خانه
چگونه مشمول مالکیت یک خانه خالی نشویم؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مردم نگران ثبت واحدهای مسکونی خود نباشند
خانه های خالی)، هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169مکرر) این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره ...
اعلام جریمه عدم ثبت املاک در سامانه ملی املاک
هرماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت تبصره 11 ماده 53 این قانون ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره می شود. بر این اساس میزان مالیات متعلقه در سال اول معادل شش برابر مالیات متعلقه، در سال دوم معادل دوازده برابر مالیات متعلقه و در سال سوم به بعد معادل هجده برابر مالیات متعلقه واحد بود. نوساز ها در چه وضعیتی هستند؟ با هدف پیگیری از بروز مشکلات مقرر ...
پیش بینی بازار اجاره مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
...> این نرخ ها برای واحدهای مسکونی خالی متعلق به اشخاص حقوقی دو برابر است. به این ترتیب، به عنوان مثال اگر یک واحد مسکونی با ودیعه 50 میلیون تومان و اجاره ماهیانه دو میلیون تومان بیش از چهار ماه خالی بماند ،در سال اول مشمول 33 میلیون و 600 هزار تومان جریمه می شود. شهروندانی که اطلاعات خود را در سامانه ثبت نکنند،از همه خدمات دولتی، بانکی و یارانه محروم می شوند. در این راستا ...
موانع بزرگ بر سر راه سامانه املاک و اسکان
11 ماده 53 این قانون ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح ضرایب، سال اول؛ معادل 6 برابر مالیات متعلقه. سال دوم؛ معادل دوازده برابر مالیات متعلقه. سال سوم به بعد؛ معادل هجده برابر مالیات متعلقه. علاوه بر این واحدهای نوساز پس از دوازده ماه و در طرح (پروژه) های انبوه سازی پس از هجده ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات ساختمانی (موضوع ماده 100 قانون شهرداری مصوب 1334.04.11 با ...
چگونگی ثبت نام ملکی که مالک آن متوفی است تا سرپرست خانواری که صاحبخانه نیست
نهایی وجود ندارد. لازم است در وارد نمودن اطلاعات خود دقت لازم را به عمل آورید. ثبت اطلاعات ملکی و سکونتی خانوارها در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir از روز پنجشنبه 19 فروردین آغاز شده است. تمام سرپرستان خانوار اعم از شهری و روستایی، مالک و مستاجر و تمامی مالکین واحدهای مسکونی مکلف هستند که اطلاعات محل سکونت (اقامتگاه) و املاک تحت مالکیت خود (با مالکیت های رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و روستایی) را ظرف مدت دو ماه از تاریخ 19 فروردین 1400 در سامانه املاک و اسکان درج کنند. انتهای پیام/ ...
لزوم ثبت اطلاعات سکونتی در کردستان
به گزارش سازه نیوز به نقل از ایرنا، مهدی حسنی در اجرای اصلاح ماده 54 قانون مالیات مستقیم استاندارد سال 99، اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی مکلف به ثبت اطلاعات املاک در کل کشور شد که در این راستا تمام ساکنین در واحدهای مسکونی اعم از مالکین و مستأجرین در شهرها و روستاها باید در سامانه ای که توسط وزارت راه و شهرسازی تعریف شده اطلاعات منزل مسکونی خود را ثبت کنند. وی افزود: مطابق جدول زمان ...
یارانه ماه رمضان امشب 25 فروردین واریز می شود | کدام 8 گروه یارانه رمضان را نمی گیرند؟
نفره با درآمد بیش از 6 میلیون تومان، خانوار های چهار نفره با درآمد بیش از 7 میلیون تومان و خانوار های 5 نفره با درآمد بیش از هشت میلیون تومان، مشمول این طرح نمی شود. مشخصا افرادی که دو خانه مسکونی دارند و یا ارزش خانه آن ها بیش از یک میلیارد و 200 میلیون تومان باشد یارانه رمضان نمی گیرند. کارفرمایان و افرادی که تسهیلات بانکی بالای 300 میلیون گرفته باشند مشمول نیستند. همچنین ...
6 هزار و 666 خانوار در آذربایجان غربی ودیعه مسکن دریافت کردند
باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کدرهگیری باشند. گروه های مشمول دریافت تسهیلات موضوع این مصوبه، کارگران و حقوق بگیران ثابت، با اولویت ازدواج های جدید و خانواده های 5 نفره و بیشتر، مشمولین تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی کشور و زنان سرپرست خانوار هستند. ...
داشتن یک اقامتگاه دائمی و یک اقامتگاه فرعی مشمول مالیات نمی شود
مالکان خانه های خالی که واحدهای خود را به بازار عرضه کنند از پرداخت مالیات معاف می شوند. تلاش جاری دولت، کنترل قیمت اجاره بها با عرضه بیشتر خانه های خالی به مردم است و قرار است با اجرای این طرح، مالکان خانه های خالی شناسایی شوند. طبق قانون54 مکرر که بخشی از قانون مالیات های مستقیم است و سال گذشته در مجلس تصویب و ابلاغ شد، همه خانوارها اعم از شهری، روستایی، مالک و مستاجر، مکلف هستند اطلاعات سکونتی خود را در سامانه املاک و اسکان به نشانی http://amlak.mrud.ir، ظرف 2 ماه ثبت کنند. ...
کدام خانه ها مشمول مالیات بر خانه خالی است؟ +اینفو
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 1400 قابلیت اجرایی می یابد و صاحبان املاک و مستاجران طبق این قانون باید مشخصات ملک خود را ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول مالیات بر خانه خالی می شوند. کدام خانه ها مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند؟ 1- عدم ثبت اطلاعات توسط مالک مستاجر واحدهای مسکونی در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت در سامانه ...
خانه های قولنامه ای هم باید در سامانه املاک و اسکان ثبت شود
حدود 24.2 میلیون خانوار در کشور وجود داشته که بر این اساس نسبت تعداد واحد مسکونی به تعداد خانوار معادل 1.11 است و لذا عدد محاسبه شده صحیح نیست. در رابطه با نرخ مالیاتی موضوع این ماده اشاره می شود که مطابق با مفاد ماده (50) مکرر قانون مالیات های مستقیم، نرخ مالیات بر خانه های خالی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره محاسبه می شود که برای سال اول معادل شش برابر، در سال دوم دوازده برابر و در ...
مالیات بر خانه های خالی موجب کاهش قیمت مسکن می شود؟
بودن در سال اول مشمول شش برابر مالیات متعلق به واحدهای اجاری می شود که در سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر خواهد شد. برای اشخاص حقوقی نیز این میزان دو برابر است. یعنی سال اول 12 برابر، سال دوم 24 برابر و سال سوم 36 برابر مالیات متعلقه به واحدهای اجاری است. مالیات بر خانه های خالی و کاهش قیمت مسکن یکی دیگر از موضوعاتی که به عنوان فایده اخذ مالیات بر خانه های خالی مطرح می شود ...
یارانه مستاجران قطع می شود؟
براساس قانون مالیات بر خانه های خالی، همه سرپرستان خانوار باید اطلاعات محل سکونت خود را در سامانه کد یکتا ثبت کنند. عدم ثبت اطلاعات هم جرایمی مثل حذف یارانه و محروم شدن از خدمات بانکی دارد. اما سوالی که مطرح می شود این است که مستاجران هم مشمول این جریمه می شوند یا نه؟ به گزارش کاماپرس، معاون وزیر راه و شهرسازی در روزهای ابتدایی سال 1400 از اجرایی شدن قانون مالیات بر خانه های خالی از ...
10 نکته کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک واسکان کشور
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی در همین زمینه: مبنای محاسبه میزان مالیات بر خانه های خالی
به این نکته های کلیدی برای ثبت اطلاعات در سامانه املاک توجه کنید
انجام دهند؟ در قسمت اقامتگاه ها در کنار ردیف اقامتگاه قبلی خود روی گزینه اتمام سکونت کلیک کرده و تاریخ پایان سکونت در آن را درج کنید. سپس مشخصات اقامتگاه جدید خود را ثبت کنند. آیا واحد مسکونی بایستی 120 روز به صورت متوالی خالی باشد یا اینکه خالی بودن به صورت غیرمتوالی نیز مشمول مالیات خواهد بود؟ در صورتی که ملک به مدت 120 روز غیر متوالی در طول سال مالیاتی خالی باشد ...
نکات کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک و اسکان/ سرپرستان خانوار بخوانند
های کشور که هریک از مالک یا بهره بردار آن ها در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد در حکم خانه خالی تلقی شده و مشمول جریمه ای معادل بیست درصد مالیات سال اول موضوع ماده (54 مکرر) قانون مالیات های مستقیم و واحد های مسکونی واقع در شهر های بالای یکصدهزار نفر جمعیت که هریک از مالک یا بهره بردار آن ها در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی موضوع ماده (54 مکرر) این قانون ...
مدت خوداظهاری برای مالکان حقیقی و حقوقی حداکثر 2 ماه است/معافیت واحدهای وقفی به شرط استعلام از سازمان ...
. -واحدهای مسکونی در شهرهای زیر 100 هزار نفر جمعیت مشمول مالیات نمی شود. اما چنانچه اطلاعات آنها در سامانه درج نشود، مشمول جریمه خواهد بود. -واحدهای مسکونی واقع در شهرهای زیر 100 هزار نفر جمعیت و روستاهای کشور که هریک از مالک یا بهره بردار آن ها در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد در حکم خانه خالی تلقی شده و مشمول جریمه ای معادل بیست درصد(20 درصد) مالیات سال اول ...
سرپرستان خانوار حتما این مطلب را بخوانند
از آنکه مالک اخطار مربوط به مشمول مالیات بودن خانه های خالی را دریافت کرد باید به سامانه ملی املاک و اسکان جهت خوداظهاری مراجعه کند. لازم به ذکر است که واحدهای مسکونی واقع در تمام شهرهای زیر یکصدهزار نفر جمعیت و روستاهای کشور که هریک از مالک یا بهره بردار آن ها در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد در حکم خانه خالی تلقی شده و مشمول جریمه ای معادل بیست درصد مالیات سال اول موضوع ...
مالیات بر خانه های خالی ازحرف تا عمل
.... ■ دو واحد مسکونی که دارای سند مجزا هستند و تجمیع شده و توسط یک خانوار استفاده می شوند، آیا بایستی به صورت مجزا در سامانه ثبت شوند و خانه خالی تلقی می گردند؟ پاسخ: بله بایستی به صورت مجزا ثبت شوند و اگر یکی از املاک اقامتگاه دوم تلقی نشود، مشمول مالیات بر خانه خالی می گردد. ■ حکم ملکی که خریداری شده اما هنوز به مالک جدید تحویل نشده و در فاصله زمان بین خرید تا تحویل نهایی خالی ...
چگونه در سامانه املاک و اسکان ثبت نام کنیم؟ +اینفوگرافیک
در املاک و اسکان اجباری است؟ طبق قانون، درصورت عدم ثبت یا ورود مشخصات غلط در سامانه، مالیات بر خانه خالی برای ملک در نظر گرفته می شود که برای سال اول 6 برابر، سال دوم 12برابر و سال سوم 18 برابر اجاره سالیانه واحد مسکونی است. همچنین جریمه دیگر ثبت اشتباه یا عدم ثبت اطلاعات در سامانه، حذف یارانه و خدمات بانکی اعلام شده است. پایان پیام// ...
جزئیات ثبت اطلاعات سکونتی خانوارها
به گزارش سازه نیوز به نقل از تسنیم،امیر زاغیان در جمع خبرنگاران درمورد مشمولان مالیات بر خانه های خالی اظهار داشت: واحد های مسکونی واقع در شهر های با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره هستند. وی افزود: مالکانی که دارای دو ملک ...
سامانه املاک و اسکان و 30 نکته کلیدی برای ثبت اطلاعات ملک در آن
ثبت نام در سامانه املاک و اسکان با هدف ثبت اطلاعات ملک و سکونت خانوارها اعم از خانه ویلایی ، آپارتمان و زمین های مسکونی تحت مالکیت یا اجاره افراد در این سامانه به نشانی amlak.mrud.ir از روز پنجشنبه 19فروردین آغاز شده و این ثبت نام برای همه سرپرستان خانوار اجباری است. به گزارش کاماپرس، تمام سرپرستان خانوار اعم ازشهری و روستایی،مالک و مستاجر و تمامی مالکان واحدهای مسکونی مکلف شده اند ...
مالیات بر خانه های خالی چگونه محاسبه می شود؟ + جدول / مالکان خانه های خالی نقره داغ می شوند
یازدهم اظهار داشت: بر اساس این قانون، واحد های مسکونی واقع در شهر های با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالی شناسایی شوند به ازای هر ماه، مشمول مالیات می شوند. وی ادامه داد: مقدار مالیات بر واحد های مسکونی خالی از سکنه بر مبنای مالیات بر اجاره و با توجه به استمرار آن تعیین خواهد شد، به طوریکه در سال اول 6 برابر، در سال دوم 12 برابر و در ...
انعقاد تفاهم نامه چند جانبه برای توسعه مهرگان و محمدیه
، خدماتی بانکی، یارانه و یا ثبت نام فرزندان خود در مدارس دچار مشکل خواهند شد. وی اضافه کرد: اگر اشخاص حقیقی دارای واحد خالی مشمول مالیات داشته باشند و واحد آن ها اگر در سال اول خالی بماند معادل 6 برابر اجاره بهای سالانه مشمول جریمه می شود که این مبلغ برای سال دوم 12 و برای سال سوم 18 برابر می شود. مدیر کل راه و شهرسازی استان گفت: این مبلغ برای نهاد های حقوقی دارای واحد خالی ...
نحوه ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان
به گزارش راهبرد معاصر به منظور تعیین مالیات برای خانه های خالی که طرح جدید مجلس برای کاهش قیمت مسکن در کشور است، وزارت راه و شهرسازی سامانه املاک و اسکان را راه اندازی کرد و از روز 19 فروردین سال جاری تمامی سرپرستان خانوار باید در سایت ثبت اطلاعات املاک اطلاعات خود را ثبت کنند. در این خبر نحوه ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان و معرفی برنامه سامانه املاک و اسکان را میخوانید. نحوه ثبت ...
مالیات خانه های خالی به صندوق ملی مسکن می رود
اول 12 برابر، سال دوم 24 برابر و سال سوم 36 برابر مالیات متعلقه به واحد های اجاری است؛ بنابراین گزارش، ثبت اطلاعات ملکی و سکونتی خانوار ها در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir از روز پنجشنبه 19 فروردین آغاز شده است. طبق این قانون کلیه سرپرستان خانوار اعم از شهری و روستایی، مالک و مستاجر و تمامی مالکین واحد های مسکونی مکلف هستند که اطلاعات محل سکونت (اقامتگاه) و املاک تحت مالکیت خود (با مالکیت های رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و روستایی) را ظرف مدت دو ماه از تاریخ 19 فروردین 1400 در سامانه املاک و اسکان درج کنند . منبع: پایگاه خبری اتاق ایران ...
ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه املاک و اسکان نوبت بندی شد
روستایی ، مالک و مستاجر واحدهای مسکونی مکلف هستند، اطلاعات محل سکونت (اقامتگاه) و املاک تحت مالکیت خود(با مالکیت های رسمی ، وکالتی ، تعاونی شهری و روستایی)را ظرف مدت 2 ماه از تاریخ 19 فروردین 1400 در سامانه املاک و اسکان کشور درج کنند. بدین منظور سرپرستان خانوار می توانند بر اساس آخرین رقم کد ملی خود (سرپرست خانوار) مطابق با جدول زمانبندی که در ارائه شده مراجعه نمایند. http ...
آغاز ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه ملی املاک و اسکان + فیلم
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز یزد ، خواجه رضایی اظهار داشت: شناسایی واحد های خالی در جهت اجرای قانون مالیات از جمله اهداف اجرای این طرح به شمار می رود. وی افزود: سرپرستان خانوار می توانند بر اساس آخرین رقم کد ملی خود مطابق با جدول زمانبندی در پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی مراجعه کنند. معاون مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان یزد تصریح کرد: بعد از ثبت نام، سامانه کد یکتا ...
هر آنچه باید درباره طرح مسکن برکت بدانید
، سرپرستان خانوار باید اطلاعات واحد مسکونی (ملکی یا اجاره ای) خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کنند. این اقدام برای شناسایی خانه های خالی و اخذ مالیات از مالکین این خانه ها انجام می شود. به نظر کارشناسان عملیاتی شدن این طرح به کاهش قیمت خانه منجر می شود. همچنین وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که مالیات سنگینی در انتظار کسانی که است که اطلاعات غلط وارد سامانه کنند. مسکن برکت به چه کسانی ...
