افزایش 50 تا 100 درصدی اجاره بها در مشهد| حرف دولت گوش شنوایی ندارد - تحلیل بازار
افزایش 50 تا 100 درصدی اجاره بها در مشهد| حرف دولت گوش شنوایی ندارد
سایر خبرها
راهکار دولت برای مقابله با افزایش 100 درصدی اجاره بها چیست؟
خانه ها همانند سال های گذشته به معضلی لاینحل تبدیل شده است؛ از یک سو مستأجران از بالا بودن نرخ اجاره بها شکایت دارند و از سوی دیگر موجران با دلخوری، نابسامانی و تورم اقتصادی را در رشد نرخ اجاره بها دخیل می دانند. اگرچه حداکثر افزایش قانونی اجاره بها در تهران 25 درصد و سایر شهر ها 20 درصد اعلام شده است، اما گزارش های میدانی و شواهد موجود نشان می دهد در اکثر قریب به اتفاق معاملاتی که در دفاتر ...
تلاش برای ساماندهی آشفته بازار اجاره بها/ تشدید نظارت بر بنگاه ها
اظهار می کنند که این اجاره بها تنها منبع درآمد آنها است و نسبت به این 25 یا 20 درصد تمکین نمی کند. به طور حتم به این صاحب خانه نمی شود فشار زیادی وارد کرد. وی می افزاید: یکی دیگر از معضلات این طرح مربوط به برخی از خانه هایی است که تا به حال اجاره نرفته و برای نخستین بار قرار است اجاره برود. این امر یکسری معضلات را ایجاد می کند صاحب خانه ها نرخ اجاره بها را بالا می گیرند چون می دانند نظارت و ...
سقف بلند اجاره مسکن در خراسان جنوبی
بها ندارند، افزود: بنگاه ها نرخ تعیین نمی کنند و مردم خودشان قیمت تعیین می کنند چراکه اگر یک نفر اجاره بالایی از مستاجر بگیرد، خط و نشانی برای همه می شود. وی با اشاره به رکود بازار اجاره خانه در سال گذشته، گفت: سال گذشته مسکن زیادی عرضه شد، اما بعد از تغییر و تحولات در شهرداری و سیاست های مسکن سازی سبب ایجاد تورم شد، بازار مسکن همانند حرکت یک قطار باسرعت 180 بود که یکدفعه ترمز آن را ...
گرانی اجاره خانه رمق مستاجران را گرفت/ عدم رعایت افزایش 20 درصدی اجاره بها در قراردادها
.... رئیس اتحادیه مشاوران املاک همدان بابیان اینکه در فصل جابه جایی قرار داریم و هرساله نسبت به سال قبل بر اساس تورم ایجادشده اجاره بها نیز افزایش می یابد که نرخ معمول آن 20 تا 30 درصد است، گفت: متأسفانه این افزایش در همدان به 50 درصد و یا بیشتر رسیده است. جمالی با اشاره به اینکه این اتفاق به واسطه مالک ها رقم می خورد، گفت: دقیق که می شویم باوجود افزایش اجاره بها، خانه ای هم ...
استفتاء جدید از مقام معظم رهبری درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
. اگر صاحبخانه ناراضی باشد، واجبات و نماز درست است؟ سوال مطرح شده: در پی گرانی بازار مسکن، سران سه قوه مصوب کرده اند که اجاره بها در کلان شهرها، 25 درصد بیشتر نباید افزایش پیدا کند و در غیر این صورت حکم تخلیه خانه به صاحب خانه داده نمی شود. سوالی که می خواستم بپرسم اینکه اگر صاحب خانه به این میزان افزایش راضی نباشد و قصد افزایش بیشتر اجاره بها و ودیعه را داشته باشد و مستاجر هم ...
استفتایی از رهبر انقلاب درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا منتشر کرده است. اگر صاحبخانه ناراضی باشد، واجبات و نماز درست است؟ سوال مطرح شده: در پی گرانی بازار مسکن، سران سه قوه مصوب کرده اند که اجاره بها در کلان شهرها، 25 درصد بیشتر نباید افزایش پیدا کند و در غیر این صورت حکم تخلیه خانه به صاحب خانه داده نمی شود. سوالی که می خواستم بپرسم اینکه اگر صاحب خانه به این میزان افزایش راضی نباشد و قصد ...
استفتاء مقام معظم رهبری درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
هماهنگی اقتصادی سران قوا منتشر کرده است. اگر صاحبخانه ناراضی باشد، واجبات و نماز درست است؟ سوال مطرح شده: در پی گرانی بازار مسکن، سران سه قوه مصوب کرده اند که اجاره بها در کلان شهرها، 25 درصد بیشتر نباید افزایش پیدا کند و در غیر این صورت حکم تخلیه خانه به صاحب خانه داده نمی شود. سوالی که می خواستم بپرسم اینکه اگر صاحب خانه به این میزان افزایش راضی نباشد و قصد افزایش بیشتر اجاره بها ...
استفتایی از رهبر انقلاب درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
.... اگر صاحبخانه ناراضی باشد، واجبات و نماز درست است؟ سوال مطرح شده: در پی گرانی بازار مسکن، سران سه قوه مصوب کرده اند که اجاره بها در کلان شهرها، 25 درصد بیشتر نباید افزایش پیدا کند و در غیر این صورت حکم تخلیه خانه به صاحب خانه داده نمی شود. سوالی که می خواستم بپرسم اینکه اگر صاحب خانه به این میزان افزایش راضی نباشد و قصد افزایش بیشتر اجاره بها و ودیعه را داشته باشد و مستاجر ...
کرایه خانه سرمایه مستاجران را می بلعد
مسکن استیجاری و التهاب بیشتر بازار اجاره می شود. به گزارش ایسنا، مدیریت فوری بازار اجاره توسط دولت و مجلس در حال پیگیری است. دولت مشابه دو سال گذشته تعیین سقف برای اجاره بها را در دستور کار قرار داد و امسال این طرح را به تایید سران قوا رساند. بدین ترتیب اعلام شد که حد مجاز افزایش اجاره بهای سالیانه در تهران 25 درصد و دیگر شهرها 20 درصد خواهد بود. قراردادهای اجاره نیز به طور خودکار ...
سقف افزایش اجاره بها چقدر رعایت می شود؟
متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 50.9 درصد بوده است. بانک مرکزی نیز در آخرین گزارش خود از وضعیت بازار مسکن در فروردین امسال اعلام کرد: بررسی شاخص کرایه مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری در فروردین سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب 45.6 و 50.1 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. بانک مرکزی رشد ماهانه اجاره مسکن در تهران و کل مناطق شهری در فروردین ...
استفتایی از رهبر انقلاب درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
به گزارش بازار ، در پی استفتاء از رهبر معظم انقلاب درباره افزایش اجاره بها و طرح این سوال که آیا اگر صاحب خانه به مصوبه سران قوا در خصوص سقف افزایش 25 درصدی راضی نباشد، خانه غصبی محسوب می شود؟ حضرت آیت الله خامنه ای پاسخ دادند: به طور کلی اگر حکومت اسلامی با ملاحظه مصالح عمومی کشور مقرراتی را اعلام کردند، همه باید عمل کنند و مستاجر هم اگر می تواند با موجر مصالحه کند و در صورتی که چاره ای نداشت، سکونت او در آن با پرداخت اجاره بر اساس قانون اشکال ندارد و نماز و روزه صحیح است. ...
دست کوتاه مستأجران از سقف های اجاره ای کلانشهر کرمانشاه
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از مرصادنیوز ، اجاره کردن خانه ای مناسب و دسترسی به امکانات از مهم ترین دغدغه های تمامی اجاره نشین ها است، اما افزایش قیمت سالیانه نرخ اجاره بها چنین اجازه ای به آنها نمی دهد و تقریباً پیدا کردن یک واحد مسکونی با امکانات خوب و متوسط برای مستاجران به یک رویا تبدیل شده است. افزایش اجاره بها توسط صاحبان املاک از یک سو و دخالت مشاورین املاک در ...
تسهیلاتی که دست اجاره نشین ها را نمی گیرد
که 5 درصد از این 18 درصد از محل یارانه ها و 13 درصد توسط مردم پرداخت می شود. پیش بینی می شود بین 800 هزار تا یک میلیون خانوار مستاجر بتوانند از تسهیلات ودیعه مسکن بهره ببرند. البته تاکنون نحوه معرفی متقاضیان ازسوی وزارت راه و شهرسازی اعلام نشده، با این حال برخی فعالان حوزه املاک بر این باورند که بازار پرداخت این وام عملا به افزایش اجاره بها دامن می زند.صمت در این گزارش به تاثیر وام ودیعه مسکن بر ...
تعیین دستوری سقف اجاره بها؛ مؤثر یا شکست خورده؟
بوده است. تعیین سقف اجاره بها در 1400، شکست خورد؟ محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی اواخر مهر ماه سال گذشته پس از اعلام گزارش بانک مرکزی و مرکز آمار در خصوص نرخ افزایش اجاره بهای مسکن مبنی بر افزایش 46 درصد اجاره بها علی رغم تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها، آن را نشانه شکست خوردن این طرح ندانست. وی در پاسخ به این سوال که آیا متوسط افزایش 46.9 درصدی هزینه اجاره بها ...
پرداخت اجاره مسکن برای بخش زیادی از مستاجران غیرممکن شده است
مشاوران املاک عنوان کرد: به تازه گی وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده که مدنظر ما تحویل دو میلیون واحد مسکونی در سال دوم بوده است. این امیدواری وجود دارد که در سال دوم این اتفاق بیفتد و تاثیر مثبتی بر بازار مسکن و به ویژه بازار اجاره داشته باشد. اوتادی عنوان کرد: خانه های خالی که بیشترین مالکان آن ها ارگان ها، سازمان ها و دستگاه های دولتی هستند نیز نقش مهمی در تعادل عرضه و تقاضای بازار داشته ...
صعود 30 درصدی اجاره بهاء در بیرجند|مصوبه افزایش 25 درصدی قابلیت اجرا ندارد
علیرضا اربابی در گفت و گو با خبرنگار بازار اظهارکرد: افزایش قیمت اجاره بهاء در خراسان جنوبی و به ویژه شهر بیرجند مربوط به این هفته ها نیست بلکه مبلغ اجاره در ابتدای سال 1401 و ماه های فروردین و اردیبهشت افزایش یافت. رئیس اتحادیه مشاورین املاک خراسان جنوبی با اشاره به اینکه مبلغ اجاره بهاء در خراسان جنوبی و شهر بیرجند در اردیبهشت حدود 25- 30 درصد افزایش داشته است، ادامه داد: در حال حاضر ...
افزایش نامتعارف اجاره بها در کرمانشاه/اجاره ها نیازمند نظارت جدی
...، همگی از افزایش نامتعارف قیمت قرارداد توسط مالکین خبر داده و تعداد محدودی از مالکان با توجه به نرخ تعیین شده مصوبه دولت، به افزایش 20 درصدی پایبند بودند. حسین ملکی یکی از مشاوران املاک در محله 22 بهمن کرمانشاه با اشاره به افزایش مبالغ قرارداد اجاره بها توسط مالکان مسکن در گفتگو با خبرنگار مهر اظهار کرد: در سال جاری حدود 50 قرارداد اجاره مسکن در دفتر مشاوره املاک خود تنظیم کرده که از ...
رعایت افزایش اجاره بها تا سقف 20 درصد از امروز در مشهد لازم الاجراست (7 تیرماه 1401)
سران قوا رسید در جلسه شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران سه قوه که 29 خرداد برگزار شد، مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25درصد در تهران و 20درصد در شهر های سراسر کشور مورد تأیید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت. مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه نیز به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. نظارت اجرایی بر بازار اجاره بهای مسکن مشهد ...
کرایه خانه سرمایه مستاجران را می بلعد
آفتاب نیوز : مدیریت فوری بازار اجاره توسط دولت و مجلس در حال پیگیری است. دولت مشابه دو سال گذشته تعیین سقف برای اجاره بها را در دستور کار قرار داد و امسال این طرح را به تایید سران قوا رساند. بدین ترتیب اعلام شد که حد مجاز افزایش اجاره بهای سالیانه در تهران 25 درصد و دیگر شهرها 20 درصد خواهد بود. قراردادهای اجاره نیز به طور خودکار تمدید می شود. به طور مثال اگر نرخ قرارداد اجاره یک واحد مسکونی در شهر تهران در سال گذشته 100 ...
دستوراتی که برای مستاجر خانه نمی شود
ابتدای سال 99 تا پایان اردیبهشت 1401) حدود 49 درصد بوده است. گزارش سایت دنیای اقتصاد اعلام می کند تورم نقطه ای اجاره مسکن در تهران 46 و در کل کشور 51 درصد بوده است. گوش کسی به دستورات بدهکار نیست 28 خرداد امسال بود که رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی برای کنترل بازار مسکن سقف افزایش 25 درصدی سالیانه برای تهران و 20 درصدی برای سایر شهر های کشور را مورد تاکید قرار داد. اما شواهد ...
روایتی از روزگار اجاره نشین های بجنوردی
در قیاس با منازل اطراف کمتر است. وی افزود: صاحب خانه آدم منصفی است و دغدغه اجاره بها را زیاد ندارم؛ هرچند با توجه به ثبات حقوق ها، تغییر حتی 10 درصد مبلغ نیز برای ما دشوار است اما باز هم از صاحب خانه تشکر می کنیم. ااین مستأجر گفت: دعای خیر خودم و همسرم همواره پشت صاحب خانه است؛ از صاحبان املاک تقاضا دارم با مستاجرها شود شاید راه بیایند؛ شما هم فرزندی دارید که شاید در آینده ...
گرانی وحشتناک اجاره بها
...> رویکرد کلی کاربران چگونه بود؟ واکاوی موج توئیتری مسکن در بهار 1401 و تحلیل نمونه آماری این داده کاوی حکایت از نارضایتی و انتقاد بیش از 70 درصد کاربران دارد. عمده توئیت های این بخش به ابراز نارضایتی از افزایش اجاره بهای خانه ها و درخواست ورود جدی دولت به این حوزه اختصاص داشت. جایگاه دوم ابراز نظر به کاربران خنثی و افرادی مرتبط بود که اظهارنظر صریحی درباره مسکن و مشکلات و موانع آن ...
افزایش اجاره بهای مسکن تا سقف 20 درصد در مشهد اجرایی شد
و مستأجران بعد از پایان قرارداد برای عقد قرارداد جدید باید این قانون را رعایت کنند.دادگاه ها هم اجازه صدور حکم تخلیه برای مستأجر را ندارد، مگر اینکه استثنا هایی داشته باشد. در واقع نشستن مستأجران در خانه شان امسال اجباری است و حداکثر اجاره بها هم 20 درصد در شهر مشهد است. وی افزود: در حال حاضر کمتر از 10 هزار واحد صنفی در شهر مشهد در حوزه مسکن فعالیت دارند و به منظور جلوگیری از افزایش ...
اجاره بهای غیرواقعی، بلای جان شهروندان قزوینی
سرمایه ای که داشتم می توانستم حداقل در شهرک مهرگان خانه ای بخرم اما متأسفانه در عرض کمتر از یک سال چنان بازار مسکن تکان خورد که فکر می کنم برای سال آینده باید چاره دیگری بیندیشم. مریم ناصری نیز از اهالی خیابان پونک است، او در این باره گفت: صاحبخانه برای اجاره جدید 500 میلیون تومان رهن و ماهی هفت میلیون تومان اجاره می خواهد که این مبلغ نجومی از توان و عهده ما خارج است و قصد رفتن به یک محله ...
سقفی برای زندگی؛ رویای مستاجران در بجنورد
به خود گرفته به گونه ای که پرس و جوی مستاجران از این روستاها باعث شد تا مشاوران املاک در روستاها نیز فعال شوند و کرایه خانه در این مناطق نیز افزایش یابد. بر اساس گزارش مرکز آمار، بازار رهن و اجاره در تابستان سال قبل برای اولین بار در طی 5 سال نرخ تورم فصلی بیش از 10درصد را تجربه کرد و این نرخ در مقایسه با تابستان سال قبل تر از آن نیز 30 درصد افزایش داشت و بهار امسال نیز تورم با افزایش ...
اجاره مسکن در خراسان جنوبی 40 درصد افزایش یافت
مبلغی ملک به اجاره داده شود و هرچه میزان اجاره کمتر باشد، مشتری بیشتر است. اربابی درخصوص عرضه و تقاضای اجاره مسکن گفت: ماه های فروردین، اردیبهشت و تا نیمه خرداد سال جاری تقاضا برای اجاره مسکن زیاد بود اما در حال حاضر بازار آرام است. وی بیان کرد: به تناسب ارزش املاک، افزایش اجاره بها در منطقه شمال شهر بیرجند بیشتر بوده و تقاضا نیز برای اجاره مسکن در این منطقه افزایش داشته است ...
نابسامانی اجاره خانه در قم و اجحافی که به مستاجران می شود
سود برای دو طرف را شاهد باشیم به این معنا که هم مستاجر و هم صاحب خانه راضی باشند. حوری دوازده امامی افزود: در سال های گذشته سعی بر افزایش منطقی اجاره بها داشتم و بیشتر مواقع به گونه ای افزایش دادیم که مطابق عرف معقول منطقه و یا نرخ رسمی اعلام شده از سوی دولت باشد. وی ادامه داد: نظم در پرداخت اجاره بها و محافظت مناسب از بنای ساختمان نیز از ملاک هایی است که برای مالکان به ...
اجاره خانه ها سقف ندارد
طبق مصوبه تعیین شده در جلسه ستاد تنظیم بازار کشور، در شهر های بزرگ یا همان کلان شهر ها افزایش اجاره بهای مسکن باید 25 درصد و در سایر شهر ها 20 درصد باشد. بررسی میدانی در بیرجند نشان می دهد که این مصوبه در بیرجند اجرا نمی شود و صاحبخانه ها، مستأجران را تحت فشار گذاشته اند تا اجاره بالاتری بپردازند. همین امر سبب شده تا مستأجرین راه حاشیه شهر ها را در پیش بگیرند و از سکونت در ...