خانهچرا دهکده المپیک در سایت دیوار بازار داغی دارد؟
نزدیک به 50 سال از تاسیس این محله می‌گذرد، حالا حسابی پر و بال گرفته، چندین شهرک دارد و امکانات بی‌شماری در آن شکل گرفته است. اینجا، دهکده المپیک است؛ محله‌ای در دل منطقه 22 شهرداری تهران که سرتاسر آن را پارک و بوستان احاطه کرده و هم اکنون علاوه بر این که یک محدوده مسکونی محسوب می‌شود، محله‌ای توریستی و تجاری هم به شمار می‌رود.
در سال‌های اخیر رهن و اجاره آپارتمان در دهکده المپیک متقاضیان زیادی پیدا کرد؛ به دلایلی مختلف مانند قیمت متوسط خانه، دسترسی نسبتا خوب و از همه مهم‌تر توجهاتی که در طی این سال‌ها به این محله و به ویژه منطقه 22 شده است.
پارک‌ها و بوستان‌ها
در ورودی دهکده المپیک، در ضلع جنوبی بلوار ورزش غربی دو پارک ساحل و فرهنگ به چشم می‌خورد. پارک‌هایی که اندازه متوسطی دارند اما برای ساکنین اینجا امکانات ورزشی لازم را فراهم می‌آورند. اما از همه مهم‌تر پارک جنگلی لتمان کن است که در واقع یکی از زیباترین و بهترین پارک‌های جنگلی پایتخت محسوب می‌شود. پارک جوانمردان که اخیرا به بهره‌برداری رسیده و به سرعت هم در حال پیشرفت است، در ضلع غربی دهکده المپیک دیده می‌شود. در این بوستان انواع امکانات ورزشی و تفریحی موجود است.
مناطق توریستی محله
پیش‌تر از موقعیت توریستی دهکده المپیک سخن گفتیم و علت عمده این موضوع، همسایگی با آبشار تهران، بام‌لند، ایران مال، تهران‌لند، دریاچه خلیج فارس و ... است. منطقه 22 شاید در میان تمامی مناطق شهرداری پایتخت خوش‌شانس‌ترین باشد. چرا که می‌خواهد به قطب گردشگری پایتخت تبدیل شود و سوگولی شهرداری تهران هم شده است.
مراکز ورزشی، تجاری و سینما
به هر حال پیش از اینکه پروژه‌های بام‌لند و ... کلید بخورد، در دهکده المپیک چندین مجتمع تجاری وجود داشت. مثل مجتمع تجاری گلستان، فروشگاه شهروند المپیک، رستوران البیک، قنادی لادن طلایی، عطاویچ، مرکز خرید باران، مجموعه پردیسان نور، مجتمع ورزشی غدیر و ... پمپ بنزین دهکده هم از سالیان دور در این منطقه مستقر شده بود.
رهن و اجاره خانه و آپارتمان در دهکده المپیک، باعث می‌شود همه این‌ها را یک جا با هم داشته باشید؛ پارک و بوستان، دسترسی راحت به بهترین مراکز توریستی تهران، اقامت در آرام‌ترین محله پایتخت و ... اما به چه قیمتی؟
قیمت رهن و اجاره در دهکده
منطقه 22 به رغم امکانات منحصر به فردش، قیمت چندان بالایی ندارد. این نکته را می‌توان از آگهی‌های سایت دیوار فهمید. این روزها برای اینکه از آخرین قیمت هر چیز، از شیر مرغ تا جان آدمیزاد باخبر شوید بهترین راه، همین مراجعه به سایت دیوار است. برای مثال در این سایت آپارتمانی 65 متری، 15 ساله در طبقه همکف ساختمانی در میدان دهکده المپیک با امکاناتی از قبیل کف سرامیک و کابینت ام دی اف، با 40 میلیون تومان ودیعه و ماهیانه 700 هزار تومان اجاره، آگهی شده است.
در مورد دیگری آپارتمانی با همین سن و سال اما 75 متری در شهرک قوی دهکده المپیک، دو خوابه و با دسترسی خوب به پارک چیتگر و پارک جنگلی لتمان 95 میلیون تومان ودیعه می‌خواهد و ماهیانه یک میلیون تومان اجاره. اما گمان نکنید ساختمان‌های اینجا، همگی از نظر سن، رقم بالایی دارند.
در میان آگهی‌های اجاره ملک در دهکده المپیک، برج‌های نوسازی دیده می‌شود که به نسبت قیمتشان شرایط بسیار اوکازیونی دارند. مثلا در یک آگهی واحدی 122 متری، نوساز واقع در طبقه 5 برج 15 طبقه دیوان محاسبات با 100 میلیون تومان ودیعه و ماهیانه دو میلیون تومان اجاره، قیمت‌گذاری شده است.
منبع : ویرلن
