بساط قراردادهای سنتی املاک برچیده می شود - ایران جیب
بساط قراردادهای سنتی املاک برچیده می شود
سایر خبرها
بی اعتبار شدن قولنامه های سه رنگ مسکن
به گزارش گروه وب گردی خبرگزاری صدا و سیما ، در روز های اخیر، دو گام مهم جهت برچیده شدن قولنامه های دستی و اسناد غیر رسمی معاملات مسکن برداشته شد که یکی انتقال سامانه املاک و مستغلات از وزارت صمت به وزارت راه و شهرسازی و دیگری الزامی کردن ثبت کد رهگیری در معاملات است. شاید شما هم تاکنون قولنامه های رنگی سه برگی که در دفاتر املاک منعقد می شود، دیده باشید. گرچه این قولنامه ها سال ها است ...
موانع بزرگ بر سر راه سامانه املاک و اسکان
ذیل طرح جهش تولید و تامین مسکن به تصویب رسانده که خروجی آن موجب خواهد شد دو گام مهم درجهت برچیده شدن قولنامه های دستی و اسناد غیررسمی معاملات مسکن برداشته شود که یکی انتقال سامانه املاک و مستغلات از وزارت صمت به وزارت راه و شهرسازی و دیگری الزامی کردن ثبت کد رهگیری در معاملات است. دیواری در مقابل سوداگری نگاهی به بخش مسکن و ساختمان در ایران نشان می دهد این بخش به جهت عدم کاربست ...
برگزاری یکصد و بیستمین جلسه هیئت عالی نظارت پس از 4 سال
هیئت موکول شد. *** اتخاذ تصمیماتی درباره انتقال سامانه املاک وزارت صنعت به وزارت راه دبیر هیئت عالی نظارت همچنین در خصوص سامانه املاک و مستغلات که از دیگر موضوعات مورد بحث در این جلسه بود، عنوان کرد: با توجه به تقاضای وزارت راه و شهرسازی به منظور انتقال سامانه املاک و مستغلات وزارت صنعت به وزارت راه و برگزاری جلساتی در نهاد ریاست جمهوری مقرر شد به منظور جلوگیری از ...
مؤسسات احتکار مسکن در دوراهی عرضه یا عوارض
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: همزمان با ثبت آمار مالکان در سامانه املاک و اسکان داده هایی در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار می گیرد که متوجه وجود مشاغل عجیب در حوزه مسکن می شود، کما اینکه وزیر راه و شهرسازی از وجود محتکران مسکنی خبر داد که 500 تا هزار واحد مسکونی در سبد دارایی های خود جا داده اند و از طریق معاملات هدف دار قیمت سرمایه خود را در بازار مسکن افزایش می دهند. با این توضیحات به این نتیجه ...
ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه املاک به نفع کیست؟
تدوین طرح جامع مسکن هدف دولت و وزارت راه و شهرسازی است. برای آنکه بتوان طرح جامع مسکن را با اطلاعات دقیق و واقعی، طرح ریزی کرد، دولت همه ساله باید بداند که به چند واحد مسکونی نیازمند است. هم اکنون هر آنچه که در برنامه ششم توسعه و یا حتی در برنامه جهش تولید مسکن آمده و در مجلس نیز مصوب شده است همه بر اساس مفروضات آماری- تحلیلی است. وی یادآور شد: الزام سرپرستان خانوار به ثبت اطلاعات سکونتی و ...
6 هزار و 666 خانوار در آذربایجان غربی ودیعه مسکن دریافت کردند
باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کدرهگیری باشند. گروه های مشمول دریافت تسهیلات موضوع این مصوبه، کارگران و حقوق بگیران ثابت، با اولویت ازدواج های جدید و خانواده های 5 نفره و بیشتر، مشمولین تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی کشور و زنان سرپرست خانوار هستند. ...
احیای اعتبار چک با بگیر و ببند؟!
آرمان ملی: از ابتدای سال جاری دارندگان حساب های جاری موظفند تا اطلاعات مربوط به چک را در سامانه صیاد به ثبت رسانند. این اقدام بانک مرکزی که به نظر می رسد درراستای افزایش اعتبار چک در معاملات صورت گرفته، درحالی گام های اولیه برای اجرا را پشت سر می گذراند که اگرچه تلاش بانک مرکزی برای احیای اعتبار چک قابل تامل بوده و به گفته موافقان این طرح با تنگتر شدن دایره بدحسابان ریسک معاملات با کاهش مواجه ...
افزایش قراردادهای صوری اجاره مسکن
... سخنگوی کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه مالکان باید اطلاعات ملکی خود را در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کنند، گفت: در صورتی که اطلاعات سکونتی فرد ثبت نشود، آن خانه به عنوان خانه خالی شناسایی شده و صاحب خانه مشمول پرداخت جریمه خواهد شد. طبق قانون مالیات بر خانه های خالی در صورتی که صاحبان و ساکنان خانه، اطلاعات ملکی خود را ثبت نکنند از برخی خدمات عمومی و اجتماعی و ...
پیش بینی قیمت مسکن بعد از انتخابات 1400
اختیار تولید کنندگان مسکن قرار نمی دهند. از این رو در طرح جهش تولید و تامین مسکن دستگاه های دولتی را مکلف کردیم که ابتدا همه اموال و دارایی های خودشان را در سامانه اموال و املاک ثبت کنند تا زمین ها قابل شناسایی باشد. این نماینده مجلس همچنین در خصوص جزئیات چگونگی انتقال زمین های دولتی گفت: دستگاه های دولتی را مکلف کردیم که زمین های در اختیار خود را برای انبوه سازی و ساخت مسکن به وزارت راه و ...
مردم تمایلی به ارائه اطلاعات اموال خود ندارند
قادر به کنترل بازار مسکن نیست و به عنوان ابزاری کمک کننده به شمار می آید. مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تصریح کرد: نبود شفافیت یکی از عوامل مهم نوسان در بازار مسکن هست و متأسفانه عموماً افراد تمایلی به ارائه اطلاعات اموال خود ندارند. وی افزود: موضوع راه اندازی سامانه املاک و اسکان از سال 94 مطرح بود و نواقصی داشت و الزام آور نبود اما با اصلاح این سامانه و حمایت ...
عوامل مهم نوسان در بازار مسکن/ مردم تمایلی به ارائه اطلاعات اموال خود ندارند
مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، شفافیت را یکی از عوامل مهم نوسان در بازار مسکن دانست. *** راه اندازی سامانه اسکان و مسکن به گزارش خبرگزاری صنایع ، پروانه اصلانی با اشاره به راه اندازی سامانه اسکان و مسکن، اظهار داشت: از جمله اهداف ایجاد سامانه اسکان و مسکن ایجاد شفافیت در بازار مسکن برای افزایش هزینه احتکار مسکن می باشد. حوزه مسکن از مهم ...
سرویس های سامانه پیچک فعال شد
. لازم به ذکر است که بر اساس اصلاحیه قانون چک با هدف کاهش معضلات صدور چک بلامحل، تسریع در نقل و انتقال، افزایش ضریب اطمینان، بانک مرکزی سامانه ای با نام صیاد را راه اندازی کرده است. هدف این سامانه، محرومیت افراد بدحساب از دریافت دسته چک و کاهش میزان چک برگشتی است. سامانه صیاد به شکلی طراحی شده که صدور هر برگ چک نیازمند ثبت هویت گیرنده، مبلغ و تاریخ چک است تا براساس شناسه برگه چک، امکان ثبت هویت شخص ...
اصلاحات تازه قانون مبارزه با قاچاق/تعیین تکلیف ارزصادراتی با 3روش
سامانه بارگذاری شود و در صورت عدم بارگذاری در سامانه، صمانت اجرا نخواهند داشت. معصومی گفت: با تکمیل این سامانه و الزام به بارگذاری همه مقررات تجاری در آن، تاجر و فعال اقتصادی ما در انبوه دستورالعمل ها و قوانین و بخشنامه ها سردرگم نمی شود و با مراجعه به سامانه به صورت موضوعی می تواند آخرین بخشنامه ها و قوانین مربوط به حوزه تجارت خارجی را مشاهده کند؛ این اقدام، تجارت رسمی را تسهیل می کند ...
اسلامی: بازار مسکن برای محتکران پر ریسک می شود
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تاکنون یک میلیون و 300 هزار خانه خالی شناسایی شده و لیست آن در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گرفته است، گفت: با تکمیل ثبت نام مردم در سامانه املاک براساس قانون جدید و اخذ مالیات، تلاطم در بازار مسکن فروکش می کند. به گزارش تین نیوز به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمد اسلامی در حاشیه نشست کمیسیون اقتصادی مجلس درباره نحوه اجرای قانون اخذ ...
پیش بینی بازار اجاره مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
به گزارش تیتربرتر ؛ همه خانوارها از 19 فروردین ماه 1400 باید اطلاعات مربوط به واحد مسکونی خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند تا وضعیت خانه های خالی مشخص شود. این اقدام برای کنترل بازار خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته است تا با عرضه بیشتر قیمت ها متعادل شود. بر اساس مصوبه مجلس، به منظور شناسایی قطعی خانه های خالی برای دریافت ...
برخورد قاطع وزارت راه با متخلفان پرواز های چارتری/ کاهش تلاطم در بازار مسکن با اخذ مالیات از خانه های ...
اخیر به منظور سرمایه اندوزی موجب افزایش قیمت و گرانی مسکن شده است. وی اظهار کرد: تاکنون 1 میلیون و 300 هزار خانه خالی شناسایی شده و لیست آن در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گرفته است و با اقدام تکمیلی ثبت نام مردم در سامانه املاک براساس قانون جدید مسلما تلاطم در بازار مسکن فروکش کرده و مردم آسایش پیدا خواهند کرد. منبع: خبرگزاری مجلس شرای اسلامی (خانه ملت) ...
ما برای وصل کردن آمده بودیم!
و با دادن چند توضیح سطحی، خانواده را به سوی نابودی ببرد. سامانه ای برای ثبت طلاق برای آنکه تصویری دقیق تر از چرایی تشکیل جلسات مشاوره پیش از طلاق داشته و یکطرفه به قاضی نرفته باشیم، به سراغ مدیرکل دفتر مشاوره بهزیستی کشور می رویم. بهزاد وحید نیا می گوید: سازمان بهزیستی در حوزه خانواده چرخه ای از خدمات را ارائه می دهد که قطعاً بخشی از برنامه ها ارتقایی و پیشگیرانه ...
از استقرار سامانه دادرس تا رایگان شدن تعرفه خدمات قضایی مددجویان
عموم مردم می توانند کلیه اطلاعات مربوط به املاک و مستقلات و همچنین معاملات سازمان، قراردادها و تفاهم نامه ها را مشاهده کنند که برای اولین بار در تاریخ سازمان بهزیستی و شاید در تاریخ سازمان حقوقی دولت چنین سامانه ای ایجاد شده است. مدیرکل امور حقوقی سازمان بهزیستی مهم ترین اقدام دیگری که در حوزه امور حقوقی صورت گرفت را بحث معاضدت حقوقی رایگان به مددجویان تحت پوشش سازمان عنوان کرد و افزود ...
کارگاه های فرش از ثبت نام در سامانه مودیان معاف شدند
. فرح ناز رافع در ادامه به تائید مصوبه تعیین فهرست اشخاص فاقد الزام برای ثبت نام در سامانه مؤدیان در سال 1400 اشاره کرد و گفت: هیات وزیران به پیشنهاد وزارت امور اقتصادی و دارایی و در اجرای تبصره مندرج در ماده (2) قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان، فهرست گروه مؤدیانی که در سال 1400 ملزم به ثبت نام در سامانه مؤدیان و صدور صورتحساب الکترونیکی نیستند را تعیین کرد. بر این اساس، اشخاص ...
معافیت تولیدکنندگان فرش دستباف از ثبت نام در سامانه مودیان
.... فرح ناز رافع در ادامه افزود:به تائید مصوبه تعیین فهرست اشخاص فاقد الزام برای ثبت نام در سامانه مؤدیان در سال 1400 اشاره کرد و گفت: هیات وزیران به پیشنهاد وزارت امور اقتصادی و دارایی و در اجرای تبصره مندرج در ماده (2) قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان، فهرست گروه مؤدیانی که در سال 1400 ملزم به ثبت نام در سامانه مؤدیان و صدور صورتحساب الکترونیکی نیست را تعیین کرد. وی ...
اعلام جریمه عدم ثبت املاک در سامانه ملی املاک/واحدهای خالی در چه صورت مشمول مالیات هستند؟
این ماده می شوند. عدم ثبت املاک چه جرایمی به همراه دارد؟ وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است مالکان واحدهای مسکونی تمام کشور اعم از شهری و روستایی موظفند اطلاعات املاک تحت تملک خود را با تعیین نوع بهره برداری، حداکثر ظرف مدت دوماه از تاریخ 19 فروردین 1400 نسبت به ثبت املاک خود اقدام کنند. پس از پایان مهلت خوداظهاری، دستگاه های اجرایی مکلفند خدمات خود ازقبیل افتتاح ...
داشتن یک اقامتگاه دائمی و یک اقامتگاه فرعی مشمول مالیات نمی شود
...> وزارت راه و شهرسازی نیز اعلام کرد که مالکان خانه های خالی که واحدهای خود را به بازار عرضه کنند از پرداخت مالیات معاف می شوند. تلاش جاری دولت، کنترل قیمت اجاره بها با عرضه بیشتر خانه های خالی به مردم است و قرار است با اجرای این طرح، مالکان خانه های خالی شناسایی شوند. طبق قانون54 مکرر که بخشی از قانون مالیات های مستقیم است و سال گذشته در مجلس تصویب و ابلاغ شد، همه خانوارها اعم از شهری، روستایی، مالک و مستاجر، مکلف هستند اطلاعات سکونتی خود را در سامانه املاک و اسکان به نشانی http://amlak.mrud.ir، ظرف 2 ماه ثبت کنند. ...
ثبت اطلاعات مسکونی در سامانه املاک
ت وزارت راه و شهرسازی افراد باید در بازه زمانی براساس آخرین رقم کدملی خود (سرپرست خانوار) در سامانه مراجعه و نسبت به ثبت اطلاعات واحدی که در آن سکونت دارند اقدام کنند. سرپرست معاونت مسکن و باز آفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی استان، با اشاره به اینکه این سامانه متولی تعیین وضعیت املاک ساخته شده در کل کشور است، بیان کرد: این سامانه بنا بر این تعریف شده که اطلاعات ملکی در کل کشور پایش شود ...
الزام ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان و تاثیر آن بر بازار مسکن
های قانونی جهت برقراری مالیات بر خانه های خالی لحاظ شده است. هفته گذشته وزارت راه و شهرسازی در اطلاعیه ای اعلام کرد که تمام سرپرستان خانوار –اعم از مالک و یا مستاجر- باید اطلاعات محل سکونت خود را ثبت کند و استنکاف از این قانون جرایم سنگینی از جمله قطع یارانه ها و یا خدمات بانکی را به دنبال خواهد داشت. مشابه این طرح در بسیاری از کشورها - بخصوص در کشورهای توسعه یافته- درحال اجرا است و همه ...
کانون وکلا مرجع صدور مجوز شناخته شد/ الزام به بارگذاری مجوزها در سامانه وزارت اقتصاد
علی فیروزی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس با اشاره به مصوبات هیات مقررات زدایی و بهبود محیط کسب و کار در وزارت اقتصاد با رویکرد تولید؛ پشتیبانی ها و مانع زدایی ها، اظهارداشت: در این جلسه تصمیماتی در رابطه با تسهیل امور مالیاتی و گمرکی، بارگذاری اطلاعات مجوزهای صادر در درگاه ملی مجوزهای کشور و کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضائیه گرفته شد. رئیس مرکز ملی مطالعات پایش ...
الزام اشخاص حقوقی برای ثبت املاک خود از اردیبهشت 1400
از خانوار را در متن قانون گنجانده و ضوابط لازم را برای آن مدنظر قرار داده است. در توضیح مطلب اشاره شده مبنی بر عدم وجود سامانه اطلاعاتی برای اجرای قانون حاضر، لازم به ذکر است که الزام به ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان مقدمه ای برای ایجاد بانک های اطلاعاتی در حوزه مسکن و ساختمان خواهد بود که می تواند تأثیر بسزایی در نظام برنامه ریزی و سیاست گذاری داشته باشد. لذا این کاستی به ...
شمارش معکوس نصب کارتخوانِ مشاغل
در حالیکه در اواخر سال گذشته مسئولان سازمان امور مالیاتی از اعلام لینک و آدرس سامانه های مرتبط با قانون الزام مشاغل به نصب کارتخوان در ابتدای سال جاری خبر داده بودند، طبق گفته معاون سازمان امور مالیاتی دو سامانه مربوطه هنوز آماده نشده اند و با آمادگی و اعلام آدرس آن ها تا ابتدای اردیبهشت ماه مردم می توانند در این سامانه ها برای ثبت نام اقدام کنند. سازمان امور مالیاتی از شهریور سال 1398 ...
جولان پلتفرم های خارجی در ضعف پلتفرم های داخلی
...: با این حال طبق مصوبه ساماندهی پیام رسان ها، وزارت ارتباطات متولی راه اندازی سامانه برای ثبت پیام رسان ها و مشخص کردن ضوابط و شرایط فعالیت آنها است اما از سال 96 تاکنون این سامانه رجیستری، راه اندازی نشده است. چند ماهی است سامانه ای برای ثبت پیام رسان های داخلی ایجاد شده اما نسخه ای برای پیام رسان های خارجی وجود ندارد. حداقل اگر این اتفاق می افتاد گامی در راستای ثبت نام پیام رسان های خارجی در ...
10 نکته کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک
وزارت راه و شهرسازی، نکات کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک و اسکان را اعلام کرد. *** 10 نکته کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک به گزارش خبرگزاری سروش ، معاونت مسکن و ساختمان به بخشی از سوالات سرپرستان خانوارها و مالکان واحدهای مسکونی در خصوص الزام درج اطلاعات ملکی و سکونتی در سامانه ملی املاک و اسکان کشور، پاسخ داد. بنا بر این گزارش، توجه به نکات زیر ...