خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قراردادهای اجاره مسکن با افزایش نرخ مصوب خودکار تمدید می شود راه و ساختمان
کرونا مجددا در مصوبه دیگر این موضوع را تمدید کرد. بر اساس این مصوبه میزان اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و در سایر شهرها تا 15 درصد می تواند افزایش یابد. این مصوبه مشمول اجاره نامه هایی می شود که از روز 8 تیر موعد اجاره آن ها به پایان رسیده است. وی با اشاره به چند تبصره در مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا تصریح کرد: چنانچه مستاجری در دوره ...
تصمیم دولت برای ساماندهی بازار اجاره کارساز نیست
مهمترین تبصره آن است که تمامی معاملات باید در سامانه ثبت اسناد املاک و مستغلات کشور ثبت شود متقاضیان باید کد رهگیری را دریافت کنند؛ اگر خارج از بنگاه معامله ای منعقد می شود باید حتماً کد رهگیری اخذ شود. شکست تلاش قبلی دولت برای تعیین سقف اجاره بها مصوبه ای که امروز ستاد ملی مبارزه با کرونا آن را اعلام کرد، پیش از این نیز مطرح شده بود؛ سال گذشته هم در هنگامه فصل جابه جایی مستأجران ...
اجرای نظام اجاره داری حرفه ای؛ طرح دولت برای ساماندهی بازار مسکن راه و ساختمان
با ساخت سامانه املاک و اسکان کشور توسط وزارت راه و شهرسازی، قانون اخذ مالیات از خانه های خالی که سال های زیادی بود خاک می خورد عملیاتی شد و به عنوان بخشی از برنامه دولت برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره در تابستان امسال اجرایی می شود. با این حال این تنها مصوبه روی زمین مانده ای نبود که دولت تدبیر و امید برای ساماندهی بازار مسکن به آن جان تازه بخشید. اجاره داری حرفه ای یا همان ساخت خانه های ...
راه حل مشکل اجارهنشینی چیست؟ پیشنهاد تاسیس سازمانی برای اجاره داری در کشور
بازار است. در پرداخت ودیعه اجاره تلاش می شود تا خانوار های اجاره نشین کم درآمد و ساکن در واحد های مسکونی کوچک متراژ و پایین تر از الگوی مصرفی، ودیعه اجاره از سوی دولت دریافت کنند. اصلانی با تاکید بر اینکه راهکار های میان مدت دولت مانند طرح ملی مسکن و اخذ مالیات از خانه های خالی با راه اندازی سامانه املاک و اسکان راهکار های میان مدت است، افزوده بود: درخصوص تاثیراتی که راهکار های میان مدت و ...
بورس مسکن در دو راهی ممکن یا ناممکن
اندازی از قیمت ملک نداشته باشد تا سهام خانه هایش را بفروشد و با تامین سرمایه از بورس دوباره ساخت و ساز کند. گذشته از این عرضه مسکن در بازار ایران بسیار کمتر از تقاضاست. در حالی که وزارت راه و شهرسازی اعلام می کند که سالانه به حدود یک میلیون واحد مسکونی در کشور نیاز است، آمار صدور پروانه های ساخت شهرداری نشان می دهد که فقط حدود 300 تا 350 هزار پروانه ساخت در کشور صادر می شود که در واقع ...
چرا تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها عملی نیست؟
فرارو- محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در مورد تعیین سقف افزایش قیمت برای اجاره بها گفت: بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا حداکثر افزایش اجاره بهای واحد های مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد و برای کلانشهر های دیگر حداکثر 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد تعیین شد. همچنین با توجه به این مصوبه همه قرارداد ها در دوره کرونا و تا سه ماه بعد از آن تمدید می شود. از سویی در این مصوبه تاکید شد افراد ...
روی پشت بام های تهران چه خبر است؟
به گزارش صبحانه ، بام خوابی و اجاره انباری با هدف استفاده مسکونی واکنش های زیادی را به دنبال داشته است. محمود محمودزاده، معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفته لازم است کار ویژه ای در این بخش صورت گیرد و سریع فضای مجازی خالی از آگهی های غیرواقعی اجاره و فروش شود. اشاره معاون وزیر به احتمال زیاد به آگهی هایی است که به تازگی و به مدت کوتاهی در سایت هایی مانند دیوار قرار گرفته و در فاصله کوتاهی نیز حذف ...
سیگنال های جدید رئیس جمهور برای بازار مسکن / دولت زمین ارزان قیمت می دهد راه و ساختمان
به نقل از پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری، حسن روحانی امروز چهارشنبه در جلسه هیات دولت با اشاره به اقدامات انجام شده برای مشکل مسکن و اجاره بها گفت: در این رابطه اولین گام را در ستاد ملی مقابله با کرونا برداشته و چارچوبی را برای اجاره بها در تهران، کلان شهرها و شهرستان ها تعیین کردیم. در کنار این قدم اصلی و مهمی که آغاز شده است، واگذاری زمین با قیمت ارزان، برای شهرک سازی و ساخت مسکن ارزان قیمت ...
مصوبات محدود؛ مشکلات نامحدود
آن در دوره شیوع کرونا هیچ مالکی حق افزایش نرخ اجاره بیشتر از 25 درصد در تهران و 20 درصد در سایر شهرها را ندارد. براساس این مصوبه تمام قراردادها تا یک سال با همین میزان افزایش نرخ تمدید می شوند و موجر حق فسخ را ندارد؛ مگر به چند دلیل محدود. محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی در این باره تاکید کرد: قانون این اجازه را به مستاجران داده که افزایش نرخ بیش از 25 درصد را نپذیرند و واحد ...
اخذ مالیات از خانه های خالی به مهرماه موکول شد + فیلم
به گزارش رکنا، محمد اسلامی در حاشیه جلسه امروز هیأت دولت اظهار کرد: در ماه گذشته متأثر از افزایش و همچنین جو روانی در بازار، قیمت و اجاره بها به صورت لجام گسیخته زیاد شد که منطقی در آن وجود نداشت و لازم بود دولت به لحاظ سیاستی و تنظیمی در این زمینه مداخله کرده و شرایط را مهار کند. وی ادامه داد: در مصوبه قبلی ستاد مقابله با کرونا اجاره نامه ها دو ماه تمدید شد که از اسباب کشی جلوگیری کرد ...
جزئیات تمدید قراردادهای اجاره
وزیر راه و شهرسازی، در جمع خبرنگاران در خصوص بسته سیاستی و حمایتی دولت برای ساماندهی به بازار اجاره گفت: دولت یک بسته سیاستی و تنظیم گری داشت که در آن مصوبه سقف افزایش قیمت اجاره بها مشخص شد و اجرای آن برای همگان اجباری است. وی گفت: بر اساس این مصوبه اجاره بها در تهران تا سقف 25 درصد و در هفت کلانشهر تا سقف 20 درصد و در سایر شهرها تا سقف 15 درصد اعمال خواهد شد تا تنظیم گری باشد در ...
مالیات گیری از خانه های خالی در تابستان آغاز شد
10 درصد است که نشان می دهد از هر 10 خانه در کشور، حداقل یکی خالی است. البته بنا به اظهارات اخیر معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، برای طرح مالیات از خانه های خالی نباید محدودیت سال قرار داد و انتخاب سال 95 برای این طرح قابل قبول نیست، اما سازمان امور مالیاتی به دلیل آنکه اطلاعات واحدهای مسکونی پیش از این سال را نداشته، این سال را انتخاب کرده است. به گفته محمود ...
بسته حمایتی مستاجران به تعیین سقف اجاره محدود شده است
تهران(پانا) - وزیر راه و شهرسازی روز گذشته اعلام کرد که وام ودیعه مسکن تا پایان تیر مصوب می شود. بسته حمایتی دولت اکنون به ملزم کردن مالکان به افزایش سقف اجاره در تهران تا 25 درصد و در شهرهای دیگر تا 20 درصد محدود شده است؛ مصوبه ای که به گفته رئیس انجمن انبوه سازان مسکن ضمانت اجرایی مشخصی ندارد و در موارد بسیاری افزایش اجاره مالکان ارقامی پایین تر از 25 درصد بوده است. به گفته وزیر راه ...
تعیین 25 درصد سقف اجاره بها برای تهران مناسب است/ جدیت سران قوا در ساماندهی بازار مسکن
...؛ گروه راه و مسکن: با ابلاغ بخشنامه تعیین سقف اجاره بها به املاکی ها از سوی اتحادیه املاک، نشان می دهد که مشاوران املاک تا چه حد ملزم به اجرای مصوبه دولت هستند تا آنرا اجرا کنند. بنابراین می توان گفت جلسه هفته گذشته معاون اول رئیس جمهوری که رئیس اتحادیه املاک نیز در کنار مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی و وزارت اقتصاد در آن حضور داشت، نشان از اهمیت املاکی ها در اجرای این مصوبه داشت. ...
از این بازار حبابی خانه نخرید، مشاور املاک نماها، بلای جان بازار مسکن
واحدهای کمتر از 80 متر زیاد است و از طرفی عرضه این واحدها کم است و بالعکس تقاضای واحدهای متراژ بالا کم و عرضه زیاد است. عسگری میانگین متراژ اجاره بها برای متوسط شهر را متری یک میلیون و 500 هزار تومان تا دو میلیون تومان دانست و گفت: اخذ مالیات از خانه های بدون سکنه، درآمدی برای دولت است و کمکی در کاهش قیمت نخواهد داشت بلکه ممکن است مبلغ مالیات نیز عاملی برای افزایش قیمت مسکن از سوی صاحب ...
اسباب کشی در شرایط کرونایی ممنوع می شود/ احداث خطوط ریلی معادن در محور های سنگان، تربت حیدریه و بافق
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری نصیر ، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه مراسم بهره برداری از 65 دستگاه واگن با بیان اینکه التهاب بازار موجب افزایش بی منطق اجاره بها شده بود گفت: جلسه ای با تعدادی از دستگاه های مسئول از جمله دستگاه قضایی برگزار کردیم که نتیجه آن مصوبه اخیر ستاد ملی مقابله با کرونا بوده است و تمامی مصوبات این ستاد در رابطه با بازار اجاره لازم الاجرا است. وی ادامه ...
تعیین سقف برای اجاره بها شدنی است؟
به گزارش تیترشهر : روز یکشنبه در ستاد ملی کرونا به ریاست حسن روحانی، رئیس جمهوری مصوبه ای مبنی بر تعیین حداکثر سقف افزایش اجاره بها در شهر تهران به میزان 25 درصد، در سایر کلان شهرها تا 20 درصد و در دیگر شهرها حداکثر تا 15 درصد به تصویب رسید. به بیان دیگر صاحبخانه ها اجازه ندارند بیش از این مقدار اجاره بها را افزایش دهند. از طرف دیگر، ستاد ملی کرونا، ثبت تمامی قراردادها در سامانه املاک ...
مصوبه ستاد کرونا درباره نرخ اجاره بها لازم الاجراست
قبلی که دو ماه اجاره نامه ها را تمدید می کرد ادامه دادیم و تعیین کردیم که تا سه ماه پس از دوران کرونا که آن را ستاد ملی کرونا اعلام خواهد کرد موجران در تهران 25 درصد در کلانشهرها 20 درصد و در دیگر شهرها 15 درصد بیشتر افزایش اجاره بهاء را نداشته باشند. وزیر راه ادامه داد: تمامی مشاورین املاک ملزم به ثبت قراردادهای اجاره در سامانه ثبت املاک و مستقلات کشور هستند و باید برای هر قرارداد ...
اقدام ملی دولت برای سقفی بالای سر
بازار مسکن امسال کلید خورده است. ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن شهریور ماه 98 در سامانه آباد کلید زده شد و از شرایط ثبت نام در این طرح داشتن تاهل، نداشتن سابقه استفاده از تسهیلات مسکن، سکونت در شهر مورد تقاضا و نداشتن مسکن ملکی است. در این طرح به متقاضیان واجد شرایط وام های 75 تا 100میلیون تومانی با نرخ سود 18 درصد و اقساط 12ساله پرداخت می شود که اقساط آن ماهانه حدود یک میلیون و ...
تمدید خودکار اجاره نامه ها با صدور مصوبه جدید
به گزارش بازار به نقل از صداوسیما، محمود محمود زاده با حضور در بخش خبر 21 گفت: بر اساس مصوبه ای که امروز صادر و ابلاغ شد سقف افزایش اجاره بها یا رهن در شهرهای مختلف اعلام شد. وی با اشاره به حدود هزار و 300 شهر در کشور گفت: افزایش اجاره بها و رهن در تهران 25 درصد، 7 کلانشهر بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و مابقی شهرها 15 درصد، قانونی است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و ...
خوش نشینی تضمینی
مهیا شود تا دولت امکان نظارت، مداخله و حمایت در بازار اجاره را داشته باشد. آنگونه که وزیر راه و شهرسازی و معاون مسکن و ساختمان او ادعا می کنند، دولت مقدمات اجرای ساختار اجاره داری حرفه ای را مهیا کرده و در تلاش است با حمایت از ایجاد شرکت های اجاره داری، ابزارهای تنظیم بازار اجاره را فراهم کند. در این زمینه، آنگونه که معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی می گوید، سناریوی اعطای زمین دولتی 99ساله ...
معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی: معامله مسکن بدون کد رهگیری مورد تایید نیست/ پرداخت تسهیلات به مستاجران ...
شده و امیدواریم در هفته آینده پیشنهاداتی در این زمینه اخذ شود. معاون وزیر راه وشهرسازی با اشاره به اینکه مصوبه اخذ کد رهگیری در معاملات در جلسه هئیت دولت سال 88 تصویب شده و دارای حکم قانونی است گفت: تمامی معاملات اعم از اجاره و خرید و فروش و رهن مسکن هر نوع اجاره و مبایعه نامه طبق این مصوبه باید کد رهگیری دریافت کنند. محمود زاده بیان کرد: برخی از مالکان و یا بنگاه های معاملاتی ...
معاون ساختمان و مسکن وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد: تدوین بسته مالی مسکن تا هفته آینده
هر شهر با اولویت کلانشهرها و شهرهای بزرگ ابزاری برای کنترل بازار اجاره خواهند بود. محمود زاده با اشاره به این که مصوبه بعدی در این رابطه فروش اقساطی زمین بود،گفت: در طرح ملی اقدام مسکن برخی از زمین ها به صورت 99 ساله در اختیار متقاضیان قرار می گیرد و برخی نیز در قالب فروش اقساطی، بر اساس مصوبه هیات دولت زمین ها به صورت 10 ساله بدون کارمزد و با قیمت کارشناسی روز قسط بندی می شوند دو سال به ...
ماجرای آگهی های اجاره پشت بام و انباری چیست؟
در حالی که در فضای مجازی با انتشار آگهی های اجاره پشت بام و انباری، جو روانی جدیدی علیه بازار اجاره راه افتاده است، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی می گوید: وزارت راه، اجاره این موارد را تایید نمی کند و اصلا امکان اجاره این قسمت از ساختمان وجود ندارد. به گزارش تین نیوز به نقل از ایرنا، محمود محمودزاده در خصوص انتشار آگهی های اجاره انباری و پشت بام در فضای مجازی که این روزها ...
از امروز؛ تمدید خودکار اجاره نامه ها با مصوبه افزایش 25درصدی اجاره بها
محمودزاده با حضور در بخش خبر 21 یکشنبه شب شبکه یک سیما افزود: بر اساس مصوبه ای که امروز صادر و ابلاغ شد سقف افزایش اجاره بها یا رهن در شهرهای مختلف اعلام شد. وی با اشاره به حدود هزار و 300 شهر در کشور گفت: افزایش اجاره بها و رهن در تهران 25 درصد، 7 کلانشهر بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و مابقی شهرها 15 درصد، قانونی است. کدام دسته از مستاجرین مشمول تمدید خودکار اجاره نامه ها با ...
