نمی توان مانع معاملات مسکن شد - سازه نیوز
سایر منابع:
سایر خبرها
خودتان در خانه های 25 متری زندگی می کنید؟!
زنند سالهاست که اخذ مالیات از خانه های خالی را معطل نگه داشته اند. بیشتر بخوانید: هر متر خانه 42 درصد گران شد طرح دوفوریتی مجلس برای ساماندهی بازار مسکن پروین پور ادامه داد: منافع سودجویان و سوداگران در این است که بازار مسکن بازهم جولانگاه فعالیت های سفته بازانه باشد، تا آن ها همچنان در این بازار مشغول شارلاتانی باشند، سال هاست که این قضیه خانه های خالی و ...
سه چالش دریافت مالیات از خانه های خالی
دشواری بزرگ این طرح، نحوه شناسایی خانه های خالی از سکنه است. سرشماری نفوس و مسکن سال 95 نشان می دهد 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور وجود دارد. این عدد در سال 1386 بالغ بر 600 هزار واحد بوده است. تقریبا 10سال بعد فقط در تهران 500 هزار واحد خالی از سکنه وجود داشته و در 5-4 سال گذشته قطعا با روند ساخت و ساز شهری کشور این واحدها بیشتر شده اند و شناسایی آنها کار سختی است. شاید این ...
طرح جدید مجلس یازدهم برای ساماندهی مسکن
را گرفت، ادامه داد: کمیسیون عمران در زمینه تولید مسکن برنامه ای دارد که در حال بررسی و ارزیابی آن هستیم. عضو کمیسیون عمران مجلس با تأکید بر اینکه ما برای کنترل قیمت مسکن نیاز به تولید یک میلیون واحد مسکونی داریم، بیان داشت:در حال حاضر در حدود 300 هزار واحد مسکونی توسط مردم ساخته می شود که این کفاف تقاضای بازار را نمی دهد و شاهد این هستیم که دولت هیچ برنامه برای تولید خانه و متعادل کردن بازار ندارد؛ یعنی هیچ سیاستی توسط انبوه سازان، شرکت های دولتی و وزارت راه و شهرسازی در این زمینه انجام نگرفته است. ...
ساخت خانه های 25 متری، مسکن را ارزان نمی کند
الگوی جامع مسکن، کمترین متراژ 75 متر است. باید عنوان کرد که در خصوص این طرح بین نمایندگان مجلس هم اتفاق نظر وجود ندارد. اخیرا صدیف بدری، یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس مهر تائید را بر ساخت خانه های 25 تا 40 متری زد و در این رابطه گفت که تولید این واحدها می تواند در بهبود وضعیت بازار مسکن اثرگذار باشد. در عین حال رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس درباره احداث واحدهای 25 تا 40 متری بیان ...
ریزش شدید قیمت مسکن با اجرای قانون مالیات/ دولت سوداگران را نقره داغ می کند؟
دولت در چند سال گذشته، اظهار داشت: قانون اخذ مالیات از خانه های خالی از 5 سال پیش تاکنون در مجلس تصویب و اجرای آن بر عهده دولت گذاشته شده است. وی در ادامه گفت: برای مقابله با سوداگری در بازار مسکن مالیات بر خانه های خالی امری ضروری است و مکرراً مجلس از دولت خواسته است که این قانون اجرا شود. اگرچه اکنون وزارت راه زیرساخت های لازم را فراهم کرده ولی سازمان امور مالیاتی باید در راستای ...
خدشه دولت تدبیر بر شان مردم/ از ماجرای توزیع سبد کالا در ابتدای دولت تا مسکن 25 متری در سال پایانی
خوبی نشان داد بازار و دلالان گوش به فرمان دولت نیستند و نظارت ها باید بیشتر و فعالیت ها باید برنامه محور و هدفمند باشد. بالارفتن لحظه ای قیمت دلار، سکه و طلا گواهی دیگر بر ناکارآمدی سیاست های دولت است. آنچه این روزها مشخص است تلنبار شدن مشکلات ناشی از ناکارآمدی است. اما سئوال اینجاست که طرح هایی که دولت می دهد یا از سوی دستگاه هایی که اصلاح طلبان مانند شهرداری مدیریت آنرا در دست دارند ...
طرح خانه های 25متری در محاق
در خانه ای با متراژ 25متر یک خانواده نمی تواند زندگی کند. در روزهای اخیر خبرهایی مبنی بر موافقت مجلس با این طرح شنیده شد، اما این عضو کمیسیون عمران مجلس تأکید می کند که این خبر کذب است. البته در طرح جایگزین قرار است تسهیلاتی به مردم ارائه شود تا بتوانند صاحب خانه شوند. پیروز حناچی با اشاره به وضعیت مسکن در تهران می گوید: طبیعتا اگر منابعی که اختصاص داده می شود همچون تسهیلات بانکی مربوط به مسکن ...
مالیات بر خانه های خالی
تا 40 درصد هم افزایش یافته است. در واقع می توان این گونه برداشت کرد که در 50 سال اخیر نرخ رشد قیمت زمین حدود 10 هزار برابر بوده؛ در حالی که طی این سال ها نرخ رشد دستمزد نهایتا به 400 درصد رسیده است. بنابراین طبقه متوسط در سال های اخیر قادر به تامین خانه یا زمین برای خود نیست؛ چراکه فاصله دستمزدها و قیمت زمین و مسکن هر روز بیشتر شده و از سوی دیگر به دلیل مشکلات ناشی از تورم و رکود، مهاجرت به شهرهای ...
زیرساخت مناسب برای اخذ مالیات از خانه های خالی وجود ندارد
اخذ کند. در ادامه ی این بحث راسخ، کارشناس خبری پارک شهر گفت: این تصمیمات کوتاه مدت نیست. مردم درگیر گران شدن اجاره ی خانه ها هستند و مجلس باید بتواند طرح هایی را برای تاثیر گذاری فوری بر مشکلات اقتصادی مردم در کنار طرح های بلند مدت اجرایی کند. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: تا ما بحث نگه داشت املاک خالی برای سفته بازی و دلالی را حل نکنیم هیچ طرحی برای رفع مشکلات مردم در بازار مسکن ...
بانک اطلاعاتی جامع خانه های خالی در کشور وجود ندارد
خصوص اجاره بها قابل تحمل نیست و نمایندگان مجلس و به ویژه اعضای کمیسیون عمران برنامه هایی را در اولویت قرار داده اند و کمیسیون عمران و شهرسازی موضوع خانه های خالی را با وزیر راه و شهرسازی به صورت جدی بررسی کنند. نماینده مردم کرمانشاه در مجلس شورای اسلامی عنوان کرد: اکنون خرید مسکن برای مردم به رویا تبدیل شده است. و باید حل مشکلات مسکن مردم به طور جدی در مجلس و دولت در دستورکار قرار ...
قوه قضاییه با دلالان مسکن برخورد کند
قضائیه نظارت داشته باشد، تا آنچه که امروز مردم را نگران کرده است، برطرف شود. نماینده نطنز در مجلس شورای اسلامی با بیان این که دلالان نقش بسیار مهمی در بازار مسکن ایفا می کنند اظهار داشت: قوه قضائیه باید امروز با آن هایی که با اسم دلال بازار مسکن را بهم می ریزند و کار را به جایی می رسانند که جوانی که می خواهد زندگی تشکیل دهد در تهیه اولیه لازمه زندگیش بماند، برخورد کند. وی ادامه داد ...
هفته آینده مجلس تصمیم قاطعی برای حبل مشکلات مسکن خواهد گرفت/ مالیات از خانه های خالی باید اجرا شود
همانگونه که شاهد هستیم با دستوراتی که صادر می شود نه تنها مشکلات حل نشده بلکه اوضاع پیچیده تر می شود. تشویق انبوه سازان برای ساخت مسکن و همچنین پیش بینی مسکن ارزان برای اقشار کم درآمد یکی از مهمترین برنامه های دولت باید باشد، چرا که تا اقدام عملی موثری صورت نگیرد نمی توان از بازار مسکن انتظار کاهش قیمت داشت. با بیان اینکه مسکن تابع عرضه و تقاضا نیست عنوان کرد: در برخی از کلان ...
مسکن 25 متری از اصرار تا انکار...
به گزارش ایسنا، احداث واحدهای کوچک متراژ یا کپسولی که در مناطقی از شرق آسیا و کشورهای غربی برای پاسخگویی به بخشی از تقاضا و کنترل بازار مسکن اجرا شده از اواخر سال گذشته در ایران نیز مطرح شد. با اینکه گفته می شود شهرداری و وزارت کشور به عنوان یک مجموعه دولتی بر روی اجرای این برنامه توافق کرده اند، حالا وزیر راه و شهرسازی می گوید" اصلاً این مورد را تایید نمی کنم و طبق الگوی جامع مسکن، کمترین متراژ ...
آخرین خبر از ماجرای ساخت خانه های 25 متری
... محمود زاده تصریح کرد: ما برای کنترل بازار مسکن و اجاره تصمیماتی را اخذ کرده ایم که یکی از این تصمیمات ساخت شهرک های جدید است که جانمایی های آنها انجام شده و در کلان شهرها همراه با ساخت تمامی مراکز از جمله مراکز اقامتی خواهد شد. او با اشاره به اینکه 812 هزار نفر در مرحله دوم طرح اقدام ملی مسکن از طریق پیامک ثبت نام کردند گفت: تا ساعت 24 ششم تیرماه متقاضیان مهلت داشتند اطلاعات خود ...
آپارتمان 25متری؛ دیدید ایران رو ژاپن اسلامی کردیم؟
در برهه های مختلف مطرح بوده و هربار به دلیل مخالفت هایی که صورت می گرفته منتفی شده است، اما از اواخر سال گذشته ساخت آپارتمان های 25 تا 40 متری دوباره مطرح شد و به تازگی شهرداری و وزارت کشور روی آن توافق کرده اند و گویا مورد تایید نمایندگان مجلس هم قرار گرفته که نشان می دهد این طرح به اجرا بسیار نزدیک شده است. آخرین بار پیشنهاد ساخت خانه های کوچک پاییز 98 از سوی معاون شهرداری تهران به ...
باید بازخورد طرح ساخت مسکن های 25 تا 40 متری را در افکار عمومی سنجید
چنین طرح هایی را اجرایی کرده اند اما فرهنگ آنان تفاوت هایی با ما دارد. مشخص است که برای حل مشکل مسکن به چنین طرحی مطرح شده است اما نیاز به کار کارشناسی بیشتری دارد. نماینده مردم نطنز در مجلس یازدهم تصریح کرد: از نظر بنده باید ابتدا از جوانان و مردم نظرسنجی شود تا مشخص شود چه میزان این طرح برای مردم قابل قبول است. از نظر بنده واحدهای 25 متری خیلی کوچک بوده و حداقل می توان واحدهای 40 تا 60 متری در نظر گرفته شود. وی در ادامه تاکید کرد: باید بازخورد این طرح را در افکار عمومی سنجید سپس با انجام کار کارشناسی به سمت اجرا کردن این قبیل طرح ها برویم. باید همه جوانب سنجیده شود. ...
ساخت خانه یا لانه؟
امروز دچار این وضعیت نامناسب اقتصادی خواهند شد. وی افزود: آیا با ساخت خانه ی 25 متری مشکل حل می شود؟ اقای روحانی خانه های مسکن مهر را همیشه نقد کرده اما خودش هیچ کاری در این رابطه انجام نداد. این مخاطب رادیو تهران افزود: در حال حاضر هزار و 100 واحد در قرچک نیمه کاره رها شده و دولت هرگز به آن توجهی نکرده است. اگر این خانه ها به بازار مسکن تزریق می شد بسیاری از مشکل مردم این منطقه در رابطه ...
تمام طرح های مجلس یازدهم برای ساماندهی مسکن/ نمایندگان بهارستان ایده ساخت خانه 35 متری را رد کردند
روزها و ماه های گذشته بازار مسکن مدام با خریداران ساز ناکوک می زند، به چند عامل وابسته است. کارشناسان حوزه مسکن و نمایندگان مجلس معتقدند عدم دریافت مالیات از خانه های خالی، عدم تناسب میان عرضه و تقاضا، بی توجهی دولت به اتمام پروژه مسکن مهر، عدم حمایت جدی از بخش خصوصی و انبوه سازان و نیز عدم اعطای تسهیلات مناسب به سازندگان مسکن از مهمترین عوامل افزایش قیمت مسکن در یک سال گذشته محسوب می شوند ...
تضاد ساخت خانه های 25متری با اصول اجتماعی و اقتصادی
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، تابستان سال گذشته و پس از موج وحشتناک افزایش قیمت مسکن، شهرداری تهران طرح ساخت خانه های 30متری اجاره ای را مطرح کرد که این طرح با استقبال هیئت دولت مواجه شد. اخبار مربوط به خانه های 30 متری که از دیدگاه بسیاری از مردم بیشتر به لانه شبیه است، امسال نیز از سکه نیفتاد. بر این اساس و مطابق تفاهم نامه شهرداری تهران و وزارت کشور، ساخت واحدهای مسکونی کوچک ...
طرح دوفوریتی مجلس برای ساماندهی بازار مسکن و حمایت از اقشار آسیب پذیر
به گزارش جماران، سید البرز حسینی با بیان اینکه کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی بعد از برگزاری انتخابات هیات رییسه در خصوص برخی از اولویت های کاری بحث کرده است، اظهار داشت: در خصوص ساماندهی بازار مسکن طرح دو فوریتی آماده شده و ان شاءالله یکشنبه بعدی در اولین جلسه کمیسیون مورد بحث و بررسی قرار خواهد گرفت. وی در ادامه اظهار کرد: التهاب بازار مسکن و افزایش قیمت ها به دنبال سیاست های غلط ...
تضاد ساخت خانه های 25 متری با اصول اجتماعی و اقتصادی/دولت از شیوه ساخت فروش اقساطی زمین استفاده کند
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، تابستان سال گذشته و پس از موج وحشتناک افزایش قیمت مسکن، شهرداری تهران طرح ساخت خانه های 30متری اجاره ای را مطرح کرد که این طرح با استقبال هیئت دولت مواجه شد. اخبار مربوط به خانه های 30 متری که از دیدگاه بسیاری از مردم بیشتر به لانه شبیه است، امسال نیز از سکه نیفتاد. بر این اساس و مطابق تفاهم نامه شهرداری تهران و وزارت کشور، ساخت واحدهای مسکونی ...
وزارت راه و شهرسازی باید مسئولیت خود را در حوزه مسکن بپذیرد
وجود دارد که چند خانه خالی در شهرها وجود دارد؟ با سخنرانی و پاورپوینت مشکل مردم حل نمی شود. باید با برنامه و طرح های کارشناسی مشکلات این حوزه را برطرف کرد. نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی در ادامه خاطر نشان کرد: طرح ساخت مسکن های 25 تا 40 متری نیز باید به طور کارشناسی بررسی شود. عرضه و تقاضا در بازار نشان می دهد که نیاز امروز مردم چیست. این خانه ها قرار است برای چه افرادی ساخته ...
مخالفت شدید رییس کمیسیون عمران مجلس با ساخت خانه های 25 متری
چند روزی است که خبرهایی مبنی بر موافقت دولت با ساخت خانه های زیر 40 متر به گوش می رسد که با واکنش های منفی در جامعه رو برو شده است. رئیس کمیسیون عمران مجلس نیز به صف منتقدان جدی این طرح پیوسته است.
طرح دوفوریتی ساماندهی بازار مسکن هفته آینده در کمیسیون عمران بررسی می شود
...> مجلس باید برای مدیریت بازار مسکن اقدام انقلابی کند سخنگوی کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: مجلس باید برای مدیریت بازار مسکن اقدام انقلابی کند، زیرا به نظر می رسد که دولت برنامه ای برای مدیریت بازار ندارد، از این رو در نشست یکشنبه هفته آینده این کمیسیون، طرح دوفوریتی ساماندهی بازار مسکن با حضور کارشناسان مربوطه مورد بحث و بررسی قرار می گیرد. منبع: ایرنا ...
نوشدارویی برای درد کهنه مسکن
ود که بیش از 10 سال است که از سوی مسئولان به آن تأکید می شود و هنوز به مرحله عملیاتی نرسیده است. با اجرایی شدن طرح مالیات بر خانه های خالی تا حدودی می توان تقاضا در بازار را جوابگو بود. به گفته سرحدی، در بلندمدت دولت باید ساخت خانه های استیجاری را در دستور کار قرار دهد، به طوری که خانه ها به افراد متقاضی تحویل داده شود و پس از توانمند شدن به افراد دیگری داده می شود و این امر با حمایت ...
نیکزاد: تعادل قیمت مسکن با ساخت انبوه و اخذ مالیات از خانه های خالی امکان پذیر است
علی نیکزاد ظهر امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس در اردبیل با اشاره به برگزاری نشستی در مجلس با موضوع مسکن اظهار کرد: نهادهای دولتی از جمله بانک مرکزی، وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن باید از ساخت انبوه مسکن حمایت های لازم را به عمل آورند. وی افزود: همچنین با اخذ مالیات از خانه های خالی، مالیات بر معاملات مکرر زمین و مسکن و مالیات بر درآمد و عایدات از ملک، باید از احتکار مسکن جلوگیری ...
پشت بام خوابی با وجود 500 هزار واحد خالی/ قوطی کبریت های 25 متری مزخرف نیست؟!
کاستی ها که زندگی مردم را تحت فشار قرار داده جواب پس بدهد. روزنامه آفتاب یزد نیز در گزارشی به چراغ سبز دولت و مجلس به ساخت آپارتمان های 25 متری پرداخته که مهم ترین بخش های آن را از نظر می گذرانید. اواخر آذر سال گذشته بود که معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران از طرح ساخت خانه های 25 تا 40 متری خبر داد و گفت که احداث این نوع واحدها نه یک انتخاب، بلکه ضرورت است. این طرح که سر و ...