آفتاب: ملک شما را 3 روزه اجاره می دهیم و 7 روزه می فروشیم یا فروش یک هفته، اجاره 5 روزه این نوع جملات این روزها توسط برخی از مشاوران املاک واقع در تهران برای جذب مالکان پیشنهاد می شود؛ اما نکته اساسی این دسته از آگهی ها وعده هایی است که مشاوران املاک به فروشنده ها و موجران می دهند که طی چه مدت زمان به طور قطعی واحدشان را به خریدار یا مستاجر واگذار می کنند. اما این آگهی ها به مذاق هر
دنیای اقتصاد: بنگاه های املاک از بازاریابی برای اجاره نشین ها دلسرد شده اند و فعلا امید به کسب درآمد از محل تنظیم مبایعه نامه – قرارداد خرید مسکن- دارند که طبق گفته آنها، وضعیت خرید و فروش ملک در مقایسه با معاملات مربوط به اجاره، از رونق خوبی برخوردار است. در تهران طی ماه های اخیر قیمت مسکن نیز همچون سایر کالاها دستخوش تغییر شده است؛ طوری که افزایش فاصله بین قیمت و قدرت خرید، متقاضیان
پاییز فصل کاهش قیمت ها دربازار مسکن است. با کاهش قیمت مسکن، نرخ اجاره بها نیز در این فصل به شدت کاهش پیدا کرده است. یکی از مشاوران املاک محدوده مرکزی شهر درباره کاهش قیمت های اجاره می گوید: یکی از مهم ترین دلایل به جز کاهش قیمت مسکن، نبود متقاضی در بازار است به طوری که صاحبخانه ها سعی دارند تا با کاهش اجاره بها، آپارتمان خود را با سرعت بیشتری اجاره دهند. بنابراین تعدادی از مستاجران که همیشه این
/> علی نیک زاد، وزیر مسکن نیز در گفت وگویی با پایگاه اطلاع رسانی دولت، هرگونه افزایش قیمت در بازار خرید و فروش و همچنین اجاره بها را تکذیب کرد. او گفت: براساس شواهد و گزارش های ارسالی در سطح بنگاه های معاملات ملکی و بازدیدهای مستمر، اجاره بهای مسکن در کشور طی چند ماه اخیر افزایش نیافته است از سوی دیگر به نحوی، مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوران املاک هم ضمن تایید گفته های وزیر مسکن، از
دیگر مناطق برخوردار است. علاوه براین واحدهایی که به مستاجران خارجی اجاره داده می شود بسته به زمان استقرار مستاجر به صورت سالانه، فصلی یا حتی روزانه واگذار می شود. این نوع املاک معمولا مبله هستند. واحدهایی که به صورت روزانه اجاره داده می شوند حکم هتل را دارند و تمامی خدماتی که در هتل ها وجود دارد در آنها ارائه می شود. بعضا سفارت برخی از کشورها با بنگاه ها طرف می شوند و
کنید رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران توصیه کرد: امسال هم پیشنهاد می شود موجران و مستاجران با رقم توافقی و منطقی قرارداد سال گذشته خود را تمدید کنند.وی با بیان اینکه تمدید قرارداد با رقم منطقی به نفع هر دو طرف - مستاجر و موجر - است، گفت: مستاجران و موجران می توانند با توافق منطقی از متحمل شدن هزینه های جانبی ناشی از جابه جایی مستاجر جلوگیری کنند. گردآوری : گروه خبر برگزیده ها www.mtcm.ir/news منبع
به گزارش دنیای اقتصاد، مشاوران املاک باسابقه درباره نحوه تشخیص قیمت واقعی از نرخ های غیرواقعی و کاذب تاکید می کنند : بهترین راه، کسب اطلاع درباره قیمت یک واحد مشخص از چندین بنگاه مسکن است. از آنجا که در محله ها، معمولا تعداد زیادی بنگاه وجود دارد با پرسش از آنها می توان حدود نرخ طبیعی واحدهای مسکونی را شناسایی کرد . با توجه به کاهش قیمت و رکود در بازار مسکن طی 2 سال اخیر
فارس:آرام آرام به فصل نقل و انتقال بازار مسکن نزدیک می شویم و اگرچه هنوز تنور بازار مسکن به خصوص اجاره داغ نشده اما گزارش ها از بازار مسکن حاکیست که بیشتر موجران و برخی بنگاه های مسکن به تعیین میزان اجاره بها با فرمول متری روی آورده اند. براساس فرمولی که از سال 1351 در بازار مسکن به اجرا درآمده مبلغ رهن و اجاره به این صورت محاسبه می شود که ابتدا ارزش ریالی واحد مسکونی محاسبه می شود و
اند. یکی از مستاجران دراین باره به خبرنگار مهر گفت: اجاره بها در منطقه غرب تهران به اندازه ای افزایش پیدا کرده که دیگر بعید است بتوانیم در این محدوده آپارتمان مناسبی را پیدا کنیم. وی افزود: از آنجایی که سال قبل، قولنامه ما در سامانه به ثبت نرسیده است، صاحبخانه قیمتها را برای امسال بیش از قانون تعزیراتی مسکن تعیین کرده است که قادر به پرداخت آن نیستیم. این مستاجر رقم
خانه
