مصوبه سران قوا مبنی بر تعیین سقف افزایش اجاره بها مسکن مداخله گری دولت در بازار محسوب می شود - آنا
مصوبه سران قوا مبنی بر تعیین سقف افزایش اجاره بها مسکن مداخله گری دولت در ...
سایر خبرها
خانه های استیجاری برای اجاره نشین ها ساخته می شود؟
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، دولت و مجلس به دنبال ساماندهی بازار اجاره هستند. در این زمینه پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی مبنی بر تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها در تهران به میزان 25 درصد و دیگر شهرها به میزان 20 درصد به تایید سران قوا رسید. از طرف دیگر مجلس شورای اسلامی طرح ساماندهی و کنترل اجاره بهای املاک مسکونی را در دستور کار قرار داده که آن را برای بررسی بیشتر به کمیسیون ...
استفتاء مقام معظم رهبری درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
. در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور، مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. در همین راستا پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری پاسخ ایشان به استفتایی درباره مصوبه اخیر شورای عالی ...
مهر تایید رهبر انقلاب بر مصوبه سران قوا در تعیین سقف اجاره بها
به گزارش ایراسین به نقل از ایرنا در پی استفتاء از رهبر معظم انقلاب درباره افزایش اجاره بها و طرح این سوال که آیا اگر صاحب خانه به مصوبه سران قوا در خصوص سقف افزایش 25 درصدی راضی نباشد، خانه غصبی محسوب می شود؟ حضرت آیت الله خامنه ای پاسخ دادند: به طور کلی اگر حکومت اسلامی با ملاحظه مصالح عمومی کشور مقرراتی را اعلام کردند، همه باید عمل کنند و مستاجر هم اگر می تواند با موجر مصالحه کند و در صورتی که چاره ای نداشت، سکونت او در آن با پرداخت اجاره بر اساس قانون اشکال ندارد و نماز و روزه صحیح است. ...
امام جمعه لار: جلوی افزایش بی رویه اجاره مسکن گرفته شود
سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور در نشست شورای عالی هماهنگی اقتصادی تأیید شد و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه نیز به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. در پی استفتاء از رهبر معظم انقلاب درباره افزایش اجاره بها و طرح این سوال که آیا اگر صاحب خانه به مصوبه سران قوا در خصوص سقف افزایش 25 درصدی راضی نباشد، خانه غصبی محسوب می شود؟ حضرت آیت الله خامنه ای پاسخ ...
پاسخ رهبر انقلاب به استفتاء درباره تمدید اجاره بها با نرخ مصوب 25 درصد
نقدینه -آیا اگر صاحب خانه به سقف افزایش 25 درصدی راضی نباشد، خانه غصبی محسوب می شود؟ مستاجر اگر می تواند با موجر مصالحه کند و در صورتی که چاره ای نداشت، سکونت او در آن با پرداخت اجاره بر اساس قانون اشکال ندارد و نماز و روزه صحیح است. به گزارش پایگاه خبری نقدینه ، در پی استفتاء از رهبر معظم انقلاب درباره افزایش اجاره بها و طرح این سوال که آیا اگر صاحب خانه به مصوبه سران قوا در خصوص سقف ...
امام جمعه پلدختر: صاحب خانه ها با مستاجران مدارا کنند
به گزارش خبرنگار ایرنا در پلدختر، حجت الاسلام سید محسن موسوی در خطبه های نماز جمعه اظهار کرد: امسال مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هرسال تا سقف 25 درصد در کلان شهرها و 20 درصد در دیگر شهرهای کشور به تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی رسیده واین مصوب جهت ضمانت اجرایی به تصویب سران قوا و دیگر اعضا نیز رسیده است. وی به استفتا مقام معظم رهبری در این زمینه اشاره کرد و ...
مصوبه سران قوا درخصوص اجاره بها نشانه توجه به مردم است
به گزارش خبرنگار ایرنا حجت الاسلام مهدی رحیم آبادی در خطبه های نماز جمعه بیرجند افزود: این مصوبه حرکت خوبی است که شاید مورد انتقاد برخی افراد نیز قرار گیرد اما بدانیم که همه ما در یک جامعه زندگی می کنیم. وی گفت: امروز فشار اقتصادی بر مردم برگرفته از جریان استکباری و نفوذی وجود دارد اما جریان نفوذ و نفاق با وجود هماهنگی سران قوا تمام نمی شود بلکه پررنگ تر هم می شود. خطیب جمعه ...
امام جمعه شریف آباد پاکدشت:موجران در افزایش اجرا بها به مستأجران کمک کنند
به گزارش خبرنگار ایرنا، حجت الاسلام قاسم خداپرست در خطبه های این هفته نماز جمعه شریف آباد پاکدشت با اشاره به تلاش دولت برای ساماندهی وضعیت اجاره بها اظهار داشت : در جلسه اخیر سران قوا موضوع مدیریت افزایش کرایه خانه که توسط دولت ارائه شده به تصویب رسید و مقرر شد تا در کلان شهرها نرخ اجاره بها نسبت به سال قبل 25 درصد و در سایرشهرها 20 درصد افزایش پیدا کند. وی افزود: اهمیت این موضوع و عمل ...
بررسی تنها یک پرونده از 400 پرونده تصرف اراضی مردم توسط منابع طبیعی در کمیسیون رفع تداخلات
دیگری از سخنان خود از مصوبه کمیسیون هماهنگی سران قوا در مورد سقف 20 درصدی افزایش اجاره بها در کشور سخن گفت و با بیان این که این مصوبه قدم خوبی در جهت ساماندهی وضعیت قیمت مسکن در کشور است، این تصمیم را مورد تمجید قرار داد. حجت الاسلام شامحمدی استفتایی که در این رابطه از رهبر معظم انقلاب شده بود را مطرح کرد که از ایشان سوال کرده اند اگر صاحبخانه راضی نبوده و صرفا به خاطر این اجبار دولت خانه ...
دهه اول ذی الحجه بهترین ایام عبادت و کسب فیوضات معنوی است
داشته باشند که این ایام را به غفلت سپری نکنند و با انجام اعمال سفارش شده خود را در مسیر نسیم رحمت الهی قرار دهند. امام جمعه ارومیه با بیان اینکه موضوع ازدواج و تشکیل خانواده باید محور و اساس زندگی مومنان باشد افزود: خانواده و مسئولان باید تلاش کنند تا زمینه های ازدواج جوانان در جامعه فراهم شود. حجت الاسلام قریشی درباره مصوبه اخیر شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا درباره سامان ...
از پیگیری مصوبات سفر رئیس جمهور تا لزوم نظارت بر امور مربوط به اجاره بها
این مصوبه متاسفانه گاهی خبر می رسد بعضی شعبات بانک های شهرستان، از متقاضیان درخواست ضامن کارمند و غیره می کنند من با قدرت عرض می کنم انجام ندادن و تخلف از مصوبات دولت ظلم بوده و باید متخلف مجازات و پاسخگو شود و باید نظارت ها انجام گیرد تا مردم اذیت نشوند. امام جمعه ماهنشان با اشاره به معضل مسکن و اجاره بهای بالای مسکن در شهرهای شهرستان که متاثر از عوامل اقتصادی و کمبود مسکن بوده، افزود: ضمن اینکه مسؤولان باید اجرای طرح نهضت مسکن سازی را تسریع کنند، صاحبان ملک هم رعایت انصاف را در اجاره بها مد نظر داشته باشند. انتهای پیام/73004/ ت 12 ...
مصوبه تعیین سقف اجاره بها قابلیت اجرا ندارد
به گزارش بازار ، عبدالله اوتادی عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: متأسفانه هر زمان که به مستاجران فشاری وارد می شود و هرج و مرجی در بازار می شود دولت یک مصوبه می دهد اما از مجلس هیچ مصوبه ای صادر نمی شود و فقط نظاره گر هستند. وی افزود: قرار بود مجلس به صورت فوریت لایحه ای ارائه دهد اما وقتی سران سه قوه سقف اجاره بها را 25 درصد را اعلام کردند لایحه مجلس هم از فوریت خارج شد. ...
ضرورت تعیین دستگاه متولی برای نظارت بر اجرای مصوبه حداکثر افزایش اجاره بهای مسکن
تعیین کنند. حسین زهی تصریح کرد: همزمان با تصویب مصوبه سران سه قوه، طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن نیز از سوی نمایندگان مجلس ارائه و کلیات آن تصویب شد و اکنون در کمیسیون عمران در دست بررسی است. وی با اشاره به افزایش حبابی نرخ اجاره بهای مسکن، عنوان کرد: دفاتر مشاورین املاک بدون توجه به شرایط فعلی به نرخ گذاری املاک می پردازند. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ...
نگران آینده نهضت ملی مسکن هستیم
باید در میان مدت و کوتاه مدت بازار اجاره ها را به صورت دستوری کنترل کنیم. بدری در بخش دیگری از سخنان خود خاطرنشان کرد: در بلند مدت عرضه و تقاضا تعیین کننده قیمت در این حوزه خواهد بود و امیدواریم روزی را شاهد باشیم که بیشتر از تقاضا، عرضه مسکن در کشور اتفاق بیفتد. وی نگرانی هشت میلیون خانوار مستأجر را در کشور از وضعیت اجاره بها یادآور شد و اضافه کرد: سران سه قوا تصمیم گرفتند ...
اجاره خانه در دوراهی مالک و مشاور املاک؛ راهی برای شکایت از گرانی اجاره وجود دارد؟
مشاوران املاک و قوه قضائیه و شورای حل اختلاف هم همکاری لازم را داشته باشد. مالکانی که زیر بار 25 درصد اجاره نمی روند یکی از مستاجران واقع در غرب تهران گفت: متاسفانه در بازار اجاره با وجود آنکه دولت مصوبه 25 درصد را مصوب کرده اما مالک ما این موضوع را به هیچ عنوان قبول نمی کند و اعلام کرده اگر تمایلی به نرخ اجاره امسال ندارید می توانید واحد را تخلیه کنید. او ادامه داد ...
کدام اجاره نامه ها تمدید نمی شود؟
با توجه به مصوبه سران قوا برای رعایت سقف افزایش 25 درصدی اجاره مسکن، اجاره نامه ها به صورت خودکار تمدید می شود به جز مواردی که صاحب خانه قصد فروش، سکونت و یا پروانه ساخت داشته باشد.
دستور مداخله در بزرگ ترین اقتصاد اروپا
در آلمان که بزرگ ترین اقتصاد اروپاست، نرخ تورم اخیرا 4/ 7 درصد، یعنی بالاترین میزان در 40سال اخیر بوده و کارشناسان می گویند، ممکن است این رقم بالاتر برود. تقریبا قیمت تمام کالاها از جمله انرژی و مواد غذایی به سرعت افزایش یافته است؛ اما برخی مستاجران با مشکل مضاعفی مواجه اند و آن، اجاره بهایی که به نرخ تورم وابسته است. برخی مالکان یا شرکت هایی که خانه اجاره می دهند، در قرارداد اجاره، بندهایی را می گنجانند که طبق آن، اجاره بها ثابت نیس و با گذشت زمان بالا می رود. در برخی موارد، بندی به نام اجاره شاخص در قراردادها درج می شود که طبق آن، اجاره بها به نرخ تورم که از ...
آخرین اقدامات برای ساماندهی بازار اجاره مسکن
. همچنین براساس ماده 9 این دستورالعمل، چنانچه بانکی بدون توجیه از اعطای وام ودیعه مسکن طفره رود، مشمول جریمه مالیاتی مندرج در تبصره (5) ذیل ماده (4) قانون جهش تولید مسکن خواهد شد. هماهنگی سران قوا برای ساماندهی بازار مسکن هفته گذشته هم سران سه قوه مصوبه دولت برای تعیین سقف افزایش اجاره خانه را برای سومین سال پیاپی تأیید کردند. براساس این مصوبه، اجاره بها در تهران باید هر سال حداکثر ...
استفتاء از رهبر معظم انقلاب درباره افزایش اجاره بها
. در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهر های سراسر کشور، مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. در همین راستا پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری پاسخ ایشان به استفتایی درباره مصوبه اخیر شورای عالی ...
مخالفت ها و موافقت های تامل برانگیز
دولت در نشست علنی مجلس شورای اسلامی با اعلام موافقت دولت با کلیات طرح ساماندهی اجاره بها اعلام کرد: دولت براساس مواد 59 و 102 قانون برنامه ششم توسعه تکالیفی در این حوزه دارد. ما با کلیات این طرح موافقیم، اما جزئیات آن دارای برخی اشکالات حقوقی است که باید رفع شود. از سوی دیگر باید مصوبه سران قوا در این زمینه اجرا شود؛ بنابراین پیشنهاد می دهیم این طرح به منظور بررسی های دقیق کارشناسانه به کمیسیون عمران ارائه شود. ...
استفتایی از رهبر انقلاب درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور، مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. در همین راستا پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری پاسخ ایشان به استفتایی درباره مصوبه اخیر شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا منتشر کرده ...
راهکار دولت برای مقابله با افزایش 100 درصدی اجاره بها چیست؟
برخی بانک ها به دلیل عدم رعایت قوانین افزود: مالیات بر خانه های خالی نیز به عرضه واحد خالی به بازار کمک می کند. الآن 2 فرضیه مطرح است؛ موضوعی که دولت آن را دنبال می کند این است که مداخله در نرخ گذاری را انجام دهد؛ اینکه میزان افزایش سقف اجاره بها تعیین شود. سخنگوی کمیسیون آموزش و تحقیقات مجلس نیز بابیان اینکه باید مصوبه رعایت افزایش 15 تا 25 درصدی سالانه اجاره بها بالاخره قانونمند و ضابطه مند ...
تعیین دستوری سقف اجاره بها؛ موثر یا شکست خورده؟ چالش ادامه دار اجاره بها
تواند در پایان دوره قرارداد در صورت عدم همکاری مستاجر ظرف یک هفته حکم تخلیه از مرجع قضائی اخذ کند. مصوبه اخیر شورای عالی هماهنگی سران قوا مبنی بر الزامی شدن تمدید اجاره می تواند به کاهش انگیزه موجر مبنی بر واگذاری ملک خود به بازار اجاره مسکن بینجامد. قیمت گذاری دستوری اجاره بها در دو سال گذشته، تجربه خوبی نبود کارشناس اقتصاد مسکن به نبود تجربه خوبی در زمینه قیمت گذاری دستوری چه در بخش ...
کرایه خانه سرمایه مستاجران را می بلعد
مسکن استیجاری و التهاب بیشتر بازار اجاره می شود. به گزارش ایسنا، مدیریت فوری بازار اجاره توسط دولت و مجلس در حال پیگیری است. دولت مشابه دو سال گذشته تعیین سقف برای اجاره بها را در دستور کار قرار داد و امسال این طرح را به تایید سران قوا رساند. بدین ترتیب اعلام شد که حد مجاز افزایش اجاره بهای سالیانه در تهران 25 درصد و دیگر شهرها 20 درصد خواهد بود. قراردادهای اجاره نیز به طور خودکار ...
مصوبه جدید مستاجران را از اجاره های نجومی نجات می دهد؟
اجاره بها به گوش برسد؛ طرحی که در سال های 1399 و 1400 به صورت مصوبه اجرا شد و حال قرار است تبدیل به قانون شود. در نشست علنی یکم تیر ماه مجلس، بررسی طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در دستور کار صحن علنی قرار گرفت و در نهایت با 114 رای موافق، 97 رای مخالف و 5 رای ممتنع، کلیات طرح تصویب و برای بررسی های بیشتر به کمیسیون عمران فرستاده شد. بسیاری از حقوقدانان ...
شرط مهم برای رونق گرفتن بازار مسکن/تاثیر مذاکرات بر قیمت مسکن
متن مصوبه است دارا باشد این مصوبه میتواند به مستاجر کمک کند. بر اساس بسته سیاستی مصوب شده در این جلسه افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 در شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و در سایر شهرها حداکثر 20 درصد است از طرفی تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره سال 1401 با تعیین سقف افزایش باید اعمال شود. وی وضعیت کنونی بازار مسکن را بخاطر عدم ثبات اقتصادی کشور و کاهش ...
ورود سه قوه برای ساماندهی بازار اجاره
اقتصاد آنلاین-عاطفه حسینی؛ بازار بی سر و سامان و فشار مضاعفی که بر مستاجران وارد می شود سبب شد تا از سال 99، زمزمه هایی از یک طرح دو فوریتی برای کنترل بازار اجاره بها به گوش برسد. طرحی که در سال های 1399 و 1400 به صورت مصوبه اجرا شد و حال قرار است تبدیل به قانون شود. بسیاری از حقوقدانان معتقدند که اگر طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تصویب شود و به تایید شورای نگهبان برسد، روابط مالکان و مستاجرین دستخوش تغییرات بسیاری خواهد شد. از منظر حقوقی، جایگاه مصوبات سران قوا چه اهمیتی دارد؟ تدوین: محسن احمدیان ...
اجاره بهای سلیقه ای و چالش تولید
سراجان (تولیدکنندگان کیف) درباره وضعیت اجاره بها در این صنف به گفت: دستورالعمل دولت برای واحدهای مسکونی، مشخص نیست چقدر قابلیت اجرا داشته باشد. مستاجر می خواهد زندگی کند و به دنبال تنش نیست. علاوه بر این، در حوزه اجاره بهای واحدهای تجاری دستورالعملی ابلاغ نشده است. وی افزود: در حوزه اجاره بها سلیقه ای عمل می شود و عموما افزایش ها 100 درصدی بوده است. همین امروز اجاره یک مغازه در زیرزمین پاساژی از ...