مسکن از بازار سرمایه و سفته بازی خارج می شود
سایر خبرها
بازارمسکن چشم انتظار مالیات تنظیمی/وعده های دولت به سرانجام نرسید
ای خارج و به کالای مصرفی تبدیل شود. اگر با ابزار مالیاتی، خانه های خالی به بازار عرضه می شوند، با مالیات بر عایدی سرمایه از انجام معاملات مکرر با هدف سفته بازی یا نگهداری و خرید و فروش ملک با هدف افزایش قیمت مسکن جلوگیری می شود. مالیات بر عایدی سرمایه سال هاست که در تعلل و وعده های پیاپی دولت، معطل مانده و مجال بررسی در صحن و تصویب در مجلس نیافته است. آخوندی و ...
قانون مجلس موجب واقعی شدن قیمت مسکن می شود
نیز موجب کاهش قیمت مسکن شده است از طرفی آمار بانک مرکزی نیز نشان دهنده کاهش قیمت خانه های تهران در مدت اخیر است. رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی مالیات بر خانه های خالی دست دلالان و سوداگران بازار مسکن را قطع می کند، تصریح کرد: متاسفانه سودجویان تعداد زیادی واحد خالی با هدف سفته بازی، احتکار کردند که با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی این احتکار در حال شکسته شدن است و عرضه آن ...
مالیات بر خانه های خالی تجربه پرچالشی که چند بار تکرار شده است!
را به دولت بپردازد. این قانون به دلایلی از جمله تعریف و مصادیق خانه خالی، ابهامات اجرایی و همچنین اعتراض زیاد نسبت به آن، نتوانست تاثیر زیادی بر افزایش عرضه خانه های خالی به بازار و کاهش اجاره بها داشته باشد و چندان در عمل اجرا نشد. بعد از پیروزی انقلاب اسلامی در قالب فصل دوم قانون مالیات های مستقیم مصوب 1366، با عنوان مالیات مستغلات مسکونی خالی مجددا به این موضوع پرداخته شد. بر مبنای ...
احتمال کاهش نرخ ارز در روز های آینده
به گزارش تهران پرس به نقل از خانه ملت؛ محمدرضا پور ابراهیمی داورانی درباره کاهش نرخ ارز طی روز های گذشته، افزود: براساس قانون برنامه ششم توسعه مدیریت نرخ ارز در اقتصاد کشور برعهده بانک مرکزی و مبنای آن نرخ شناور مدیریت شده است به این معنا که نرخ ارز باید براساس عرضه و تقاضا در بازار با مدیریت بانک مرکزی تعیین شود؛ با توجه به رویکرد مذکور افزایش و کاهش نرخ ارز براساس مکانیزم عرضه و تقاضا در بازار ...
املاک و اسکان ، راه شناسایی احتکارکنندگان مسکن
در تهران و شهر های بزرگ شویم. با توجه به گفته پورحاجت، عدم وجود آمایش سرزمینی و بروز احتکار واحد مسکونی رابطه مستقیم با یکدیگر دارند. قانون برای هر کدام از این دو معضل، راهکاری ترتیب داده است. براساس قانون ماده 26 برنامه ششم توسعه دولت مکلف است برنامه طرح آمایش استان و کشور را تهیه و اجرا کند. همچنین در سال 1394، مجلس شورای اسلامی، قانون مالیات بر خانه های خالی را تصویب کرده بود که بر ...
مالیات بر خانه های خالی سوددهی سوداگری و احتکار مسکن را متوقف می کند
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، آرا شاوردیان نماینده ارامنه تهران و شمال کشور در مجلس با اشاره به تاثیر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی بر کاهش قیمت مسکن، گفت: باتوجه به آمار بانک مرکزی و آخرین گزارش تحولات بازار مسکن، قیمت خانه در اردیبهشت ماه 1400 نسبت به ماه های منتهی به اسفندماه کاهش نسبی داشته است. وی ادامه داد: این کاهش قیمت و افزایش معاملات نسبت به ماه گذشته در شرایط ...
سود جویی خارج از بورس سنگ آهن
سهامداران فولادی نیز هست. در حال حاضر یکی از مشکلاتی که وجود دارد این است که یکی از شرکت های تولید کننده شمش فولادی اینگونه بیان کرده است که چرا باید کالا را با قیمت پایه ای که دولت در نظر گرفته عرضه کند درحالی که متقاضی حاضر است آن را خارج از بورس با نرخ بالاتر خریداری کند؛ واقعی سازی قیمت سنگ آهن روندی برای اصلاح نرخ کل زنجیره فولاد است و به نفع کل سهامداران این حوزه است. ...
اتهام: 30 میلیارد دلار و 60 تن طلای بر باد رفته
حاصل از نفت و گاز، میعانات، صادرات غیرنفتی در کشور داشته ایم اما به دلیل وابستگی تولید و صنعت و خدمات و مصرف به خارج کشور، هر سال بر میزان مخارج ارزی افزایش یافت و به دنبال رشد جمعیت و افزایش مصرف، نیازهای ارزی بیشتر شد. در برخی سال ها به دلیل رشد درآمد نفت، فشار برای افزایش نرخ ارز وجود نداشته و حتی قبل از فروش ارز در بازار، مبالغ ریالی معادل آن از بانک مرکزی دریافت شده و خرج شده و از ...
افزایش قیمت طلای جهانی به 1820 دلار، سکه 9.5 میلیون و دلار 21630 تومان
معاملات آتی آمریکا هر اونس طلا با 0.2 درصد افزایش، به 1819 دلار و 50 سنت رسید. گفتنی است، به دلیل موج جدید کرونا و اعلام شرایط قرمز در تهران، بازار طلا و جواهر تهران نیز به مدت 2 هفته تعطیل اعلام شده است؛ قیمت های درج شده در این خبر نیز با استناد به نرخ های اعلامی از سوی اتحادیه طلا و جواهر است. نوسان قیمت در بازار ارز درحالی رخ داده که در تعطیلات نوروز، با تلاش سفته بازان، قیمت دلار به ...
پیش بینی روند قیمت دلار در هفته آینده/ سیگنال مهم برای کاهش نرخ دلار
" مطرح شد و تا حدودی نرخ دلار در این معاملات را با افزایش همراه کرد. اما از سوی دیگر، حضور بانک مرکزی به عنوان بازارساز، به اندازه پرقدرت بود که نرخ دلار در صرافی های بانکی همچون ملی، بازهم کاهش داشت. بنابراین نوسان گیری سفته بازار تا حدودی با شکست همراه شد. حال امروز خبر دیگری مخابره شده است که بر خلاف خبر قبلی، معادلات بازار را دوباره به سمت کاهش سوق داده است. بر این اساس ...
اوقاف هزینه اجاره واحدهای تجاری مجتمع آسمان را یکساله دریافت کرد
بحران جدید وجود خواهد داشت. بسیاری از فعالان حوزه اصناف اعتقاد دارند که دلیل این موج های پی درپی همه گیری ویروس کرونا را باید به شکل صحیح ریشه یابی شود و نباید به هر بهانه اصناف را تعطیل کرد و مشکلی جدید بر انبوه مشکلات کسب وکار آنها افزود. در همین راستا پویش های اجتماعی مبنی برعدم افزایش نرخ اجاره مغازه ها و منازل مسکونی به راه افتاد و صاحبان مغازه ها و خانه ها با مستاجران ...
اگر کاهش قیمت دلار واقعی است، دولت چرا خودرو را گران کرد؟ / کاهش نرخ دلار موقتی است/ دردی از بورس دوا ...
ایسنا محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با اقداماتی همچون طرح اقدام ملی، طرح جهش تولید مسکن و همچنین تسهیلات مناسبی که مجلس تعیین کرده، سال پررونقی در حوزه ساخت و ساز خواهیم داشت. دولت برای کنترل بازار مسکن برنامه هایی را به طور همزمان در دستور کار دارد؛ یکی از اقدامات، مالیات بر خانه های خالی است. اقدام دیگر تکمیل سریعتر مسکن مهر است که تقریبا تمام شده است. سومی ارائه تسهیلات به ...
چشم انداز مبهم خانه دار شدن در ایران
بر اینکه تعیین نرخ اجاره توافقی است بین مالک و موجر گفت: دولت با دخالت هایی که انجام می دهد، مالک را روبروی مستاجر می گذارد و این اشتباه است. وی با اشاره به شرایط حال حاضر بازار مسکن گفت: بازار مسکن چه در بحث خرید و فروش چه اجاره در حالت انتظار قرار دارد و بازار در حالت رکود و افت قیمت است. خرید خانه همچنان دور از دسترس اگرچه در ریزش قیمت های مسکن تا سطح 25 درصد حرف و حدیث ...
قانون مالیات بر خانه های خالی، مسکن را ارزان کرد
.... زارع تصریح کرد:می توان تاثیر ناشی از اجرای قانون مالیات برخانه های خالی را در بازار کنونی مسکن تا حدودی مشاهده کرد و آثار آن که ثبات قیمت و در برخی موارد کاهش بهای مسکن است دید، زیرا اجرای قانون مذکور انگیزه فعالان اقتصادی برای عرضه ی واحد های مسکونی ساخته شده، اما عرضه نشده به بازار را، برای استفاده مصرف کنندگان بیشتر می کند. وی با بیان اینکه قانون مالیات بر خانه های ...
مصوبات سران قوا می تواند آرامش و تعادل را به معاملات بورس بازگرداند
هستند و فراز و فرودهای مختلفی را تجربه می کند. علت تداوم روند نزولی معاملات بورس آرگون به تداوم افت این روزهای معاملات بورس اشاره کرد و گفت: از جمله دلایل تاثیرگذار در ایجاد روند نزولی معاملات بورس، کاهش انتظارات تورمی و انتظارهای موجود برای کاهش نرخ ارز است، این دو موضوع به شدت بر روند بازار تاثیرگذار بود و منجر به تداوم روند نزولی شاخص بورس شد. نایب رییس کمیسیون ...
ریزش قیمت مسکن در سایه اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
بازار ملک کمک خواهد کرد. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی اضافه کرد: متاسفانه عرف غلط افزایش هر ساله نرخ اجاره بها، فشار مضاعفی را سالانه به مردم به ویژه اقشار آسیب پذیر جامعه تحمیل می کند که باید با اقدامات عملی و فرهنگ سازی مناسب و برنامه ریزی جدی اصلاح شود. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی، تصریح کرد: دولت برای جلوگیری از افزایش بی رویه اجاره بها در فصل تابستان ...
عملیاتی شدن قانون مالیات بر خانه های خالی
...: اگر دولت بتواند قوانین تصویب شده مجلس اعم از قانون مالیات بر خانه های خالی و جهش تولید و تامین مسکن را به خوبی اجرا کند، عرضه خانه به بازار اجاره و معاملات را افزایش می دهد و به واسطه آن قیمت ها نیز کاهش خواهد یافت. از طرفی برای تداوم روند نزولی قیمت ها، دولت باید ضمن اجرای صحیح قوانین مذکور، نظارت بیشتری بر بازار مصالح ساختمانی داشته باشد. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با ...
مالیات بر خانه های خالی قیمت مسکن را نزولی کرد/ کاهش نرخ در فروردین 1400
مالیات بر خانه های خالی به منظور موثرتر شدن زمینه فعالیت این پایه مالیاتی پیگیری شده و قانون جدید به تصویب برسد. برخی از اصلاحات قانون جدید مالیات بر خانه های خالی مرتبط نرخ اخذ مالیات و نحوه شناسایی واحد های مسکونی خالی بود. پس از ابلاغ قانون جدید مالیات بر خانه های خالی از سوی مجلس به دولت، در گام اول بنا شد، تکمیل اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان با خوداظهاری مردم از تاریخ 19 فروردین ...
واردات تلفن همراه با نرخ نیمایی و دلار آزاد گرانی به همراه دارد
گذارد و چون کالا فروخته شده، دیگر نمی توان مابه التفاوت دو نرخ ارز را دیرتر پرداخت کرد به همین دلیل واردکنندگان در بلاتکلیفی بسر می برند که این هم در نهایت به ضرر مصرف کننده نهایی خواهد بود. این واردکننده تلفن همراه به افزایش دوبرابری عوارض گمرکی واردات تلفن همراه با قیمت بیش از 600 دلار هم اشاره کرد و گفت: هنوز دولت افزایش این نرخ را ابلاغ نکرده پس واردکنندگان نمی دانند که آیا باید اختلاف دو نرخ ...
عامل اصلی تاثیرگذار روی قیمت اجاره بها تورم است
به گزارش بازار ، علی قائدی معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در مورد سقف اجار بها 25 درصدی گفت: درشرایط عادی اقتصادی اصل برعدم مداخله دولت برقیمت گذاری است اما سال گذشته بنا به شرایط کرونایی دولت جهت در جهت حمایت از خانوارهای مستأجر بخشنامه تمدید قراردادهای جاری تا سقف 25 درصد را ابلاغ کرد. وی با اشاره به اینکه راهکار اصولی ثبات در هر بازاری به ویژه بازار مسکن ایجاد ثبات کلان ...
مسکن برای مصرف؛ سرمایه گذاری ممنوع
...، کارشناس بخش مسکن به خبرنگار ایمنا می گوید: بحث طرح دریافت مالیات از خانه های خالی سال هاست که در میان بوده ولی به دلیل مهیا نبودن زیرساخت های لازم و اعتراضات بسیاری از کارشناسان نسبت به این طرح، قابلیت اجرایی پیدا نمی کرد تا اخیراً که این طرح رأی آورد و اعلام شد که با همکاری و مشارکت لازم مردم می توان بخشی از مشکلات این حوزه را رفع کرد. وی توضیح می دهد: به این دلیل که گفته می شود ...
ترک فعل آخوندی رؤیای خانه دار شدن را به باد داد
پیگیری شده و قانون جدید به تصویب برسد. برخی از اصلاحات قانون جدید مالیات بر خانه های خالی مرتبط نرخ اخذ مالیات و نحوه شناسایی واحد های مسکونی خالی بود. 35 درصد مردم مستأ جر هستند یک کارشناس حوزه کار در گفتگو با ایسنا با اشاره به فرمایشات مقام معظم رهبری در خصوص حمایت از کارگران و اهمیت شأن و منزلت کارگر اظهار کرد: با توجه به شعار امسال که از سوی مقام معظم رهبری به نام تولید ...
مستأجران چشم انتظار تعدیل اجاره ها در آستانه فصل جابجایی ها
مسکونی ارائه شده به بازار مسکن در مناطق مختلف عموما بالاتر از توان مستاجرهاست و شواهد نشان می دهد دیر یا زود موجران برای خالی نماندن واحدهای خود ناچار به تعدیل اجاره بهای پیشنهادی هستند. هم اکنون بخشی از افرادی که اقدام به معرفی فایل به بازار اجاره کرده اند افرادی هستند که به دلیل شرایط رکود بازار معاملات خریدوفروش مسکن موفق به فروش واحدهای خود نشده اند و حال با تعیین مبالغ رهن به صورت ...
قدم نخست برای پایان بلبشوی بازار مسکن
آنها خالی بوده است اشاره کنیم؛ چرا که در خوشبینانه ترین حالت، مالکان این واحدهای مسکونی برای در امان ماندن از اخذ مالیات اقدام به عرضه واحدهای خود به بازار اجاره خواهند کرد. کمال علی پورخنکداری نماینده مردم قائمشهر، سوادکوه و جویبار در مجلس شورای اسلامی اجرای قانون دریافت مالیات از خانه های خالی را اقدامی مثبت و تأثیرگذار توصیف کرد و معتقد است که با اجرای این قانون اگر قیمت مسکن در سال ...
رئیس کل بانک مرکزی: کاهش نرخ ارز امری منطقی است/ معاون فنی گمرک: 3 میلیون تن کالای اساسی دپو شده است/ ...
کلنگی مشمول مالیات خانه های خالی می شوند ساماندهی بازار مسکن و جلوگیری از فرار مالیاتی در ماه های اخیر تشدید شده و بر این اساس، همه املاک باید ثبت شوند، طبق قانون، فرسودگی، بهانه ای برای عدم پرداخت مالیات نیست و املاک کلنگی نیز مشمول مالیات خانه های خالی می شوند. / جزئیات بیشتر ابلاغ نرخ جدید گندم کاظم خاوازی رئیس شورای قیمت گذاری و اتخاذ سیاست های حمایتی محصولات ...
آدرس غلط جهانگیری درباره قانون بودجه
. 2- دولت با فروش ارز 4200 تومان رانت بسیار گسترده ای را بین عده ای خاص توزیع کرد، چرا که در فرایند واردات و توزیع، یارانه ارز 4200 تومان به واردکنندگان و توزیع کنندگان این کالاها می رسید و چیزی عاید مصرف کننده نمی شد. هدف کمیسیون تلفیق بودجه از این مصوبه حذف رانت ارز 4200 تومانی و بازتوزیع آن بین مردم بود. 3- کاهش عرضه ارز قطعا می تواند منجر به افزایش نرخ ارز اما در مصوبه ...
پیش بینی قیمت دلار در بازار فردا
اقدامات بانک مرکزی برای تعدیل نرخ ارز که در راستای تلاش برای تقویت ارزش پول ملی و پاسخ به مطالبه مهم مردم است را اقدامی سیاسی جلوه کنند. درحالی که احتمال رفع تحریم ها و آزادی منابع بانک مرکزی، انتظارات مثبتی در بازار ارز ایجاد کرده است و کاهش نرخ ارز در این بازار امری منطقی است. . اما به هر حال آنچه در این روز ها مشهود است، افزایش عرضه ارز در بازار و عقب نشینی سفته بازان از معاملات ارزی است. بسیاری از دلالان نظاره گر روند بازار شده است و برخی نیز در سمت عرضه قرار گرفته اند. برای مطالعه جزئیات بیشتر از روند قیمت دلار کلیک کنید ...