خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جیب خالی خریداران، بازار اجاره را داغ کرد
پیوند می دهند و براین باورند که بازار مسکن تا پایان سال جاری تکان نمی خورد. در این میان افزایش وام خرید و بازسازی مسکن و تخصیص اعتبار برای احیای بافت فرسوده می تواند قدری از رکود خرید و فروش مسکن بکاهد. اما رکود بازار خرید وفروش مسکن این روزها باعث رونق بازار رهن و اجاره شده است. در حالی که از ابتدای سال 93 تاکنون قیمت ملک افزایش نیافته است اما این رکود با افزایش 15 تا 20 درصدی اجاره بها
نوسان طلا در بازار جهانی
طلا در بازار جهانی در پی نگرانی سرمایه گذاران نسبت به نوسان بازارهای مالی و ارزی که تقاضا برای این فلز ارزشمند را تقویت کرد، همچنان در بالاترین سطح چهار ماه گذشته قرار گرفت. به گزارش ایسنا، هر اونس طلا برای تحویل فوری در معاملات دوشنبه بازار سنگاپور حداثل 0.2 درصد افزایش و کاهش یافت و تا ساعت 11 صبح به وقت محلی با 0.3 درصد کاهش، 1276 دلار معامله شد. در بازار نیویورک هر اونس
سریع القلم به اتهام غرب گرایی اش پاسخ داد
داشته باشیم، اول باید به تعریف از زندگی بپردازیم. تعریف ما از زندگی باید واقعی شود تا اینکه عقلانیت اهمیت پیدا کند. من چند نمونه از مسائل مختلف را خدمت شما عرض می کنم الان ببینید ما با خشک شدن دریاچه ارومیه روبرو هستیم. در جاده های کشور سالانه حدود 25 هزار نفر کشته می شوند. گفته می شود که فقط در تهران هر سال حدود 3 هزار نفر پیک موتوری کشته می شوند، بعد بالاترین نرخ فرار مغزها را در دنیا داریم و
اثر ارز بر بازار مسکن؛ روانی یا واقعی؟
قیمت ارز در قیمت فروش و اجاره خانه های مناطق شمالی پایتخت تاثیر زیادی می گذارد، زیرا بیشتر آپارتمان ها لوکس و دارای مصالح خارجی هستند، بنابراین با افزایش قیمت ارز ارزش این خانه ها در بلندمدت افزایش می یابد. از طرفی، چون اجاره بهای برخی خانه های لوکس در منطقه یک که به خارجی ها اجاره داده می شود، با نرخ دلار محاسبه می شود، افزایش قیمت ارز، باعث گرایش بیشتر موجران به اجاره دلاری می شود. صالحی
طلای ایرانی ها بیش از ذخایر بانک مرکزی!
های مکرر شاخص های بورس در ماه های گذشته و ثبات نسبی و غیرقابل پیش بینی بودن وضع دلار، باعث شده است که مردم طلا را مطمئن ترین راه برای حفظ ارزش دارایی خود بدانند. نگرانی های مردم کشور برای حفظ ارزش دارایی باعث شده است میزان طلای ذخیره شده در خانه ها از میزان ذخایر بانک مرکزی بیشتر شود. ذخایر طلای کشور و بانک طلا بانک مرکزی که با تشدید تحریم ها از افشای میزان دقیق ذخایر طلای خود خودداری می کرد در سال
بار رکود مسکن بر دوش مستأجران
کیست؟ رکود مسکن فعالان بازار مسکن، دلیل افزایش اجاره بها را رکود معاملات خرید و فروش ملک اعلام می کنند. این در حالی است که هرساله فصل اجاره بها از خرداد آغاز شده و تاپایان شهریور ادامه دارد که بیشترین مراجعه مستاجران به بنگاه های املاک و قراردادهای اجاره هم در این فصل انجام می شود، به همین دلیل تورم اجاره بها اغلب در نیمه اول سال اتفاق می افتد و معمولا افزایش قیمت
پرویز پرستویی: هم بلال فروخته ام هم باقالی
گذاشتند مشکلات را زیاد احساس کنند. هیچ وقت به نقاط شمالی شهر رفته بودید تا متوجه تفاوت سطح زندگی خودتان با آنها شوید؟ از سه سالگی که وارد شهر شدیم، همانجا متمرکز شدیم و تا سال 63 همانجا متمرکز بودیم. البته ما کاری هم به بالا شهر نداشتیم و دلیلی هم وجود نداشت که ما به سمت نقاط بالای شهر برویم و نهایتا به دلیل تماشای سینما به لاله زار می آمدیم یک بار تنها به بازار صفویه هم آمدم و آن
طلا 15 دلار ارزان شد
به گزارش خبرگزاری تسنیم ، قیمت جهانی طلا از روز گذشته تاکنون 15 دلار کاهش داشته و این در حالی است که خروج احتمالی یونان از منطقه یورو همچنان بر بازار طلا سایه افکنده است. در روز پنج شنبه هر اونس طلا در بازار معاملات آنلاین نیویورک در برابر 1223 دلار معامله شد. این رقم نسبت به قیمت 1238 دلاری روز گذشته 15 دلار کاهش داشته است. نگرانی ها در بازارهای مالی از احتمال خروج یونان از
قیمت خانه و اجاره ثابت می ماند
خرداد و شهریور ماه واحدهای بیشتری به متقاضیان تحویل داده شود حتما در کنترل قیمتها نقش زیادی خواهد داشت. معاون وزیر مسکن با بیان اینکه قیمت مسکن در سال 90 افزایش نخواهد یافت، تصریح کرد: اجاره بها هم اگر از نظر روانی کنترل شود از بازار مسکن تبعیت می کند و افزایش نخواهد یافت. وی درباره تاثیر سود سپرده ها بر اجاره بها گفت: این موضوع کلی نیست و به عقیده بنده، تعدادی از موجران
نوسانات ارز و سردرگمی در بازار کامپیوتر وموبایل
اجناس خود می زنند. محاسبات دلاری در بازار کامپیوتر شواهد نشان می دهد که در مراکز خرید و فروش کامپیوتر، قیمت انواع کامپیوتر، لپ تاپ، تبلت و لوازم سخت افزاری بر پایه دلار محاسبه می شود و فروشندگان این کالاها، قیمتها را با توجه به نوسانات جزئی نرخ دلار محاسبه و مبالغی نظیر هزینه حمل ونقل، انبارگردانی، مالیات بر ارزش افزوده، اجاره بها، آب و برق و گاز و تلفن را نیز به رقم دلاری افزوده و آنگاه قیمت
جشنواره فیلم فجر ایستگاه سی و سوم را پشت سر گذاشت
تجهیزات و کار دشوار در لابراتوارها، سینمای ایران را وارد مرحله تازه ای از نظر فناوری و صنعت کرد. روند بازار کسب و کار و افزایش بسیار خوب فروش گیشه ها در سال گذشته انرژی مثبتی به سینما و سینماگران داد.نمای فیلم های بهتر،برگزاری روزهای سینما سلام، سینمای رایگان و نیم بها، اکران همزمان فیلم ها در کشور،بازسازی سالن های فرسوده ،تماشای فیلم با کیفیت بالاتر از جمله عوامل افزایش مخاطب در سال
قیمت مسکن های ویژه تهران اعلام شد
درحالیکه طرح مسکن ویژه در تهران با هدف کنترل و تعدیل بازار مسکن و اجاره بها در تهران در حال اجرا است، ثبت نام این واحد ها از عید فطر آغاز و واحدهای آن به صورت مجتمع یا برج های مسکونی احداث می شوند. قیمت زمین های این مسکن 700 هزار تومان و قیمت ساخت آن نیز 700 هزار تومان در نظر گرفته شده، لذا این مسکن با متری یک میلیون و 400 هزارتومان به متقاضیان واگذار خواهد شد و با توجه به امکانات تعریف شده و
قیمت جهانی طلا افزایش یافت
مدت با فشار بیشتری مواجه شود. وی افزود: طلا همچنین ممکن است به دلیل سیاست فدرال رزرو آمریکا تضعیف شود، به خصوص اگر بازار به این اعتقاد برسد که افزایش نرخ بهره احتمالا در ماه ژوئن رخ خواهد داد. تمام چشم ها به اروپا دوخته شده است، جایی که احتمال خروج یونان از حوزه یورو در روزهای اخیر افزایش یافته است. الکسیس تسیپراس، نخست وزیر یونان موضعی سرسختانه در مورد بدهی های دولت این کشور در پیش
اعتماد بین دولت و سینماگران احیا شده است
سینما رو به رو بوده اند. آخرین فروش دولت قبل در پایان سال 1391 حدود 32 میلیارد تومان بوده است در حالی که میزان فروش سینماها در طول 10 ماه گذشته 52 میلیارد تومان است. وی افزود: تاسیس گروه هنر و تجربه و موفقیت بسیار خوب این گروه موجی از امیدواری را در اهالی سینما ایجاد کرد. فروش خوب این فیلمها نشان داد که سینمای فرهنگی جایگاه بلندی در ایران دارد. وزیر ارشاد عنوان کرد: در گروه
تعمیق رکود در بازار مسکن به روایت آمار
اجاره نیز در تهران طی فصل پاییز 29.4درصد نسبت به تابستان کاهش یافته است. تعداد معاملات در بازار مسکن نسبت به پاییز سال گذشته وضعیت نسبتا بهتری را تجربه کرده است. براساس اعلام مرکز آمار ایران تعداد معاملات زمین یا ساختمان کلنگی در تهران طی فصل پاییز نسبت به پاییز سال گذشته 3.5درصد افزایش یافته است. خرید و فروش آپارتمان در این فصل نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشد 38.4درصدی داشته و معاملات اجاره افزایش
حراج آپارتمان در حاشیه تهران
می رسد، وارد بازار می شوند.با استناد به روند افزایشی حجم مراجعه ها به بنگاه های املاک شهرهای جدید طی ماه های اخیر، پیش بینی می شود در دست کم 45روز باقی مانده از تابستان، بخش قابل توجهی از گروه های کم درآمد اجاره نشین ساکن نیمه جنوبی تهران، به این مناطق مهاجرت کنند. فرار از سونامی اجاره بها به گزارش دنیای اقتصاد ، درحالی که از ابتدای سال 93 تاکنون، بازار اجاره در تهران با رشد 13 درصدی در نرخ های
سهم 50 درصدی بانک ها در گرانی مسکن
، کاهش قیمت داریم، تصریح کرد: امسال در دی ماه هم کاهش اجاره بها بسیار محسوس بود و با توجه به اینکه فصل اجاره بها در بهار و تابستان است، بنابراین افزایش قیمتی تا پایان سال نداریم. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک استان تهران با اشاره به پیش بینی بازار مسکن در سال 94، گفت: از آن جایی که 18 روز اول فروردین بازار مسکن خاموش است و پروسه خرید و فروش هم از سه هفته تا سه ماه طول می کشد، بنابراین پیش
قیمت جدید آپارتمانهای 60 متری در تهران (+جدول قیمت ها)
بیشتر واحدهای متراژ کوچک 5 تا 6 سال ساخت هستند . هم اکنون قیمت پیشنهادی هر متر مربع آپارتمان نوساز مسکونی در قسمتی از رودکی بین یک میلیون و 700 هزار تا یک میلیون و 900 هزار تومان و همچنین نرخ متوسط فروش واحدهای 5 ساله حدود یک میلیون و 500 هزار تومان است . این مشاور املاک تصریح کرد : حجم واحدهای نقلی عرضه شده به بازار فروش که از وام خرید برخوردار باشد بسیار کم است زیرا اغلب مالکان
اقتصاد ایران در دوران پهلوی چه وضعی داشت+تصاویر
1000 تومانی در سالهای حدود 1348 برای افراد بسیار کمی بود) و قیمت پیکان در آن زمان حدود 28000 تومان بود یعنی حقوق بیش از 28 ماه یک کارمند. بر اساس آمار بانک جهانی، 46 درصد مردم ایران در سال 1356 زیر خط فقر بودند و ضریب جینی در ایران قبل از انقلاب بیش از 45 بوده است . 6- عوامل اقتصادی مؤثر بر شکل گیری انقلاب ناکارآمدی اقتصادی رژیم پهلوی به گونه ای بروز کرده بود که
حاشیه های دردسرساز پاساژ علاءالدین از کرایه 110 میلیونی تا...
، زیرا به هر جهت و به هر طریقی که فکر آن را بکنید معاملات گوشی در این پاساژ انجام می شود و بحق هم که سود خوبی دارد. اکثر گوشی های موجود در این پاساژ به صورت قاچاق وارد کشور و در پارکینگ مجموعه یا در اطراف ساختمان تحویل مغازه داران می شوند. او ادامه می دهد: برای مثال مغازه خود من که در یکی از بخش های پرتردد پاساژ در طبقه اول قرار دارد با متراژ 12متر ماهانه 30 میلیون تومان اجاره دارد، اگرچه رقم بسیار
رد پیشگویی ها برای بازار مسکن 94(+جدول)
دنیای اقتصاد ، بیشتر خرید و فروش های انجام شده در حوزه مسکن متعلق به فایل هایی بوده که از قیمت عادلانه تری برخوردار بوده اند و هنوز هم آپارتمان های گران قیمت چندان مشتری ندارند. به طور مثال در محله بلوار فردوس غرب آپارتمانی یک خوابه با قدمت 8 سال، متری 4 میلیون و 300 هزار تومان برای فروش گذاشته شده است یا در محله آزادی آپارتمانی 72 متری دو خوابه و نوساز متری 3 میلیون و 361 هزار تومان برای فروش پیشنهاد شده است. اخبار اقتصادی - دنیای اقتصاد
بهای جهانی طلا افزایش یافت
به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، معاملات حجم بالای طلا برای تحویل در ماه فوریه در بازار کامکس نیویورک روز دوشنبه با 10.70 دلار یا 0.6 درصد افزایش بها، به 1671 دلار در هر اونس رسید. طلا در ساعات اولیه معاملات روز سه شنبه نیز با 0.3 درصد صعود بها، 1674 دلار در هر اونس بود.ارزش یورو به دنبال تحولات مثبت در منطقه اقتصادی یورو به بالاترین سطح 10 ماه گذشته در برابر دلار آمریکا رسید. طلا و
نرخ اجاره آپارتمان در تهران در فصل پاییز + جدول
. براساس این آمار، میانگین اجاره بها درمعاملاتی که ماه مهر در بنگاه های املاک شهرتهران ثبت شده است نزدیک 3درصد نسبت به نرخ های شهریور کاهش پیدا کرده است.در حال حاضر متوسط اجاره ماهانه هرمترمربع واحد مسکونی در تهران به 20 هزارو 900 تومان رسیده در حالی که شهریورماه این رقم معادل 21 هزار و 500 تومان بود.برخی ازفعالان بازاراجاره درغرب و شرق تهران می گویند 90 درصد جابه جایی های بخش اجاره درفصل تابستان انجام
اجاره بها در 10 محله شیک تهران (+نمودار قیمت ها )
است که احتمالا در حال حاضر این نرخ ها باید کمی کاهش پیدا کرده باشد. متوسط نرخ پیشنهادی اجاره در منطقه 1 در حالی 5/1 میلیون تومان است که طبق اعلام مرکز آمار، متوسط نرخ قطعی اجاره در تهران طی تابستان امسال برای یک واحد 100 متری 900 هزار تومان بوده است. به این ترتیب اجاره بها در منطقه یک 6/1 برابر اجاره بهای کل شهر تهران است. گزارش دنیای اقتصاد از نتایج تحلیل بازار اجاره مسکن در
قیمت طلا، سکه و ارز در بازار امروز
بازار های جهانی این روزها قیمت جهانی طلا به 1778 دلار در هر اونس رسیده است که این نرخ بالاترین قیمت نهایی معاملات طلا طی شش ماه گذشته است. پیش از این هر اونس در بازار جهانی 1764 دلار بوده است.از این رو قیمت هر گرم طلای 18 عیار امروز در بازار داخلی 98 هزار و 600 تومان، هر مثقال طلای 17 عیار 427 هزار تومان، هر مثقال طلای 18 عیار 454 هزار و 300 تومان است. این در حالی است که این قیمت ها اواخر هفته گذشته
اولویت های رئیس جمهور جدید ایتالیا
ایتالیا منفی بوده، به طوری که به میزان شش دهم درصد در سطوح سالانه کاهش یافته است. یورواستات نیز در گزارشی اعلام کرده بود، میزان تورم در ماه ژانویه سال 2015 در منطقه یورو به میزان شش دهم درصد کاهش یافته، در حالی که این میزان در ماه دسامبر 2014 برابر با دو دهم درصد بوده است. در ماه اوت سال 2014، شاخص تورم در ایتالیا منفی و به یک دهم درصد کاهش یافته بود. آمارها نشان می دهد شرایط اقتصادی شهروندان
اثرات افزایش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن
اجاره بها موثر خواهد بود، زیرا مالکان به دلیل اینکه سود بانکی کم بود از مستاجران ودیعه نمی گرفتند و به دنبال اجاره در هر ماه بودند که افزایش نرخ سود می تواند دریافت ودیعه را تقویت کند. وی با اشاره به اینکه هرچه منابع بانک ها بالا تر برود و جمع آوری سپرده ها افزایش پیدا می کند، بانک ها راحت تر برای ساخت و ساز تسهیلات می دهند، گفت: اما این نکته را هم باید در نظر گرفت که با افزایش نرخ سود، منابع
قیمت مسکن در محله های میلیاردی تهران +جدول
در برخی از مناطق تهران متقاضیان برای خرید مسکن حداقل 100 متری باید مبالغ میلیاردی پرداخت کنند. تا سال 91 اوج قیمت هر متر مسکن در تهران زیر 10میلیون تومان بود و هنوز قیمت واحدهای مسکونی با ساخت و ساز متوسط دو رقمی نشده بود اما در مدت سه ماهی که ظرفیت افزایش قیمت مسکن به اوج رسید قیمت مسکن در مناطق تک رقمی، افزایش قابل توجهی یافت. از پائیز سال 91 که زمزمه های مذاکرات هسته ای
آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن+جدول
متقاضی راضی شده اند با مستاجران بیشتر به توافق برسند. مالکی نرخ اجاره واحد 85 متری خود را در خیابان سهیل واقع در قیطریه، 80 میلیون تومان اعلام کرده است. اگرچه این واحد با شرایط رهن کامل به بازار معرفی شده است، اما طبق گفته موجر قابل تبدیل است و حتی به مستاجر مجرد هم تحویل داده می شود. در محله نیاوران یک واحد 100 متری به بازار اجاره عرضه شده که در آن تاکید شده است: حق کمیسیون یک طرفه است یعنی فقط
از "حق کمیسیون" چه می دانید؟
و شبهه ای انجام خواهد پذیرفت. بر اساس مصوبه دبیرخانه هیئت عالی نظارت، حداکثر نرخ خدمات کارمزد دریافتی واحدهای صنفی بر اساس مبلغ کل به شرح زیر است: -برای معاملات املاک از 30 تا 50 میلیون تومان، برای تا 30 میلیون تومان اول نیم درصد و برای مازاد آن به نسبت به مبلغ مازاد هر طرف معامله 75 صدم درصد از طرفین معامله اخذ می شود. - در معاملاتی که ارزش آنها از 50 تا 100
