خانه
طرح مالیات بر خانه های خالی چه ایراداتی دارد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اخذ مالیات از خانه های خالی؛ همه چیز درباره طرح جدید کنترل بازار مسکن
کبنا ؛ طرح افزایش نرخ مالیات برخانه های خالی با قید دو فوریت در جلسه علنی هفته مجلس شورای اسلامی، به تصویب رسید و به دنبال آن متن کامل این طرح نیز منتشر شد. حالا می توان اطمینان داشت یکی از ابزار های قدیمی دولت ها در ایران برای کنترل بازار مسکن و اجاره، فاصله چندانی با اجرایی شدن ندارد. حالا که نمایندگان مجلس شورای اسلامی با کلیات طرح اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی موافقت کرده اند، باید منتظر ارجاع آن به شورای نگهبان باشیم و در صورتی که این
توقع انبوه سازان برای معافیت 3 ساله از مالیات خانه های خالی
انبوه سازان ضمن موافقت با مالیات خانه های خالی توقع دارند با توجه به کاهش ساخت و ساز به یک سوم تقاضای مطلق مسکن، بخش تولید باید حداقل سه سال از این نوع مالیات معاف باشد. به گزارش ایسنا، طرح مالیات خانه های خالی که در حال حاضر برای بررسی بیشتر از صحن مجلس به کمیسیون های تخصصی ارجاع داده شده به باور سازندگان نباید بخش ساخت و ساز را با مخاطره مواجه کند. ماده 54 مکرر قانون
تاثیر قیمت فولاد بر بازار مسکن
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، بازار مسکن که در ماه های اخیر متاثر از نوسانات بازارهای رقیب حدود 30 درصد رشد قیمت را تجربه کرده، در روزهای گذشته از جانب افزایش قیمت فولاد و کمبود سیمان با هشدار کاهش عرضه مواجه شده است. افزایش 185 درصدی قیمت فولاد بر اساس اعلام سازندگان، قیمت فولاد از حدود 4200 تومان در شش ماه گذشته به 6000 تومان در اردیبهشت ماه، 7800 تومان در خرداد
5 میلیون خانه خالی به بازار عرضه نمی شود
؛ لذا کمیسیون عمران این طرح را در دستور کار قرار داد که به کمک دولت بیاید و جایی که نیاز به قانون دارد، قانون گذاری صورت بگیرد. سرگزی با اشاره به طرح مالیات بر خانه های خالی که به تازگی توسط مجلس شورای اسلامی تصویب شده است، اظهار کرد: طرح مالیات بر خانه های خالی به عنوان یک مُسکن ابتدایی در حوزه مسکن است که به ازای آن خانه هایی که خالی هستند و مالکین آن ها را به بازار عرضه نمی کنند
مالیات بر خانه های خالی طرحی برای اصلاح قیمت مسکن
نسیم آنلاین ؛ حمیدرضا اکبری: طرح مالیات بر خانه های خالی از در سال 94 برای جلوگیری از احتکار مسکن و در نتیجه کنترل قیمت آن، به تصویب نمایندگان مجلس شورای اسلامی رسید. پس از تصویب این طرح مقرر شد دولت بر اساس تبصره 7 ماده 169 قانونِ اصلاح قانون مالیات های مستقیم در مجلس، ظرف 6 ماه با راه اندازی سامانه املاک و اسکان اخذ مالیات بر خانه های خالی کلید بزند. اما با گذشت 6 ماه، دولت انجام این
مسکنی که هفت سال روی زمین بود، هفت ماهه درست نمی شود!
مالیات بر خانه های خالی در شهرهای بزرگ هر چه قدر با سرعت و دقت بیشتری صورت بگیرد، به ایجاد تعادل در بازار مسکن کمک مسی کند. بنده معتقدم در دوره آقای احمدی نژاد هم سازندگان مسکن مهر و هم انبوه سازانی که به صورت مستقل از دولت کار می کردند به اندازه قابل توجهی مسکن تولید کردند اما در دولت آقای روحانی به دلیل مزخرف خوانده شدن مسکن مهر و افتخار آقای آخوندی به اینکه حتی یک مسکن هم تولید نکرده، بخش مسکن
مالیات بر خانه های خالی مسکنی برای بازار آشفته مسکن خواهد بود؟
اولین بار در سال 1366 به تصویب رسید و بررسی آن تا سال 1380 ادامه پیدا کرد؛ اما به دلیل هزینه های بسیار زیاد ارزش گذاری املاک و مالیات پایین، از قانون حذف شد. این طرح همانند هر برنامه دیگری موافقان و مخالفان خود را دارد. موافقان معتقدند که به عنوان یکی از قدرتمندترین ابزارهای قانونی برای افزایش عرضه به بازار مسکن و کنترل قیمت ها خواهد بود و می توان با اجرای آن، شاهد کاهش قیمت در بخش مسکن
حفظ ارزش ریال زیر سقف مسکن/ دست کوتاه بی خانمان ها از سر پناه
...: در این زمینه تدوین و تصویب قانون جامع در حوزه بازار، زمین و اجاره مسکن بسیار ضروری است تا ساختار این بازار را بتوان مدیریت کرد و زمین و مسکن از وضعیت کالای سرمایه ای خارج و به یک کالای مصرفی تبدیل شود. سرپرست معاونت مسکن و ساختمان راه و شهرسازی خراسان شمالی همچنین افزود: قانون اخذ مالیات مستقیم از خانه های خالی باید در کشور مبتنی بر آمار صحیح و شفاف اجرایی شود و قوانین نظام مهندسی ساختمان نیز برای تولید مسکن های بادوام و با عمر مفید طولانی تر می بایست اصلاح شوند. انتهای پیام/ ...
انحصار در کارگزاری های بورس کشور شکسته شد
و طرح سئوال از وزیر اقتصاد، این انحصار شکسته شد و دستورالعمل صدور مجوز کارگزاری های جدید منتشر می شود. محمدصالح جوکار اظهار داشت: نزدیک 14 سال است که در بحث کارگزاری های بورس، هیچ مجوزی برای تاسیس کارگزاری جدید صادر نشده و اقدامی در این زمینه صورت نگرفته و همین موضوع منجر به انحصاری در صدور مجوز شده است. رئیس کمیسیون امور داخلی کشور و شوراهای مجلس شورای اسلامی ادامه داد: نرخ
بسیاری از خانه های خالی متعلق به بانک هاست
اجاره بها در سال چهارم برای واحدهای خالی گفت: به هر حال این طرح با نظر کارشناسان و اقتصاددانان طراحی شده اما به نظرم نباید به صورت پلکانی اجرا شود بلکه از همان سال اول، ضرایب سال آخر را به اجرا بگذارند. خسروی با اشاره به کاهش معاملات در هفته های اخیر تصریح کرد: بازار کساد است و هر زمان چنین شرایطی ایجاد می شود به ضرر مشاوران املاک است. مشتری توان خرید ندارد و اکثر اعضای صنف از وضعیت کنونی ناراضی
مالیات خانه های خالی روی کاغذ درست است
معاملات و افزایش کاذب قیمت ها شده است. مالیات بر خانه های خالی به عنوان راه حلی در این بین مطرح شده است. هرچند این طرح روی کاغذ درست است اما مشخص نیست در مرحله اجرا چه نتیجه ای بدهد. سال هاست که از مالیات خانه های خالی می گویند اما به دلیل وضعیت خاص کشور ما جوابگویی این طرح برای حل مشکل مسکن مبهم است. همیشه در ایران راه فراری برای دارندگان رانت اطلاعاتی وجود دارد. آن ها در عمل قانون را
کدام صاحب خانه ها از پرداخت مالیات معاف هستند؟
به گزارش تجارت نیوز ، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ضمن تشریح جزئیاتی از پیشنهادهای وزارت راه و شهرسازی درباره طرح مالیات بر خانه های خالی گفت: مالکانی که واحدهای خالی را تا شهریور عرضه کنند، معاف از مالیات می شوند. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، پروانه اصلانی در تشریح جزئیات طرح مالیات بر خانه های خالی بیان کرد: هم اکنون پیشنهاد مشخص وزارت راه و شهرسازی این
کسب مالیات از خانه های خالی تاثیری در کاهش کرایه خانه نداشته است
عطریاس: مدیر کل امور مالیاتی استان مرکزی گفت: عدم تعریف مشخص از خانه های خالی و تاثیر دریافت مالیات از این خانه ها در کاهش قیمت اجاره بها را از جمله مشکلات این طرح عنوان کرد و افزود: کسب مالیات از این خانه ها تاثیری در کاهش کرایه منازل مسکونی و درآمدهای کشور نداشته و با این وجود بر اساس قانون سازمان امور مالیاتی این امر رادر دستور کار خود قرار داده است. مالیات بعد از سیاست کلی
اعلام میزان وام ودیعه مسکن حداکثر تا پس فردا/ اجرای طرح محدودیت افزایش اجاره بها به صورت گسترده
آیین نامه این طرح هم برای کنترل بازار اجاره در حال نهایی شدن است و امسال سعی خواهیم کرد آن را به مرحله عملیاتی برسانیم. براساس این طرح، شهرداری ها یا هر دستگاهی می تواند ورود پیدا کند و دستگاه ها اراضی خود را در اختیار سازندگان جهت ساخت واحدهای مسکونی اجاره ای قرار می دهد و سازندگان می توانند با استفاده از این اراضی واحدهای مسکونی را جهت اجاره بسازند. اخذ مالیات از خانه های
تاثیر اخذ مالیات از خانه های خالی بر کاهش قیمت مسکن
اینکه اجرای صحیح این قانون یکی از راه هایی تسهیل ازدواج است،اظهار کرد: با اجرای این قانون، بسیاری از محتکران مسکن مجبور می شوند که مسکن خود را با قیمت پایین اجاره دهند،درغیر این صورت باید جریمه سنگین را پرداخت کنند. لطفی ادامه داد:مسکن همیشه تابع عرضه و تقاضا است وقتی که مسکن احتکار شده و عرضه نمی شود؛مطمئنا تقاضا بالا می رود و این مقوله در همه کشورها رایج است.تقاضا داریم اما در عرضه آن
حسینی:هدف از طرح مالیات بر خانه های خالی شناسایی واحد های خالی و عرضه به چرخه مصرف است
پیش تصویب شده است، ارائه شد تا بتواند بخشی از التهابات بازار را از بین ببرد. براساس این قانون دستگاه ها باید سامانه املاک و اسکان را تکمیل می کردند، اما هنوز بخش اعظمی از اطلاعات در این سامانه وارد نشده است. حسینی در پایان اظهار داشت: براساس این طرح، یک سال به سازندگان مسکن مهلت داده می شود تا خانه خود را با قیمت مناسب به بازار عرضه کنند و پس از آن به اندازه اجاره باید مالیات بپردازند مگر آنکه واحد خود را به بازار عرضه کرده باشد. هدف از این طرح افزایش درآمد دولت نیست بلکه هدف اصلی شناسایی واحد های خالی و عرضه این واحد ها به چرخه مصرف است. منبع: ...
◄ خرید مسکن را به فراموشی بسپاریم؟
به نظر می رسید نیز حالا مشکل ساز شده است. افراد به خرید مسکن و نگه داری آن تا زمان افزایش قیمت و سپس فروش آن به عنوان یک سرمایه گذاری مطمئن نگاه می کردند؛ اما حالا این همین خانه های خالی که با امیدی خریداری شده بودند نیز برای صاحبان خود مشکل افریده اند. 2.5 میلیون واحد مسکونی در ایران خالی است که نیم میلیون آن در شهر تهران قرار دارد. خانه ها عموما به امید حفظ ارزش پول صاحبان خریداری می شدند، که
جزئیات اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی
.... معاون فنی و حقوقی سازمان امور مالیاتی گفت: هدف از این طرح عرضه خانه خالی برای اجاره است بنابراین در صورت زیاد شدن این وضعیت و در عرضه و تقاضا تعادل انجام شود در وضعیت اجاره بها نیز تاثیر خواهد شد. در این طرح اگر واحدی اجاره داده نشود مشمول مالیات و به میزان مبلغ اجاره ظرف مدتی که می تواند خالی بماند مشمول جریمه خواهد شد بنابراین اگر کسی اطلاعات خلاف بدهد و اطلاعات در سامانه شناسایی شود بازهم به میزان دوبرابر مبلغ جریمه خواهد شد. هدف از اعمال مالیات بر خانه های خالی، افزایش عرضه و ایجاد توازن و تعادل در بازار مسکن است ...
جای خالی را با قانون مناسب پُر کنید!
شد.در حال حاضر تعداد خانه های کشور از تعداد خانوارها بیشتر یا در برخی شهرها برابر است که در صورت عرضه آن ها نباید شاهد نوسانات قیمت مسکن در کشور باشیم. به زعم کارشناسان یکی از بهترین ابزارها برای جلوگیری از التهابات بازار مسکن و نوسانات ناشی از آن عرضه خانه های خالی است. به طوری که با تعیین مالیات بر این خانه ها، مالک با محدودیت زمانی درفروش یا اجاره روبه رو می شود که می تواند اهرمی بازدارنده برای
تنبیه احتکار کنندگان مسکن فرجه به سازندگان
بازار؛ گروه راه و مسکن: نمایندگان مجلس شورای اسلامی در نشست علنی روز چهارشنبه 25 تیر سرانجام با کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه با 150 رأی موافق، 67 رأی مخالف و 4 رأی ممتنع از مجموع 230 نماینده حاضر در جلسه موافقت کردند. این طرح با این هدف از سوی کمیسیون اقتصادی مجلس پیشنهاد و پیگیری شد که بتواند به عرضه مسکن های
مهلت فروش به سازندگان مسکن در طرح مالیات بر خانه های خالی
بازار؛ گروه راه و مسکن: با موافقت 150 نماینده مجلس شورای اسلامی که در نشست علنی روز چهارشنبه 25 تیر به کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی صورت گرفت. این طرح که با پیشنهاد کمیسیون اقتصادی مجلس به رای گذاشته شده مشکلی برای تبدیل به قانون شدن ندارد. برای قانون شدن بی نقص این طرح به نظر می رسد، کارشناسان مسکن بهترین گزینه برای این
رهبر: از قانون مالیات بر خانه های خالی حمایت می کنیم/ شکاف ِ شدید میان تولید و نیاز مسکن
/> البته بعضی معتقدند طرح مالیات بر خانه های خالی باید همه ی جوانب را در نظر بگیرد و به نحوی اجرا شود که ضمن کمک به عرضه ی خانه های خالی به بازار باعث فرار سرمایه از بازار مسکن و یا بی انگیزگی ساختمان سازان و سرمایه گذاران نشود و یا راهی برای دور زدن قانون توسط سودجویان باقی نگذارد، به همین دلیل طرح مذکور که قرار بود چهارشنبه ی گذشته در مجلس به تصویب نهایی برسد برای تکمیل و رفع ایرادات به کمیسیون
تبعات مالیات بر خانه های خالی در بازار مسکن/ موافقین و مخالفین طرح چه می گویند؟
مخالفانی همراه بود و هر یک استدلالی جهت دفاع از ادعای خود می آوردند. پورابراهیمی، رئیس کمیسیون اقتصادی، مجلس معتقد است عدم شفافیت اطلاعات سکونت مردم، عامل فساد اقتصادی است و مالیات بر خانه های خالی راه حلی برای خروج از این فساد است. احسان خاندوزی نماینده مردم تهران نیز در این خصوص گفت: این طرح می تواند عرضه مسکن را افزایش دهد و نه تنها برهم زننده تعادل بازار نیست، بلکه عاملی جهت
طرح ملی مسکن روی کاغذ باقی ماند
به گزارش باشگاه در و پنجره و نما به نقل از گروه اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، محمد سرگزی ابراز کرد: متأسفانه طی 7 سال گذشته دولت هیچ اقدامی برای تولید مسکن انجام نداده است و عملاً این بازار رها شده است، مسئله ای که موجب شده است مردم در شرایط کنونی برای خرید یا اجاره مسکن با مشکلات بسیاری مواجه باشند. وی با اشاره به تصویب دوفوریت طرح اخذ مالیات از خانه های خالی توسط مجلس شورای اسلامی، افزود
چه کسانی از مالیات بر خانه های خالی سال های قبل معاف می شوند؟
بنابراین در این طرح قرار نیست در سرمایه گذاری مالیاتی دریافت شود و فقط از سوداگران بازار مسکن مالیات دریافت می شود.گرفتن مالیات از خانه های خالی موجب عرضه بخشی از خانه های خالی به بازار مسکن خواهد شد بنابراین با این کار بیش از دو برابر تولید ظرفیت یک کشور وارد بازار خواهد شد. وی افزود: مشوق هایی برای بازار اجاره در تمکین مالکین از ثبت واحدها در سامانه در نظر گرفته شده است بنابراین مالکینی که
دو اقدام مهم مجلس یازدهم برای کاهش قیمت مسکن
کلیات طرح مالیات بر خانه های خالی و تدوین طرح جامع ساماندهی مسکن است. وی با اشاره به تصویب کلیات طرح مالیات بر خانه های خالی در صحن علنی پارلمان، ادامه داد:اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی که در گذشته در مجلس تصویب شده بود باعث می شود مالکان خانه های خالی انگیزه بیشتری برای اجاره منازل خود داشته باشند. نماینده اصفهان در مجلس با تاکید براینکه اصلاح قانون گذشته، شبکه جدیدی
