مسیر اصلی برای مهار التهابات قیمتی بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
خبر خوش وزیر راه برای مستاجرها + جزئیات
...> وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه باید برای فاقدین مسکن برنامه ای وجود داشته باشد تا از آن طریق این مشکل مردم حل شود، ادامه داد: نرخ در شرایط عمومی بازار تعیین می شود و دولت دخالتی در نرخ گذاری در معاملات نمی تواند داشته باشد اما قرار شد اندیشه نویی را در این بازار پیاده کنیم. صندوق حمایت از مستاجران وی تاکید کرد: سیاست این است که برای نرخ رشد و اجاره بها یک ضوابطی تعیین کرده و ...
لزوم توجه دولت به خط قرمز های بخش مسکن
به گزارش فانوس، در جریان برگزاری جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت، رئیس جمهوری با تأکید بر آنکه با دستورالعمل و بخشنامه نمی توان التهابات بازار مسکن را کنترل کرد، از تدوین 13 سیاست جدید برای کنترل رشد قیمت و اجاره بها از سوی دولت خبر داد.
اسلامی: مستأجران دارای کد رهگیری، تسهیلات دریافت می کنند
ایم و تا تیرماه این برنامه ها به مرحله اجرا خواهد رسید. اسلامی با اشاره به فقدان قانون در این بخش گفت: در بخش اجاره قراردادها بین مردم منعقد می شود بنابر این دولت نمی تواند مستقیم به این بخش ورود کرده و از این رو تلاش می کنیم تفکری نو را به بازار عرضه کنیم. معتقدم با ایجاد یک نظام حمایتی و ایجاد ضوابط بین نرخ رشد بازار اجاره را کنترل کنیم . به گفته وی، جلساتی با معاون اول رئ ...
قول معاون اول رئیس جمهور به مستاجران برای اجاره بها
به گزارش افکارنیوز ، اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهور در جلسه ساماندهی بازار مسکن ، با تاکید بر ضرورت ساماندهی بازار مسکن، تصریح کرد: برنامه دولت برای ساماندهی بازار مسکن بکارگیری سیاست های حمایتی در حوزه ساخت و ساز مسکن و اجاره بها است. اخبار سیاسی - اسحاق جهانگیری با اشاره به روند افزایشی اجاره مسکن که فشارهای اقتصادی را بر مردم افزایش داده است، گفت: اجاره بها در سبد ...
7 سال برنامه سازی برای اجاره بها به تعیین سقف دولت قبل رسید!
که رشد قیمت مسکن در این سالها کمتر از رشد نرخ ارز و بورس بوده است. زمانی که عرضه واحدهای اجاره ای کم می شود نرخ اجاره بها به دلیل افزایش تقاضا تقویت می شود. مسکن بعد از کالایی مثل پوشاک و غذا بسیار مهم است پس باید برنامه های دولت برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها نیز محکم و دقیق باشد.
افزایش صد درصدی اجاره بها در آشفته بازار مسکن لرستان/ اینجا خبری از نظارت نیست
به گزارش خبرگزاری فارس از خرم آباد، افزایش بی حساب و کتاب نرخ اجاره بها در خرم آباد این روزها موجب انتقاد نه تنها مستاجران بلکه مشاوران املاک ، مسوولان و دیگر شهروندان شده است. نکته قابل توجه اینکه در میان آشفته بازار قیمت اجاره بهای مسکن، هیچ ارگان و نهادی در این زمینه پاسخگو نیست. مستاجران و برخی مشاوران املاک معتقدند نبود نظارت و مدیریت صحیح همچنین سیاست های غلطی که در ...
جزئیات جدید از تسهیلات ودیعه مسکن اعلام شد
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از مهر، محمد اسلامی در برنامه تلویزیونی نگاه یک اظهار داشت: مسائلی بازار مسکن، متأثر از عرضه و تقاضا نیست و متأثر از مسائلی دیگر مانند بازار تر است. در گذشته هم میان نرخ ارز و تورم و قیمت مسکن و اجاره بها رابطه مستقیم داشته و حتی در مواردی، اجاره بها از رشد مسکن بیشتر بوده است. وی افزود: در دوره کرونا که معاملاتی نبود، صرفاً نگرانی مردم از ناتوانی در حفظ ...
احتمال افزایش اجاره بها در سایه راه اندازی صندوق ودیعه
کوتاه مدت است / به روال تبدیل نشود ابوالفضل نوروزی درباره وام ودیعه مسکن گفت: دولت به جای وام به ودیعه مسکن، باید هدف گذاری اش خانه دار شدن مردم باشد اگر قرار باشد با اعطای تسهیلات 18 درصد، این صندوق را به پیش ببرند، می توانستند منابع آن را به طرح ملی مسکن اختصاص دهند تا عرضه مسکن افزایش یابد. وی افزود: ولی در حال حاضر به دلیل سیطره شرایط بسیار خاص در بازار اجاره مسکن که ...
کاهش تقاضا برای خرید مسکن از نگاه آمار رسمی
بازار مسکن قیمت این کالا روز به روز در حال افزایش است که به تبع آن قیمت اجاره بها روبه افزایش است. اسلامی وزیر راه هم گفته که افزایش قیمت های بازار مسکن ربطی به عرضه و تقاضا ندارد و در اختیار بخش مسکن نیست. تحقیقات خبرنگار خبرگزاری بسیج از املاک سطح شهر تهران نشان می دهد که افزایش قیمت مسکن بیشتر یک جو روانی است که در فضای مجازی صورت گرفته که به تبع خود تأثیر آن را بر روی ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در تهران/ جدول
دنیای اقتصاد نوشت: در حالی که قیمت گذاری حبابی برای نرخ اجاره بها بیش از یک ماه است که در برخی نواحی بازار اجاره رواج یافته است، طی روزهای اخیر کاهش بهای پیشنهادی رهن و اجاره برخی فایل های موجود نزد بنگاه های ملکی آغاز شده و برخی موجران رویه متفاوتی را در قیمت گذاری تابستانی در پیش گرفته اند.
عواملی که نرخ ارز را بالا برد!
صادرکنندگان متخلف انتظار می رود که بخش عمده ای از 22 میلیارد دلار تعهدات صادرکنندگان ایفاد شود و نتایج خود را روی روند بازار ارز برجای گذارد. فرصت ویژه برای صادرات هرچند شیوع کرونا تأثیر منفی بر صادرات غیرنفتی به عنوان منبع اصلی ورود ارز به کشور داشت، اما بازگشایی دوباره مرزهای مشترک به کشورهای همسایه که بتدریج در حال افزایش است، زمینه های افزایش صادرات و درنتیجه تأثیر مثبت بر بازار ...
برنامه بلندمدت برای اجاره
اشاره به اینکه در بخش قیمت گذاری مسکن و اجاره، قانون مدونی وجود ندارد، توضیح داد: بخش مسکن و اجاره، بخشی خصوصی است و همواره شرایط عمومی بازار، نرخ اجاره بها را تعیین کرده است. در عین حال با توجه به تغییرات رخ داده و بحث های گوناگون دولت، مقرر شد تا به فوریت، ضوابطی تعیین شود تا اقشار اجاره نشین که در ایام کرونا بیشترین آسیب را دیده اند، بتوانند تسهیلات ودیعه اجاره دریافت کنند و بخشی از زیان خود را ...
ورود دستگاه قضا البرز به وضعیت بازار مسکن
به گزارش قدس آنلاین ،دادستان عمومی و انقلاب کرج گفت: برای کنترل وضعیت مسکن مکاتباتی با سایت های مسکن صورت گرفته که دیگر قیمت خانه یا اجاره بها را در سایت ذکر نکنند، چون این کار باعث افزایش بهای مسکن و دامن زدن به بازار متشنج می شود. حسین مددی اضافه کرد: مکاتباتی با تعزیرات و اتحادیه مشاورین املاک صورت گرفته تا نظارت خود را بر روند افزایش قیمت اجاره بها و قیمت مسکن افزایش دهند تا کمتر شاهد دلالی در این حوزه باشیم. وی گفت : در صورتی که دولت آمادگی داشته باشد دستگاه قضا آمادگی دارد وارد این حوزه شود تا افزایش قیمت لجام گسیخته در این حوزه کنترل شود. ...
اسلامی:تولیدکنندگان مسکن استیجاری از دولت یارانه می گیرند
دولت دریافت می کنند، اما باز هم از تابستان سال گذشته تاکنون کلنگ ساخت هیچ مسکن اجاره ای به زمین خورده نشد. در همین راستا محمد اسلامی روز شنبه در گفت و گوی اختصاصی با خبرنگار اقتصادی ایرنا، در خصوص برنامه دولت برای ساماندهی بازار اجاره بها، گفت: به دنبال عملیاتی شدن طرح اجاره داری حرفه ای هستیم تا بتوانیم در درازمدت بازار اجاره بها را کنترل کنیم. وی گفت: اجاره داری حرفه ای در ...
گزارش| افزایش افسارگسیخته اجاره بها و کم یابی رهن کامل مسکن در اصفهان / قیمت هایی که سر به فلک گذاشته اند
، هر میزان رشد اجاره ماهانه، پرداخت آن را برای مستاجر با چالش روبه رو می کند. برخی مشاوران املاک معتقدند هر چند حجم معاملات در سال جاری پیشرفت قابل ملاحظه ای نداشته و بازار خرید و فروش مسکن فعلا راکد است، اما مجموعه عواملی همچون انباشت تقاضا بعد از رکود ناشی از کرونا، انتظارات تورمی، رشد بازارهای موازی، تحریم ها و افزایش نقدینگی و نوسانات ارزی شاهد افزایش تصاعدی، غیرمنطقی و سرسام آور نرخ ...
دولت اگر محتکران را نقره داغ می کرد لازم نبود برای مسکن هشدار بدهد(خبر ویژه)
روزنامه جوان در گزارشی می نویسد: در حالی که طی هفت سال گذشته تقریباً بخش مسکن رها بوده است و هم اکنون پیش بینی می شود فصل جابه جایی مستأجران به دلیل جهش قیمت مسکن فشار تورمی شدیدی به جامعه اجاره نشین وارد شود، رئیس جمهور در سال پایانی دولتش به یکباره توجهش به فشار تورمی که از ناحیه رشد قیمت مسکن به جامعه وارد می شود جلب شد و گفت: امروز شرایط مسکن فشار ناعادلانه ای را دارد وارد می کند، بر این اساس ...
دلار 19 هزار و 50 تومان شد/ بی توجهی ارزش اسمی ارز به وعده های بانک مرکزی
ها در این بازار حساس بکار گرفته نشود بی شک وضعیت وخیم تر خواهد شد. وی افزود: برخی کمبود ارز و عدم عرضه آن به بازار برای تامین نیازها را دلیل گرانی این کالا در بازار عنوان می کنند. عده ای دیگر معتقدند؛ آنطور که صادرکنندگان نسبت به آوردن ارز به داخل کشور تعلل می کنند و نیاز واردکنندگان به این کالا تاحدی سخت شده است بانک مرکزی نیز از ارز شناور استفاده نمی کند و این موضوع تا حدی باعث گرانی ...
فرماندار دهلران: بازار با جدیت بیشتری نظارت و کنترل می شود
بخش عمده ای از مسکن مهر شهرستان تعیین تکلیف خواهد شد و با شروع عملیات اجرایی مسکن اجتماعی در تیرماه جاری انتظار داریم در شهرستان شاهد کاهش بخشی از گرانی مسکن باشیم. فرماندار دهلران در خصوص گرانی اجاره بها هم گفت: اتاق اصناف ماموریت دارد ارتباط مستقیم شرکت ها با بنگاه های املاک را قطع کند و اقدامات لازم را در دستور کار قرار دهد و از طرفی با ایجاد کمپ برای نیروهای شرکت ها بدنبال قطع نیاز ...
وعده نظارت دولت بر قیمت ها دیرهنگام اما ضروری(خبر ویژه)
نفس بکشند و شاهد زجر مردم باشند. دولت باید بداند که 7 سال رقصیدن با ساز این شاگردان رفاه زده آدام اسمیت، کافیست و اکنون نوبت آن است که مردم شیرینی نظارت بر قیمت ها را در کام خود احساس کنند. دقت شود که حمایت از رفتار نظارتی دولت بر قیمت ها به هیچ عنوان به معنای حمایت از اقتصاد دولتی و بستن دست و پای بخش خصوصی نیست بلکه این حمایت ناشی از رویکرد منطقی نسبت به قواعد بازار است که در هنگام ورود بلبشو به عرصه قیمت گذاری ها، ورود نهادهای نظارتی را طلب می کند. ...
مالیات خانه های خالی چه قدر است؟
مالیات بر خانه های خالی همواره جزو مطالبات مردمی بوده زیرا بسیاری از واحدهای مسکونی در سطح کشور به ویژه تهران وجود دارد که خالی از سکنه بوده و در مقابل اجاره بهای مسکن در این سالهای اخیر و به ویژه ماه اخیر رشد فراوانی داشته است. اخبار اقتصادی - بسیاری از کارشناسان معتقدند که با اجرای اخذ مالیات از خانه های خالی مالکانی که ملک خود را اجاره نداده اند مجبور به عرضه آن در بازار مسکن شده و ...
نرخ اعلامی صرافی ها برای جلوگیری از سفته بازی است/ بازگشت ثبات به بازار ارز طی هفته های آینده
بانک مرکزی مهم است. نرخ خرید و فروش اعلامی صرافی های منتخب بازار نیز، برای جلوگیری از سفته بازی و آربیتراژ میباشد. 2-تجربه دو سال اخیر بویژه تا مهرماه 98 ،نشان داده است نرخ ارز قابل کنترل است.علیرغم التهابات آبان سال98،ورود به لیست سیاه FATF،شیوع کرونا و افت شدید قیمت نفت وفرآورده ها که هرکدام به نوعی تأثیر افزایشی درنرخ داشتند، بانک مرکزی از تمام ظرفیتهای خود برای اعاده ثبات استفاده کرد. ...
بازار اجاره مسکن داغ شد (+ جدول)
بالا رفتن خریدهای سفته بازانه و سرمایه گذارانه در بخش ملک شده است. اهتمام دولت برای ساماندهی بازار مسکن با افزایش بی قاعده نرخ های پیشنهادی در بازار مسکن، تصمیماتی در ستاد اقتصادی دولت برای کنترل قیمت ها و ساماندهی بازار فروش و اجاره اتخاذ شد. از جمله این تصمیمات می توان به مدیریت ورود نقدینگی و تقاضای سرمایه ای به بورس، افزایش عرضه از طریق طرح اقدام ملی مسکن ...
مُسَکن مسکن با طرح مالیات بر خانه های خالی
درصد و از سال چهارم به بعد، 150 درصد ارزش اجاری ملک به عنوان مالیات از خانه های خالی دریافت می شود. تورم بخش مسکن خبرگزاری ایسنا در گفت و گو با مهدی سلطان محمدی کارشناس اقتصاد مسکن می آورد: در طول 27 سال گذشته که آمارهای سیستماتیک و منظم بخش مسکن ارائه شده، میانگین تورم عمومی سالیانه 19.5 درصد، متوسط رشد سالیانه قیمت مسکن 24 درصد و میانگین رشد اجاره بها 21.5 درصد بوده است ...
اجاره های نجومی برای آپارتمان های زمینی/ کسی صدای مستاجران را نمی شنود
نمی شود و اکنون بعد از افزایش 300 درصدی قیمت ها گویا بالاخره مدیران وزارت راه و شهرسازی به خودشان آمده اند. در همین رابطه معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: با توجه به افزایش قیمت زمین، نرخ اجاره هم افزایش پیدا می کند، علت آن هم شخصی بودن ملک است و دولت هم در گذشته به این بازار ورود خاصی نداشت. محمود محمودزاده به تسنیم گفت: معاون وزیر راه و شهرسازی درباره پیشنهاد های این ...
آخرین پیام همتی به بازار
2- تجربه دو سال اخیر به ویژه تا مهرماه 98، نشان داده است نرخ ارز قابل کنترل است. به رغم التهابات آبان سال98، ورود به لیست سیاه FATF، شیوع کرونا و افت شدید قیمت نفت و فرآورده ها که هر کدام به نوعی تاثیر افزایشی در نرخ داشتند، بانک مرکزی از تمام ظرفیت های خود برای اعاده ثبات استفاده کرد؛ بنابراین شرایط به وجودآمده به خاطر کرونا و فشار موقت وارده به بازار ارز در فصل اول امسال و جو روانی ناشی از ...
له شدن مردم زیر بی برنامگی و کم کاری دولت درحوزه مسکن
دانیال معمار در صفحه شخصی خود در توییتر نوشت: آقا و خانم نماینده مجلس! دغدغه اصلی این روزهای ملت معلوم نیست؟ حال و روز مسکن و اجاره بها را نمی بینید ما با شما عهدی برای حمایت همیشگی نبسته ایم. قرارمان این بود که این دولت خسته را به حرکت بیندازید. ورود کنید و نگذارید مردم زیر این بی برنامگی و کم کاری دولت درحوزه مسکن له شوند. ...
دست اندازهای ورود دولت به بازار مسکن
پیشنهاد معاونت مالیاتی وزارت اقتصاد به مجلس ششم منتفی شود. حالا در اوج بی ثباتی بازار مسکن و اجاره، دولت مصمم به اجرای این قانون شده، اما کارشناسان معتقدند جدای از مصایب شناسایی و وصول مالیات خانه های خالی و همچنین بازدارنده نبودن مبلغ مالیات، به واسطه جنس خانه های خالی که عمدتاً لوکس محسوب می شوند، امکان تنظیم بازار اجاره با این ابزار وجود ندارد. به گزارش همشهری، درصورت اجرای این قانون ...