اجاره نشینانی که به دنبال گرانی ها حاشیه نشین شدند - روزنامه نوآوران
سایر خبرها
تعداد خانوار های مستاجر کشور 30 درصد افزایش یافته است خبر مهم معاون وزیر راه برای بازار اجاره
نشان داده رها کردن بازار اجاره به این امید که سطح اجاره بها با توان پرداخت مستاجران متناسب می شود، جوابگو و قابل قبول نیست؛ بنابراین لازم است دولت به عنوان سیاست گذار و تنظیم کننده بازار اجاره مسکن برای حمایت از دهک های نیازمند مداخله کند. وی یادآور شد: در فاصله سال های 85 تا 95 تعداد خانوار های مستاجر کشور 30 درصد افزایش یافته و این میزان در تهران 42 درصد بوده است. معاون مسکن و
رشد نرخ اجاره بها در سال جاری 50 درصد| آمارهای بانک مرکزی برای رشد قیمت مسکن صحیح نیست!
موجب افزایش بیشتر قیمت و اجاره بها می شود. وی با بیان اینکه تعیین قیمت و تعیین سقف برای اجاره بها از سوی دولت که توسط وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد شده بود موجب افزایش بیشتر نرخ اجاره بها شد ادامه داد: نرخ گذاری در تمام دنیا غلط بوده و هست اما وقتی تمام کالاها از رشد بالایی برخوردار می شوند مالکان نیز تلاش می کنند با افزایش اجاره بها تا حدودی خود و ملک خود را با تورم وفق دهند.
آخرین وضعیت بازار مسکن در اطراف تهران/ جدول
مشاهدات میدانی حاکی از آن است که رشد قیمت مسکن و اجاره بها در تهران منجر به افزایش تقاضا برای اجاره و حتی خرید در شهرهای اطراف تهران و کرج از جمله پردیس، پرند، هشتگرد و پاکدشت شده است. دفاتر املاک در شهرهای یاد شده می گویند بخشی از تقاضای مصرفی از قبل هم در بازار حضور داشت اما بخش دیگر که منتظر تغییر دولت بود در حال ورود تدریجی به بازار است. البته با آسودگی خاطر اقدام به خرید واحدهایی می کنند که
افزایش قیمت مسکن ارتباطی به صنف مشاوران املاک ندارد
در سال جاری در تهران گفت: این پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به ستاد ملی کرونا بود ولی ما در اتحادیه املاک با این موضوع مخالف بودیم چون وقتی سال گذشته که همین موضوع در ستاد کرونا به تصویب رسیده بود، تعداد زیادی از مستأجران مناطق ارزان قیمت تر تهران به ما می گفتند ما با افزایش 10 تا 15 درصدی اجاره بها با موجر توافق کرده بودیم اما پس از مصوبه ستاد کرونا، موجر خواهان پرداخت مابه التفاوت تا 25 درصد است
مشاوران املاک: گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن غلط است/ رشد 25 درصدی قراردادهای اجاره در تابستان
277 هزار و 88 فقره اجاره نامه بوده است. وی اضافه کرد: از تاریخ اول فروردین امسال تا 16 مرداد 1400 تعداد کل قراردادهای مسکن کشور با کاهش 6 درصدی به 546 هزار و 88 فقره رسیده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک یادآور شد: از اول فروردین 1400 تا 16 مرداد 1400 تعداد کل قراردادهای شهر تهران با رشد منفی 12.2 درصد در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته به 105 هزار و 237 فقره کاهش یافته است. این در حالی است که نسبت قراردادهای اجاره طی بازه اشاره شده از 64 هزار فقره سال 99 با رشد 25.12 درصدی به 80 هزار و 452 فقره افزایش یافته است. ...
زورشان به ما رسید و گرانی مسکن را گردن ما انداختند!
کرد. آمارهای غیررسمی از رشد 50 درصدی اجاره بها حکایت دارد خسروی همچنین درباره میزان افزایش نرخ اجاره گفت: ستاد کرونا میزان مجاز افزایش اجاره بها را 25 درصد اعلام کرد. اما هرگونه نرخ گذاری در بازار مسکن باعث نابسامانی می شود. گفتند اجاره بها بیشتر از 25 درصد بالا نرود اما گزارشهای ما از رشد حدود 50 درصدی نرخها حکایت دارد. وقتی لبنیات و گوشت و شکر گران می شود و شما نرخ اجاره را
بانک ها پای خود را از ساختمان سازی بیرون بکشند
شفاآنلاین سلامت خسروی گفت: باید بانک ها از بحث ساختمان سازی خارج شوند و بخش خصوصی پرقدرت تر و بیش از گذشته وارد این حوزه شود. به گزارش شفاآنلاین :مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک استان تهران در نشست خبری امروز خود با بیان اینکه ما باید سازندگی را شروع کنیم و امید به زندگی را به مردم بازگردانیم، گفت: اتحادیه املاک استان تهران در چند سال گذشته به شدت به تخلفات در این بخش رسیدگی کرده و
فرماندار: اجاره بهای ملک در سلسله غیرمنطقی است
بها با ارائه طرح و برنامه منسجم ورود کرد و با توجه به فرارسیدن فصل تابستان و افزایش تقاضا برای جابجایی ها، ضمن رعایت حقوق اجتماعی، اقدامات لازم را جهت رفاه حال مستاجران در این خصوص انجام داد. مهدوی کیا یکی از عوامل اصلی گرانی اجاره مسکن در شهرستان سلسله را فعالیت غیرمجاز برخی از مشاوران املاک دانست و تاکید کرد: می توان با تعیین ارزش منطقه ای، تقسیم شهر الشتر به چهار منطقه مختلف، کنترل
بحران اجاره نشینی در آمریکا در بحبوحه کرونا
سال 2020 که دریافتی 2200 دلاری اش در ماه از محل بیمه تکمیلی بیکاری قطع شد برای پرداخت ماهانه 1250 دلار اجاره بها با مشکل مواجه شد. اکتبر که رسید با چشم های گریان در دادگاهی در شهر نبراسکا به دنبال آن بود که در همان خانه اجاره ای بماند و از بی سرپناه شدن خانواده اش جلوگیری کند چون 3750 دلار اجاره عقب افتاده داشت. فلپس گفت: من هر ماه هر چقدر اجاره که توانسته ام پرداخت کرده ام. کمک هزینه
رهن آپارتمان نقلی، متری چند؟
به گزارش دنیای اقتصاد ، فرمول عمومی بازار اجاره همچون سال های گذشته به این ترتیب است که هر یک میلیون تومان ودیعه، معادل 30 هزار تومان اجاره ماهانه است و به بیان ساده تر، پرداخت هر 10 میلیون تومان ودیعه، 300 هزار تومان از اجاره بهای ماهانه یک ملک کسر می کند. به عنوان مثال اگر یک واحد 50 مترمربعی به بهای 100 میلیون تومان ودیعه و ماهانه 3 میلیون تومان اجاره فایل شود، با این فرمول می توان ارزش رهنی
حتی خانه ای برای اجاره نیست
در تهران 25 درصد اعلام شده، اما آمار ها از افزایش تا سقف 36 درصد و حتی در مواردی 50 درصد خبر می دهند. اما یکی از دلایل افزایش قیمت اجاره بها آن طور که علی سرمدی یکی از بنگاه داران تهران به ما می گوید جابه جایی کمتر مستأجران به خاطر شیوع کرونا است: دولت این امکان را ایجاد کرده که مستأجران با حکم تخلیه روبه رو نشوند. به موجب این قانون اگر مالکی اجاره را بیش از میزان مصوب بالا ببرد، مستأجر می تواند
انتخاب مناسبتر؛ صندوق املاک و مستغلات یا صندوق زمین و ساختمان
در املاک و مستغلات است و با مبالغ خرد نمی توان وارد سرمایه گذاری در این حوزه شد، پرداخت مبلغ اجاره بها باعث می شود تا توان مالی صندوق برای توسعه فعالیت های خود کاهش پیدا کند. رحیم نیا افزود: براین اساس و به دلیل وجود شرایط تورمی در کشور و کسب سود سرمایه گذاران در بلند مدت از محل افزایش قیمت املاک و مستغلات، شاید بهتر باشد مبالغ تقسیم سود به سرمایه گذاران حداقل از حداقل 90 درصد به حداکثر 90 درصد تغییر یاب، یا که الزامی برای پرداخت سود تقسیمی آن نداشته باشیم.
تحلیلگری برای صعود بازار
صورت گیرد. بااین حال اما رویکرد صندوق های مشاور سرمایه گذاری نوع دوم بیشتر بر تحلیلگران فضای مجازی متمرکز است که دنبال کنندگان بسیاری هم دارند. هدف این است که از مسیر ایجاد این صندوق های سرمایه گذاری، تحلیلگران فضای مجازی با مجوز رسمی سازمان بورس فعالیت کنند و درعین حال سطح تحلیل هم در معاملات بازار سرمایه افزایش یابد. بدین ترتیب فضای معاملات از شرایط به هم ریخته ای که اطلاعات غلطی در آن به مردم
ایدیتا از رم های DDR5 با فرکانس 12600 مگاهرتز رونمایی کرد
ترین حافظه DDR5 معرفی شده تا به امروز محسوب می شود. ایدیتا در نظر دارد این سری از حافظه های خود را تحت برند گیمینگ خود یعنی XPG برای سیستم های حرفه ای گیمینگ روانه بازار کند. ایدیتا هنوز صحبتی راجع به قیمت یا زمان عرضه حافظه های DDR5 خود نکرده اما بعید است که مدل های با فرکانس بسیار بالا از این حافظه ها امسال یا حتی سال آینده به دست علاقمندان برسند. همان طور که در نسل فعلی، حافظه های DDR5 بسیار پرسرعت در اواخر نسل از راه رسیدند، شاید چند سالی با عرضه نمونه های فوق العاده سریع رم های DDR5 فاصله داشته باشیم. ...
افزایش 50 درصدی اجاره بها در اردبیل/ مصوبه حمایت از مستاجران اجرایی نمی شود
خداوردی حضرتی در گفتگو با خبرنگار بازار ، با اشاره به وضعیت افسارگسیخته اجاره بها در اردبیل اظهار کرد: متاسفانه دولت نسبت به وعده هایی که داده بود پایبند نشد و این مسئله شرایط را برای مستاجران سخت کرده است. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک اردبیل اظهار کرد: با اجرایی شدن ماده 9 مصوب ستاد کرونا و بخشنامه ای که دادستان اردبیل در خصوص عدم صدور حکم تخلیه و میزان افزایش اجاره بها در استان
مقصد جدید مستاجران تهرانی
به دلیل افزایش نرخ های اجاره در تهران، مقصد جدید مستاجران شرق تهران شهر های پردیس، رودهن و بومهن شده و کرج و گرمدره هدف سکونت اجاره نشین ها در غرب تهران است؛ در عین حال واسطه های ملکی از رشد نسبی اجاره بها نسبت به اوایل تابستان خبر می دهند. به گزارش ایسنا، رصد بازار اجاره از رشد قیمت ها نسبت به اوایل تابستان و ایجاد رکود در این بازار حکایت دارد. مشاوران املاک می گویند که افزایش قیمت
مستأجران نقره داغ شدند؛ مصوبه ای که نوش دارو بعد از مرگ سهراب است
کرده و طبق این مصوبه حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای این قراردادها در کلان شهر تهران تا سقف 30 درصد و سایر کلان شهرها تا سقف 20 درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا سقف 15 درصد خواهد بود اما هیچ صاحب خانه قمی راضی به اجرای این مصوبه نیست مگر برحسب انصاف بخواهد با مستأجر خود کنار بیاید. در شرایط کرونایی و چالش های اقتصادی و تورم، بازار آشفته مسکن فشار مضاعفی را بر مستأجران
هجوم اجاره نشینان به حاشیه ها
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، نرخ اجاره بها در اکثر مناطق پایتخت در حالی رشد 50 تا 100 درصدی را تجربه کرده که در نتیجه آن رونق بازار اجاره در مناطق و شهرهای حاشیه ای تهران را شاهد هستیم. در واقع بازار معاملات مسکن از ابتدای امسال در پی عدم تعیین تکلیف نتایج مذاکرات برجامی و همچنین گسترش ویروس کرونا و البته نیم نگاه سفته بازان و سرمایه گذاران غیرمولد نسبت به سیاست های مسکنی دولت سیزدهم در
چقدر انتظار برای خانه دار شدن؟/ دولت جدید مسکن حرفه ای را کلید بزند
دسترسی به مسکن مساله مسکن این روز ها گوش مردم را به دولت جدید تیز کرده و سیدابراهیم رئیسی هم در صحبت های متفاوت خود به آن گریزی زده است. درمورد وضعیت فعلی بازار مسکن باید عنوان کرد که در 8 سال اخیر قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 8 برابر، قیمت هر مترمربع زمین 11 برابر و اجاره بها برای هر مترمربع نیز 6 برابر شده است. موجودی مسکن کشور چیزی در حدود 26 میلیون واحد است، با این حال نرخ اجاره نشینی
رشد 50 درصدی اجاره بهای مسکن در استان کهگیلویه و بویراحمد/ مصوبه ستاد کرونا خاک می خورد
کار بیکار شدند. خانواده های زیادی در پرداخت اجاره بهای مسکن خود ماندند و البته نهادهای انقلابی در این شرایط در کنار خانواده های نیازمند و آسیب دیده از کرونا در حد توان، ماندند و خدمات نسبی ارائه کردند. ستاد ملی کرونا با هدف کمک به مستاجران نیازمند مصوب کرد اجاره بها و رهن مسکن تنها باید 15 درصد افزایش یابد و در غیر این صورت تخلف محرز شکل گرفته و باید قاطعانه برخورد شود. یکی از
پیش بینی بازار مسکن در دولت رئیسی + جزئیات
قیمت مسکن در سال های اخیر بسیار افزایش یافته است. قیمت مسکن یکی از دغدغه های اصلی مردم شده است. حال باید دید قیمت مسکن در دولت جدید چه می شود. در ادامه جزییاتی درباره روند قیمت مسکن را میخوانیم. میانگین سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن در 4 ماهه ابتدایی سال گذشته 11 درصد و متوسط رشد ماهانه قیمت در 4 ماهه امسال 0.8 درصد است که 13.7 برابر امسال محسوب می شود. در اردیبهشت امسال نسبت به
خودرو نایاب شد
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، رئیس اتحادیه نمایشگاه داران خودرو در رابطه با گرانی چند روز اخیر برخی خودروها در بازار می گوید: کمبود خدرو به نسبت تقاضایی که در بازار وجود دارد موجب شده تا در برخی خودروها رشد قیمت را شاهد باشیم. سعید موتمنی اضافه کرد: در حال حاضر با توجه به شرایطی که در بازار خودرو ایجاد شده در فضای مجازی نیز فروشندگان هر قیمتی را به دلخواه خود برای خودروها
اجاره ها کمر سرپرستان خانوار را شکسته است
نوآوران آنلاین - گرانی ها در بازار مسکن طی سال های اخیر به قدری قابل توجه و محسوس بوده است که امکان خرید منزل و یا حتی اجاره آن در محیطی مناسب از افراد سلب شده است. این روزها مردم ما به شدت گرفتار مسائل مالی زندگی شان هستند و نمی توانند مسکن مناسبی تهیه کنند. در این میان اجاره نشینان وضعیت سخت تری دارند و شرایط برای شان به مراتب دشوارتر است؛ چرا که وضعیت مالی شان به گونه ای
تعرفه های خدمات روانشناسی و مشاوره بالاخره ابلاغ شد
باشند. در جلسه اخیر هیات وزیران، تعرفه خدمات روانشناسی و مشاوره در سال 1400 تعیین و به تصویب دولت رسید. بر این اساس، تعرفه خدمات روانشناسی و مشاوره برای کارشناسان ارشد و دکترای تخصصی در صورت داشتن پروانه صلاحیت حرفه ای، به ترتیب مبلغ یک میلیون و 300 هزار ریال و مبلغ یک میلیون و 870 هزار ریال تعیین شد. همچنین تعرفه خدمات روانشناسی توسط روانشناسان و مشاوران دارای مدرک
مسکن مهمترین کالای سبد اقتصادی خانوار ایرانی
بیش از پیش نمود می یابد چرخه تولید مسکن در کشور در طی دهه های اخیر چهار مرحله ای بوده که میتوان آخرین آنرا به شرح ذیل بیان کرد: رونق بزرگ (90-92) گذر از رونق به رکود (93) رکود بزرگ (94-1400) و حداقل 1/5 سال قبل باید از رکود به سمت رونق حرکت می کرد که سیاست های غلط دولت والبته بی تفاوتی دولت موجب تطویل دوران رکود و بدتر شدن وضعیت و افزایش قیمت ها بدون انجام معامله و متاسفانه افزایش اجاره بها و
ساماندهی بازار اجاره با راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای
مشخص در شهر تهران تا 25 درصد، سایر کلانشهرها تا 20 درصد و سایر مناطق شهری کشور تا 15 درصد در ستاد کرونا مورد بررسی قرار گرفت که این پیشنهاد در تاریخ 22 خرداد امسال برای تمدید قراردادهای اجاره به نرخ اعلام شده مصوب شد. استثناهای تمدید قراردادهای اجاره نیز شامل این موارد است: اخذ پروانه ساختمانی یا پروانه تعمیرات اساسی توسط مالک، عدم پرداخت مابه التفاوت مال الاجاره به موجر توسط مستاجر تا یک
بی تفاوتی تهرانی ها نسبت به کرونا و افزایش بیماران بستری
غلامرضا عباس پاشا درباره روند رعایت پروتکل های بهداشتی در استان تهران گفت: بر اساس گزارش هایی که از وزارت بهداشت رسیده است، شاهد افزایش تعداد بستری های ناشی از کرونا در تهران هستیم و این روند وضعیت مناسب و مطلوبی نیست. وی با اشاره به اینکه امروز یک وضعیت بحرانی را با توجه به افزایش تعداد بیماران کرونایی در تهران شاهد هستیم، ادامه داد: این روند نشان از عادی انگاری مردم نسبت به کرونا
نوسان در بازارهای موازی
امسال در یک رکود قرار داشتیم و خریدوفروش ها در حداقل خود انجام می شد بااین حال قیمت خودرو در ماه های گذشته به تدریج متناسب باارزش دلار تغییر کرده است. اگرچه از ابتدای سال شاهد افزایش ناگهانی دلار در بازار نبودیم اما از ابتدای اردیبهشت ماه با دستورات دولت برای افزایش حداقل حقوق و تغییراتی که مجلس در قیمت انرژی، آلومینیوم، فولاد و غیره اعمال شد، افزایش 20 درصدی هزینه تولید خودرو اتفاق افتاد