خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گزارشی از اجاره بها در تهران در نخستین روز های سال
اختلال در حوزه بازار مسکن می شود. وی تاکید می کند: در شرایط کنونی رکود مسکن، تعیین نرخ اجاره بها، نوعی فرو رفتن در بحران است و باعث چالش بیش از پیش مسکن می شود. در بازار اجاره بها چه می گذرد درحال حاضر، نرخ رهن هر واحد آپارتمان 40 تا70 متری در منطقه نارمک بین 15 تا 30 میلیون تومان است که در مقایسه با سال گذشته در همین فصل 20 درصد با افزایش مواجه شده است. هر
ارزان قیمت ها در بازار اجاره مسکن تهران
. سن بنای این واحد 8 سال است و امکاناتی همچون پارکینگ، انباری و بالکن را در اختیار مستاجر قرار می دهد. اما اجاره بهای واقعی این واحد مسکونی 37 میلیون تومان پیش بینی می شود.علاوه براین واحدی با متراژ 115 متر مربع با عمر بنای 5 سال در محدوده بام تهران منطقه سعادت آباد به میزان 60 میلیون تومان برای رهن کامل آماده تحویل به مستاجر است. پارکینگ، انباری و آسانسور جزئی از امکانات این واحد مسکونی به شمار
چینی ها تنها مشتری ویلاهای دلاری در تهران/ جدول
مسکونی را به واحدهای آپارتمانی ترجیح دهند؛ با این حساب اجاره چنین املاکی توسط افراد خارجی بهتر صورت می گیرد. وی در ادامه خاطرنشان کرد: اکثر موجران نرخ اجاره ای را که برای مستاجران خارجی تعیین می کنند بر اساس اجاره ماهانه با نرخ دلار است که بیش از 90 درصد از مالکان اجاره بهای یکسال را در زمان عقد قرارداد دریافت خواهند کرد و از سوی دیگر مبلغی را به عنوان ضمانت جداگانه محاسبه خواهند کرد.
تحمیل قرارداد به متقاضیان مسکن ویژه /سند
نهایی آورده شده هزینه هایی مانند انشعابات آب، برق، گاز ، فاضلاب و خدمات زیر بنایی عمومی، عوارض قانونی، پروانه ساختمان، نقل و انتقالات، بیمه ، آموزش و پرورش و ... از متقاضیان دریافت خواهد شد. در صورتی که این مبلغ پیش از این متقاضیان اخذ شده است. کما این که به طور متوسط هزینه ساخت هر متر آپارتمان در تهران متری 800 هزار تومان است که حتی در بسیاری از موارد کابینت نیز توسط سازنده با این مبلغ نصب خواهد
انجماد اجاره بها
دی ماه حدود 5 درصد نسبت به نیمه تابستان –مرداد- کاهش پیدا کرده و هم اکنون بهای اجاره ماهانه هر مترمربع آپارتمان معادل 20 هزار و 600 تومان شده است. تغییرات ماهانه هزینه اجاره نشینی در شهر تهران طی نیمه اول امسال، با شیب خیلی جزئی، حالت صعودی داشت طوری که در فاصله ابتدای سال تا پایان مرداد، ماهانه بین 5/ 0 تا حداکثر 7 درصد و متوسط 3 درصد افزایش پیدا کرد اما در 5 ماه منتهی به پایان دی، با
قیمت جدید رهن و اجاره درتهران/ جدول
خیابان سهروردی با شرایط 30 میلیون تومان رهن و ماهانه 800 هزار تومان اجاره به مستاجر پیشنهاد شده است که در این مورد هم مالک به متقاضی این امکان را داده است که در صورت نبود توانایی در پرداخت چنین مبلغی نسبت رهن و اجاره را تغییر دهد.
خبر خوش پاییزی برای اجاره نشین ها
همچنین شرایط رهن و اجاره از سوی مستاجران خاطر نشان کرد: اکنون مستاجران به دنبال واحدهایی با اجاره بهای شش میلیون تومان ودیعه و 300 هزار تومان اجاره ماهانه یا با شرایط حداکثر 20 میلیون تومان رهن کامل هستند. موجران مجبور به کاهش اجاره بها طبق اظهارات یکی از مشاوران املاک در خیابان خواجه نظام، در حال حاضر مستاجرانی که قصد دارند واحد مورد نظرشان را با شرایط رهن و اجاره، اجاره کنند، واحدهایی را انتخاب می
گران ترین آپارتمان های تهران برای اجاره نشینان
علاوه بر اینکه 4 خط تلفن دارد، دارای سونا، استخر و جموزی نیز هست. مبلغ ودیعه این واحد 5ساله، 300میلیون تومان و مبلغ اجاره اش نیز، 20میلیون تومان تعیین شده است. این آپارتمان را نیز می توان در ردیف گران قیمت های بازار رهن و اجاره پایتخت قرار داد.بعد از 3واحد قبلی، در حال حاضر گران ترین آپارتمان از نظر مبلغ اجاره و البته رهن، یک آپارتمان 350متری واقع در خیابان کامرانیه است. این آپارتمان مجهز نوساز است و
طبقه بندی آپارتمان های اجاره ای براساس رهن 40 تا 80 میلیونی
عصر ایران: ستون امروز نبض بازار به معرفی تعدادی واحدهای مسکونی اجاره ای در مناطق مختلف تهران با شرایط رهن بین 40 میلیون تا 80 میلیون تومان پرداخته است. البته این نرخ های پیشنهادی در هر محله ممکن است به ضعیف ترین یا باکیفیت ترین واحد مسکونی مربوط شود که البته درجه کیفیت محله هم بر نرخ اجاره بها تاثیر بسزایی دارد.نکته ای که این روزها در فایل های فروش یا در بنگاه های املاک به چشم می خورد این مساله
پیشنهاد عجیب مشاوران املاک به مستاجران متقاضی رهن کامل !
حتی برخی از مشاوران املاک تاکید می کنند که مبلغی که مستاجران برای سرمایه گذاری در بانک یا نزد بنگاه سپرده گذاری می کنند گاهی اوقات ممکن است میزان سود بیش از مبلغ مورد نظر را پس دهد؛ یعنی احتمال دارد سود دریافتی ماهانه بیش از اجاره ماهانه باشد.در تهران برخی مشاوران املاک برای پاسخ به تقاضای رهن کامل اغلب اجاره نشین ها پیشنهاد می کنند مبلغی که با آن قصد رهن واحد مسکونی را دارند به بنگاه بسپارند تا
دستاوردهای شرکت مناطق نفتخیز جنوب از دهه فجر 92 تا 93
تولید تحقق 100 درصدی برنامه تولید نفت در مناطق نفت خیز جنوب در یکسال گذشته به طور میانگین، بیش از 100 درصد برنامه های تولید نفت و گاز شرکت ملی مناطق نفتخیز جنوب محقق شد . این شرکت حدود 83 درصد نفت و 16 درصد گاز کشور را تولید می کند و تامین خوراک پالاشگاه ها و بخش عمده واحدهای پتروشیمی را عهده دار است . افزایش بیش از 22 هزار بشکه نفت به توان تولید مناطق نفت خیز جنوب
قیمت آپارتمان های بالای 150 متر در تهران
در این روزهای خاموشی بازار مسکن در کشور هر کارشناسی بسته پیشنهادی خود را برای رونق بازار دارد. مصطفی خسروی، کارشناس حوزه مسکن درباره ارزیابی اش از بازار اجاره در کشور گفت: بازار اجاره تابع بازار ملک است؛ اما هیچ گاه اجاره بها به شدت قیمت خانه بالا نمی رود.مالک به دنبال مستاجری است که توان پرداخت اجاره بهای ماهانه را داشته باشد به طور مثال ممکن است اجاره خانه ای ماهانه 5میلیون تومان باشد؛ اما مالک
تب اجاره بها در تهران فروکش کرد
باشگاه خبرنگاران: مرکز آمار چند روز گذشته آماری متفاوت از نرخ اجاره و رهن امسال منتشر کرد آماری که بسیاری از مستاجران و خریدارن مسکن را نگران کرد. بر اساس این گزارش قیمت آپارتمان در فصل بهار امسال در تهران در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته افزایش 31 درصدی و نرخ اجاره بها افزایش 26 درصدی داشته است. همچنین متوسط قیمت خرید و فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی
آمار جدید از موجودی مسکن کشور
واحدهای مصرفی در برابر خانوارهای شهری به حدود 685 هزار واحد رسیده است که سرمنشا این رویداد مثبت نیز، رشد سه برابری سرمایه گذاری های ساختمانی سال های 91 و اوایل 92 می تواند باشد. در سال 91، طبق گزارش بانک مرکزی، تعداد آپارتمان های تکمیل شده در کشور 104درصد افزایش یافت و753 هزار واحد جدید مسکونی به بازار عرضه شد. در سال 92 نیز این شاخص 11درصد رشد کرد و 834 هزار واحد جدید عرضه شد اما در بهار امسال
ارزان ترین اجاره آپارتمان در تهران چقدر است؟
با توجه به افزایش قیمت خانه و بهای اجاره ها، تقاضا برای اجاره واحدهای کوچک افزایش یافته و با توجه به اینکه اجاره نشینان هر سال باید به مبلغ اجاره اضافه کنند مجبورند سراغ خانه های کوچک تر روند که خود بر میزان تقاضای این واحدها افزوده است البته طبق استعلام از بازار مسکن نرخ بهای ماهانه کوچکترین واحد مسکونی در جنوب تهران حدود 750 هزار تومان است. در پی بالا رفتن قیمت خانه، کاهش قدرت خرید مردم، افزایش
قیمت اجاره آپارتمان بالای 100متر در تهران
میانگین اجاره بها در معاملاتی که ماه مهر در بنگاه های املاک شهر تهران منعقد شده، نزدیک 3درصد نسبت به نرخ های شهریور کاهش پیدا کرده است.در حال حاضر متوسط اجاره ماهانه هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به 20 هزار و 900 تومان رسیده در حالی که شهریورماه این رقم معادل 21هزار و 500 تومان بود. افت 8/2 درصدی اجاره بهای مسکن در مهر، بیشترین کاهش ماهانه طی 7 ماه گذشته از سال93 محسوب می شود.یک کارشناس مسکن نیز
یک روایت از اجاره بهایی که کوتاه نمی آید
و ماهیانه 600 هزار تومان اجاره از طرف مالک قیمت گذاری شده است و مشخص است مشتری با چنین قیمتی حاضر به معامله نمی شود. طبق گفته بنگاهداری در شهرک غرب برای یک واحد مسکونی 40 تا 60 متری به طور متوسط 7 تا 12 میلیون رهن و 600 تا 800 هزار تومان اجاره ماهانه است. براساس گفت وگوهایی که با آژانس های املاک در 4 گوشه شهر تهران به عمل آمده در شمال تهران به ازای هر متر مربع ماهیانه به طور
