سایر منابع:
سایر خبرها
مصالح ساختمانی چقدر خانه را در تهران گران کرد؟
های تولید در هر صنعتی بر قیمت تمام شده محصول نهایی تاثیر می گذارد و بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنی نیست. این استاد دانشگاه یادآور شد: اگر بازار مصالح و نهاده های بخش ساختمانی در یک سال گذشته 35 درصد رشد کرده است، بی تردید همین میزان افزایش بر قیمت تمام شده خانه عرضه شده به خریدار نهایی نیز اثر خود را گذاشته است و اینطور نیست که تصور کنیم همه افزایش ها در بازار مسکن به دلیل تلاطم در بازارهایی چون طلا و ارز است. ...
دهک های متوسط حتی توان اجاره یک انباری را هم ندارند
سازمان امور مالیاتی هم در گفت وگو با مهر متذکر شد: اگر هر واحد مسکونی بیش از یک سال خالی از سکنه و بلا استفاده بماند، به عنوان خانه خالی، مشمول مالیات موضوع ماده 54 مکرر قانون می شود.”دهک های متوسط حتی توان اجاره یک انباری را هم ندارند” بدین شکل که سال اول مشمول مالیات نیست اما در سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاری ملک مشمول مالیات می شود و هر سال 50 درصد بر تعرفه مالیات آن افزوده می شود ...
دمای قیمت ها در فصل اول
تورم ماهانه خرداد ماه به 2 درصد رسید؛ عددی که در قیاس با اردیبهشت 5/ 0 واحد درصد کاهش یافته است. با این حال، نرخ تورم ماهانه همچنان در سطح بالایی به سر می برد. در دومین ماه سال، افزایش نرخ ارز به رشد قیمت کالاهای بادوام (لوازم خانگی، خودرو و تجهیزات یارانه ای) کمک کرد؛ اما رشد قیمت خوراکی ها که اتفاقا برای اقشار غیربرخوردار مهم تر است، متوقف شده بود. اتفاقی که در خرداد ماه تکرار نشد. در ماه گذشته تورم خوراکی ها نیز به 4/ 2 درصد رسید تا عامل اصلی تورم باشد. تورم ماهانه غیرخوراکی ها و خدمات 8/ 1 درصد گزارش شده است. مرکز آمار اطلاعات شاخص قیمت مصرف کننده مربوط به ماه گذشته را منتشر کرد. بر این اساس نرخ تورم سالانه کشور در خرداد ماه به 8/ 27 درصد رسید که نسبت به اردیبهشت ماه، 2 واحد درصد کاهش را نشان می دهد. اما نرخ تورم نقطه ای ، روندی متفاوت را ثبت کرد و با 5/ 1 درصد افزایش به 5/ 22 درصد رسید. یعنی خانوارهای کشور به طور میانگین 5/ 22 درصد بیشتر از خرداد 1398، برای خرید یک مجموعه کالاها و خدمات یکسان هزینه کرده اند. شاخص قیمت مصرف کننده در فصل بهار از 6/ 197 واحد به 2/ 214 واحد ارتقا یافت؛ یعنی 8/ 6 درصد رشد. در همین بازه زمانی د ...
دمای قیمت ها در فصل بهار
.../ 6 درصدی را در فصل اول سال ثبت کرده است. به نظر رشد قیمت خودرو و نرخ ارز، اثر مهمی را بر رشد قیمت کالاهای بادوام داشته است. شاخص کالاهای بادوام در فصل اول، تورم 4/ 15 درصدی را پشت سر گذاشت. این فعل و انفعالات موجب شد تا نرخ تورم نقطه ای در پایان خرداد به 5/ 22 درصد برسد. پیش تر پژوهشکده آمار در یک گزارش پیش بینی کرده بود که نرخ تورم نقطه ای در حالت بدبینانه به 6/ 24 درصد و در حالت ...
برای ساماندهی بازار رهن و اجاره مسکن چه باید کرد؟
به گزارش راهبرد معاصر؛ بازار اجاره و رهن این روزها همزمان با رشد بی سابقه قیمت مسکن فشارهای باورنکردنی ای را بر مردم وارد میکنند، عمده این فشار البته برای تهیه پول رهن این خانه ها میباشد، نکته جالب این است که اخذ رهن برای اجاره در همه کشورها و به نسبتی که در ایران شاهد آن هستیم وجود ندارد، به نظر میرسد با حذف تدریجی این هزینه مالی بتوان کارهای بزرگی را در بخش مسکن انجام داد. بحران ...
افزایش 3 برابری ظرفیت سردخانه محصولات کشاورزی فارس
، اما اکنون به بیش از 400 هزارتن افزایش یافته است. قاسمی اضافه کرد: به دلیل همزمان رسی محصولات در استان فارس در مواقعی از سال روند عرضه افزایش و تقاضا ثابت است و در برخی موارد صنایع تبدیلی و تکمیلی مربوطه نیز وجود ندارد از این رو سردخانه به کشاورزان فرصت عرضه محصول در زمان مناسب می دهد و در نتیجه باعث پایداری در اقتصاد کشاورزی می شود. وی با اشاره به اینکه صنایع تبدیلی و تکمیلی بخش کشاورزی پارسال از رتبه چهارم به رتبه دوم ارتقا یافت، گفت: توسعه این صنایع در سال گذشته نسبت به کل صنایع ایجاد شده از اول انقلاب تاکنون رشدی17 درصدی داشته است. ...
مشکلات مسکن / آیا دولت برنامه ای دارد؟
جمهور در آن جلسه با اشاره به روند رو به رشد قیمت اجاره مسکن، خاطر نشان کرد: بخش زیادی از جامعه اجاره نشین هستند و هزینه اجاره مسکن در سبد هزینه خانوار اهمیت فراوانی دارد. دولت قطعاً برای مهار رشد اجاره بهای مسکن تصمیمات لازم را اتخاذ خواهد کرد که البته ممکن است با اصول اقتصاد سازگار نباشد اما دولت نمی تواند این موضوع را نادیده بگیرد و به اقشار ضعیف جامعه بگوید که ناچار هستید خانه ای کوچک تر انتخاب و ...
راهکارهای رئیس اتحادیه املاک برای تعدیل بازار مسکن
تغییری در رفتار این متغیرها حاصل نمی شود. فراز و فرودهای بازار مسکن طی 7 سال عمر دولت یازدهم و دوازدهم چالش های متعددی را برای مستأجران و زوج های جوانی که قصد تشکیل خانواده دارند، ایجاد کرده اند؛ از یک سو رشد لجام گسیخته قیمت مسکن، قدرت خرید خانه را به شدت کاهش داده است و از سوی دیگر، اجاره بها تحت تأثیر رشد لجام گسیخته قیمت مسکن، با جهش شدیدی مواجه شده است. مصطفی قلی خسروی، رئیس ...
وظیفه شورای مسکن، پایش عوامل رشد و اتخاذ تدابیر لازم برای کنترل قیمت مسکن است
شهری در زمستان 1398، بیان داشت: متاسفانه بر اساس این گزارش بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه با 35.7 درصد افزایش مربوط به استان لرستان است. رضا پیامنی افزود: در خصوص نرخ تورم چهار فصل منتهی به زمستان 1398 نسبت به دوره مشابه سال قبل در بخش اجاره بهاء نیز که برابر 23.2 درصد است، در استان لرستان 34.2 درصد است که در بین استان های کشور بالاترین است. وی تشخیص اراضی و املاک مازاد بر ...
روزهای بهاری در رینگ فلزی
فصل بهار سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل به دنیای اقتصاد گفت: افزایش ایجاد شده در میزان ارزش معاملات صورت گرفته در رینگ صنعتی بورس کالا متاثر از چند عامل از جمله افزایش قیمت پایه محصولات، افزایش تقاضا و رشد میزان عرضه بوده است. او ادامه داد: همواره در مقاطعی که فاصله میان نرخ ارز آزاد و نیمایی زیاد می شود، میزان تقاضا برای محصولات صنعتی در بورس کالا نیز افزایش پیدا می کند، زیرا قیمت عرضه محصول ...
عقبایی: دو برابر میانگین جهانی خانه خالی در کشور وجود دارد
لیات پرداخت شود. عقبایی خاطرنشان کرد: قطعا ارزش افزوده حاصل از سرمایه گذاری در بخش مسکن باید مشمول مالیات باشد که همان بحث مالیات بر عایدی سرمایه است و بهتر است دولت این موضوع را با اولویت در دستور کار قرار دهد. وی درباره آمار خانه های خالی اضافه کرد: آخرین آمار در دسترس در مورد خانه های خالی سایت مرکز آمار است که اطلاعات آن مربوط به سال 95 است و براساس آن 2 میلیون و500 هزار ...
جزییات سهم فعالیت های اقتصادی در رشد تولید ناخالص داخلی
ریال در سال 1398 کاهش یافته است و گویای نرخ رشد تولید ناخالص داخلی به میزان منفی 6.5 درصد طی دوره زمانی مذکور است. با توجه به وضعیت کلی اقتصاد در سال 1398، محاسبات فصلی نشان می دهد که اقتصاد ایران در سال مذکور نسبت به دوره مشابه سال قبل با افت قابل توجه نرخ رشد اقتصادی مواجه بوده است. از سوی دیگر در سمت تقاضای اقتصاد و براساس برآوردهای اولیه ای که در خصوص اقلام هزینه ای اقتصاد همچون ...
گزارش| افزایش افسارگسیخته اجاره بها و کم یابی رهن کامل مسکن در اصفهان / قیمت هایی که سر به فلک گذاشته اند
، هر میزان رشد اجاره ماهانه، پرداخت آن را برای مستاجر با چالش روبه رو می کند. برخی مشاوران املاک معتقدند هر چند حجم معاملات در سال جاری پیشرفت قابل ملاحظه ای نداشته و بازار خرید و فروش مسکن فعلا راکد است، اما مجموعه عواملی همچون انباشت تقاضا بعد از رکود ناشی از کرونا، انتظارات تورمی، رشد بازارهای موازی، تحریم ها و افزایش نقدینگی و نوسانات ارزی شاهد افزایش تصاعدی، غیرمنطقی و سرسام آور نرخ ...
دولت اگر محتکران را نقره داغ می کرد لازم نبود برای مسکن هشدار بدهد(خبر ویژه)
روزنامه جوان در گزارشی می نویسد: در حالی که طی هفت سال گذشته تقریباً بخش مسکن رها بوده است و هم اکنون پیش بینی می شود فصل جابه جایی مستأجران به دلیل جهش قیمت مسکن فشار تورمی شدیدی به جامعه اجاره نشین وارد شود، رئیس جمهور در سال پایانی دولتش به یکباره توجهش به فشار تورمی که از ناحیه رشد قیمت مسکن به جامعه وارد می شود جلب شد و گفت: امروز شرایط مسکن فشار ناعادلانه ای را دارد وارد می کند، بر این اساس ...
وزیر راه و شهرسازی: صندوق حمایت از مستاجران راه اندازی می شود/ ایجاد ضوابط برای نرخ رشد قیمت ها در بازار ...
واقعی نیست. به دلیل حفظ ارزش سرمایه، قیمت مسکن افزایش یافته است. اسلامی افزود: ملاک عمل اگر معاملات واقعی باشد، نشان نمی دهد که میزان معاملات باعث این افزایش قیمت شده باشد. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه باید برای فاقدین مسکن برنامه ای وجود داشته باشد تا از آن طریق این مشکل مردم حل شود، ادامه داد: نرخ در شرایط عمومی بازار تعیین می شود و دولت دخالتی در نرخ گذاری در معاملات ...
دوره انتظار مسکن چقدر است؟ راه و ساختمان
حسام عقبایی در پاسخ به این پرسش که در حال حاضر دوره انتظار خرید مسکن چقدر است؟ اظهار داشت: به نظر من با توجه به شرایط کنونی، اگر حقوق یک فرد را 5 میلیون تومان در نظر بگیرید و این فرد همه این حقوق را ذخیره کند و به تورم هم نخوریم، دوره انتظار مسکن 20 سال است. وی افزود: تورمی که ما در فروردین 99 داشتیم، 30.2 درصد بود، اما در حوزه درآمد کارگران و دهک های ضعیف و متوسط جامعه، افزایش حقوق در ...
اسلامی: مستأجران دارای کد رهگیری، تسهیلات دریافت می کنند
ایم و تا تیرماه این برنامه ها به مرحله اجرا خواهد رسید. اسلامی با اشاره به فقدان قانون در این بخش گفت: در بخش اجاره قراردادها بین مردم منعقد می شود بنابر این دولت نمی تواند مستقیم به این بخش ورود کرده و از این رو تلاش می کنیم تفکری نو را به بازار عرضه کنیم. معتقدم با ایجاد یک نظام حمایتی و ایجاد ضوابط بین نرخ رشد بازار اجاره را کنترل کنیم . به گفته وی، جلساتی با معاون اول رئ ...
ناکامی دولت در اجاره داری حرفه ای
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، اما وزیر راه و شهرسازی که سال گذشته از ارائه تسهیلات به سازندگان مسکن اجاره ای خبر داده بود، مجددا اعلام کرد: کسانی که قصد دارند واحد مسکونی اجاره ای تولید کنند اعم از نهادها یا اشخاص حقیقی از سوی وزارت راه، زمین 99 ساله همراه با تسهیلات ساخت مسکن دریافت می کنند. موضوع ساخت مسکن استیجاری به صراحت در قانون (ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 1387) آمده است، اما جامعه سازندگان و سرمایه گذاران در سالهای گذشته از ساخت مسکن استیجاری استقبال نکردند. وزارت راه و شهرسازی تابستان سال گذشته با دعوت از سرمایه گذاران برای تولید مسکن استیجاری در اطلاعیه ای ...
جزییات سهم فعالیت های اقتصادی در رشد تولید ناخالص داخلی
به گزارش می متالز، از تحولات اقتصادی ایران در بخش واقعی سال 98، بر اساس برآوردهای اولیه، تولید ناخالص داخلی کشور به قیمت پایه و به قیمت های ثابت سال 1390 از 6564.7 هزارمیلیارد ریال در سال 1397 به 6137.3 هزار میلیارد ریال در سال 1398 کاهش یافته است و گویای نرخ رشد تولید ناخالص داخلی به میزان منفی 6.5 درصد طی دوره زمانی مذکور است. با توجه به وضعیت کلی اقتصاد در سال 1398، محاسبات فصلی نشان می دهد که ...
آیا مالیات بر خانه های خالی می تواند عرضه مسکن را تقویت کند؟+فیلم
میلیون نفر در این کشور یا بی خانمان هستند و یا در وضعیت سکونت بسیار بدی قرار دارند. دولت فرانسه بیش از نیمی از بودجه سیاست های خود در حوزه مسکن (بالغ بر 15.5 میلیارد یورو) را در قالب تخفیف های مالیات بر ارزش افزوده ساخت و ساز های جزئی به بخش تقاضا تخصیص داد تا بتواند هزینه دسترسی به مسکن را برای افراد کم درآمد کاهش دهد. کشور فرانسه در سال 1999 برای اولین بار در برخی شهر ها مالیات بر خا ...
اجاره های نجومی برای آپارتمان های زمینی/ کسی صدای مستاجران را نمی شنود
های وزارت راه و شهرسازی برای مدیریت بازار اجاره مسکن هفته آینده به دولت ارائه می شود. براساس آخرین آمار نفوس و مسکن سال 95، 18 میلیون و 100 هزار خانوار در کشور وجود دارد که از این تعداد حدود 6 میلیون و 600 هزار خانوار، معادل 30.7 در صد مستأجر هستند. این در حالی است که بدون تردید طی 5 سال گذشته بر تعداد مستأجران افزوده شده است. نرخ اجاره نشینی در 7 استان کشور بیش از 40 درصد است. ...
بازار اجاره مسکن داغ شد (+ جدول)
نسبت به همین زمان در سال قبل به افت شدید قراردادهای خرید و فروش در سال گذشته مربوط می شود. خرداد پارسال در حالیکه به دلیل رشد معاملات در اردیبهشت تصور می شد بازار روند صعودی در هر دو شاخص تعداد قراردادها و قیمت را طی خواهد کرد به یکباره با افت 59 درصدی ماهیانه معاملات در تهران مواجه شدیم که تاثیر خود را در کل کشور نیز ایجاد کرد؛ به طوری که در کل کشور نیز قراردادهای خرید و فروش ملک 49 درصد طی یک ...
راهکاری برای کاهش قیمت مسکن / سه چهارم تقاضا، غیرمصرفی است
...> اینها همه در حالی است که نرخ مالکیت در کشور با کاهش مداوم به زودی به 50 درصد خواهد رسید، طول دوره انتظار برای صاحبخانه شدن در کشور مطابق داده های بانک جهانی به نزدیک 60 سال رسیده است و از نظر شاخص دسترسی مسکن حتی جزو 90 کشور اول دنیا هم قرار نداریم. 2. کشور در دوره زمانی 15 سال گذشته 4 قله شدید قیمتی را تجربه کرده است که حتی دوره طلایی عرضه مسکن های نوساز در دولت دهم (به واسطه پروژه ...
ایران چه تعداد مستاجر دارد؟
خبرگزاری میزان - تسنیم نوشت: محمود محمود زاده درباره نرخ اجاره نشینی گفت: بر اساس آمار سال 95، در شهر تهران، 43.6 درصد از افراد مستاجر هستند البته برخی از افراد بدلیل اعلام نکردن و یا اینکه در خانه های سازمانی سکونت دارند لحاظ نشده است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: براساس آخرین آمار نفوس و مسکن سال 95، 18 میلیون و 100 هزار خانوار در کشور وجود دارد که از این تعداد حدود 6 ...
جبران خسارت های برجامی با چاپ اسکناس!
حساب می توان گفت که در سال گذشته، رشد نقدینگی در کشور شتاب بیشتری به خود گرفته است. بانک مرکزی رشد نقدینگی در سال 98 را ناشی از تشدید تحریم ها در حوزه صادرات نفت عنوان کرده است. به نظر می رسد، بخش بزرگی از اثرات تحریم نفتی در بالا رفتن نقدینگی زمانی دیده می شود که پایه پولی و ضریب فزاینده به عنوان دو متغیر مهم در این حوزه، رشد بالایی داشته اند... به نظر می رسد، کاهش درآمدهای دلاری در اقتصاد ایران ...
طرح مسکن مهر بخش زیادی از متقاضیان مسکن را صاحب مسکن کرد
مردم می شود. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان تصریح کرد: طرح مسکن مهر خوب یا بد همیشه از آن دفاع کردیم، طرحی بود که دولت قبل هشت سال پای آن ایستاد و دولت بعد هم باید آن را ادمه میداد، طرح را حمایت نکرد روند کار کند شد طرح مسکن مهر بخش زیادی از متقاضیان مسکن را صاحب مسکن کرد، شاخص تراکم مسکونی را که همیشه تلاش می کردیم به یک نزدیک کنیم این طرح به ما کمک کرد ...
مُسَکن مسکن با طرح مالیات بر خانه های خالی
درصد و از سال چهارم به بعد، 150 درصد ارزش اجاری ملک به عنوان مالیات از خانه های خالی دریافت می شود. تورم بخش مسکن خبرگزاری ایسنا در گفت و گو با مهدی سلطان محمدی کارشناس اقتصاد مسکن می آورد: در طول 27 سال گذشته که آمارهای سیستماتیک و منظم بخش مسکن ارائه شده، میانگین تورم عمومی سالیانه 19.5 درصد، متوسط رشد سالیانه قیمت مسکن 24 درصد و میانگین رشد اجاره بها 21.5 درصد بوده است ...
بار گرانی مسکن روی دوش اجاره نشینان/ دولت روحانی چه برنامه ای برای بازار مسکن داشته است؟
از درآمد خود را صرف تامین مسکن کنند. این درحالی است که دولت چندان برنامه مشخصی در این حوزه ندارد. اخیرا رئیس جمهور با بیان اینکه امروز می دانیم مردم در زمینه مسکن و اجاره بها دچار مشکل هستند، خاطرنشان کرده است: در مجموع حدود 30 درصد مردم مستأجر هستند و 70 درصد مالک خانه هستند. حسن روحانی با تاکید بر اینکه مسکن جزو اولویت های دولت قرار دارد، اظهارداشت: از آغاز دولت یازدهم ...