ماجرای خانه های 25 متری پایتخت به شورا نرسید/ گلپایگانی: کار شهرداری ساختمان سازی نیست - شورا آنلاین
سایر خبرها
وام ودیعه مسکن نصیب کدام مستاجران می شود؟ / چشم هم چشمی به بازار اجاره هم رسید
ساخت آن خورده نشده است البته از مهم ترین طرح هایی که برای کنترل التهاب بازار مسکن توسط دولت و مجلس این روز ها مطرح شده طرح اخذ مالیات از خانه های خالی است که هنوز بعد از گذشت چندین سال به مرحله اجرایی نرسیده، اما به نظر می رسد که امسال با ورود نمایندگان جدید به مجلس و تصویب دو فوریتی اخذ مالیات از خانه های خالی این طرح به مرحله اجرایی برسد. کار وزارت راه و شهرسازی برای خانه های خالی تمام ...
اعلام وصول طرح استیضاح شهردار رشت | قدردانی حاجی پور از اعتماد رسانه ها به شورا
...> وی افزود: انتظار داریم که مردم و نمایندگان آنها در جریان ریز جزئیات آمار مبتلایان به کرونا قرار بگیرند. ذاکری در رابطه با صدور پروانه ساختمان های قدیمی گفت: برای ساخت و ساز در مناطقی که قدمت بالایی دارند ابتدا درخواست به شورا ارسال شود و سپس تصمیم گیری صورت بگیرد. این عضو شورا با بیان اینکه شهردار رشت در زمینه کارخانه کود آلی برای دو موضوع اورهال خطوط و بازیافت به شورا نامه ای ...
واکنش به خبر کنترل قیمت ها در بازار مسکن
افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در سایر کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد تعیین شد. این تصمیم اما با انتقاد بسیاری از کارشناسان این حوزه مواجه شد. رونق گرفتن قراردادهای غیررسمی، امتناع مالکان از عرضه واحدهای خود در بازار اجاره و در نتیجه تشدید فشار عرضه بر قیمت ها از جمله مهم ترین محورهای انتقاد کارشناسان به این تصمیم دولت بود. با این حال روز گذشته وزیر راه و شهرسازی، طرح ...
طرح استیضاح شهردار رشت اعلام وصول شد
برای بناهای دارای قدمت بالای 70 سال لایحه آن را به شورا ارسال کند تا شورا در مورد صدور پروانه آن تصمیم گیری کند. ذاکری به موضوع الزام شهرداری به تنظیم شیوه نامه جرائم ساخت و ساز در کمیسیون 100 گفت: سالهاست که بسیاری از ساختمان ها جرایم خود را پس از محکومیت در کمیسیون 100 پرداخت نمی کند و بخشی از هزینه ها نیز از طریق این پرداخت ها تأمین می شود لذا انتظار داریم که شهرداری در یک بازه زمانی ...
پایانی بر احتکار مسکن / مزیت های طرح مالیات بر خانه های خالی
هفته کلیات طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (مالیات بر خانه های خالی) را تصویب و جزئیات آن را منتشر کرد. ماده 54 جدیدی که در نظر گرفته شده است بدین شرح است: واحد های مسکونی واقع در شهر های بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) خانه خالی شناسایی شوند چنانچه بیش از دوازده ماه از پایان عملیات ساخت (برای ...
پرونده بناهای بیش از 70 ساله رشت قبل از صدور پروانه بررسی می شود
شوراهای اسلامی شهرها به عنوان ناظران منتخب مردم بر نحوه عملکرد شهرداری ها طرح الزام شهرداری رشت به ارسال پرونده بناهای تاریخی و ساختمان های با قدمت بیش از حداقل 70 سال از سوی شهرداری به نهاد شورا برای بررسی وضعیت موضوع و رسیدگی به آن بر اساس منافع شهری به حضور اعضای شورا ارائه می شود. بدیهی است تصویب این طرح می تواند به عنوان حمایت شورا در حفظ هویت تاریخی شهر لحاظ گردد." او در ...
بارگذاری دیتاها در سامانه املاک تمام شد/ صدور برگه های مالیاتی از مرداد ماه
...؛ گروه راه و مسکن: با موافقت نمایندگان مجلس و تاکید وزارت اقتصاد و وزارت راه و شهرسازی آرام آرام به آغاز اجرای طرحی که سالهاست خاک خورده است نزدیک می شویم. اگر چه برخی از موافقان طرح یاد شده بر این باور هستند که مالیات بر خانه های خالی از سکنه می تواند از تبدیل شدن مسکن به ابزار ذخیره ثروت جلوگیری کند اما مخالفان نیز بر این باور هستند که مالیات بر خانه های خالی از سکنه به کاهش تولید مسکن و ...
گشت زنی “پلیس ساختمان” در همدان 24 ساعته شد
انتظامی در سطح منطقه راه اندازی شده تا بر ساخت و سازهای مجاز و غیرمجاز نظارت داشته باشند. گلشن خاطرنشان کرد: از ابتدای اردیبهشت ماه سال جاری با راه اندازی گشت اختصاصی در باغ ها به صورت آزمونه در دره مرادبیگ و سیلوار نظارت بر ساخت وسازهای مجاز و غیرمجاز در این قسمت از شهر تشدید شد و اکنون به حالت دائمی درآمده است. وی با بیان اینکه راه اندازی این گشت به منظور جلوگیری از مخدوش ...
سنتی سازی ساختمان باید تعطیل شود/ مدیریت جزیره ای مسکن مهر را با مشکل روبرو کرد
است که در اختیار این بخش است. خانه های خالی در اختیار مردم عادی نیست این مقام صنفی معتقد است اگر واقعا موضوع مالیات بر خانه های خالی اجرایی شود واقعیت این موضوع کاملا روشن خواهد شد چون بسیاری از املاک خالی تهران و کلانشهرها اکنون در اختیار تعدادی از بانک های خصوصی و شرکت های خصولتی است. قلی خسروی درباره فعالیت برخی سایت ها در بازار مسکن نیز به خبرنگار ما گفت: در ...
خیز شهرداری برای حذف فعالیت پزشکی از بافت مسکونی
شهرداری گلایه دارد و می گوید: طرح موضوع تعیین تکلیف فعالیت در بافت مسکونی، بیشتر از آنکه پزشکان و کادر درمانی را به حمایت نهادهای دولتی و عمومی از فعالیت درمانی و بهداشتی امیدوار کند، آنان را از اضافه شدن موانع و مشکلات جدید در راه ارائه خدمت می ترساند. نگرانی این است که فعالیت جدید شهرداری و سایر نهادهای عمومی مشابه با استفاده از فضای به وجود آمده پس از حادثه تلخ کلینیک سینا، عملا به معنای ایجاد ...
گام اول مجلس برای حل مشکل مسکن
را برای کنترل بازار مسکن در دستور کار خود قرار داد. احمد نادری ، نماینده مردم تهران در مجلس درباره کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی، اظهار کرد: برای تدوین این طرح مهم نظرات کارشناسی مرکز پژوهش های مجلس، وزارت راه و شهرسازی و اندیشکده هایی که در حوزه مسکن فعالیت می کنند، اخذ و در طرح مذکور اعمال شد. در تدوین این طرح، بر روی ...
کلید حل مشکلات قیمت مسکن کجاست؟
طرح های دولت در بازار مسکن راهکار اصلی نیستخبرگزاری میزان - باشگاه خبرنگاران نوشت: مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه اجرای طرح هایی برای مستاجران توسط دولت در قالب پرداخت تسهیلات و یا تعیین سقف و کف قیمتی تنها مسکنی برای این حوزه است گفت: راهکار اصلی برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن این ها نیست و باید سعی کنیم صنعت اجاره داری را و صنعت ساختمان سازی را از حالت سنتی به سمت صنعتی سازی هدایت کنیم. ...
اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی تا 30 درصد قیمت مسکن را کاهش می دهد
نرخ مالیات خانه های خالی که قبلا در مجلس به تصویب رسیده اما نرخ ناکارآمدی داشت همچنین تقویت سامانه املاک و اسناد کشور رکن دوم این طرح است. نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه 2.5 میلیون خانه خالی در سال 95 در کشور وجود داشته که عرضه 20 درصد آن ها در بازار معادل کل ساخت مسکن در سال 98 است، افزود: برخی مدعی می شوند که اجرای این طرح موجب افزایش قیمت مسکن می شود در حالی که ...
کلیات طرح مالیات بر خانه های خالی تصویب شد/ موافقان و مخالفان طرح چه گفتند؟
در کشور وجود نداشته باشد. نادران بیان داشت: اگر بنا بر این است که بر داراریی ها مالیات ببندیم باید بدانیم دارایی هایی همچون طلا و سکه و خودرو در کشور وجود دارد که در صورت مالیات از خانه های خالی عدم تعادل در آن بازار ها را تشدید می کنیم و بازار ها را با این تصمیم به هم می ریزیم. این مسئله آثار تورمی دارد. نماینده تهران گفت: با این کار باید فاتحه صنعت ساختمان سازی را بخوانیم ...
افزایش نرخ مالیات از خانه های خالی موجب آشفتگی بیشتر بازار مسکن می شود
های خالی گفت: براساس طرح مذکور سازوکار اخذ مالیات از خانه های خالی تغییر کرده و مضاعف می شود، این در حالی است که اگر در اخذ مالیات از خانه های خالی، دقت نظر نداشته باشیم، نقدینگی و سرمایه مردم به سمت سایر بازارها سوق داده می شود. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس با بیان اینکه تصویب کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ ...
چرا قیمت ها در بازار مسکن رو به افزایش است؟
عجیب برای پیش فروش می دهند. وی گفت: در فروردین امسال خانه ها غالبا به قیمت 18 میلیون تومان مشتری داشت و معامله می شد اما حالا کسانی که در حال ساخت و ساز هستند قیمت پیش فروش را هجده و نیم میلیون یا حتی 19 میلیون اعلام کرده اند همین امر قیمت را بالا کشیده است. وضعیت در مناطق دیگر تهران نیز به همین صورت است. مناطق ضعیف تر تهران در جنوب شهر نیز با مشکلاتی بسیار عمده روبرو هستند. متوسط قیمت ...
داغ دل مستاجران در فصل داغ جابجایی
کلانی دارند و می توانند ملک زیادی بخرند به راحتی قیمت تعیین می کنند. وی تولید مسکن به صورت انبوه، اعطای تسهیلات مسکن به میزان حداقل 60 تا 70 درصد ملک و جلوگیری از تورم در جامعه را راهی برای جلوگیری از افزایش قیمت مسکن در یزد دانست. نائب رئیس اتحادیه مشاورین املاک یزد درباره مشکل خانه های خالی خاطرنشان ساخت: از نظر اجرایی طرح دریافت مالیات بر خانه های خالی نیاز به بانک اطلاعاتی شفاف ...
شورای شهر پنجم از تجربیات گذشته استفاده نکرد/ کم کاری در حمل و نقل عمومی و ساخت و ساز
می توانست به صحن برود و در مجلس حضور داشته باشد و با کمیسیون های شورا حضوری رایزنی کند. ما فعالیت های زیادی برای به دست آوردن منابع مالی داشتیم. زمانی که بودجه را می خواستند ببندند از 300 تا 500 میلیارد تومان برای متروی تهران می گرفتیم و در موضوع بلیت، سهم دولت را که یک سوم از کل قیمت بلیت بود، یعنی حدود 100 میلیارد تومان، توافق و تلاش می کردیم این پول را از دولت وصول کنیم. از ...
میدان ورودی باقرشهر در بازنگری طرح جامع، تعیین تکلیف می شود
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، فرزانه صادق مالواجرد، دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با ارسال نامه ای به محسنی بندپی، استاندار تهران، آخرین تصمیم این شورا در خصوص اجرای میدان ورودی این شهر را به وی ابلاغ کرد. بر اساس تصمیم شورا، قرار است ساخت میدان ورودی باقرشهر به صورت یکپارچه و در بازنگری طرح جامع، بررسی و تعیین تکلیف شود. تصویر نامه دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به استاندار تهران را در ادامه مشاهده می کنید: ...
تعداد زیادی از واحدهای خالی کشور مربوط به خانه های لوکس است / 2.5 میلیون خانه خالی داریم
حسام عقبایی نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با خبرنگار جام جم آنلاین درباره طرح مالیات بر خانه های خالی که امروز در مجلس به موافقت نمایندگان رسید، گفت: بر اساس آخرین آمار مرکز آمار ایران، ما در کشور 25 میلیون واحد مسکونی داریم که ده درصد این تعداد یعنی 2.5 میلیون واحد آن خانه های خالیست. از این تعداد 500 هزار واحد مسکونی خالی مربوط به شهر تهران است . عقبایی با اشاره به این ...
آیا افزایش نرخ مالیات بر خانه های خالی مشکل کمبود مسکن را حل می کند؟
واقعی خانه های خالی نسبت به کل مسکن های کشور در سال های 85، 90 و 95 به ترتیب 4.2، 8.3، 11.3 درصد بوده است. آخرین سرشماری عمومی نفوس و مسکن نیز از 2 میلیون و 587 هزار خانه خالی در کشور خبر می دهد که خراسان رضوی با 194 هزار واحد پس از تهران و اصفهان بیشترین فراوانی خانه های خالی کشور را دارد. براساس برآورد وزارت راه و شهرسازی مقدار نیاز سالانه کشور به مسکن تا سال 1405، 900 هزار واحد مسکونی ...
نقش شهرداری در خانه دار شدن کم درآمدها
پروانه اصلانی- مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با توجه به اینکه به لحاظ رعایت ملاحظات اجتماعی و ممانعت از جدایی گزینی کم درآمدها نباید سیاست ساخت واحدهای مسکونی مجزا را برای این گروه ها دنبال کرد؛ ضروری است که بخشی از واحدهای مسکونی در مجتمع هایی را که به طور پراکنده در سطح شهر ساخته می شوند، برای این گروه از خانوارها درنظر گرفت. براساس قانون شهرداری ها، تامین مسکن به ویژه مسکن ...
مخالفت با ساخت برج در پادگان 06
نشست علنی 2 تیرماه جاری در تذکری به شهردار تهران در خصوص موضوع پادگان 06، خواستار ضرورت اصلاح مصوبات و توافقات در رابطه با پادگان 06 شدند. در آن جلسه، حق شناس، رییس کمیسیون فرهنگی و اجتماعی شورای اسلامی شهر تهران که مسوولیت قرائت این تذکر را در صحن شورا داشت، در بخشی از این تذکر گفت: چندی قبل سالاری، رییس کمیسیون معماری و شهرسازی پس از بررسی های لازم در کمیسیون مربوطه در پاسخ استعلام وزارت راه و ...
ساخت 6 میلیون مسکن با کدام منابع مالی؟ دوباره منتظر خلق پول و تورم وحشتناک باشیم؟
نباشد که ارقام کلان را دریافت کنند. برای ساخت مسکن های ارزان قیمت نیاز است تا زمین ارزان قیمت تامین شود. در طرح مجلس برای ساماندهی بازار مسکن پیش بینی شده زمین به قیمت صفر یا به صورت اجاره 99 ساله برای ساخت و ساز واگذار شود. از سوی دیگر وزارت راه مکلف شده زمین دستگاه های دولتی از جمله وزارت جهاد کشاورزی را تغییر کاربری دهد تا این ها بتوانند برای پرسنل خود مسکن بسازند؛ البته تاکنون اجازه ...
امام جمعه ابرکوه: اعضای شورا و شهرداری برای رضایت مردم تلاش کنند
، پیگیری ساخت ساختمان ایستگاه راه آهن و بهره برداری همزمان آن با بهره برداری از راه آهن یزد - اقلید فارس، تعامل امام جمعه در پیگیری و همراهی با شوار برای تسریع در رفع مشکلات و موضوع کلان شهری ، طرح مسکن ملی را بخشی از فعالیت ها بیان کرد. شهردار جدید ابرکوه هم گفت: تنها هدف مجموعه این است به عنوان نهاد اجرایی و خدمتگزار که وابسته به هیچ حزب و جناحی نیست، به وظیفه خدمت رسانی خود عمل کند و به ...
واکنش عضو شورا به ساخت خانه های 25 متری
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از فارس، حسن خلیل آبادی عضو شورای شهر تهران درباره رویکرد شورای شهر در مورد خانه های 25 متری اظهار داشت: ایجاد این خانه ها با فرهنگ ایرانی ناسازگار است و به نظرم برای مردم هم جاذب نیست. وی افزود: دولت باید بودجه ای را برای بافت فرسوده در نظر گیرد تا این بافت تبدیل به بافت پایدار و ایمن شود. از این طریق ساخت و ساز افزایش می یابد و عرضه مسکن هم بیشتر می شود ...
طرح مالیات دوبرابری از خانه های خالی به کجا رسید؟
شعار سال : سیداحسان خاندوزی با اشاره به جزئیات طرح دو فوریتی مجلس برای ساماندهی بازار مسکن، اظهار کرد: برای حل مشکلات بازار مسکن که در ماه های اخیر فشار زیادی بر اقشار مختلف وارد کرده است، دو دسته راهکار بلند مدت وجود دارد که به صورت عمده مبتنی بر ساخت، عرضه مسکن و مهار سفته بازی و سوداگری در بازار است. نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه راه حل های کوتاه مدت و فوری ...
انتقاد تند سالاری از گزارشات متناقض میزان بدهی و هزینه پروژه های نیمه تمام شهرداری
جامع به همگان در این خصوص می باشد و لذا می بایست جلسات دیگری در این خصوص در شورا تشکیل شود. وی به شهردار تهران و هیات رییسه شورا در خصوص گزارش هایی که در ارتباط با مجموع واگذاری های املاک و اراضی و انعقاد قراردادهای مختلف واصل می شود هشدارداد و اعلام کرد: این روند به مصلحت شورای چهارم و آقای قالیباف نیست . سالاری با طرح این موضوع که چرا علی رغم اظهار صریح شهردار تهران مبنی بر ...
مسئولان: آمار خانه های خالی کرمانشاه را نداریم/ باید مالیات بگیریم اما نمی دانیم از چه کسی!
باید جریمه پرداخت کند، احتکار ملک نیز مانند سایر موارد است. عده ای دیگر از مخالفان این طرح می گویند اخذ مالیات از خانه های خالی، منافع سازنده ها را به خطر می اندازد، در نتیجه این قانون می تواند باعث کاهش ساخت و ساز شود. در نتیجه بعضی از کارشناسان بر این باورند که این قانون بیش تر جهت کسب درآمد مالیاتی برای دولت به تصویب رسیده و به فکر راه حلی عاقلانه برای حل مشکل قیمت مسکن و ...