سایر خبرها
جای خالی را با قانون مناسب پُر کنید!
نفیسه امامی دو فوریت طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس به تصویب رسید و قرار است این طرح بعد از تصویب در کمیسیون اقتصادی در صحن علنی مجلس مطرح شود. اگرچه قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 94 ذیل ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم به تصویب رسیده بود، اما به دلیل نرخ غیر مؤثر و تکمیل نبودن سامانه املاک و اسکان در پنج سال گذشته، امکان اعمال این قانون برای تغییر رفتار مالکان در بازار مسکن ...
موافقان و مخالفان طرح اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی چه گفتند؟
20 درصد از خانه های خالی به بازار عرضه شود معادل کل واحدهای ساخته شده در سال 1398 واحد جدید به بازار ارائه می گردد. آیا می شود با افزایش عرضه واحد به بازار شاهد افزایش قیمت باشیم؟ نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: این قانون از سال 1394 وجود داشته است اما به علت نرخ مالیات پایین و سامانه ناکارآمد به اهداف خود نرسیده است. اکنون تصویب این طرح نمی تواند موجب برهم زدن تعادل ...
بارگذاری دیتاها در سامانه املاک تمام شد/ صدور برگه های مالیاتی از مرداد ماه
شدن بساز و بفروش ها می شود. فردین یزدانی کارشناس مسکن در این خصوص معتقد است: شاید طرح مالیات از خانه های خالی تاثیری بر کاهش قیمت مسکن نداشته باشد، اما مزایای دیگری دارد که می توان از آن ها استفاده کرد. وی گفت: در سال 95 و بر اساس آمارهای نفوس و مسکن حدود دو میلیون و 500 هزار خانه خالی در کشور وجود داشت که به نظر می رسد این تعداد واحد خالی هنوز هم وجود دارد و تغییری در این آمار ...
جزئیات طرح جدید مجلس برای اخذ مالیات از خانه های خالی/ 500 هزار مسکن خالی در تهران وجود دارد
مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در بحث اخذ مالیات از خانه های خالی قانون مدون وجود داشته، اما نیازمند تکمیل بود، تصریح کرد: این طرح تکمیل قانون قبلی بوده و موضوع جدیدی نیست. وی با تأکید بر اینکه در طرح جدید اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی نرخ مالیات به میزانی افزایش یافته که توان بازدارندگی داشته باشد، افزود: دومین اقدامی که در خلال اصلاح قانون مذکور رخ داده این است که سامانه ...
اخذ مالیات از خانه های خالی عرضه مسکن را افزایش می دهد
به گزارش خبرنگار مهر ، سید احسان خاندوزی در جلسه علنی امروز مجلس و در موافقت با کلیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی گفت: این طرح بر دو رکن اثربخش کردن مالیات از خانه های خالی و تقویت سامانه املاک و اسکان استوار است. وی بیان کرد: حتی اگر از طریق این طرح 20 درصد از خانه های خالی به بازار عرضه شوند، معادل کل ساخت مسکن در سال 98 است، یعنی در بدترین سناریو، این قانون می تواند معادل کل ...
موافقت مجلس با کلیات طرح دریافت مالیات از خانه های خالی
، بعداز گذشت یکسال از پایان ساخت یا گذشت شش ماه از آخرین انتقال یا زمان سکونت، درسال نخست مشمول مالیاتی به ازای هرماه دوبرابر ارزش اجاره می شود. همچنین واحد های مسکونی خالی از سکنه به استناد سامانه ملی املاک و اسکان خانه های خالی از سکنه شناسایی می شوند که مالیات آن ها در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول تمام شهر ها خواهد شد. ...
مجلس علیه سوداگری مسکن؛ مالیات در راه است
مالیاتی به ازای هرماه دوبرابر ارزش اجاره می شود. همچنین واحدهای مسکونی خالی از سکنه به استناد سامانه ملی املاک و اسکان، خانه های خالی از سکنه شناسایی می شوند که مالیات آنها در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول تمام شهرها خواهد شد. مهدی طغیانی، سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس در توضیح این طرح بیان کرد: این قانون از سال 1394 به تصویب رسیده است و ...
پایانی بر احتکار مسکن / مزیت های طرح مالیات بر خانه های خالی
واحد های نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحد های غیرنوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود و این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول تمام شهر ها خواهد شد. بر اساس این طرح دو اصلاح مهم در قانون مالیات بر خانه های خالی صورت گرفته است که ...
نقش موثر طرح اخذ مالیات از خانه های خالی در جلوگیری از احتکار مسکن
...> عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس اظهار کرد: به موجب این طرح، ضرایب مربوط به اخذ مالیات از خانه های خالی تغییر می کند تا بازدارنده باشد. در شرایط کنونی کشور سالانه به یک میلیون واحد آپارتمان جدید نیاز دارد بنابراین براساس این طرح باید حدود دو و نیم میلیون واحد آپارتمان خالی به بازار عرضه شود./ پایان پیام ...
رشد چهار و نیم برابری در 13 سال/ یک هشتم واحدهای مسکونی خالی است
هرمزگان کمتر باشد ولی حدود 3 برابر شهر تورنتو و حدود 8 برابر شهر لندن خانه خالی دارد! نمایندگان در نشست علنی امروز (چهارشنبه، 25 تیرماه) مجلس شورای اسلامی برای حل مشکل افزایش نرخ مسکن و اجاره بها و عرضه خانه های خالی به بازار، با کلیات طرح دو فوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی با 150 رأی موافق، 67 رأی مخالف و 4 رأی ممتنع از مجموع 230 ...
کاهش 50 درصدی نرخ اجاره مسکن با اجرای قانون جدید اخذ مالیات از خانه های خالی
دو میلیون و 500 هزار واحد خانه خالی در کشور وجود دارد و به نظر می رسد بیش از این آمار، برای مسکن متقاضی وجود نداشته باشد. اگر مسکن های خالی که توسط عده ای سودجو احتکار شده، از طریق قانون جدید مجلس به عنوان کالای سرمایه ای شناخته شود، به یقین می توان در راستای کاهش قیمت مسکن حرکت کرد. اجرای قانون جدید اخذ مالیات از خانه های خالی تأثیر 50 درصدی در کاهش قیمت اجاره مسکن خواهد داشت ...
مشکلات طرح مالیات بر خانه های خالی/جزئیات طرح باید اصلاح شود
...> بخشی از نابسامانی بازار مسکن در دهه 90 ناشی از احتکار خانه های خالی توسط افراد حقوقی و حقوقی است، این افراد با انگیزه سوداگری خانه های مسکونی در مناطق مختلف شهری، این خانه ها را مدتی خالی نگه می دارند تا پس از افزایش چشمگیر قیمت مسکن، آن را بفروشند و سرمایه های خود را چند برابر کنند. بر اساس سرشماری سال 95 بیش از 2٫5 میلیون واحد خالی در سراسر کشور وجود دارد. بر همین اساس با روی ...
ایران بیش از 2میلیون و پانصد هزار خانه خالی دارد
خالی تا سال گذشته بلاتکلیف مانده بود تا اینکه کمیسیون تلفیق مجلس دهم موارد قانونی اخذ مالیات از خانه های خالی را در لایحه بودجه سال 1399 گنجاند. پس از اصلاحیه شورای نگهبان بر این طرح، مقرر شده مالکانی که بیش از یک خانه خالی در اختیار دارند، مشمول مالیات بر خانه های خالی شوند. در بهمن ماه سال گذشته سامانه ملی املاک و اسکان کشور نیز به عنوان زیرساخت شناسایی خانه های خالی طراحی و ایجاد شد. حالا پس از ...
مالیات بر خانه های خالی اجرا می شود؟/ اختلاف میان سازمان امور مالیاتی و وزارت مسکن بالا گرفت
است که با اجرای اخذ مالیات در روزهای نخست اگر تنها 30 درصد این تعداد واحد مسکونی نیز وارد بازار شود، می توان انتظار داشت قیمت اجاره بها تا حد زیادی کاهش پیدا کند. نادیده گرفتن قانون مالیات بر خانه های خالی باعث شده است که دهک های پایین درآمدی و اجاره نشین ها در ماه های گذشته برای پیدا کردن مسکن اجاره ای یا تمدید قراردادهای سال گذشته خود به شدت دچار مشکل شوند. بسیاری از مالکان ...
مالیات هم خانه های خالی ر ا پر نمی کند
[سجاد خداکرمی] نمایندگان مجلس شورای اسلامی روز یکشنبه به دو فوریت طرحی برای اخذ مالیات بر خانه های خالی رأی دادند؛ طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم با 11 تبصره که به گفته طراحان با نهایی شدن آن در مجلس تأثیر مهمی در بازار مسکن به نفع طبقات ضعیف جامعه خواهد گذاشت. این درشرایطی است که پیش از این هم دو قانون برای گرفتن مالیات از خانه های خالی در مجالس قبلی تصویب شده بود؛ اولین قانون ...
طرح خانه های خالی زیر تیغ مالیات سنگین
قانون را فراهم کرده است، تنها مشکل این است که بارگذاری سامانه املاک و اسکان کامل نیست و اگر این سامانه بسیار مهم حاکمیتی موردنیاز جامعه اثربخش باشد باید اطلاعات آن کافی و جامع باشد یعنی هم املاک و هم اسکان خانوارها در آنجا ثبت شود. وی گفته است: این طرح دوفوریتی می خواهد به فرآیند اخذ مالیات از خانه های خالی سرعت ببخشد. اگر از کسی که واحد مسکونی را ساخته اما فقط برای اینکه آن واحد گران شود واحد مسکونی را احتکار کرده است بخواهیم آن را وارد بازار مسکن کند باید از ابزارهای بازدارنده قوی استفاده کنیم که این طرح دوفوریتی در این موارد را به خوبی ذکر کرده است. ...
دولت 2 برابر اجاره ماهانه از خانه های خالی مالیات می گیرد
مسکونی هم در کشور نداشتیم اما در حال حاضر با طرح جدید به سمت برنامه های تشویقی و تنبیهی برای خود اظهاری می رویم. خاندوزی گفت: بر اساس این طرح، پیوندی میان کد پستی محل سکونت افراد با کد ملی آنها انجام می شود و مردم دو ماه فرصت دارند کد پستی محل سکونت خود و املاکی که دارند را در سامانه ثبت کنند و اگر این اتفاق انجام نشود خانه از منظر دولت، خانه خالی تلقی می شود و دو برابر میزان اجاره ...
نرخ جریمه مالیات از خانه های خالی بازدارنده نیست
اسکان است و قرار بود این موضوع با همکاری وزارت راه وشهرسازی و سازمان امور مالیاتی راه اندازی شود. براساس ماده 54 قانون مالیات های مستقیم، واحد های مسکونی واقع در شهر های با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره خواهند شد. همچنین اخذ مالیات از خانه های خالی در بودجه سال 99 الزامی شد که مطابق با آن امسال از همه خانه های خالی مالیاتی معادل 3 درصد اجاره بهای سالانه روز آن ملک باید دریافت شود. ...
مالیات بازدارنده از خانه های خالی در مسیر تصویب
حداکثر ظرف 15 روز در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت نمایند. در صورت احراز تخلف در ثبت اطلاعات در سامانه یا عدم مراعات مفاد این تبصره، اشخاص مشمول جریمه ای معادل 2 برابر مالیات بر خانه خالی در سال اول خواهند بود. سامانه املاک مرجع اطلاعاتی تازه بر اساس تبصره 8 طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، دستگاه های خدمت رسان مکلف اند ظرف 3 ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون ...
نرخ جریمه خانه های خالی بازدارنده نیست
تشخیص مالیاتی افراد را صادر خواهیم کرد، گفت: مشکل اصلی درباره اخذ مالیات از خانه های خالی این است که وزارت راه و شهرسازی هنوز تمامی اطلاعات لازم را در سامانه قرار نداده است. موافقت مجلس با دوفوریت طرح مالیات بر خانه های خالی روز گذشته نیز کمیسیون اقتصادی مجلس مکلف شد ظرف یک هفته جزئیات طرح مالیات از خانه های خالی را به صحن علنی ارائه کند. خاندوزی، نائب رئیس کمیسیون ...
جزئیات طرح مالیات بر خانه های خالی
محمد سرگزی نماینده سیستان و بلوچستان در مجلس یازدهم در گفتگو با خبرنگار جام جم آنلاین از تصاعدی و بازدارنده بودن این طرح خبر داد و گفت: مبلغ جریمه مالیاتی خانه های خالی در سال اول به میزان 2 برابر اجاره ماهیانه است و در سال های بعدی 50 درصد به مبلغ سال قبل اضافه میشود. برای مثال اگر اجاره معمول یک واحد 5 میلیون تومان باشد، مالیات آن در سال اول 10 میلیون تومان و در سالهای دوم و سوم به ترتیب 15 و ...
طرح مالیات دوبرابری از خانه های خالی به کجا رسید؟
... خاندوزی ادامه داد: برای اینکه نرخ مالیات بر خانه خالی اثرگذاری داشته باشد افزایشی نسبت به قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94 در این پیشنهاد دیده شده که دو برابر میزان اجاره مالیات از خانه های خالی در هر ماه اخذ خواهد شد. این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه انتظار می رود با این روش انگیزشی اکثریت خانوار های کشور در این سامانه اطلاعات سکونت گاهی خود را اعلام کنند ...
دولت 2 برابر اجاره ماهانه از خانه های خالی مالیات می گیرد
به گزارش نبض بازار ؛نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: بر اساس طرح جدید مجلس درباره خانه های خالی مالیات باید بدهند که امیدواریم در این هفته با اصلاحاتی به تصویب برسد پیوندی میان کد پستی محل سکونت افراد با کد ملی آنها انجام می شود. سید احسان خاندوزی افزود: آمار خانه های خالی بر اساس سرشماری که هر 5 یا 10 سال یکبار توسط مرکز آمار ایران انجام می شود، به دست می آید. وی ادامه ...
نرخ جدید مالیات بر خانه های خالی
نداشتیم اما در حال حاضر با طرح جدید به سمت برنامه های تشویقی و تنبیهی برای خود اظهاری می رویم. خاندوزی گفت: بر اساس این طرح، پیوندی میان کد پستی محل سکونت افراد با کد ملی آنها انجام می شود و مردم دو ماه فرصت دارند کد پستی محل سکونت خود و املاکی که دارند را در سامانه ثبت کنند و اگر این اتفاق انجام نشود خانه از منظر دولت، خانه خالی تلقی می شود و دو برابر میزان اجاره ماهیانه به عنوان مالیات ...
مالیات بر خانه های خالی اولین طرح دو فوریتی مجلس یازدهم
با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد: (1) سال دوم- معادل یک دوم مالیات متعلقه سال سوم- معادل مالیات متعلقه سال چهارم و به بعد- معادل یک و نیم (1.5) برابر مالیات متعلقه ...
ماجرای تابستان کاملا متفاوت برای مالکان
عمران مجلس شورای اسلامی در اردیبهشت سال گذشته بیش از 3 میلین و 400 هزار واد مسکونی خالی در ایران وجود دارد. تهران، این کلان شهر گران قیمت به تنهایی 500 هزار واحد مسکونی خالی را در خود جای داده است و انتظار این است با اجرایی شدن طرح دریافت مالیات از واحدهای مسکونی خالی شرایط برای تعادل بازار مسکن فراهم شود .با چراغ سبز مجلسی ها دریافت مالیات از خانه های خالی در دستور کار قرار گرفته است و به نظرمی ...
جزئیات جدید از طرح افزایش نرخ مالیات بر خانه های خالی / نرخ مسکن و اجاره بها کاهش قابل توجهی خواهد یافت
است و در این زمینه با همکاری دستگاه های ذی ربط این مشکل را حل می کنیم. نظری خانقاه تصریح کرد: از اهداف مهمی که با اخذ مالیات از خانه های خالی داریم این است نرخ مسکن و اجاره بها به طور قابل توجهی کاهش خواهد یافت و تکلیف خانه های خالی روستایی نیز مشخص می شود که تصمیمات لازم در این زمینه نیز در اسرع وقت اتخاذ می شود. وی بیان کرد: طبق آمار احصا شده از 27 میلیون واحد مسکونی ثبت ...
مسئولان: آمار خانه های خالی کرمانشاه را نداریم/ باید مالیات بگیریم اما نمی دانیم از چه کسی!
کرد که از تابستان 99 و همزمان با آغاز فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور که وزارت راه و شهرسازی آن را در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار داده، از خانه های خالی مالیات اخذ می شود. طرح مالیات بر خانه های خالی باید طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم از سال 95 اجرا می شد، اما به دلیل عدم تمایل برخی مقامات اجرایی، این قانون تاکنون اجرا نشده است. طرح مالیات بر خانه های خالی ...