پیش بینی تازه از وضعیت قیمت ها در بازار مسکن - رادیو سهام
پیش بینی تازه از وضعیت قیمت ها در بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
چرا مسکن در تهران در این روزها گران شد؟
کاهشی 62 درصدی را نسبت به فروردین سال گذشته نشان می دهد و این رقم در اردیبهشت کاهشی بیش از 6.1 درصد را داراست. در کل حجم معاملات کاهشی 18 درصدی را تجربه کرده است . بسیاری از فعالان بازار معتقدند که دلیل رشد دو میلیون تومانی قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در اردیبهشت ماه نسبت به فروردین امسال تحت تاثیر کاهش عرضه مسکن به بازار بوده است. بسیاری ازمالکان از ترس شیوع کرونا فروش ...
وعده سر خرمن
اجاره بها را فراهم خواهد کرد. همیشه سیر قضایا در این بازار به این طریق بوده که وقتی بازیگران به ویژه فروشندگان قیمت های دستوری را نمی پذیرند، شاهد افزایش قیمت ها خواهیم بود. خب در چنین وضعیتی با افزایش هزینه اجاره و تنزل درآمد افراد، ممکن است بسیاری از این خانوارها گزینه مهاجرت از کلانشهرها را انتخاب کرده یا به حاشیه ها رانده شوند. این پدیده امسال هم تشدید خواهد شد. فعلاً البته نمی توان به داوری نرخ ...
چرا اجاره خانه ها در حال افزایش است؟ / دولت چه می تواند انجام دهد
اجاره بها در حال افزایش است؟ در ادامه مهدی سلطان محمدی کارشناس اقتصاد مسکن، در گفت وگو با خبرنگار اجتماعی رکنا، درباره این مسئله که چرا قیمت اجاره خانه ها دائم در حال افزایش است و باید برای مهار آن چه اقداماتی صورت بگیرد گفت: اجاره بها منازل معمولا با تورم و با افزایش قیمت مسکن تغییر می کند فلذا تلاش مداخلانه گرانه دولت برای اینکه قیمت ها را اعمال بکند به غیر از اینکه عرضه را تحت فشار ...
قیمت محصولات ایران خودرو و سایپا اعلام شد/ مرکز آمار: زمین در تهران 43 درصد گران شد / رکورددار بیشترین و ...
مشخص کرد. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 153341 هزار ریال با میانگین مساحت 88 مترمربع و متوسط عمر بنای 11 سال بوده که نسبت به فصل قبل 12,7 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 43.7 درصد، افزایش داشته است. گرانی، بازار تعمیر لپتاپ را داغ کرد رییس اتحادیه صنف فناوران رایانه با اشاره به افزایش نرخ ارز در سال گذشته گفت ...
رشد بازار مسکن ادامه نمی یابد
. سلطان محمدی تصریح کرد: مجموعه این عوامل التهابی را در بازار مسکن در اردیبهشت ماه ایجاد کرد اما انتظار نداریم که این روند در ماههای آینده ادامه پیدا کند. رشد قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت امسال نسبت به اردیبهشت سال قبل حدود 34 درصد بود که با نرخ تورم عمومی تقریباً در یک سطح قرار دارد. وی تاکید کرد: پیش بینی ها این است که رشد قیمت مسکن در سال 1399 به اندازه سالهای 97 و 98 نخواهد بود و ...
نرخ تورم آمریکا تا انتخابات 2رقمی می ماند
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از ایرنا، کوین هست گفت که رشد اقتصادی آمریکا در سه ماهه سوم افزایش پیدا می کند اما اقتصاد کشور بهبودی کامل پیدا نمی کند. آمار وزارت کار ایالات متحده نشان می دهد که با آغاز قرنطینه در آمریکا شمار بیکاران این کشور به بیش از 38 میلیون و 600 هزار نفر رسیده است. هست که ریاست شورای مشاوران اقتصادی کاخ سفید را برعهده دارد، هشدار داد، نرخ بیکاری که در ماه آوریل به ...
دولت در گرانی دلار دست دارد!؟ / کاهش نرخ تورم بهترین راه جبران کسری بودجه
...؛ گروه بانک و بیمه: قیمت دلار که از اواخر اسفند سال گذشته بعد از یک دوره کوتاه دوباره روند افزایشی خود را آغاز کرده، در آخرین روز کاری هفته گذشته 17 و 300 تومان قیمت خورد. اما روند روبه رشد قیمت دلار درشرایطی این روزها همچنان ادامه دارد که عبدالناصرهمتی رییس کل بانک مرکزی از تعدیل قیمت دلار و البته ذخایر مناسب بانک مرکزی خبر می دهد. با این وجود برخی از کارشناسان می گویند دولت خود در گرانی ...
پیش بینی کارشناسان از روند افزایشی مسکن تا شهریور ماه
افزایش قیمت مسکن تا شهریور ادامه دارد حسام عقبایی ، رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران، پیش بینی میکند که قیمت مسکن حداقل تا شهریور ماه به روند افزایشی خود ادامه میدهند. وی معتقد است این افزایش قیمت در شهرهای بزرگ حداکثر به اندازه نرخ تورم خواهد بود و در شهرهای کوچک با عددی کمتر از نرخ تورم خود را نشان میدهد. اما این وضعیت درحالی است که با توجه به ابلاغیه و شرایط بحرانی کشور، ستاد ...
سیاست گذاری بانک مرکزی و تورم
اصلی سیاست های پولی و ارزی بانک مرکزی "تورم هدف" خواهد بود و برای رسیدن به آن، از ابزار مدیریت نرخ سود در بازار باز استفاده خواهد شد و موفقیت و اثربخشی این سیاست در گروه اقدام دولت در انتشار هر چه سریع تر اوراق بدهی برای جبران کسری بودجه جهت ضد سیکلی کردن بودجه و البته تلاش بیشتر برای کاهش کسری بودجه است. کارشناسان می گویند که ایده اصلی هدف گذاری تورم این است که نخستین هدف سیاست پولی در بلند ...
خرید خانه به رؤیای اجاره نشین ها تبدیل شده است/ دود خلأ نظارت بر قیمت نجومی املاک به چشم مردم می رود
شهرداری ها، همه اینها باعث افزایش روز افزون قیمت مسکن شده است. در نیمه دوم سال 98 روند صعودی افزایش مسکن در کشور ادامه پیدا کرد و در پی افزایش تقاضای مردم در این زمینه برای نخستین بار قیمت مسکن در بهمن 98 وارد دامنه 14 میلیون تومانی شد و در هر متر مربع به 14 میلیون و 400 هزار تومان رسید. عدم نظارت دولت در مصالح ساختمانی باعث گرانی مسکن شده که متاسفانه دولت بازار را رها کرده و ...
اگر حباب بورس بترکد چه اتفاقی رخ خواهد داد؟
به لطف خصوصی سازی، بازار بورس ایران در برابر فشار ناشی از کاهش قیمت نفت، شیوع کرونا و تحریم های امریکا مقاومت کرده است. با این حال، بسیاری معتقدند این رشد یک حباب مالی است و منتظر ترکیدن آن هستند. به گزارش اعتدال ؛ روزنامه " کریستین ساینس مانیتور " در گزارشی پیرامون چرایی رشد ارزش سهام در بازار بورس ایران می نویسد: به نظر می رسد علیرغم تحریم های امریکا، افزایش نرخ بیکاری، تورم و کاهش ...
رشد تورم نقطه به نقطه بعد از 11 ماه
.... دلیلش هم این است که شاخص ماهانه، این روند صعودی را از اسفند ماه نشان می دهد. سه ماه متوالی رشد ماهانه می تواند تا حدود زیادی از یک روند پایدار حکایت کند. طبق گزارش مرکز آمار، شاخص ماهانه که از مهر ماه سال گذشته (به استثنای آذر ماه) روندی افولی داشته، در اسفند ماه سال گذشته تغییر مسیر داده است. نرخ تورم ماهانه مهر ماه 1398 به میزان 1.7 درصد بوده که در ادامه روندی نزولی در بهمن ماه به ...
استقبال ایرانی ها در دهه 80 و 90 از مسکن به عنوان کالای سرمایه ای/ رشد 106 برابری اجاره بها از دهه 70 تا ...
90 باعث شد تا مردم و متقاضیان مسکن مسکن را یک کالای سرمایه ای برای خود در نظر بگیرند. نرخ رشد قیمت در دوره های بلندمدت در بخش مسکن فاصله زیادی با نرخ تورم عمومی دارد؛ به طوری که میانگین نرخ تورم عمومی از سال 1377 تا 1395 معادل 16.9 درصد بوده، اما نرخ تورم زمین در همین بازه زمانی 24.7 درصد است ازسوی دیگر نرخ رشد قیمت در دوره های بلندمدت در بخش مسکن فاصله زیادی با نرخ تورم ...
کاهش چشمگیر قدرت خرید مسکن در زنجان
ساختمانی تاثیر گذار خواهد بود. رئیس اتحادیه مشاور املاک استان زنجان با اشاره به اینکه امسال پیش بینی می شود بازار مسکن در رکورد باشد عنوان کرد: امسال بازار مسکن با آرامش شروع شده است. وی در ادامه با اشاره به وضعیت اجاره بهای مسکن بیان کرد: قیمت اجاره بها از قیمت مسکن نشأت می گیرد و با افزایش قیمت مسکن اجاره بها نیز افزایش یافته است. رئیس اتحادیه مشاور املاک استان زنجان ...
باید انتظار سقوط بازار سهام را داشت
... بین بازار سهام و بازار اوراق قرضه، رابطه مثبتی هست؛ گرم شدن تنور اولی، موجب گرم شدن تنور دومی نیز می شود. ولی نکته مهم این است که چنین گرم شدن سوزانی، پس لرزه مهمی هم خواهد داشت. وقتی میانگین سالانه عملکرد بخش واقعی اقتصاد در دهه 1390 منفی است، این رشد بازار سهام در جایی همراه با سقوط خواهد بود. منطق اقتصادی چنین می گوید. اگر این نرخ بازده های بالای 200 درصدی بازار بورس امری طبیعی باشد، باید ...
گرانی مسکن در همدان؛ سوهان دلالان بر روح و روان مستاجران
منتهی به امسال شیب صعودی ملایم را طی کرد اما در یکی 2 ماه اخیر افزایش بی نظیر باعث تورم اساسی در این حوزه و بی سامانی در اوضاع اجاره بها شده است. بازار مسکن این روزها در همدان داغ است و هرچقدر به فصل تابستان نزدیک می شویم، خانه به دوشی مستاجران نیز افزایش می یابد. همواره به دلیل شرایط آب و هوایی در همدان مرسوم است که جابجایی ها بیشتر در 6 ماهه نخست سال انجام شود و این فرصت برای ...
بازگشت به دوران رکود مسکن
مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به حدود 15 میلیون و 296 هزار تومان رسید که نسبت به اسفندماه سال گذشته کاهش 2.1 درصدی را تجربه کرده است. البته باید گفت مسکن همچنان با رشد 35.7 درصدی قیمت نسبت به فروردین سال گذشته تورم بالایی را تجربه کرده است. در مورد قیمت ذکر این نکته اهمیت بسیاری دارد که با توجه به تعداد بسیار پایین معاملات، این عدد چندان نمی تواند روند قیمتی مسکن در شهر تهران را نمایندگی کند ...
قیمت ارز تا پایان سال چقدر افزایش می یابد؟
تاکید بر اینکه درحال حاضر ارز، یک نماد بین المللی و به نوعی حیثیتی است، اظهار کرد: بانک مرکزی رشد نرخ ارز را سرکوب کرده و اگر این بازار را با سیاست های شناوری کنترل کند اثر مثبتی در اقتصاد خواهد داشت، زیرا ارز چند نرخی و 4200 تومانی تنها رانت ایجاد می کند، هرچند نباید فراموش کرد که در نهایت بازار قیمت ارز را تعیین می کند. این اقتصاددان با پیش بینی از بازار ارز در سال 99 تصریح کرد: به نظر ...
نقش بازار سرمایه در افزایش نرخ ارز و طلا
که البته دولت ها در صورت امکان به واسطه کنترل نرخ تورم از آن اجتناب داشته و همین موضوع نیز باعث شده نرخ ارز در بزنگاه ها با افزایش های جهشی مواجه شود. در این میان همواره افزایش تقاضا و هجوم نقدینگی به سمت بازار ارز به عنوان یکی از دلایل مهم افزایش نرخ ارز مطرح بوده است. اقتصاد ایران در روزهای اخیر و بعد از آغاز سال جدید با افزایش قابل توجهی در نرخ ارز مواجه بوده است افزایش قیمتی که نمی ...
نقش اول تورم اردیبهشت
آمارها نشان می دهد که شاخص بهای مصرف کننده در اردیبهشت ماه سال جاری به رقم 210 رسیده است. در فروردین ماه سال جاری نرخ شاخص بهای مصرف کننده به رقم 8/ 204 واحد رسیده بود. این آمار نشان می دهد که شاخص بهای مصرف کننده دراردیبهشت نسبت به فروردین ماه 5/ 2 درصد رشد کرده است. اما آیا این نرخ تورم ماهانه، رقم بالایی محسوب می شود؟ این رقم تورم ماهانه بیشترین سطح از آذر ماه سال قبل است، ماهی که بر اثر شوک قیمت بنزین، نرخ تورم ماهانه رشد کرد و به رقم 2/ 3 درصد رسید، اما این شوک در تورم پایدار نماند و نرخ تورم ماهانه در دی ماه کاهش یافت، ...
اقدام امیدبخش بانک مرکزی
تورم و اطلاع رسانی در خصوص سازوکار اجرا را شامل می شود. توقف انتشار نرخ تورم و عدم انتشار نرخ سود بازار بین بانکی مواردی است که در ناسازگاری کامل با هدف گذاری تورم قرار دارند. باید به خاطر داشت که اجرای ناقص یک سیاست نه تنها احتمال موفقیت را کاهش می دهد، بلکه اصلاح آن را نیز دشوار می سازد. همان طور که نقص سازوکارهای اجرایی بانک مرکزی در سال های 1392 به بعد برای کاهش تورم، منجر به رکود اقتصادی شد و ...
احتمال افزایش 20 درصدی اجاره بهای مسکن
شعار سال : دبیر انجمن انبوه سازان قم در پاسخ به این پرسش که قیمت اجاره بهای مسکن در امسال چقدر افزایش خواهد یافت، گفت: در عین حال که کشور دچار شیوع ویروس کرونا شد تمام فعالیت بازار ها نیز به دنبال آن تا حدودی متوقف شد، اما با این وضعیت رشد قیمت مسکن متوقف نشد. محمدعلی ربانی در ادامه افزود: هرچند تقاضا برای خرید مسکن طی سه ماه گذشته کاهش یافت، اما قیمت مسکن افت نکرد و همچنین بازار های ...
جولان سودجویان ودلالان زمین ومسکن دهلران در سایه غفلت مسئولان اجرایی / مردم کلافه جولان دلالان در شهری ...
تومانی به شهروندان فروخته شود به طوری که در سالهای اخیر بیش از سه هزار مسکن غیر مجاز در نقاط مختلف دهلران ساخته شده است واین روند روز به روز در حال افزیش است . متاسفانه این روزها شاهد افزایش افسار گسیخته نرخ اجاره بها در شهرستان دهلران هستیم که این افزایش قیمت ها معقولانه و منطقی به نظر نمی رسد چرا که وجود شرکت ها در منطقه باعث شده شاهد افزایش بی حساب کتاب قیمت ها در این شهرستان مرزی ...
اجاره بهای مسکن در کرج چقدر گران می شود؟
رئیس اتحادیه کرج در پاسخ به این پرسش که قیمت اجاره بهای مسکن در شهر کرج چقدر افزایش یافته است؟ به تجارت نیوز گفت: طبق مصوبه دولت فعلا اجاره بهای مسکن تا خرداد ماه افزایش نخواهد یافت. پیش بینی ها حاکی از افزایش 10 تا 20 درصد قیمت اجاره بها در شهر کرج است. البته در شرایط فعلی بازار قیمت اجاره بستگی به خود مالکان نیز دارد. محمد قمی به مهاجرت برخی از شهرهای بزرگ از جمله تهران و اهواز به ...
سیاستهای اقتصادی دولت ناسازگار است/ اتخاذ سیاست پولی منفعلانه در شرایط تورمی
تولید ناخالص ملی در سال 96 برابر بوده؛ که اصلا بالا نیست. از طرفی رقم 230 هزار میلیارد، در مقابل اندازه بازار سرمایه که در حدود 4500 هزارمیلیارد بوده، عدد کوچکی محسوب می شود. بنابراین با توجه به نسبتهای نقدینگی و مولفه های کلان ، در مقایسه با سالهای پیش انتشار 230 هزار میلیارد اوراق، انتشار گسترده ای نبوده و اینطور نخواهد بود که تاثیرات مخربی به همراه داشته باشد. البته نتیجه مطلوب آن ...
اهمیت به ساماندهی وضعیت بازار مسکن در مجلس یازدهم
ها در فضای مجازی آن هم از سوی افراد عامی است. با همه فراز و فرودها در بازار مسکن نمی توان انتظار داشت قیمت ها به سال های قبل برگردند اما باید بدانیم وقتی مسکن از حیطه کالای سرمایه ای خارج شده و به مثابه کالایی مصرفی مورد استفاده قرار بگیرد به طور حتم تورم تاثیر چندانی در نرخ آن نداشته و به این ترتیب جذابیت آن برای دلالان نیز از دست می رود. مجلس یازدهم یکی از مجلس هایی است که می توان ...
افزایش 2050 تومانی قیمت دلار در اردیبهشت 99/ فروش 30 درصد از سهام عدالت مجاز شد/ رونمایی مرکز آمار از ...
تاثیر خواهند پذیرفت. زیرا کشاورز باید این تورم را در زندگی خود اعمال کند در نتیجه برای تامین آن مجبور به افزایش قیمت محصول خود خواهد بود. افزایش 2050 تومانی قیمت دلار در اردیبهشت 99 بازار ارز در دومین ماه سال با روند افزایشی همراه شد. به گونه ای که در صرافی های بانکی سطح کشور، هر اسکناس دلار آمریکا با افزایش نرخ مواجه شد. بر این اساس در آخرین روز کاری این ماه، هر اسکناس دلار ...
علت گرانی طلا و ارز چیست؟
میان بازار سرمایه روند صعودی سابق خود را نداشت و گویی زمان استراحت آن فرا رسیده است تا در آینده با توان بیشتری به روز های طلایی و رو به رشد خود بازگردد. افزایش بیش از 250 هزار تومانی سکه در یک هفته در آخرین هفته اردیبهشت قیمت سکه در بازار با رقم 7 میلیون و 270 هزار تومان شروع به معامله کرد روند افزایش سکه و طلا نیز در رو زهای بعد ادامه داشت تا جایی که در ششمین روز هفته نرخ سکه ...
نرخ تورم اردیبهشت به زیر 30درصد رسید
کاهش تورم سالانه تا کمتر از 30 درصد در اردیبهشت تازه ترین اعلام مرکز آمار از وضعیت شاخص قیمت مصرف کننده نشان می دهد که نرخ تورم سالانه اردیبهشت ماه امسال برای خانوارهای کشور به 29.8 درصد رسیده که نسبت به فروردین 2.4 واحد درصد کاهش دارد. اما نرخ تورم نقطه ای با افزایش همراه بوده است، یعنی درصد تغییر شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل در اردیبهشت رشد داشته به طوری که با ...
کاهش قیمت دلار چه زمانی آغاز می شود؟
هر کالا، خدمات و ارزی گران تر می شود و این طبیعی است. حریری تصریح کرد: پارسال این موقع دلار حدود 14 و 15 هزار تومان بود. بانک مرکزی تورم سالیانه کشور را 41 درصد اعلام کرده است و اکنون نرخ دلار بیش از 17 هزار تومان است. بر این اساس می توان گفت حتی قیمت فعلی نیز به اندازه کافی رشد نکرده، با این حال ارزش پول ملی کاهش داشته است. بازار ارز حالا نیمه کانال 17 هزار تومان را تجربه می کند اما به نظر می رسد سرازیری قیمت ها به زودی از راه می رسد، شمارش معکوس برای تحقق وعده همتی آغاز شده است. ...