از این بازار حبابی خانه نخرید، مشاور املاک نماها، بلای جان بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک: سونامی در قیمت مسکن نداشتیم
. عقبایی با بیان این که در بخش مسکن سونامی قیمت نداشتیم اما قیمت ها در عین حال به نرخ تورم نزدیک شده است، تاکید کرد: هم اکنون یک مطالبه گری برای ساماندهی وضعیت بازار مسکن از طرف مردم و مجلس وجود دارد. سه قوه در حوزه مسکن به خصوص در حوزه اجاره نشینی ورود پیدا کرده و اعلام کرده اند برای اجاره برنامه هایی را در دست اجرا دارند. وی با یادآوری این که مجلس به جز کمیسیون عمران به این ...
اعلام سالانه درصد افزایش اجاره بها توسط دولت از افزایش قیمت ها جلوگیری می کند
بازار متعادل می شود و نظارت هم به خوبی صورت می گیرد. جهانگیری در پاسخ به سوالی درباره اینکه آیا این طرح قابل نظارت است، بیان کرد: پیشنهادی که شده طرح آزمون پس نداده ای است، پیش از این نیز این پیشنهاد را به استانداری داده بودیم و اگر قرار شد سالانه دولت افزایش قیمت را مشخص کند مبنای آن قرارداد سال گذشته است. وی گفت: اگر این طرح از سوی دولت پیگیری شود جایگاه خوبی در میان اصناف پیدا خواهد کرد تا بتوانند به خوبی اجاره نامه ها را رصد کنند، حتی بر اساس اجاره نامه مستاجر قبل نیز این مسئله قابل رصد و پیگیری است. ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 13 تیر 1399
کرده و کد رهگیری را بدون اخذ وجهی دریافت کنند. عقبایی اضافه کرد: به مردم توصیه می کنیم در هر نوع قراردادی اعم از فروش، خرید و اجاره نسبت به اخذ کد رهگیری از مشاوران املاک اقدام کنند، به ویژه مستاجری که قرار است بابت رهن یک خانه با قیمت های فعلی بیش از 200 میلیون تومان هزینه کند حتما باید کد رهگیری دریافت کند. نایب رییس اتحادیه املاک اضافه کرد: کد رهگیری ضریب امنیت معاملات ...
مستاجران فقط سود وام ودیعه مسکن را می پردازند
به گزارش مهر ، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی گفتگوی تلفنی با برنامه صبحگاهی شبکه دوسیما، گفت: اثاث کشی و جابه جایی وسایل یکی از عوامل مؤثر در گسترش بیماری کروناست، به همین دلیل ستاد ملی کرونا مصوبه ای داشت مبنی بر اینکه قراردادها به مدت دوماه عیناً تمدید شود و پس از آن مصوبه جدیدی را داده است که قراردادها تمدید شود و حداکثر میزان افزایش اجاره بها در هر شهر را اعلام کرده است. این مصوبه برای ...
هشدار جدی دادستان دلفان به دلالان و اخلال گران در بازار مسکن
محمد زیرک روز جمعه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا به دلالان واخلال گران در بازار مسکن، زمین و اجاره بها هشدار داد و افزود: در دادستانی اقدامات جدی در این زمینه درحال انجام است. وی اظهار داشت: طی روزهای گذشته تعداد قابل توجهی از مشاوران املاک با دستور دادستانی به پلیس اطلاعات و امنیت عمومی احضار شده و در مورد گرانی های اخیر تحقیقات صورت گرفته است . وی تصریح کرد: به زودی گشت های ...
نماینده مجلس: مدیریت بازار مسکن دست دلالان افتاده است
سید البرز حسینی روز پنجشنبه در گفت و گو با خبرنگار نصیرنیوز با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن و اجاره بها به یک چالش مهم تبدیل شده است، افزود: کمیسیون عمران مجلس هفته آینده در نخستین جلسه خود بررسی مسائل مسکن را در دستور کار خود خواهد داشت. وی با بیان اینکه مشکل به وجود آمده در حوزه مسکن، علل مختلفی دارد، اظهار داشت: قرار است کمیسیون عمران مجلس طرح 2 فوریتی را برای ساماندهی وضعیت بازار ...
میزان افزایش اجاره مسکن در بهار چقدر بود؟
به گزارش نبض بازار ، گزارش شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی خانوارهای شهری بهار 1399 منتشر شد. در فصل بهار 1399، شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 175,1 رسید که نسبت به فصل قبل (169.3)، 3.4 درصد افزایش داشته است. یکی از بخش های مهم در برآورد شاخص قیمت مصرف کننده، بخش مسکن است. این بخش شامل زیر بخش های “اجاره بهای واحدهای مسکونی” و “خدمات نگهداری و تعمیر واحد ...
گزارش| اجاره نشینی در همسایگی 41 هزار مسکن خالی؛ سرپناه مردم در تصاحب دلالان + تصاویر
به گزارش خبرگزاری تسنیم از اردبیل، بخش قابل توجهی از مردم اردبیل با مشکل تامین مسکن مواجه هستند. زندگی در مسکن فرسوده با امکاناتی محدود، زندگی در مسکن های بدساخت حاشیه شهرها و سخت تر از همه زندگی در مسکن استیجاری با فشار کمرشکن نرخ اجاره بها که اخیرا معیشت خانواده ها را نیز با چالش روبرو کرده است. این درحالی است که بیکاری و متناسب نبودن درآمد و هزینه های خانوار در این شهرستان مشکلات را ...
علت افزایش سرسام آور اجاره بها در بوکان / هیمن حسامی
اوضاع مسکن امروز در ایران به قدری چون خوره به جان مردم خسته از کابوس بی خانمانی افتاده که اگر چند دهه پیش اجاره نشینی خوش نشینی بود و به سختی می شد بسیاری از سرپرستان خانوار را راضی کرد تا برای خرید خانه پیشقدم شوند، اما امروز رویایی دست نیافتنی برای جوانان کشورمان شده و تازه وقتی طرح های خام و حیف کننده اموال عمومی چون ساخت قوطی کبریت های 25 متری هم برای کاستن از حجم فشار منفی آمار ...
وخامت اوضاع مسکن؛ نتیجه سیاست های غیرعلمی
: متاسفانه و با وجود هشدارها و راهکارهای متعددی که ازسوی اقتصاددانان و کارشناسان بازار مسکن ارائه شده، اما همچنان قیمت مسکن و اجاره بها روزبه روز درحال افزایش است. ازسوی دیگر، دولت به عنوان متولی اصلی بخش مسکن، هیچ توضیحی درمورد وضعیت به وجودآمده گزارش نمی کند و برهمین اساس نمی توان تحلیل درستی از آینده داشت. طبیعتا بدون داشتن تحلیل درست نیز امکان ارائه راهکاری که سازنده و گره گشا باشد وجود ندارد. شعارسال،با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از پایگاه خبری اقتصاد آنلاین ،تاریخ انتشار: 11 تیر 1399،کدخبر: 449884،www.eghtesadonline. ...
معیارهای شناسایی خانه های خالی چیست؟
اساس سرشماری نفوس و مسکن سال 95، به 25 میلیون و 412 هزار واحد رسیده است. در مقابل، آمار خانه های خالی نیز به 2 میلیون و 587 هزار واحد رسیده است. یعنی حدود 10 درصد کل واحدهای مسکونی. این آمارنشان می دهد بخش زیادی از ساخت وسازها در کشور غیرمصرفی، لوکس و متراژ بزرگ بوده که با جنس خانوارها (با ابعاد کوچک تر از یک دهه قبل) سازگار نبوده است. با این حساب نسبت خانه های خالی به کل موجودی واحدهای ...
ورود دادستانی به موضوع اجاره بها برای کنترل نرخ های کاذب در آگهی های اجاره
اطلاعاتی که داریم وضعیت لجام گسیخته قیمت ها در بازار اجاره کنترل و جامعه آرام شده است و مردم به آرامش رسیده اند . به خصوص سایت هایی که بدون ملاحظه، نرخ های کاذب اعلام می کردند مورد کنترل قرار گرفتند و تاکید شده است که دادستانی ورود پیدا کند و جلوگیری شود از اینکه التهاب مجددا به بازار مسکن سرایت کند. انتهای پیام/// ...
اجرای مصوبه ستاد کرونا در پی کنترل گرانی بازار اجاره بهای مسکن از فردا
بعد از دوران کرونا باشد تا رقابتی در این حوزه داشته باشیم. وی اضافه کرد: مردم می توانند هرگونه تخطی از قانون در زمینه مسکن را با مشاوران املاک استان ها در سراسر کشور و در تهران با شماره 3774 در میان بگذارند. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تصاویر منتشر شده در مبنی بر اجاره دادن پشت بام ها گفت: در فضای مجازی افراد مغرض و شایعاتی مبنی بر اجاره پشت بام ها مطرح می ...
اخذ مالیات از خانه های خالی به مهرماه موکول شد + فیلم
: بسیاری از التهابات موجود در بازار سیاسی، روانی و فتنه انگیز است زیرا برخی می گویند قیمت واحد های مسکونی، 600 درصد افزایش یافته که به هیچ عنوان صحیح نبوده و مصداق واقعی ندارد. وی با بیان اینکه اهتمام داریم تا جامعه هدف خود را صاحب خانه کنیم، خاطرنشان کرد: ثبت نام در طرح اقدام ملی مسکن به صورت گسترده انجام شد و به این ترتیب بسیاری از مردم صاحب خانه خواهند شد. اسلامی با اشاره ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
برابر قرارداد رسمی ثبت شده در سامانه مشاوران املاک، به عنوان یک سند عادی مورد استناد قرار گیرد. بنابراین باید در مصوبه امروز، این موضوع نیز ذکر می شد که قراردادهای دست نویس اجاره بها، موضوعیت ندارند. این کارشناس بازار مسکن یکی دیگر از اشتباهات این مصوبه را، صدور حکم کلی برای سقف افزایش اجاره بها در کل تهران دانست و یادآور شد: در حالی که در قانون مالیات بر اجاره بها، تعیین ارزش اجاره ای ...
گزارش| اجاره نشینی در کرمانشاه؛ امسال خوش نشینی نیست / بررسی دلایل گرانی رهن و اجاره خانه
محدودیت هایی وجود دارد و افزایش کرایه واقعاً درمانده هستم. وی عنوان کرد: از مسئولان دولتی تقاضا دارم که در این شرایط سخت فکری به حال ما کنند و ای کاش پروژه مسکن مهر ادامه پیدا می کرد تا ما هم صاحب خانه می شدیم. بهرامی نیز کارگر جوان با سه فرزند است که گفت: در این چند سال که ازدواج کرده ام بارها منزل خود را جابه جا کرده زیرا هرسال اجاره بها افزایش داشته و اکنون با وجود بیماری ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
که قراردادهای عادی و دستی را هم به رسمیت می شناسد، کاملاً متفاوت یا به نوعی متناقض است؛ چرا که اگر فردی قرارداد عادی و دست نویس را به دادگاه ارائه دهد، می تواند در برابر قرارداد رسمی ثبت شده در سامانه مشاوران املاک، به عنوان یک سند عادی مورد استناد قرار گیرد. بنابراین باید در مصوبه امروز، این موضوع نیز ذکر می شد که قراردادهای دست نویس اجاره بها، موضوعیت ندارند. این کارشناس بازار مسکن یکی ...
بسته حمایتی مستاجران به تعیین سقف اجاره محدود شده است
مشاوره املاک نیز در پاسخ به سوال خبرنگار پانا در مورد مصوبه افزایش بهای اجاره تا 25 درصد گفت: قیمت هر ملک بر طبق عرف قیمت گذاری می شود و می توان به قیمت روز اجاره بها تعیین کرد. جدای نظارت دولت در این بخش هر فرد باید عرف ملک را در نظر بگیرد و بعد اجاره دریافت کند. به طور مثال مالکی که اجاره را دریافت می کند باید افزایش اجاره بهای ملکش منصفانه باشد و هر دو طرف راضی باشند. محمد مدحتی ...
اعلام زمان تعیین مبلغ تسهیلات ودیعه مستأجران
تعامل بین مالک و مستأجر است، به هر حال خطر کرونا جدی است و اسباب کشی یکی از عوامل انتقال ویروس کرونا است. وی گفت: در این راستا ستاد ملی مقابله با کرونا تمدید قراردادهای اجاره بها را پیش از این دو ماه مصوب کرده بود و امروز هم با مصوبه جدید، سقف مجاز افزایش قیمت تعیین شد. اسلامی ادامه داد: در این مصوبه اگر مستأجر با مالک ناهماهنگی داشته باشد، باید ظرف دو ماه خانه را تخلیه کند و ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 10 تیر 1399
...> بررسی قیمت پیشنهادی فایل های عرضه شده به بنگاه های املاک در مناطق مختلف پایتخت حاکی از آن است که محدوده قیمتی بخش عمده فایل های مسکن به حدود 17 تا 20 میلیون تومان در هر مترمربع رسیده است. در این میان مشاوران املاک عنوان می کنند به طور قطع گزینه مناسب برای خریدارهای مصرفی و خانه اولی در محدوده جنوبی خط انقلاب قابل جست و جو است. در عین حال در مناطق شمالی شهر نیز میانگین قیمت پیشنهادی برای واحدهای ...
مستأجران در خانه ها بمانند
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اعلام این خبر گفت: مصوبه اخیر دولت حکم قانون دارد؛ ما به همه بنگاه ها ابلاغ کردیم که از نهم تیرماه امسال (دیروز دوشنبه) باید برای همه قراردادها کد رهگیری دریافت و درباره افزایش اجاره بها هم طبق مصوبه دولت عمل کنند. حسام عقبایی افزود: براساس قانون می توانیم برای متخلفان در مرحله نخست، اخطار پلمپ به مدت یک ...
جزئیات تمدید قراردادهای اجاره اعلام شد
وزیر راه و شهرسازی، در جمع خبرنگاران در خصوص بسته سیاستی و حمایتی دولت برای ساماندهی به بازار اجاره گفت: دولت یک بسته سیاستی و تنظیم گری داشت که در آن مصوبه سقف افزایش قیمت اجاره بها مشخص شد و اجرای آن برای همگان اجباری است. وی گفت: بر اساس این مصوبه اجاره بها در تهران تا سقف 25 درصد و در هفت کلانشهر تا سقف 20 درصد و در سایر شهرها تا سقف 15 درصد اعمال خواهد شد تا تنظیم گری باشد در ...
راه حل مشکل اجارهنشینی چیست؟ پیشنهاد تاسیس سازمانی برای اجاره داری در کشور
...، امسال می توان در شهر های اقماری تهران خانه اجاره کرد و... ؛ این ها خبر ها و واقعیت های امروز بازار رهن و اجاره آن هم در روز های سخت اقتصادی است، روزهایی که مردم باید با حقوق اندک خود به فکر سرپناه و یا همان حق طبیعی و ابتدایی خود باشند. به گزارش اقتصاد 24، تردیدی نیست که بازار از هم گسیخته رهن و اجاره، تابعی از افزایش قیمت مسکن، افزایش نرخ تورم در نتیجه نقدینگی بالا و نبود تولید در شرایط ...
اجاره نشینی در تهران سخت تر شد
. بر اساس این مصوبه مقرر شده تا میزان افزایش اجاره بها برای شهر تهران 25 درصد، مراکز استانها 20 درصد و برای سایر شهرها 15 درصد افزایش یابد. به همین منظور اتحادیه مشاوران املاک روز گذشته به تمام املاکی های کشور ابلاغ کرد تا به این بخشنامه دولت تن دهند و مستاجران نیز این مصوبه را از مشاوران املاک مطالبه گری کنند. بر اساس این گزارش،مرکز آمار گزارش داده است که آن دسته از مستاجرانی ...
دادگاه دستور تخلیه صادر نمی کند/ قراردادهای زیرزمینی نبندید
داشته باشد. عقبایی با تاکید بر این که مشاوران املاک در شرایط بحرانی کنونی با تمام قوا به اجرای مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا کمک خواهند کرد، اضافه کرد: مستأجران به هیچ عنوان زیرببار قراردادهای زیرزمینی نروند چرا که مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا لازم الاجرا بوده و سه قوه برای اجرای آن وارد شده اند. وی با یادآوری این که طی 50 سال اخیر در حوزه اجاره نشینی چنین شرایط بحرانی ...
اسلامی: تمدید دوماهه اجاره نامه ها راهگشا بوده/باید برای تمامی قراردادها کدرهگیری اخذ شود
به گزارش خبرنگار حوزه دولت خبرگزاری تسنیم ، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه امروز هیئت دولت درباره اقدامات دولت در حمایت از مستأجران اظهار داشت: اولین نکته ای که در این زمینه اهمیت داشت این بود که طی ماه اخیر، متأثر از شرایطی که به لحاظ روانی در بازار اتفاق افتاده بود و تحولاتی که متأثر از نرخ ارز بود، متأسفانه قیمت خانه و اجاره بها به صورت لجام گسیخته بالارفته بود و منطقی بر آن حاک ...
پاسخ به چند ابهام درباره مالیات بر خانه های خالی
به گزارش گروه رسانه های دیگر خبرگزاری آنا ؛ در سال های اخیر رشد قیمت مسکن و اجاره بها در کشور بیش از توان مالی اغلب مردم بوده و با درآمدهای عموم جامعه همخوانی نداشته است. یکی از دلایل اصلی این افزایش قیمت ، عدم عرضه مناسب مسکن است. گروهی از افراد و نهادها، سرمایه های کلان خود را با قصد سوداگری وارد بازار مسکن کرده اند و با خرید تعداد بالایی خانه و عدم فروش یا اجاره آن، باعث آشفتگی و از بین رفتن ...
دستور مسکنی روحانی لازم الاجرا نیست
قراردادهای اجاره جدید نیست در ابتدای انقلاب هم برای ساماندهی بازار در شرایط هرج و مرج، اعلام شد که قراردادهای اجاره تا سه سال تمدید می شوند. وی ادامه داد: در شرایط کرونا بسیاری از کشورها نسبت به تمدید خودکار قراردادهای اجاره اقدام کردند. در ایران هم تصمیم ستاد مبارزه با کرونا برای ایجاد امنیت و ارتقای سلامت مردم بوده است.رییس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: هر چند که از نظر شرع، مالکیت محترم ...
مصوبات محدود؛ مشکلات نامحدود
سال های زیادی است که تقابل مالک و مستاجر در بحث مسکن در کشور ما به عنوان یک چالش مطرح می شود. این موضوع هرازگاهی با سر و شکلی جدید خود را به عنوان تیتر اول جراید مطرح می کند اما حقیقت این است که همیشه موضوع یکی بوده است؛ توان مالی پایین مستاجران و نرخ بالای اجاره بها... این درد بی درمان و کهنه گرچه برای همه مردم ملموس است و همه با جزییات آن آشنا هستند اما گویا دست اندرکاران حوزه مسکن ...