خانه
کدام اجاره نامه ها تمدید نمی شود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کلاهبرداری در اجاره و رهن
عادی دارد. اجاره دادن ملک با سند جعلی: از دیگر موارد کلاهبرداری در اجاره و رهن، می توان به اجاره یا رهن ملک، با سند های جعلی اشاره کرد. بدین صورت که کلاهبردار، با تنظیم یک سند جعلی، اقدام به اجاره یا رهن دادن ملکی می نماید که ملک خودش نیست. اجاره یا رهن دادن ملک با وکالت نامه جعلی: در بسیاری از موارد، افراد، اقدام به اعطای وکالت به شخص دیگری می کنند تا به نیابت از آن ها، اموری ...
شرط من درآوردی بانک ها برای نپرداختن وام ودیعه
موضوع این دستورالعمل در قالب عقد مرابحه خرید کالا و خدمات توسط بانک/موسسه اعتباری غیر بانکی به مستأجر پرداخت می شود. همچنین متقاضیان برای دریافت وام ودیعه مسکن باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری، از تاریخ 1401/1/1 به بعد باشند. متقاضی موظف است اطلاعات سکونت و مالکیت خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. بانک یا ...
مستاجران در دریای پرتلاطم اجاره/ تعیین نرخ دستوری راهگشا است؟
خبرگزاری مهر - گروه استان ها: فروش و اجاره بهای سرسام آور حوزه مسکن در لرستان تا جایی پیش رفته که موجب نارضایتی مستأجران شده است، موضوعی که حتی انتقاد برخی مسئولان و متولیان را نیز به دنبال داشته است. نقره داغ مستأجران توسط صاحب خانه ها و مشاور املاکی ها این موضوع را اگر در کنار دیگر شاخص های اقتصادی لرستان بگذاریم با پارادوکسی تلخ و عجیب مواجه می شویم، سومین استان در شاخص ...
آمریکا تنها لفظ حقوق بشر را یدک می کشد/لزوم نظارت بربازار اجاره بهای مسکن
صاحب خانه ها با وجود افزایش قیمت برخی از اقلام ،مراعات مستاجران را نموده و رعایت بخش نامه سقف افزای شاجاره بها بر منازل استیجاری را بکار گرفته اند که این کار در جای خود نیاز به تقدیر وتشکر داردولی متاسفانه برخی از صاحب خانه ها نسبت به موضوع تمدید اجاره نامه مستاجران کوتاهی می کنند که نیازمند عزم جدی مسئولان در زمینه نظارت بر بازار اجاره بها می باشد. خطیب جمعه مرودشت در ادامه به موضوع ...
اجاره خانه کمر مستاجران را شکسته است
ایام نقل و انتقالات و تمدید اجاره نامه ها هستیم مسوولان دقت و کنترل بیشتری داشته باشند. شمسی فر بیان کرد: اجاره ها کمر خانواده را شکسته، اجاره بها بیست درصد که هیچ صد درصد هم بالاتر رفته است. وی تاکید کرد: مسوولان راهکاری برای اجرای قانون اجاره بها پیدا کنند و اجرای آن را به سال دیگر موکول نکنند. امام جمعه موقت خرم آباد به استفتاء از رهبری در خصوص اجاره بها هم اشاره ...
اجاره های افسار گسیخته کمر مستاجران را خم کرد | مُسکنی برای دردی مزمن
از مستأجران سقف اجاره بها باید در کلان شهرهای کشور از جمله قم بین 20 تا 25 درصد افزایش یابد اما این قانون را بیشتر صاحب خانه ها و مالکان در قم قبول ندارند و تنها تعداد انگشت شماری تابع این قانون هستند. قیمت های بالا در سایت های مختلف در فضای مجازی باعث تحریک مالکان برای افزایش اجاره بها می شود مرتضی محمدی در پاسخ به این سئوال که مگر ضمانت نامه ای برای اجرای این قانون نیست ...
ایجاد محدودیت نظارت بازرسین املاک با وجود محدودیت های قانونی
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز یزد ، دشتی نژاد در گفتگو با برنامه رصد شبکه یزد گفت: قانون محدودیت هایی قائل شده که دست مارا بسته است یعنی وظایفی به بازرس ما محول شده که فراتر از آن نمی تواند عمل کند حتی نمی تواند بسته قول نامه ها را مشاهده تا وضعیت عقد قرار داد ها را ببیند و ما فقط در بحث کمیسیون اجازه نظارت داریم. وی افزود: قانون نظام صنفی باید تعدیل شود که طبیعتا نظارت های ما ...
44 درصد منازل مسکونی در کرمانشاه استیجاری است/ تشکیل اکیپ های بازرسی از دفاتر املاک
فضل الله رنجبر در گفتگو با خبرنگار مرصادنیوز ، اظهار داشت: بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی و مصوبه مربوطه، قراردادهای مستاجران و مالکین در کلانشهرها باید حداکثر 25 درصد افزایش یابد. وی افزود: برای نظارت بر عملکرد دفاتر مشاورین املاک از نظر رعایت حداکثر نرخ افزایش اجاره بها، دو اکیپ متشکل از نمایندگان اتاق اصناف، اتحادیه املاک و اماکن نیروی انتظامی تشکیل شده است. رنجبر ...
راهکار امام جمعه کرج برای حل مشکل مستاجران؛ صاحب خانه ها منصف باشند
به گزارش نامه نیوز، آیت الله سید محمدمهدی حسینی همدانی در خطبه های این هفته نماز جمعه کرج با اشاره به مصوبه طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی و برخی انتقادهای بی مورد گفت: با دقت به شرایط کلی جامعه از لحاظ مسکن و خانه های خالی و اجحافی که برخی صاحبخانه ها دارند باید بررسی کنیم بعد نظر دهیم برخی صاحبخانه ها سخت گیری می کنند. وی اظهار داشت: این گونه رفتارها با مستاجران برکتی ...
جزئیات دستورالعمل پرداخت وام فوری ودیعه مسکن | متقاضیان وام اجاره مسکن بخوانند
مبارزه با پولشویی بانک مرکزی می باشد. ماده7- شرایط متقاضیان دریافت تسهیلات موضوع این دستورالعمل به شرح ذیل می باشد: 7-1- متقاضیان می بایست دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری، از تاریخ 1401/1/1به بعد باشند. متقاضی موظف است اطلاعات سکونت و مالکیت خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت نماید. تبصره: بانک ...
وزیر راه استیضاح می شود؟
داشته است. بدری در ادامه سخنان خود اظهار کرد: بنده از آینده طرح نهضت ملی مسکن نگران هستم و امیدواریم با ورود شخص رییس جمهور به این حوزه مشکلات و موانع هر چه سریع تر برطرف شود. چاره ای جز ورود دستوری به حوزه اجاره نشین ها را نداریم نماینده مردم اردبیل، نیر، نمین و سرعین در مجلس شورای اسلامی در پاسخ به سؤالی در مورد ورود دستوری قوای سه گانه به بخش اجاره واحدهای مسکونی ...
اقدام شایسته خانواده دلفانی در حوزه سلامت
تجاری خویش را بخشید. و اما پس از هجران ابدی این مرد نیک اندیش وراث ایشان در راستای تحقق وصیت نامه مرحوم پدرشان با واریز اجاره یکباب مغازه بصورت ماهانه به نام مجمع خیرین سلامت دلفان بنیان سنت حسنه ای گذاشته اند . باشد تا سایر شهروندان متمکن نیز مجمع خیرین سلامت را در راستای تحقق اهداف خیرخواهانه خیرین گرانمایه یاری نمایند. چشم ما در پی خوبان جهان خواهد بود تا جهان باقی و آئین محبت باقی است ...
دستور مداخله در بزرگ ترین اقتصاد اروپا
اجاره به اندازه نرخ تورم برای صاحبان ملک چندان سودبخش نبود. در 10 تا 15 سال اخیر، نرخ های تورم بسیار پایین بود؛ اما امسال همه چیز تغییر کرده است. انجمن مستاجران مونیخ به مستاجران توصیه کرده است، هنگامی که نامه افزایش اجاره بها را از صاحب ملک دریافت می کنند، ابتدا دقت کنند که محاسبه افزایش اجاره بها درست باشد. همچنین باید ببینند که از آخرین افزایش اجاره چقدر زمان گذشته است. افزایش باید حداقل یک سال پس ...
پشیمانی تاریخی روسیه از فروش آلاسکا
رغم درخواست های رئیس جمهور آمریکا برای افزایش تولید نفت آمریکا برای تامین نیازهای انرژی، بایدن تصمیم گرفت اجاره زمینی به مساحت یک میلیون جریب در ورودی کوک آلاسکا را متوقف کند. این اتفاق پس از لغو دو اجاره نامه دیگر در خلیج مکزیک به دلیل احکام متضاد دادگاه صورت گرفت. لیزا مورکوفسکی، سناتور جمهوری خواه آلاسکا توضیح داد: کوک ورودی تنها منبع گاز طبیعی است که بیش از 400 هزار نفر در جنوب مرکزی آلاسکا و ...
خیار غبن در اجاره و سایر قراردادها به چه معنا است؟
تکلیف شده است. بنابراین این امکان برای شما وجود ندارد که در هر زمانی به این خیار استناد کنید. در این مقاله قصد داریم که با بیان کلیات لازم در خصوص خیار غبن، شرایط فسخ انواع اجاره نامه را با استناد بر آن بیان کنیم. توجه داشته باشید که به هنگام استناد به خیار فوق، رعایت کلیه شرایط مندرج در این مقاله ضروری است. در غیر این صورت امکان فسخ قرارداد (روی لینک قبل بزنید) برایتان وجود نخواهد داشت ...
نرخ نامه حق کمیسیون انواع معاملات مسکن در شهرستان قشم ابلاغ شد
به گزارش ایرنا از اعلام روز چهارشنبه روابط عمومی و امور بین الملل سازمان منطقه آزاد قشم، هرمز امیری اظهار داشت: پیرو برگزاری جلسه ساماندهی وضعیت اجاره بهای مسکن و تاکید مدیرعامل سازمان منطقه آزاد قشم، این نرخ نامه تهیه و به تمامی واحدهای صنفی مشاوران املاک در شهرستان قشم ابلاغ شد. وی ادامه داد: براساس تصمیم اتخاذ شده سقف مجاز برای افزایش اجاره بها برای واحدهای مسکونی 20 درصد و برای ...
آخرین اقدامات برای ساماندهی بازار اجاره مسکن
. چهارم) متقاضی می بایست دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری، از تاریخ اول فروردین ماه 1401 به بعد باشد. متقاضیان، در چارچوب سهمیه های تعیین شده از طریق سامانه طرح های حمایتی مسکن به آدرس https://saman.mrud.ir به بانک های عامل معرفی می شوند و حداکثر 15 روزکاری فرصت دارند مدارک و ضمانتنامه ها را به بانک ارائه دهند ...
اجاره سالانه 2 میلیاردی جایگاه CNG ترمینال دولت تا تعجب شورا از قرارداد تلویزیون شهری میدان امام
کرد تا با واگذاری این جایگاه از طریق مزایده انجام شده، خسارت های وارده، جبران شود. *تعیین تکلیف 85 دکه شهرداری ساری؛ تمدید به شرط افزایش یا انجام مزایده؟ دستور دوم جلسه سی وچهارم شورای شهر ساری به نامه بهمن ماه سال 1400 شهرداری ساری در خصوص تعیین تکلیف ساماندهی حدود 85 دکه شهرداری ساری اعم از دکه های مطبوعات، میوه و پارک ها و میزان افزایش اجاره بها طی سال جاری با توجه به اتمام ...
افزایش حداقل 2.5 برابری اجاره مسکن در بازار
رمضانعلی سنگدوینی اظهارکرد: در حال حاضر یکی از مشکلات مهم و جدی مردم بحث اجاره بها و ودیعه مسکن است که باید برای آن فکر اساسی شود. نماینده مردم گرگان و آق قلا در مجلس شورای اسلامی گفت: هم اینک شاهد افزایش حداقل 2.5 برابری اجاره مسکن در بازار هستیم که باید به صورت عاجل برای آن چاره اندیشی شود. وی ادامه داد: از اصلی ترین دلایل بروز این نابسامانی بی توجهی به ساخت و تامین مسکن ...
راهکار دولت برای مقابله با افزایش 100 درصدی اجاره بها چیست؟
موارد استثنا شده از تمدید خودکار اجاره نامه ها عنوان شده است. بر این اساس درصورتی که مالک، ملک یا واحد مورد اجاره را به فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش را در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت کرده و کد ره گیری دریافت کرده باشد و همچنین علاوه بر این، اطلاعات ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد، از تمدید خودکار اجاره نامه مستثناست. همچنین اگر مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ...
استقبال از اجاره خودرو در لتونی با افزایش قیمت سوخت
به گزارش سرویس ترجمه ایمنا ، یک شرکت کرایه اتومبیل در لتونی برای اولین بار سرویس اشتراک اجاره خودرو ارائه می دهد که مبلغ اشتراک، ماهانه پرداخت می شود و می توان به راحتی از قرارداد آن خارج شد. این سرویس که Renti Plus نام دارد با هدف پاسخگویی به نیازهای بازار حمل ونقل در پی افزایش هزینه سوخت و قیمت خودرو طراحی شده است. برخلاف اجاره نامه های سنتی که مدت قرارداد یک تا سه سال بود، حداقل مدت این خدمات ...
وام اجاره مسکن رسمی شد + جزییات و جدول
اجرایی اعطای تسهیلات خرد ابلاغی طی بخشنامه چهارم اردیبهشت ماه مدیریت کل مقررات، مجوز های بانکی و مبارزه با پولشویی بانک مرکزی است. ماده7- شرایط متقاضیان دریافت تسهیلات موضوع این دستورالعمل به شرح ذیل است: 7-1- متقاضیان می بایست دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری، از تاریخ اول فروردین ماه 1401 به بعد باشند. متقاضی ...
حمایت چندین باره بهارستان از جامعه فرهنگیان/ تأکید وکلای ملت بر ساماندهی بازار اجاره مسکن
دوره ای در کمیسیون های تخصصی در ادامه مجلس نمایندگان با الحاق یک تبصره به ماده 37 قانون آیین نامه داخلی مجلس، فرآیند عضویت نمایندگان میان دوره ای در کمیسیون های تخصصی مجلس را مشخص کردند. بررسی تقاضای استرداد لایحه ایجاد مناطق آزاد سرخس، دوغارون و مازندران مسکوت ماند در ادامه مجلس وارد دستور کار تقاضای استرداد لایحه ایجاد مناطق آزادتجاری-صنعتی سرخس- دوغارون و ...
وام اجاره مسکن 1401 ابلاغ شد
متقاضیان باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری، از تاریخ 1/1/ 1401 به بعد باشند. متقاضی موظف است اطلاعات سکونت و مالکیت خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کند. کلیه متقاضیان و همسر ایشان متعهد هستند که در زمان ثبت نام، فاقد مسکن یا زمین مسکونی ملکی باشند. چنانچه در هر زمان سابقه مالکیت ایشان محرز شود، از فرآیند پرداخت ...
سقف افزایش اجاره بها چقدر رعایت می شود؟
تمام مصوبات و آیین نامه های کنترلی باز هم افسارگسیخته به راه خود ادامه می دهد. نتیجه اینکه به دلیل گرانی مسکن و ناتوانی دهک های یک تا 7 در خرید مسکن، این دهک ها به اجبار باید به بازار اجاره بها هدایت شوند که این اتفاق سبب شده خلاف بازار خرید و فروش مسکن که در آن دست بالا با خریدار است نه مالک، تعیین کننده اجاره بها، موجر باشد نه مستأجر. ...
تعیین دستوری سقف اجاره بها؛ موثر یا شکست خورده؟ چالش ادامه دار اجاره بها
رغم تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها، آن را نشانه شکست خوردن این طرح ندانست. وی در پاسخ به این سوال که آیا متوسط افزایش 46.9 درصدی هزینه اجاره بها در تابستان 1400 برای خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، نشان دهنده شکست طرح تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها است؟ گفت: مصوبه ستاد ملی کرونا در حکم قانون بوده و لازم اجرا است. بر اساس مصوبه این ستاد در راستای حمایت از مستاجران، تمامی اجاره نامه ...
ثبت نام بیش از 16 هزار مستاجر اصفهانی برای تسهیلات کمک ودیعه مسکن
انجام می شود. وی با اشاره به اینکه سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن در مرکز استان اصفهان و سایر نقاط شهری به ترتیب 70 و 40 میلیون تومان است افزودک افرادی که متقاضی دریافت تسهیلات ودیعه و اجاره مسکن هستند باید دارای اجاره نامه و کد رهگیری باشند. قاری قرآن گفت: نرخ سود تسهیلات ودیعه مسکن 18 درصد و طول دوره بازپرداخت 5ساله است. وی افزود: در سال 1399 به 11 هزار و 553 متقاضی و در سال 1400 به تعداد 16 هزار و 24 متقاضی در سطح استان اصفهان وام کمک ودیعه مسکن پرداخت شده است. ...
کدام بانک برای وام ودیعه مسکن بهتر است؟
ساکن کلانشهر ها که موفق به دریافت تسهیلات ودیعه 70 میلیون تومانی می شوند باید خودشان را برای پرداخت اقساط یک میلیون و 592 هزار تومانی در ماه آماده کنند. کسی که تسهیلات 40 میلیون تومانی دریافت می کند و در سایر شهر های کشور ساکن است، ماهیانه 910 هزار تومان قسط پرداخت خواهد کرد. شرایط دریافت وام ودیعه مسکن 1401 چیست؟ متقاضیان دریافت تسهیلات ودیعه مسکن باید دارای اجاره نامه رسمی یا ...
رشد 35درصدی تولید خودرو در خرداد/ برگزاری مرحله دوم قرعه کشی خودرو در ابهام/ موافقان و مخالفان تفکیک ...
سال قبل، تعیین می شود. نوع سوم قرارداد اجاره به گفته این ایرانی مقیم آلمان، افزایش مرحله ای اجاره است به این صورت که مثلاً سالانه دو درصد به مبلغ اجاره اضافه می شود که البته این نوع قرارداد اجاره بسیار کم است و بیشتر قراردادها مانند دو نوع اول است. ثبات قیمتی با اجاره نامه های بلند مدت بررسی بازار مسکن در اکثر کشورها، نشان می دهد این کشورها برای معاملات و اجاره ملک ...
