آیا طرح دو فوریتی کنترل اجاره بها می تواند در کنترل اجاره بها موثر باشد؟ - شعار سال
آیا طرح دو فوریتی کنترل اجاره بها می تواند در کنترل اجاره بها موثر باشد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
جولان مشاوران املاک با کد رهگیری تاریخ جدید
خانوار از تسهیلات کمک ودیعه مسکن استفاده کردند. به عبارتی می توان گفت در هر سال حدود 220 هزار خانوار وام ودیعه مسکن را دریافت کرده اند؛ در حالی که متقاضیان دریافت این وام بر اساس اطلاعات سامانه ثبت نامی نزدیک به سه میلیون خانوار است. کمبود منابع عامل مهمی در کاهش تعداد وام های پرداختی است. بسیاری از متقاضیانی که سال قبل نتوانستند وام اجاره بها را دریافت کنند، امید داشتند امسال از آن بهره مند شوند، اما ...
وعده ویژه دولت رئیسی به مستاجران/ طرح وزارت راه فردا در جلسه سران قوا مطرح می شود
قانون زمانبر است و به تابستان امسال نمی رسد. از این رو این مسئله از کانال سران قوا دنبال می شود تا بتوانیم در نابستان امسال کنترل بازار اجاره را داشته باشیم. *طرح 2 فوریتی مجلس برای حمایت از اجاره نشین ها رئیس کمیسیون عمران مجلس نیز درباره برنامه مجلس برای بازار اجاره مسکن گفت: با توجه به این که هر سال نیازمند ساخت یک میلیون مسکن هستیم که انجام نشده (طی 10 سال حدود 300 هزار ...
بانک های خصوصی عامل سوداگری در بازار مسکن/ نرخ های کنونی اجاره مورد تایید دولت و مجلس نیست
...، مداخله حاکمیت در این بازار مورد توجه قرار گرفت و برای اولین بار در سال 99، با مصوبه ستاد ملی کرونا کنترل اجاره در دستور کار قرار گرفت. طبق اعلام مرکز آمار ایران، در پایان سال 1399، میزان افزایش اجاره بها 32 درصد بود که در سال 1400، به 34 درصد رسید. در سال 99 که زمان اجرای این طرح بود، 64 درصد کاهش جابه جایی مستاجران را داشتیم. اینکه اکنون دولت و مجلس برای کنترل این بازار وارد شده ...
بسته ویژه دولت برای خروج بازار اجاره از بحران
اواخر مردادماه سال گذشته رستم قاسمی به عنوان وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی اولین اقدام خود در بخش مسکن را ساماندهی بازار اجاره اعلام کرده و گفته بود: مسکن دغدغه دولت سیزدهم است. وی افزود: ولین گام در حوزه مسکن برداشتن تیغ تیز بی سروسامانی اجاره از گلوی نحیف اقشار آسیب پذیر است. وضع موجود باعث شده مسکن که باید جایگاه سُکنی و آسایش باشد به بزرگ ترین دغدغه و گرفتاری مردم تبدیل شده است ...
فرماندار ملایر: با مسببان افزایش بی رویه اجاره بها به شدت برخورد می شود
اتمام حجت با مشاوران املاک و دلالان این حوزه، قیمت ها شکسته خواهد شد و اجازه نمی دهیم سودجویان بیشتر از این عرصه را برای زندگی مردم این شهرستان تنگ کنند. فرماندار ویژه ملایر اضافه کرد: مصوبات جلسه ساماندهی اجاره بها در شهرستان ملایر لازم الاجراست و متخلفان این حوزه منتظر ورود دستگاه های نظارتی و قضایی باشند. به گزارش ایرنا؛ به تازگی در جلسه ستاد تنظیم بازار به ریاست معاون اول ...
ضرب الاجل استاندار یزد برای تعیین سقف و کف اجاره بها از سوی اتحادیه مشاوران املاک
به گزارش جمعه روابط عمومی استانداری یزد مهران فاطمی در نشستی افزود: خانه های سازمانی دستگاهای دولتی باید از دستور فروش خارج و به صورت عادلانه به خانواده های بدون منزل واگذار شود. وی با اشاره به هزینه های اجاره و رهن منزل و ضرورت انجام اقدامات لازم جهت جلوگیری از تحمیل فشار مضاعف بر مردم، خاطرنشان کرد: در این راستا باید حداکثر تا شنبه، جلسه فوق العاده ای با حضور دستگاه ها و نهادهای ...
شناسایی 70 درصد زمین 4میلیون مسکن نهضت ملی/حدود 17 هزار میلیاردتومان به حساب سازندگان طرح نهضت ملی مسکن ...
سبز کردن استعلام فرم(ج) خود اقدام کند. نمودار تاثیر مصوبات ستاد کرونا در خصوص سقف افزایش اجاره بها مصوبات دولت در خصوص ساماندهی بازار اجاره و موافقت با افزایش سقف 25 درصدی اجاره بها در تهران، 20 درصدی در سایرکلانشهرها و 15 درصدی در سایر شهرها حکایت از تاثیر این مصوبات بر بازار واقعی اجاره مسکن دارد. انعقاد تسهیلات خودمالکی نهضت ملی بیش از 22 هزار واحد عضو ...
بی توجهی به مصوبه رشد حداکثر 25 درصدی اجاره بها / گرانی اجاره خانه رمق مستاجر را گرفته است
سامانه ملی املاک و اسکان و همچنین باطل کردن مجوز فعالیت مشاوران املاکی که قرارداد بالای سقف تعیین شده می بندند، می تواند در اجرای این قانون موثر واقع شود. به گفته بهزادی مسئله اجاره بها و اتکا به سیاست های تعیین سقف بدون ورود مستقیم دولت و ضمانت های اجرایی قوی پیاده سازی نمی شود. با توجه به جزئیات ذکر شده، مرور بازار اجاره در روز های اخیر خبر از شرایط نامناسب مستاجران می دهد و این شرایط نیازمند تصمیم گیری دقیق دولت است تا ساماندهی بازار اجاره میسر شود. ...
سقف 25 درصدی اجاره بها اجرا نشد
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایلنا، مجتبی یوسفی درباره افزایش جهشی اجاره بها و اقدامات دولت برای کنترل بازار اجاره و رهن اظهار داشت: یکی از مولفه های اقتصادی مرتبط با سبد خانوار مسکن است و مسکن هم تابع شرایط اقتصاد است و با سایر مولفه های اقتصادی مانند تورم، نقدینگی، بازارهای موازی و ...ارتباط دارد . وی ادامه داد : یک موضوع بسیار تاثیر در بازار مسکن عرضه و تقاضا است و براساس طرح ...
سقوط طبقاتی اجاره نشین ها
گروه راه و شهرسازی| در پی 4 سال جهش قیمت مسکن، بسیاری از متقاضیان مصرفی و بالقوه خرید آپارتمان به ناچار بازار معاملاتی ملک را ترک کرده و به جست وجو در بازار اجاره بسنده کرده اند. این مساله اما دو پیامد ناخواسته و البته ناگوار برای مستاجران در پی داشته است، اول اینکه با جهش قیمت مسکن، اجاره بها نیز به تدریج در حال تجربه کردن جهش است و از سوی دیگر، انباشت تقاضای بالقوه برای خرید آپارتمان ...
اجاره های نجومی در محله های جنوبی!
ماه نرسیده و از سوی دیگر به دلیل واقع شدن در دوره امتحانات مدارس و دانشگاه ها، هنوز خیلی از خانواده های مستأجر اقدام به جابه جایی نکرده اند که نشان دهنده شکست خورده بودن مصوبه تعیین سقف اجاره بها در سال جاری است. ضمن اینکه کارشناسان اقتصاد مسکن از احتمال ادامه روند افزایشی اجاره بها در ماه های پیش رو به دلیل تلاش بازار اجاره مسکن برای رسیدن به فاصله زیاد اجاره بها با ارزش ملک که در سال ...
بحران در بازار اجاره
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، بر اساس گزارشهای میدانی منتشر شده از بازار اجاره بها، مردم زیربار گرانی مسکن کمر خم کرده اند هیچ کس هم جوابگو نیست. حتی یک نفر به مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها توجه نکرده و مسوولان نیز نمی گویند چرا اینگونه شد. مسکن در تهران از خیلی از شهرهای بزرگ دنیا هم گرانتر است و واقعا چیزی برای گفتن وجود ندارد. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی از ارائه بسته جدید خروج بازار اجاره بها از بحران به رئیس جمهور خبر داد و گفت: با تایید سران قوا این بسته حرکتی اساسی به جای مُسکن های زودگذر است. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در توئیتر نوشت: تیغ تیز اجاره بها بر روی گردن قشر آسیب پذیر ا ...
بسته بازی جدید رستم قاسمی برای کنترل بازار اجاره بها
شهرسازی , تیغ تیز بی سروسامانی اجاره مسکن را از گلوی مردم بر می داریم اواخر مردادماه سال گذشته رستم قاسمی به عنوان وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی اولین اقدام خود در بخش مسکن را ساماندهی بازار اجاره اعلام کرده و گفته بود: مسکن دغدغه دولت سیزدهم است. وی افزود: ولین گام در حوزه مسکن برداشتن تیغ تیز بی سروسامانی اجاره از گلوی نحیف اقشار آسیب پذیر است. وضع موجود باعث شده مسکن ...
مستاجران برای پرداخت اجاره نجومی از سهم خوراک، پوشاک و آموزش خانوار می گذرند :: خبرگزاری خانه ملت
دولت در شورای عالی مسکن برای ساماندهی بازار، مصوبه ای داشته باشد اما اجرایی نشود، چه فایده و سودی برای مردم دارد؟ وی با اشاره به عدم رعایت سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها مسکن، عنوان کرد: سقف مجاز افزایش کرایه خانه سال گذشته به درستی رعایت نشد و نرخ بازار، برای تعیین قیمت ها تصمیم گرفت. دولت با علم بر اینکه عرضه و تقاضا در بازار بسیار مهم بوده و قیمت ها از این مولفه بسیار مهم تاثیر می ...
سقف مبلغ وام ودیعه مسکن در مشهد 70 میلیون تومان است
درآمد ماهانه خود را صرف پرداخت اجاره خانه می کنند. به همین خاطر دولت جمهوری اسلامی ایران با توجه به افزایش تورم که بازار مسکن را نیز تحت تاثیر قرار داده، با هدف کم کردن فشار بر روی قشر مستاجر ظرف روزهای چهارم تا نهم مرداد ماه سال گذشته اقدام به ثبت نام از متقاضیان برای پرداخت وام ودیعه مسکن یا "وام کمک ودیعه مسکن" به اجاره نشینها در سطح کشور کرد. به این ترتیب مستاجران وام دریافتی را در قالب 12 قسط پرداخت می کنند و اصل مبلغ ودیعه را هم در پایان قرارداد یک ساله شان با صاحبخانه ، به شبکه بانکی کشور برمی گردانند. ...
ارائه بسته دولت برای خروج بازار اجاره از بحران
مطالب مرتبط فرهاد مجیدی به استقلال بازگشت مطالب مرتبط فرهاد مجیدی به استقلال بازگشت مطالب مرتبط فرهاد مجیدی به استقلال بازگشت مطالب مرتبط فرهاد مجیدی به استقلال بازگشت میانگین امتیازات: 5 / 5. تعداد امتیازات: 94 به این خبر امتیاز دهید میانگین امتیازات: 5 / 5. تعداد امتیازات: 94 به این خبر امتیاز دهید 0/5 (0 نظر) 0/5 (0 نظر) برچسب ها بسته خروج بازار اجاره از بحران بسته دولت حمایت از اجاره نشین ها ستاد تنظیم بازار وزیر راه و شهرسازی برچسب ها ...
دولت رئیسی وارث سوءمدیریت دولت های قبل
هم هزینه ها را کاهش و هم سرعت تولید را افزایش داد و از سوی دیگر دوام، کیفیت و عمر ساختمان نیز طولانی تر شود. نماینده مردم کرمان و بردسیر درباره برنامه مجلس در حوزه کنترل نرخ اجاره بها، گفت: تمرکز برنامه مجلس در حوزه اجاره بها بر افزایش عرضه مسکن است چرا که با افزایش عرضه به صورت خودکار نرخ ها تعدیل پیدا می کند، اما در حال حاضر به دلیل اینکه با کمبود سنگین مسکن مواجه هستیم هم قیمت خرید ...
افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی از پرداخت اولیه طرح نهضت ملی مسکن معاف شوند/ دولت ساخت مساکن استیجاری را ...
...: ما هم اکنون نیازمند تولید انبوه مسکن استیجاری هستیم؛ موضوع اجاره به شرط تملیک به عنوان یک راهکار مهار اجاره بها باید در دستورکار دولت قرار گرفته و برای قراردادهای بیش از سقف مجاز مالیات در نظر گرفته شود. این نماینده مردم در مجلس با بیان اینکه بسیاری از مردم به ویژه اقشار کم درآمد و مستضعف جامعه توان پرداخت 40 میلیون آورده اولیه طرح نهضت ملی مسکن را ندارند عنوان کرد: افراد تحت پوشش ...
دیدگاه کاربران خبرآنلاین درباره تعیین سقف افزایش اجاره بها/ این همه سال قیمت چه چیزی با بگیر و ببند ...
با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. با توجه به این مصوبه، این سوال در حال حاضر مطرح است که آیا تعیین سقف اجاره بها می تواند بازار اجاره را کنترل کند؟ برخی از کاربران خبرآنلاین در این خصوص در یک نظرسنجی عنوان کردند: چنانچه ضوابط درست و دقیق و غیرقابل دور زدن باشد، می تواند کنترل کند؛ در غیر این صورت موجر می تواند به بهانه های مختلف مستاجر را جواب کند و با ...
سقف 25 درصدی افزایش اجاره مسکن رعایت نمی شود
آرا شاوردیان در گفت و گو با خبرگزاری خانه ملت در رابطه با افزایش افسارگسیخته اجاره بها مسکن گفت: با توجه به اینکه نرخ اجاره و رهن خانه از قیمت خانه تبعیت می کند، طبیعتا با گرانی مسکن، اجاره بها نیز افزایش پیدا می کند، طبق آمار بانک مرکزی قیمت هر متر مربع خانه در تهران نسبت اردیبهشت ماه سال گذشته 26.2 درصد افزایش داشته است لذا احتمال تاثیر پذیری بازار اجاره بها نیز از این امر اجتناب ناپذیر است ...
خانه های خالی، بلای جان مستاجران/ گرانی مسکن زیر سر بانک ها است؟
دارند اما طراحان این طرح بر این باور بودند افزایش عرضه در یک منطقه لوکس نشین هم می تواند بر نرخ اجاره بها در مناطق دیگر تاثیر بگذارد. براساس قانون مالیات خانه های خالی مصوب آذرماه سال گذشته، اگر واحد مسکونی در شهرهای بالای 100 هزار نفر بیش از 120 روز خالی از سکنه باشد، مشمول مالیات می شود و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح ضرایب سال اول معادل ...
تاثیر مصوبات دولت بر بازار واقعی اجاره مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی گزارش ها از کاهش تورم بخش اجاره بها در پی مصوبات دولت در خصوص ساماندهی بازار اجاره حکایت دارد. بر اساس مصوبه دولت حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای قرارداد های کلانشهر تهران تا سقف 25 درصد، سایرکلانشهر ها تا سقف 20 درصد و برای سایر مناطق شهری تا سقف 15 درصد خواهد بود. دولت امسال 40 هزار ...
نمودار تاثیر مصوبات ستاد کرونا در خصوص سقف افزایش اجاره بها
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، به رغم بازار پرتلاطم اجاره بها، امسال نیز موضوع ساماندهی اجاره بها در دستور کار دولت قرار گرفت. بر اساس مصوبه جدید دولت در سال جاری 40 هزار میلیاردتومان تسهیلات ودیعه اجاره مسکن برای مستاجران در سال جاری مصوب و ابلاغ شده است و مستاجران برای ثبت اطلاعات خود از طریق سامانه طرح های حمایتی به نشانی saman.mrud.ir مراجعه و ثبت درخواست می کنند. ...
مشاوران املاک اجاره های نجومی مسکن را فایل نکنند
اقتصاد24 - سعید لطفی عضو هیأت مدیره اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه کنترل سقف اجاره بها به میزان رشد 25 درصد سخت است گفت: به دلیل بالا رفتن نرخ های اجاره روند جابه جایی اقشار اجاره نشین به محله های کم برخوردارتر از سه سال گذشته آغاز شده و کماکان ادامه دارد. تنها کاری که در شرایط فعلی می توان کرد این است که صاحبخانه ها هوای مستاجر ها را داشته باشند و مشاوران املاک هم از کار بر روی فایل های ...
اجاره بها به بهای بی خانمانی
افزایش اجاره بهای مسکن، دولت باید پاسخگو باشد که بر چه منطقی سقف افزایش اجاره بها در کلانشهرها را 25 درصد اعلام کرده است، چراکه همین اجازه افزایش اجاره تا سقف 25 درصد، عامل افزایش قیمت ها شده است. وی ادامه داد: باید به این موضوع توجه شود که علاوه بر این اجازه رسمی دولت برای افزایش 25 درصدی اجاره بها، مالکان نرخ تورم عمومی را هم در نظر می گیرند. تنها در سه سال گذشته میزان افزایش اجاره بها ...
2 هزار و 500 میلیارد تومان درآمد مالیاتی از مالیات های مقطوع/ دولت ها می توانند سقف اجاره بها را مدیریت ...
مالیات بر آن است. شناسایی خانه های خالی بر عهده وزارت راه و شهرسازی است و وظیفه ما محاسبه، اعلام و وصول مالیات هاست. دولت ها می توانند سقف اجاره بها را مدیریت کنند. عدم تمکین مالک به پرداخت مالیات جریمه منجر می شود و حین نقل و انتقال فرد باید جریمه ها و بدهی را پرداخت کند. شاید جریمه های پیش بینی شده بازدارنده نباشد، اما ما به عنوان دستگاه قانون گذار باید تلاش کنیم. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی اقتصاد و انرژی ...
تورم اجاره بها مستاجران را به خانه های اشتراکی کشاند
بخش های غیرمصرفی واقع در مناطق یک و دو است. اینکه دهک های متوسط رو به بالا که سابقه چند سال اجاره نشینی در بهترین واحدهای مسکونی اجاری تهران را داشته اند، اکنون برای حفظ کیفیت نسبی شرایط سکونتی خود ناگزیر به اجاره مشترک خانه شده اند، رخدادی است که نشان دهنده عمق وخامت حال بازار اجاره بها و شرایط تورمی اعجاب انگیزی است که در این بازار حاکم شده است. افزون بر این آثار و تبعات بیرونی، تب ...