خانه
افراد عادی خانه خود را خالی نگه نمی دارند/ مشتری توان خرید ندارد
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ایرادهای قانون فعلی مالیات بر خانه های خالی
* افشین پور بیک: نمایندگان مجلس شورای اسلامی به تازگی کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (قانون مالیات بر خانه های خالی) را تصویب کردند. با وجود اینکه در این سال ها بازار مسکن التهاب بسیار زیادی را تجربه کرده و افزایش قیمت چندبرابری مسکن و اجاره بها قشر متوسط و کم درآمد را با مشکل جدی مواجه کرده است، قانون مالیات بر خانه های خالی که قبل تر در سال 1394 به تصویب رسیده بود
قانون جدید می تواند به ارزانی مسکن منجر شود؟
روزنامه جام جم نوشت: بدون شک اصل موضوع دریافت مالیات بر پایه عدالت، اقدام درستی است. حتی برخی کارشناسان معتقدند باید طرح مالیات بر عایدی سرمایه که سال هاست در کشورهای با توان اقتصادی بالا در حال اجراست در ساز و کار مالیاتی ایران نیز به کار گرفته شود. اما طرح مالیات بر خانه های خالی با طرح مالیات بر عایدی سرمایه متفاوت است. هنوز سامانه ملی املاک و اسکان رونمایی نشده و نحوه شناسایی خانه
نباید برای ملکی که باعث افزایش درآمد نمی شود مالیات بر خانه خالی پرداخت کرد
هوشنگ پوربابایی در گفت وگو با ایسنا، در ارتباط با طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی گفت: ابتدا باید در نظر بگیریم در چه شرایطی این قانون ایجاد شده است و اساس و فلسفه پرداخت مالیات برای هرفردی چه بوده است؛ فلسفه پرداخت مالیات برای هر فرد، افزایش دارایی اعم از ثابت یا غیرثابت به مجموعه دارایی های او است یعنی یکی از دلایلی که قانون گذار برای افراد یک جامعه مالیات درنظر می گیرد این است که معتقد
بسته حمایتی دولت از مستأجران و هزار اما و اگر
کنند. طرح مجلس برای حمایت از مستاجران او درباره اقدامات مجلس برای کنترل بازار مسکن در بخش اجاره با اشاره به مصوبه اخیر صحن علنی مجلس مبنی بر افزایش مالیات بر خانه های خالی اظهار می دارد: ما در مجلس یازدهم شورای اسلامی با رای به کلیات این طرح در تلاشیم تا کمک کنیم که حداقل خانه های خالی موجود به بازار عرضه شوند و قیمت مسکن و به خصوص اجاره بها کاهش یابد. علیزاده در توضیح این طرح
سامانه املاک سریع تر تکمیل شود
... این نماینده مردم در مجلس یازدهم، ادامه داد: ممکن است خانه خالی به بازار عرضه و حتی با اجاره پایین مشتری نداشته باشد و از آنجایی که برای صاحب خانه نگه داشتن خانه خالی به صرفه نیست و باید مالیات سنگینی را بپردازد بنابراین آن را به عنوان فروش به بازار عرضه می کند که شکستن قیمت مسکن را در پی دارد. عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی یادآور شد: طرح اخذ مالیات از خانه های خالی طرح بسیار خوبی است و نمایندگان باید در بررسی جزئیات دقت لازم را داشته باشند تا بتوان به سرعت آن را تصویب و برای طی مراحل اجرایی ابلاغ کنیم. ...
معرفی سامانه ملی املاک و اسکان و کارکردهای آن
نبود، سال 1380 از قانون حذف شد. با این حال بار دیگر در سال 94 این قانون در قالب ماده 54 مکرر اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید که بر اساس یکی از تبصره های آن، وزارت راه و شهرسازی مسئول تهیه سامانه شناسایی خانه های خالی تعیین شده است. با تمام فراز و نشیب هایی که این قانون داشته سرانجام اسحاق جهانگیری روز دوشنبه 26 خرداد 1399 سامانه املاک و اسکان موضوع تبصره 4 ماده 54 مکرر
توقع انبوه سازان برای معافیت 3 ساله از مالیات خانه های خالی
انبوه سازان ضمن موافقت با مالیات خانه های خالی توقع دارند با توجه به کاهش ساخت و ساز به یک سوم تقاضای مطلق مسکن، بخش تولید باید حداقل سه سال از این نوع مالیات معاف باشد. به گزارش ایسنا، طرح مالیات خانه های خالی که در حال حاضر برای بررسی بیشتر از صحن مجلس به کمیسیون های تخصصی ارجاع داده شده به باور سازندگان نباید بخش ساخت و ساز را با مخاطره مواجه کند. ماده 54 مکرر قانون
در پراید می خوابم چون خانه ندارم!/ ماشین ، پشت بام، کانتینر، آلونک های 25 متری و هم خانگی های اجباری ...
شده که مردم برای تأمین مسکن با مشکل مواجه شوند. یکی از دلایل گرانی بازار اجاره، احتکار مسکن از سوی برخی افراد است، در بسیاری از کشورها با مقررات قانونی جلوی سوداگری و احتکار مسکن را می گیرد، اما متأسفانه در ایران با وجود تصویب قانون در سال 94 تاکنون هیچ اقدامی صورت نگرفته است. او ادامه داد: حدود دو میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد، حال اگر این مساکن با وضع مالیات بر
اخذ مالیات از خانه های خالی راهی برای تعادل بخشی قیمت مسکن
آن را در همان سال به فروش برساند نه اینکه آن را به امید بالا رفتن قیمت در سال آینده به فروش برساند. یعقوب نژاد ادامه داد: در واقع با اجرای این طرح موضوع عرضه و تقاضا برای مسکن نیز متعادل می شود. وی با بیان اینکه قانون مالیات بر خانه های خالی در خراسان شمالی فقط در شهر بجنورد اجرا می شود، توضیح داد: دلیل این امر اخذ مالیات از این حوزه فقط در شهرهای بالای 100 هزار جمعیت است.
تاثیر مثبت تعیین سقف اجاره بها بر کاهش التهاب/ پذیرش مصوبه ستاد کرونا توسط مالکان و املاکی ها
یک ثباتی رسیده و از آن وضعیت لجام گسیختگی رها شده است. در کنار این مصوبه ستاد کرونا می توان به پرداخت ودیعه مسکن نیز که گفته شده از ماه مرداد ماه اجرایی و پرداخت خواهد شد اشاره کرد. این اقدام نیز می تواند به کاهش بیشتر التهاب در بازار مسکن و اجاره بها کمک کند رئیس اتحادیه مشاوران املاک خاطر نشان کرد: به هر حال در کنار این مصوبه ستاد کرونا می توان به پرداخت ودیعه مسکن نیز که
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 31 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران همچنان در حال نوسان است مردم امیدوارند تا طرح های دولت بتواند قیمت تهران در خانه را کنترل کنند. از ابتدای اسال تا به امروز اقدمات برای تنظیم بازار انجام شده از حذف قیمت از آگهی های فروش، تعیین سقف به افزودن به اجاره بها، دریافت کد پیگیری احداث مسکن ملی دریافت وام از خانه های خالی و وام ودیعه مسکن که هنوز نمی توان موثر بودند آنها را تائید کرد. همچنان متوسط
آیا امیدی برای اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی وجود دارد؟
هفت سال گذشته در مورد این موضوع این گونه صحبت نشده بود که این امر نشان می دهد موضوع مالیات بر خانه های خالی در حال حاضر موضوع حائز اهمیتی است. همچنین دید وزیر راه و شهرسازی به این قانون مساعدتر بوده و مجلس نیز تازه نفس تر و متشکل از افراد جوانی است که نسبت به مجلس قبل انگیزه های بیشتری دارند. تنهایی مقدم افزود: مطالبه عمومی نیز در این زمینه اتفاق افتاده و شرایط کرونایی هم بر این موضوع
مالیات بر خانه های خالی طرحی برای اصلاح قیمت مسکن
نسیم آنلاین ؛ حمیدرضا اکبری: طرح مالیات بر خانه های خالی از در سال 94 برای جلوگیری از احتکار مسکن و در نتیجه کنترل قیمت آن، به تصویب نمایندگان مجلس شورای اسلامی رسید. پس از تصویب این طرح مقرر شد دولت بر اساس تبصره 7 ماده 169 قانونِ اصلاح قانون مالیات های مستقیم در مجلس، ظرف 6 ماه با راه اندازی سامانه املاک و اسکان اخذ مالیات بر خانه های خالی کلید بزند. اما با گذشت 6 ماه، دولت انجام این
2 ابهام در طرح مالیات بر خانه های خالی
برابر مالیات بر اجاره در نظر گرفته شده است. تکمیل نشدن سامانه املاک و اسکان و نرخ پایین مالیات بر خانه های خالی، 2 دلیل اصلی تلاش برای اصلاح این قانون توسط نمایندگان مجلس است. 2 پیشنهاد اصلی مجلس برای رفع چالش های قانون کنونی در طرح پیشنهادی، خوداظهاری افراد در فرآیند شناسایی خانه های خالی و افزایش مالیات بر این خانه هاست. با این حال، در طرح پیشنهادی مجلس نیز مسائلی وجود دارد که بررسی و رفع
مسکن ملی یا مُسکّن فعلی؛ نقره داغ اجاره نشینان در گرماگرم افزایش قیمت
مریم کشاورز مسعودیان؛ بازار: اجاره نشینی همواره در کشوری مثل ایران که نگاهی سرمایه ای به مسکن وجود دارد یکی از چالش های دولت و مردم بوده است، افزایش قیمت کالاهای اساسی از یک سو، کاهش توان خرید و عدم همخوانی درآمد با هزینه های خانوار موجب شده تا بسیاری از صاحب خانه ها برای جبران این کاستی با افزایش بی اندازه اجاره بها سعی در جبران داشته باشند، این در حالی است که به همین دلایل اقتصادی ذکرشده بیشتر
معاون استاندار قزوین: اجاره بهای مسکن بیش از سقف مجاز خلاف قانون است
قرارداد اجاره مسکن رخ داد، سریعا به دستگاه های امنیتی و نظارتی منعکس شود. وی یادآور شد: در حال حاضر نبود نظارت در بازار مسکن بیش از گرانی ها به مردم فشار وارد کرده است و خواسته شهروندان برای ساماندهی به این موضوعات یک مطالبه به حق و قانونی است. حبیبی بیان داتش: ما در اوج شیوع بیماری کرونا صاحب خانه هایی را داشتیم که اجاره بها را می بخشیدند، اما به طور ناگهانی مالکان تغییر رویه داده و به افزایش بین 30 تا 60 درصدی اجاره مسکن اقدام کردند. استان قزوین دارای 2 هزار و 440 مشاور املاک است که از این میان یک هزار و 180 واحد در قزوین دایر هستند. ...
بعد از سال اجاره بها 30درصد رشد داشت/اجاره بها به تبعیت از افزایش قیمت ملک افزایش یافت
اجاره بها خبر داده بود، اما در بخش دیگری از صحبت هایش می گوید: متأسفانه بسیاری از موجرین بدون توجه به اعلام دولت و برخلاف عرف ارقام غیرقابل توجیهی اعلام می کنند. به هرحال لازم است این افراد رعایت حال همشهریان خود را در شرایط بیماری کرونا که زندگی را مختل کرده، بنمایند. او البته هیچ اطلاعی در خصوص راهکار های احتمالی دولت برای مقابله با افزایش نرخ اجاره بها بیش از 20 درصد ندارد.
رفع ابهام از جزئیات طرح جدید مالیات بر خانه های خالی
، گفت: جزئیات موجود در معافیت های درنظر گرفته شده برای واحد های مسکونی نوساز و همچنین نحوه خوداظهاری مردم، از جمله نقاط دارای ابهام طرح فعلی است که بر طرف کردن این ابهامات شرایط را برای اجرای هرچه بهتر این قانون و حذف تقاضای سرمایه ای از بازار مسکن مهیا می سازد. این کارشناس حوزه مسکن با اشاره به مخالفین کلیات قانون مالیات بر خانه های خالی عنوان کرد: این طرح در راستای قطع دست سوداگران از
اختصاصی|ورود مجلس به "گرانی مسکن"/خبرهای خوشی برای جوانان فاقدمسکن در راه است
پرویز اوسطی در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در سنندج با بیان اینکه مجلس یازدهم به موضوع گرانی مسکن ورود کرده است، اظهار داشت: تصویب کلیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی نخستین اقدام انقلابی مجلس در این بخش بود. وی با اشاره به اینکه در این طرح خانه های خالی دو برابر قیمت اجاره مشمول مالیات می شوند، افزود: ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم با هدف تأثیرگذاری بیشتر در اجرا اصلاح شد، براین
پیش بینی عرضه 30 تا 50 درصد خانه های خالی به بازار
تابستان صادر کند. با این حال نمایندگان مجلس همزمان طرحی را در پارلمان در دست بررسی دارند که هدفش اجرای سختگیرانه تر این قانون است تا قیمت خانه در تابستان امسال با عرضه واحدهای مسکونی که سال ها خالی بوده است، کاهش پیدا کند. وزیر راه و شهرسازی هفته پیش اعلام کرد که مصوبه مجلس می تواند حامی طرحی باشد که دولت در دست اجرا دارد، با این حال این طرح در مجلس موافقان و مخالفانی دارد. بر اساس آمار از
بی انصافی برخی صاحبخانه های قزوینی در افزایش اجاره مسکن
سابقه بوده است و در شهرهایی که میزان مستاجرهای آن بیشتر از مالکان است، بخش اعظمی از شهروندان آن با مشکل یافتن سرپناه دست و پنجه نرم می کنند. بنابر آمارهای رسمی، بیش از 55 درصد از ساکنان استان قزوین اجاره نشین و مابقی مالک هستند و از آنجایی که بیش از 68 درصد این استان را افراد تحت پوشش تامین اجتماعی تشکیل می دهند، به نوعی می توان گفت بافت قالب آن کارگری است. خیلی از مسؤولان
همه چیز درباره طرح جدید کنترل بازار مسکن + چزئیات کامل
شمال نیوز: طرح افزایش نرخ مالیات برخانه های خالی با قید دو فوریت در جلسه علنی هفته مجلس شورای اسلامی، به تصویب رسید و به دنبال آن متن کامل این طرح نیز منتشر شد. حالا می توان اطمینان داشت یکی از ابزار های قدیمی دولت ها در ایران برای کنترل بازار مسکن و اجاره، فاصله چندانی با اجرایی شدن ندارد. حالا که نمایندگان مجلس شورای اسلامی با کلیات طرح اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی موافقت کرده اند
دولت بودجه ای برای تخصیص وام اجاره مسکن را ندارد
اشاره کرد و گفت: دولت برای تخصیص مبلغ مورد اشاره مانده است؛ چرا که پول یا بودجه ای برای تخصیص این وام ندارد. دولت هر اعتباری که بدهد ما می پذیریم. حتی اگر این اعتبار اندازه یک پر کاه باشد. اما برخی دیگر از فعالان بازار مسکن هم می گویند: مبلغ این وام احتمالا به قدری کم است که نمی تواند اثر مثبتی بر بازار اجاره مسکن داشته باشد و از سوی دیگر بازپرداخت سود تسهیلات توسط مستاجر می تواند به چالشی برای وزارت راه و شهرسازی تبدیل شود. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از پایگاه خبری تحلیلی گسترش، تاریخ انتشار: 29 تیر 1399، کد خبر: 111011، www.gostaresh. ...
اخذ مالیات بر خانه های خالی قیمت مسکن را کمتر می کند
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تسنیم، ابوالفضل ابوترابی با اشاره به تصویب کلیات طرح دو فوریتی اصلاح قانون مالیات های مستقیم برای اخذ مالیات از خانه های خالی ، اظهار کرد: بر اساس آمار حدود 30 تا 40 درصد مردم مستأجر هستند، حال در چند ماه اخیر گرانی بازار اجاره مسکن موجب شده که مردم برای تأمین مسکن با مشکل مواجه شوند. وی ادامه داد: یکی از دلایل گرانی بازار اجاره، احتکار مسکن از سوی برخی
مالیات بر خانه های خالی مسکنی برای بازار آشفته مسکن خواهد بود؟
باشیم. یکی از این موافقان ابراهیم رضایی، نماینده مردم دشتستان است با این نظر که اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی می تواند 30 درصد قیمت مسکن و اجاره بها را کاهش دهد، ادعایی که برخی از کارشناسان مسکن اثبات آن را نیازمند زمان می دانند. مخالفان این طرح اما اعتقاد به اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی دارند. از نظر آنها این طرح نه تنها منجر به کنترل قیمت ها نشده، بلکه می تواند تأثیر
لزوم مبارزه با سوداگران بازار مسکن/اخذ مالیات بر خانه های خالی در دستور کار مجلس + فیلم
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، در شرایطی که تولید مسکن در 7سال گذشته با افت شدیدی مواجه شده است، پدیده احتکار واحدهای مسکونی به منظور فعالیت های سوداگرانه را شاهد هستیم. در چنین شرایطی دلالان و سوداگران بازار مسکن با خالی نگه داشتن خانه، اقدام به سواستفاده از جهش های نجومی قیمت مسکن می کنند. وضع مالیات های تنظیمی یکی از موثرترین ابزارهای حاکمیت به منظور سامان دادن به بازار
اعلام میزان وام ودیعه مسکن حداکثر تا پس فردا
شاید برخی مردم از آن بی اطلاع باشند هر چند اطلاع رسانی آن به صورت گسترده بوده و همچنان هم ادامه دارد. هر چند موارد ثبت شده اجاره نامه در سامانه کد رهگیری نشان می دهد که محدودیت افزایش سقف اجاره بها در بیشتر قراردادها رعایت می شود. همچنین گزارش شرکت های جابه جایی اثاثیه نیز نشان می دهد قانون بخوبی و با آمار بالایی در حال اجرا است. محمود زاده افزود: در چند روز آینده آمار رسمی قراردادهای
طرح جدید مجلسی ها برای قیمت گذاری مسکن
شهر های دیگر 15 درصد تعیین شده و هر قرارداد اجاره ای که بیشتر از این ثبت شود دستگاه های نظارتی باید با آن برخورد کنند اما در حال حاضر این قانون را برای خرید و فروش واحد مسکونی نداریم و مبنایی برای قیمت گذاری وجود ندارد. او گفت: در شرایط عادی، بازار بر اساس عرضه و تقاضا قیمت مسکن را کنترل می کند اما در شرایط کنونی که میزان عرضه سال هاست کمتر از تقاضا شده باید سیاست های کنترلی و نظارتی
طرح مالیات بر خانه های خالی چه ایراداتی دارد؟
به گزارش رکنا، علی مروی، مدیر اندیشکده حکمرانی شریف در واکنش به تصویب دو فوریت طرح اصلاح ماده 54 مکرر مالیات های مستقیم که با عنوان قانون مالیات بر خانه های خالی شناخته می شود (جزئیات طرح)، گفت: این طرح چند ایراد اساسی دارد که اگر تبدیل به قانون شود، به شدت مشکل زا خواهد بود؛ اولین ایراد این است که در صورت تصویب این طرح، پدیده ای تحت عنوان اجاره کد ملی یا کدهای ملی اجاره ای یا اجاره کد ملی به
