولت برای ساماندهی بازار مسکن هم منتشر می شود. به گزارش وطن امروز ، امروز قرار است ...
دلیل افزایش قیمت مسکن از زبان وزیر
وزیر راه و شهرسازی تغییرات نرخ ارز را یکی از عوامل افزایش قیمت مسکن اعلام کرد و وعده پرداخت وام ودیعه برای حمایت از مستاجران را داد. به گزارش تسنیم محمد اسلامی در برنامه نگاه یک اظهار کرد: در طول دهه های گذشته کشورمان این موضوع را تجربه کرده است که روند کاملا هماهنگ و یک نواختی میان نرخ تورم و تغییرات قیمت ارز و طلا با قیمت مسکن و اجاره وجود دارد و در بسیاری از موارد، نرخ اجاره از ...
برنامه بلندمدت برای اجاره
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی، محمد اسلامی، وزیر راه وشهرسازی، شنبه شب در یک برنامه تلویزیونی اعلام کرد: برنامه مشخص وزارتخانه، برنامه طرح اقدام ملی مسکن است تا افرادی که فاقد مسکن هستند، بتوانند با اطمینان خاطر و به صورت برنامه ریزی شده، صاحب خانه شوند. همچنین درخصوص اجاره و احداث واحدهای اجاره ای و ساماندهی این بخش نیز مجموعه اقداماتی در دستور کار قرار گرفته است. اسلامی با ...
بسته حمایتی مستاجران فردا تصویب می شود/ مسکّنی که راهکار اساسی نیست!
تسهیلات مسکّن نیست؟ گفت: تنها راه حل مشکل مستاجران و ساماندهی بازار اجاره اجرایی شدن چهار مولفه است. یا صنعتی سازی، صنعت اجاره داری، اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه و مالیات بر عایدی می توان مشکلات بخش اجاره بها را کاهش خواهد داد. پیشنهادات حمایتی وزارت راه و شهرسازی روز سه شنبه در حضور رئیس جمهوری مطرح می شود و بعد از تصویب اطلاع رسانی عمومی خواهد شد فردا از طرح رونمایی می ...
جزئیات جدید از تسهیلات ودیعه مسکن اعلام شد
ها را انجام داده اند. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به سایت هایی که ایجاد بناهای می کنند، نقدینگی که به مسکن می آید برای مصرفی نمی آید بلکه برای سرمایه ای است و می خواهند با خرید مسکن، سرمایه خود را حفظ کنند. اسلامی با تأکید بر اینکه در سه دهه گذشته، اجاره بها کاملاً تابعی از قیمت مسکن بوده، گفت: باید فکری عملی برای خانه دار شدن مردم کرد، همچنین در بخش اجاره داری باید فکری کرد ...
مقصر اصلی بازار آشفته مسکن در دولت تدبیر وامید کیست؟
آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی نیست. فردی که با تفکرات و تصمیمات خود که بر آنها پافشاری نمود، بلای فعلی بازار مسکن را بر سر مردم آورد! در این گزارش به بخشی از عملکرد ناموفق آخوندی در بخش مسکن در دولت های یازدهم و دوازدهم می پردازیم که آثار آن امروز موجب افزایش قیمت های شدید در بازار مسکن شده است: توقف مسکن مهر در سال های پایانی دهه 80، طرح مسکن مهر استوار بر سه اصل حذف هزینه زمین ...
اجاره مسکن ارزان می شود؟/ مقصر گرانی دولت است یا مشاوران املاک!
امروز می خواهد برنامه ای برای خانه دار شدن مردم و یا ساماندهی بازار اجاره مسکن ایجاد کند می توانست از همان ابتدای بر سر کار آمدن اینکار را انجام می داد نه اینکه در سال پایانی دولت. از سوی دیگر موضوع مالیات بر خانه های خالی موضوع مهمی است که هنوز اجرایی نشده زیرا اگر بر خانه خالی مالیات گرفته شود صاحبان املاک خالی مجبور به عرضه آن واحد مسکونی شده و با زیاد شدن عرضه مسکن قائدتا قیمت مسکن ...
اسلامی: مستأجران دارای کد رهگیری، تسهیلات دریافت می کنند
، رابطه مستقیم وجود دارد. البته مقطع زمانی اخیر با دوره های قبل قابل مقایسه نیست. به دلیل شیوع کرونا، دوران رکود معاملات مسکن را شاهد هستیم و سایت های مختلف با ایجاد التهاب در بازار، قیمت ها را افزایش دادند. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به پرداخت تسهیلات ناشی از خسارت در ایام شیوع ویروس کرونا یادآور شد: اجاره داری حرفه ای را به عنوان برنامه ای میان مدت برای کنترل بازار در دستور کار خود قرار ...
ناکامی دولت در اجاره داری حرفه ای
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، اما وزیر راه و شهرسازی که سال گذشته از ارائه تسهیلات به سازندگان مسکن اجاره ای خبر داده بود، مجددا اعلام کرد: کسانی که قصد دارند واحد مسکونی اجاره ای تولید کنند اعم از نهادها یا اشخاص حقیقی از سوی وزارت راه، زمین 99 ساله همراه با تسهیلات ساخت مسکن دریافت می کنند. موضوع ساخت مسکن استیجاری به صراحت در قانون (ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 1387) آمده است، اما جامعه سازندگان و سرمایه گذاران در سالهای گذشته از ساخت مسکن استیجاری استقبال نکردند. وزارت راه و شهرسازی تابستان سال گذشته با دعوت از سرمایه گذاران برای تولید مسکن استیجاری در اطلاعیه ای ...
دولت برای رفع مشکلات مسکن چه اقداماتی در دستور کار دارد؟
زندگی و حفظ هویت محلات، خانه های جدید با امکانات و تاسیسات و زیرساخت جدیدی در اختیار مردم قرار می گیرد. تحویل یک میلیون واحد مسکونی تا پایان دولت در همین چارچوب دولت دوازدهم قرار است یک میلیون واحد مسکونی را تا 14 ماه آینده تکمیل و به متقاضیان تحویل دهد؛ این قولی است که محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی داده و رییس جمهوری نیز آن را روز پنجشنبه بازگو کرد که نشان می دهد دولت عزم ...
7 سال برنامه سازی برای اجاره بها به تعیین سقف دولت قبل رسید!
...؛ گروه راه و مسکن: دور باطل برای ساماندهی بازار اجاره بها این روزها در حالی مجددا آغاز شد که فصل نقل و انتقالات بازار مسکن شروع به کار کرده و از عمر دولت هم یک سال باقی مانده است. یعنی تابستان سال آینده و با شروع فصل نقل و انتقالات بازار مسکن دولت یازدهم و دوازدهم بر سر کار نیست و عملا هر تصمیم و هر برنامه ای در این بخش خنثی خواهد بود. چون دولت جدید قطعا برنامه های دولت قبل را همانطور که ...
بسته حمایتی در خصوص ودیعه مسکن برای زیان دیدگان از کرونا
اندازد که باید در جریان راه اندازی مؤسسات اجاره داری، این زمان افزایش یابد. ما اراضی 99 ساله و تسهیلات در اختیار سازنده می گذاریم، در مقابل هم آنها نرخ اجاره بها و مدت زمان قرارداد را بر اساس فرمولی که برای آنها تعیین می کنیم، به متقاضیان واگذار می کنیم. این مؤسسات می توانند برای خدمات دهی به مالکان چند واحد که بتوانند این واحدها را اجاره دهند نیز وارد مرحله اجرا شود. اسلامی گفت: تا نیمه ...
مستأجران دارای کد رهگیری، تسهیلات می گیرند
به گزارش اخبارپول، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی شنبه شب در برنامه نگاه یک درباره التهابات بازار مسکن اظهار کرد: این التهاب ناشی از عرضه و تقاضا نیست و از هجوم منابع مالی تأثیر می گیرد. وی با بیان اینکه در چند ماه گذشته قیمت ارز با افزایش مواجه شده است، عنوان کرد: کشور در چند دهه اخیر روند اقتصادی مختلفی را تجربه کرده و بین نرخ تورم، نرخ ارز و طلا و بازار اجاره، رابطه مستقیم وجود دارد. البته ...
فعالیت سوداگران عامل افزایش قیمت مسکن همدان
به گزارش روابط عمومی شورای اسلامی شهر همدان، مریم روانبخش مطرح کرد: یکی از عوامل مهم افزایش قیمت مسکن که منجر به افزایش اجاره بها نیز شده، حضور و فعالیت سوداگران در بخش مسکن است. وی اضافه کرد: ردپای سودجویان و برخی دلالان زمین و مسکن در قالب برخی بنگاه های معاملاتی و فعالان این حوزه، در ایجاد قیمت نجومی و حباب موجود در بازار مسکن به وضوح دیده می شود. روانبخش بیان کرد ...
افزایش بی حساب و کتاب اجاره مسکن در ایلام/دادستانی ایلام ورود کرد
... افزایش قیمت مسکن در استان ایلام و به دنبال آن روند صعودی اجاره بها موجب شده که مردم برای اجاره مسکن، با سختی های بسیاری روبه رو شوند و با توجه به ورود دادستان ایلام، امیدواریم بخش زیادی از مشکلات حل شود. علاوه بر این امیدواریم مسئولان راه و شهرسازی استان هرچه سریع تر مسکن ملی را در استان عملیاتی کنند تا بخشی از دغدغه های اقشار مختلف مردم برای خانه دار شدن حل شود. ب ...
با کاهش ارزش پول ملی، بیشترین فشار به اجاره نشین ها وارد می شود/ بورس مسکن باید راستی آزمایی و شبیه سازی ...
قیمت به کسانی است که در تامین ودیعه مسکن مشکل دارند، خصوصاً زوج های جوان که مشکلات فروانی برای تهیه یک خانه دارند. وی ادامه داد: راه کارهایی مانند بازار سرمایه و بورس مسکن مطرح است که باید دید چه میزان می توان آن ها را اجرایی کرد. این نماینده مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: در همه جای دنیا دولت ها خودشان را در بحث مسکن خصوصا برای دهک های پائین مسئول می دانند و سعی می کنند ...
خبر خوش وزیر راه برای مستاجرها + جزئیات
...> وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه باید برای فاقدین مسکن برنامه ای وجود داشته باشد تا از آن طریق این مشکل مردم حل شود، ادامه داد: نرخ در شرایط عمومی بازار تعیین می شود و دولت دخالتی در نرخ گذاری در معاملات نمی تواند داشته باشد اما قرار شد اندیشه نویی را در این بازار پیاده کنیم. صندوق حمایت از مستاجران وی تاکید کرد: سیاست این است که برای نرخ رشد و اجاره بها یک ضوابطی تعیین کرده و ...
پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران/ ضرورت تدوین برنامه جامع برای پوشش دهک ها
کشور وجود داشته باشد تا افرادی که مسکن ندارند بتوانند با اطمینان خاطر و بر اساس برنامه صاحب مسکن شوند. متاسفانه در بخش قیمت گذاری مسکن و اجاره، قانون و مقررات مدونی نداریم تا دولت مداخله کند چون حوزه خصوصی مردم است و قیمت بر اساس شرایط عمومی بازار و در میان خود مردم تعیین شده است. *** تعیین ضوابط نرخ اجاره بها وزیر راه و شهرسازی در این رابطه، افزود: باید ...
مجلس مسکن را به ریل قانون باز گرداند
شعار سال : رئیس جمهور در روزهای اخیر در آیین بهره برداری از طرح های ملی وزارت راه و شهرسازی با ابراز نارضایتی از وضعیت بازار مسکن اعلام کرد که مسکن جزو اولویت های دولت قرار دارد و البته اذعان کرد که مردم ما در زمینه مسکن و اجاره بها دچار مشکل هستند و اعلام کرد که هم دولت، هم ستاد اقتصادی دولت و هم شخص معاون اول ، مسئول شده تا درباره مسأله قیمت مسکن و قیمت اجاره بها که امروز مردم با مشکل مواجه ...
دولت اگر محتکران را نقره داغ می کرد لازم نبود برای مسکن هشدار بدهد(خبر ویژه)
من این دستور را دادم که وزیر اقتصاد، رئیس بانک مسکن و وزیر مسکن، راه و شهرسازی زیر نظر معاون اول این موضوع را تحت نظر قرار دهند تا ما بتوانیم این فشار را از دوش مردم کاهش دهیم. کارشناسان اقتصادی تورم بخش زمین و ساختمان را یکی از دلایل ثروتمند شدن برخی از سرمایه داران بدون انجام هیچ گونه کاری معرفی می کنند زیرا تورم بخش زمین و ساختمان ده ها درصد از تورم عمومی بیشتر است. تورم تند بخش ...
اجاره های نجومی برای آپارتمان های زمینی/ کسی صدای مستاجران را نمی شنود
های وزارت راه و شهرسازی برای مدیریت بازار اجاره مسکن هفته آینده به دولت ارائه می شود. براساس آخرین آمار نفوس و مسکن سال 95، 18 میلیون و 100 هزار خانوار در کشور وجود دارد که از این تعداد حدود 6 میلیون و 600 هزار خانوار، معادل 30.7 در صد مستأجر هستند. این در حالی است که بدون تردید طی 5 سال گذشته بر تعداد مستأجران افزوده شده است. نرخ اجاره نشینی در 7 استان کشور بیش از 40 درصد است. ...
افزایش افسارگسیخته اجاره بها و کم یابی رهن کامل مسکن در اصفهان
بها اسباب نارضایتی اجاره نشین ها را فراهم آورده است. شهروندان امیدوار هستند با اجرای سیاست های صحیح در زمینه مسکن و تغییر و تحولاتی که به بهبود اوضاع منجر خواهد شد شاید رونق بازار مسکن از یک سو و ایجاد شرایط مناسب برای خرید مسکن و اجاره آن برای جوانان توسط دولتمردان فراهم گردد. با این وجود به نظر می رسد دولت باید نرخ مشخصی را برای خرید مسکن و اجاره بها در کشور و استان ها تعیین کند. از ...
روند کاهشی ارزش افزوده ساختمان در 10 سال گذشته
عضو هیات علمی دانشگاه علوم تحقیقات گفت: افزایش قیمت مسکن باعث شده تا مستاجران 5 استان کشور برای تهیه واحدهای اجاره ای با مشکل مواجه باشند. ببه گزارش اقتصادملت و به نقل از روابط عمومی بانک مسکن، رشد قیمت مسکن در طی سال های گذشته به خصوص در سال های 96 و 97 نرخ اجاره نشینی در کشور به خصوص پایتخت را افزایش داد. به گزارش مرکز آمار و دفتر اقتصاد و برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی، نرخ ...
نرخ نامه های اجاره بها لازم الاجرا است
. او گفت : در نهایت در این ستاد برای هریک از نقاط و محلات شهر کرمانشاه تعرفه مشخصی برای اجاره بها تعیین شد که باید اجرایی شود و این نرخ نامه به تصویب فرمانداری و مسئولین ارشد استان رسیده است. مرادی افزود: بر اساس این نرخ نامه محلات شهر کرمانشاه به پنج سطح تقسیم بندی و تعرفه رهن هر مترمربع خانه براساس سطح بندی صورت گرفته از چهار میلیون تومان تا سقف 12 میلیون تومان است. ...
مُسَکن مسکن با طرح مالیات بر خانه های خالی
مالکان مبالغ سنگینی را برای ودیعه و اجاره بها درخواست می کنند. در همین رابطه معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از بررسی پیشنهادات این وزارتخانه برای ساماندهی بازار اجاره در جلسه ستاد اقتصادی دولت به ریاست معاون اول رئیس جمهوری در چند روز آینده خبر داد. محمود محمودزاده ضمن اعلام این مطلب افزود: برنامه خانه دار کردن 200 هزار خانوار کم درآمد در دهک های اول تا سوم با همکاری دستگاه های مختلف در ...
پویش صاحب خانه خوب دوباره در شبکه سه به راه افتاد
به گزارش گروه فرهنگی خبرگزاری دانشجو به نقل از روابط عمومی شبکه سه، محسن یزدی قائم مقام شبکه 3 گفت: سال گذشته شبکه سه پویشی را با عنوان صاحب خانه خوب راه اندازی کرد و از مالکان مسکن خواست با توجه به مشکلات اقتصادی و لزوم همراهی با مستاجران، میزان اجاره بها را افزایش ندهند و یا افزایش حداقلی دهند که با استقبال مالکان نیز همراه شد و نتایج مثبتی را دربرداشت. وی افزود: این استقبال به گونه ...
بازار اجاره مسکن داغ شد (+ جدول)
بالا رفتن خریدهای سفته بازانه و سرمایه گذارانه در بخش ملک شده است. اهتمام دولت برای ساماندهی بازار مسکن با افزایش بی قاعده نرخ های پیشنهادی در بازار مسکن، تصمیماتی در ستاد اقتصادی دولت برای کنترل قیمت ها و ساماندهی بازار فروش و اجاره اتخاذ شد. از جمله این تصمیمات می توان به مدیریت ورود نقدینگی و تقاضای سرمایه ای به بورس، افزایش عرضه از طریق طرح اقدام ملی مسکن ...
دست اندازهای ورود دولت به بازار مسکن
پیشنهاد معاونت مالیاتی وزارت اقتصاد به مجلس ششم منتفی شود. حالا در اوج بی ثباتی بازار مسکن و اجاره، دولت مصمم به اجرای این قانون شده، اما کارشناسان معتقدند جدای از مصایب شناسایی و وصول مالیات خانه های خالی و همچنین بازدارنده نبودن مبلغ مالیات، به واسطه جنس خانه های خالی که عمدتاً لوکس محسوب می شوند، امکان تنظیم بازار اجاره با این ابزار وجود ندارد. به گزارش همشهری، درصورت اجرای این قانون ...
مسیر اصلی برای مهار التهابات قیمتی بازار مسکن
و سیاست گذار بخش مسکن در این جلسه برای پایان دادن به سفته بازی های ملکی و عرضه آپارتمان به بازار فروش با تکیه بر تعیین تکلیف مالیات بر خانه های خالی، 13 تصمیم برای مهار جهش قیمت و اجاره بها با هدف مدیریت انتظارات در بازار مسکن اتخاذ شد. تصمیم گیران در ستاد اقتصادی دولت با هدف مدیریت انتظارات بنا دارند سیاست هایی را اجرایی کنند تا از یکسو تقاضای سرمایه ای موجود در بازار مسکن به بازار سرمایه هدایت و انتظارات منفی سازنده ها به بخش مسکن با تعریف محرک های ساخت مثبت شود و از سوی دیگر ناامیدی تقاضای مصرفی با عرضه مسکن ارزان قیمت و ارائه تسهیلات خرید مرتفع شود. ...