کاهش 60 درصدی حق کمیسیون مشاوران املاک همدان - باشگاه خبرنگاران
کاهش 60 درصدی حق کمیسیون مشاوران املاک همدان
سایر منابع:
سایر خبرها
از شرایط عجیب وغریب بانک ها تا بازار سیاه کد رهگیری/ دو خان بزرگ در راه وام ودیعه مسکن
معاملات املاک و مستغلات 9درصد از مبلغ اجاره را به عنوان مالیات و حدود 200هزار تومان را به عنوان حق الزحمه، از مستاجر و یا در برخی مواقع طرفین اجاره دریافت می کنند؛ درحالی که به گفته مطلعین، ثبت معاملات کمتر از 10هزار تومان برای بنگاه دار هزینه دارد! ماجرا آنجایی عجیب و وحشتناک می شود که برخی بنگاه داران اقدام به فروش کدرهگیری صوری می کنند و حتی در پلتفرم های خرید و فروش مانند دیوار اطلاعیه ...
افزایش اجاره بها غیرقانونی است
...، نهایت سقف افزایش اجاره در استان و کشور 15 درصد تعیین شده است. صادقیان ادامه داد: بنگاه های معاملات املاک حق ندارند معامله ای با افزایش بیش از 15 درصدی در اجاره بها تهیه و تنظیم کنند. معاون عمرانی استاندار یزد تأکید کرد: آن دسته از خانه هایی که در سطح استان به هر دلیلی خالی از سکنه باشند، مشمول مالیات قرار می گیرند. صادقیان از مردم خواست اگر با اجاره بهایی بیش از میزان مشخص شده مواجه شدند مراتب را حتما به مراجع قانونی اطلاع دهند. ...
آژانس های املاک در پردیس از کانکس تا ممنوعیت دکه های فروش
این دکه و سایر دکه های موجود تصمیم گیری و اعمال قانون خواهد کرد. وی ادامه داد: فاز 11 شهر پردیس هنوز به شهرداری تحویل داده نشده که در مورد آن اظهار نظر کنم و در حال حاضر بنگاه های املاک در شهر پردیس بسیار زیاد هستند نیازی به احداث دکه املاک نیست. فرماندار شهرستان پردیس گفت: بازنگری در مورد فعالیت های صنف املاک ضروری به نظر می رسد و با توجه به بروز برخی از مشکلات در معاملات ...
شگردهای دلال هایی که به روز شده اند
دانش کافی در زمینه معاملات خودرو سبب می شود تا علاوه بر اینکه رازهای دلالان برای فروشندگان فاش شود، آنها نتوانند طعمه خود را به راحتی به دام بیندازند. همگی می دانند که برای خرید و فروش خودرو مدارک شناسایی فروشنده و خریدار، برگ سبز خودرو، بنچاق به نام فروشند و برگ کمپانی و معاینه فنی نیاز است و علاوه برآن باید مدارک مربوط به احراز آدرس و محل سکونت خریدار از جمله سند منزل یا اجاره نامه با کد رهگیری ...
تزریق تسهیلات بانکی به شریان معاملاتی بورس کالا
پرداخت انجام نشود از تضامین استفاده و مبلغ معامله تسویه خواهد شد. اوراق خرید دین کالایی نیز همچون مدل معاملات سلف که در بالا به آن اشاره شد ابزاری برای تامین مالی طرفین معاملات به شمار می رود. به طوری که اوراق خرید دین کالایی تامین مالی خریدار و تسهیلات بانکی برای معاملات سلف به تامین مالی عرضه کنندگان کمک شایانی خواهد کرد. ...
19 میلیارد تومان در راستای نیت واقفین هزینه شده است
...، گروه خبر، آذین رضایی: مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان همدان گفت: طی سال گذشته حدود 19 میلیارد تومان در راستای نیت واقفین هزینه کرده ایم. حجت الاسلام رضا حاجی زین العابدینی در نشست خبری به مناسبت فرا رسیدن دهه وقف با بیان اینکه هرساله طی این دهه برنامه ها و ویژه برنامه هایی در دستور اداره کل اوقاف است، اظهار کرد: امسال نیز برنامه ها در دو دسته رکنی و غیر رکنی پیش بینی شده است ...
در واگذاری شهرک های گلخانه ای، اولویت با متقاضیان و سرمایه گذاران بومی آن منطقه خواهد بود
مدیر شرکت شهرک های کشاورزی استان آذربایجان شرقی در گفت وگو با خبرنگار ایانا در آذربایجان شرقی با بیان اینکه به هر شخص حقیقی یا حقوقی متقاضی بخشی از شهرک کشاورزی گلخانه ای واگذار خواهد شد گفت: واگذاری با ملحوظ داشتن زیرساخت ها و مستحدثات انجام و وضعیت موجود به صورت قرارداد اجاره به شرط تملیک و برابر مقررات انجام خواهد شد و حق تفکیک و نحوه تفکیک شهرک کشاورزی گلخانه ای و قطعات آن برای شرکت شهرکهای ...
پیشنهاد اجرای 14 پروژه به سرمایه گذاران از سوی اوقاف لارستان
تفریحی و رفاهی به سرمایه گذاران پیشنهادشده است، یادآور شد: شهر لار از وجود مراکز تجاری و فروشگاهی اشباع شده است و انتظار می رود در دیدگاه سرمایه گذاران تغییر رویکرد صورت گیرد. پیشنهاد احداث پارکینگ طبقاتی در مرکز تجاری شهر لار رئیس اداره اوقاف و امور خیریه لارستان از در نظر گرفته شدن شرایط و تسهیلات مناسب به علاقه مندان به سرمایه گذاری در اراضی وقفی این شهرستان خبر داد و بیان کرد ...
چرا ایرانی ها وکیل خانوادگی ندارند؟
موردنظر ماده 17 قانون حمایت از خانواده هستند که در قانون تاکید شده است حداقل نیمی از اعضای مراکز مشاوره باید بانوان متاهل باشند که بر اساس این ماده نیز، مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران قوه قضاییه، اقدام به برگزاری آزمون و گزینش مشاوران خانواده کرده است که تا پایان امسال، حدود 500 نفر از این افراد، برای صدور پروانه های مشاوره گزینش و آماده می شوند. وی با اشاره به آیین نامه تعریف حق ...
تشدید مشکلات قیمتی در بازار مسکن با عرضه در بورس
شده است. این صندوق ها جذابیت مشخصی هم دارد. اگر راه انداری بورس املاک و مستغلات فقط برای فروش املاک مازاد باشد، جریان نقدینگی در این بورس باید مشخص باشد. مثلاً فعالیت شرکت ها در بورس سازوکار دارد. سود ها تقسیم می شود و هر سهامدار حقوقی دارد، هر کسی به تناسب سوددهی شرکت سهم می برد. در بازار املاک این حق و حقوق چگونه باید باشد؟ املاک فقط قرار است عرضه شود یا اینکه موضوع اجاره داری هم مطرح است؟ در ...
شایعات خطرناک اطراف باشگاه داماش/ ایا داماش از چاله به چاه افتاده است؟/ آیا نگاه نظارتی دستگاه ورزش ...
از نوجوانان و نونهالان علاقه مند به فوتبال در کشور می کرده است؛ به این طریق که پس از گرفتن مبلغ قابل توجه از علاقه مندان به فوتبال، مربیان و زمینی را در ایران اجاره می کرد و بعد از چند جلسه تمرین، قاطبه آن افراد مورد تایید قرار می گرفتند تا در تمرین این باشگاه کاغذی در ترکیه نیز حضور پیدا کنند، سهرابی برای دعوت از آنان به ترکیه نیز هزینه هایی مجزا دریافت می کرد و همه منتخبین را با یک تور گردشگری و ...
برخی افراد فرق استیضاح و طرح سئوال از شهردار را نمی دانند
حق آلایندگی بگیریم و این در حالی است که بیشترین مبلغی که شهرداری پیش از این شورا گرفت، 29 میلیارد تومان است؛ اکنون این مبلغ به 110 تا 115 میلیارد تومان رسیده است که با 700 میلیارد تومان خیلی فاصله دارد. وی به ویژگی های شورای پنجم اشاره کرد و افزود: همیشه سال های آخر شوراها به ویژه که نزدیک به انتخابات سنگین است؛ قطعاً چهار دوره شورا چهار تجربه بود که هر کدام محاسن و معایب خاص خود را داشت ...
از توزیع بسته های معیشتی تا بیان برنامه های فرهنگی و اقتصادی
افتتاح 21 پروژه عمرانی با هزینه ای بالغ بر 20 میلیارد 750 میلیون تومان در بقاع متبرکه و موقوفات استان در دهه وقف خبر داد و گفت: طی یک سال اخیر 26 هزار و 629 رقبه موقوفات استان به روزرسانی شده و 2495 رقبه سند اجاره جدید تنظیم شده است. در حوزه تثبیت مالکیت 1665 برگ اسناد مالکیت به نام موقوفات صادر شده است که با این تعداد برگ سند، 6109 رقبه سنددار شده و در مجموع اسناد صادره برای موقوفات سبب تثبیت ...
بررسی نقش حق کمیسیون های میلیونی در افزایش نرخ مسکن در قم
معامله شده و همچنین شهر مربوطه، متفاوت بوده و لذا از انواع مختلفی برخوردار می باشد. حق کمیسیون به عبارتی درآمد مشاورین املاک از بنگاه های ملکی می باشد که هر چه تعداد معاملات و ارزش ملک معامله شده بالاتر باشد، درآمد آنها نیز بالاتر خواهد بود. این مبلغ و نحوه محاسبه آن، در معاملات ملکی مختلف از جمله خرید و فروش و یا رهن و اجاره که بیشترین معاملات ملکی را شامل می شوند متفاوت بوده و موارد زیر را شامل می ...
بیچاره مستأجران ایرانی و بیچاره تر همدانی ها ...
...> فرماندار همدان نیز از کاهش 50 درصدی حق کمیسیون مشاورین املاک در بخش اجاره بها خبر داد و گفت: در گذشته یک چهارم اجاره به عنوان حق کمیسیون مشاورین املاک درنظر گرفته می شد که این میزان را به یک هشتم یعنی 50 درصد کاهش داده ایم. حسین افشاری با تأکید بر اینکه در بحث مسکن بر روی مشاورین املاک کار ویژه ای انجام گرفته است، به طوریکه ساماندهی مشاورین املاک در چهار محور صورت گرفته است، اظهار کرد: کاهش ...
آشفته بازار اجاره مسکن؛ مسلخی برای اخلاق و قانون
پایان موعد اجاره و عقد قرار داد بهتر با یک مستاجرجدید، کار را یکسره می کنند. به رغم ابلاغ بخشنامه به 1300 بنگاه(رسمی و غیررسمی) موجود در همدان و حومه، اما زمان می برد تا همه گردانندگان از این دستور تبعیت کنند....!!! گو اینکه شکی هم وجود ندارد که هم همین دخالت های بی رویه مشاوران املاک بوده و هست که باعث گرانی و اجاره مسکن شده، در حالیکه مشاوران املاک، نه حق قیمت گذاری دارند و نه افزایش ...
مسکن خالی و شرایط احتکار
تاثیر گذارند، ریشه بعدی ای است که بر وضع نابسامان و افزایش قیمت مسکن در همدان دامن میزند . در صورتی که این نقص جبران شود و نهادی برای نظارت بر معاملات بنگاه های املاکی در نظر گرفته شود، تقاضای سرمایه ای و قیمت گذاری سلیقه ای بر ملک و مسکن کاهش و رفته رفته از میان می رود. توسعه نامتوازن امکانات نیز از موارد دیگری است که بر قیمت مسکن و هم چنین رغبت انبوه ساز برای ساخت و ساز در مناطق مختلف ...
واگذاری مسئولیت نظارت مشاوران املاک از وزارت صمت به وزارت راه و شهرسازی
وزارت راه و شهرسازی وی درباره قیمت مسکن های مهر پردیس هم اظهار داشت: برای ما مهم این بوده است که خانه های نیمه تمام ، تمام شده و در اختیار مردم قرار گیرد. دست دلالان کوتاه شود و نظارت و کنترل بر دفاتر و بنگاه های مشاوران و معاملات املاک که تا کنون در دست وزارت صمت بود به وزارت راه و شهرسازی واگذار شود تا این مسئله از این حالت لجام گسیخته خارج شود. مخاطبان در سرتاسر دنیا از طریق وب ...
عبور از چالش های معاملات با چک
های مطالبه وجه چک به طور میانگین حدود یک تا دو سال به طول می انجامد و با احتساب هزینه های وکیلی، بسته به شرایط چیزی حدود 20 درصد مبلغ چک هزینه دارد. در این بین وجود برخی گریزگاه های حقوقی ناشی از فرآیندهای ناقص و نادرست رسیدگی مانند اعسار و ابلاغ نیز بر مشکلات و فرسایش های زمانی فوق افزوده است. توسل متقلبانه به این خلاهای حقوقی در برخی موارد در عمل امیدی برای احقاق حق گیرنده چک باقی نمی گذارد و ...
بودجه 1400 را برگرده ثروت سوار کنید
باشد تا دیگر شاهد چاپ پول و کاهش ارزش پول ملی و نوسان های شدید در بازار حداقل در سال آتی نباشیم. در همین راستا نیز رئیس مجلس شورای اسلامی در نامه ای به رئیس جمهوری اصلاحات ساختاری بودجه را از مطالبات اصلی نمایندگان و از محور های اصلی بسته اقتصاد مردمی عنوان کرد و خواستار این شد که لایحه بودجه 1400 متناسب با شرایط اقتصادی و با لحاظ اصلاحات ساختاری مدنظر رهبری تدوین و تقدیم مجلس شود. به اعتقاد ...
ضرورت اصلاح رویه و مقررات دلالی خرید و فروش مسکن در ایران باتوجه به تجربه کشور کانادا
معاملات املاک در سه دسته طبقه بندی می شوند. 1- معامله عمومی از طریق مشاورین املاک: در این دسته فروشنده با مشاور املاک قرارداد بسته و ملک را برای فروش در MLS ثبت می نماید و اطلاعات لازم برای عموم مردم در اینترنت قابل مشاهده است. 2- معامله اختصاصی از طریق مشاوران املاک: در این دسته، فروشنده، ملک خود را به طور اختصاصی از طریق مشاور فروش، در فهرست املاک مورد فروش مشاور، ثبت می نماید ...
خرید ویلایی در بهترین منطقه از استان تهران با شرایط باور نکردنی!
اختیار مشتریان جهت بررسی قرار دهد. در نظر داشته باشید که اگر تا کنون معامله ی ملکی نکرده اید، حتماً از افرادی که با بنگاه های معاملاتی کار کرده اند مشورت بگیرید تا با خیال راحت تر ویلای خود را خریداری کرده باشید. همیشه مشاوران در همه ی زمینه ها می توانند بهترین راه کار را جلوی روی ما قرار دهند و برای خرید ویلا نیز باید فقط از مشاوران باتجربه کمک گرفت. اگر در حال حاضر تصمیم به خرید املاک ...
بالاخره کمیسیون مشاور املاک چقدر است و چقدر باید باشد؟
عموما توسط مشاوران املاک به مردم عزیز ارایه می شود میزان تراکنش مالی که در هر معامله صورت می گیرد نیز یکی دیگر از جنبه هایی است که ارزش گذاری در این شغل را به لحاظ مالی به مرتبه ای بالا سوق می دهد. مشاوران املاک از آنجا که در میزان ریالی معاملات شریک می شوند بنابراین تلاش می کنند تا یک معامله برد-برد برای طرفین انجام شود. 3- بگذارید از سایر کشورهای دنیا مثال بزنم تا بدانیم میزان کمیسیون ...
افزایش یک میلیونی خانوارهای مستاجر
همدان باعث سقوط کامل این تیم ریشه دار شد! در آن شب تاریخی که آرای مردمی هم به شدت حق را به مجری تعدیل شده از سیمای ملی دادند؛ عادل گفته بود: این که شما می خواهید بین مردم همدان محبوب شوید، کاملا منطقی است، اما اینکه ما را در مقابل مردم همدان قرار دهید کاری غیراخلاقی است. من در اینجا از پیشکسوتان تیم پاس آقای فرامرز ظلی، آقای اصغر شرفی، آقای حسین فرکی، آقای جواد نکونام و از طرف همه ...
پیش بینی بازار مسکن در نیمه دوم امسال
آپارتمان های مسکونی شهر تهران در شهریورماه سال 1399 به 8.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 درصد کاهش و 203.7 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین بر اساس اعلام بانک مرکزی در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 24.2 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ...
تقویت 132 واحدی شاخص بورس تهران/شاخص بورس فردا به کدام سو می رود؟
به گزارش سایت طلا ،بورس اوراق بهادار تهرانگرچه امروز در ساعات اولیه بازار روند رو به رشدی داشت و شاخص کل با حدود 15.8 هزار واحد روبه رو شد، اما بعد از آن، روند افت پیدا کرده و بعد از ساعت 10:30 روند رو به رشد پیدا کرده و در نهایت شاخص کل بورس در پایان معاملات با 132 واحد رشد همراه شد و به رقم یک میلیون و 579 هزار و 640 واحد رسید. این روزها گرچه قیمت دلار مرتب افزایش می یابد، اما با ...
فیلم نوشت| تخلفات بزرگی که منجر به ابطال واگذاری "کشت و صنعت دشت مغان" شد
خریداران استراتژیک موضوع ماده 3 آیین نامه که دارای شرایط داشتن تخصص و توان مالی، اقتصادی، فنی یا حرفه ای متناسب با فعالیت بنگاه است از ارجحیت برخوردار است که به این امر در فرآیند واگذاری توجهی نشده است. 9- اراضی شرکت کشت و صنعت مغان منطبق بر سند مالکیت، 63 هزار و 590 هکتار است که 27 هزار و 676 هکتار تحت اختیار شرکت مغان بوده و توسط کارشناسان کشاورزی مورد ارزیابی قیمت قرار گرفته است و ...
ادامه پرونده اسنپ فود و چیلیوری؛ دیوان عدالت به عدم انحصارطلبی اسنپ فود رای داد
؛ مواردی چون محدود کردن دسترسی اشخاص خارج از قرارداد، توافق یا تفاهم بازار، تحمیل شرایط قراردادی غیرمنصفانه، ارائه هدیه و جایزه که لطمه جدی به دیگر بازیگران بشود. ولی مواردی که شورای رقابت پذیرفته بود و حالا توسط دیوان عدالت اداری رد شده است شامل جزییات زیر بود: وادار کردن اشخاص دیگر به استنکاف از معامله و یا محدود کردن معاملات آنها با رقیب معامله با طرف مقابل با این شرط که طرف مذکور از ...