خانه
آخرین اقدامات برای ساماندهی بازار اجاره مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
استفتاء مقام معظم رهبری درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
. در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور، مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. در همین راستا پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری پاسخ ایشان به استفتایی درباره مصوبه اخیر شورای عالی ...
استفتایی از رهبر انقلاب درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
به گزارش بازار ، در پی استفتاء از رهبر معظم انقلاب درباره افزایش اجاره بها و طرح این سوال که آیا اگر صاحب خانه به مصوبه سران قوا در خصوص سقف افزایش 25 درصدی راضی نباشد، خانه غصبی محسوب می شود؟ حضرت آیت الله خامنه ای پاسخ دادند: به طور کلی اگر حکومت اسلامی با ملاحظه مصالح عمومی کشور مقرراتی را اعلام کردند، همه باید عمل کنند و مستاجر هم اگر می تواند با موجر مصالحه کند و در صورتی که چاره ای نداشت، سکونت او در آن با پرداخت اجاره بر اساس قانون اشکال ندارد و نماز و روزه صحیح است. ...
مصوبه تعیین سقف اجاره بها قابلیت اجرا ندارد
به گزارش بازار ، عبدالله اوتادی عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: متأسفانه هر زمان که به مستاجران فشاری وارد می شود و هرج و مرجی در بازار می شود دولت یک مصوبه می دهد اما از مجلس هیچ مصوبه ای صادر نمی شود و فقط نظاره گر هستند. وی افزود: قرار بود مجلس به صورت فوریت لایحه ای ارائه دهد اما وقتی سران سه قوه سقف اجاره بها را 25 درصد را اعلام کردند لایحه مجلس هم از فوریت خارج شد. ...
گزارش بانک مرکزی از گرانی مسکن در تهران طی یک ماه به میزان حدود 3 میلیون تومان
سخت کرده است. مجلس شورای اسلامی اخیرا با کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی موافقت کرد. بر اساس این طرح قرار است تمام قراردادهای اجاره خودبخود به مدت یک سال تمدید شوند و همچنین برای افزایش اجاره بها سقف در نظر گرفته شده است. بررسی بیشتر این طرح به کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی سپرده شده است ولی بعضی از اعضای این کمیسیون با بعضی موارد آن از جمله ...
ضرورت تعیین دستگاه متولی برای نظارت بر اجرای مصوبه حداکثر افزایش اجاره بهای مسکن
تعیین کنند. حسین زهی تصریح کرد: همزمان با تصویب مصوبه سران سه قوه، طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن نیز از سوی نمایندگان مجلس ارائه و کلیات آن تصویب شد و اکنون در کمیسیون عمران در دست بررسی است. وی با اشاره به افزایش حبابی نرخ اجاره بهای مسکن، عنوان کرد: دفاتر مشاورین املاک بدون توجه به شرایط فعلی به نرخ گذاری املاک می پردازند. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ...
اجاره خانه در دوراهی مالک و مشاور املاک؛ راهی برای شکایت از گرانی اجاره وجود دارد؟
قوه قضائیه است که باید در این بخش علاوه بر مشاوران املاک و قوه قضائیه و شورای حل اختلاف هم همکاری لازم را داشته باشد. مالکانی که زیر بار 25 درصد اجاره نمی روند یکی از مستاجران واقع در غرب تهران گفت: متاسفانه در بازار اجاره با وجود آنکه دولت مصوبه 25 درصد را مصوب کرده اما مالک ما این موضوع را به هیچ عنوان قبول نمی کند و اعلام کرده اگر تمایلی به نرخ اجاره امسال ندارید می ...
امام جمعه پلدختر: صاحب خانه ها با مستاجران مدارا کنند
به گزارش خبرنگار ایرنا در پلدختر، حجت الاسلام سید محسن موسوی در خطبه های نماز جمعه اظهار کرد: امسال مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هرسال تا سقف 25 درصد در کلان شهرها و 20 درصد در دیگر شهرهای کشور به تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی رسیده واین مصوب جهت ضمانت اجرایی به تصویب سران قوا و دیگر اعضا نیز رسیده است. وی به استفتا مقام معظم رهبری در این زمینه اشاره کرد و ...
اعلام رشد ماهانه اجاره بها در خردادماه
به گزارش راهبرد معاصر بر اساس گزارش بانک مرکزی، بررسی شاخص کرایه مسکن اجرای در شهر تهران در خردادماه امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل 46.5 درصد و کرایه مسکن در کل مناطق شهری نیز 51.2 درصد رشد داشت. رشد ماهانه اجاره بها در خردادماه شهر تهران 2.7 درصد و کل مناطق شهری سه درصد است. پیش از این مرکز آمار در گزارش شاخص قیمت مصرف کننده خرداد 1401 افزایش ماهانه قیمت مسکن و اجاره را در کل کشور 2.3 درصد اعلام کرده بود. ...
نگران آینده نهضت ملی مسکن هستیم
باید در میان مدت و کوتاه مدت بازار اجاره ها را به صورت دستوری کنترل کنیم. بدری در بخش دیگری از سخنان خود خاطرنشان کرد: در بلند مدت عرضه و تقاضا تعیین کننده قیمت در این حوزه خواهد بود و امیدواریم روزی را شاهد باشیم که بیشتر از تقاضا، عرضه مسکن در کشور اتفاق بیفتد. وی نگرانی هشت میلیون خانوار مستأجر را در کشور از وضعیت اجاره بها یادآور شد و اضافه کرد: سران سه قوا تصمیم گرفتند ...
تنها راه برون رفت از مشکل مسکن ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی است
خالی و طرح ساماندهی اجاره بها درصدد کنترل وضعیت موجود است. جعفری اضافه کرد: هچنین سران سه قوه با تصویب میزان افزایش اجاره بها در شهرهای بزرگ 25 درصد و شهرهای کوچک 20 درصد تعیین شده اما این مصوبه است و بنده تاکنون دستورالعمل اجرایی آن را ندیده ام و هر چه سریع تر باید به دستگاه ها ابلاغ شود. وی توضیح داد: این مصوبه سران سه قوه شاید برای کوتاه مدت بهترین تصمیم باشد اما برای ...
اجاره های افسار گسیخته کمر مستاجران را خم کرد | مُسکنی برای دردی مزمن
اجاره را هرساله منصفانه طوری بالا ببرم که هم مستأجر راضی باشد و هم من سودی کرده باشم ولی خوب وضعیت اقتصادی باعث شده که صاحب خانه ها اقدام به افزایش اجاره ها کنند و من معتقدم باید افزایش ها منصفانه باشد. قانون تعیین سقف برای اجاره بها در قم خاک می خورد رئیس اتحادیه مشاوران املاک قم درباره میزان اجرایی شدن قانون تعیین سقف اجاره بها در این شهر می گوید: طبق مصوبه اخیر دولت برای حمایت ...
دولت بدنبال تاخت و تاز سوداگران بازار مسکن با اسب سرکش تورم است
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، اقبال شاکری، در مورد ثبت قراداد اجاره در سامانه املاک و اسکان گفت: سامانه املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی از قبل راه اندازی شده و در قالب مالیات بر خانه های خالی با خود اظهاری مردم کار خود را آغاز کرده و براساس آن مالکان باید اقدام به ثبت دارایی خود در قالب املاک و مستغلات می کردند. سامانه املاک و اسکان کشور راه اندازی شد نماینده مردم تهران ...
استفتاء جدید از مقام معظم رهبری درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور، مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. در همین راستا استفتائی از محضر مقام معظم رهبری صورت گرفت که آیا براساس این مصوبه، تکلیف موجر و مستاجرها چیست که معظم له نیز پاسخ دادند ...
قوه قضائیه با جدیت به رعایت سقف 25 درصدی اجاره بها ورود می کند
طرح های حمایتی بتوانیم بخشی از مشکلات مستاجران در این حوزه را برطرف کنیم و متقاضیان برای ثبت نام در این طرح باید ابتدا در سامانه املاک و اسکان ثبت نام کنند. سران سه قوه امسال سقف اجاره 25 درصدی را مصوب کردند که مالکان و مشاوران املاک موظف هستند با این نرخ قراردادهای خود را منعقد کنند.
جزئیات دستورالعمل اجرایی ودیعه مسکن
دستورالعمل اجرایی تسهیلات کمک ودیعه مسکن در سال 1401 از محل منابع ماده (4) قانون جهش تولید مسکن، اعلام کرد به استناد ماده (4) قانون جهش تولید مسکن مصوب 30 شهریور ماه سال 1400 مجلس شورای اسلامی و مصوبات مورخ 1401/3/3 و 1401/3/31 شورای پول و اعتبار و در راستای حمایت از مستأجرین کم درآمد، دستورالعمل اجرایی تسهیلات کمک ودیعه مسکن که از این پس به اختصار دستورالعمل نامیده می شود، به شرح زیر ابلاغ می شود: ...
استفتایی از رهبر انقلاب درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهر های سراسر کشور، مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. در همین راستا پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری پاسخ ایشان به استفتایی درباره مصوبه اخیر شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران ...
استفتایی از رهبر انقلاب درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور، مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. در همین راستا پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری پاسخ ایشان به استفتایی درباره مصوبه اخیر شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا ...
راهکار دولت برای مقابله با افزایش 100 درصدی اجاره بها چیست؟
بها در زمستان سال 1400 است. مطابق آنچه این مرکز اعلام کرد زمستان سال گذشته متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوار هایی که تمدید قرارداد داشته اند 50.9 درصد بوده است. این میزان در حالی ثبت شده که سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران، کلان شهر ها و سایر شهر ها به ترتیب 25 درصد، 20 و 15 درصد بوده است. بااین وجود بازار اجاره مسکن امسال تکانه های سنگینی داشته و در شهر تهران اجاره یک ...
کرایه خانه سرمایه مستاجران را می بلعد
مسکن استیجاری و التهاب بیشتر بازار اجاره می شود. به گزارش ایسنا، مدیریت فوری بازار اجاره توسط دولت و مجلس در حال پیگیری است. دولت مشابه دو سال گذشته تعیین سقف برای اجاره بها را در دستور کار قرار داد و امسال این طرح را به تایید سران قوا رساند. بدین ترتیب اعلام شد که حد مجاز افزایش اجاره بهای سالیانه در تهران 25 درصد و دیگر شهرها 20 درصد خواهد بود. قراردادهای اجاره نیز به طور خودکار ...
مخالفت ها و موافقت های تامل برانگیز
...> نرخ اجاره بالا می رود سید البرز حسینی، نماینده مردم خدابنده در مجلس شورای اسلامی نیز در مخالفت با کلیات طرح مذکور، گفت: رشد 50 درصدی اجاره بها در سال 1401 نشان می دهد ما نتوانستیم بازار اجاره داری را کنترل کنیم، اما اگر 2 تبصره این طرح را از آن حذف کنیم فقط در راستای ثبت تاثیرگذار خواهد بود و نمی تواند بازار مسکن را به سرانجامی برساند. وی معتقد است طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای ...
تعیین دستوری سقف اجاره بها؛ موثر یا شکست خورده؟ چالش ادامه دار اجاره بها
دنیا هم پیگیری می شود ولی از آنجایی که راه های فرار از نرخ تعیین شده در شورای عالی هماهنگی سران قوا که شامل 25 درصد برای موجران تهرانی و 20 درصد برای سایر شهرهاست، وجود دارد و همچنین نظارت جدی بر قراردادهای اجاره که دفاتر مشاوران املاک تهیه می کنند، دیده نمی شود، بعید به نظر می رسد که در سال جاری نیز سقف اجاره بها آنگونه که شایسته است، رعایت شود. همچنین سامانه املاک و اسکان کشور برای شناسایی ...
سقف افزایش اجاره بها چقدر رعایت می شود؟
با فوریت این طرح موافقت کردند. از دیگر سو تصویب طرح دوفوریتی ساماندهی بازار اجاره مسکن در مجلس همزمان شد با تصویب تعیین سقف اجاره بها در ستاد تنظیم بازار که براساس این مصوبه بر افزایش 25 درصدی اجاره بهای پایتخت تاکید شد و افزایش بیش از این رقم تخلف به شمار می رود. ورود وکلای مردم به بحران مسکن در جلسه علنی روز چهارشنبه، 28 اردیبهشت مجلس شورای اسلامی، بررسی دوفوریت طرح کنترل و ...
تلاش برای ساماندهی آشفته بازار اجاره بها/ تشدید نظارت بر بنگاه ها
برای حل این مشکل در ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. بر این اساس سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف ...
شرط مهم برای رونق گرفتن بازار مسکن/تاثیر مذاکرات بر قیمت مسکن
بالا رفتن هزینه خانوار مشکلات زیادی در حوزه مسکن به خصوص برای مستاجران ایجاد شده است. رییس اتاق اصناف اصفهان بیان کرد: مصوبه سران قوا در صورت ضمانت اجرایی می تواند کمکی به مستاجران در حوزه مسکن کند اما برای طولانی مدت و به طور دائمی نمی تواند اثر گزار باشد. وی گفت:در صورتی که ضمانت اجرایی این مصوبه اعلام شود و قوه قضاییه حکم تخلیه صادر نکند مگر اینکه مالک پنج شرط را ...
دست کوتاه مستأجران از سقف های اجاره ای کلانشهر کرمانشاه
تعیین قیمتها از سوی دیگر فشار مضاعفی بر روی مستاجران وارد می کند که بازار مسکن نظارت بیش از پیش مسئولان را می طلبد چرا که اجاره یک واحد مسکونی برای اقشار متوسط و روبه پایین سخت است. قیمت اجاره بها از نرخ مصوب بیشتر است/ اجاره بها از طرف مالکان تابع هیچ قانونی نیست امیریان یکی از مستاجران کرمانشاهی که یک واحد 60 متری را اجاره کرده است، در گفتگو با مرصاد اظهار کرد: میزان اجاره ...
بنگاه ها و موجرانی که قرارداد اجاره را ثبت نکنند جریمه می شوند
سخنگوی کمیسیون اصل 90مجلس از تصویب کلیات طرح ساماندهی و کنترل اجاره بهای املاک مسکونی در کمیسیون عمران مجلس خبر داد و گفت: بر اساس این طرح بنگاه ها ملکی و موجرانی که قرارداد اجاره را ثبت نکنند،جریمه می شوند.نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس با بیان اینکه تعرفه کمیسیون بنگاههای مشاوران املاک حداکثر 2 ماه پس از لازم الاجرا این قانون به پیشنهاد وزیر راه و شهر سازی و بر اساس ...
استفاده از ظرفیت نظام اجاره داری حرفه ای در طرح ساماندهی قیمت اجاره بها
به طرح ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی اضافه می شود، تسهیلات حمایتی کمک به مستاجران نظیر وام ودیعه مسکن بوده که در سال های اخیر با مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا به مستاجران پرداخت می شود. طبق گزارش های ارائه شده وام ودیعه مسکن برای تهرانی ها 100 میلیون، برای کلانشهرها 70 میلیون و برای سایر شهرها 40 میلیون تومان در نظر گرفته شده که تاکنون 305 هزار متقاضی برای دریافت وام ثبت نام کردند و از ...
