قیمت مسکن نجومی می شود؟ - پایگاه خبری گسترش نیوز
قیمت مسکن نجومی می شود؟
سایر خبرها
سیاست های مداخله جویانه دولت در قیمت گذاری اجاره مسکن مشکل ساز است
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری موج، در دو سال گذشته در کنار افزایش التهاب بازار خرید و فروش مسکن ، اجاره ها هم به شدت افزایش یافت و طبق آمارها در تهران مهاجرت معکوس رخ داد و بسیاری از مستاجران مناطق پایین شهر تهران هم به سمت حاشیه ها و حلبی نشینی رفتند که به دلیل شیوع ویروس کرونا این مساله مشکل زاست؛ هرچند دولت در سال گذشته تسهیلاتی برای اجاره نشین ها اختصاص داد، اما به دلیل تاخیر در تخصیص و ...
تردد خودرو در بافت پیاده راه فرهنگی رشت با کدام پشتوانه کارشناسی؟!
به میدان شهرداری کاهش یافته و پیاده راه باعث شده عملا بازار در رخوت و رکود قرار گیرد. رییس کمیسیون حمل و نقل و ترافیک ادامه داد: برای رفع این مشکل طرحی آماده شده که طبق آن برخی تاکسی های لوکس در محوطه پیاده راه اجازه تردد و جابجایی داشته باشند. به گفته حاجی پور انتظار می رود با اجرای این طرح، تردد در مرکز شهر عادی شده و رونق به بازار بازگردد. یک طرح و چند پرسش ...
دولت در قیمت گذاری اجاره بها نباید دخالت کند
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی رادیو گفت وگو؛ مصطفی قلی خسروری، رئیس اتحادیه املاک مسکن تهران باحضور در برنامه گفتگوی اجتماعی در مورد سقف نرخ اجاره بها 25 درصدی گفت: وظیفه دولت ساخت وساز وسازندگی، برنامه ریزی و نظارت است تا بازار مسکن دچار بحران نشود. وی ادامه داد: در حال حاضر در کشور با کمبود مسکن مواجه هستیم و در8 سال فعالیت دولت آقای روحانی که قراربود مسکن اجتماعی ساخته شود هیچ اقدامی ...
آیا قیمت دلار در محدوده 20 هزار تومان تثبیت می شود؟
آینده 20 هزار تومان و سقف آن در سه ماه ابتدایی سال 27 هزار تومان است. مسعود خوانساری، رئیس اتاق تهران: با توجه به بودجه سال 1400 و پیش بینی های انجام شده، قیمت ارز در سال آینده جهش دارد. این امکان وجود دارد که در سال آینده با توجه به بودجه ای که دولت ارائه داده و مجلس در حال تصویب آن است، تورم بالایی داشته باشیم و مجددا فنر ارز از جا در رود و مجدا شاهد افزایش قیمت ها باشیم. ...
صعود قیمت نفت به دنبال انتشار داده های اقتصادی چین و آمریکا / وضعیت هند همچنان مانعی بر سر راه بازار است
دهد که بهبود بازار کار در میان رونق گرفتن اقتصاد، وارد مرحله جدیدی شده است. با این حال، به دلیل افزایش موارد ابتلا به ویروس کرونا در هند، که باعث کاهش مصرف سوخت در سومین واردکننده و مصرف کننده بزرگ نفت در جهان شده، مسیر بهبود تقاضای نفت هنوز ناهموار است. مشاور انرژی FGE در یادداشتی اظهار کرد که اگرچه با فراتر رفتن تعداد سفرها از سطح سال 2019 در کشورهایی مانند چین به دلیل ...
آبادان، حاشیه ای میان 2 رود
اندکی در حد 500میلیون تومان هزینه قیر و مواردی از این دست به برخی از پروژه ها اختصاص یافته است.جلیل مختار، نماینده آبادان در مجلس شورای اسلامی، هم پیش از این گفته بود که موضوع بازآفرینی بافت فرسوده آبادان بیش از دوسال است که در حال رد و بدل شدن و پیگیری است و متأسفانه هنوز راهکاری عملی برای آن ارائه نشده است. بعد از جنگ چه اتفاقی افتاد؟ با همه تفاوت ها، شهرهای خوزستان یک وجه ...
املاک و اسکان ، راه شناسایی احتکارکنندگان مسکن
...، قدرت خرید و حتی اجاره مسکن را از دست داده اند. به همین دلیل است که مهاجرت اجباری در سال های اخیر بسیار زیاد شده و خیلی از ساکنین شهر های بزرگ و مراکز استان ها به دلیل عدم توانایی در پرداخت هزینه های مسکن، به حاشیه شهر ها کوچ کرده اند. به عنوان نمونه، طبق گزارش بانک مرکزی، تعداد معاملات مسکن در شهر تهران از 10 هزار و 214 فقره در اسفندماه 98، با رشد منفی 48.4 درصدی، به 5 هزار و 273 ...
اتحادیه مشاوران املاک: قیمت مسکن بیش از 25درصد ریزش می کند
بین مالک و موجر گفت: دولت با دخالت هایی که انجام می دهد، مالک را روبه روی مستاجر می گذارد و این اشتباه است. بیشتر بخوانید: شوک به بازار مسکن/ علت چیست؟ وی با اشاره به شرایط حال حاضر بازار مسکن گفت: بازار مسکن چه در بحث خرید و فروش چه اجاره در حالت انتظار قرار دارد و بازاردر حالت رکود و افت قیمت است. رییس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: اخیرا برخی از مسئولان اعلام ...
مسکن از بازار سرمایه و سفته بازی خارج می شود
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ مجتبی یوسفی در گفت وگو با شبکه خبری تهران نیوز با تشریح اقدامات انجام شده درخصوص کنترل نرخ بازار مسکن اظهار داشت: موضوعات حوزه مسکن در سه بخش ساخت مسکن و حمایت از سازندگان و تامین منابع مالی و در انتهای زنجیره خارج کردن بازار مسکن از بازار سرمایه و سفته بازی و حرکت به سمت بازار مصرف، بررسی شده است. وی با اشاره به جزئیات تصویب شده طرح جهش مسکن گفت ...
شناسایی و راستی آزمایی یک میلیون خانه خالی
احتکار در حال شکسته شدن است و عرضه آنها برای اجاره و خرید موجب کاهش قیمت مسکن می شود. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی اضافه کرد: طرح جهش تولید و تأمین مسکن نیز موجب عرضه سالانه یک میلیون واحد مسکونی می شود که تحقق آن در بلند مدت تأثیر بسیار خوبی بر رونق بازار و واقعی شدن قیمت خانه خواهد داشت. در حال حاضر بخش زیادی از قیمت خانه ها کاذب بوده که با اجرای صحیح قوانین مجلس و بهبود وضعیت اقتصادی کشور به نرخ واقعی خود نزدیک تر خواهد شد. ...
چشم انداز مبهم خانه دار شدن در ایران
15 درصد به توافق رسیده بودند اما دخالت دولت و نرخ گذاری آن باعث شد همین قراردادها به افزایش نرخ 25 درصدی برسد و برخی از موجران اعلام می کردند که دولت حق افزایش قیمت ها تا 25 درصد را به آنها داده است. رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه دخالت های دولت سیستم و اصل را زیر سوال می برد، ادامه داد: اساسا وزارت راه وشهرسازی حق ندارد عددی را برای تعیین نرخ اجاره بها اعلام کند.خسروی با تاکید ...
خوشا شیراز
شود تا دوباره آنها به بافت تاریخی بازگردند. بخش وسیعی از این منطقه در حال حاضر محل تجمع تهیدستان شهری و اقشار مهاجر جویای کار است که به دنبال مسکن ارزان موجود در بافت فرسوده به این منطقه کشیده شده اند. چالش باغ های شیراز باغ های شمالی و غربی شیراز علاوه بر عنصری هویت ساز در نظام شهری، نقش مهمی در توسعه شهری داشته اند. افزایش جمعیت شهر و رشد شتاب زده ناشی از آن، باعث شد نیمی از ...
عامل اصلی تاثیرگذار روی قیمت اجاره بها تورم است
است که افزایش قیمت مسکن در همه دوره ها وجود دارد و بررسی ها نشان می دهد که از سال 1370تا کنون در دوره هایی افزایش شدید قیمت مسکن را داشته ایم. قائدی افزایش نرخ اجاره بها را ناشی از افزایش نرخ تورم عنوان کرد و افزود: نرخ اجاره بها تابع تورم است و در بلند مدت افزایش قیمت مسکن نیزناشی از تورم است. وی عامل اصلی تورم را افزایش نقدینگی دانست و بیان داشت: در بازار مسکن، ما با مشکل ...
چاه ویلی به نام تسهیلات خرید مسکن/ راهکار غلط و تشدید نابه سامانی بازار
علاوه بر توجه به بخش تقاضا، سمت عرضه را هم در نظر گرفته اید. در همین رابطه فرشید ایلاتی ، در بیان اینکه تحریک توامان عرضه با تقاضا به وسیله تسهیلات ساخت ممکن است، گفت: در شرایطی که زمین متناسب با نیاز و به شیوه اجاره 99 ساله در اختیار تقاضای مصرفی قرار گرفته و تسهیلات ساخت از منابع داخلی بانکی تامین شود، شاهد تحریک توامان عرضه و تقاضا و به دنبال آن ساماندهی بازار مسکن هستیم. ...
خواب زمستانی بازار خودرو در بهار! | تقاضا برای خرید خودرو در مشهد به صفر رسیده است
از کرونا سرجای خود باقی مانده است. هزینه هایی مثل اجاره بها هم که سال به سال بیشتر شده است. مالیات هم بدون استثنا بر قوت خود باقی است، یعنی واحد صنفی اگر به دستور متولیان هم تعطیل شود، باید مالیات را پرداخت کند. حیدری خاطرنشا کرد: ما صنفی هستیم که اکنون به سمت ورشکستگی پیش می رویم. هرچند بازار تعطیل است، ریزش دلار مزید بر علت شده است. اگر چند معامله هم در نمایشگاه انجام می شد، اکنون ...
بودجه مورد نیاز مستاجران تهرانی در اردیبهشت 1400
خیابان خوش نزدیکی اتوبان نواب اشاره کرد که پول پیش 30 میلیونی و اجاره دو میلیونی لازم دارد. اگر بیشتر به سمت جنوب بروید، می توان خانه 70 متری در شهرک شریعتی پیدا کرد که صاحبش 25 میلیون پول پیش و ماهی دو میلیون اجاره می خواهد. فایل های اینچنینی در محله هاش جنوب شرق تهران هم پیدا می شود. یک واحد 70 متری 9 سال ساخت در محله آهنگ، با پول پیش 30 میلیون و اجاره 1.8 میلیون تومانی آگهی شده. در شرق ...
کاهش تقاضا برای خرید سکه و مصنوعات طلا | پای بیت کوین در میان است؟
اونس برای طلا غیرقابل دستیابی باشد. کوین گریدی، رئیس شرکت فونیکس در این باره گفت: با همه اتفاقاتی که در جریان است طلا می بایست اوج بگیرد اما چنین اتفاقی نیافتاده است. همه چیز به نفع طلاست. کالاها در حال حاضر روند صعودی پیدا کرده اند. ساخت و ساز در آمریکا رونق گرفته است. فشارهای تورم واقعا ایجاد شده به خصوص با لایحه زیرساخت جدیدی که در آمریکا اعلام شده است. بعلاوه به محض این که دولت در ...
مجلس به کمک بازار مسکن آمد
بسیار خوبی بر رونق بازار و واقعی شدن قیمت خانه خواهد داشت. در حال حاضر بخش زیادی از قیمت خانه ها کاذب بوده که با اجرای صحیح قوانین مجلس و بهبود وضعیت اقتصادی کشور به نرخ واقعی خود نزدیک تر خواهد شد. آغاز تاثیرات تقنینی مجلس در حوزه مسکن؛قانون مالیات بر خانه های خالی، مسکن را ارزان کرد رحیم زارع سخنگوی کمیسیون ویژه حمایت و جهش تولید و نظارت بر اجرای اصل 44 قانون اساسی مجلس شورای ...
اشتغال زایی برای 50 نفر با تولید کفش ورزشی درمحروم ترین شهر آذربایجان
وجود نداشت. بسیاری از خانواده ها به شهرهای بزرگ مهاجرت کرده و حاشیه نشین شدند، حالا خوشبختانه من و تعدادی از جوانان آن سال ها با یاد گرفتن مهارت به روستای خود بازگشته و با ایجاد اشتغال به درآمدزایی منطقه خود کمک می کنیم. وی ادامه داد: تعدادی از خانواده ها بازگشته و به کار کشاورزی مشغول شدند و چند نفر دیگر که در تهران غریبه بودند با من تماس گرفته و می گفتند، دوست داریم به جای ...
سهم مصالح در گرانی مسکن فقط 20 درصد است
دیگر این برنامه، به اهمیت موضوع نوسازی بافت فرسوده نیز اشاره و بیان کرد: درمورد بافت فرسوده شعارهای زیادی داده شده اما این بخش تشکیلات و فرمول های خاص خودش را دارد. رهبر با تأکید بر ضرورت تعامل با مالکان شخصی بافت فرسوده گفت: این بافت ها به دلیل اینکه مالک شخصی دارد باید با آنها تعامل کرد و از طرف دیگر برنامه ریزی برای اجرای طرح های بافت فرسوده نیز بسیار ضروری است. ***دولت ...
عامل اصلی تاثیرگذار روی قیمت اجاره بها تورم است
تورم را افزایش نقدینگی دانست و بیان داشت: در بازار مسکن، ما با مشکل در عرضه و تقاضا مواجه هستیم وکمبود خانه داریم و بخشی از واحدهای مسکونی ما خالی هستند که با اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی امید میرود این بخش مرتفع شود. وی در بخش دیگری از سخنان خود بر ضرورت ثبت املاک در سامانه ملی املاک و اسکان که از 19 فروردین آغاز شده تاکید کرد و گفت: در این مرحله از ثبت نام در سامانه املاک و اسکا ...
قانون مجلس مساکن احتکاری را از ید سوداگران خارج می کند
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، رحمت اله فیروزی پوربادی، در رابطه با تاثیر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی بر کاهش قیمت مسکن؛ گفت: در حال حاضر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی با توجه به صحبت های وزیر راه و شهرسازی و گزارش تحولات بازار معاملات مسکن، تاثیر نسبی و خوبی بر کاهش قیمت ها داشته است از طرفی بانک مرکزی هم اعلام کرده که متوسط قیمت مسکن در کلانشهر تهران طی ماه های اخیر نسبت به ...
مسکن کارگران، دغدغه نظام
شاءاالله همین جور باشد و بخوبی عمل بشود و تحقّق پیدا کند، کمک بزرگی است. آمار دقیقی از تعداد کارگران مستاجر در دست نیست اما فعالان کارگری تخمین می زنند که حدود 50 درصد کارگران مسکن داشته باشند و مابقی فاقد خانه باشند. اما به هر حال بخش عمده حقوق کارگران صرف هزینه های مسکن و اجاره بها می شود؛ به نحوی که برای اجاره یک خانه 100 متری دست کم باید 2 میلیون تومان پرداخت کنند. اجاره نشینی ...
لزوم توجه ویژه وزارت نیرو به اصلاح شبکه های فرسوده آب استان
، موضوع فعالیت بازارچه های مرزی استان با کشور افغانستان را پیگیری نماید. وی گفت: با فعال شدن بازارچه های مرزی استان، بخشی از اهالی شهرستان های مرزی به انجام فعالیت های اقتصادی رو می آورند. به گفته وی؛ خشکسالی و بسته بودن مرزها (باستثنای ماهیرود) اشتغال و درآمد مردم را با مشکل مواجه کرده و باعث مهاجرت مردم به سایر شهرها و خالی شدن مناطق مرزی شده است که ادامه این روند در تهدید امنیت منطقه ...
حذف مجریان غیر حرفه ای از صنعت ساختمان
دهد که اگر متوسط قیمت هر مترمربع ساختمان را در تهران 20 میلیون تومان در نظر بگیریم، استفاده از بلوک های AAC، 80میلیون تومان به سود سازنده خواهد بود. بر اساس روش های سنتی ساخت در آشپزخانه ها باید کاشی ها چند سانتی متر با فاصله از دیوار قرار بگیرند و پشت آنها دوغاب سیمان ریخته شود، اما استفاده از دیوارهای مذکور باعث می شود که کاشی بدون فاصله به وسیله چسب مخصوص به دیوار بچسبد و حتی این قابلیت را دارد ...
بسیاری از مردم توان خرید کله پاچه را ندارند
اتحادیه خارج شد. این اقدام باعث افزایش قیمت این غذا شده است. به گفته رئیس اتحادیه طباخان تهران؛ قیمت کله پاچه را رقابتی اعلام کردند. زمانی قیمت رقابتی می تواند به عنوان یک روش مناسب در بازار باشد که عرضه از تقاضا بیشتر شود. امروز که عرضه به تقاضا نمی رسد چگونه بدون رقابت قیمت ها اعمال می شود؟این فعال صنفی تأکید داشت: زمانی که تعیین قیمت به دست اتحادیه طباخان بود حتی تا دوسال قیمت کله پاچه بدون ...
صنعت هسته ای برای مردم نان خواهد شد؟
آمریکا برای ما مشکل ایجاد نکرده است و خود ما و نوع فعالیت ها، باعث وضع موجود است. حکمرانی فعلی ما نه علمی است و نه اسلامی و در زمان پیامبر و هیچکدام از خلفا نیز وجود نداشته است. بخش چهارم: نظر و برنامه شما درمورد مسئله مسکن و بازار ارز و بورس چیست؟ پزشکیان با توجه به تجربه خود در ساخت مسکن بهداشت، اظهار کرد: من در زمانی که رئیس دانشگاه بودم، در عرض شش ماه، با اینکه همه می گفتند ...