مالیات بر خانه های خالی طرحی برای اصلاح قیمت مسکن - نسیم آنلاین
سایر خبرها
پنج راهکار عملیاتی برای ساماندهی آشفته بازار مسکن(خبر ویژه)
مکرر مسکن، مالیات عایدی سرمایه ناشی از خریدوفروش مسکن، مالیات بر خانه های لوکس و... بخشی از راهکارهای حذف سودجویان از بازار مسکن است. ایجاد سامانه های یکپارچه اطلاعاتی: بخشی از آنچه حوزه مسکن را نظارت ناپذیر کرده و از این رو عرصه را برای فعالیت های سوداگرایانه باز می کند، نبود شبکه واحد اطلاعاتی در کشور است. یکی از موانع اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی در سال های گذشته، همین ضعف اطلاعاتی بوده است. ...
قانون جدید می تواند به ارزانی مسکن منجر شود
، افزایش عرضه و ایجاد توازن و تعادل در بازار مسکن است. جزئیات دریافت مالیات احسان خاندوزی، نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس نیز در تشریح قانون مالیات از خانه های خالی گفت: سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان پشتیبان برای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی معرفی شده است. وی با بیان این که در سال اول اجرای این طرح، شهر های بزرگ و بالای صدهزار نفر مشمول اجرای آن می شوند، افزود: این ...
تصویب طرح اخذ مالیات از خانه های خالی
به گزارش خبرگزاری صداوسیما به نقل از خانه ملت، آقای مهدی طغیانی سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به نشست عصر روز (سه شنبه) این کمیسیون، افزود: تقریبا موارد اصلی طرح اخذ مالیات از خانه های خالی با همان ضرایب مانند نحوه شناسایی، ضمانت اجرای شناسایی و خوداظهاری و البته با ذکر بند هایی جزیی برای اجرای بهتر در کمیسیون اقتصادی تصویب شد. آقای طغیانی تصریح کرد: مقرر شد، این طرح روز (چهارشنبه) یا اولین یکشنبه کاری مجلس به صحن علنی ارائه شود. ...
خبری از اصلاح ساختار بودجه در دولت نیست/لزوم راه اندازی سریع سامانه اطلاعاتی قانون مبارزه با قاچاق کالا ...
یازدهم خواهیم داشت و آن تدوین برنامه ی هفتم توسعه است که تقریباً بلندمدت است. *ما الان مواردی داریم که قانون با تصریح به آن اشاره کرده که دولت مکلف است این وظایف را انجام بدهد و اگر این وظایف انجام می شد بخش زیادی از مشکلات ما در حوزه ی اقتصادی اساساً اتفاق نمی افتاد. نمونه ی آن سامانه ی اطلاعاتی قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز است. یک قانون متقنی نوشته شده و البته مجلس دهم کار بسیار ...
جزئیات دریافت مالیات از خانه های خالی اعلام شد
اجاره ملک، سال سوم 100 درصد ارزش اجاره و سال چهارم یک و نیم برابر ارزش اجاره بها مشمول مالیات می شود. معاون سازمان امور مالیاتی گفت: مالیات بر خانه های خالی بر اساس ارزش ملک، موقعیت و متراژ آن محاسبه می شود. علیزاده درمورد مالیات بر اجاره املاک گفت: براساس تبصره 11 ماده 53 قانون مالیات های مستقیم در تهران و شهر های بزرگ واحد های مسکونی زیر 150 متر و در شهر های کوچک املاک زیر 200 متر از پرداخت مالیات بر اجاره بها معاف هستند، اما اگر این واحد ها خالی بمانند و اجاره داده نشوند براساس قانون اخذ مالیات های مکرر مشمول پرداخت مالیات می شوند. انتهای پیام/ ...
رفع ابهام از جزئیات طرح جدید مالیات بر خانه های خالی/ ایرادات قانون قبلی چگونه رفع شد؟
دولت نیست و تعیین نرخ باید به گونه ای انجام شود که تمامی واحدهای مسکونی خالی به بازار مسکن عرضه شوند. *رفع نقاط ضعف اصلاحیه سال 94 در طرح 2 فوریتی مجلس یازدهم حمید احمدی، کارشناس حوزه مالیات های تنظیمی در توضیح رفع نقاط ضعف قانون قبلی در طرح اصلاحیه فعلی حاضر در مجلس شورای اسلامی، بیان کرد: توجه به طرح جدید مشخص می کند، طرح فعلی با اضافه کردن سازوکار خود اظهاری به سامانه املاک ...
توقع انبوه سازان برای معافیت سه ساله از مالیات خانه های خالی
به گزارش ایسنا، طرح مالیات خانه های خالی که در حال حاضر برای بررسی بیشتر از صحن مجلس به کمیسیون های تخصصی ارجاع داده شده به باور سازندگان نباید بخش ساخت و ساز را با مخاطره مواجه کند. ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم یا همان اخذ مالیات از خانه های خالی در سال 1394 به تصویب رسید که به دلیل نبود زیرساخت های لازم تاکنون اجرا نشده است. مطابق طرح اولیه واحدهایی که از سال 1394 خالی بوده ...
ایرادهای قانون فعلی مالیات بر خانه های خالی چیست و چرا به اصلاحیه نیاز داشت؟
به گزارش ملیت به نقل از ایسنا،نمایندگان مجلس شورای اسلامی به تازگی کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (قانون مالیات بر خانه های خالی) را تصویب کردند. با وجود اینکه در این سال ها بازار مسکن التهاب بسیار زیادی را تجربه کرده و افزایش قیمت چندبرابری مسکن و اجاره بها قشر متوسط و کم درآمد را با مشکل جدی مواجه کرده است، قانون مالیات بر خانه های خالی که قبل تر در سال 1394 به ...
اخذ مالیات از خانه های باعث گرانی مسکن نمی شود
حال عرضه هستند و اگر هم کسی خانه خالی خود را عرضه کند، مشمول مالیات جدیدی نمیشود، بلکه این مالیات اگر خانه عرضه نشود اعمال می شود و لذا ارتباطی با نرخ اجاره و قیمت مسکن نخواهد داشت. به گفته وی، ارائه تعریف مشخص از خانه های خالی، طراحی سامانه املاک و مصادیق مشخص در آن جهت شناسایی خانه های خالی، ایجاد فرصت برای تولیدکنندگان و خانه های نوساز در ارائه واحدهای جدید به بازار، جلوگیری از دور ...
تکمیل سریع تر سامانه املاک، هدف مهم طرح اخذ مالیات از خانه های خالی/ اصلاح نظام مالیاتی مستلزم ارائه ...
علی اصغر عنابستانی در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، تصویب کلیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی را یکی از طرح های بسیار تاثیرگذار شروع مجلس یازدهم دانست و گفت: این طرح جدید نیست و چندین سال است در ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم پیش بینی شده اما اجرا نمی شد زیرا دستگاه های مختلف الزام مشخصی به تکمیل سامانه وزارت راه و شهرسازی برای بهره برداری از اطلاعات را نداشتند و از سویی میزان ...
اطلاعات سامانه املاک و اسکان هنوز تکمیل نیست/ تکذیب راه اندازی بورس مسکن
طرح به تنهایی می تواند کل مشکل بازار مسکن را حل کند اینگونه نیست، اما می تواند بخشی از التهابات بازار مسکن را در کوتاه مدت از بین ببرد. حسینی در پاسخ به این سوال که اختلاف میان سازمان امور مالیاتی و وزارت مسکن، راه و شهرسازی ناشی از کجا بوده و علت عدم اخذ مالیات از خانه های خالی نبود سامانه و یا کم کاری سازمان امرو مالیاتی است عنوان کرد: براساس این قانون دستگاه ها باید سامانه املاک و ...
تزریق پول پرقدرت به بازار مسکن در یک قدمی اجرا
. این برنامه دولت ظاهراً با چراغ سبز مسئولان وزارت راه و شهرسازی همراه است. چند روز قبل محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به جلسات همفکری وزارتخانه با نمایندگان مجلس برای احداث یک میلیون واحد مسکونی به ایسنا گفته بود: موضوع احداث سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در طرح جامع مسکن نیازسنجی شده و در قانون برنامه وجود دارد لذا بستر این طرح آنجاست. اما مسلماً دولت سازنده نیست و ...
تصویب جزئیات طرح مالیات بر خانه های خالی در کمیسیون اقتصادی/ اصل بر خوداظهاری است
در هر ماه و در سال دوم 12 میلیون، در سال بعد 16 میلیون و الی آخر تعلق خواهد گرفت. سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس اظهار داشت: طبق این مصوبه سازمان امور مالیاتی مکلف است تا در هر سال قیمت ها را به روز رسانی کند و طبق قیمت های به روز شده مالیات از خانه های خالی اخذ شود. طغیانی خاطرنشان کرد: زمان آغاز اخذ مالیات از خانه خالی طبق این مصوبه پس از گذشته 18 ماه در مورد واحدهای مسکونی تازه ساز و پس از گذشت 6 ماه در مورد واحدهای بازسازی شده است. انتهای پیام/ ...
حفظ ارزش ریال زیر سقف مسکن/ دست کوتاه بی خانمان ها از سر پناه
ها را داشتند. حال تجربه افسار گسیختگی قیمت ها در بازار مسکن طی یک دهه اخیر همچنین در حال حاضر نیز سوداگری آن پس از کاهش ارزش ریال در کشور و تلاش دارندگان سرمایه برای حفظ ارزش سرمایه خود در بازار مسکن که عطش آپارتمان سازی را در این بحران چند برابر کرده است، مسئولان را به یکباره به فکر اتخاذ راهکارهای مختلف از جمله تصویب اصلاح طرح اخذ مالیات از خانه های خالی آنهم پس از پنج سال همچنین تدوین ...
اخذ مالیات از خانه های خالی راهی برای تعادل بخشی قیمت مسکن
آن را در همان سال به فروش برساند نه اینکه آن را به امید بالا رفتن قیمت در سال آینده به فروش برساند. یعقوب نژاد ادامه داد: در واقع با اجرای این طرح موضوع عرضه و تقاضا برای مسکن نیز متعادل می شود. وی با بیان اینکه قانون مالیات بر خانه های خالی در خراسان شمالی فقط در شهر بجنورد اجرا می شود، توضیح داد: دلیل این امر اخذ مالیات از این حوزه فقط در شهرهای بالای 100 هزار جمعیت است. ...
ایرادات قانون فعلی مالیات برخانه های خالی
به گزارش افکارنیوز ، نمایندگان مجلس شورای اسلامی هفته گذشته کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (قانون مالیات بر خانه های خالی) را تصویب کردند. با وجود اینکه در این سال ها بازار مسکن التهاب بسیار زیادی را تجربه کرده و افزایش قیمت چند برابری مسکن و اجاره بها قشر متوسط و کم درآمد را با مشکل جدی مواجه کرده است. اخبار اقتصادی - قانون مالیات بر خانه های ...
اخذ مالیات از خانه های خالی موجب کاهش التهاب بازار مسکن می شود
به گزارش خبرگزاری بسیج از آذربایجان شرقی، سیدعلی موسوی اظهار داشت: در حال حاضر تامین مسکن به یکی از معضلات اساسی جامعه تبدیل شده و اقشار آسیب پذیر زیر چرخ گرانی مسکن در حال له شدن هستند. وی با بیان اینکه با اخذ مالیات از خانه های خالی می توان زمینه کاهش قیمت ها از طریق افزایش عرضه مسکن را فراهم کرد، افزود: اگرچه طرح دو فوریتی اصلاح قانون مالیات های مستقیم برای اخذ مالیات از خانه های ...
پیش بینی ورود 30 تا 50 درصد خانه های خالی به بازار مسکن
طرح در مجلس موافقان و مخالفانی دارد. بر اساس آمار از سال 1375 تا 1395 تعداد مستاجران از 15 درصد به بیش از 30 درصد رسیده است و اکنون 2.5 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد. مجلس شورای اسلامی معتقد است که قانون قبلی مصوب سال 94 به هدف خود نرسیده و میزان خانه های خالی در ایران دو برابر استاندارد دنیا است و طرح فعلی مجلس با بهره گیری از تجربه کشورهای موفق تهیه شده است. براساس ...
مالیات بر خانه های خالی مسکنی برای بازار آشفته مسکن خواهد بود؟
گفته این نماینده مجلس، به علت ضعف سامانه املاک و اسناد و هم به جهت نرخ غیر بازدارنده، در اخذ مالیات موفق نبودیم. در سال 95 نیز بالغ بر 2.5 میلیون خانه خالی در کشور وجود داشت که نشان دهنده افزایش چهار برابری خانه های خالی بود، اما اکنون آمار دقیقی از تعداد آن ها در دست نیست. به عقیده خاندوزی، این طرح برای اثر بخش کردن اخذ مالیات و شناسایی دقیق تر خانه های خالی است که همکاری دستگاه ها و ...
همه چیز درباره طرح جدید کنترل بازار مسکن + چزئیات کامل
شمال نیوز: طرح افزایش نرخ مالیات برخانه های خالی با قید دو فوریت در جلسه علنی هفته مجلس شورای اسلامی، به تصویب رسید و به دنبال آن متن کامل این طرح نیز منتشر شد. حالا می توان اطمینان داشت یکی از ابزار های قدیمی دولت ها در ایران برای کنترل بازار مسکن و اجاره، فاصله چندانی با اجرایی شدن ندارد. حالا که نمایندگان مجلس شورای اسلامی با کلیات طرح اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی موافقت کرده اند ...
نحوه اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی + جزئیات
املاک و اسناد کشور برای پشتیبانی مجموعه ای از خدمات از جمله مالیات بر خانه های خالی مکلف شده بود. ولی به علت ضعف سامانه املاک و اسناد و هم به جهت نرخ غیر بازدارنده در سال 94 در اخذ مالیات موفق نبودیم، در سال 95 بالغ بر 2٫5 میلیون خانه خالی نشان دهنده افزایش 4 برابری خانه های خالی بود اما اکنون آمار دقیقی مبنی بر افزایش خانه های خالی در دست نیست بنابراین برای رفع ابهامات طرح مجلس برای اثر بخش ...
تامین نیاز 2 سال کشور به مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
دکتر مجتبی توانگر نماینده محترم مردم تهران، ری، شمیرانات، پردیس و اسلامشهر در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس در مقدمه بحث با اشاره به افزایش قیمت مسکن گفت: افزایش قابل ملاحظه قیمت مسکن در طول سال های اخیر موجب شده است بسیاری از مردم توان خرید آن را ...
تعدیل قیمت مسکن با اخذ مالیات بر خانه های خالی
نماینده مجلس یازدهم با بیان این که اخذ مالیات از خانه های خالی باعث تعدیل قیمت مسکن می شود، گفت: یکی از دلایل گرانی بازار اجاره، احتکار مسکن توسط عده ای است. ابوالفضل ابوترابی با اشاره به تصویب کلیات طرح دو فوریتی اصلاح قانون مالیات های مستقیم برای اخذ مالیات از خانه های خالی، اظهار کرد: بر اساس آمار حدود 30 تا 40 درصد مردم مستأجر هستند، حال در چند ماه اخیر گرانی بازار اجاره مسکن موجب شده که مردم ...
مالیات خانه های لوکس فراموش شد؟
خانه های لوکس تهران نسبت به خانه های خالی، از تعداد بسیار کمتری برخوردار بوده و اکثر پروانه های ساختمانی ساخت این واحد های مسکونی در سال های اخیر از سوی شهرداری تهران صادر شده است، لذا مُمیزان مالیاتی راحت تر می توانند به شناسایی این واحد ها اقدام کنند. در این قانون، هیئت دولت مسئول تهیه آئین نامه مورد نظر تعیین شده است؛ سازمان امور مالیاتی نیز موظف بوده تا پایان خرداد ماه، بر اساس سامانه ...
وقتی سوداگران و دلالان مسکن از شعارهای دولت کره گرفتند/ آوار بی برنامگی ها بر سر مردم خراب شد
مالیات بر خانه های خالی در مجلس دهم تصویب و توسط رئیس جمهور به وزیر راه و شهرسازی ابلاغ شد که در مدت 6 ماه سامانه املاک و اسکان راه اندازی و از خانه های خالی مالیات اخذ شود اماآقای آخوندی این کار را با بهانه های واهی انجام نداد و گفت این طرح درآمدی برای دولت نخواهد داشت. متاسفانه عباس آخوندی نمی دانست که مالیات های حوزه مسکن درامدی نبوده و تنظیمی هستند و باعث خروج سوداگران از این حوزه می ...
آیا امیدی برای اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی وجود دارد؟
مقدم با اشاره به لزوم فراهم سازی زیرساخت های اجرایی لازم، تصریح کرد: اگر فکری به حال اجرای این قانون نشود، ممکن است که به نتیجه ای نرسد و در سالیان بعد 10 بار دیگر نیز به تصویب مجلس برسد و تاثیری بر بازار مسکن نگذارد. وی خاطرنشان کرد: یکی از سختی های اخذ مالیات از خانه های خالی این است که ما سامانه جامعه املاک نداریم و اینکه ما چگونه می خواهیم خانه های خالی را بشناسیم، مسأله و چالش است ...
195 واحد مسکونی متعلق به یک فرد!
وزارت راه و شهرسازی از آن استفاده می کند گفت: به دنبال فرصتی مناسب هستیم تا بعد از عبور از بحران کرونا، عملیات اجرایی آن را آغاز کرده و در آیینی، عملکرد و ویژگی های سامانه و خروجی هایی که از سامانه به دست می آید را برای مردم تشریح کنیم. قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 1394 تصویب و قرار شد از سال 1395 اجرایی شود اما به دلیل نبود زیرساخت های لازم محقق نشد. بهمن ماه 1398 وزارت راه و ...
195 واحد مسکونی متعلق به یک نفر!
کند گفت: به دنبال فرصتی مناسب هستیم تا بعد از عبور از بحران کرونا، عملیات اجرایی آن را آغاز کرده و در آیینی، عملکرد و ویژگی های سامانه و خروجی هایی که از سامانه به دست می آید را برای مردم تشریح کنیم. قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 1394 تصویب و قرار شد از سال 1395 اجرایی شود اما به دلیل نبود زیرساخت های لازم محقق نشد. بهمن ماه 1398 وزارت راه و شهرسازی سامانه املاک و اسکان را به ...
هدف از طرح مالیات بر خانه های خالی شناسایی واحدهای خالی و عرضه به چرخه مصرف است
. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: اما در کل این طرح برای اصلاح قانونی که پنج سال پیش تصویب شده است، ارائه شد تا بتواند بخشی از التهابات بازار را از بین ببرد. براساس این قانون دستگاه ها باید سامانه املاک و اسکان را تکمیل می کردند اما هنوز بخش اعظمی از اطلاعات در این سامانه وارد نشده است. حسینی در پایان اظهار داشت: براساس این طرح، یک سال به سازندگان مسکن مهلت داده می شود تا ...