مصوبه دولت برای تعیین سقف نرخ اجاره بهای مسکن؛ بازار اجاره با بخشنامه دولتی مدیریت نخواهد شد - پارسینه
مصوبه دولت برای تعیین سقف نرخ اجاره بهای مسکن؛ بازار اجاره با بخشنامه ...
سایر منابع:
سایر خبرها
بی توجهی به حکم قضایی و بازگشت دوباره قیمت مسکن به سایت ها
بازار ایجاد شود، همین مسئله زمینه ساز افزایش قیمت و گرانی در بازار مسکن شد، از طرفی در شرایط کنونی هیچ توجیهی ندارد که مسکن به چندین برابر قیمت گذاری شود. از طرف دیگر، دولت در ستاد ملی کرونا مصوبه ای را ابلاغ کرد که بر اساس آن حداکثر سقف اجاره بها در تهران 25 درصد، در سایر کلانشهرها 20 درصد و در دیگر شهرها 15 درصد تعیین شد. در این خصوص محمودزاده به ایسنا گفت: اگر مالک بیش از مقدار تعیین شده قصد افزایش نرخ اجاره را داشته باشد و مستاجر نپذیرد یا باید چک را اجرا بگذارد یا حکم تخلیه بگیرد که این دو قابلیت اجرا در محاکم قضایی ندارد، لذا مستاجر در این فرآیند دست بالا را خواهد داشت. ...
قیمت مسکن و اجاره بها به وبسایتها بازگشت/تلاطم نرخ کار سایتها بود
...> نماینده مردم خدابنده در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: رویکرد اصلی دستگاه قضائی در حکم عدم درج قیمت در آگهی خرید و فروش و اجاره مسکن در سایت های اینترنتی جلوگیری از بروز تنش در بازار مسکن بود، زیرا قیمت گذاری در این سایت ها در بروز تلاطم و گرانی مسکن مؤثر است. وی افزود: عملکرد سایت های اینترنتی در آگهی خرید و فروش مسکن با قیمت، موجب شده که جو و فضای روانی در بازار ایجاد شود، همین مسئله ...
مالک نمی تواند مستاجر را بیرون کند / لیست خانه های خالی تا مرداد به سازمان امور مالیاتی می رود
در سال گذشته داشت که اسناد غیررسمی قابلیت رسیدگی قضایی ندارد همین است که اگر قولنامه ای بدون کد رهگیری داشته باشید قابلیت طرح در محاکم قضایی را نخواهد داشت. لیست خانه های خالی تا مرداد به سازمان امور مالیاتی می رود معاون وزیر راه و شهرسازی، یکی از فواید طرح مالیات بر خانه های خالی را مکملی برای اجرای سقف افزایش نرخ اجاره دانست و گفت: مکلف شده ایم تا مردادماه لیست خانه های خالی ...
مالک نمی تواند مستاجر را بیرون کند
دخالتی در ساخت ندارد و تعاونی ها یا بخش خصوصی اقدام به ساخت می کنند و سعی می کنیم با کمترین قیمت و پرداختی، ساخته شود. محمود زاده گفت: برخی طرح های نیمه تمام در شهر ها ی مورد نظر وجود دارد که شرایط آن در سایت طرح اقدام ملی بارگزاری می شود و اگر متقاضیان آورده مورد نیاز را تامین کردند می توانند زودتر صاحب خانه شوند. وی ادامه داد: براساس مصوبه ستاد ملی کرونا، سه نرخ اجاره اعلام شد که بر ...
ناهمخوانی آمار با واقعیات بازار مسکن در اردبیل/ تورم اجاره بهای مسکن 19.7 درصد است!
کشور نداشته و تنها طرح ارائه شده اقدام ملی مسکن بوده که این طرح نیز جوابگوی میزان تقاضای موجود در کشور نیست. حال با این اوصاف دولتمردان و مسؤولان می توانستند در طول سالیان گذشته با اعمال سیاست های لازم در جهت جذب نقدینگی بخش خصوصی در راستای افزایش ساخت و ساز در بازار مسکن تا حدودی التهاب موجود در بازار مسکن را کنترل کنند و در کنار آن برای نظام دهی به بازار آشفته مسکن دولت باید به جای ...
بازار با استدلال های آقای همتی قیمت ها را کاهش نمی دهد
ه بسیاری از مواد اولیه مورد نیاز تولیدات کشور با ارز نیمایی وارد می شود و عدم تغییر چشمگیر قیمت ارز نیمایی، اما قیمت مصرف کننده با توجیه افزایش نرخ ارز، هر روز رو به رشد است. افزایش نرخ ارز موجب می شد که مردم در نهایت به عنوان مصرف کننده احساس کنند ارز نیمایی پرداخت شده به واردات کمترین تأثیری در قیمت کالا و محصولاتی که بدست آن ها می رسد ندارد، بنابراین مردم از دولت انتظار دارند اختلا ...
انتشار اوراق گواهی سپرده با سود 18 درصد
منتشر می شود. او در پاسخ به این سوال که در حال حاضر جذابیت این اوراق برای مشتریان بانک مسکن چیست، توضیح داد: نرخ سود اوراق از نرخ سود سپرده های یک ساله به میزان 3 درصد بیشتر است. اما در صورت بازخرید قبل از سررسید تفاوتی با سایرسپرده ها از نظر بازدهی وجود نخواهد داشت. در حال حاضر در بازار سرمایه نیز اوراق های با نرخ 18 درصد وجود ندارد و گزارش ها نشان می دهد که اوراق هایی که دولت از طریق حراج ...
احتمال پرداخت کمک ودیعه اجاره به مستاجران
تأکید بر ضرورت ساماندهی بازار مسکن برنامه های دولت برای ساماندهی بازار مسکن و بکارگیری سیاست های حمایتی در حوزه ساخت و ساز مسکن و اجاره بها را تشریح کرد. به گفته جهانگیری اجاره بها در سبد هزینه خانوار ها بسیار تعیین کننده است و دولت تصمیم دارد به منظور حمایت از اقشار ضعیف و متوسط جامعه تصمیماتی را برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن و اجاره با هدف کاهش فشار بر مستأجرین اتخاذ کند.البته در بخش ...
فرش قرمز برای نقدینگی
...> روند انضباط در بازارهای مالی ادامه داشت تا این که از اواخر سال 96 تکانه ارزی از راه رسید و بار دیگر چرخه التهاب را به راه انداخت. نرخ ارز از محدوده 3 هزار و 700 تومان فاصله گرفت و با سرعت پیشروی کرد. این روند در سال 97 به اوج خود رسید و معادلات بازار پول را بر هم زد. افزایش نرخ ارز، طلا و مسکن بار دیگر جهت گیری نقدینگی را با تغییر مواجه ساخت. بازدهی در همه بازارها از سپرده بانکی پیشی گرفت و نرخ ...
رئیس اتاق بازرگانی بوشهر: دولت برای بازگشت ارزهای صادراتی مشوق بگذارد
خورشید گزدرازی روز یکشنبه در گفت و گو با ایرنا افزود: در این ارتباط دولت می تواند ارز صادراتی را با نرخ بالاتر خریداری کند به طور قطع در چنین شرایطی همه صادرکنندگان تشویق شده و فعالیت کارت های اجاره ای قطع خواهد شد. گزدرازی ادامه داد: در حوزه واردات نیز یک سری کمبودهایی وجود دارد که از مسئولان انتظار است بخشنامه ها را با فرصت و فراغت بیشتری ابلاغ کنند تا واردکنندگان بویژه فعالان وارد ...
آخرین وضعیت بازار مسکن در تبریز/ دلایل افزایش قیمت
...: ثبت معاملات در سامانه مربوطه و افزایش تولید و عرضه مسکن با در نظر گرفتن تسهیلات ویژه برای دهک های درآمدی پایین از دیگر راهکارهای کنترل بازار مسکن است. وی اعلام کرد: طی هفته جاری دولت در ستاد ملی مقابله با کرونا برای بازار اجاره مسکن دو سازوکار کرونایی تصویب کرد. موجرها بر اساس این مصوبه باید تا اطلاع ثانوی سه ماه بعد از اعلام شرایط عادی غیر کرونایی در کشور اجاره نامه ها را تمدید ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 13 تیر 1399
به گزارش راهبرد معاصر، افزایش نرخ کرایه ها در پی گران تر شدن واحدهای مسکونی در تهران مشکلات زیادی را برای شهروندان تهرانی در پی داشته است. نرخ اجازه مسکن در تهران هر روز بالاتر می رفت تا آنجا که هیئت دولت برای حمایت از مستاجران مجبور شد وارد صحنه شود و طبق آخرین مصوبات برای افزایش نرخ اجاره ها حداکثر سقف مشخص شد. بر اساس آمار منتشر شده وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در مهرماه سال 97 ...
رابطه رشد نرخ اجاره نشینی با کاهش تولید مسکن و قدرت خرید/ انبوه سازان مقصر رشد نرخ اجاره نشینی نیستند!
...؛ گروه راه و مسکن: رشد شاخص اجاره نشینی این روزها نگران کننده نشان می دهد چرا که در طی این سالها درصد تغییرات شاخص نرخ اجاره بها در فصل زمستان 1398 نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن (تورم نقطه به نقطه)، 22.9 درصد است که نسبت به پاییز سال گذشته 21.6 درصد)، 1.3 واحد درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان با 35.7 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان ...
فشار مضاعف موجران به مستأجران!
دستور کنترل نمی شود براساس آمارهای وزارت راه متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در سه ماه اول سال جاری حدود 27درصد افزایش داشته که به گواه تازه ترین آمار بانک مرکزی، قیمت اجاره بها در تهران نیز بیشتر از آن و حدود 27.6 درصد رشد داشته است. اگرچه دولت در ظاهر قصد دارد با ابلاغ مصوباتی همچون تعیین سقف برای اجاره بازار را کنترل کند، اما در نهایت این اقدام نتیجه چندانی در کنترل نرخ رهن و اجاره نخواهد داشت. ضمن اینکه ضمانت اجرایی برای چنین مصوباتی وجود ندارد. چه بسا مشاوران املاک نیز در گفت وگوهای خود به مواردی اشاره کردند که نشان می دهد راه برای دورزدن چنین مصوباتی وجود دارد. ...
خانه های بی سقف / پشت بام خوابی چطور پدید آمد؟
حدود 30 درصد افزایش یافته که این مسئله به معضلی برای کشور و مردم تبدیل شده است. وی این گرانی ها را عامل افزایش بهای مصالح ساختمانی دانسته و یاد آورد شد: افزایش نرخ مصالح ساختمانی، تداوم فعالیت دلالان، کمبود عرضه مسکن استیجاری و رکود تورمی، از جمله مواردی است که به تشدید تلاطم در بازار اجاره مسکن دامن زده است و متأسفانه دولت تاکنون اقدام قابل قبولی برای مدیریت این بازار انجام نداده است. ...
کمک ودیعه اجاره به مستاجران پرداخت می شود؟
روند افزایشی قیمت مسکن مدتی است که باعث ایجاد آشفتگی در بازار اجاره بها شده است از این رو مسئولان سعی دارند راهکارهایی برای کاهش فشار به مستاجران ارائه دهند. چندی پیش اسحاق جهانگیری معاون اول رییس جمهور در جلسه ساماندهی بازار مسکن با تأکید بر ضرورت ساماندهی بازار مسکن برنامه های دولت برای ساماندهی بازار مسکن و بکارگیری سیاست های حمایتی در حوزه ساخت و ساز مسکن و اجاره بها را تشریح کرد ...
تورم با بازار اجاره چه می کند؟
دیگر شهرهای کشور 15 درصد است. علاوه بر این، تعیین نرخ مصوب اجاره بها به تفکیک استان و همچنین به تفکیک مناطق شهرداری در پایتخت، از دیگر راه حل های دولت در بازار اجاره است. به عنوان نمونه، اجاره مصوب ماهانه در استان چهارمحال و بختیاری برای هر مترمربع واحد مسکونی 3558 تومان و برای استان تهران 40 هزار و 808 در نظر گرفته شده است. این رقم در شهر تهران از متری 25 هزار تومان در مناطق 18 و 29 شهرداری آغاز و به متری 93 هزار و 750 تومان در منطقه یک می رسد. ...
کمک ودیعه اجاره به مستاجران پرداخت می شود؟
روند افزایشی قیمت مسکن مدتی است که باعث ایجاد آشفتگی در بازار اجاره بها شده است از این رو مسئولان سعی دارند راهکارهایی برای کاهش فشار به مستاجران ارائه دهند. چندی پیش اسحاق جهانگیری معاون اول رییس جمهور در جلسه ساماندهی بازار مسکن با تأکید بر ضرورت ساماندهی بازار مسکن برنامه های دولت برای ساماندهی بازار مسکن و بکارگیری سیاست های حمایتی در حوزه ساخت و ساز مسکن و اجاره بها را تشریح کرد ...
20 تیر؛ زمان کسر وام کرونایی از یارانه ها/ برخورد با گران فروشی اینترنت آغاز شد
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان ، مهمترین اخبار اقتصادی امروز شنبه 14 تیرماه شبستان به شرح زیر است: امروز؛ آخرین مهلت ویرایش اطلاعات متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن براساس اطلاعیه وزارت راه و شهرسازی امکان ویرایش اطلاعات از روز چهارشنبه مورخ 99/04/04 لغایت روز شنبه مورخ 99/04/14 برای تمامی متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن (مرحله اول، مرحله دوم و ثبت نام پیامکی) که استعلامات ...
وام نوسازی بافت فرسوده 350 میلیون تومان شد/صدور پروانه رایگان است
به گزارش مرآت ،مهدی عبوری در گفت وگو با خبرنگار مهر اظهار داشت: 100 هزار واحد مسکونی از 400 هزار واحدی که در راستای طرح اقدام ملی مسکن، ساخت آنها از سوی وزارت راه و شهرسازی برنامه ریزی شده، در بافت فرسوده و محلات هدف بازآفرینی شهری قرار دارد که این 100 هزار واحد از محل تسهیلات تبصره ای و به صورت خود مالکی در سراسر کشور احداث می شود. وی ادامه داد: تا به امروز 27 هزار نفر به شعبات بانک ...
نشانه های افت بازار مسکن در تیرماه
با این حال کارشناسان می گویند که تاثیر برنامه های دولت از جمله تصمیم برای افزایش تولید مسکن، دریافت مالیات از خانه های خالی، الزام به دریافت کد رهگیری، ایجاد سقف قیمتی 25، 20 و 15 درصد برای رشد اجاره بها حداقل در میان مدت خود را نشان میدهد و نمی توان در کوتاه مدت نتایج این تصمیمات را مشاهده کرد. اسلامی: وضعیت لجام گسیخته اجاره بها مهار شده است وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ...
نشانه های افت بازار مسکن در تیر ماه
. واسطه های ملکی می گویند بیش از آنکه تصمیمات دولت برای ساماندهی بازار مسکن منجر به آرامش قیمتی در این بازار شده باشد، عبور از بازه پرنوسان فصلی بازار مسکن علت ثبات نسبی قیمت است. با این حال کارشناسان می گویند که تاثیر برنامه های دولت از جمله تصمیم برای افزایش تولید مسکن، دریافت مالیات از خانه های خالی، الزام به دریافت کد رهگیری، ایجاد سقف قیمتی 25، 20 و 15 درصد برای رشد اجاره ...
کاهش نرخ سود بانکی و بحران نقدینگی
کاهش نرخ سود بانکی برای سپرده های بلند مدت به 15 درصد را رعایت و اجرایی کنند. این مصوبه در تیر ماه سال 1395 به تصویب این شورا رسیده بود، اما نظام بانکی در آن زمان اقدام به اجرایی کردن این مصوبات نکرده بود. شورای پول و اعتبار عالی ترین مرجع در سیستم بانکی بوده و ریاست آن بر عهده رئیس بانک مرکزی است. در ادامه این گزارش به 5 نکته قابل توجه در زمینه تصمیمات و اقدامات اخیر نظام بانکی کشور در کاهش ...
حداکثر افزایش اجاره مسکن باید متناسب با نرخ تورم باشد
اجاره مسکن باید متناسب با نرخ تورم باشد سرگزی با اشاره به مصوبه دولت درباره افزایش حداکثری 25 درصدی قیمت اجاره مسکن در تهران و 20 درصدی در کلانشهرها، افزود: به طور حتم حداکثر افزایش اجاره مسکن باید متناسب با نرخ تورم باشد و نباید افزایش نرخ اجاره بیشتر از تورم تعیین شود. وی ادامه داد: برای ساماندهی بازار اجاره مسکن، باید شبکه نظارتی و پایش توسط وزارت راه و شهرسازی ایجاد شود تا از بروز تخلف در عرصه جلوگیری شود. این نماینده مردم در مجلس یازدهم گفت: اگر برنامه های مدیریت و ساماندهی بازار مسکن به صورت همزمان اجرایی و عملیاتی شود، آن وقت می توان به کاهش قیمت مسکن امید داشت. ...
ورود دادستانی برای کنترل نرخ های کاذب در آگهی های اجاره
استیجاری اجرا می شود و قراردادها با این نرخ اعلامی برای یکسال دیگر تمدید می شود. وی توضیح داد: بعد از یکسال اگر به نقطه ای رسیدیم که هنوز کرونا ادامه داشته باشد، این مصوبه همچنان قابل اجرا است و دوباره برای سال بعد میزان آن را اعلام می کنیم. وزیر راه در خصوص تاثیر تعیین سقف اجاره بها ذیل مصوبه ستاد ملی کرونا، گفت: این مصوبه در این دو هفته توانسته تاثیر خود را بر بازار اجاره بگذارد و ...
تعیین سقف برای افزایش اجاره خانه در استان سمنان نیازمند کارشناسی است
اگر امروز خانه را 9 میلیون تومان نخرد سه ماه دیگر نرخ آن 12 میلیون تومان می شود! کوثری بابیان اینکه هیچ راهکاری برای تنظیم بازار مسکن نیست زیرا در وهله اول نمی توانیم علت آن را بیابیم که درمانش کنیم و ثانیاً توان این امر نیست دولت از پس این موضوع بر نمی آید و شهرداری و مسکن شهرسازی و ... هم اصلا کاری از دستشان بر نمی آید. وی افزود: به هر حال امیدواریم اگر هم قرار است مجلس ورود کند نخست قانون مالکیت خصوصی و اختیار آن را در نظر بگیرند و ثانیاً درباره این طرح کارشناسی کامل کنند. ...
افزایش قیمت رهن و اجاره با پرداخت ودیعه رهن مسکن/ زمین های دولتی مستقیم به مستاجران واقعی واگذار شود
.... به این معنا که موجرها به دلیل افزایش توان پرداخت رهن مستاجران، قیمت های رهن و اجاره را افزایش خواهند داد. نکته دوم در پرداخت وام برای رهن، محدودیت توان وام دهی دولت در پرداخت تسهیلات به حوزه مسکن است. به همین دلیل لازم است رویکرد دولت در تسهیلات دهی به سمت ساخت مسکن تغییر کند تا همین منابع محدود عرضه واحدهای مسکونی را افزایش دهد و افزایش عرضه در بلند مدت، مشکل بازار مسکن را به صورت اساسی حل ...
این روزها بورس مسکن سوژه روز است
داد و هیچ ادعایی نمی توان در این خصوص کرد. جز سه فرض بالا هیچ کدام از دیدگاه های کلاسیک مالی نمی توانند رفتار بورس را توضیح دهند. از دید معامله گری تنها می توان با تکنیک های Trailing با مارکت پیش رفت و از روند استفاده کرد. سینا سلیمانی کارشناس بازار سرمایه ریسک در هیچ بازار مالی با دستور کنترل نمی شود؛ اینکه ضریب تضمین و سقف اعتبارات را دستوری کاهش دادند، نه مانع رشد ...