خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالیات بر خانه های خالی و ارزان شدن مسکن
عظیم مسکن مهر هم خانه های خود مالک و غیر مالک که در مسکن مهر ساخته شده و این یک نوع احتکار است. وی افزود: این باعث می شود که خانه هایی که باید عرضه شود،به مردم برسد،در بازار بیاید و نیاز مردم را تامین کند؛برطرف نشد و اجاره خانه ها که وحشتناک بالا رفته است و مستاجران با بحران روبرو شده اند. این نماینده خانه ملت معتقد است که اخذ مالیات از خانه های خالی موجب می شود که مالکان این ...
مجلس تدوین طرح جامع مسکن را در دستور کار قرار دهد/ خانه های خالی دست مردم عادی نیست/ کلید حل مشکلات ...
سیاست های دولت و اثرگذاری آن در مسکن تصریح کرد: بطور کلی سیاست گذاری های دولتی یک بخش در تولید اثرگذاری دارد و بخش دیگر در شرایط روانی جامعه که در بخش تولید می بینیم گرانی ها و تعدد کاغذبازی انبوه سازان را با مشکل روبرو کرده و اکنون تولید به کمترین میزان رسیده است. مصطفی قلی خسروی درباره ورود دولت به بازار مسکن نیز گفت: هر زمان که دولت در این زمینه سیاست جدیدی را اعلام کرده از نظر روانی ...
پرداخت تسهیلات مسکن در هاله ای از ابهام
فرشید پورحاجت دبیر انجمن انبوه سازان کشور با بیان اینکه متاسفانه در بحث اجاره هر سال دولت وعده های مختلفی از جمله پرداخت تسهیلات و یا اقدامات لازم برای کاهش نرخ های اجاره مطرح می کند اما تاکنون این اقدامات به مرحله اجرایی و یا عملیاتی نرسیده است، گفت: هر ساله شاهد سخت تر شدن شرایط اجاره در کشور هستیم و دولت برای کمک به بخش مستاجران و خانوارها تاکنون تسهیلاتی را در نظر نگرفته است. پور ...
جا ماندن کلید بازار مسکن در خانه آزمون و خطا
گروه اقتصادی هر روز طرحی برای حل بحران بازار مسکن و اجاره بها ارائه می شود از وام ودیعه 200 میلیونی تا تکمیل مسکن مهر و دادن زمین رایگان به کارگردان و دهها طرح دیگر که موجب شده همچنان کلید حل بحران مسکن در خانه آزمون و خطا باقی بماند. شاید بتوان گفت از جمع تورم های افسار گسیخته کشور، مسئله گرابی بی نهایت قیمت مسکن و اجاره بها بیش از هر چیز بر رنج مردم افزوده است. در عصر حاضر که از یک سو ...
فروش یا اجاره جزیره ای به چین در کار نخواهد بود / محرمانه ترین بخش های قرارداد با چین هم باید در مجلس ...
عواقب آن را بپذیرد. این کارشناس حقوق بین الملل: طبق اصل هفتاد و هفتم حتی محرمانه ترین بخش قرارداد با چین باید توسط مجلس تصویب شود چون مردم باید در جریان هر قراردادی باشند و امروز در کشور ما مردم از طریق نمایندگان اراده خود را بر قراردادها اعمال می کنند. مولایی درباره نقش ظریف و توانمندی او در این مذاکرات گفت: مذاکره حرفه ای بخش تکنیکی ماجرا است ولی بخش اصلی این مذاکرات اراده ...
مسکن همچنان در تلاطم گرانی؛ مُسکن های دولت درمان ندارد
...؛ گروه استان ها: بازار مسکن مدت هاست دستخوش نوسان و افزایش افسارگسیخته شده ای است و با اینکه بارها توسط رسانه ها، مشکلات مردم و مستاجران بیان شده اما گویا مرهمی بر زخمشان نیست، آنچه گویای هرج و مرج در بازار مسکن بوده این است که دولت هر بار به جای حل ریشه ای و اساسی مشکل، تزریق مُسکِن های موضعی را تجویز کرده و همین امر سبب شده که گرانی و تورم همچنان بیداد می کند. استان لرستان با ...
اگر رقم وام ودیعه مستأجران اعلام شود مالکان اجاره را بالا می برند
استان تهران است و باید بررسی شود که منشأ آن چه بوده است. وی درباره اینکه آیا رقم 50 میلیون تومانی وام ودیعه مستأجران صحت دارد یا خیر؟ اظهار کرد: نمی توانیم این رقم را رسانه ای کنیم؛ چون قیمت ها با ذکر این ارقام بالا می رود و مردم گرفتار می شوند؛ ما هر پیشنهادی داده ایم، در راستای کمک به مستأجران است؛ اما اگر هر رقمی برای این وام اعلام کنیم، مالکان هم همان رقم را روی اجاره بها می کشند ولی ...
مالیات از خانه های خالی کوتاهترین راه برای کاهش بار مالی مستاجرین
چرا هیچ خانه ای نساخته است و الان تمام مشکلات باید بر روی دوش نظام، مردم و مستاجران باشد. عضو مجمع نمایندگان استان اصفهان بابیان اینکه در همه دنیا اخذ مالیات از خانه های خالی انجام می شود، مطرح کرد: در همه دنیا از خانه های خالی مالیات سنگین می بنددند و این باعث می شود که خانه ها وارد بازار تقاضا بشوند و مستاجران انتخاب بیشتری داشته باشند و در کوتاه مدت هم تنها راهی که بتوان تعداد زیادی مسکن وارد کرد، مستاجرین هزینه های بالایی را پرداخت نکنند و قیمت ها کاهش پیدا کنند؛ فعلا مالیات از خانه های خالی است و این موضوع کمک به مردم می کند. ...
معافیت قرارداد های اجاره 3 ساله از مالیات
اجاره شان را 3 ساله منعقد کنند از بر خانه های خالی و سایر مالیات هایی که در بخش مسکن قرار است وضع شوند، معاف خواهند شد. اصلانی توضیح داد: اگر بسته مالیات بر خانه های خالی را مشوق ها در کنار برخی قوانین سختگیرانه در نظر بگیریم، قطعا به تعادل در مسکن و بازار اجاره، کمک می شود. او در خصوص ایجاد مشکلات و چالش هایی بر سر اجرای قانون و دور زدن های قانونی در غیرقابل سکونت ارزیابی ...
صاحبخانه ها هوای کارگران را داشته باشند
دریافتی اندکی که دارند، قادر به پرداخت این گونه وام ها نیستند چون بسیاری از کارگران اجاره نشین هستند و علاوه بر کرایه خانه باید وام ودیعه مسکن را هم بپردازند و حقوق آن ها کفاف هزینه های بیشتر را نمی دهد. وی پیشنهاد کرد از زمین های خالی حاشیه شهرها و مجتمع های صنعتی برای احداث واحدهای مسکونی کارگران استفاده شود و گفت: دولت می تواند این زمین ها را به طور رایگان و به نسبت کارگران شاغل به ...
نرخ اجاره بها مسکن در اراک باید تا 15 درصد افزایش یابد
تولیدکنندگان کلان و بزرگ اقلام بهداشتی و ماسک در استان مرکزی است. فرخی تصریح کرد: یکی از مشکلاتی که مراکز کارگاهی تولید خانگی ماسک در استان با آن روبرو شده بود مسئله کمبود پارچه بود که با برنامه ریزی صورت گرفته و پیگیری ها این مشکل در طی هفته پیش رو حل خواهد شد البته باتوجه به نیازهای موجود در استان، تولید ماسک با قطعات کوچکتر برای استفاده کودکان باید در دستور کار کارگاه های تولیدی استان ...
گام اول مجلس برای حل مشکل مسکن
را برای کنترل بازار مسکن در دستور کار خود قرار داد. احمد نادری ، نماینده مردم تهران در مجلس درباره کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی، اظهار کرد: برای تدوین این طرح مهم نظرات کارشناسی مرکز پژوهش های مجلس، وزارت راه و شهرسازی و اندیشکده هایی که در حوزه مسکن فعالیت می کنند، اخذ و در طرح مذکور اعمال شد. در تدوین این طرح، بر روی ...
انبوه سازان را در مسیر خانه دار شدن مردم قرار دهید؛ نه احتکار مسکن!
نسیم آنلاین ؛ ساحل عباسی: یکی از مهم ترین موضوعات اقتصادی که هم به زندگی مردم ارتباط دارد و هم بخش های مختلف اقتصادی را درگیر می کند، مسکن است. موضوعی که در هفت سال گذشته دولت اعتنایی بدان نکرده اما ماه های آخر دولت به فکر خانه دار کردن مردم با ارائه طرح هایی چون خانه های استیجاری یا تولید واحدهای کوچک افتاده است. رحمان سعادت اقتصاددان و عضو هیئت علمی دانشگاه سمنان در این گفت وگو بخشی از مشکلات ...
مالیات راهی برای ساماندهی بازار مسکن
تلویزیونی تاکید کرد: با توجه به کاهش چشمگیر ساخت مسکن در سال های گذشته و عقب ماندگی در این بخش پیشنهاد روشن ما به دولت این است که زمین بیش از 55 درصد هزینه ی ساخت مسکن را تشکیل می دهد بنابراین دولت می تواند با ارائه زمین و با مشارکت خود مردم و بخش خصوصی و حتی استفاده از بازار سرمایه این عقب ماندگی بخش عرضه مسکن را جبران کند. مجید شاکری؛ کارشناس مسائل اقتصادی نیز گفت: عرضه اعیان مستغلات در ...
افزایش افسار گسیخته نرخ مصالح ساختمانی/ قیمت مسکن آسمانخراشی شد
سردرگم در بازار مسکن است. طرح مسکن مهر با همه اما و اگرهایش میلیون ها نفر را در کشور خانه دار و بخش قابل توجهی از مشکلات انباشته در کشور را رفع کرد طرح مسکن مهر با همه اما و اگرهایش میلیون ها نفر را در کشور خانه دار و بخش قابل توجهی از مشکلات انباشته در کشور را رفع کرد اما عملاً در دو دولت کنونی و گذشته هیچ گام مؤثری برای رفع مشکل مردم در بخش مسکن برداشته نشد در حالی که با ادامه ...
دو ماه تا پایان فصل چانه زنی؛ آقای وزیر، مستاجران به وام ودیعه مسکن دلخوش باشند؟!
وضعیت نامشخصی دارند و بهتر است در این شرایط هر چه زودتر دولت این دو طرح را نیز به اجرا درآورد تا اوضاع در بازار اجاره بها آرام تر از گذشته شود. البته باید گفت که این طرح ها هم اکنون می توانند روزنه امیدی برای مستاجران باشند و اگر اجرایی نشوند و در حد وعده و مصاحبه باقی بمانند و یا دیر اجرایی شوند، به مانند نوشدارو پس از مرگ سهراب می مانند. همچنین اگر قرار نیست که وام اجاره مسکن عملیاتی شود، بهتر است هم اکنون وزارت راه و شهرسازی با قاطعیت این موضوع را اعلام کند و وعده بیهوده به مستاجران ندهد، چون بسیاری از مستاجران چشم انتظار پرداخت این وام برای جابجایی هستند. ...
واکنش به خبر کنترل قیمت ها در بازار مسکن
اعلام کنیم تا موجر حق شکایت کردن از مستاجر را نداشته باشد. قلی خسروی در رابطه با نحوه نظارت بر این مصوبه گفت: نظارت در همه کارها وجود دارد و کنترل نرخ اجاره بها از این قاعده مستثنا نیست اما ما مخالف دخالت کردن در کار مردم هستیم و اینکه شخصی بخواهد کمتر یا بیشتر از نرخ مصوب خانه اش را اجاره بدهد به دولت ارتباطی ندارد. وی افزایش سطح قیمت مسکن و اجاره بها را عاملی برای کوچ جمعیت به سکونتگاه ...
پرداخت وام ودیعه مسکن چقدر برای مستأجران اثرگذار است؟
اساس گزارش مرکز آمار، متوسط نرخ هر متر اجاره در این منطقه حدود 46 تا 60هزار تومان اعلام شده است. دولت دست به کار شد با افزایش ماهانه قیمت مسکن و اجاره بها، رئیس جمهوری وضعیت بازار مسکن را طاقت فرسا دانست. به همین دلیل از سوی دولت محدودیت هایی برای افزایش سقف اجاره اعلام شد. بر اساس این محدودیت ها، میزان افزایش اجاره بها در تمدید قراردادها برای شهر تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 ...
اقتصاددان ها به بهبود وضعیت اقتصاد کشور کمک کنند
...> وقتی می توانیم بگویم اقتصاد بدون نفت است که از نفت مالیات بگیرد و تولید و مبادلات اقتصادی بحث اصلی ایران شود. دولت و بخش حکومتی و خصولتی اقتصاد هنوز بزرگ ترین بخش های اقتصاد ایران هستند. نتیجه رانت نفت تعریف انحصارات بوده است. در واقع این بحث مافیا نیست بلکه بحث انحصارات است. انحصاراتی وجود دارد که دولت ها و دستگاه ها از آنها امتیازات و درآمدهای خاص دارند برای همین سرکوب فعالیت های اقتصادی وجود دارد ...
تحلیلی بر وضعیت مسکن در دولت تدبیر و امید
ضوابط شهرسازی و معماری با هدف تامین مسکن برای فاقدین مسکن اقدام نماید. گستردگی احداث مسکن با طرح احداث مسکن مهر در دولت محمود احمدی نژاد نمود عینی پیدا کرد و لقب بزرگترین پروژه مسکنی پس از انقلاب را به خود اختصاص داد؛هرچند که موفق به تحویل 2 میلیون و 200 هزار واحد مسکونی برنامه ریزی شده را نشد. مسکن در دولت های یازدهم و دوازدهم در وضعیت رکود قرار داشته و ایده هایی چون مسکن ...
شکل بد تخصیص وام اجاره
وی با بیان اینکه هنوز برای اظهارنظر زود است، ادامه داد: باید بتوانیم جامعه هدف خود را شناسایی کنیم، الگوی مسکن در تهران بزرگ حداکثر 75 متر است و کمتر از آن مورد قبول است، در سایر شهرستان ها حداکثر 90 مترمربع و کمتر از آن مورد قبول است و این ملاکی است که جامعه هدف خود را انتخاب کنیم. هر چند با توجه به نوسانات اخیر بازار اجاره، تصمیم دولت برای حمایت از مستاجران با پرداخت وام ودیعه در این ...
سامانه ملی املاک اطلاعاتی ندارد و قابل استفاده نیست/ نیاز کشور به سالانه یک میلیون مسکن
طرفی متاسفانه قیمت مسکن و اجاره بها بی ضابطه و به صورت تابعی از درج قیمت در کانال دیوار از سوی دلالان بالا می رود و قشر مستاجر جامعه زیر فشار این گرانی ها له می شود. وی افزود: یک کارگر که ماهی دو میلیون تومان هم درآمد ندارد چطور می تواند ماهی یک میلیون تومان کرایه منزل بدهد، متاسفانه نظارتی بر بازار نیست و هرکس هرچقد دلش می خواهد نرخ تعیین می کند و اگر وضع به همین منوال پیش برود در آینده ...
فعالیت مجدد طرح های غیرفعال مسکن مهر در خراسان شمالی
های مزبور تا سقف 20 میلیون ریال به ازای هر واحد افزایش یابد تا شاهد اتمام عملیات آماده سازی سایت باشیم. نژادصفوی تصریح کرد: در خصوص اولویت بندی محورهای اجرایی، آماده سازی گلستان شهر و برآورد انجام شده تا سقف 90 میلیارد ریال مورد تایید شورای مسکن قرار گرفت. وی اضافه کرد: مقرر شد کتابخانه گلستان شهر بجنورد در هفته دولت افتتاح شود. درباره طرح های مسکن مهر بدون متقاضی نیز مقرر ...
بازار اجاره مسکن به ثبات رسید
مهار التهاب بازار اجاره سخن گفته است، دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور معتقد است با هیاهو و شعار نمی توان بازار اجاره را کنترل کرد بلکه باید یک برنامه جامع و عملیاتی و اساسی در این حوزه طراحی شود. فرشید پورحاجت در گفت وگو با باشگاه خبرنگاران جوان، اظهار کرد: متاسفانه در بحث اجاره هر سال دولت وعده های مختلفی از جمله پرداخت تسهیلات و یا اقدامات لازم برای کاهش نرخ های اجاره مطرح می کند اما ...
مالیات بر خانه های خالی اجرا می شود؟/ اختلاف میان سازمان امور مالیاتی و وزارت مسکن بالا گرفت
تکمیل پروژه های مسکن مهر یکی از اقداماتی است که می تواند در طولانی مدت قیمت مسکن را کنترل کند. کارشناسان معتقد هستند که مالیات بر عایدی مسکن و همچنین خانه های خالی می تواند تا حد زیادی بازار خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن را کنترل کند اما تاکنون این قانون در کشور ما اجرا نشده است و دولت ها از اجرای ان سر باز زده اند. سالهاست عنوان می شود 2.5 میلیون مسکن در کشور خالی از سکنه ...
دولت 2 برابر اجاره ماهانه از خانه های خالی مالیات می گیرد
مسکونی هم در کشور نداشتیم اما در حال حاضر با طرح جدید به سمت برنامه های تشویقی و تنبیهی برای خود اظهاری می رویم. خاندوزی گفت: بر اساس این طرح، پیوندی میان کد پستی محل سکونت افراد با کد ملی آنها انجام می شود و مردم دو ماه فرصت دارند کد پستی محل سکونت خود و املاکی که دارند را در سامانه ثبت کنند و اگر این اتفاق انجام نشود خانه از منظر دولت، خانه خالی تلقی می شود و دو برابر میزان اجاره ...
تثبیت گرانی و مستاجرسالاری؛ دو روی سکه راهکار دولتی
بررسی قرار داد. مهم ترین نقدی که بر سیاست دولت در کنترل بازار اجاره مطرح شد، ارایه مجور افزایش قیمت ها تا 25 درصد به مالکان بود. هر چند مهم ترین دلیل انتخاب سقف 25 درصدی، نرخ تورم بود اما باید در نظر داشت که 25 درصد به معنای یک چهارم هزینه ای است که مستاجر تا کنون به موجر پرداخت می کرد در حالی که میزان دستمزد به این اندازه افزایش نیافته است. بسیاری از منتقدان به این راهکار ...
مالیات گرفتن از خانه های خالی قانون خوبی است، اما درباره آن بزرگ نمایی شده / این قانون نباید به مردم ...
در توضیح چگونگی اجرای مناسب قانون مالیات بر خانه های خالی گفت: اجرای خوب یعنی یک اجرا شفاف و منطبق بر زمانبدی قابل اجرا که نیاز به هماهنگی بین دستگاهی خوب در دولت دارد، چون هرگونه اختلالی در اجرای طرح اثر آن را به شدت کاهش می دهد. این کارشناس مسکن در ادامه با تاکید بر اینکه در حاشیه اجرای این طرح باید به مسائل مختلفی توجه کرد گفت: ابزارهای مالیاتی دو نکته مهم دارند، یکی این که اگر بحث ...
مصوبه ستاد ملی، بازار پرالتهاب اجاره مسکن را مهار کرد
شده است و مردم هم رضایت زیادی دارند. ادعای وزیر راه: بازار مسکن را کنترل کردیم! اسلامی درباره تاثیر مصوبه مجلس در موضوع مالیات بر خانه های خالی بر واقعی سازی نرخ مسکن، اظهار داشت: این مصوبه پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و دولت به مجلس بود. * بارگذاری سامانه مالیات بر خانه های خالی در سازمان امور مالیاتی وی ادامه داد: در سازمان امور مالیاتی سامانه مالیات بر ...
