خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ایرادهای قانون فعلی مالیات بر خانه های خالی چیست و چرا به اصلاحیه نیاز داشت؟
به گزارش خبرگزاری علم و فناوری از همدان - نمایندگان مجلس شورای اسلامی به تازگی کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (قانون مالیات بر خانه های خالی) را تصویب کردند. با وجود اینکه در این سال ها بازار مسکن التهاب بسیار زیادی را تجربه کرده و افزایش قیمت چندبرابری مسکن و اجاره بها قشر متوسط و کم درآمد را با مشکل جدی مواجه کرده است، قانون مالیات بر خانه های خالی که قبل تر در ...
قیمت به اجاره در قله تاریخی
افزایش داد اما گروه دیگری معتقدند بعید است این مالیات به قدری بازدارنده و موثر باشد که بتوان از آن به عنوان ابزاری برای افزایش عرضه به بازار اجاره بهره برد. راهکاری که کارشناسان در این باره توصیه می کنند آن است که دولت سیاست ساخت و عرضه مسکن استیجاری به منظور حمایت از مستاجران را جایگزین سیاست ساخت مسکن ملکی- مشابه طرح مسکن مهر و اقدام ملی- کند و تسهیلات و مشوق هایی که هم اکنون برای ساخت مسکن در بافت فرسوده پرداخت می کند را با اولویت ساخت واحدهای استیجاری و عرضه بخشی از آنها دست کم برای مدت 5 سال به بازار اجاره، به این گروه از سازنده ها اختصاص دهد. ...
بسته حمایتی دولت از مستأجران و هزار اما و اگر
.... طرح مجلس برای حمایت از مستاجران او درباره اقدامات مجلس برای کنترل بازار مسکن در بخش اجاره با اشاره به مصوبه اخیر صحن علنی مجلس مبنی بر افزایش مالیات بر خانه های خالی اظهار می دارد: ما در مجلس یازدهم شورای اسلامی با رای به کلیات این طرح در تلاشیم تا کمک کنیم که حداقل خانه های خالی موجود به بازار عرضه شوند و قیمت مسکن و به خصوص اجاره بها کاهش یابد. علیزاده در توضیح این طرح ...
افراد عادی خانه خود را خالی نگه نمی دارند/ مشتری توان خرید ندارد
اعضای صنف از وضعیت کنونی ناراضی هستند. تعدادی از اعضای صنف که اجاره بهای سنگینی پرداخت می کنند در حال لغو پروانه خود هستند که این بیکاری به پیکره جامعه می رسد. امیدواریم با برنامه ریزی هایی که اخیراً صورت گرفته از جمله همین مالیات بر خانه های خالی شاهد بر رونق بازار مسکن و تعادل عرضه و تقاضا باشیم. خسروی یکی از دلایل رشد قیمت در بازار های غیرمولد را اعلام لحظه به لحظه نرخ در سایت ها دانست ...
قانون جدید می تواند به ارزانی مسکن منجر شود؟
در این زمینه باید همکاری لازم را داشته باشند. به گفته این نماینده مجلس، خانه های نوساز تا یک سال بعد از اخذ پروانه ساخت و پایان کار فرصت عرضه و اعلام دارند اما این فرصت برای واحد های غیرنوساز فقط شش ماه است. خاندوزی اظهار کرد: از زمان تصویب قانون به بعد، خانه های خالی مشمول مالیات اضافه خواهند شد، بنابراین با قوانین مالیاتی و خدماتی امید است با همکاری دستگاه های اجرایی تا دو سال آینده ...
2 ابهام در طرح مالیات بر خانه های خالی
برابر مالیات بر اجاره در نظر گرفته شده است. تکمیل نشدن سامانه املاک و اسکان و نرخ پایین مالیات بر خانه های خالی، 2 دلیل اصلی تلاش برای اصلاح این قانون توسط نمایندگان مجلس است. 2 پیشنهاد اصلی مجلس برای رفع چالش های قانون کنونی در طرح پیشنهادی، خوداظهاری افراد در فرآیند شناسایی خانه های خالی و افزایش مالیات بر این خانه هاست. با این حال، در طرح پیشنهادی مجلس نیز مسائلی وجود دارد که بررسی و رفع ...
توقع انبوه سازان برای معافیت سه ساله از مالیات خانه های خالی
به گزارش ایسنا، طرح مالیات خانه های خالی که در حال حاضر برای بررسی بیشتر از صحن مجلس به کمیسیون های تخصصی ارجاع داده شده به باور سازندگان نباید بخش ساخت و ساز را با مخاطره مواجه کند. ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم یا همان اخذ مالیات از خانه های خالی در سال 1394 به تصویب رسید که به دلیل نبود زیرساخت های لازم تاکنون اجرا نشده است. مطابق طرح اولیه واحدهایی که از سال 1394 خالی بوده ...
اخذ مالیات از خانه های باعث گرانی مسکن نمی شود
حال عرضه هستند و اگر هم کسی خانه خالی خود را عرضه کند، مشمول مالیات جدیدی نمیشود، بلکه این مالیات اگر خانه عرضه نشود اعمال می شود و لذا ارتباطی با نرخ اجاره و قیمت مسکن نخواهد داشت. به گفته وی، ارائه تعریف مشخص از خانه های خالی، طراحی سامانه املاک و مصادیق مشخص در آن جهت شناسایی خانه های خالی، ایجاد فرصت برای تولیدکنندگان و خانه های نوساز در ارائه واحدهای جدید به بازار، جلوگیری از دور ...
جزئیات دریافت مالیات از خانه های خالی اعلام شد
به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ مجلس به منظور کنترل قیمت مسکن و جلوگیری از اهتکار خانه های خالی طرح اخذ مالیات از صاحبان این املاک را در دستور کار خود قرار داده است محمود علیزاده، معاون سازمان امور مالیاتی درباره جزییات مالیات بر خانه های خالی گفت: از زمانی که اطلاعات خانه های خالی از طریق سامانه اسکان به دست سازمان امور مالیاتی برسد فرآیند اخذ مالیات از خانه های خالی شروع می ...
تاثیر مثبت تعیین سقف اجاره بها بر کاهش التهاب/ پذیرش مصوبه ستاد کرونا توسط مالکان و املاکی ها
مسکن و بازار اجاره داشته باشد. او می گوید: قطعا برای سرعت بیشتر تاثیر مثبت تعیین سقف اجاره بها، اگر اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه نیز آغاز شود کاهش التهاب بازار اجاره بها بیش از پیش قابل لمس خواهد بود. وی افزود: برای تاکید بر این موضوع باید گفت که وقتی موجران بدانند که اگر واحد مسکونی آنها خالی بماند و مالیات از آن دریافت خواهد شد سقف 25 درصد برای اجاره بها را به خوبی رعایت خواهند کرد. ...
معرفی سامانه ملی املاک و اسکان و کارکردهای آن
نگه داشته و به بازار عرضه نمی کنند. - ساماندهی بازار اجاره بها و اخذ مالیات از خانه های خالی برای سرریز شدن آنها به بازار اجاره است. - کسب درآمد برای دولت و ترغیب صاحبان املاک خالی به عرضه یا اجاره آن در بازار مسکن - جلوگیری از عرضه نکردن مسکن و احتکار آن در سطح کشور - تعادل در اقتصاد بازار مسکن مشکلات پیش روی این سامانه کارشناسان بر این باور هستند که که ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 31 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران همچنان در حال نوسان است مردم امیدوارند تا طرح های دولت بتواند قیمت تهران در خانه را کنترل کنند. از ابتدای اسال تا به امروز اقدمات برای تنظیم بازار انجام شده از حذف قیمت از آگهی های فروش، تعیین سقف به افزودن به اجاره بها، دریافت کد پیگیری احداث مسکن ملی دریافت وام از خانه های خالی و وام ودیعه مسکن که هنوز نمی توان موثر بودند آنها را تائید کرد. همچنان متوسط ...
چسب زخم برای سرطان مسکن!
ش مسکن و اجاره بها اتخاذ کند و به مسکّن های مقطعی دل نبندد که این فکر اساسی قطعاً افزایش عرضه و کمک به تقویت تولید مسکن در کشور است تا التهاب های بازار را کاهش دهد. **** سود 5/1درصدی مستأجر از تسهیلات مهدی سلطان محمدی، دیگر کارشناس حوزه مسکن، تأثیر چنین برنامه های حمایتی را بسیار محدود ارزیابی می کند و به خبرنگار ما می گوید: با توجه به نرخ متوسط اجاره بها در شهرهای بزرگ و تورم ...
ایرادات قانون فعلی مالیات برخانه های خالی
به گزارش اتاق خبر ، به نقل از مهر، علی ملک زاده کارشناس اقتصادی ایرادات قانون فعلی مالیات بر خانه های خالی و بخش های نیازمند به اصلاح این قانون را تشریح کرده است. متن کامل این یادداشت را در ادامه از نظر می گذرانید. نمایندگان مجلس شورای اسلامی هفته گذشته کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (قانون مالیات بر خانه های خالی) را تصویب کردند. با وجود اینکه ...
خارج کردن قیمت زمین از مسکن راه حل زدودن نگاه سرمایه ای به مسکن است/ طرح مسکن ملی در دستور کار کمیسوین ...
عمران این طرح را در دستور کار قرار داد که به کمک دولت بیاید و جایی که نیاز به قانون دارد، قانون گذاری صورت بگیرد. سرگزی با اشاره به طرح مالیات بر خانه های خالی که به تازگی توسط مجلس شورای اسلامی تصویب شده است، اظهار کرد: طرح مالیات بر خانه های خالی به عنوان یک مُسکن ابتدایی در حوزه مسکن است که به ازای آن خانه هایی که خالی هستند و مالکین آنها را به بازار عرضه نمی کنند، نهایتاً در قالب اجاره ...
کلید مجلس برای باز کردن قفل اقتصاد کشور
خود در سامانه ای از مشوق هایی بهره مند می شود؛ انتظار می رود با اجرایی شدن این قانون و به دنبال آن اخذ مالیات از خانه های خالی مالکان تشویق به اجاره دادن شوند چه اینکه حدود 2.5 میلیون مسکن خالی در کشور وجود دارد. طرح دیگر مجلس برای اقشار ضعیف جامعه، تامین کالاهای اساسی از طریق کالابرگ است؛ دو فوریت این طرح نیز به تصویب رسیده و کلیات آن در روز چهارشنبه(اول مرداد) مورد بررسی قرار گیرد. ...
بررسی افزایش اخیر قیمت فولاد
...، تورم بخش مسکن از این بابت را کنترل کنیم. در روزهای اخیر دولت و مجلس راهکارهای تولید یک میلیون خانه در سال و همچنین ساماندهی بازار مسکن را بررسی کرده اند. اختصاص 250 هزار هکتار از اراضی کشاورزی برای ساخت و ساز، تسریع طرح اقدام ملی مسکن، تسهیل صدور پروانه های ساختمانی، تعیین سقف برای افزایش اجاره بها، طرح های تشویقی برای سازندگان، کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن و اخذ مالیات از خانه های خالی ...
حل مشکل تامین مسکن به طرحی جامع نیاز دارد
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری اخبار ملکان ، سید علی موسوی عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس،طرح دو فوریتی اصلاح قانون مالیات های مستقیم برای اخذ مالیات از خانه های خالی را یکی از راهکارهای مناسب برای کاهش التهاب بازار مسکن دانست و گفت : در حال حاضر تامین مسکن به یکی از معضلات اساسی جامعه تبدیل شده و اقشار آسیب پذیر زیر چرخ گرانی مسکن در حال له شدن هستند. نماینده مردم ملکان در مجاس شورای ...
تامین نیاز 2 سال کشور به مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
دکتر مجتبی توانگر نماینده محترم مردم تهران، ری، شمیرانات، پردیس و اسلامشهر در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس در مقدمه بحث با اشاره به افزایش قیمت مسکن گفت: افزایش قابل ملاحظه قیمت مسکن در طول سال های اخیر موجب شده است بسیاری از مردم توان خرید آن را ...
مالیات بر خانه های خالی طرحی برای اصلاح قیمت مسکن
نسیم آنلاین ؛ حمیدرضا اکبری: طرح مالیات بر خانه های خالی از در سال 94 برای جلوگیری از احتکار مسکن و در نتیجه کنترل قیمت آن، به تصویب نمایندگان مجلس شورای اسلامی رسید. پس از تصویب این طرح مقرر شد دولت بر اساس تبصره 7 ماده 169 قانونِ اصلاح قانون مالیات های مستقیم در مجلس، ظرف 6 ماه با راه اندازی سامانه املاک و اسکان اخذ مالیات بر خانه های خالی کلید بزند. اما با گذشت 6 ماه، دولت انجام این ...
مالیات بر خانه های خالی مسکنی برای بازار آشفته مسکن خواهد بود؟
.... یکی از این موافقان ابراهیم رضایی، نماینده مردم دشتستان است با این نظر که اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی می تواند 30 درصد قیمت مسکن و اجاره بها را کاهش دهد، ادعایی که برخی از کارشناسان مسکن اثبات آن را نیازمند زمان می دانند. مخالفان این طرح اما اعتقاد به اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی دارند. از نظر آنها این طرح نه تنها منجر به کنترل قیمت ها نشده، بلکه می تواند تأثیر ...
تعدیل قیمت مسکن با اخذ مالیات بر خانه های خالی
نماینده مجلس یازدهم با بیان این که اخذ مالیات از خانه های خالی باعث تعدیل قیمت مسکن می شود، گفت: یکی از دلایل گرانی بازار اجاره، احتکار مسکن توسط عده ای است. ابوالفضل ابوترابی با اشاره به تصویب کلیات طرح دو فوریتی اصلاح قانون مالیات های مستقیم برای اخذ مالیات از خانه های خالی، اظهار کرد: بر اساس آمار حدود 30 تا 40 درصد مردم مستأجر هستند، حال در چند ماه اخیر گرانی بازار اجاره مسکن موجب شده که مردم ...
همه چیز درباره طرح جدید کنترل بازار مسکن + چزئیات کامل
شمال نیوز: طرح افزایش نرخ مالیات برخانه های خالی با قید دو فوریت در جلسه علنی هفته مجلس شورای اسلامی، به تصویب رسید و به دنبال آن متن کامل این طرح نیز منتشر شد. حالا می توان اطمینان داشت یکی از ابزار های قدیمی دولت ها در ایران برای کنترل بازار مسکن و اجاره، فاصله چندانی با اجرایی شدن ندارد. حالا که نمایندگان مجلس شورای اسلامی با کلیات طرح اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی موافقت کرده اند ...
مسکنی که هفت سال روی زمین بود، هفت ماهه درست نمی شود!
امکانات شهری زندگی آرامی دارند و با سیستم های ریلی و حمل و نقل سریع بدون کمترین فشار یا مخاطره ای روزها به شهرهای بزرگ برای کار می روند و در کمترین زمان ممکن به منزل باز می گردند. اعمال قانون، توجه به ساخت و ساز و اجرای قوانین نظارتی سختگیرانه در احتکار و سوداگری در بخش مسکن موضوعاتی است که دولت آتی، دولت بعدی و مجلس یازدهم باید به شدت آن را دنبال کند تا با کاهش اجاره بها و عرضه بیشتر مسکن شاهد رواج و رونق و آرامش در این بازار و گسترش دامنه شغل هایی باشیم که به شدت به بخش مسکن گره خورده اند. ...
ورود مجلس به "گرانی مسکن"/خبرهای خوشی برای جوانان فاقدمسکن در راه است
ضرایب مربوط به اخذ مالیات از خانه های خالی تغییر کرده تا بازدارندگی بیشتر و خانه های خالی به بازار عرضه شود. رئیس مجمع نمایندگان استان کردستان در مجلس با بیان اینکه مجلس همچنان برای حوزه مسکن برنامه های خوبی دارد، تصریح کرد: یقیناً در آینده خبرهای خوشی برای جوانان فاقدمسکن داشته و با استفاده از همه ظرفیت های موجود در راستای رفع مشکلات حوزه های مختلف از جمله مسکن، اقتصاد، تولید و معیشت مردم گام برمی داریم. اوسطی بیان کرد: انتظار می رود آینده خوبی برای ساماندهی مسکن پیش رو داشته و حوزه هایی که شاید مجلس قبل به آن اهمیت آنچنانی نداده، در این دوره سامان یابد. ...
سوداگران از جهش های قیمت مسکن سو استفاده می کنند
تلقی می شود. یکی از این نوع مالیات های که از احتکار واحدهای مسکونی جلوگیری می کند، مالیات بر خانه های خالی نام دارد. اخذ مالیات بر خانه های خالی، راهکار اصلی کاهش واحدهای مسکونی خالی و در نتیجه کاهش قیمت و اجاره بها در بازار مسکن محسوب می شود. در حقیقت سازوکار این نوع مالیات سبب می شود، سود ناشی از خالی نگه داشتن واحد مسکونی تحت الشعاع قرار گرفته و زمینه را برای خروج سوداگران از بازار مسکن فراهم سازد. خارج شدن تقاضای سرمایه منجر به تسهیل شرایط ورود تقاضای مصرفی شده و بدین ترتیب شاهد کاهش قیمت مسکن خواهیم بود. ...
آیا امیدی برای اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی وجود دارد؟
جمعا 800 هزار مسکن ساخته نشده است. تنهایی مقدم در خصوص تاثیر مساعد طرح مالیات بر خانه های خالی بر بازار مسکن، عنوان کرد: راه حل کوتاه مدت کنترل این بازار، اخذ مالیات بر خانه های خالی است. ما در حال حاضر حدود 2 میلیون خانه خالی در کشور داریم، یعنی خانه ساخته شده ، اما برای فروش و اجاره وارد بازار نمی شود و به دست مصرف کننده واقعی و نهایی نمی رسد. اگر این مالیات را پرقدرت اعمال کنیم، در ...
افزایش امید به خانه دار شدن با اخذ مالیات از خانه های خالی
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، علی حدادی، با اشاره به طرح اخذ مالیات از خانه های خالی، گفت: متاسفانه دولتمردان به موضوع مسکن آن که باید نپرداخته اند، دولت می توانست با ساخت و ساز نقش موثری در مدیریت قیمت مسکن داشته باشد اما از آن شانه خالی کرده است. نماینده مردم ساوجبلاغ و نظرآباد در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: از این رو برای مدیریت بازارمسکن، نمایندگان طرحی در نظر گرفته اند تا از ...
