احتکار خانه های خالی در روزگار گرانی اجاره - سازه نیوز
احتکار خانه های خالی در روزگار گرانی اجاره
سایر منابع:
سایر خبرها
️چاردیواری، اما احتکاری!
در مشهد رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد درباره تأثیر قانون مالیات بر خانه های خالی ادامه داد: این قانون تأثیر خوبی خواهد داشت. اکنون افراد بسیاری هستند که واحدی را می خرند و می گذارند کنار تا گران تر شود و بعد بفروشند، اما اگر بدانند نگهداری آپارتمان به ضررشان خواهد بود و باید مالیات زیادی بدهند قید سود آن را می زنند و واحد را یا می فروشند یا اجاره می دهند. ...
قیمت مسکن امروز اصفهان 13 اسفند (منطقه 4 شهری) + جدول
به گزارش خبرنگار ایمنا ، بر اساس داده های پورتال یکی از دفاتر معاملات املاک کلانشهر اصفهان، قیمت مسکن برای واحدهای نوساز از متری 18 میلیون تومان برای خانه ای در خیابان سپهبد قرنی تا متری 31 میلیون تومان برای خانه ای در خیابان مبارزان شرقی می رسد. علاوه بر این موارد در لیست خانه های غیر نوساز، مبلغ هر متر 13 میلیون تومان برای خانه ای با قدمت بیش از 12 سال در خیابان هشت بهشت شرقی و هر ...
قیمت مسکن امروز اصفهان 13 اسفند + جدول
بر اساس داده های پورتال یکی از دفاتر معاملات املاک کلانشهر اصفهان، قیمت مسکن برای واحدهای نوساز از متری 18 میلیون تومان برای خانه ای در خیابان سپهبد قرنی تا متری 31 میلیون تومان برای خانه ای در خیابان مبارزان شرقی می رسد. علاوه بر این موارد در لیست خانه های غیر نوساز، مبلغ هر متر 13 میلیون تومان برای خانه ای با قدمت بیش از 12 سال در خیابان هشت بهشت شرقی و هر متر 29 میلیون تومان برای ...
قیمت مسکن امروز اصفهان 11 اسفند (سپاهان شهر) + جدول
... قیمت رهن و اجاره علاوه بر این، قیمت رهن و اجاره در این منطقه برای یک واحد مسکونی 90 متری در سپاهان شهر 50 میلیون تومان رهن و مبلغ 3 میلیون و 700 تومان اجاره است و برای یک واحد 180 متری در سپاهان شهر مبلغ رهن 45 میلیون تومان و اجاره هر ماه یک میلیون و 950 هزار تومان اعلام شده است. در این منطقه منزلی با رهن کامل به قیمت 100 تا 230 میلیون تومان در دفاتر مشاور املاک ارائه ...
گرانی های چند صد میلیونی یک شبه مسکن از کجا آب می خورد؟
و مالک ها از فرصت های مختلف و عدم نظارت در بازار مسکن سوءاستفاده کرده و مبلغ اجاره، رهن و فروش خانه ها را بالاتر از نرخ کارشناسی اعلام می کنند. براساس قانون اساسی کشور، تامین مسکن مناسب برای مردم جامعه وظیفه دولت است، البته دولت نباید به طور مستقیم وارد ساخت و ساز و ارایه مسکن بشود بلکه تنها باید با حفظ جنبه نظارتی خود به سیاست گذاری بپردازد. وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی حوزه مسکن باید نظارت ویژه ای را بر بازار اجاره و قیمت گذاری داشته باشد چون خلأ نظارتی قطعا موجب بروز تلاطم و دلال بازی در بازار می شود. http://barishnews. ...
قیمت رهن و اجاره مسکن در امیریه
به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر 4 یا 6 کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در محدوده امیریه با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. منبع: میزان ...
جولان مافیای مسکن در استان ایلام
مسکن با افزایش قیمت سرسام آور ناشی از حضور تقاضاهای سرمایه ای و سوداگرانه و کاهش ساخت و تولید مسکن، رنج می برد، نبود نظارت بر فعالیت مشاوران املاک می تواند شرایط را بیش از گذشته دشوار سازد. در حال حاضر وضعیت مسکن در استان ایلام به گونه ای است که بسیاری از اقشار جامعه حتی توانایی رهن و اجاره خانه را هم ندارند و اجاره بها هم در بسیاری از مناطق شهر میلیونی شده است تا زمانی که ...
ساخت و ساز در گیلان افزایش یافته است
...> کشاورز با بیان اینکه اجاره قیمت خانه بستگی به عرضه و تقاضا مسکن از سوی شهروندان دارد، ادامه داد: به طور معمول بیشترین تقاضای رهن و اجاره خانه به دلیل به پایان رسیدن سال تحصیلی، در اواخر تابستان صورت می گیرد. وی با بیان اینکه در استان گیلان برای ساخت خانه مصالح ساختمانی به دلیل مسایل زیست محیطی و حفاظت از رودخانه ها کمبود شن و ماسه وجود دارد، خاطرنشان کرد: چنین مواردی قیمت تمام شده ...
محرومان بیشتری صاحب خانه خواهند داشت
2هزار و 86 متقاضی به بانک معرفی و هزار و 991 قرارداد با بانک های عامل منعقد شده است. اکبرزاده، همچنین از پرداخت 66 میلیارد ریال تسهیلات بلاعوض به متقاضیان خبر داد و افزود: تاکنون برای ساخت این واحد ها هزار و 672 مورد پی کنی، هزار و 184 مورد اجرای فونداسیون، 382 مورد اجرای ستون، 211 واحد اجرای سقف و 113 مورد دیوار کشی انجام شده است.او گفت: از دهه فجر سال گذشته برای 35 خانوار شهری و روستایی ...
افزایش سهمیه ساخت مسکن محرومان در گیلان
: تاکنون برای ساخت این واحد ها هزار و 672 مورد پی کنی، هزار و 184 مورد اجرای فونداسیون، 382 مورد اجرای ستون، 211 واحد اجرای سقف و 113 مورد دیوار کشی انجام شده است. او گفت: از دهه فجر سال گذشته برای 35 خانوار شهری و روستایی مبلغ هزار و 831 میلیون ریال از محل کمک های بلاعوض حساب 100 حضرت امام (ره) جهت ساخت، تعمیر، تکمیل، خرید، رهن، اجاره و تامین مسکن محرومان پرداخت شده است. مدیرکل ...
بازار معاملات خودرو در مشهد نزدیک به صفر ؛ انگشت اتهام به سمت معاملات مجازی رفت
ادامه داشته باشد. رئیس اتحادیه نمایشگاه داران اتومبیل مشهد با بیان اینکه کاهش یا افزایش قیمت خودرو در سال آینده وابسته به نوسانات نرخ ارز خواهد بود، گفت: در صورت ثبات قیمت ارز ، شاهد رونق بازار معاملات خودرو خواهیم بود. حیدری خاطرنشان کرد: سال 99 با ریزش 20 درصدی در زمینه تعداد نمایشگاه داران اتومبیل مواجه بوده ایم که علاوه بر وضعیت اقتصادی، شیوع ویروس کرونا و افزایش قیمت ...
اجاره آپارتمان مبله در تعطیلات نوروز
ها و ترافیک این شهر از امکانات رفاهی و تفریحی آن بهترین استفاده را کرد. از مهم ترین دغدغه های هر مسافری مسئله ی تهیه محلی برای اقامت در طول سفر است. اگر قصد سفر نوروزی به استان تهران را دارید تیم تهران مبله این دغدغه را برای شما حل کرده است. بسیاری از کسانی که اهل سفر هستند حتما با محل های اقامتی با نام آپارتمان های مبله آشنا هستند. یکی از بهترین راه های اسکان در تهران اجاره ...
احداث 1500 واحد مسکن برای نیازمندان در قم / تلاش برای توانمندسازی خانواده ها
خانواده تحت پوشش کمیته امداد قم پرداخت شده است که 18 درصد نسبت به سال قبل رشد دارد. مدیرکل کمیته امداد امام خمینی(ره) قم بیان داشت: تعداد خانواده های تحت پوشش کمیته امداد قم نسبت به سال قبل، 28 درصد رشد داشته است، البته سه هزار و 69 خانواده از پوشش کمیته امداد خارج شدند که یک هزار و 222 نفرشان به دلیل ازدواج و یک هزار و 600 نفر نیز به دلیل اشتغال و توانمندسازی بوده است. افزایش 22درصد ...
بررسی آیین نامه اجاره داری حرفه ای در هیئت وزیران
قیمت تمام شده و قدرت خرید مردم کاهش یافته است. وی افزود: مسئله بعدی مالیات بر خانه های خالی است که بستر آن در وزارت راه و شهرسازی فراهم شد. این کار شروع شد و رو به جلو در حال حرکت است. قانون جدید مجلس نیز یعنی اصلاح ماده 54 کمک می کند تعدادی از بیشتری از واحدهای آماده را وارد باز می کند چه در بحث فروش چه در بحث اجاره. وی ادامه داد: در بحث اتمام پروژه های مسکن مهر که طی سال های اخیر تعداد ...
قیمت مسکن در سال آینده افزایشی نخواهد بود
اجاره نسبت به قیمت تاریخی خود برهم خورده است و به همین دلیل چه به دید سرمایه گذاری و چه به دید خریدار و مصرف کننده، کاهش قیمت مصرف کاملاً به صرفه و مناسب است. این کارشناس اقتصاد مسکن درباره روند آتی بازار مسکن توضیح داد و بیان کرد: روند معاملات به حدی پایین است که نمی توان دید کلی ارائه داد و با به راحتی اطمینان دهیم که روند قیمت ها کاهشی است. در ماه گذشته حدود 3 تا 4 هزار معامل مسکن در ...
قیمت خانه های نوساز در تهران +جدول
رویداد24 برخلاف واحدهای نوساز تعداد آپارتمان های یک ساله که در این مدت معامله شد، تقریبا 700معامله بود و بیش از یک سوم معاملات مسکن در بهمن و اوایل اسفند را از آن خود کرد. در ادامه این گزارش به بررسی نرخ تعدادی از واحدهای نوساز که طی یک ماه اخیر در تهران معامله شده است خواهیم پرداخت. لازم به ذکر است که قیمت ها بر اساس معاملات انجام شده طی یک ماه اخیر (بر اساس آمار سازمان ثبت اسناد و ...
تعدیل قیمت در بازار مسکن
...، در بهمن سال گذشته متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 14 میلیون و 397 هزار تومان بود که در بهمن امسال رشد 97.2 درصدی در قیمت مسکن را شاهد بوده ایم. مشاهدات متفاوت اما مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک از آمار و مشاهدات متفاوت خود نسبت به آمار رسمی می گوید. او گفت: در بنگاه های ملکی، خرید و فروش مسکن با قیمت های پایین تر از قیمت های اعلام شده انجام می گیرد و حتی ...
راهی جدید برای داشتن یک اقامت ارزان در تهران
تهران دیگر نیاز نیست زمانی که تازه به این شهر رسیده اید در هتل ها به دنبال یک اتاق خالی بگردید و بر خستگی سفرتان بیافزایید؛ بلکه به راحتی از طریق سایت تهران مبله میتوانید آپارتمان مورد نظر خودرا انتخاب کنید. در این سایت تمام جزئیات مربوط به آپارتمان مبله از جمله متراژ، تعداد اتاقهای خواب و عکسهای مربوط به آپارتمان مبله قرار داده شده تا به انتخاب راحت تر شما کمک کند. به علاوه پشتیبانی این تیم آماده است ...
آشنایی با گزینه های اقامت در تهران
بنا به گسترش ویروس کرونا، زندگی بسیاری از انسان ها مختل شده و تحت تاثیر این ویروس خطرناک و کشنده قرار گرفته است. اما گاهی اوقات برخی از دلایل سبب می شوند تا مجبور به سفر کردن شویم. به عنوان مثال، وجود تعداد بسیار زیادی از بیمارستان های معتبر و مراکز درمانی خوب در پایتخت ایران، سبب می شود تا افراد بسیاری برای انجام روند های درمانی خود، به این شهر سفر کنند. علاوه بر این توریست پزشکی ها نیز به همین ...
جلسه شورای سیاست گذاری مسکن طلاب حوزه علمیه خراسان رضوی برگزار شد
صورت اجاره به شرط تملیک شامل 20 واحد در سبزوار، 10 واحد در گناباد و 6 واحد در نیشابور را خواستار شد. در ادامه آقای میرجعفریان معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری خراسان رضوی گفت: تأمین مسکن برای همه اقشار جامعه، رویکرد مهم دولت بوده و در این راستا تلاش کرده در قالب اجرای طرح ها و برنامه های مختلف شرایط آسان تری را برای خانه دار شدن فراهم کند. وی افزود: طلاب که وظیفه تبلیغ اسلام ناب ...
سبقت شدید تورم از حقوق و مزایا
در بهمن 99 واحد های مسکونی به 28 میلیون و 389 هزار تومان در هر مترمربع در تهران رسید، درحالی که قیمت مسکن در سال 98 از کانال 11 میلیون تومان در آغاز سال به کانال 15 میلیون تومان در پایان سال رسید. بر اساس گزارش بانک مرکزی در میان مناطق 22 گانه شهر تهران گران ترین معاملات خرید آپارتمان در منطقه یک با قیمت میانگین 59 میلیون تومان در هر مترمربع و کمترین قیمت میانگین به منطقه 18 با مبلغ 12 میلیون ...
قیمت خانه های نوساز پایتخت +جدول
کاهش قدرت خرید ملک، به واحدهای با عمربنای بالاتر هدایت شد. البته برخی بنگاه های معاملات ملکی بر این باورند، طی دو ماه اخیر که بازار مسکن دوران جهش قیمتی را پشت سر گذاشت و یک ثبات نسبی در بازار حاکم شد، دوباره بخشی از تقاضا به سمت واحدهای نوساز و تازه ساز هدایت شده اما این حجم قابل توجه نیست و همچنان بودجه بسیاری از خانواده ها برای خرید املاک نوساز کفایت نمی کند. در عین حال ...
وعده وام 150 میلیونی به خانواده های دهک های 1 تا 3+ فیلم
پوشاک و مسکن خرج می کنند. خانواده های دهک اول در خانه ای زندگی می کنند که به طور متوسط 75 مترمربع زیربنا دارد و آن ها در ماه حدود 410 هزار تومان اجاره خانه می دهند. حدود 20 درصد این خانواده ها، اجاره نشین هستند و ماهانه رقمی حدود 70 هزار تومان پول آب، برق و گاز می دهند. گزارش های مرکز آمار نشان می دهد این خانواده ها به طور متوسط 2.6 نفره هستند و نصف آن ها یعنی 1.3 نفر درآمد ...
اجاره خانه در تهران 30 درصد رشد کرد
در منطقه 18 بوده است که هر یک از آنها با افزایش 110.1 درصدی در منطقه یک و 67.5 درصدی در منطقه 18 مواجه شده اند. متوسط قیمت خانه در 11 ماهه اول سال چند است؟ همچنین، در 11 ماهه اول امسال متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 23 میلیون و 280 هزار تومان بوده است که افزایش 78.9 درصدی دارد. توزیع فراوانی تعداد ...
افزایش30 درصدی بهای اجاره خانه درتهران طی یک سال
به دلیل سیاست های مسکنی دولت تدبیر و امید، طبق اعلام بانک مرکزی؛ نرخ اجاره خانه در شهر تهران در بهمن ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته 30 و شش دهم درصد افزایش یافته است. به گزارش ایسنا، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، نشان دهنده این است که در میان مناطق 22 گانه شهر تهران بیشترین متوسط قیمت هر متر خانه با افزایش 110 و یک دهم درصدی حدود 58 میلیون و 990 ...
پرواز میلیونی قیمت مسکن
های 11 ماهه سال های 97، 98 و 99 نشان می دهد که پس از افت 35.6 درصدی تعداد معاملات در سال 98، معاملات ملک نتوانسته این افت را جبران کند. تعداد معاملات ملک در دوره 11 ماهه 97 حدود 113 هزار و 984 فقره بود که در سال 98 به 73 هزار و 359 فقره نزول کرد و سال جاری نیز با رشد 6.4 درصدی نسبت به سال قبل به 78 هزار و 30 فقره رسیده است. در این حال، این نکته نیز قابل توجه است که در بهمن سال جاری، همچون ...
آمار متناقض اتحادیه املاک و بانک مرکزی در رابطه با قیمت مسکن
سایر مناطق و شهر ها می شود. گفتنی است، طبق آخرین آمار بانک مرکزی در بهمن ماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 3.9 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل 11.4 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 70.5 درصد کاهش را نشان می دهد. بر این اساس تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در 11 ماهه سال 1399 به حدود 78 هزار واحد مسکونی رسیده که در مقایسه با ...