بازار مسکن از طریق حذف معاملات قولنامه ای ساماندهی می شود - باشگاه خبرنگاران
بازار مسکن از طریق حذف معاملات قولنامه ای ساماندهی می شود
سایر خبرها
اعتبارزدایی از اسناد عادی، تحولی عظیم در حوزه مسکن کشور
دولتی خواهد داشت. سادات معاملات با اسناد عادی را همواره پر ابهام و نگران کننده میان دوطرف معامله دانست که با تصویب نهایی طرح 17 ماده ای در شورای نگهبان می توان به انجام معاملاتی اطمینان بخش در بخش مسکن امیدوار بود. سادات مهمترین مزایای این طرح را در صورت تایید نهایی آنی سازی معاملات از طریق اسناد رسمی دانست و افزود : در این طرح اشاره شده است که حاکمیت مکلف است زیرساخت هایی که ...
اعتبارزدایی از اسناد عادی به جذب سرمایه خارجی و جلوگیری از احتکار زمین کمک می کند
- اخبار اقتصادی - به گزارش خبرگزاری تسنیم ، سادات فیرزنی با بیان این که آمار دقیقی از اسناد عادی و قولنامه ای در کشور وجود ندارد، اظهار کرد: با اعتبارزدایی از اسناد قولنامه ای، این امکان را خواهیم یافت تا آماری از مالکان کشور هم در حوزه ملک و هم زمین داشته باشیم. وی افزود: اعتبارزدایی از اسناد عادی تحولی عظیم در حوزه صنعت مسکن است. این طرح ، هم می تواند جذب سرمایه داشته باشد ...
3 اقدام درخور تقدیر دستگاه قضا در "شکستن انحصار کسب وکارهای حقوقی"
.... در واقع دستگاه قضایی در راستای اجرای "قانون تسهیل صدور برخی از مجوزهای کسب وکار" و اجرای سند تحول قضایی، در اقدامی عملی، حذف انحصار از سه کسب وکار مهمِ وکالت، سردفتری و کارشناس رسمی دادگستری را کلید زده و با برگزاری آزمون در هر سه این موارد در راستای تقویت و توسعه ارائه خدمات به مردم گام مهمی را برداشته است. بازار وکالت توسعه می یابد در همین راستا مرکز وکلا ...
کاهش قیمت در بازار مسکن تهران؛ پرند 900 میلیون تومان!
بازار مسکن در شهر جدید پرند از ریزش قیمت مسکن مصون نمانده و همین مساله به ایجاد انتظارات کاهشی و رکود معاملات انجامیده است؛ موضوعی که چندان به مذاق دلالان و سفته بازان خوش نیامده و از رکود معاملات گله مند هستند. بررسی ها نشان می دهد واحدهای مسکن مهر شهر جدید پرند که تا پیش از این در محدوده 1.5 میلیارد تومان بوده به محدوده 1.1 میلیارد تومان رسیده و آپارتمانهایی که بین 1.3 تا 1.4 میلیارد ...
طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی چه شد؟
سید احسان خاندوزی وزیر اقتصاد به رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام برای شفاف سازی معاملات، پیشگیری از فرارهای مالیاتی و قطع دست سوداگران و سفته بازان از بازار بوده است به طوریکه با تأکید دیروز رهبر معظم انقلاب بر مصوبه اعتبار اسناد رسمی مجلس، امید به تسریع در تعیین تکلیف طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در مجمع تشخیص مصلحت نظام افزایش یافته است. بیشتر بخوانید معاملات رسمی ...
بساط کلاهبرداری ملکی با اعتبارزدایی از معاملات قولنامه ای برچیده می شود
شبکه های اجتماعی نوشت: نظر حکیمانه رهبر انقلاب درباره اعتبار اسناد رسمی در مقابل فسادزا بودن اسناد عادی یک گره گشایی تاریخی در ساماندهی بازار مسکن است. بر اساس بررسی هایی که صورت گرفته است و طبق اعلام نظر بسیاری از کارشناسان، معاملات قولنامه ای همه ابزارهای مالیاتی را حذف کرده است و یکی از نکات قابل تاملی که خاندوزی، وزیر اقتصاد در نامه اخیر خود خطاب به رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام به آن ...
حل گره بخش مسکن با اجرای طرح الزام ثبت رسمی معاملات
می شود که با شناسایی دقیق معاملات صورت گرفته در حوزه مسکن، دستش برای شناسایی اخلالگران در این بازار بازتر و راهکار اصلی مانند مالیات را نیز بهتر بتواند اجرایی کند. در واقع با تصویب این طرح، نه تنها قراردادهای قولنامه ای حذف خواهد شد، بلکه از این به بعد به خوبی مشخص می شود که یک نفر چه تعداد واحد در اختیار داشته که بر همان اساس بتوان، برنامه های مالیاتی را لحاظ کرده و منفعت سرمایه گذاری ...
گام رو به جلو با اعتبارزدایی از معاملات قولنامه ای
مشکلاتی که املاک قولنامه ای در کشور به وجود آورده، حجم زیاد پرونده در سیستم قضایی کشور است. وجود این تعداد پرونده علاوه بر اینکه هزینه و نیروی انسانی زیادی را به دستگاه قضایی تحمیل می کند، باعث زمان بر شدن حل مشکلات مردم می شود. آسیب های مرتبط با اسناد عادی در اموال غیرمنقول تحلیلگر مسائل اقتصادی با بیان اینکه در اسناد عادی شرایط برای زمین خواری افراد سودجو فراهم می شود، تأکید ...
اعتبارزدایی از معاملات غیررسمی، اصلی ترین ابزار کنترل بازار مسکن است
به گزارش ایران اکونومیست از وزارت راه و شهرسازی، مهرداد بذرپاش با بیان اینکه اسناد رسمی در معاملات اموال غیرمنقول رسمیت پیدا می کند و معتبر خواهند شد، اظهار داشت: اسناد غیررسمی باید از مدار خارج شود. وی خارج کردن اسناد غیررسمی را از مدار معاملات مسکن اصلی ترین ابزار کنترل بازار مسکن و اجاره عنوان و تصریح کرد: در معاملات چنانچه اسناد رسمی وجود نداشته باشند، رصد کردن املاک و مراحل خرید و ...
طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول دنبال صیانت از اسناد رسمی است / دیگر کسی نمی تواند زمین محدوده ...
...، گفت: هم اکنون این اتفاق می افتد، کسی که 20 سال است سند رسمی گرفته است، با یک سند عادی می توانند در دادگاه سند رسمی را باطل کنند. دیگر اینکه، چون معاملات با سند رسمی صورت می گیرد و الزام به ثبت هم وجود دارد دیگر کسی نمی تواند با سند عادی خرید و فروش کند و زمین های دیگران را بفروشد و کلاهبرداری کند. رئیس کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس ادامه داد: مزیت دیگر طرح این است که کسی نمی تواند ...
اعتبار زدایی از اسناد عادی در انتظار تصمیم مجمع تشخیص مصلحت نظام
به گزارش بازار ، نصرالله پژمانفر رئیس کمیسیون اصل نود مجلس شورای اسلامی با اشاره به شکایات متعدد در رابطه با اسناد عادی و تشکیل پرونده های بسیار زیاد در قوه قضائیه گفت: عمده شکایت های در این موضوع، مربوط به زمین خواری و فروش مال غیر است. پژمانفر فروش یک قطعه زمین به چند نفربا یک برگ کاغذ و امضای تعدادی افراد را از مشکلات عمده ای دانست که به واسطه همین اسناد عادی در جامعه اتفاق می افتد ...
سامان دهی معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول نیازمند همکاری همه جانبه است
راستا مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن، در گفت وگو با میزان اظهار کرد: بخش اعظمی از قرارداد ها به علت وجود نداشتن قوانین متقن به صورت قولنامه ای معامله می شود. وی گفت: به علت فقدان وجود ضمانت های اجرایی برای رسمی کردن معاملات و قانونمند کردن مالکیت در بخش املاک با پرونده های قضایی زیادی مواجه هستیم. گودرزی در ادامه افزود: مواردی مانند زمین خواری، وجود املاک بدون مالک و مواردی ...
حدود 60 درصد اراضی کشاورزی و 40 درصد خانه های روستایی سند رسمی ندارند
از اسناد عادی به اسناد رسمی داشته باشیم. آمار دقیقی در مورد اسناد عادی دارید و اینکه اعتبارزدایی از این اسناد چه تاثیری در بازار مسکن می گذارد؟ سادات مشاور وزیر راه و شهرسازی: آمارهای تخمینی در مورد اسناد عادی وجود دارد و متاسفانه آمار دقیقی نداریم. از اتفاقات خوب اجرای این طرح این است که آمار دقیقی از مالکان کشور در حوزه زمین و مسکن به دست می آید و می توانیم بر ...
واریزی 15 میلیون یارانه معیشتی به این دهک ها | وام بلاعوض 95 میلیون تومانی رئیسی به سرپرستان خانوارها
یررسمی باید از مدار خارج شود. وی خارج کردن اسناد غیررسمی را از مدار معاملات مسکن اصلی ترین ابزار کنترل بازار مسکن و اجاره عنوان و تصریح کرد: در معاملات چنانچه اسناد رسمی وجود نداشته باشند، رصد کردن املاک و مراحل خرید و فروش آن شفاف نیست. در این راستا نمی توان به این موضوع دسترسی داشت که املاک به چه فردی با چه قیمتی فروخته یا اجاره داده شده است. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: ...
آغازی بر تعیین تکلیف معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول / دست سوداگران مسکن بسته می شود
مصلحت نظام ارسال شده است . این طرح اما همچنان از سوی مجمع تشخیص مصلحت نظام تعیین تکلیف نشده و بلاتکلیفی آن یعنی معتبر ماندن اسناد عادی و وکالتی و در نهایت عدم اجرای هر قانونی برای قطع دست سوداگران از بازار مسکن . * نامه وزیر اقتصاد برای اعتبارزدایی از اسناد عادی و وکالتی پنجم خرداد ماه جاری رسانه ها از ارسال 2 نامه جداگانه از سوی وزیر اقتصاد به دبیر شورای نگهبان و ...
رهبر انقلاب: معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول از منشأ های بزرگ فساد است
زمان مالکیت خود را بر این املاک دائمی کنند. از سوی دیگر اسناد قولنامه تمامی ابزار های مالیات ستانی از سوداگری در حوزه مسکن را عقیم می کند. ارجحیت اسناد عادی یا قولنامه ای بر اسناد رسمی موجب عدم وجود اطلاعات متقن در حوزه مالکیت املاک در کشور شده است. چرا که طرفین قرارداد های ملکی هیچگونه الزامی برای ثبت معامله خود در هیچ یک از مراجع ندارند و به همین واسطه گرفتن مالیات از معاملات ملکی نیز به راحتی دور زده می شود. یکی دیگر از زیان ها برای اقتصاد کشور سهل شدن پولشویی در حوزه املاک و زمین در کشور است. ...
سلب اعتبار از معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول | اعتبارزدایی از اسناد عادی و وکالتی
: اولین مسأله این است که اشخاص ثالث از انجام معاملات عادی و قولنامه ای بی خبرند و به راحتی می شود یک ملک یا واحد ساختمانی را به چند نفر فروخت. خاندوزی در بیان مشکل دوم توضیح داد که به دلیل عدم اطلاع دستگاه های حاکمیتی از این معاملات و عدم نظارت بر آنها، دولت نمی تواند فرایند تنظیم بازار مسکن، تعهدات مالی اشخاص و شناسایی افراد فقیر و غنی را به صورت درست انجام دهد و فرارهای مالیاتی را در پی ...
جلوگیری از زمین خواری و کلاهبرداری با "اعتبارزدایی" از اسناد قولنامه ای
مغایر شرع می دانست، ادامه داد: در شرایط کنونی پافشاری مجلس و در ادامه وزارت اقتصاد روی تصویب این قانون باعث شده تا اختلاف مجلس و شورای نگهبان به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارجاع شود. وی با تاکید بر این که اعتبارزدایی از اسناد عادی به ساماندهی بازار مسکن و جلوگیری از فساد کمک می کند، افزود: یکی از نیاز های جامعه رسمی شدن اسناد عادی و قولنامه ای است. این به معنای حذف این نوع سند نیست و مردم ...
توپ بی اعتباری قولنامه ها در زمین مجمع تشخیص و سازمان ثبت
مالیاتِ خانه های خالی و مالیات سوداگری است و موفقیت حاکمیت در کنترل بازار سوداگرانه مسکن به تصویب این طرح گره خورده است. از سوی دیگر اردیبهشت ماه امسال حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تأکید کرد که حدود 90 درصد از پرونده های تشکیل شده اراضی و املاک در دستگاه قضایی مربوط به اراضی و املاک قولنامه ای است که موجب فروش مال غیر و کلاهبرداری های زیادی شده است. گفته شده است، در مجموع از 25 ...
فتوا علیه فساد بزرگ قولنامه ها
تشخیص مصلحت، خواستار اعتبارزدایی از اسناد عادی و وکالتی و تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول برای توفیق حاکمیت در کنترل بازار سوداگرانه مسکن شد. 7 سال تلاش مجلس برای ابطال اعتبار دائمی قولنامه:13 دی ماه سال 1395 جمعی از نمایندگان مجلس طی لایحه ای با عنوان طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی پیشنهاد حذف اعتبار دائمی اسناد عادی و قولنامه ها را دادند. براساس ماده یک این طرح، مقرر ...
چرا تصویب نهایی قانون سلب اعتبار از معاملات اسناد عادی، مصلحت قطعی کشور است؟
با اموال غیرمنقول باید به صورت رسمی ثبت شوند و در صورت عدم ثبت رسمی معاملات و انجام آنها به صورت عادی، ضمانت اجرای بطلان معامله در نظر گرفته شده است. مصلحت قطعی اعتبارزدایی از اسناد عادی طولانی شدن روند بررسی این طرح موجب ایجاد مفاسد بزرگ و بی ثباتی های کلان در اقتصاد کشور شده است و این روند باعث شد امروز رهبر انقلاب در دیدار با ارکان قوه قضائیه، معاملات غیر رسمی اموال غیر ...
اعتبار زدایی از اسناد عادی و قولنامه ای، شرط اخذ مالیات از سوداگران است
مسکن و کوتاه کردن دست سوداگران از این بازار اعتبارزدایی از اسناد عادی و غیررسمی است. وزیر اقتصاد در نامه به رییس مجمع تشخیص تاکید کرده بود که بررسی های وزارت اقتصاد نشان می دهد آنچه تضمین کننده موفقیت حاکمیت در کنترل بازار سوداگرانه مسکن و تحقق اهداف مقرر در قانون اساسی است به تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول و با تمرکز بر ضمانت اجرای طرح یاد شده گره خورده است. ...
اعتبار زدایی از اسناد عادی و قولنامه ای، شرط اخذ مالیات از سوداگران است
به گزارش بازار ، سید احسان خاندوزی، وزیر اقتصاد و دارایی دولت سیزدهم در فضای شخصی اش در فضای مجازی، در واکنش به صحبت دیروز رهبر معظم انقلاب در دیدار با رئیس، مسئولان و جمعی از کارکنان قوه قضائیه، درباره معاملات غیر رسمی نوشت: از نکته راهبردی رهبر انقلاب درباره معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول کمال قدردانی را دارم. پیشتر در نامه به مجمع تشخیص مصلحت، خواستار گره گشایی شده بودم. اعتبار زدایی از اسناد عادی و قولنامه ای، علاوه بر شفافیت، شرط اخذ مالیات از سوداگران و سفته بازی است و هدایت وجوه به سمت تولید. ...
املاک روستایی و شهری گلستان سنددار می شوند
صادر و تحویل می دهد و بنیاد مسکن اسناد صادره را در محل روستا ها به مالکان آن ها تحویل می دهد. مدیرکل بنیاد مسکن گلستان گفت: تمام مردم در روستا ها و شهر های زیر 25 هزار نفر جمعیت می توانند با در دست داشتن شناسنامه، کارت ملی و مدارکی که نشان دهنده مالکیت ملک بوده را به یکی از شعب بنیاد مسکن در استان گلستان تحویل دهند. حسینی گفت: تثبیت مالکیت، افزایش ارزش افزوده ملک، جلوگیری از نزاع و اختلافات احتمالی در روستاها، استفاده از اسناد بعنوان ضمانت تسهیلات بانکی از جمله مزایای صدور سند مالکیت است. باشگاه خبرنگاران جوان گلستان گرگان ...
بذرپاش: نظر حکیمانه رهبر انقلاب گره گشای ساماندهی بازار املاک است
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، مهرداد بذرپاش در شبکه های اجتماعی نوشت: نظر حکیمانه رهبر معظم انقلاب درباره اعتبار اسناد رسمی در مقابل فسادزا بودن اسناد عادی یک گره گشایی تاریخی در ساماندهی بازار املاک است. رهبر معظم انقلاب روز گذشته در دیدار با رئیس، مسئولان و جمعی از قضات و کارکنان دستگاه قضا در نکته ای مهم، معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول را از منشأ های بزرگ فساد خواندند و ...
از شهید بهشتی سردار جهاد تبیین تا روایت نفس های سوخته
معظم انقلاب اسلامی صبح دیروز در دیدار رئیس، مسئولان و جمعی از کارکنان قوه قضائیه، با تاکید بر اهمیت کم نظیر این قوه، اجرای کامل سند تحول دستگاه قضا، مبارزه با فساد درون و بیرون این دستگاه، احیای حقوق عامه، تأمین آزادی های مشروع و پیشگیری از وقوع جرم را از جمله وظایف مهم قوه قضائیه خواندند و افزودند: ملاک اصلی داوری درباره فعالیت همه دستگاه ها، نتیجه و محصول نهایی است که به دست مردم می رسد. ...
سامانه ثبت مناقصات چیست؟
. فراخوان ها را می توانید بر اساس موضوع، نوع، استان و شهر، محل اجرا، نوع دستگاه اجرایی به عنوان مناقصه گزار، تفکیک کنید. اینک می توانید به هر یک از فراخوان ها و آگهی ها مراجعه کرده و اطلاعات آن ها را بررسی کنید. در صورت تمایل، اسنادی که برای مناقصه در نظر گرفته شده است را دانلود، پرینت و مطالعه کنید. مجدد به قسمت فراخوان من مراجعه و اسناد را در قسمت های مشخص بارگذاری کنید. پس از ارسال مدارک ...
انتظار داریم طرح اعتباردهی به اسناد رسمی سریع تر تعیین تکلیف شود
حجت الاسلام حسن نوروزی در گفت وگو با ایران اکونومیست، با اشاره به بیانات روز گذشته مقام معظم رهبری در دیدار با مسئولان قوه قضاییه و تاکید رهبر انقلاب بر اینکه معاملات غیررسمی اموال غیر منقول از منشاءهای بزرگ فساد است، بیان کرد: کمیسیون قضایی و حقوقی در سال آخر مجلس دهم طرحی را تحت عنوان اعتبار دهی به اسناد رسمی و عدم اعتبار دهی به اسناد عادی به صحن مجلس آورد. برخی ها به خاطر نگاه سنتی به فقه ...