خانه های خالی، بلای جان مستاجران/ گرانی مسکن زیر سر بانک ها است؟
سایر خبرها
وعده ویژه دولت رئیسی به مستاجران/ طرح وزارت راه فردا در جلسه سران قوا مطرح می شود
مسکن شامل سه بخش است؛ بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. برای اولین بار در دیماه سال گذشته توانست بیش از 560 هزار واحد خالی را شناسایی کند. وی با بیان این که این خانه های خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شد، ادامه داد: اولین مالیات خانه های خالی پس از 4 دهه در بهمن سال 1400 اخذ شد. هفته گذشته نیز مجددا 120 هزار خانه خالی جدید به سازمان ...
گرانی اجاره خانه رمق مستاجر را گرفته است
کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند، بر خلاف سال گذشته که مصوبه سقف اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی در نظر گرفته شده بود، به استناد اخبار مخابره شده از ستاد تنظیم بازار، در سال جاری این سقف برای همه قراردادهای اجاره اجرا می ...
مستاجران برای پرداخت اجاره نجومی از سهم خوراک، پوشاک و آموزش خانوار می گذرند :: خبرگزاری خانه ملت
دولت در شورای عالی مسکن برای ساماندهی بازار، مصوبه ای داشته باشد اما اجرایی نشود، چه فایده و سودی برای مردم دارد؟ وی با اشاره به عدم رعایت سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها مسکن، عنوان کرد: سقف مجاز افزایش کرایه خانه سال گذشته به درستی رعایت نشد و نرخ بازار، برای تعیین قیمت ها تصمیم گرفت. دولت با علم بر اینکه عرضه و تقاضا در بازار بسیار مهم بوده و قیمت ها از این مولفه بسیار مهم تاثیر می ...
بانک های خصوصی عامل سوداگری در بازار مسکن/ مخالفت مجلس با نرخ اجاره
این دلیل است که نرخ های کنونی هم مورد تائید آن ها نیست. دستور ویژه رئیس جمهور برای ورود به بازار اجاره بها به چه شکل است و چه اقداماتی در راستای آن انجام می شود؟ محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی : بسته ای که تحت عنوان مدیریت بازار اجاره مطرح شده، سه بخش دارد. بخش اول، کمک یا تشدید عرضه واحد های خالی به بازار است. در همین راستا سامانه املاک و اسکان دی 1400 ...
دولت رئیسی وارث سوءمدیریت دولت های قبل
بود و در کنار آن باید عرضه مسکن و قیمت ها کنترل و رصد شود. صاحبخانه ها نباید اینگونه تصور کنند حالا که بنیه مالی مستاجر با این وام ودیعه تقویت شده می توانند نرخ اجاره را افزایش دهند. حسن پور بیگلری با بیان اینکه باید در بحث مسکن هم تولید مسکن را حمایت کرده و هم از روش های دانش بنیان استفاده کنیم، گفت: پیش بینی می شود طرح نهضت ملی مسکن مانند مسکن مهر اقشار زیادی را خانه دار کند. البته باید ...
قانونی برای اجاره مسکن نداریم/هفته آینده طرح کنترلی نمایندگان بررسی می شود
نوبت بررسی صحن علنی پارلمان قرار داده و احتمالا روز سه شنبه هفته آینده این طرح مورد بررسی قرار گیرد. نماینده جهرم در مجلس با بیان اینکه قانونی در حوزه اجاره بها نداریم و مستاجران که عموما از اقشار ضعیف جامعه هستند در فصل جابه جایی ها با مشکلات بسیار زیادی مواجه می شوند، افزود: به طور میانگین سالیانه بیش از 50 درصد نرخ اجاره بها در کشور افزایش پیدا می کند که برای مستاجران مشکلات فراوانی ...
بحران در بازار اجاره
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، بر اساس گزارشهای میدانی منتشر شده از بازار اجاره بها، مردم زیربار گرانی مسکن کمر خم کرده اند هیچ کس هم جوابگو نیست. حتی یک نفر به مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها توجه نکرده و مسوولان نیز نمی گویند چرا اینگونه شد. مسکن در تهران از خیلی از شهرهای بزرگ دنیا هم گرانتر است و واقعا چیزی برای گفتن وجود ندارد. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی از ارائه بسته جدید خروج بازار اجاره بها از بحران به رئیس جمهور خبر داد و گفت: با تایید سران قوا این بسته حرکتی اساسی به جای مُسکن های زودگذر است. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در توئیتر نوشت: تیغ تیز اجاره بها بر روی گردن قشر آسیب پذیر ا ...
جولان مشاوران املاک با کد رهگیری تاریخ جدید
نامه جدید با تاریخ امسال تنظیم کنند می توانند برای وام ثبت نام کنند و ثبت نام محدودیت زمانی ندارد، اما بسیاری از مستأجران که تاریخ قرارداد اجاره آن ها نیمه دوم سال است، نگرانند که امسال نیز مانند سال گذشته وام به آن ها نرسد. در بازار اجاره، بیشترین جابه جایی مربوط به بعد از بهار و فصل تابستان است به همین دلیل فصل تابستان به فصل جابه جایی در بازار مسکن مشهور است، به همین دلیل تعداد ...
تقویت سمت عرضه مسکن
بها اشتباه محض بود. از سوی دیگر وقتی 6 میلیون کسری واحد مسکونی در کشور داریم و تولید و تقاضا با هم همخوانی ندارد، چطور می توان این مشکلات را حل کرد. هیچ اقدام مشخصی برای بازار مسکن در طول عمر یک ساله این دولت ارایه نشده است. بازار مسکن بازاری به شدت تاثیر پذیر از تحولات اقتصادی است. چراکه بازار مسکن کاملا در کشور ما یک بخش سرمایه ای تبدیل شده و دیگر بازار مصرفی نیست. با بخش سرمایه ای نمی توان بدین گونه برخورد کرد. باید نظام اجاره داری نوین با همکاری بخش خصوصی راه اندازی شود تا عقب افتادگی از روند اقتصادی در این حوزه جبران شود. راهکارهای ضرب الاجلی دیگر جوابگو نیست. ...
محسن رضایی کمک رستم قاسمی آمد/ انتظار برای ساماندهی بازار اجاره
به گزارش ایران خبر ، حوزه راه و مسکن در هفته جاری و با پشت سر گذاشتن بحران سانحه ریلی هفته گذشته، بار دیگر تحت تأثیر وضعیت بازار اجاره مسکن قرار گرفت. بررسی راهکارهای ساماندهی بازار مسکن جلسه بررسی راهکارهای ساماندهی بازار مسکن با حضور رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی و محسن رضایی معاون اقتصادی رئیس جمهور برگزار شد. در جلسه بر تأثیرات مصوبات ستاد کرونا در کاهش جا به جایی ...
واکنش مقام سابق اتاق بازرگانی به افزایش قیمت اجاره بها
...: پدرام سلطانی مقام سابق اتاق بازرگانی ایران در واکنش به افزایش قیمت اجاره بها نوشت: گفته بودند سالی یک میلیون خانه می سازند، در سال نخست یک میلیون را خانه خراب کردند. واکنش وی به این سخن اتحادیه مشاوران املاک بود که گفته بود مستاجران برای تامین رهن و اجاره، اموالشان را می فروشند. ### ...
اجاره های نجومی در محله های جنوبی
هزار تومان فایل شده است. واحد 69 متری در محله مسعودیه منطقه 15 پایتخت 320 میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه یک میلیون و 100 هزار تومان به بازار اجاره مسکن عرضه شده است. واحد 100 متری در منیریه 650 میلیون تومان و طبقه 4 یک واحد 60 متری در جوادیه بدون آسانسور، 150 میلیون تومان ودیعه و ماهانه 4 میلیون تومان از سوی موجر فایل شده است. اجاره این واحد در سال گذشته 1.5 میلیون تومان در ...
نیمی از مردم در کلانشهرها مستاجر شدند/ سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها اجرا نشد
مجتبی یوسفی در گفت وگو با ایلنا درباره افزایش جهشی اجاره بها و اقدامات دولت برای کنترل بازار اجاره و رهن اظهار داشت: یکی از مولفه های اقتصادی مرتبط با سبد خانوار مسکن است و مسکن هم تابع شرایط اقتصاد است و با سایر مولفه های اقتصادی مانند تورم، نقدینگی، بازارهای موازی و ...ارتباط دارد . وی ادامه داد : یک موضوع بسیار تاثیر در بازار مسکن عرضه و تقاضا است و براساس طرح جامع مسکن که در سال 94 ...
سقوط طبقاتی اجاره نشین ها
... واحد 69 متری در محله مسعودیه منطقه 15 پایتخت 320 میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه یک میلیون و 100 هزار تومان به بازار اجاره مسکن عرضه شده است. واحد 100 متری در منیریه 650 میلیون تومان و طبقه 4 یک واحد 60 متری در جوادیه بدون آسانسور، 150 میلیون تومان ودیعه و ماهانه 4 میلیون تومان از سوی موجر فایل شده است. اجاره این واحد در سال گذشته 1.5 میلیون تومان در ماه بود که 2.5 برابر رشد ...
مردم باید تابع قانون باشند و بر اساس نرخ متعارف اجاره بها را افزایش دهند
درصد پیشرفت داشتیم، اما زیرساخت ها فقط 15 درصد توسعه یافته است. وی درحوزه اجاره مسکن گفت: مردم باید تابع قانون باشند و بر اساس نرخ متعارف اجاره بها را افزایش دهند. کشاورز با اشاره منویات رهبر معظم انقلاب اسلامی درمراسم سالگرد ارتحال حضرت امام خمینی (ره) گفت: ادارات و دستگاه ها مشکلات خود را شناسایی و راه حل برطرف کردن این مشکلات را نیز پیشنهاد دهند و انتظار نداشته باشند همه ...
سقف 25 درصدی افزایش اجاره مسکن رعایت نمی شود/ مردم توان افزایش سالانه چند صد میلیونی رهن خانه را ندارد ...
آرا شاوردیان در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت در رابطه با افزایش افسارگسیخته اجاره بها مسکن گفت: با توجه به اینکه نرخ اجاره و رهن خانه از قیمت خانه تبعیت می کند، طبیعتا با گرانی مسکن، اجاره بها نیز افزایش پیدا می کند، طبق آمار بانک مرکزی قیمت هر متر مربع خانه در تهران نسبت اردیبهشت ماه سال گذشته 26.2 درصد افزایش داشته است لذا احتمال تاثیر پذیری بازار اجاره بها نیز از این امر اجتناب ناپذیر ...
تعرفه گذاری برای اجاره بها از تخلفات جلوگیری می کند
طی مراحل قانونی می توان حکم را اجرا کرد. پرهیزکار درخصوص تسریع اجرای احکام عنوان کرد: رویکرد سازمان تعزیرات حکومتی نسبت به موضوع قاچاق کالا در مرزها و دستگاه های مبارزه کننده با قاچاق کالا و ارز در قانون ارزیابی و وظیفه شناسایی و کشف بر عهده سازمان تعزیرات است. وی با اشاره به افزایش اجاره بهاء مسکن و مقابله با آن گفت: مرجع رسیدگی به اختلافات موجر و مستاجر مشخص است. در صدد آن ...
محسن رضایی کمک رستم قاسمی آمد/ انتظار برای ساماندهی بازار اجاره
حوزه راه و مسکن در هفته جاری و با پشت سر گذاشتن بحران سانحه ریلی هفته گذشته، بار دیگر تحت تأثیر وضعیت بازار اجاره مسکن قرار گرفت. بررسی راهکارهای ساماندهی بازار مسکن جلسه بررسی راهکارهای ساماندهی بازار مسکن با حضور رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی و محسن رضایی معاون اقتصادی رئیس جمهور برگزار شد. در جلسه بر تأثیرات مصوبات ستاد کرونا در کاهش جا به جایی مستأجران، لزوم پرداخت ...
ویدئو| انتقاد مجری تلویزیون از گرانی اجاره خانه/ قیمت مسکن در تهران گران تر از لندن است!
بیشتر بخوانید: احتمال ثبت نام مجدد در طرح نهضت ملی مسکن وجود دارد؟ افزایش شدید قیمت اوراق مسکن همه را شوکه کرد! https://www.tazenews.com/wp-content/uploads/2022/06/محمد-دلاوری-اجاره-مسکن.mp4
موشن گرافیک اجاره بلا
تعداد بازدید : 3 کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
پدیده جدید مستاجری در تهران؛ زندگی در خانه های اشتراکی
، حتی در برخی محله های گران قیمت شهر نظیر بخش های غیرمصرفی واقع در مناطق یک و دو است. بر خلاف روال سال های گذشته که چنین انتخابی فقط در مورد خانه های دانشجویی یا پانسیون های شغلی صورت می گرفت، اکنون شهروندانی دست به این انتخاب می زنند که سال هاست به صورت انفرادی در خانه های واقع در مناطق متوسط و حتی متوسط به بالای تهران سکونت داشته اند؛ اما امسال دیگر از عهده پرداخت هزینه های سنگین اجاره ...
آیا طرح دو فوریتی کنترل اجاره بها می تواند در کنترل اجاره بها موثر باشد؟
شعار سال : چند وقتی است که زمزمه هایی از یک طرح دو فوریتی برای کنترل بازار اجاره بها به گوش می رسد؛ طرحی که سال 99 و 1400 به صورت مصوبه اجرا می شد و حال قرار است قانون شود؛ در ادامه در گفت وگویی با مجتبی یوسفی، نماینده مجلس، به بررسی این طرح خواهیم پرداخت. مجتبی یوسفی، نماینده مردم اهواز در مورد طرح دو فوریتی کنترل اجاره بها گفت: من مخالف طرح دو فوریتی مجلس در مورد سقف اجاره بها هستم ...
سازمان امور مالیاتی: هنوز خانه خالی جدیدی معرفی نشده است
در پایان سخنانش تاکید کرد که بعد از تیرماه اطلاعات خوبی از وصول پایه های مالیاتی از جمله مالیات خانه های خالی اعلام خواهد شد. طبق این گزارش، بر اساس قانون مالیات خانه های خالی مصوب آذرماه سال گذشته، اگر واحد مسکونی در شهرهای بالای 100 هزار نفر بیش از 120 روز خالی از سکنه باشد، مشمول مالیات می شود و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح ضرایب سال اول معادل شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم معادل 12 برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد معادل 18 برابر مالیات متعلقه خواهد شد. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
زندگی در خانه های اشتراکی / سه سیاست ضدتشنج اجاره / دلالان؛ پادشاهان بی رقیب بازار!
دلایل مختلف مهاجرت از تهران به حومه نیز انتخاب آنها نبوده است، ناگزیر واکنش دیگری به بازار ملتهب اجاره بها نشان دادند و آن سکونت در خانه های اجاری مشترک بود. بر خلاف روال سال های گذشته که چنین انتخابی فقط در مورد خانه های دانشجویی یا پانسیون های شغلی صورت می گرفت، اکنون شهروندانی دست به این انتخاب می زنند که سال هاست به صورت انفرادی در خانه های واقع در مناطق متوسط و حتی متوسط به بالای تهران سکونت ...
2 هزار و 500 میلیارد تومان درآمد مالیاتی از مالیات های مقطوع/ دولت ها می توانند سقف اجاره بها را مدیریت ...
ما برای آن ها اطلاعات را شناسایی کرده و برای بالغ بر 220 هزار نفر اظهارنامه برآوردی تولید کردیم. می توانیم بدون اظهارنامه برای مودیان اظهارنامه تولید کنیم و برای آن ها جای اعتراض هم می گذاریم. سوال: سوداگران مسکن این روز ها با خانه های خالی اجاره بها را افزایش دادند، طرح مالیات بر خانه های خالی تا چه حد جدی تر عملیاتی می شود؟ منظور: یکی از راهکار های مقابله با خانه های خالی ...
تورم اجاره بها مستاجران را به خانه های اشتراکی کشاند
بخش های غیرمصرفی واقع در مناطق یک و دو است. اینکه دهک های متوسط رو به بالا که سابقه چند سال اجاره نشینی در بهترین واحدهای مسکونی اجاری تهران را داشته اند، اکنون برای حفظ کیفیت نسبی شرایط سکونتی خود ناگزیر به اجاره مشترک خانه شده اند، رخدادی است که نشان دهنده عمق وخامت حال بازار اجاره بها و شرایط تورمی اعجاب انگیزی است که در این بازار حاکم شده است. افزون بر این آثار و تبعات بیرونی، تب ...
تلاش های ناتمام برای فرار از مالیات
، احتمال اینکه شناسایی این خانه ها دقیق باشد، بیشتر است و هر چه اطلاعات دریافتی درست تر باشد، آمار وصولی نیز بالا می رود. مدیرکل دفتر طراحی و تحلیل فرآیندهای مالیاتی در پایان سخنانش تاکید کرد که بعد از تیرماه اطلاعات خوبی از وصول پایه های مالیاتی از جمله مالیات خانه های خالی اعلام خواهد شد. طبق این گزارش، بر اساس قانون مالیات خانه های خالی مصوب آذرماه سال گذشته، اگر واحد مسکونی در شهرهای بالای 100 ...
افزایش 300 درصدی اجاره خانه طی سه سال گذشته و وضعیت عجیب مستاجران در تهران: از سه شغله شدن تا فروش ...
به گزارش می متالز، عضو اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: در حال حاضر بیشترین تقاضا برای اجاره به سمت بومهن، رودهن، اسلامشهر و کرج رفته است و تقاضا برای اجاره در مناطق شمال شهر تهران به صورت عینی و ملموس کاهش پیدا کرده است و شاهد کوچ مستاجران به سمت حاشیه تهران هستیم. عبدالله اوتادی درباره افزایش جهشی قیمت اجاره بها و در پاسخ به این سوال که اساسا مبنا و پایه افزایش نرخ اجاره بها در فصل پیک نقل و انتقالات مستاجران چیست؟ اظهار داشت: در مور ...