دولت 2 برابر اجاره ماهانه از خانه های خالی مالیات می گیرد
سایر خبرها
جای خالی را با قانون مناسب پُر کنید!
نفیسه امامی دو فوریت طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس به تصویب رسید و قرار است این طرح بعد از تصویب در کمیسیون اقتصادی در صحن علنی مجلس مطرح شود. اگرچه قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 94 ذیل ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم به تصویب رسیده بود، اما به دلیل نرخ غیر مؤثر و تکمیل نبودن سامانه املاک و اسکان در پنج سال گذشته، امکان اعمال این قانون برای تغییر رفتار مالکان در بازار مسکن ...
مجلس علیه سوداگری مسکن؛ مالیات در راه است
مالیاتی به ازای هرماه دوبرابر ارزش اجاره می شود. همچنین واحدهای مسکونی خالی از سکنه به استناد سامانه ملی املاک و اسکان، خانه های خالی از سکنه شناسایی می شوند که مالیات آنها در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول تمام شهرها خواهد شد. مهدی طغیانی، سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس در توضیح این طرح بیان کرد: این قانون از سال 1394 به تصویب رسیده است و ...
جدال موافقان و مخالفان طرح مالیات خانه های خالی در مجلس
1398 واحد جدید به بازار ارائه می گردد. آیا می شود با افزایش عرضه واحد به بازار شاهد افزایش قیمت باشیم؟ نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: این قانون از سال 1394 وجود داشته است اما به علت نرخ مالیات پایین و سامانه ناکارآمد به اهداف خود نرسیده است. اکنون تصویب این طرح نمی تواند موجب برهم زدن تعادل بازار اقتصادی شود. براساس قانون قبلی در سال 1398 یک خانه یک میلیاردی تنها یک ...
جزئیات طرح مالیات بر خانه های خالی/ عرضه مسکن به بازار افزایش می یابد؟
شده است. دو رکن اثر بخش کردن نرخ مالیات و شناسایی دقیق تر خانه های خالی از طریق سامانه املاک و اسکان در طرح جدید مد نظر مجلس قرار دارد. خاندوزی گفت: در سال اول اجرای این قانون شهر های بالای 100 هزار نفر و از سال دوم به بعد همه شهر ها مشمول اجرای آن خواهند بود. برای خانه های نوساز یک سال و غیر نوساز 6 ماه مهلت برای عرضه به بازار داده شده است. این نماینده مجلس ادامه داد: هدف این ...
چراغ سبز مجلس به مالیات بر خانه های خالی
جدید به بازار ارایه می شود. آیا می شود با افزایش عرضه واحد به بازار شاهد افزایش قیمت باشیم؟ مالیات بازدارنده شود نماینده مردم تهران در مجلس تصریح کرد: این قانون از سال 1394 وجود داشته است اما به علت نرخ مالیات پایین و سامانه ناکارآمد به اهداف خود نرسیده است. اکنون تصویب این طرح نمی تواند موجب برهم زدن تعادل بازار اقتصادی شود. براساس قانون قبلی در سال 1398 یک خانه یک میلیاردی ...
جزئیات طرح مالیات بر خانه های خالی
قانون تدارک دیده شده در حال حاضر کسی که بتواند خانه خود را خالی نگهدارد سیستم اجازه نخواهد داد بنابراین خانه های خالی به بازار عرضه خواهد شد. اصلانی افزود: مجلس در نظر دارد اصلاح نرخ ها را به گونه ای انجام دهد که مشکلی بوجود نیاید بنابراین در این طرح قرار نیست در سرمایه گذاری مالیاتی دریافت شود و فقط از سوداگران بازار مسکن مالیات دریافت می شود. برای بیش از 100 هزار خانه خالی این طرح و ...
پایانی بر احتکار مسکن / مزیت های طرح مالیات بر خانه های خالی
واحد های نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحد های غیرنوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود و این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول تمام شهر ها خواهد شد. بر اساس این طرح دو اصلاح مهم در قانون مالیات بر خانه های خالی صورت گرفته است که ...
مجلس گام اول را برداشت تصویب کلیات طرح مالیات از خانه های خالی
سرویس سیاسی- نمایندگان مجلس یازدهم کلیات طرحی را در روز چهارشنبه به تصویب رساندند که در کشورهای دیگر به اجرا درآمده و نتایج مثبتی داشته و با آن می توان مسکن را از دست سوداگران خارج ساخت، با اجرای این طرح خانه هایی که توسط مالکان عمده مسکن خالی نگه داشته می شود هر ساله مشمول مالیات مضاعف می شود. روز چهارشنبه نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی با 150 رأی موافق، 67 رأی مخالف و 4 ...
موافقت مجلس با کلیات طرح دریافت مالیات از خانه های خالی
، بعداز گذشت یکسال از پایان ساخت یا گذشت شش ماه از آخرین انتقال یا زمان سکونت، درسال نخست مشمول مالیاتی به ازای هرماه دوبرابر ارزش اجاره می شود. همچنین واحد های مسکونی خالی از سکنه به استناد سامانه ملی املاک و اسکان خانه های خالی از سکنه شناسایی می شوند که مالیات آن ها در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول تمام شهر ها خواهد شد. ...
کلیات طرح مالیات بر خانه های خالی تصویب شد
عمل کرده و خانه ها به بازار عرضه شوند. سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: در قانون قبلی دستگاه ها صرفاً موظف بودند تا اطلاعات را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند، اما در این طرح افراد ملزم به خوداظهاری هستند و هر فرد باید آدرس محل سکونت و کد پستی خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کند و اگر آدرس را اشتباه ثبت کنند، آدرس ثبت شده صرفاً مشمول خدمات دولتی می شود. ...
اخذ مالیات از خانه های خالی عرضه مسکن را افزایش می دهد
به گزارش ملیت به نقل از مهر، سید احسان خاندوزی در جلسه علنی امروز مجلس و در موافقت با کلیات طرح اخذ مالیات از خانه های مالی، گفت: این طرح بر دو رکن اثربخش کردن مالیات از خانه های خالی و تقویت سامانه املاک و اسکان استوار است. وی بیان کرد: حتی اگر از طریق این طرح 20 درصد از خانه های خالی به بازار عرضه شوند، معادل کل ساخت مسکن در سال 98 است، یعنی در بدترین سناریو، این قانون می تواند معادل ...
نظر امیدوارکننده نماینده مجلس درباره مالیات خانه خالی
تیرماه مجلس شورای اسلامی، با کلیات طرح دو فوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی با 150 رای موافق، 67 رای مخالف و 4 رای ممتنع از مجموع 230 نماینده حاضر در جلسه موافقت کردند. اما اینکه کلیات این طرح از زمان تصویب تا زمان اجرا در چه مسیری قرار بگیرد فعلا نامشخص است. مهدی سلطان محمدی، کارشناس و فعال بازار مسکن با اشاره به تصویب کلیات طرح اخذ مالیات ...
بارگذاری دیتاها در سامانه املاک تمام شد/ صدور برگه های مالیاتی از مرداد ماه
و بلا استفاده بماند، به عنوان خانه خالی، مشمول مالیات موضوع ماده 54 مکرر قانون می شود بدین شکل که سال اول مشمول مالیات نیست، اما در سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاری ملک مشمول مالیات می شود بر اساس این طرح اگر هر واحد مسکونی بیش از یک سال خالی از سکنه و بلا استفاده بماند، به عنوان خانه خالی، مشمول مالیات موضوع ماده 54 مکرر قانون می شود. بدین شکل که سال اول مشمول مالیات نیست، اما در ...
مالیات بر خانه های خالی اجرا می شود؟/ اختلاف میان سازمان امور مالیاتی و وزارت مسکن بالا گرفت
. از طرف دیگر نمایندگان مجلس شورای اسلامی هم که پیگیری های خود را از سازمان امور مالیاتی و وزارت مسکن به نتیجه نرسانده بودند در ادامه این حواشی دو فوریت طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (مالیات بر خانه های خالی) را تصویب کردند. نمایندگان مجلس با تکیه بر این موضوع که با وجود گذشت 5 سال از تصویب قانون برای راه اندازی و تکمیل سامانه املاک و اسکان، هنوز اطلاعات ...
نمایندگان با سلب فوریت از طرح مالیات بر خانه های خالی مخالفت کردند
باید به گونه ای برخورد شود که ایرادات و اشکالات را بیشتر نکند. دولت در سال های گذشته این قانون را اجرا نکرده است، این طرح باید به کمیسیون های مربوطه برگردد تا آثار آن را بر ساخت و ساز، مالیات و دیگر موارد بررسی کنند. وی با بیان اینکه در این طرح هنوز موارد زیادی محل ایراد است، گفت: این طرح اخذ مالیات را منوط به پایان کار کرده است. ما با این طرح کار افراد را تشویق می کنیم دریافت پایان کار ...
اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی تا 30 درصد قیمت مسکن را کاهش می دهد
نرخ مالیات خانه های خالی که قبلا در مجلس به تصویب رسیده اما نرخ ناکارآمدی داشت همچنین تقویت سامانه املاک و اسناد کشور رکن دوم این طرح است. نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه 2.5 میلیون خانه خالی در سال 95 در کشور وجود داشته که عرضه 20 درصد آن ها در بازار معادل کل ساخت مسکن در سال 98 است، افزود: برخی مدعی می شوند که اجرای این طرح موجب افزایش قیمت مسکن می شود در حالی که ...
قراردادهای اجاره 3ساله از مالیات معاف می شوند
. اصلانی با اشاره به اینکه درباره خانه های خالی نگرانی ها زیاد نیست، توضیح داد: چون اگر خانه نباشد مشمول این مالیات نخواهد شد و چون ضمانت های اجرایی در این قانون تدارک دیده شده در حال حاضر کسی که بتواند خانه خود را خالی نگهدارد سیستم اجازه نخواهد داد. بنابراین خانه های خالی به بازار عرضه خواهد شد. اصلانی افزود: مجلس در نظر دارد اصلاح نرخ ها را به گونه ای انجام دهد که مشکلی ...
مالیات هم خانه های خالی ر ا پر نمی کند
کلیات اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم درباره اخذ مالیات از خانه های خالی در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسیده است و باید دید آیا نمایندگان در این طرح ایرادات قوانین قبلی را لحاظ خواهند کرد و قانونی با ضمانت اجرایی قوی به تصویب خواهند رساند و آیا خروجی نهایی مجلس در این باره، آنچه افکار عمومی از اقدامات حاکمیتی در ساماندهی وضعیت مسکن انتظار دارد، خواهد بود یا همچون نمونه های پیشین شاهد بی ثمر بودن این اقدامات و ادامه نابسامانی وضع مسکن خواهیم بود. ...
رییس سازمان مالیاتی: نرخ جریمه مالیات از خانه های خالی بازدارنده نیست
...: رییس سازمان امور مالیاتی کشور با بیان اینکه نرخ جریمه مالیات از خانه های خالی بازدارنده نیست، گفت: هنوز اطلاعات لازم برای آگاهی از زمان خالی بودن خانه ها را در اختیار نداریم. به گزارش خانه ملت، امیدعلی پارسا روز دوشنبه با اشاره به اینکه اخذ مالیات از خانه های خالی براساس ماده 54 قانون مالیات های مستقیم و بودجه سال 99 باید اجرا شود، اظهارداشت: لازمه اجرای این قانون این است که ...
جزئیات مالیات 2 برابر اجاره از خانه های خالی
169 مکرر این قانون) خانه خالی شناسایی شوند چنانچه بیش از دوازده ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحد های نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحد های غیرنوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول تمام شهر ها ...
دولت 2 برابر اجاره ماهانه از خانه های خالی مالیات می گیرد
به گزارش نبض بازار ؛نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: بر اساس طرح جدید مجلس درباره خانه های خالی مالیات باید بدهند که امیدواریم در این هفته با اصلاحاتی به تصویب برسد پیوندی میان کد پستی محل سکونت افراد با کد ملی آنها انجام می شود. سید احسان خاندوزی افزود: آمار خانه های خالی بر اساس سرشماری که هر 5 یا 10 سال یکبار توسط مرکز آمار ایران انجام می شود، به دست می آید. وی ادامه ...
نرخ جدید مالیات بر خانه های خالی
نداشتیم اما در حال حاضر با طرح جدید به سمت برنامه های تشویقی و تنبیهی برای خود اظهاری می رویم. خاندوزی گفت: بر اساس این طرح، پیوندی میان کد پستی محل سکونت افراد با کد ملی آنها انجام می شود و مردم دو ماه فرصت دارند کد پستی محل سکونت خود و املاکی که دارند را در سامانه ثبت کنند و اگر این اتفاق انجام نشود خانه از منظر دولت، خانه خالی تلقی می شود و دو برابر میزان اجاره ماهیانه به عنوان مالیات ...
آیا رقم مالیات برخانه های خالی بازدارنده است
با طرح جدید به سمت برنامه های تشویقی و تنبیهی برای خوداظهاری می رویم. براساس این طرح، پیوندی میان کد پستی محل سکونت افراد با کد ملی آن ها انجام می شود و مردم دو ماه فرصت دارند کد پستی محل سکونت خود و املاکی که دارند را در سامانه ثبت کنند و اگر این اتفاق انجام نشود خانه از منظر دولت، خانه خالی تلقی می شود و دو برابر میزان اجاره ماهیانه به عنوان مالیات اخذ خواهد شد. به گفته وی، راستی آ ...
مالیات بازدارنده از خانه های خالی در مسیر تصویب
، اطلاعات کدملی خود و کدپستی واحد مسکونی را (به همراه بارگذاری اسناد مثبته ملکی یا اجاری یا غیره) در سامانه وارد نمایند تا مشمول مالیات بر خانه خالی نشوند. آن واحد مسکونی که سرپرست خانوار، کدملی افراد تحت تکلف خود را ذیل آن ابراز می کند، سکونتگاه اصلی خانوار به شمار می آید. بر اساس تبصره 6 ماده واحده یادشده نیز، اشخاص مشمول این قانون مکلفند تغییر محل سکونت یا تغییر مالکیت واحد مسکونی خود را ...
نرخ جریمه خانه های خالی بازدارنده نیست
های مرتبط با سامانه املاک و اسکان، احتمال انعقاد قراردادهای صوری به منظور فرار از مالیات وجود دارد. این موضوعی است که امیدعلی پارسا رئیس سازمان امور مالیاتی نیز به آن اذعان کرده است. او همچنین نرخ جریمه خانه های خالی را بازدارنده نمی داند. طبق قانون، صاحبان واحدهای خالی در سال اول یعنی 1395 از پرداخت مالیات معاف هستند، در سال دوم یعنی 1396 باید نصف اجاره سالیانه را مالیات بپردازند. در ...
میزان مالیات از خانه های خالی دو برابر اجاره بها خواهد بود
خاندوزی نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در بخش خبری 21 شبکه یک سیما در خصوص طرح جدید مالیات بر خانه های خالی تصریح کرد: آمار خانه های خالی بر اساس سرشماری هر 5 یا 10 سال یکبار از سوی مرکز آمار ایران اعلام می شود. در سال 85 حدود 630 هزار واحد مسکونی خالی در کشور بود که این رقم در سرشماری سال 95 به دو میلیون و 600 هزار واحد رسید. او افزود: این مسکن های ساخته شده باید عرضه شود ...
مالیات بر خانه های خالی اولین طرح دو فوریتی مجلس یازدهم
دیروز در صحن علنی مجلس یازدهم، دو فوریت طرح مالیات بر خانه های خالی به تصویب رسید؛ طرح دو فوریتی بر اساس قانون به این معناست که ظرف 48 ساعت طرحی که چاپ و میان نمایندگان توزیع شده، باید در دستور کار مجلس قرار گیرد؛ با این حساب، جزئیات طرح مذکور در هفته جاری در دستور کار صحن علنی خواهد بود. اینکه مجلس یازدهم اولین طرح دو فوریتی خود را به موضوع مسکن اختصاص داده است نشان می دهد نمایندگان مجلس به ...
چرخش قانون در تنبیه مالیاتی خانه های خالی
، اطلاعات موردنیاز در این سامانه بارگذاری نشده بود و عملاً امکان اجرای قانون مالیات ستانی از خانه های خالی وجود نداشت. در این میان تلاش هایی برای جمع وجور کردن اطلاعات موردنیاز این سامانه انجام شده و حتی در مصوبه اجاره ای ستاد مقابله با کرونا نیز اساس کار بر الزام ثبت کد رهگیری برای همه قراردادهای حوزه مسکن گذاشته شد تا بانک اطلاعاتی املاک کشور کامل تر شود. در ادامه طرح مجلس نیز تلاش می کند مسیر دسترسی ...
جزئیات طرح مالیات بر خانه های خالی
محمد سرگزی نماینده سیستان و بلوچستان در مجلس یازدهم در گفتگو با خبرنگار جام جم آنلاین از تصاعدی و بازدارنده بودن این طرح خبر داد و گفت: مبلغ جریمه مالیاتی خانه های خالی در سال اول به میزان 2 برابر اجاره ماهیانه است و در سال های بعدی 50 درصد به مبلغ سال قبل اضافه میشود. برای مثال اگر اجاره معمول یک واحد 5 میلیون تومان باشد، مالیات آن در سال اول 10 میلیون تومان و در سالهای دوم و سوم به ترتیب 15 و ...