احیای بازار ساخت و ساز با تسهیلات بانک مسکن - تجارت گردان
احیای بازار ساخت و ساز با تسهیلات بانک مسکن
سایر خبرها
ایرج رهبر: ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور امکان پذیر است
یک میلیون واحد را فراهم می کند، ضمن اینکه 20 درصد از رقم کل تسهیلات کشور باید به بخش مسکن تخصیص یابد که این خود نیز راه را هموار کرده است. اکنون سالی 700 هزار واحد از برنامه ساخت مسکن عقب هستیم که به طور مستقیم به عدم همکاری دولت با سازندگان مربوط می شود. رهبر با اشاره به گرانی اخیر قیمت سیمان و فولاد به عنوان نهاده های ساختمانی ادامه داد: گرانی سیمان و فولاد یکی از موانع در امر تولید ...
افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن برای بافت فرسوده شهری خراسان شمالی
به گزارش خبرگزاری فارس از بجنورد، قاسم قاسمی در خصوص بافت فرسوده شهری، اظهارکرد: سقف تسهیلات مشارکت مدنی در پروژه های احداثی توسط اشخاص حقیقی و حقوقی و تعاونی های مسکن تولیدی در پروژه های احداثی با استفاده از فناوری های نوین به سازندگان حرفه ای 2 هزار میلیون و پانصد ریال و برای سایر سازندگان 2 هزار میلیون و دویست ریال است. وی گفت: سقف تسهیلات برای پروژه های احداثی بدون استفاده از ...
بانک ها پای خود را از ساختمان سازی بیرون بکشند
به گزارش صبحانه ، مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک استان تهران در نشست خبری امروز خود با بیان اینکه ما باید سازندگی را شروع کنیم و امید به زندگی را به مردم بازگردانیم، گفت: اتحادیه املاک استان تهران در چند سال گذشته به شدت به تخلفات در این بخش رسیدگی کرده و از سوی دیگر برای رفاه مردم و مستاجران سعی کرده اقداماتی را در دستور کار خود قرار دهد . وی با بیان اینکه قیمت مسکن 10 تا 15 درصد ...
هدف ساخت یک میلیون مسکن در سال چگونه محقق می شود؟
اینکه حدود 72 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور وجود دارد، ادامه داد: با توجه به اینکه ساخت خانه در مناطق بافت فرسوده و بطور مثال پایین خیابان انقلاب تهران به نسبت خیلی توجیه اقتصادی ندارد ارائه تراکم ساخت یک طبقه، شرایط مناسب را برای سازنده فراهم می کند، کما اینکه در شمال تهران به دلیل همین رویکرد شاهد ساخت و ساز زیاد هست. نایب رئیس مجلس شورای اسلامی، عنوان کرد: ارائه تسهیلات مناسب برای ...
صندوق طلا، عملکرد بازار را تقویت می کند
تومان رسید، در حالی که قیمت های فعلی در بازار به هیچ عنوان قابل مقایسه با آن زمان نیست. محمدولی افزود: در آن مقطع زمانی، هر گرم طلا به قیمت یک میلیون و 500 هزار تومان و هر مثقال طلا به بیش از 6 میلیون تومان رسید، اما اکنون قیمت هر مثقال طلا حدود چهار میلیون و 800 هزار تومان است. رئیس اتحادیه سازندگان و فروشندگان طلا و جواهر تهران ادامه داد: روز گذشته قیمت سکه به گرانترین ...
لحظه به لحظه با بازار 17 مرداد 1400
به گزارش صدای بورس بازار سرمایه در اولین روز معاملاتی با حجم بالای عرضه میان برخی از گروه هایی که در روزهای گذشته مثبت بودند مواجه شد. اما رفته رفته در نیمه دوم معاملات روند منفی در نمادهای شاخص ساز بازار اوج گرفت. 8:49 برترین های تقاضای #بورس #سپید #کالا #وپخش بیشترین عرضه بورس #غدام #سنیر #کترام ...
گوگل تنسور چیست و چه دستگاه هایی از آن بهره مند خواهند شد؟
... ریک اوسترلو به عنوان مدیر بخش سخت افزار گوگل در رابطه با معماری تنسور اظهار داشته است که این تراشه جدید گوگل برپایه همان معماری ARM ساخته شده است که کوالکام و سایر پردازنده های تلفن همراه از آن بهره مند شده اند. پس بنابراین با تراشه ای 5 نانومتری مجهز به 8 هسته روبرو هستیم. همچنین طراحی تنسور به عهده خود گوگل بوده است اما هنوز مشخص نیست که این کمپانی ساخت تمامی اجرای داخلی این ...
منتظر رشد بورس باشیم؟
...، علامتی کارآمد برای پیش بینی عرضه و تقاضای بازار سهام در روز دوشنبه است. در پایان معاملات روز یکشنبه بازار با مازاد تقاضای 491 میلیارد تومانی بسته شد. افزایش ارزش صف های خرید در پایان معاملات شنبه 22 نماد صف فروش و 98 نماد صف خرید داشتند. ارزش صف های خرید نسبت به پایان روز کاری گذشته 134 درصد رشد کرد و در رقم 857 میلیارد تومان ایستاد. ارزش صف های فروش نیز 18 درصد کاهش ...
صادرات محور شدن معادن از رکود بازار مصالح ساختمانی جلوگیری می کند
حسینعلی شهریاری در گفت و گو با خبرنگار بازار ، اظهار داشت: محدودیت های ناشی از کرونا بازار ساخت و ساز در کشور را هم تحت تاثیر قرار داده و سبب شده از ظرفیت های موجود در معادن گرانیت بهره برداری مطلوبی انجام نشود. وی با اشاره به اینکه عوارض صادرات سنگ گرانیت با توجه به نبود بازار داخلی باید حذف شود، گفت: صادرات محور شدن معادن می تواند از رکود بازار مصالح ساختمانی به ویژه سنگ های تزئینی ...
پشت پرده افزایش قیمت مصالح برای ساخت مسکن در کشور/ راهکار دولت جدید برای ساخت مسکن
تا 3 سال می توان نسبت به ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی امیدوار بود. به حتم نمی توان انتظار داشت دولت سیزدهم در سال نخست بتواند به هدف ساخت یک میلیون واحد مسکونی دست یابد زیرا ساخت مسکن نیازمند مدت زمان حداقل یک سال است و در کنار آن باید مدت زمان تامین زمین و تاسیسات زیربنایی را نیز به این مدت افزود که به زمان 2 تا 3 سال نیاز است. این تجربه ای است که در پروژه مسکن مهر با آن مواجه شدیم به طوری ...
رشد نرخ اجاره بها در سال جاری 50 درصد| آمارهای بانک مرکزی برای رشد قیمت مسکن صحیح نیست!
مشاوران املاک 20 درصد درآمد سالانه خود را به اتاق اصناف ایران می دهند که رقم بزرگی است. مثلاً سال گذشته درآمد اتحادیه املاک تهران 6 میلیارد تومان بود که 1.2 میلیارد آن را به اتاق اصناف ایران پرداخت کردیم. خسروی با اشاره به اینکه ساخت وساز دیگر دست بخش خصوصی نیست و در حال حاضر بانک ها و دولتی ها ساخت وساز را در اختیار گرفته اند، گفت: بانک ها باید از ساخت و ساز خارج شوند و تا زمانی که ...
مجلس و دولت سیزدهم می توانند جوانان را خانه دار کنند؟/ وعده ساخت 4 میلیون مسکن با جیب خالی!
تزریق حدود 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات ساخت و خرید مسکن، در سال جاری است. این رقم، به تنهایی معادل تمام تسهیلات پرداختی در حوزه مسکن در طول 6 سال گذشته است و به همین دلیل، به نظر می رسد مجلس فعلی و دولت بعدی که همسویی بالایی دارند، آستین ها را برای تحریک بازار مسکن بالا زده اند. بهارستان نشینان معتقدند با اجرای طرح جهش تولید و تامین مسکن شوکی به هر دو سمتِ عرضه و تقاضا در بازار مسکن ...
تعداد خانوار های مستاجر کشور 30 درصد افزایش یافته است خبر مهم معاون وزیر راه برای بازار اجاره
در حالی معاون وزیر راه و شهرسازی طی 3 سال اخیر وعده راه اندازی اجاره داری حرفه ای را داده که معاونت مسکن و ساختمان طی گزارشی همزمان با شروع به کار دولت سیزدهم این وعده را تکرار کرده است. به گزارش تسنیم، خرداد ماه سال 99 محمود محمودزاده از تدوین طرح اجاره داری حرفه ای با تعیین سقف مجاز افزایش اجاره خبر داده و گفته بود: تجربه سال های گذشته در بازار اجاره مسکن شهر تهران و شهر های بزرگ و متوسط ...
پیش بینی بورس فردا 18 مرداد 1400 / شاخص کل تا پایان سال به دو میلیون واحد خواهد رسید؟
به گزارش جهت ، روند بازار سهام امروز در دومین روز معاملاتی هفته جاری مثبت و متعادل به پایان رسید. امروز بازار سهام تحت تاثیر اخبار معرفی کابینه اقتصادی دولت بود. اما در چند روز گذشته روند نوسانی و کاهشی قیمت ارز، بازار سهام با عرضه نمادهای شاخص ساز رو به رو شده است. امروز شاخص کل بورس در پایان بازار در کانال یک میلیون و 417 هزار واحد بسته شد و نمادهای گروه های خودرویی که به ...
تولید 5 نانومتری های TSMC با تمام ظرفیت – 3 نانومتری ها رزرو شدند
...، تراشه ساز بزرگ تایوانی به لطف فرآیند تولید بسیار پیشرفته خود اکنون در بین قدرتمندترین تراشه سازان جهان قرار گرفته و همچنین به عنوان ارزشمندترین کمپانی آسیایی نیز شناخته می شود. بحران کمبود تراشه که مدتیست بازار این صنعت را به چالش کشیده باعث شده فشار کاری کارخانجات امثال TSMC دو چندان شود. در حال حاضر تولید 5 نانومتری های TSMC برای مشتریان مختلف با تمام ظرفیت خط تولیدهای این کمپانی در حال ...
گرانی میلگرد پاپیچ پروژه های مسکن اقدام ملی در زنجان
پروانه ساختمان و خدمات سازمان نظام مهندسی ارائه می دهد، یادآور شد: مابقی هزینه ساخت باید از طریق خود متقاضیان تامین شود. بیات منش تعداد پروژه های مسکن ملی در استان را بیش از 15 هزار واحد برشمرد و گفت: عملیات ساخت 11 هزار واحد شروع شده و است و ساخت 4000 واحد دیگر نیز در هفته آتی آغاز می شود و برای همه این پروژه ها زمین مورد نیاز تامین شده است. وی با بیان اینکه زمین ها به دو مدل ...
ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور امکان پذیر است
که امکان تحقق سالی یک میلیون واحد را فراهم می کند، ضمن اینکه 20 درصد از رقم کل تسهیلات کشور باید به بخش مسکن تخصیص یابد که این خود نیز راه را هموار کرده است. اکنون سالی 700 هزار واحد از برنامه ساخت مسکن عقب هستیم که به طور مستقیم به عدم همکاری دولت با سازندگان مربوط می شود. رهبر با اشاره به گرانی اخیر قیمت سیمان و فولاد به عنوان نهاده های ساختمانی ادامه داد: گرانی سیمان و فولاد یکی از ...
اولویت دولت سیزدهم تولید مسکن
توجه به بخش خصوصی و افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن (450 میلیون تومان) در سال جاری می تواند تولید مسکن را رونق نسبی خوبی داده و تا حدودی عقب ماندگی بخش عرضه را در کنار سایر اقدامات مثل مالیات بر خانه های خالی جبران کند. مهدی روانشادنیا عضو هیات علمی دانشگاه علوم و تحقیقات در پاسخ به این پرسش که دولت سیزدهم چه نکاتی را باید در بخش مسکن مورد توجه قرار دهد؟ گفت: همه به خوبی می دانیم که دولت نباید به طور ...
کوچ اجباری مستاجران از پایتخت
متفاوت است؛ به طوری که گزارش های میدانی نشان می دهد طی چهار سال اخیر با افزایش حدود 150 تا 200 درصدی قیمت در بازار اجاره شهر تهران مواجه شده ایم. مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک مهمترین عامل تعادل بخشی به بازار مسکن را افزایش ساخت وساز دانست و گفت: وزارت راه و شهرسازی در دولت دوازدهم درخصوص تولید و عرضه مسکن کم کاری داشت و این اواخر استراتژی مسکن نخرید را دنبال کرد. یعنی ...
با ساخت یک میلیون خانه در سال 100 شغل رونق می گیرد(خبر ویژه)
...> راهکاری که می تواند تا حدودی مشکلات ساخت و عرضه مسکن را کم کند، ساخت و ساز براساس مدل های مشارکتی است. اگر سیاست ساخت مسکن را به دولت گره بزنیم، موفق نخواهیم بود. سیاست ها در ساخت و ساز باید به مردم، تعاونی ها و بخش خصوصی گره زده شود. باید پول های سرگردان برای سرمایه گذاری در حوزه ساخت مسکن جذب شود اما متأسفانه چارچوب آن مشخص نیست. زمین باید در پروژه های ملی تأمین شود. دولت آینده حداقل در سال اول این مشکلات را در حوزه مسکن دارد. مگر اینکه تمام ذینفعان برای مشارکت در ساخت مسکن دعوت شوند. ...
دهک های یک و دو برای خانه دار شدن باید یک قرن پس انداز کنند
و شهر های کمتر از 25 هزار نفر جمعیت و همچنین 800 هزار واحد مسکن شهری (با اولویت محلات و مناطق محروم) نسبت به پرداخت 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات ساخت مسکن معادل 20 درصد تسهیلات نظام بانکی به افراد واجد شرایط اقدام کنند. اقدام غیرقانونی شورای پول و اعتبار و بی تفاوتی وزارت راه به تسهیلات مسکن بر اساس آخرین اطلاعات رسیده خبرگزاری فارس، بانک مرکزی در تاریخ 15 فروردین سال 1400 ...
قیمت خودرو ها ثبات پیدا خواهد کرد
شعار سال :مجلس شورای اسلامی برای بهبود و سازماندهی بازار خودرو طرح تحول صنعت خودرو مطرح کرد که بر اساس آن خودروهای داخلی در بورس عرضه خواهند شد این طرح با امضای 44 نماینده مجس در 19 شهریور 1399 در نشست علنی مجلس اعلام وصول شد و در نوبت بررسی در صحن پارلمان قرار گرفت. در مقدمه این طرح مطرح شده است: صنعت خودرو و صنایع وابسته به آن از جمله قطعه سازی، علیرغم برخورداری از فرصت ها ...
نمایشگاه پویش نما، هویت شهر ما در تبریز برگزار می شود
آموزشی و ایجاد امکان عرضه و ارائه مصالح بومی توسط تولیدکنندگان استانی از دیگر اهداف برگزاری این پویش و نمایشگاه آن است. معاون شهرسازی و معماری شهردار تبریز با اشاره به برگزاری اجلاس سازندگان و طراحان نما در روز های سوم و چهارم شهریور سال جاری در تبریز ادامه داد: متاسفانه قانون مدونی که سازنده و شهروند را ملزم به رعایت دستورالعمل ساخت نما کند در ایران وجود ندارد. عزتی یادآوری ...
پیش بینی بازار مسکن در دولت رئیسی + جزئیات
. بنابراین میانگین افزایش ماهانه متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در پایتخت در 4 ماهه نخست سال گذشته، 11 درصد بوده است. مقایسه این سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن در دو سال 1399 و 1400 نشان دهنده 13.7 برابر بودن این سرعت در سال گذشته نسبت به سال جاری است. نمایندگان مجلس در حالی به طرح جداسازی وزارت راه و شهرسازی رای داده اند که برخی کارشناسان اجرای این طرح را زمینه ساز ایجاد ...
چقدر انتظار برای خانه دار شدن؟/ دولت جدید مسکن حرفه ای را کلید بزند
کمتر از 5 و نیم میلیون واحد مسکونی ساخته شده و بر این اساس برای پاسخ به همه تقاضا های مسکن، تعداد یک میلیون و 316 هزار واحد مسکونی کمتر از نیاز کشور ساخته شده است. قیمت مسکن و زمین نیز در حد فاصل سال های 92 تا 99 به ترتیب 8 و 11 برابر شده است. همه این موارد نشان می دهد که بازار مسکن کشور نیازمند دخالت دولت است و ساز و کار بازار به تنهایی جوابگو نخواهد بود. البته حتی در ادبیات علم اقتصاد نیز ...
نمایشگاه پویش نما، هویت شهر ما در تبریز برگزار می شود
مصالح بومی توسط تولیدکنندگان استانی از دیگر اهداف برگزاری این پویش و نمایشگاه آن است. عزتی، با اشاره به برگزاری اجلاس سازندگان و طراحان نما در روزهای سوم و چهارم شهریور سال جاری در تبریز ادامه داد: متاسفانه قانون مدونی که سازنده و شهروند را ملزم به رعایت دستورالعمل ساخت نما کند در ایران وجود ندارد. وی یادآوری کرد: بر همین اساس ضرورتی احساس شد که با روشی دیگر مساله نما در ساخت و سازهای تبریز مدیریت شود بنابراین در ساخت و طراحی ساختمان ها استفاده از طراحی و مصالح بومی الزام شده و از مدتی قبل توسط شهرداری تبریز به شکل جدی کنترل می شود. منبع: ایرنا ...
تاثیر سیستم بانکی بر بازار مسکن / اثر ساخت و ساز مجتمع های عظیم بر گرانی مصالح و تجهیزات/ انحصار در ...
خرید و فروش ملک وارد شدند. فراتر از اینها شماری از بانک ها به ساخت و ساز مجتمع های عظیم مسکونی و تجاری روی آوردند، این اتفاق نیز به نوبه خود سبب افزایش تقاضا برای مصالح و تجهیزات ساخت و سازی شد در حالی که تولید و واردات این مصالح و تجهیزات به میزان معینی انجام می شد و افزایش تقاضا برای این تجهیزات و مصالح در شرایط عرضه ناکافی تعادل بازار را بر هم زد و به گرانی این کالاها انجامید. در واقع ...
هجوم اجاره نشینان به حاشیه ها
غرب تهران به عنوان اولین منطقه پرتقاضا برای خرید و اجاره در پایتخت متوسط نرخ رهن کامل 5 تا 5.5 میلیون تومان است و در واحدهای نوساز به 7 تا 8 میلیون تومان نیز می رسد. این در حالی است که سال گذشته نرخ رهن کامل در غرب تهران بین 2.5 تا 3.5 میلیون تومان بود. در منطقه 4 واقع در شرق تهران که منطقه ای پرتقاضا برای خرید و اجاره محسوب می شود نرخ های اجاره به طور معمول 4 تا 4.5 میلیون تومان است. اما فعالان ...
لحظه به لحظه با بازار 16 مرداد 1400
به گزارش صدای بورس بازار سهام در هفته گذشته روندی صعودی و متعادلی را داشت. شاخص کل بورس در آخرین روز معاملاتی هفته گذشته در کانال یک میلیون و 406 هزار واحد به کار خود پایان داد.امروز در اولین روز معاملاتی هفته سوم مرداد ماه کدام اخبار بورس روند بازار را تغییر می دهند؟ 8:50 برترین های تقاضای #بورس #سپید #فارس #آپ بیشترین عرضه بورس ...