گره در کلاف سردرگم مسکن - پایگاه خبری گسترش نیوز
سایر خبرها
مستاجران در منگنه تورم و دلالی
افزایش تورم و تبدیل خانه به محلی برای انباشت تورم، نرخ اجاره نشینی را افزایش داده است. این عدد زمانی نگران کننده خواهد بود که بنا بر آمارهای اعلامی، سهم اجاره بها از سبد خانوار به بیش از 70 درصد رسیده است. البته درخصوص این رقم اختلاف نظرهایی وجود دارد. طبق گزارش های مرکز ملی آمار ایران، در سال های 1395 و 1396 سهم مسکن از هزینه خانوار 44درصد بود که در سال 1398به 49.9درصد رسید. این عدد در سال های 1399 ...
تغییرات بودجه زیر ذره بین
...، به ارائه توضیحاتی درباره بندهای مرتبط با بخش خصوصی و نقاط قوت و ضعف بودجه پرداخته شده است. منابع بودجه رقم در نظر گرفته شده برای منابع عمومی دولت در لایحه بودجه 1402، 1984 هزارمیلیارد تومان است که رشد 42.3 درصدی را در مقایسه با قانون بودجه 1401 تجربه کرده است. در سمت منابع بودجه، درآمدها، واگذاری دارایی های سرمایه ای و واگذاری دارایی های مالی به ترتیب سهم حدود 49 درصد، 36 ...
تداوم بی توجهی دولت به حوزه مسکن در بودجه 1402/ احتمال نیمه تمام ماندن زیرساخت شهر های جدید با خالی بودن ...
حمل و نقل، افزایش سهم تسهیلاتی دستگاه های اجرایی تا سقف 50 هزار میلیارد تومان از محل ماده 56 قانون تنظیم مقررات مالی بانک ها به کمک پروژه های عمرانی و امکان تهاتر نفت با بدهی پیمانکاران، پیش بینی کردیم کمک بسیار زیادی تکمیل پروژه های عمرانی و راه سازی می کند. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با اشاره به ضرورت همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن گفت : در قانون جهش تولید مسکن ...
چه نهادی مسئول نظارت بر بنگاه های املاک است؟
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری موج، افزایش قیمت مسکن در سال های اخیر به بزرگترین چالش مردم تبدیل شده است و این مساله تنها مربوط به تورم زیاد آن نیست، بلکه در بحث هزینه های بنگاهی و ... هم خسارت های زیادی در سال های اخیر به مردم تحمیل شده است. طبق قانون طرفین معامله (خریدار و فروشنده) موظف هستند هر یک نیم درصد از ارزش ملک (تا سقف 500 میلیون تومان) را به مشاور پرداخت کنند. در صورت ...
ریزش سریالی قیمت ارز به تثبیت قیمت مسکن منجر خواهد شد/کاهش انتظارت تورمی در بازار مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، بازار مسکن شهر تهران در واکنش به ریزش سریالی قیمت ارز دچار رکود شده و انتظارات تورمی که بعضا از سوی برخی فعالان بازار ملک القا می شود را به چالش کشیده است. برخلاف تصورات در روزهای اخیر بازار مسکن دچار رکود شده است؛ در حالی که معمولا در روزهای منتهی به پایان سال، خرید و فروش خانه رونق داشت. مشاوران املاک می گویند افت ادامه دار قیمت ها در بازار ارز، در فاز اول جلوی بزرگ تر شدن حباب نرخ های پیشنهادی را گرفته و حتی به کاهش تا 15 درصدی نرخ های پیشنهادی منجر شده است. ممکن اس ...
جزئیات عرضه اولیه فردا
بورس تهران فردا (23 اسفند) میزبان عرضه اولیه هفت درصد از شرکت بین المللی توسعه صنایع و معادن غدیر خواهد بود. به گزارش روند بازار به نقل از ایسنا ، فردا (سه شنبه) یک میلیارد و 295 میلیون سهم معادل هفت درصد از شرکت بین المللی توسعه صنایع و معادن غدیر به قیمت مبنای 1550 تومان در بازار بورس عرضه اولیه خواهد شد. این عرضه در بخش شرکت های چند رشته ای صنعتی در فهرست نرخ های بازار دوم بورس تهران و با نماد “وکغدیر” به روش قیمت ثابت صورت می گیرد. بر این اساس، حداکثر سهمیه هر کد حقیقی و حقوقی 3000 سهم خواهد بود. خبرنگار : پونه ترابی ...
پرداخت هزارو 400 فقره وام 200 میلیونی مسکن به روستاییان زنجانی
200 میلیون تومان افزایش یافت. وی یادآور شد: بازپرداخت تسهیلات مذکور 20 ساله و نرخ سود این تسهیلات 18 درصد (5 درصد سهم متقاضی و 13 درصد سهم صندوق ملی مسکن) است. مدیرکل بنیاد مسکن استان گفت : از مجموع 92 هزار واحد مسکونی روستایی 52 هزار واحد مسکونی در استان مقاوم سازی شده است.
حقوق کارگران دو برابر می شود؟
مطالب را هم ببینید: تجمع کارگران مقابل شورای نگهبان برای افزایش حقوق عربستان اجازه ورود هیئت اسرائیلی به خاک کشورش را نداد شایعه کردند دلار 80 هزار تومان می شود تا مردم پولشان را وارد بازار ارز کنند رئیس کانون عالی انجمن های صنفی کارگری کشور سهم دستمزد در قیمت تمام شده کالا را کمتر از 10 درصد خواند و افزود:بنابراین با توجه به سهم پایین دستمزد در قیمت تمام شده، نمی توانیم بگوییم ...
فرش قرمز بورس در آخرین روزهای سال
روند نزولی شدت گرفت و نرخ دلار در بازار آزاد بیش از 2 هزار تومان کاهش یافت. در بازگشایی بازار ارز، همچنان شاهد روندی کاهشی در نرخ ارز هستیم و اسکناس امریکایی در زمان نگارش این گزارش به نیمه کانال 45 هزار تومان نزدیک شده است که می تواند منجر به هیجان فروش بیشتری در این بازار شود. این موضوع در بورس دو روز اخیر دو نگاه مختلف را ایجاد کرد و شاهد دودستگی مشخصی بین معاملات صنایع بودیم. ابتدا ...
تحقق سود خوب در نماد کویر/ آیا این روند ادامه دار خواهد بود؟
182259 میلیون ریال و به متراژ108 و 83 متربه منظور حذف هزینه های اجاره و مدیریت نقدینگی. فرابورس شفاف سازی در خصوص نوسان قیمت سهم: نوسان قیمت سهم بر اساس عرضه و تقاضای بازار بوده است و تغییری در صورت های مالی ایجاد نشده است. شغدیر تغییر نرخ ارز از 28500 به نرخ نیمای دوم کفپارس درخواست بازگشایی سهم بورس ...
جزئیات عرضه اولیه 23 اسفند
فردا (سه شنبه) یک میلیارد و 295 میلیون سهم معادل هفت درصد از شرکت بین المللی توسعه صنایع و معادن غدیر به قیمت مبنای 1550 تومان در بازار بورس عرضه اولیه خواهد شد. این عرضه در بخش شرکت های چند رشته ای صنعتی فهرست نرخ های بازار دوم بورس تهران و با نماد "وکغدیر" به روش قیمت ثابت صورت می گیرد. بر این اساس، حداکثر سهمیه هر کد حقیقی و حقوقی 3000 سهم خواهد بود. ...
در بازار سکه چه خبر است؟/ تفاوت یک میلیون تومانی قیمت خرید و فروش سکه
چهار میلیون و 770 هزار تومان فروخته شد. عددی که درمقایسه با معاملات ابتدایی یکشنبه 70 هزار تومان رشد داشته است. با این حال نرخ خرید سکه یک گرمی چهار میلیون و 200 هزار تومان بوده و آن هایی که سکه یک گرمی را به صراف ها فروختند، 570 هزار تومان - 11 درصد - کمتر از نرخ فروش دریافت کردند.
جزئیات عرضه اولیه فردا
به گزارش ایران اکونومیست، فردا (سه شنبه) یک میلیارد و 295 میلیون سهم معادل هفت درصد از شرکت بین المللی توسعه صنایع و معادن غدیر به قیمت مبنای 1550 تومان در بازار بورس عرضه اولیه خواهد شد. این عرضه در بخش شرکت های چند رشته ای صنعتی فهرست نرخ های بازار دوم بورس تهران و با نماد "وکغدیر" به روش قیمت ثابت صورت می گیرد. بر این اساس، حداکثر سهمیه هر کد حقیقی و حقوقی 3000 سهم خواهد بود. ...
تقاضای خرید دلار تقریبا به صفر رسید
نرخ دلار بسیار تعجب انگیز است باید یادآور باشیم که نرخ دلار در ابتدای امسال در کانال 20 هزار تومان بوده و در حال حاضر براساس تمام فاکتورهای رسمی تشخیص نرخ خیلی دور از ذهن نیست. وی افزود: البته آنطور که انتظار می رود هنوز تعداد وسیعی از صرافان وارد چرخه خرید ارز از پتروشیمی ها نشده اند که به طور قطع با افزایش این روند باز هم شاهد بهبود نرخ دلار در بازار خواهیم بود. رییس کانون صرافان ...
نرخ سبد معیشت بهمن ماه 1401؟
محاسبه ی سه جانبه ی سبد معیشت، در کمیته ای ذیل شورایعالی کار، آغاز شود؛ بند دوم ماده 41 قانون کار- تنها بند الزام آور مزدی در قانون- نیز چیزی جز این نمی گوید. امسال اوضاع کاملاً متفاوت از قبل است. برای مذاکرات مزدی 1402، هنوز سبد معیشت خانوارهای کارگری محاسبه نشده است و این در حالیست که نیمه ی اسفند را هم پشت سر گذاشته ایم؛ به نظر می رسد دولتی ها و کارفرمایان اهتمامی برای ورود جدی به ...
بهره برداری از پروژه خوب شکام
بر تولید استامینوفن را در بازارهای داخلی و خارجی به فروش خواهد رساند. در ادامه به بررسی کامل افشاییات بازار سهام می پردازیم: کدال نگر بیست اسفند واحصا برگزاری مزایده فروش آپارتمان های در حال ساخت واقع در مشهد . سکارون فروش یک باب ساختمان اداری واقع در دفتر تهران وشمال عدم حصول نتیجه از فروش 17 واحد آپارتمان به ...
عدالت کارگری در ایستگاه شورای عالی کار
...، بازهم با هزینه های زندگی اعم از خوراک، پوشاک، اجاره خانه و نرخ تورم بیش از 45 درصدی همخوانی ندارد و دولت مردمی باید در سال آتی ضمن ثبات قیمت کالا ها و خدمات، اقشار ضعیف و متوسط جامعه را برای تأمین هزینه های معیشتی حمایت کند، در غیر این صورت حتی اگر رقم افزایش حقوق 100 درصد باشد و نرخ تورم به همین نسبت بالا رود، باز هم همین اقشار آسیب پذیر متضرر خواهند شد. بیش از دو ماه است نمایندگان ...
خریدار متری به خانه می رسد؟
در نظر گرفتن سهم زمین در قیمت تمام شده مسکن، در مجموع قیمت تمام شده پروژه های قرارگاه با در نظر گرفتن حاشیه سود در حال حاضر بین 40 تا 50 میلیون تومان خواهد بود. به این ترتیب ممکن است مخاطبان خرید مسکن که شهرداری برای آن ها خانه سازی را تسهیل کرده است، با توجه به روند رو به رشد اجاره بها حتی امکان خرید سالانه یک مترمربع در قالب پروژه های متری فروشی مسکن را نداشته باشند. از این رو فروش واحد های ...
موشکافی بودجه 1402
...، حفظ سهم 40 درصدی صندوق توسعه ملی، افزایش 26 درصدی بودجه عمرانی، انتشار اوراق درون سالی برای مدیریت نقدینگی خزانه و تکمیل طرح های عمرانی، ارائه مشوق هایی به شرکت های دانش بنیان، حمایت از کسب وکارهای اینترنتی و دانش بنیان، اختصاص 20 درصد عوارض سبز به محیط زیست، تقویت منابع صندوق تحقیقات علوم و فناوری، اعمال سقف بر تسهیلات تکلیفی با هدف کنترل نقدینگی، کاهش 7 واحد درصدی نرخ مالیات عملکرد بخش ...
حداقل حقوق کارگران چه قدر باید باشد؟
، هنوز سبد معیشت خانوارهای کارگری محاسبه نشده است و این در حالیست که نیمه ی اسفند را هم پشت سر گذاشته ایم؛ به نظر می رسد دولتی ها و کارفرمایان اهتمامی برای ورود جدی به مبحث سبد معیشت ندارند در واقع نمی خواهند ابزاری برای مطالبه گری مزدی در دست کارگران باشد؛ ابزاری که نشان دهد حتی صد درصد افزایش دستمزد کارگر هم جوابگوی هزینه های پرشتاب زندگی نیست و نمی تواند حداقل بگیران را به خط فقر برساند. ...
ساخت نیروگاه خورشیدی در اراضی موقوفه خدابنده بررسی می شود
وقفی استان را 21 مورد برشمرد و گفت: در یک موقوفه 7 معدن واقع شده است که پیش از این صاحبان معادن با منابع طبیعی قرارداد می بستند و اجاره آن را پرداخت می کردند. کرمی با اشاره به اینکه تعدادی از روستاهای دارای معدن بیش از 5 دانگ موقوفه است، تصریح کرد: در حال حاضر پلاک را به ما واگذار کردند و ما جانشین شدیم و قرار است با پهباد نقشه برداری انجام و حدود موقوفه و معدن مشخص شود. وی با اشاره به اینکه معدن قابل اجاره دادن نیست، چون عین موقوفه از بین می رود، یادآور شد: نحوه فعالیت در معدن باید به شکل مشارکتی انجام شود و سهم موقوفه بر اساس درصد تعیین می شود. کد خبر 5729935 ...
بزرگ ترین وعده دولت در حال تبدیل به بدترین بحران +تراژدی مسکن برای دولت رئیسی
شهرهای بزرگ ایران را درگیر خود کرده است. از سوی دیگر این بحران در ابعاد وسیع تر حالا مساله رهن و اجاره مسکن را نیز با خود درگیر کرده است. این شرایط عجیب و پیچیده در حوزه مسکن البته در حالی رخ می دهد که طبق قانون اساسی ساخت مسکن برای اقشار ضعیف جامعه یکی از مهم ترین وظایف دولت است، اما دولت ها در ایران تقریبا هیچ زمانی موفق به حل این بحران نشده اند. دولت سیزدهم نیز که با وعده ساخت یک میلیون مسکن در ...
وضعیت قیمت خرید مسکن و خانه های اجاره ای در شهرکرد
رفتن قیمت در این حوزه است. وی افزود: اگر مشاورین املاک اقدام به انعقاد قراداد اجاره، رهن و فروش نکنند، مالک و خریدار یا مستاجر و صاحبخانه خود اقدام به انعقاد قراداد می کنند. امیدی در خصوص نرخ اجاره بها در شهرکرد، توضیح داد: حداقل اجاره بهای ماهیانه در این شهر یک میلیون 500 هزار تومان و در برخی مناطق به بالای 10 میلیون تومان می رسد، همچنین حداقل قیمت رهن کامل واحد مسکونی از ...
بررسی مصوبه کمیسیون تلفیق در مورد بودجه
بیان شده مبنی بر اینکه فروش نفت و میعانات گازی، یک میلیون و 400هزار بشکه در روز، خالص صادرات گاز6 میلیارد دلار در سال 1402، خوراک پتروشیمی ها 145هزار بشکه در روز، قیمت هر بشکه نفت 85دلار، نرخ ارز تسعیر این بخش 23هزار تومان، سهم صندوق توسعه 40درصد و سهم شرکت نفت/ گاز 14.5 درصد و سهم دولت 45.5 پیش بینی شده است. به طور کلی کل درآمدهای ارزی صادرات نفت خام، میعانات گازی و خالص صادرات گاز ...
بازدهی تمام بازار ها منفی شد
که در این هفته بازار، رشد خوبی را پشت سر گذاشته اند. به طوری که به ترتیب 32 و 25 درصد سود، نصیب سهامداران این دو سهم در این هفته بازار شده است. مقاومت های مهم پیش روی این دو سهم به ترتیب 750 و دو هزار و 400 تومان شناسایی شده است که در صورت شکست آن ها رشد خوبی در انتظار این نماد ها است. در هفته سوم اسفند که هفته متعادلی برای سهامداران بود نماد هایی بودند که بازدهی منفی را در ...
مسکن، کابوس بی پایان
جامع مسکن در خاتمه به صمت گفت: جمع بندی مطالب گفته شده را می توان این طور خلاصه کرد که نقدناپذیری و ضعف توان اقتصادی شهروندان باعث خواهد شد که ما برای سال بعد، جهش های چشمگیری در سطح معاملات ملکی نداشته باشیم. در بخش قیمتی نیز، تغییر ارزش ارز هم در نرخ تمام شده تاثیر می گذارد و هم حرکت منابع مالی به سمت بازار مسکن را تا حدی با مشکل مواجه می کند. وی افزود: البته به این معنا نیست که این موضوع بر ...
تامین کسری بودجه پایان سال روی شانه های بورس
امسال به هفته بعد منتقل شد. فروش تمام اوراق دولتی به بورسی ها در هفته منتهی به 16 اسفند ماه سال جاری مرحله چهل ودوم حراج اوراق بدهی دولتی برگزار شده وطی آن 550 میلیارد تومان از کسری بودجه دولت تامین شده است. غالبا در این بازار بانک ها و بورسی ها مشتریان دولت هستند. با این حال داده های بانک مرکزی نشان می دهد در هفته اخیر، سهم مشارکت بانک ها در بازار اولیه برابر باصفر بوده و تمام ...
امکان خرید و فروش امتیازهای ثبت نامی طرح های حمایتی مسکن وجود ندارد
تمام شده و اجاره 99ساله باشد اما درحال حاضر برخی تمایل دارند زودتر سند دریافت کنند. وی افزود: از اینرو براساس ضوابط و مقررات باید قدر و السهم آنها از زمین با نرخ کارشناسی تعیین شود و مالکان سهم خود را به راه و شهرسازی پرداخت کنند تا انتقال سند برای آنها صورت گیرد؛ آنهایی هم که با مشکل پایان کار روبرو هستند موضوعات آنها درحال بررسی است و در تلاش هستیم که مسایل آنها برطرف شود. ...
وام های قرض الحسنه صندوق با کارمزد 4 درصد به قوت خود باقی است
میلیارد تومان تسهیلات را در قالب 2 هزار و 36 مورد به شرکت های دانش بنیان ارائه کند. رقمی که سال گذشته 4 هزار و 904 میلیارد تومان بوده که در قالب 2 هزار و 161 مورد وام به دست فعالان دانش بنیان رسیده است. البته این تسهیلات شامل همه بسته های وام این صندوق می شد، چراکه باید این مساله را هم مدنظر قرار داد که بخش عمده ای از این تسهیلات با همکاری بانک ها تامین می شود و در اصل بخش قابل توجهی از شرکت های دانش ...