بازار مسکن سیاه شد /موج جدید گرانی، مستاجران را به کجا می برد؟ - اقتصاد نیوز
بازار مسکن سیاه شد /موج جدید گرانی، مستاجران را به کجا می برد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
◄ رئیسی: برای تولید 35 هزار مگاوات برق برنامه ریزی کردیم
های جدی بر قیمت ها و هم بر این تغییر نرخ ارز داشته باشد. چون این تغییری است که باید همواره مدیریت شود. وی ادامه داد: در بودجه 1401 برای دولت تکالیفی تعیین شده که لازمه دنبال کردن این تکالیف این است که این موضوع مدیریت شود؛ تا هم قانون اجرا شده باشد، هم بر زندگی بر مردم سخت نیاید و هم مدیریت بازار بتواند صورت بگیرد. در چند روز آینده گزارش لازم را نسبت به وضعیت بودجه 1401 و اقداماتی که ...
نهنگ های بیت کوین در دو روز گذشته غوغا به پا کرده اند
به گزارش گذار نیوز، در حال حاضر ما در عصر ناشناخته ها و ابهامات اقتصادی به سر می بریم. به لطف تنش های ژئوپلیتیکی و افزایش نرخ تورم، بازارها مانند گذشته از شور و شوق همیشگی خود برخوردار نیستند. بیت کوین در تلاش بود تا ضررهای خود را با شروع سال میلادی جدید جبران کند و به سطح 50,000 دلاری خود بازگردد، اما نتوانست ماموریت خود را به پایان برساند. بازاری که از اواسط ماه آوریل (اواخر فروردین ...
کمیته تنظیم نرخ ارز تشکیل شد
خود اظهار می کند که شرایط پرداخت اجاره از نظر مستاجران قابل تبدیل است. این مساله نشان می دهد که هنوز مالکان حداقل بر سر پرداخت اجاره بها یک کلام نشده اند و این امر به عنوان یک امتیاز مثبت تلقی می شود. نرخ های پیشنهادی رهن و اجاره واحدهای مسکونی در تهران محله متراژ (مترمربع) رهن (تومان) اجاره (تومان) دامپزشکی ...
با پول رهن امسال تان، سال 96 صاحب خانه بودید
...، محدودیت های بسیار زیادی خواهید داشت و مجبور خواهید بود مبلغی را نیز اجاره دهید؛ آن هم در جنوب شهر. اما سال96، 120میلیون تومان قیمت خرید یک خانه 40متری در پیروزی بود. اما حالا رهن کامل یک خانه 50متری در پیروزی 300میلیون تومان است. قطعا اگر بخواهیم این نوشته را ادامه دهیم، می توان هزاران کلمه موارد این چنینی نوشت؛ خلاصه کلام اینکه تنها 5سال گذشته، اما قیمت ها طوری عوض شده که گویی یک قرن گذشته است. مقایسه قیمت های مسکن سال 96 و 1401 * گزارش: سیده زهرا محمودی ...
عامل گرانی اجاره بها، گرانی مسکن است نه مشاوران املاک
به گزارش بازار ، سعید لطفی عضو هیئت مدیره و خزانه دار اتحادیه مشاوران املاک تهران درمورد مشکلات مربوط به اجاره بهای مسکن اظهار کرد: وقتی نرخ سود بانکی کمتر از نرخ اجاره است و بنابراین مالکان هم متمایل به گرفتن اجاره بها هستند. وی با تصریح بر اینکه قانون تعیین سقف 25 درصدی برای اجاره بها رعایت نمی شود گفت: برخی مالکان تا صددرصد و بلکه بیشتر روی قیمت اجاره بها می گذارند. لطفی ...
قیمت رهن و اجاره مسکن در منطقه حکیمیه تهران
یک دستگاه واحد مسکونی حدود 77 متر، واقع در منطقه حکیمیه با عمر بنای 4 سال، با مبلغ 300 میلیون تومان ودیعه اجاره داده می شود. به گزارش تابناک، فهرست رهن و اجاره آپارتمان در منطقه حکیمیه تهران به شرح زیر است؛ توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت اجاره مسکن با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آدرس متراژ ...
فایل های اجاره آپارتمان لوکس در اصفهان را از املاک داران بخواهید
در تابستان 1400 نرخ بهای اجاره نسبت به سال گذشته 50 درصد افزایش نشان دهد؛ که این مساله باعث ایجاد فشار مضاعف بر دوش مستاجران شده است. محله های معروف اصفهان برای رهن و اجاره آپارتمان با این وجود افزایش نرخ اجاره بها بر هیچ کس پوشیده نیست. وب سایت های مطرح در حوزه املاک مانند املاک داران، می توانند با کارشناسی صحیح قیمت ها و معرفی فایل های رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان چالش ...
بحران نان و ماکارونی / تورم بزرگ در راه است؟
عوارض گمرکی از ارز 4200 تومان به ارز 23 هزار تومانی عملاً باعث شده است که قیمت تمام شده کالا هایی که از گمرک خارج می شود هم افزایش پیدا کند نشان می دهد که ما شاهد یک تورم بزرگ در سال جاری خواهیم بود. وی افزود: علاوه بر گرانی کالا های اساسی ما شاهد افزایش اجاره بها نیز هستیم این در حالی است که قیمت انرژی نیز افزایش پیدا کرده و این یعنی ما تورم بسیار سنگینی را در ماه های آتی پیش رو داشته باشیم ...
پیش رونق بازار مسکن در فروردین
نوعی نمایانگر نزدیک شدن به فصل جابه جایی است. آمارهای رسمی از افزایش 46 درصدی سالیانه اجاره بها در اسفند سال گذشته نسبت به اسفند 1399 حکایت دارد. برای سال جاری هنوز نرخ رشد اجاره کشف نشده اما فعالان بازار انتظار دارند بخش اجاره به تدریج میزان عقب ماندگی خود را با نرخ رشد قیمت مسکن جبران کند. عوامل متعددی بر نوسانات قیمت خانه تاثیرگذار است که از آن جمله می توان به تورم عمومی 39 درصد، رشد ...
بازار مسکن در استان کهگیلویه و بویراحمد رها شده است/ سهم بالای اجهاره بها در سبد هزینه های خانوار
پایگاه خبری تحلیلی عصردنا (Asrdena.ir): با نزدیک شدن فصل جابه جایی مستاجران معضل تامین مسکن در اقصی نقاط ایران به دغدغه ای عمده برای اجاره نشین ها تبدیل شده و استان کهگیلویه و بویراحمد یکی از صدرنشینان در افزایش نرخ اجاره بها شناخته شده است تاجایی که کارشناسان براین باورند سهم بالای اجاره بها از سبد هزینه های خانواده رفته رفته در شرایط نگران کننده ای قرار می گیرد. براساس ...
نرخ اجاره خانه در اولین ماه سال رکورد شکست
26٫8 درصد است. به عبارت دیگر، تورم ماهانه برای نرخ کرایه در مناطق شهری بیش از روستایی بوده، اما در بازه نقطه ای و سالانه، افزایش در منطق روستایی بیشتر بوده است. بیشتر بخوانید: قیمت رهن و اجاره مسکن در منطقه جوادیه تهران چقدر است؟ اجاره اتاق به جای خانه در تهران چندی پیش تجارت نیوز در گزارشی نوشت: حق مسکن ماهانه کارگران برای سال جاری، 650 هزار تومان است ...
کرایه خانه در قم هم زیاد شد: اجاره بها ماهیانه، از دو میلیون تا 20 میلیون تومان
ملکی با 100 میلیون تومان رهن با اجاره بها ملکی با 20 میلیون رهن متفاوت است. وی ادامه داد: به صورت میانگین اجاره بها کمتر از دو میلیون تومان با رهن 20 تا 30 میلیون تومان وجود ندارد و این قیمت برای مناطق دو، شش و 45 متری مدرس است. وی بابیان اینکه قیمت اجاره بها در منطقه پردیسان کمی از منطقه دو و شش بالاتر است و حدود دو میلیون 500 تومان است، اظهار کرد: قیمت اجاره بها در منطقه ...
قیمت خودرو
.... در هفته های اخیر نیز افزایش عرضه آپارتمان های اجاری بزرگ متراژ نشان می دهد یک گروه اصلی از موجرانی که مستاجران قبلی خود را جواب کرده اند، مالکان همین آپارتمان ها هستند. به نظر می رسد تمایل به عدم توافق با مستاجر قبلی در میان مستاجران واحدهای بزرگ متراژ بیشتر است. محله متراژ (متر مربع) رهن (تومان) اجاره (تومان) نبرد جنوبی. نصر 70 450 میلیون ... یوسف ...
مستاجران؛ خانه به دوشان یک ساله
، به طوری که با کلانشهرها برابری می کند، متاسفانه نبود نظارت مناسب بر بازار اجاره مسکن باعث شده است که صاحبخانه ها هرطور بخواهند واحدهای خود را بر اساس نیاز خود قیمت گذاری کرده و بدون توجه به توان مالی مستاجران در برابر اجاره های نجومی آن ها را برای اجاره به مشاوران املاک بسپارند. افزایش قیمت زمین، مصالح، تجهیزات و ساخت و ساز مسکن تحت تاثیر تحریم ها و نوسان نرخ ارز همه و همه در سال های ...
تورم افسارگسیخته اجاره بهای مسکن/ آغاز دل نگرانی اجاره نشینان
خانه های با کیفیت پایین می شود و در نهایت به کاهش کیفیت زندگی خانواده ها منجر می شود. قیمت مسکن و تورم دو عاملی هستند که بر نرخ اجاره بها تأثیر مستقیم می گذارند، طبق آمار بانک مرکزی از نرخ تورم در اجاره بهای مسکن، نرخ سالانه تورم در این بخش در بهمن ماه 1400 برابر با 52 درصد بوده است، یعنی از بهمن ماه 1399 تا بهمن ماه 1400 به طور میانگین نرخ اجاره بها 52 درصد رشد داشته است، اما میزان تورم ...
ببینید | چه بر سر مستاجران می آید؟ | هراس اجاره نشین ها از خانه به دوشی
تورم بی سابقه در حوزه مسکن منجر به شکل گیری پدیده هایی چون کانکس خوابی، پشت بام خوابی، انبار خوابی و اجاره شبانه چادرهایی روی پشت بام ها شده است. به گفته صاحبنظران با افزایش اجاره بها در سال جاری باید شاهد رشد این پدیده ها و البته افزایش حاشیه نشینی و مهاجرت معکوس از تهران بود. گزارش: امیرمحمد حسینی تدوین: عاطفه سادات حسین زاده ...
بحران افزایش چشمگیر قیمت مسکن در ترکیه
شدید قیمت ها 6000 لیره (410 دلار) اجاره بها از من می خواهد”. طبق قانون ترکیه مالک نمی تواند افزایشی بیش از نرخ تورم سالانه را اعمال کند. با این وجود، “ابراهیم دیرین” وکیل دادگستری می گوید: “از سپتامبر گذشته 140 پرونده مالک – مستاجر را بررسی کرده ام، زیرا مالکان می خواهند آپارتمان های خود را با قیمت های فعلی اجاره دهند در حالی که مستاجران مقاومت می کنند”. دعوای مالک و مستاجر در ...
افزایش 3 برابری اجاره ی خانه های کیش
قشر مرفه بودند و برخی از آنها بدون بازدید از آپارتمان، قرارداد اجاره می نوشتند. دلیل دوم افزایش اجاره بها در کیش،تورم افسارگسیخته در کشور بود که به موازات آن قیمت مسکن نیز رشد کرد.دلیل سوم،خود سازمان منطقه آزاد کیش بود که در سال 1400 با افزایش 300 درصد قیمت پایه زمین و به تبع آن افزایش 300 درصد تعرفه مجوز ساخت و پایان کار و جریمه دیرکرد و اضافه بنا باعث افزایش بهای تمام شده برای سازندگان و ...
کاهش اجاره بهای کشتارگاه شهرداری در قبال کاهش هزینه ها
نرخ تورم اعلامی توسط بانک مرکزی تغییر کند که این امر تا سال 1398 اجرا شد، اما پس از آن به علت اعلام نشدن نرخ تورم توسط بانک مرکزی، بهره بردار بر اساس تورم اعلامی توسط سایر ارگان ها مانند مرکز آمار کشور هزینه ها را تغییر داده است. وی افزود: با توجه به اینکه در فرمانداری با حضور اعضای اتحادیه مربوطه مصوب شد هزینه کشتار دام سنگین 50 درصد کاهش پیدا کند، لایحه ای برای اصلاح هزینه های مورد ...
اتفاقات تکان دهنده در بازار مسکن : با پول رهن امسال 5 سال پیش صاحبخانه بودید!
توریسم آنلاین : به نظرتان با 120میلیون تومان، 5سال پیش کجای تهران می شد خانه خرید؟
بازار مسکن ما مسئول مشخصی ندارد/ بانک ها درحال احتکار مسکن هستند
را با فاصله های کم تا نتیجه نهایی ادامه دهند. نماینده مردم تهران در پاسخ به اینکه در آستانه فصل جابه جایی ها هستیم و مستاجران با افزایش نامعقول اجاره بها مواجه هستند، گفت: این که گفتم بازار مسکن مسئول داشته باشد یکی همین است که معلوم باشد چه کسی سقف و کف بازار اجاره را تعیین می کند؟ چه کسی باید از قیمت سازی صوری بنگاه معاملات ملکی جلوگیری کند؟ اگر بانک ها وام ودیعه مسکن ندهند چه کسی با ...
سهم گروه های مختلف در تورم اولین ماه 1401
به طور کلی مقایسه رشد ماهانه کالاهای خوراکی در اولین ماه سال در مقاطع مشابه خود در سال های گذشته نشان می دهد در سال 98 بیشترین تورم ماهانه فروردین ثبت شده که برابر با 6.5 درصد بوده و فروردین امسال دومین رکورد را در این دهه رقم زده است. در میان خوراکی ها نیز میوه و خشکبار با تورم 0.4 درصدی بالاترین میزان را داشته و گوشت قرمز و گوشت ماکیان جایگاه بعدی را در افزایش ماهانه قیمت ها به ثبت رسانده است. مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر رکوردزنی خوراکی هاو اجاره بها در تورم فروردین ماه +نمودار بخوانید. ...
درج اوراق صکوک اجاره شرکت سرمایه گذاری صندوق بازنشستگی با نماد "صند502 "
به گزارش شمانیوز، طبق مجوز پذیره نویسی شماره 102973 / 122مورخ 05 / 02 / 1401 سازمان بورس و اوراق بهادار، از تاریخ 06 / 02 / 1401 اوراق صکوک اجاره شرکت سرمایه گذاری صندوق بازنشستگی کشوری(سهامی عام) به مبلغ 8000 میلیارد ریال، با نرخ اجاره بها 19 درصد، جهت تأمین نقدینگی لازم به منظور خرید سهام شرکت پتروشیمی جم(سهامی عام) با نماد "صند502" در فهرست نرخ های بازار بدهی بورس اوراق بهادار تهران درج شد ...
تاثیر شاخص های اقتصادی بر دلار امریکا
قرائت پایین تر منفی تلقی می شود. طبق آمار منتشر شده توسط آژانس مالی مسکن فدرال، بهای مسکن نسبت به ماه گذشته رشد دو درصدی داشته است. همچنین این آمار نسبت به ماه مشابه سال گذشته رشد 4/19 درصد را تجربه کرده است که هر دوی این ارقام بالاتر از مقدارهای پیش بینی شده بود. البته باید در نظر گرفته شود که این رشد مربوط به خانه های نوساز نمی باشد و آمار مربوط به خانه های نوساز به صورت جداگانه منتشر ...
روز سبزپوشی بازارها
تومان خاتمه داد. انتظار می رود در سال جاری، کاهش سرعت رشد اجاره بها مسیر خود را تا حدودی ادامه دهد و تورم بازار اجاره در سال جاری از سال گذشته کمتر شود. البته کاهش ریسک های غیراقتصادی در صورت ادامه مذاکرات برجام و حصول توافق عامل کلیدی در بروز تحولات ملکی در سال 1401 بیش از سایر عوامل موثر است. بهای هر دو شاخص نفتی در روز سه شنبه، همچنان به دلیل افزایش نگرانی ها درباره چشم انداز تقاضای ...
یک نماینده مجلس: اقساط 8 میلیونی مسکن برای خانواده ها کمرشکن است
اسماعیل حسین زهی نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار گروه سیاست خبرگزاری آنا با انتقاد از وضعیت بازار اجاره بها و نیز قیمت مسکن، گفت: این وضعیت به هیچ وجه قابل تحمل نیست و باید چاره ای اساسی برای آن از سوی دولت اندیشیده شود. وی تصریح کرد: امروز در شرایطی قرار داریم که خرید خانه برای جوانان به آرزو تبدیل شده است، باید شرایط و تسهیلاتی فراهم شود تا همه اقشار ...
قوانین مالک و مستاجر در ترکیه
...> اقامت توریستی فقط 6 ماه است. قبلاً این مدت تا یک سال هم قابل تمدید بود، ولی براساس قوانین جدید دیگر امکان تمدید آن وجود ندارد. چون این موضوع برای دولت ترکیه تبعات اقتصادی دارد و این کشور نمی خواهد با دادن اقامت های موقت طولانی، تورم را در کشور خود افزایش دهد. توصیه ی ما اجاره های ماهانه است، چون از نظر اقتصادی مناسب تر هستند. به علاوه، اگر تمایل داشتید برای مدت طولانی تری در ترکیه اقامت داشته ...
با کمتر از 1.5 میلیارد تومان کجا می توانید خانه بخرید/ جدول نرخ ها
به گزارش خبرآنلاین ، اگر بودجه ای بین یک تا 1.5 میلیارد تومان برای خرید خانه در نظر گرفته اید باید بدانید می توانید نسبت به خرید آپارتمان های 32 تا 83 متری با سن بنای نوساز تا 24 سال اقدام کنید. بیشتر بخوانید: آخرین قیمت آپارتمان های مسکن مهر /نیم تا یک میلیاردی های بازار کجا هستند؟ بررسی فایل های فروش نشان می دهد در خیابان جیحون و آذری، 2 واحد 83 متری نوساز برای ...
ماجرای خانه های خالی در تهران به کجا رسید؟
اجاره آن با نرخ مناسب باشد که این راهکار هم می تواند علاوه بر رفع مشکل اجاره بها، رونق دهنده بازار مسکن باشد وگرنه طرح هایی مانند دریافت مالیات از خانه های خالی برای رونق بخشی و سامان بخشی بازار مسکن کشور پاسخگو نخواهد بود. اخذ مالیات از خانه های خالی تنها راهکار نیست به اعتقاد کارشناسان، احتکار و عدم عرضه خانه های خالی برای اجاره و یا فروش از دلایل مهمی است که به رکود بازار ...