خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چگونگی ثبت نام ملکی که مالک آن متوفی است تا سرپرست خانواری که صاحبخانه نیست
اقامتگاه دوم تلقی نشود مشمول مالیات بر خانه خالی است هم گفت: ملک خریداری شده که هنوز به مالک تحویل نشده است و در فاصله زمان خرید تا تحویل نهایی خالی بوده، چنانچه به میزان 120 روز خالی و در اختیار مالک باشد، مشمول مالیات بر خانه خالی است. همچنین برای معافیت واحدهای وقفی استعلام از سازمان امور اوقاف و خیریه، ملاک است. محمود زاده با بیان اینکه چنانچه بهره بردار اطلاعات ملک را در سامانه درج ...
پیش بینی بازار اجاره مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
...، با فراخوان وزارت راه و شهرسازی از امروز باید تمام ساکنان، املاک خود را در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir ثبت کنند. طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان واحد خالی شناسایی شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد: ...
راهی برای فرار از ثبت اطلاعات در سامانه املاک وجود ندارد/ قیمت اجاره بها مثل سال گذشته افزایش پیدا نمی ...
.... در اولین گام این سفر شهری یک روزه به بنگاه مشاور املاک واقع در منطقه 17 تهران سر زدم. بنگاه دار مشغول گرفتن اطلاعات از یک مستاجر و موجر برای اخذ کد رهیگری بود. صاحب خانه این ملک با شکایت از اینکه دولت همواره کار ما را دشوار می کند به تصمیم جدید وزارت راه و شهرسازی مبنی بر ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان اشاره کرد. این صاحب خانه با اشاره به اینکه سال هاست بدون مراجعه به ...
6 هزار و 666 خانوار در آذربایجان غربی ودیعه مسکن دریافت کردند
باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کدرهگیری باشند. گروه های مشمول دریافت تسهیلات موضوع این مصوبه، کارگران و حقوق بگیران ثابت، با اولویت ازدواج های جدید و خانواده های 5 نفره و بیشتر، مشمولین تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی کشور و زنان سرپرست خانوار هستند. ...
مردم نگران ثبت واحدهای مسکونی خود نباشند
خانه های خالی)، هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169مکرر) این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره ...
داشتن یک اقامتگاه دائمی و یک اقامتگاه فرعی مشمول مالیات نمی شود
مالکان خانه های خالی که واحدهای خود را به بازار عرضه کنند از پرداخت مالیات معاف می شوند. تلاش جاری دولت، کنترل قیمت اجاره بها با عرضه بیشتر خانه های خالی به مردم است و قرار است با اجرای این طرح، مالکان خانه های خالی شناسایی شوند. طبق قانون54 مکرر که بخشی از قانون مالیات های مستقیم است و سال گذشته در مجلس تصویب و ابلاغ شد، همه خانوارها اعم از شهری، روستایی، مالک و مستاجر، مکلف هستند اطلاعات سکونتی خود را در سامانه املاک و اسکان به نشانی http://amlak.mrud.ir، ظرف 2 ماه ثبت کنند. ...
مالیات بر خانه های خالی چقدر می تواند موفق باشد؟ / از حذف یارانه تا کاهش قیمت مسکن
میهنان است. سامانه املاک و اسکان به دنبال اجرایی شدن این قانون دولت اعلام کرد که بر اساس قانون تمام سرپرستان خانوار مالک و مستاجر موظف به ثبت نام در سامانه املاک و اسکان کشور هستند، اگر بر اساس خود اظهاری اطلاعات به طور ناقص ثبت شود در این صورت واحد به عنوان واحد خالی تعلق می شود و اطلاعات آن به سازمان مالیاتی ارائه خواهد شد. نکته ای که حتما باید به آن توجه شود این ...
الزام اشخاص حقوقی برای ثبت املاک خود از اردیبهشت 1400
خانوار بیش از 1.25 است. این در حالی است که به استناد اطلاعات سرشماری سال 1395 مرکز آمار ایران، حدود 27.5 میلیون واحد مسکونی و حدود 24.2 میلیون خانوار در کشور وجود داشته که بر این اساس نسبت تعداد واحد مسکونی به تعداد خانوار معادل 1.11 است و لذا عدد محاسبه شده صحیح نیست. در رابطه نرخ مالیاتی موضوع این ماده اشاره می شود که مطابق بامفاد ماده (50) مکرر قانون مالیات های مستقیم، نرخ مالیات بر خانه های خالی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره محاسبه می شود که برای سال اول معادل شش برابر، در سال دوم دوازده برابر و در سال سوم هجده برابر مالیات بر اجاره است. ...
موانع بزرگ بر سر راه سامانه املاک و اسکان
ایراد نبوده و درصورت عدم همکاری دستگاه ها و همچنین عدم آگاه سازی مردم می تواند به نتیجه لازم دست پیدا نکند. سامانه املاک و اسکان چیست؟ از روز 19 فروردین ماه درج اطلاعات سکونتی تمامی سرپرستان خانوار اعم از صاحب خانه و مستاجر در سامانه املاک و اسکان شروع و به مدت دو ماه فرصت خوداظهاری مسکن به خانوار های کشور داده شد. پیشینه این قانون به سال 93 بازمی گردد که در طول این سال ها به ...
وزیر راه: مردم نگران ثبت اطلاعات در سامانه املاک نباشند| خبر خوب وزیر راه برای مستاجران
انجام می شود. این طرح شامل کسب و کار های انبوه سازان نمی شود. اسلامی تاکید کرد: تا پایان کرونا عدم اسباب کشی در بازار اجاره مسکن معتبر است و مردم نگران این موضوع نباشند. وزیر راه با بیان این که مردم نگران ثبت اطلاعات واحد مسکونی خود در سامانه املاک و اسکان نباشند، گفت: مصوبه ستاد کرونا برای تمدید قرارداد مستأجران پابرجاست ...
یارانه مستاجران قطع می شود؟
براساس قانون مالیات بر خانه های خالی، همه سرپرستان خانوار باید اطلاعات محل سکونت خود را در سامانه کد یکتا ثبت کنند. عدم ثبت اطلاعات هم جرایمی مثل حذف یارانه و محروم شدن از خدمات بانکی دارد. اما سوالی که مطرح می شود این است که مستاجران هم مشمول این جریمه می شوند یا نه؟ به گزارش کاماپرس، معاون وزیر راه و شهرسازی در روزهای ابتدایی سال 1400 از اجرایی شدن قانون مالیات بر خانه های خالی از ...
یارانه مستاجران حذف می شود؟
سرپرستان خانوارها اعم از مالک یا مستاجر باید املاک خود را در سامانه کد یکتا ثبت کنند. بر این اساس در همه شهرهایی که جمعیتی بالای 100هزار نفر دارند، اگر یک واحد مسکونی در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120روز ساکن نداشته باشد، خانه خالی محسوب می شود و مالک آن باید مالیات پرداخت کند. حذف یارانه ای که جنجالی شد اما در قانون جدید، سرپرستان همه خانوارها، اعم از مالک و مستاجر موظفند تا ...
الزام ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان و تاثیر آن بر بازار مسکن
. آنچه توسط مسوولین وزارت راه برای ثبت اطلاعات مسکن در سامانه جامع املاک و اسکان از مردم خواسته شده سال هاست در تمام دنیا به سهولت انجام می شود؛ به این معنا که اطلاعات ملکی مالکین و مستاجران در حین نقل و انتقال به صورت دقیق و کامل به ثبت میرسد. برای این منظور نیز سامانه های اطلاعاتی شکل گرفته است که خدمات لازم را به مالکین و مستاجران می دهند؛ موضوعی که در ایران با چند دهه تاخیر در دست انجام است. منابع حاصل از این قانون در جهت تامین مالی مسکن حمایتی در پروژه مسکن ملی و طرح جهش تولید مسکن استفاده خواهد شد و در نهایت به نفع کل جامعه خواهد بود. ...
خبر خوب وزیر راه برای مستاجران
راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که اگر اطلاعات از وضعیت ملکی مردم دارید چرا ثبت اطلاعات محل سکونت در سامانه املاک و اسکان الزامی و اجباری است، بیان داشت: تمام این اطلاعات در اختیار دولت وجود دارد و تاکنون یک میلیون و 300 هزار واحد خالی از سکنه را شناسایی کردیم و اطلاعات آن را در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار داده ایم که تمام این شناسایی ها بر اساس اطلاعات در اختیار دولت بوده است. ...
کلید حل مسئله خانه خالی دست بانک هاست
تکلیف شده، اما پس از چندین سال تعلل در اجرای قانون، اخیراً از سامانه رونمایی شد. وی ادامه داد: طبق قانون اصلاح شده مالیات های مستقیم ، مجلس تلاش کرد این قانون کاربردی شود تا از احتکار خانه های خالی جلوگیری و از این خانه ها مالیات اخذ شود که این مهم باید توسط سامانه املاک ملی و اسکان کشور صورت پذیرد، اما برخی از دستگاه ها همکاری لازم را ندارند و اطلاعات مورد نیاز برای راه اندازی سامانه ...
وزیر مسکن: میزان افزایش اجاره بها در ستاد کرونا تصویب و اعلام می شود
و یا در شهرستانی دارند، امکان نگرانی از ثبت آن وجود ندارد. اسلامی اظهار داشت: ثبت نام در طرح جامع املاک و اسکان کشور یک تکلیف قانونی و هدف از آن جلوگیری از هر گونه سوداگری از قیمت های لجام گسیخته، اجاره بها و مسکن است. وی افزود: این که برخی ها مسکن را به عنوان کالای سرمایه ای نگاه می کنند، اجرای این طرح باعث می شود تا مسکن به عنوان کالای مصرفی دیده شود و در این صورت مورد ...
چرا مالک 1000 خانه خالی معاف از ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان است؟
دارد که باید شناسایی شوند. هر چند سرانجام سامانه ملی املاک و اسکان با همه فراز و نشیب های خود، رسما از 19 فروردین ماه سال جاری برای شناسایی خانه های خالی شروع به کار کرد، هم اکنون ابهاماتی درباره شناسایی خانه های خالی وجود دارد. ابزاری برای راستی آزمایی اطلاعات ثبتی در سامانه ملی املاک و اسکان وجود دارد؟ طبق قانون مالکین باید برای ثبت خانه های تحت مالکیت خود ...
کدام خانه ها مشمول مالیات بر خانه خالی است؟ +اینفو
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 1400 قابلیت اجرایی می یابد و صاحبان املاک و مستاجران طبق این قانون باید مشخصات ملک خود را ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول مالیات بر خانه خالی می شوند. کدام خانه ها مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند؟ 1- عدم ثبت اطلاعات توسط مالک مستاجر واحدهای مسکونی در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت در سامانه ...
مدت خوداظهاری برای مالکان حقیقی و حقوقی حداکثر 2 ماه است/معافیت واحدهای وقفی به شرط استعلام از سازمان ...
تجمیع شده که توسط یک خانوار استفاده می شوند، آیا باید به صورت مجزا در سامانه ثبت شوند و خانه خالی تلقی می شوند؟ بله باید مجزا ثبت شوند و اگر یکی از املاک، اقامتگاه دوم تلقی نشود، مشمول مالیات بر خانه خالی می شود. حکم ملکی که خریداری شده اما هنوز به مالک جدید تحویل نشده و در فاصله زمان بین خرید تا تحویل نهایی خالی بوده، چیست؟ اگر به میزان 120 روز خالی باشد و در اختیار ...
مالیات بر خانه های خالی ازحرف تا عمل
شده و مشمول جریمه ای معادل 20درصد مالیات سال اول موضوع ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم و واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای یکصدهزار نفر جمعیت که هریک از مالک یا بهره بردار آنها در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی موضوع ماده 54 مکرر این قانون محسوب می شوند. ■ درصورتی که بهره بردار اطلاعات ملک را در سامانه درج نکند، تکلیف مالک چیست؟ پاسخ: می تواند با ...
چگونه در سامانه املاک و اسکان ثبت نام کنیم؟ +اینفوگرافیک
در املاک و اسکان اجباری است؟ طبق قانون، درصورت عدم ثبت یا ورود مشخصات غلط در سامانه، مالیات بر خانه خالی برای ملک در نظر گرفته می شود که برای سال اول 6 برابر، سال دوم 12برابر و سال سوم 18 برابر اجاره سالیانه واحد مسکونی است. همچنین جریمه دیگر ثبت اشتباه یا عدم ثبت اطلاعات در سامانه، حذف یارانه و خدمات بانکی اعلام شده است. پایان پیام// ...
چگونه مشمول مالکیت یک خانه خالی نشویم؟
به گزارش گروه وب گردی خبرگزاری صدا و سیما؛ سمیرا مقدسی، وکیل دادگستری، در گفت وگو با ایسنا عنوان کرد: سرپرستان خانوارهای تک نفره و بیشتر مکلفند اقامتگاه اصلی خانوار را (یک واحد ملکی یا استیجاری یا رایگان) حداکثر ظرف مدت دوماه را در سامانه amlak.mrud.ir ثبت کنند. وی اظهار کرد: در صورت نبودن اطلاعات ملکی در این سامانه، حتی اگر فقط دارای یک ملک هم باشند، مشمول مالیات بر خانه هایی که بیش ...
مالیات خانه های خالی به صندوق ملی مسکن می رود
مالیاتی خانه های خالی گفت: هر خانوار می تواند یک اقامتگاه اصلی و یک اقامتگاه فرعی در شهری دیگر داشته باشد که مشمول مالیات خانه های خالی نمی شود. صاحبان واحد های نوساز نیز پس از 12 ماه و در حالت انبوه سازی پس از 18 ماه در صورت خالی بودن مالیات پرداخت می کنند. همچنین خانه های خالی شهر های کمتر از 100 هزار نفر و روستا ها مشمول مالیات نیست، اما اگر در سامانه ثبت نشود مشمول 20 درصد مالیات متعلقه خواهد شد ...
جا خالی های یک قانون
حسین حقگو قانون جدید مالیات بر خانه های خالی از چند روز قبل اجرایی شد. طبق این قانون همه شهروندان موظفند که اطلاعات املاک تحت تملک خود را با تعیین نوع بهره برداری، حداکثر ظرف مدت دو ماه پس از انتشار دستورالعمل مربوطه، در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کنند. در غیر این صورت مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر اجاره از شش تا هجده برابر مالیات متعلقه می شوند. در این باره چند ...
هیچ راه فراری از مالیات بر خانه های خالی وجود ندارد/ املاک اموات تعیین تکلیف می شوند
موضوع احتمال افزایش اجاره نامه های صوری برای فرار از قانون مالیات بر خانه های خالی گفت: شناسایی خانه های خالی با جعل قراردادهای اجاره یا اجاره نامه های صوری هم امکانپذیر است. وی تاکید کرد: تمام خانوار ملزم هستند اطلاعات و آدرس محل سکونت خود را ثبت کنند بنابراین هیچ خانواده ای نمی تواند با اطلاعات هویتی مشابه در دو محل، سکونت داشته باشد چراکه قطعا یکی از این واحدها خالی از سکنه حساب می ...
سامانه املاک و اسکان و 30 نکته کلیدی برای ثبت اطلاعات ملک در آن
تمام اطلاعات محل سکونت و املاک تحت مالکیت خود با مالکیت های رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و روستایی را ظرف مدت دو ماه از تاریخ 19فروردین 1400 در سامانه املاک و اسکان درج کنند. در مرحله اول زمان بندی مراجعه به سامانه املاک و اسکان بر اساس آخرین رقم کدملی سرپرست خانوار است اما از 10اردیبهشت تا 19خرداد تمامی کدهای ملی قابلیت ثبت نام دارند. از روز 19فروردین تا 9اردیبهشت افرادی که آخرین رقم کد ملی ...
10 نکته کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک
مالیات خانه خالی می شود. – بعد از آنکه مالک اخطار مربوط به مشمول مالیات بودن خانه های خالی را دریافت کرد باید به سامانه ملی املاک و اسکان جهت خود اظهاری مراجعه کند. امکان ویرایش اطلاعات بعد از ثبت نهایی وجود ندارد. *** بخشی از سوالات و پاسخ های آن ها به گزارش خبرگزاری سروش، بخشی از این سوالات و پاسخ های آن ها به شرح زیر است: برای افرادی که ...
مالیات بر خانه های خالی چگونه محاسبه می شود؟ + جدول / مالکان خانه های خالی نقره داغ می شوند
گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بنا بر اعلام مسئولان وزارت راه و شهرسازی، پیگیری ها برای اخذ مالیات بر خانه های خالی در بهار 1400 وارد فاز جدیدی می شود. بر همین اساس تمامی سرپرستان خانوار اعم از شهری، روستایی، مالک و یا مستأجر مکلف هستند از 19 فروردین ماه اطلاعات مربوط به املاک تحت تملک و سکونت خود را ظرف مهلت 2 ماهه در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir ثبت کنند. در همین رابطه ...
هر آنچه باید درباره طرح مسکن برکت بدانید
، سرپرستان خانوار باید اطلاعات واحد مسکونی (ملکی یا اجاره ای) خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کنند. این اقدام برای شناسایی خانه های خالی و اخذ مالیات از مالکین این خانه ها انجام می شود. به نظر کارشناسان عملیاتی شدن این طرح به کاهش قیمت خانه منجر می شود. همچنین وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که مالیات سنگینی در انتظار کسانی که است که اطلاعات غلط وارد سامانه کنند. مسکن برکت به چه کسانی ...
نکات کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک و اسکان/ سرپرستان خانوار بخوانند
هریک از مالک یا بهره بردار آن ها در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد در حکم خانه خالی تلقی شده و مشمول جریمه ای معادل بیست درصد مالیات سال اول موضوع ماده (54 مکرر) قانون مالیات های مستقیم و واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای یکصدهزار نفر جمعیت که هریک از مالک یا بهره بردار آن ها در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی موضوع ماده (54 مکرر) این قانون محسوب می شوند ...
