خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نرخ اجاره آپارتمان در تهران در فصل پاییز + جدول
. براساس این آمار، میانگین اجاره بها درمعاملاتی که ماه مهر در بنگاه های املاک شهرتهران ثبت شده است نزدیک 3درصد نسبت به نرخ های شهریور کاهش پیدا کرده است.در حال حاضر متوسط اجاره ماهانه هرمترمربع واحد مسکونی در تهران به 20 هزارو 900 تومان رسیده در حالی که شهریورماه این رقم معادل 21 هزار و 500 تومان بود.برخی ازفعالان بازاراجاره درغرب و شرق تهران می گویند 90 درصد جابه جایی های بخش اجاره درفصل تابستان انجام
بررسی افزایش 500 هزار تومانی قیمت سکه
در حالی متوسط قیمت سکه در طول 10 سال گذشته بیش از 800 هزار تومان افزایش یافته که بزرگترین پرش قیمتی آن بین سال های 1390 و 1391 با رشد 500 هزار تومانی ثبت شده است. برگشت به آمارهای بانک مرکزی از سال 1383 تا امسال بیانگر تغییرات عمده ای در نرخ سکه است که اغلب بعد از سال 1390 رخ داده و آن را به طور قابل توجهی تحت تاثیر قرار داده است.در فاصله سالهای 1383 تا 1390 قیمت سکه طرح جدید طی هفت سال حدود 200
موج جدید کاهش قدرت خرید کارگران
است: به رغم همه تلاش ها، برآیند بروز تکانه های ارزی و ساختارها و پتانسیل های تورمی آن شدکه تورم حدود 30 درصد محقق شود که عدد بالایی است و به ویژه به دلیل نرخ های بالاتر رشد قیمت در حوزه کالاها و نیازهای اساسی فشار بیشتری را برای طبقات آسیب پذیر به دنبال داشت.کارگران به عنوان یکی از گروه های پرجمعیت کشور (بالغ بر 11 میلیون و 500 هزار کارگر ثبت شده که با خانواده هایشان دست کم 30 میلیون نفر خواهند شد
آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن+جدول
به گزارش افکارنیوز به نقل از دنیای اقتصاد، با توجه به تجربه بنگاهداران مسکن، به دلیل اینکه استقبال از بازار اجاره واحدهای مسکونی معمولا در این فصل از سال به حداقل (کمترین تعداد تقاضا) می رسد، موجران هر چقدر در نیمه اول سال برای مستاجران تعیین تکلیف می کنند و برای جزئیات قرارداد یک کلام هستند، اما در نیمه دوم سال اغلب مالکان ریش و قیچی را به دست اجاره نشین ها می سپارند البته این مساله به این منظور
با 100 میلیون تومان خانه دار می شوید؟ + جدول
خبر آنلاین:براین اساس اگر در سال گذشته می توانستید امیدوار باشید که با داشتن 100 میلیون تومان در یکی از محله های معمولی تهران بتوانید یک آپارتمان نوساز حدود 60 تا 70 متری را خریداری کنید در حال حاضر این امیدواری بسیار کمرنگ شده مگر آن که شانس شما آنقدر بالا باشد که خانه ای به پستتان بخورد که صاحب آن به پول نیاز داشته باشد و حاضر باشد با نرخ پایین بازار خانه خود را بفروشد.البته این مساله هم چندان
از "حق کمیسیون" چه می دانید؟
به گزارش گروه بازار باشگاه خبرنگاران ، بدون شک در انجام هر کاری در کنار اینکه باید به دنبال بهترین راه برای تسهیل کار موردنظر خود باشیم، به دنبال افرادی بگردیم که ما را در انجام این کار یاری کنند. مراجعه به مشاوران املاک و به اصطلاح بنگاه های مسکن، ساده ترین راه برای یافتن یک خانه خوب برای اجاره، رهن، خرید و یا فروش و اجاره خانه خودمان است. از طرف دیگر منطق اقتصادی حکم می
کاهش اجاره بها در پرطرفدارترین منطقه تهران
آنچه می تواند باعث رونق معاملات مسکن شود، حذف فاصله بین قیمت پیشنهادی و توانایی مالی خریداران است که این اتفاق در منطقه 5 به عنوان منطقه ای پرمخاطب در بازار مسکن پایتخت به وقوع پیوسته است. در این منطقه براساس تحلیل های آماری بازار مجازی معاملات مسکن-ایران فایل- در دو ماه اول پاییز میانگین قیمت پیشنهادی فروش مسکن که از طرف مشاوران املاک و فروشنده ها اعلام شده رقمی معادل متری یک میلیون و
آخرین تحولات بازار اجاره بها/ مسکن مهر اجاره را از تب و تاب می اندازد؟
وزارت مسکن، با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات و تعطیلات تابستانی، مستاجران نگران از سرگردانی در بازار مسکن و خانه به دوشی هستند. هشدارهایی هم از پرواز پرنده اجاره شنیده می شود. عده ای معتقدند که تاکنون قیمت اجاره حدود 20 درصد افزایش یافته و در روزهای آتی نیز شاهد افزایش 10 تا 20 درصدی اجاره بها خواهیم بود و در عین حال، از نواخته شدن زنگ ها برای گرانی نرخ اجاره بها می گویند. حتی
شخصیت های مرموز بازار مسکن
. متاسفانه سطح پایین سواد آکادمیک در بین اکثر مشاوران املاک و مدیریت قیمت گذاری ملک توسط این افراد، ضعف اصلی حرفه مشاوران املاک محسوب می شود. اما در این صنف عمده فعالان در سطح مدیریت بنگاه ها، بازنشسته شغل های غیرموثر در سطوح کارمندی هستند. در قسمت پایین تر یعنی لایه مشاوران املاک –کسانی که در پشت میز بنگاه ها پاسخگوی خریدار و فروشنده هستند- نیز اغلب گروه های سنی جوانی هستند که یا پشت کنکور مانده اند
نشست اضطراری برای سقوط قیمت نفت؟!
پیشنهاد دهیم زیرا در محدودیت هستیم اما سایر کشورها زودتر از ما پیشنهاد خود را به اوپک ارائه خواهند داد.طرفدار قیمت بالای نفت هستیماین عضو کابینه دولت تدبیر و امید در پاسخ به سوال دیگر مهر که آیا از قیمت نفت 99 دلاری و زیر 100 دلاری رضایت دارید؟ اظهار داشت: قیمت نفت خام هر چه بالاتر باشد بهتر است.زنگنه در پاسخ به این که آیا در نشست آینده اوپک مساله کاهش عرضه نفت خام در بازار مطرح می شود؟ بیان کرد: نمی
هوا برای اجاره نشینان بس ناجوانمردانه سرد است!
هیچ عنوان مناسب نیست. این در حالی است که دولت در این باره هیچ واکنشی نشان نداده است و همچنان سرگرم مسکن مهر است که عملا بر وضعیت مستاجران تاثیری نداشته است. با این حال وزیر مسکن همچنان مدعی است که مانع هر گونه افزایش قیمت مسکن تا پایان دولت دهم خواهد شد. اما این رویکرد حداقل در بازار اجاره بها مشاهده نشده است و بسته های دولتی نیز برای این بازار با شکست مواجه شده اند.اوضاع کنونی بازار اجاره بها
برابری اجاره بها با قیمت مسکن در برخی مناطق تهران
قیمت فروش برخی از واحدهای مسکونی در تعدادی از محله های مختلف تهران به اندازه ای پایین است که مستاجران ترجیح می دهند در ازای اینکه واحدی را اجاره کنند با همان مبلغ اجاره، مالک یک آپارتمان مسکونی شوند. اما موضوع به همین سادگی نیست، چراکه شاید به ذهن هر کسی این مساله خطور کند که چرا مستاجری که با مبلغ رهن می تواند واحدی را خریداری کند، به دنبال واحد اجاره ای می رود؟ یکی از فعالان
جداول قیمت مسکن در شمال، جنوب، شرق و غرب پایتخت/ گران ترین و ارزان ترین آپارتمان کجاست؟
/> تاثیر نرخ زمین در قیمت مسکن همچنین آمارها حاکی از آن است که در سال 91 که قیمت مسکن با جهش روبرو شد، نرخ زمین به 9 برابر افزایش یافت و اصولا یکی از عوامل افزایش قیمت مسکن، نرخ زمین محسوب می شود. بنابراین تفاوت قیمت زمین در شمال، مناطق مرکزی و جنوب تهران از مهمترین عوامل تعیین کننده قیمت است که تفاوت های چند برابری را در آپارتمان ها ایجاد می کند. در حال حاضر نرخ زمین کلنگی
تهران متری چند؟
بر اساس اطلاعات مرکز آمار، متوسط قیمت فروش هر متر مربع مسکن در تهران چهار میلیون تومان، متوسط قیمت اجاره هر متر مربع 19 هزار تومان و متوسط قیمت فروش هر متر مربع مسکن کلنگی چهار میلیون و 400 هزار تومان است. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران حدودا چهار میلیون تومان بوده است
اجاره بها دوباره تعزیراتی می شود
در شهر تهران بهار سال گذشته (درست قبل از ورود تعزیرات به بازار) جهش 24 درصدی انجام داد و فشار تاریخی غیرقابل جبرانی را به اجاره نشین ها تحمیل کرد. اما در فصل تابستان میانگین نرخ رشد اجاره بها در این شهر به 2/14 رسید.به این ترتیب دستور دولت به رعایت افزایش حداکثر 9درصد مبلغ اجاره در تابستان90 اگر چه توسط همه مالکان آپارتمان های اجاره ای رعایت نشد؛ اما معدل بازار را از حالت بحرانی فصل بهار خارج کرد
مسکن مهر موقع فروش چند می ارزد؟
/> طبق گفته تعدادی از فعالان بازار مسکن در شهر جدید پرند، رهن یک واحد مسکن مهر ارزان تر از یک واحد مسکن شخصی ساز خواهد بود، یعنی یک واحد مسکونی 100 متری از 10 میلیون تومان رهن کامل برخوردار است؛ اما در مسکن مهر ممکن است حدود 6 تا 7 میلیون تومان تعیین شود. اما برخی دیگر نظری متفاوت نسبت به این مساله داشتند؛ به طوری که نرخ اجاره یک واحد مسکونی شخصی ساز را با رهن یک واحد از مسکن مهر، مشابه اعلام
یکه تازی اجاره بها در بازار مسکن
اجاره بها در این سال، این بازار را با سود روبه رو کرد؛ به طوری که مالکان از درآمد حاصل از اجاره بها احساس رضایت کرده و برای افزایش قیمت عجله کمتری نشان دادند. کارشناسان معتقدند که منحنی قیمت مسکن با نرخ تورم در حال انطباق است. به همین دلیل آهنگ رشد قیمت اجاره بها رو به کاهش است. این مساله حکایت از سودآور بودن این بازار داشته و در آینده احتمال کنترل روند صعود اجاره بها نیز وجود دارد. اخبار اقتصادی - خبرآنلاین
طلب بیش از دو میلیارد دلاری ایران از هند
در مصاحبه محتاط است و کمتر وارد جزییات مواضع خود می شود. از معاونانی است که با آمدن محمدجواد ظریف به این معاونت منصوب شده است. پیش تر سفیر ایران در دوبلین ایرلند بوده. او اکنون مشغول تنظیم روابط تهران با کشورهای آسیایی و اقیانوسیه است. می خواهم مصاحبه را از موضوع مهم این روزها شروع کنم، ماجرای رضا ضراب، شهروند ایرانی که در ترکیه دستگیر شده. شما هفته گذشته اعلام کردید که در حال بررسی وضعیت این
بی اعتمادی میان سرمایه گذاران ادامه دارد
که بازار حبابی ارز و سکه اتفاق افتاد و نرخ مسکن به دلیل اینکه تنها کار تولیدی بدون ریسک، ساختن مسکن بود، نجومی بالا رفت. او با اشاره به وضعیت فعلی بازارهای اقتصادی در دولت یازدهم تاکید می کند: در حال حاضر هر چند نرخ تورم پایین آمده اما این مساله هنوز در بین مردم احساس نمی شود و دلیل آن هم گرانی کالاهایی است که مردم هر روز با ان سرکار دارند و به همین علت هنوز بازارهای اقتصادی به ثباتی که
هفت میلیون سهامدار در انتظار تصمیم دولت
، زمینه را برای شفافیت در عرصه اقتصاد افزایش می دهد و نقش مهمی در کنترل تورم ایفا می کند. وی افزوده است: نتیجه مذاکرات هسته ای با آنچه اغلب سهامداران پیش بینی می کردند منطبق نبود در نتیجه بعضی نمادهای معاملاتی که با خوش بینی نسبت به نتایج سریع مذاکرات افزایش یافته بود کاهش یافت. وزیر اقتصاد از تصمیماتی که ریسک های سیستماتیک و غیرسیستماتیک را وارد بازار سرمایه کشور کرد، به عنوان
بورس در سال 94 به کدام سمت می رود؟
. باید از تحلیلگرانی بخواهید که به صورت حرفه ای این کار را انجام می دهند، اما توصیه می کنم به حرف های غیرکارشناسی که توسط افراد مختلف مطرح می شود و صلاحیت حرفه ای آنها توسط سازمان بورس تایید نشده است، توجه نکنند و از توجه به حرف های آنها اجتناب کنند تا بتوانیم یک فضای روانی مناسبی در بازار ایجاد کنیم، اما به عنوان یک فرد و نه یک مقام مسئول باید بگویم که آدم خوش بینی هستم. وی تاکید کرد
هرکوچه یک بقالی، یک بانک، یک مشاور املاک!
به شکل قارچ گونه در حال افزایش است که برخی از مردم مراجعه کننده به مشاوران املاک پس از خارج شدن از مغازه های آنها مدعی می شوند که نام این صنف را باید از مشاوره املاک به مشاوران ملاک تغییر داد و به قولی الف قامت یار را باید از این صف حذف کرد زیرا اغلب این مشاوران خود تولید کننده مسکن هستند و سعی دارند در این بازار راکد آپارتمان هایی که ساخته اند به مردم بفروشند. یکی از مراجعه کنندگان به
پیش بینی کارشناسان از قیمت آپارتمان در زمستان و بهار
به گزارش تابناک ، در واقع خرید مسکن به عنوان یک اتفاق بزرگ در اقتصاد خانوارها به دلیل اینکه تمام پس اندازهای گذشته و آینده یک خانوار متوسط را می بلعد بنابراین جزو تصمیم گیری های مهم زندگی آنها به شمار می رود و همین موضوع باعث شده است که تعداد زیادی از متقاضیان به دنبال این باشند تا در زمان مناسب تری خرید خود را انجام دهند تا کمتر زیرباربدهی بروند. برهمین اساس، در حال حاضر که بازار مسکن
حال و روز ناخوش این روزهای جزیره کیش
، در سطح جزیره دیده می شود و صاحبانشان، اغلب افرادی هستند که کسب درآمد را در احداث آسمان خراش هایی می بینند که بیش از هر چیز دیگری سودآور است. ماجرای برج هایی که سر از جزیره مرجانی درآوردند آنقدر تعداد این برج ها زیاد است که به راحتی نمی توان متوجهشان نشد، زمین فروشی رونق گرفته است و کیش را از ماموریت اصلی خود که منطقه آزادی برای جذب گردشگر باشد، دور کرده است؛ بازار دلالی هم داغ
بن بست شکنی از وام مسکن
محوری بانک ها عنوان کرد و افزود: عمده بانک ها نیز هم اکنون مانند مردم به سمت بازار زمین و ساختمان رفته اند و با توجه به اینکه بازدهی زمین و مسکن برای آنها بیش از نرخ سودی است که قرار است از طریق پرداخت تسهیلات بلندمدت به وام گیرنده ها نصیبشان شود، ترجیح می دهند منابع خود را در این بخش وارد کنند. این صاحب نظر پولی و بانکی، گفت: به این ترتیب در حال حاضر اولا حجم سپرده های بلند مدت در بانک
گزارشی از اجاره بها در تهران در نخستین روز های سال
بسیاری را در رابطه با ادامه افزایش نرخ اجاره بهای مسکن مطرح کرده اند و اعتقاد دارند نرخ اجاره بها در حال افزایش است. این دسته از فعالان بازار بر این باورند به دلیل افزایش تقاضا در بخش اجاره منزل مسکونی و آغاز جابه جایی ها و همچنین عدم استقرار متقاضیان مسکن مهر در واحدهای ساخته شده به دلیل نبود تاسیسات زیربنایی، نرخ اجاره بها با افزایش مواجه می شود. در عین حال در برخی مناطق تهران، درصد رشد
ارزان قیمت ها در بازار اجاره مسکن تهران
نرخ واقعی از سوی مالکان پیشنهاد شده است.در یکی از محله های منطقه تهرانپارس، واحدی 70 متری که 5 سال از عمر بنای آن می گذرد به همراه پارکینگ و انباری با شرایط 28 میلیون تومان رهن کامل به بازار اجاره معرفی شده است؛ در حالی که ارزش رهن واقعی این واحد مسکونی 52 میلیون تومان برآورد شده است.از سوی دیگر 32 میلیون تومان رهن، به عنوان اجاره بهای یک واحد 70 متری در غرب تهران، محدوده بلوار فردوس تعیین شده است
خرید مسکن در تهران از طریق سامانه اینترنتی
مدیر سامانه ایران فایل با بیان اینکه بازار مجازی خرید و اجاره مسکن در شهر تهران به مناسبت اجرای قانون هدفمندی یارانه ها، یک امکان تازه برای متقاضیان ایجاد کرده از راه اندازی سرویس "سفارش مشتری " در بازار مجازی معاملات مسکن خبر داد. آمر اکبریان در جمع خبرنگاران افزود: سرویس "سفارش مشتری " در بازار مجازی معاملات مسکن باعث خواهد شد متقاضیان خرید و اجاره بدون آنکه مراجعه حضوری به بنگاه های
خانه هایی با رنگ و بوی فحشا در تهران!
مشکل بدون مدرک شناسایی بودن افراد خیلی راحت با چند آگهی اینترنتی در سایت هایی مشخص حل شده است. در این سایت ها خانه های شخصی تبلیغ شده اند که برای 1 روز و حتی چند ساعت اجاره داده می شوند و جز کارت ملی اجاره کننده و پول هیچ مدرک شناسایی طلب نمی کنند!خانه های مبله ای که نرخ اجاره آنها از شبی 100 هزار تومان و ساعتی 60 هزار تومان تا نرخ های میلیونی متفاوت است اما دسترسی به آنها آنقدر آسان است که راه را
تأمین مالی مهم ترین نهاد جهت توسعه اقتصادی
قابل توجهی در زمینه استفاده از این ابزارها در بازار سرمایه به وجود آمده است، به همین خاطر حضور فعال شرکت های تأمین سرمایه می تواند نوید بخش شرایط مساعد برای رشد و توسعه روش های تأمین مالی از طریق بازار سرمایه باشد. قاسمی گفت: اگرچه بازار پول و بازار سرمایه دارای اشتراکات زیاد و ارتباط تنگاتنگ با یکدیگر هستند و بررسی هر یک به صورت مجزا، نتایج قابل توجهی ندارد. با این حال تقسیم نظام تأمین
