خانه
حداکثر افزایش اجاره مسکن باید متناسب با نرخ تورم باشد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش حقوق امسال با میزان تورم و رشد اجاره مسکن همخوانی ندارد
تورم رشد کرده است. عقبایی با بیان این که در بخش مسکن سونامی قیمت نداشتیم اما قیمت ها در عین حال به نرخ تورم نزدیک شده است، تاکید کرد: هم اکنون یک مطالبه گری برای ساماندهی وضعیت بازار مسکن از طرف مردم و مجلس وجود دارد. سه قوه در حوزه مسکن به خصوص در حوزه اجاره نشینی ورود پیدا کرده و اعلام کرده اند برای اجاره برنامه هایی را در دست اجرا دارند. وی با یادآوری این که مجلس به جز ...
بازار اجاره در شرایط بحرانی به سر می برد
به گزارش سازه نیوز به نقل از تسنیم، حسام عقبایی با تاکید بر این که وظیفه دولت است که برای مردم تامین مسکن متناسب برنامه ریزی کند، در پاسخ به این پرسش که آیا تعیین سقف افزایش اجاره بها توسط ستاد ملی کرونا مانند تجربه دولت دهم به شکست منجر نمی شود، اظهار کرد: وضعیت کنونی کشور با وضعیت سال های 90 و 91 متفاوت است؛ درست است که آن زمان مشکل اجاره نشینی داشتیم اما مشکل درآمد عمومی و تورم بالا را نداشتیم ...
نقدی به ساخت مسکن 25 متری در پایتخت
با کرامت انسانی همخوانی، ندارد و باید بررسی های دقیق تری برای حل مشکل مسکن اندیشیده شود. سرگزی گفت: اگر دولت بخواهد مشکل مسکن را حل کند، راه های موثرتری وجود دارد مانند بحث خانه های خالی، مالیات بر خانه های خالی، بحث اراضی و زمین هایی که برای ساخت وجود دارد و هیچگونه ساخت وسازی در آن انجام نمی گیرد و همچنین بحث اجاره بهای تکلیفی متناسب با نرخ تورم و امثال آن. دولت به انبوه ...
طرح اخذ مالیات از عایدی مسکن در دستور کار مجلس/ دولت وظیفه نظارت و کنترل قیمت ها را رها کرده است
دو بار نسبت به افزایش بی رویه قیمت مسکن و به تبع آن افزایش نرخ اجاره بها اعتراض کرده و دستوراتی را اعلام کرد؛ مجلس هم در این راستا تصمیماتی لحاظ کرده است. صدیف بدری، عضو کمیسیون عمران در گفتگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا در خصوص برنامه مشترک میان وزارت کشور و سازمان شهرداری گفت: توافقی برای ساخت مسکن صورت گرفته که در این توافق صحبت از خانه های کوچک شده اما الزامی برای ...
تلاش کمیسیون اجتماعی برای اعمال تغییرات در پایه حقوق کارگران در نیمه دوم سال 99
حقوق کارگران باید متناسب با رشد تورم باشد. هر چند ما نرخ تورم 31 درصدی که سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور اعلام کرد را هم قبول نداشتیم و معتقد بودیم تورم واقعی همان 53 درصد سال گذشته بود. نماینده مردم گرمی در مجلس شورای اسلامی، ادامه داد: بنده در مخالفت با نرخ تورم اعلام شده از افزایش نرخ کالاهای اساسی، لوازم خانگی و موبایل مثال عینی آوردم، اما در نهایت نرخ 31 درصدی تورم اعلام شده را ...
صاحبخانه حق اخراج مستاجر را ندارد
مجلس در سال گذشته داشت که اسناد غیررسمی قابلیت رسیدگی قضایی ندارد همین است که اگر قولنامه ای بدون کد رهگیری داشته باشید قابلیت طرح در محاکم قضایی را نخواهد داشت. لیست خانه های خالی تا مرداد به سازمان امور مالیاتی می رود معاون وزیر راه و شهرسازی، یکی از فواید طرح مالیات بر خانه های خالی را مکملی برای اجرای سقف افزایش نرخ اجاره دانست و گفت: مکلف شده ایم تا مردادماه لیست خانه های ...
قیمت مسکن و اجاره بها به وبسایتها بازگشت/تلاطم نرخ کار سایتها بود
...> نماینده مردم خدابنده در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: رویکرد اصلی دستگاه قضائی در حکم عدم درج قیمت در آگهی خرید و فروش و اجاره مسکن در سایت های اینترنتی جلوگیری از بروز تنش در بازار مسکن بود، زیرا قیمت گذاری در این سایت ها در بروز تلاطم و گرانی مسکن مؤثر است. وی افزود: عملکرد سایت های اینترنتی در آگهی خرید و فروش مسکن با قیمت، موجب شده که جو و فضای روانی در بازار ایجاد شود، همین مسئله ...
رابطه رشد نرخ اجاره نشینی با کاهش تولید مسکن و قدرت خرید/ انبوه سازان مقصر رشد نرخ اجاره نشینی نیستند!
...؛ گروه راه و مسکن: رشد شاخص اجاره نشینی این روزها نگران کننده نشان می دهد چرا که در طی این سالها درصد تغییرات شاخص نرخ اجاره بها در فصل زمستان 1398 نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن (تورم نقطه به نقطه)، 22.9 درصد است که نسبت به پاییز سال گذشته 21.6 درصد)، 1.3 واحد درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان با 35.7 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان ...
بی اعتمادی انبوه سازان به دولت
...، در این صورت سرمایه اش به خطر می افتد. این موارد باید خیلی روشن و شفاف باشد و اگر طرحی هست باید در آن طرح این موارد بیان و به قانون تبدیل شود تا سرمایه گذار بتواند محاسبه کرده و تصمیم گیری کند. فارغ از اینکه جزییات طرح اجاره داری حرفه ای مورد نظر دولت چیست، به طور کلی این سوال مطرح است که آیا انبوه سازان تمایل دارند که ساختمان هایی را احداث کنند و بعد هم به مردم اجاره بدهند و در ...
روحانی گفت نظر رهبری همان است که می گویم/ نظر رهبری درباره استقلال بانک مرکزی/ مداخله در بازار از تیر 93 ...
* یکی از بحث های ما همیشه خدمت آقای رئیس جمهور، دوستان اقتصادی و اعضای دولت، به طور طبیعی این بود که اگر می خواهید نرخ ارز آرامش داشته باشد، بپذیریم وقتی تورم وجود دارد باید نرخ ارز متناسب با آن افزایش پیدا کند. ممکن است یک فاصله زمانی داشته باشد اما بالاخره ارز از تورم تاثیر می گیرد . اگر بلندمدت نگاه کنید این اتفاق افتاده است. تورم به طور متوسط از سال 80 تا امروز را ببینید و نرخ ارز را هم ...
دخالت دولت در بازار اجاره منجر به بدترشدن وضعیت می شود/ قیمت خانه همگام با دلار افزایش خواهد یافت
افزایش قیمت متوقف شود. این کارشناس ادامه داد: حتی ابزارهای لازم هم برای مقابله با افزایش اجاره ها وجود ندارد چون مالکان می توانند خانه های خود را خالی نگه داشته و مستاجران را مجبور به تخلیه کنند، چرا که بخش زیادی از قراردادها هم به طور دستی در بنگاه ها بسته می شود و قابلیت پیگیری ندارند و مستاجران مجبورند با موجران تعامل کنند. در نتیجه دولت هرجا دخالت کرده وضعیت بدتر شده است. ...
فرش قرمز برای نقدینگی
سالانه سپرده ها را بر روی 15 درصد تثبیت کنند. هرچند مصوبه قبلی نرخ سود بانکی نیز همین نرخ 15 درصد را نشان می داد اما بعد از افزایش نرخ تورم طی دو سال گذشته و جهش قیمت ها در بازارهای ارز و طلا، بانک ها به طور غیررسمی اجازه یافته بودند تا نرخ سود بالاتری نسبت به ارقام مصوب بپردازند. نرخ سود سالانه 18 درصدی و در برخی بانک ها تا 21 درصدی رواج یافته بود به همین دلیل تصمیم اخیر مبنی بر رعایت سقف 15 ...
خطای تشخیص در بورس مسکن
بازار دوم سرمایه گذاری ملکی در قالب بورس املاک و مستغلات برای اولین بار در کشور راه اندازی می شود. این خبر را اخیرا وزیر امور اقتصادی و دارایی اعلام کرده است. بر خلاف برخی برداشت های اولیه از این خبر، عرضه کنندگان در بورس املاک و مستغلات، نهادهای دولتی هستند که قرار است از صندوق های املاک و مستغلات به عنوان ابزار تامین مالی استفاده و دارایی های ملکی غیرنقدی خود را به دارایی نقدی تبدیل کنند. در سوی دیگر بورس املاک و مستغلات، سرمایه داران خرد و کلانی قرار می گیرند که به سرمایه گذاری ملکی تمایل دارند. صن ...
طرح دو فوریتی ساماندهی بازار مسکن هفته آینده ارائه می شود/متناسب سازی حقوق کارگران و تأمین اجتماعی
شده مانند اصلاح قیمت ها، پیشگیری از رشد بی رویه تورم و مسکن است، خاطرنشان کرد: طرحی را آماده کرده ام که بر اساس آن یا از رئیس جمهور سؤال کنیم و یا این که استیضاح شود، این طرح را آماده کرده ام و برای همه نمایندگان کل کشور می فرستم و از آن ها نظرخواهی می شود تا روز شنبه اعلام نظر کنند. نماینده مردم شاهین شهر، برخوار و میمه در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: عدم کنترل رشد نرخ نقدینگی سبب بهم ...
از مالیات خانه های خالی چه خبر؟
ارزش اجاری و در سال چهارم 1.5 برابر مبلغ اجاره سالیانه مالیات بپردازند. زمان محاسبه نیز از سال 1395 یعنی زمان تصویب قانون است. پیش نیاز دریافت مالیات از خانه های خالی، سامانه املاک و اسکان است که اواخر بهمن ماه سال 1398 بود که وزارت راه و شهرسازی در یک مراسم، این سامانه را رونمایی کرد. پس از آن در اواخر اردیبهشت ماه کمیسیون اقتصادی دولت طی مصوبه ای، بهره برداری از این سامانه را به سازمان ...
تیکی تاکا ی دستگاه های دولتی با مالیات بر خانه های خالی
به گزارش گروه دیگر رسانه های خبرگزاری فارس، روزنامه های جوان و خراسان به موضوع مالیات بر خانه های خالی پرداخته اند که مهم ترین بخش های این گزارش ها را در ادامه می خوانید. روزنامه جوان با اشاره به تعلل در اجرای مالیات بر خانه های خالی نوشت: تعلل در اجرای مالیات بر خانه های خالی اظهارات مقامات دولتی و نمایندگان مجلس نشان می دهد که به خوبی از وضعیت قیمت ها در بازار ...
نشانه های افت بازار مسکن در تیر ماه
کارشناسان می گویند که تاثیر برنامه های دولت از جمله تصمیم برای افزایش تولید مسکن، دریافت مالیات از خانه های خالی، الزام به دریافت کد رهگیری، ایجاد سقف قیمتی 25، 20 و 15 درصد برای رشد اجاره بها حداقل در میان مدت خود را نشان میدهد و نمی توان در کوتاه مدت نتایج این تصمیمات را مشاهده کرد. اسلامی: وضعیت لجام گسیخته اجاره بها مهار شده است وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه وضعیت ...
فشار مضاعف موجران به مستأجران!
دستور کنترل نمی شود براساس آمارهای وزارت راه متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در سه ماه اول سال جاری حدود 27درصد افزایش داشته که به گواه تازه ترین آمار بانک مرکزی، قیمت اجاره بها در تهران نیز بیشتر از آن و حدود 27.6 درصد رشد داشته است. اگرچه دولت در ظاهر قصد دارد با ابلاغ مصوباتی همچون تعیین سقف برای اجاره بازار را کنترل کند، اما در نهایت این اقدام نتیجه چندانی در کنترل نرخ رهن و اجاره نخواهد داشت. ضمن اینکه ضمانت اجرایی برای چنین مصوباتی وجود ندارد. چه بسا مشاوران املاک نیز در گفت وگوهای خود به مواردی اشاره کردند که نشان می دهد راه برای دورزدن چنین مصوباتی وجود دارد. ...
پیش بینی ثبات قیمت مسکن در نیمه دوم امسال
وام ودیعه به مستاجران داده شود و همچنین مصوبه تعیین نرخ اجاره بها، در صورت تداوم اجرا از جو روانی و التهاب بازار می کاهد و به همین دلیل همزمان با پیش بینی ثبات قیمت ها در نیمه دوم امسال. امکان تعدیل نرخ ها نیز وجود خواهد داشت. عقبایی با پیش بینی خروج سفته بازان و سوداگران از بازار مسکن در ماه های باقی مانده تابستان گفت: بر استمرار اجرای سیاست های تسهیل گری در بخش تولید و عرضه مسکن و تنظیم گری در بخش اجاره اصرار داریم چرا که تحلیل ما این است که در صورت تقویت اجرا در این بخش، بازگشت ثبات به بازار مسکن می تواند در شش ماهه دوم سال تا پایان سال و شب عید نوروز ادامه داشته باشد. ...
اخبار کوتاه
تیرماه 1399 نشان می دهد میانگین افزایش نرخ های پیشنهادی از 12,5 درصد به 5,2 درصد کاهش یافته است. به نظر می رسد بازه تلاطمی بازار مسکن که به دلیل کرونا حدود دو ماه به تاخیر افتاده بود، در تیرماه به پایان رسیده و نرخ ها فروکش کرده است. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه وضعیت لجام گسیخته قیمت مسکن و اجاره بها هیچ منطقی نداشت، گفت: مصوبات ستاد مقابله با کرونا توانست شرایط جامعه را آرام کند. محمد اسلامی ...
بازار اجاره مسکن با بخشنامه دولتی مدیریت نخواهد شد
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، مجتبی یوسفی نماینده مردم اهواز، باوی و کارون در مجلس شورای اسلامی، با اشاره به اقدام رئیس جمهور در تعیین سقف برای افزایش نرخ اجاره بهای مسکن، گفت: به نظر من این اقدامات تأثیری در مدیریت بازار مسکن ندارد، زیرا بازار با بخشنامه و مصاحبه به سمت بهبود حرکت نخواهد کرد. نماینده مردم اهواز، باوی و کارون در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: قطعا تا زمانی که دولت ...
کاهش نرخ سود بانکی و بحران نقدینگی
های خود را به سمت بازار هایی همچون بورس، طلا و سکه ببرند، به گفته کارشناسان اقدام به کاهش نرخ سود بانکی اقدامی در هماهنگی با دولت برای جهت دهی به سپرده های مردم و حرکت آن به سمت بازار بورس و تقویت این بازار بوده است؛ و این اقدام در راستای سیاست های دولت برای جذب سپرده های مردم و کاهش نقدینگی در جامعه صورت گرفته است. پنجم: کاهش سود بانکی باعث تورم و برهم ریختگی بازار مسکن می شود و باعث می شود ...
نشانه های افت بازار مسکن در تیرماه
با این حال کارشناسان می گویند که تاثیر برنامه های دولت از جمله تصمیم برای افزایش تولید مسکن، دریافت مالیات از خانه های خالی، الزام به دریافت کد رهگیری، ایجاد سقف قیمتی 25، 20 و 15 درصد برای رشد اجاره بها حداقل در میان مدت خود را نشان میدهد و نمی توان در کوتاه مدت نتایج این تصمیمات را مشاهده کرد. اسلامی: وضعیت لجام گسیخته اجاره بها مهار شده است وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ...
ورود دادستانی برای کنترل نرخ های کاذب در آگهی های اجاره
ابلاغ مصوبه امروز به اتحادیه املاک انجام شد، ضمن اینکه رییس اتحادیه املاک در جلسات کارشناسی اعلام کرد این مصوبه برای کنترل قیمت ها کارگشا بوده است. وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس اخبار و اطلاعاتی که داریم وضعیت لجام گسیخته قیمت ها در بازار اجاره کنترل و جامعه آرام شده است و مردم به آرامش رسیده اند. وزیر راه و شهرسازی خبر داد: به خصوص سایت هایی که بدون ملاحظه، نرخ های کاذب اعلام می کردند مورد کنترل قرار گرفتند و تاکید شده است که دادستانی ورود پیدا کند و جلوگیری شود از اینکه التهاب مجددا به بازار مسکن سرایت کند. ...
برخی جزئیات وام ودیعه اجاره مسکن
این نرخ اعلامی برای یک سال دیگر تمدید می شود. بعد از یک سال اگر به نقطه ای رسیدیم که هنوز کرونا ادامه داشته باشد، این مصوبه همچنان قابل اجراست و دوباره برای سال بعد میزان آن را اعلام می کنیم.وزیر راه در خصوص تاثیر تعیین سقف اجاره بها ذیل مصوبه ستادملی کرونا، گفت: این مصوبه در این دو هفته توانسته تاثیر خود را بر بازار اجاره بگذارد و مصوبه، امروز به اتحادیه املاک ابلاغ شد، ضمن این که رئیس اتحادیه ...
کشاورزان دزفول و چالش های بی پایان
امور اراضی تمکین نمی کند. دریکوندی گفت: دولت به دلیل شیوع کرونا به مالکان واحدهای مسکونی توصیه می کند اجاره خانه ها را کاهش دهند لذا انتظار می رود امور اراضی نیز دستور مافوقش را اجرا و اجاره بها را کاهش دهد. مصوبه بر زمین مانده کاهش 50 درصدی اجاره بها مدیر جهاد کشاورزی شهرستان دزفول نیز گفت: با افزایش نرخ رسمی گندم، اجاره بهای زمین از سال های گذشته افزایش یافت که در سال های ...
حقوق کارگران متناسب با نرخ تورم نیست
تأمین اجتماعی استفاده می کنند، تأکید و بیان کرد: یکی از مصادیق حمایت از حقوق کارگران، ایجاد تناسب میان حقوق کارگران و نرخ تورم است. وی با بیان اینکه متأسفانه امروز هیچگونه تناسبی میان این حقوق کارگران و تورم وجود ندارد، گفت: امروز این بحث در مورد شاغلان و بدتر از آن در مورد بازنشستگان مورد توجه قرار نگرفته و نارضایتی به شدت بالایی را رقم زده است. حجت الاسلام پژمانفر در پایان با اشاره به ضرورت توجه مسؤولان به مطالبات کارگران و بازنشستگان تحت پوشش وزارت تعاون خاطرنشان کرد: افزایش 15 درصدی حقوق بازنشستگان ظلم فاحشی بود که در قبال کارگران صورت گرفت. ...
