پیش بینی تازه از وضعیت قیمت ها در بازار مسکن/ سونامی قیمتی رخ می دهد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
رشد بازار مسکن ادامه نمی یابد
. سلطان محمدی تصریح کرد: مجموعه این عوامل التهابی را در بازار مسکن در اردیبهشت ماه ایجاد کرد اما انتظار نداریم که این روند در ماههای آینده ادامه پیدا کند. رشد قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت امسال نسبت به اردیبهشت سال قبل حدود 34 درصد بود که با نرخ تورم عمومی تقریباً در یک سطح قرار دارد. وی تاکید کرد: پیش بینی ها این است که رشد قیمت مسکن در سال 1399 به اندازه سالهای 97 و 98 نخواهد بود و ...
رویه فعلی برای تحویل خودرو با قرعه کشی ایراد بزرگ خودروسازی است
و خودروساز بخش زیادی از فروش فوری را تحویل دهد، قیمت بازار فروکش می کند و تقاضای کاذب به طمع سود دو برابری از بازار خودرو رخت خواهد بست و البته شاید به بازارهای دیگر هم مهاجرت کند بنابراین سیاست گذاران باید به فکر کنترل تورم در بازارهای سکه، طلا، ارز و بورس باشند. محبی نژاد گفت: در حال حاضر هیجان کاذب در بازار وجود دارد و عمده تقاضا نیز به صورت کاذب است پیش بینی می شود با این حرکت که ...
چرا مسکن در تهران متری دو میلیون تومان گران شد؟
فروردین سال گذشته نشان می دهد و این رقم در اردیبهشت کاهشی بیش از 6.1 درصد را داراست. در کل حجم معاملات کاهشی 18 درصدی را تجربه کرده است . بسیاری از فعالان بازار معتقدند که دلیل رشد دو میلیون تومانی قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در اردیبهشت ماه نسبت به فروردین امسال تحت تاثیر کاهش عرضه مسکن به بازار بوده است. بسیاری ازمالکان از ترس شیوع کرونا فروش واحدهای خود را کنسل کردند. از این ...
وعده سر خرمن
اجاره بها را فراهم خواهد کرد. همیشه سیر قضایا در این بازار به این طریق بوده که وقتی بازیگران به ویژه فروشندگان قیمت های دستوری را نمی پذیرند، شاهد افزایش قیمت ها خواهیم بود. خب در چنین وضعیتی با افزایش هزینه اجاره و تنزل درآمد افراد، ممکن است بسیاری از این خانوارها گزینه مهاجرت از کلانشهرها را انتخاب کرده یا به حاشیه ها رانده شوند. این پدیده امسال هم تشدید خواهد شد. فعلاً البته نمی توان به داوری نرخ ...
قیمت محصولات ایران خودرو و سایپا اعلام شد/ مرکز آمار: زمین در تهران 43 درصد گران شد / رکورددار بیشترین و ...
خص کرد. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 153341 هزار ریال با میانگین مساحت 88 مترمربع و متوسط عمر بنای 11 سال بوده که نسبت به فصل قبل 12,7 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 43.7 درصد، افزایش داشته است. گرانی، بازار تعمیر لپتاپ را داغ کرد رییس اتحادیه صنف فناوران رایانه با اشاره به افزایش نرخ ارز در سال گذشته گفت: ...
چرا اجاره خانه ها در حال افزایش است؟ / دولت چه می تواند انجام دهد
اجاره بها در حال افزایش است؟ در ادامه مهدی سلطان محمدی کارشناس اقتصاد مسکن، در گفت وگو با خبرنگار اجتماعی رکنا، درباره این مسئله که چرا قیمت اجاره خانه ها دائم در حال افزایش است و باید برای مهار آن چه اقداماتی صورت بگیرد گفت: اجاره بها منازل معمولا با تورم و با افزایش قیمت مسکن تغییر می کند فلذا تلاش مداخلانه گرانه دولت برای اینکه قیمت ها را اعمال بکند به غیر از اینکه عرضه را تحت فشار ...
سرمایه گذاران در بازار ارز ریسک آن را بپذیرند
مشکلات کرونا بوده است، صادر کنندگان نیاز به حواله دارند. همتی با بیان اینکه، 20 میلیارد دلار ارز هنوز از سال 98 توسط صادر کنندگان بازنگشته است و البته آنها چهار ماه فرصت برای بازگشت داشته اند، ادامه داد: پیش بینی می شود هفته آینده عرضه ارز سال 98 توسط صادر کنندگان اتفاق بیفتد و امیدواریم که این اتفاق بیفتد. رییس کل بانک مرکزی خاطر نشان کرد: نرخ ارز باید به گونه ای باشد که برای وارد ...
تقوی: کاهش نرخ سود بانکی باعث کاهش سپرد ه گذاری در بانک ها خواهد شد
تهران (پانا) – - کارشناس اقتصادی با اشاره به نرخ 40 درصدی تورم در کشور می گوید اگر بانکها بخواهند سودشان را کاهش دهند مردم ناگزیند حسابهای بانکی خود را خالی کنند و در بازارهایی نظیر بازار طلا سرمایه گذاری کنند. مهدی تقوی کارشناس اقتصادی در گفت وگو با خبرنگار پانا در پاسخ به این سوال مبنی بر اینکه اکنون که بحث کاهش نرخ سود بانکی مطرح است افراد با توجه به سر رسید حسابهای بانکی شان سرمایه ...
دولت در گرانی دلار دست دارد!؟ / کاهش نرخ تورم بهترین راه جبران کسری بودجه
...؛ گروه بانک و بیمه: قیمت دلار که از اواخر اسفند سال گذشته بعد از یک دوره کوتاه دوباره روند افزایشی خود را آغاز کرده، در آخرین روز کاری هفته گذشته 17 و 300 تومان قیمت خورد. اما روند روبه رشد قیمت دلار درشرایطی این روزها همچنان ادامه دارد که عبدالناصرهمتی رییس کل بانک مرکزی از تعدیل قیمت دلار و البته ذخایر مناسب بانک مرکزی خبر می دهد. با این وجود برخی از کارشناسان می گویند دولت خود در گرانی ...
سیاست گذاری بانک مرکزی و تورم
اصلی سیاست های پولی و ارزی بانک مرکزی "تورم هدف" خواهد بود و برای رسیدن به آن، از ابزار مدیریت نرخ سود در بازار باز استفاده خواهد شد و موفقیت و اثربخشی این سیاست در گروه اقدام دولت در انتشار هر چه سریع تر اوراق بدهی برای جبران کسری بودجه جهت ضد سیکلی کردن بودجه و البته تلاش بیشتر برای کاهش کسری بودجه است. کارشناسان می گویند که ایده اصلی هدف گذاری تورم این است که نخستین هدف سیاست پولی در بلند ...
پیش بینی کارشناسان از روند افزایشی مسکن تا شهریور ماه
افزایش قیمت مسکن تا شهریور ادامه دارد حسام عقبایی ، رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران، پیش بینی میکند که قیمت مسکن حداقل تا شهریور ماه به روند افزایشی خود ادامه میدهند. وی معتقد است این افزایش قیمت در شهرهای بزرگ حداکثر به اندازه نرخ تورم خواهد بود و در شهرهای کوچک با عددی کمتر از نرخ تورم خود را نشان میدهد. اما این وضعیت درحالی است که با توجه به ابلاغیه و شرایط بحرانی کشور، ستاد ...
ممنوعیت درج قیمت مسکن در آگهی های اینترنتی/سایت ها منبع قیمت سازی شده اند
رو حذف قیمت از سایت های اینترنتی در معاملات مسکن چه در بخش اجاره و چه فروش تصمیم نظام است تا بتوان این بازار کاذب را مدیریت کرد. وی ادامه داد:تحلیل بازار نشان می دهد قیمت های درج شده در این سایت ها غیرواقعی است و عده ای قصد دارند با اعلام قیمت های غیر واقعی در این سایت ها جو روانی ایجاد کنند. به همین دلیل درخواست شد تا قیمت ها در این سایت ها درج نشود تا با قیمت های واقعی معاملات صورت ...
خرید خانه به رؤیای اجاره نشین ها تبدیل شده است/ دود خلأ نظارت بر قیمت نجومی املاک به چشم مردم می رود
شهرداری ها، همه اینها باعث افزایش روز افزون قیمت مسکن شده است. در نیمه دوم سال 98 روند صعودی افزایش مسکن در کشور ادامه پیدا کرد و در پی افزایش تقاضای مردم در این زمینه برای نخستین بار قیمت مسکن در بهمن 98 وارد دامنه 14 میلیون تومانی شد و در هر متر مربع به 14 میلیون و 400 هزار تومان رسید. عدم نظارت دولت در مصالح ساختمانی باعث گرانی مسکن شده که متاسفانه دولت بازار را رها کرده و ...
استقبال ایرانی ها در دهه 80 و 90 از مسکن به عنوان کالای سرمایه ای/ رشد 106 برابری اجاره بها از دهه 70 تا ...
90 باعث شد تا مردم و متقاضیان مسکن مسکن را یک کالای سرمایه ای برای خود در نظر بگیرند. نرخ رشد قیمت در دوره های بلندمدت در بخش مسکن فاصله زیادی با نرخ تورم عمومی دارد؛ به طوری که میانگین نرخ تورم عمومی از سال 1377 تا 1395 معادل 16.9 درصد بوده، اما نرخ تورم زمین در همین بازه زمانی 24.7 درصد است ازسوی دیگر نرخ رشد قیمت در دوره های بلندمدت در بخش مسکن فاصله زیادی با نرخ تورم ...
کاهش چشمگیر قدرت خرید مسکن در زنجان
ساختمانی تاثیر گذار خواهد بود. رئیس اتحادیه مشاور املاک استان زنجان با اشاره به اینکه امسال پیش بینی می شود بازار مسکن در رکورد باشد عنوان کرد: امسال بازار مسکن با آرامش شروع شده است. وی در ادامه با اشاره به وضعیت اجاره بهای مسکن بیان کرد: قیمت اجاره بها از قیمت مسکن نشأت می گیرد و با افزایش قیمت مسکن اجاره بها نیز افزایش یافته است. رئیس اتحادیه مشاور املاک استان زنجان ...
بازگشت به دوران رکود مسکن
مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به حدود 15 میلیون و 296 هزار تومان رسید که نسبت به اسفندماه سال گذشته کاهش 2.1 درصدی را تجربه کرده است. البته باید گفت مسکن همچنان با رشد 35.7 درصدی قیمت نسبت به فروردین سال گذشته تورم بالایی را تجربه کرده است. در مورد قیمت ذکر این نکته اهمیت بسیاری دارد که با توجه به تعداد بسیار پایین معاملات، این عدد چندان نمی تواند روند قیمتی مسکن در شهر تهران را نمایندگی کند ...
هدف تورمی رونمایی شد
تحولات بازار ارز به تلویزیون رفته بود، با تاکید بر اینکه نرخ فعلی ارز تعدیل می شود، گفت: نرخ های قبل از اسفندماه (نرخ ارز)، نرخ هایی بود که اقتصاد کشور با آن می چرخید، یک مقدار شایعات و جوسازی و اینکه امسال تورم 50 تا 60 درصد خواهیم داشت باعث شد که بازار ها تشدید شود؛ ولی من اطمینان دارم که قابل مدیریت است و تعادل در بازار ارز برقرار خواهد شد. همتی درخصوص روند تورم در سال جاری گفت: پیش ...
قیمت ارز تا پایان سال چقدر افزایش می یابد؟
تاکید بر اینکه درحال حاضر ارز، یک نماد بین المللی و به نوعی حیثیتی است، اظهار کرد: بانک مرکزی رشد نرخ ارز را سرکوب کرده و اگر این بازار را با سیاست های شناوری کنترل کند اثر مثبتی در اقتصاد خواهد داشت، زیرا ارز چند نرخی و 4200 تومانی تنها رانت ایجاد می کند، هرچند نباید فراموش کرد که در نهایت بازار قیمت ارز را تعیین می کند. این اقتصاددان با پیش بینی از بازار ارز در سال 99 تصریح کرد: به نظر ...
نقش بازار سرمایه در افزایش نرخ ارز و طلا
که البته دولت ها در صورت امکان به واسطه کنترل نرخ تورم از آن اجتناب داشته و همین موضوع نیز باعث شده نرخ ارز در بزنگاه ها با افزایش های جهشی مواجه شود. در این میان همواره افزایش تقاضا و هجوم نقدینگی به سمت بازار ارز به عنوان یکی از دلایل مهم افزایش نرخ ارز مطرح بوده است. اقتصاد ایران در روزهای اخیر و بعد از آغاز سال جدید با افزایش قابل توجهی در نرخ ارز مواجه بوده است افزایش قیمتی که نمی ...
گرانی مسکن در همدان؛ سوهان دلالان بر روح و روان مستاجران
منتهی به امسال شیب صعودی ملایم را طی کرد اما در یکی 2 ماه اخیر افزایش بی نظیر باعث تورم اساسی در این حوزه و بی سامانی در اوضاع اجاره بها شده است. بازار مسکن این روزها در همدان داغ است و هرچقدر به فصل تابستان نزدیک می شویم، خانه به دوشی مستاجران نیز افزایش می یابد. همواره به دلیل شرایط آب و هوایی در همدان مرسوم است که جابجایی ها بیشتر در 6 ماهه نخست سال انجام شود و این فرصت برای ...
اقدام بی سابقه بانک مرکزی ایران از هنگام تاسیس تا به امروز!
رفته بود، با تاکید بر اینکه نرخ فعلی ارز تعدیل می شود، گفت: نرخ های قبل از اسفندماه(نرخ ارز)، نرخ هایی بود که اقتصاد کشور با آن می چرخید، یک مقدار شایعات و جوسازی و اینکه امسال تورم 50 تا 60 درصد خواهیم داشت باعث شد که بازارها تشدید شود؛ ولی من اطمینان دارم که قابل مدیریت است و تعادل در بازار ارز برقرار خواهد شد. همتی درخصوص روند تورم در سال جاری گفت: پیش بینی های بانک مرکزی با شرایط فعلی ...
اقدام امیدبخش بانک مرکزی
تورم و اطلاع رسانی در خصوص سازوکار اجرا را شامل می شود. توقف انتشار نرخ تورم و عدم انتشار نرخ سود بازار بین بانکی مواردی است که در ناسازگاری کامل با هدف گذاری تورم قرار دارند. باید به خاطر داشت که اجرای ناقص یک سیاست نه تنها احتمال موفقیت را کاهش می دهد، بلکه اصلاح آن را نیز دشوار می سازد. همان طور که نقص سازوکارهای اجرایی بانک مرکزی در سال های 1392 به بعد برای کاهش تورم، منجر به رکود اقتصادی شد و ...
اجاره بهای مسکن در کرج چقدر گران می شود؟
رئیس اتحادیه کرج در پاسخ به این پرسش که قیمت اجاره بهای مسکن در شهر کرج چقدر افزایش یافته است؟ به تجارت نیوز گفت: طبق مصوبه دولت فعلا اجاره بهای مسکن تا خرداد ماه افزایش نخواهد یافت. پیش بینی ها حاکی از افزایش 10 تا 20 درصد قیمت اجاره بها در شهر کرج است. البته در شرایط فعلی بازار قیمت اجاره بستگی به خود مالکان نیز دارد. محمد قمی به مهاجرت برخی از شهرهای بزرگ از جمله تهران و اهواز به ...
جولان سودجویان ودلالان زمین ومسکن دهلران در سایه غفلت مسئولان اجرایی / مردم کلافه جولان دلالان در شهری ...
تومانی به شهروندان فروخته شود به طوری که در سالهای اخیر بیش از سه هزار مسکن غیر مجاز در نقاط مختلف دهلران ساخته شده است واین روند روز به روز در حال افزیش است . متاسفانه این روزها شاهد افزایش افسار گسیخته نرخ اجاره بها در شهرستان دهلران هستیم که این افزایش قیمت ها معقولانه و منطقی به نظر نمی رسد چرا که وجود شرکت ها در منطقه باعث شده شاهد افزایش بی حساب کتاب قیمت ها در این شهرستان مرزی ...
اهمیت به ساماندهی وضعیت بازار مسکن در مجلس یازدهم
ها در فضای مجازی آن هم از سوی افراد عامی است. با همه فراز و فرودها در بازار مسکن نمی توان انتظار داشت قیمت ها به سال های قبل برگردند اما باید بدانیم وقتی مسکن از حیطه کالای سرمایه ای خارج شده و به مثابه کالایی مصرفی مورد استفاده قرار بگیرد به طور حتم تورم تاثیر چندانی در نرخ آن نداشته و به این ترتیب جذابیت آن برای دلالان نیز از دست می رود. مجلس یازدهم یکی از مجلس هایی است که می توان ...
علت گرانی طلا و ارز چیست؟
میان بازار سرمایه روند صعودی سابق خود را نداشت و گویی زمان استراحت آن فرا رسیده است تا در آینده با توان بیشتری به روز های طلایی و رو به رشد خود بازگردد. افزایش بیش از 250 هزار تومانی سکه در یک هفته در آخرین هفته اردیبهشت قیمت سکه در بازار با رقم 7 میلیون و 270 هزار تومان شروع به معامله کرد روند افزایش سکه و طلا نیز در رو زهای بعد ادامه داشت تا جایی که در ششمین روز هفته نرخ سکه ...
نرخ فعلی ارز تعدیل می شود
اقتصاد گردان - عبدالناصر همتی در اخبار 21 شبکه یک درباره راهکارهای بانک مرکزی برای ثبات در بازار ارز، اظهار داشت: شرایطی که اسفند ماه اتفاق افتاد اول تحریم بود و در فشار حداکثری هستیم و اینکه تلاش می شود مشکل اقتصادی ایجاد شود و دومین اتفاق نیز کرونا و سومین نیز سقوط قیمت نفت بوده است. وی ادامه داد: این امر باعث شد که اختلالاتی ایجاد شود البته ما از نظر اسکناس مشکلی نداریم و آن چیزی که ...
سیاستهای اقتصادی دولت ناسازگار است/ اتخاذ سیاست پولی منفعلانه در شرایط تورمی
تولید ناخالص ملی در سال 96 برابر بوده؛ که اصلا بالا نیست. از طرفی رقم 230 هزار میلیارد، در مقابل اندازه بازار سرمایه که در حدود 4500 هزارمیلیارد بوده، عدد کوچکی محسوب می شود. بنابراین با توجه به نسبتهای نقدینگی و مولفه های کلان ، در مقایسه با سالهای پیش انتشار 230 هزار میلیارد اوراق، انتشار گسترده ای نبوده و اینطور نخواهد بود که تاثیرات مخربی به همراه داشته باشد. البته نتیجه مطلوب آن ...
کاهش قیمت دلار چه زمانی آغاز می شود؟
واقعی پول ملی است. در مقابل این کاهش ارزش هر کالا، خدمات و ارزی گران تر می شود و این طبیعی است. حریری تصریح کرد: پارسال این موقع دلار حدود 14 و 15 هزار تومان بود. بانک مرکزی تورم سالیانه کشور را 41 درصد اعلام کرده است و اکنون نرخ دلار بیش از 17 هزار تومان است. بر این اساس می توان گفت حتی قیمت فعلی نیز به اندازه کافی رشد نکرده، با این حال ارزش پول ملی کاهش داشته است. بازار ارز حالا نیمه کانال 17 هزار تومان را تجربه می کند اما به نظر می رسد سرازیری قیمت ها به زودی از راه می رسد، شمارش معکوس برای تحقق وعده همتی آغاز شده است. 223223 کد خبر 1391034 ...