جای خالی را با قانون مناسب پُر کنید!
سایر منابع:
سایر خبرها
اخذ مالیات از خانه های خالی؛ همه چیز درباره طرح جدید کنترل بازار مسکن
فرارو- طرح افزایش نرخ مالیات برخانه های خالی با قید دو فوریت در جلسه علنی هفته مجلس شورای اسلامی، به تصویب رسید و به دنبال آن متن کامل این طرح نیز منتشر شد. حالا می توان اطمینان داشت یکی از ابزار های قدیمی دولت ها در ایران برای کنترل بازار مسکن و اجاره، فاصله چندانی با اجرایی شدن ندارد. حالا که نمایندگان مجلس شورای اسلامی با کلیات طرح اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی موافقت کرده اند، باید ...
جزئیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی
دیده شده و براساس آنچه در قانون دیده شده جهت شناسایی خانه های خالی از سکنه کسب اطلاعات لازم است که تاکنون اتفاق نیفتاده که مجلس امروز کلیات طرح را تصویب کرد، اما هدف اصلی اثر بخشی مالیات است.علیزاده گفت: نرخ جریمه ای که برای مالیات در نظر گرفته می شود اگر به اندازه ای باشد که در بازار مسکن بوجود آورد اثربخشی آن را بیشتر خواهدکرد بنابراین برای ارتقای سطح این سامانه مجلس تمام تلاش خود را بکار گرفته ...
تعدیل قیمت مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
از یک کالای سرمایه ای به یک کالای مصرفی تبدیل شود، حال طرح دو فوریتی اصلاح قانون مالیات های مستقیم برای اخذ مالیات از خانه های خالی زمینه را برای مقابله با نگاه سرمایه ای فراهم می کند. نماینده مجلس یازدهم تاکید کرد: به طور حتم با تصویب طرح دو فوریتی اصلاح قانون مالیات های مستقیم برای اخذ مالیات از خانه های خالی و تشدید نظارت های قانونی و ابزارهای مالیاتی، میزان بیشتری از واحدهای مسکونی به بازار عرضه شده و نرخ تعدیل می شود. منبع: تسنیم ...
پیش بینی بازار مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
صادر کند. با این حال نمایندگان مجلس شورای اسلامی همزمان طرحی را در پارلمان در دست بررسی دارند که هدفش اجرای سختگیرانه تر این قانون است تا نرخ خانه در تابستان امسال با عرضه واحدهای مسکونی که سال ها خالی بوده است، کاهش پیدا کند. وزیر راه و شهرسازی هفته پیش اعلام کرد که مصوبه مجلس میتواند حامی طرحی باشد که دولت در دست اجرا دارد، با این حال این طرح در مجلس موافقان و مخالفانی دارد ...
حسین زاده: مردم به کاهش قیمت مسکن امید داشته باشند
نماینده مردم لارستان، خنج، گراش و اوز در حسین حسین زاده به دستاوردهای اخذ مالیات از خانه های خالی درصورت تصویب قانون آن در مجلس اشاره کرد و گفت: با توجه به وضعیت کنونی زمین و مسکن همافزایی میان دولت و مجلس ضروری بود به همین دلیل مجلس به دنبال تصویب قانون اخذ مالیات از خانه های خالی در کنار راه اندازی سامانه املاک و اسکان توسط دولت است. به گزارش میلادلارستان به نقل از خانه ملت حسین زاده ...
افراد عادی خانه خود را خالی نگه نمی دارند/ مشتری توان خرید ندارد
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: قانون مالیات بر خانه های خالی مصوب سال 1394 است که زیرساخت های آن فراهم نبود، اما امیدواریم با طرح جدیدی که دولت و مجلس برنامه ریزی کرده اند به طور جدی شاهد اجرای این قانون باشیم؛ زیرا این پایه مالیاتی در بسیاری از کشور های دنیا اجرا می شود و جواب داده است. وی افزود: با این حال معتقدم افراد عادی خانه خود را ...
تامین نیاز 2 سال کشور به مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
دکتر مجتبی توانگر نماینده محترم مردم تهران، ری، شمیرانات، پردیس و اسلامشهر در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس در مقدمه بحث با اشاره به افزایش قیمت مسکن گفت: افزایش قابل ملاحظه قیمت مسکن در طول سال های اخیر موجب شده است بسیاری از مردم توان خرید آن را ...
مالیات بر خانه های خالی مسکنی برای بازار آشفته مسکن خواهد بود؟
گفته این نماینده مجلس، به علت ضعف سامانه املاک و اسناد و هم به جهت نرخ غیر بازدارنده، در اخذ مالیات موفق نبودیم. در سال 95 نیز بالغ بر 2.5 میلیون خانه خالی در کشور وجود داشت که نشان دهنده افزایش چهار برابری خانه های خالی بود، اما اکنون آمار دقیقی از تعداد آن ها در دست نیست. به عقیده خاندوزی، این طرح برای اثر بخش کردن اخذ مالیات و شناسایی دقیق تر خانه های خالی است که همکاری دستگاه ها و ...
حسینی:هدف از طرح مالیات بر خانه های خالی شناسایی واحد های خالی و عرضه به چرخه مصرف است
پیش تصویب شده است، ارائه شد تا بتواند بخشی از التهابات بازار را از بین ببرد. براساس این قانون دستگاه ها باید سامانه املاک و اسکان را تکمیل می کردند، اما هنوز بخش اعظمی از اطلاعات در این سامانه وارد نشده است. حسینی در پایان اظهار داشت: براساس این طرح، یک سال به سازندگان مسکن مهلت داده می شود تا خانه خود را با قیمت مناسب به بازار عرضه کنند و پس از آن به اندازه اجاره باید مالیات بپردازند مگر آنکه واحد خود را به بازار عرضه کرده باشد. هدف از این طرح افزایش درآمد دولت نیست بلکه هدف اصلی شناسایی واحد های خالی و عرضه این واحد ها به چرخه مصرف است. منبع: ...
مالکان خانه های خالی به چه شرط از پرداخت مالیات معاف می شوند؟
، شناسایی شوند. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن تصریح کرد: اگر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی بتواند 50 درصد خانه های خالی را شناسایی و وارد بازار مسکن کند، رسالتش را انجام داده است و قطعا بتدریج، فرهنگ مالیات در کشور جا می افتد. اصلانی با یادآوری این که سامانه ملی املاک و اسکان نه از جنبه صرفا ثبت معاملات بلکه از جنبه احصا و شناسایی سکونت افراد، اتفاق بزرگی در کشور است، گفت: این طرح ...
بررسی افزایش اخیر قیمت فولاد
...، تورم بخش مسکن از این بابت را کنترل کنیم. در روزهای اخیر دولت و مجلس راهکارهای تولید یک میلیون خانه در سال و همچنین ساماندهی بازار مسکن را بررسی کرده اند. اختصاص 250 هزار هکتار از اراضی کشاورزی برای ساخت و ساز، تسریع طرح اقدام ملی مسکن، تسهیل صدور پروانه های ساختمانی، تعیین سقف برای افزایش اجاره بها، طرح های تشویقی برای سازندگان، کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن و اخذ مالیات از خانه های خالی ...
خارج کردن قیمت زمین از مسکن راه حل زدودن نگاه سرمایه ای به مسکن است/ طرح مسکن ملی در دستور کار کمیسوین ...
عمران این طرح را در دستور کار قرار داد که به کمک دولت بیاید و جایی که نیاز به قانون دارد، قانون گذاری صورت بگیرد. سرگزی با اشاره به طرح مالیات بر خانه های خالی که به تازگی توسط مجلس شورای اسلامی تصویب شده است، اظهار کرد: طرح مالیات بر خانه های خالی به عنوان یک مُسکن ابتدایی در حوزه مسکن است که به ازای آن خانه هایی که خالی هستند و مالکین آنها را به بازار عرضه نمی کنند، نهایتاً در قالب اجاره ...
اعلام میزان وام ودیعه مسکن حداکثر تا پس فردا/ اجرای طرح محدودیت افزایش اجاره بها به صورت گسترده
کرونا بود. بانک مرکزی ایران در گزارش وضعیت مسکن در ماه خرداد اعلام کرد که اجاره خانه در تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل بیش از 27 درصد رشد داشته و این رقم در کل مناطق شهری به بیش از 30 درصد رسیده است. به گفته فعالان بازار، تعیین محدودیت سقف افزایش اجاره بها، اثرگذاری خود را در بازار نشان داده است. به این صورت که مستأجران در تمدید قرارداد به دنبال مطالبه حق خود هستند و مالکان نیز از ...
بانک مرکزی مانع از تداوم نوسانات نرخ دلار شود
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، محسن فتحی با انتقاد از افزایش نرخ ارز در هفته های اخیر، گفت: متاسفانه علی رغم وعده های مدیر کل بانک مرکزی روند صعودی قیمت دلار همچنان تداوم داشته و دولت تاکنون راهکار جدید و موثری برای کنترل بازار ارز در نظر نگرفته است. قیمت کالاها هر روز گرانتر از دیروز می شود نماینده مردم سنندج، دیواندره و کامیاران در مجلس شورای اسلامی افزود: متاسفانه علاوه بر ...
شناسایی سلاطین مسکن با بیش از 90 واحد مسکونی
فرصتی برای افزایش نرخ ملک بهره بردند. گزارش بانک مرکزی نیز نشان می دهد تا پایان خرداد سال جاری قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مرز 19 میلیون تومان قرار گرفته است. حال با بی نتیجه ماندن اقدامات دولت و مجلس برای ساماندهی این بازار به نظر می رسد قرار است به زودی از سلاطین مسکن هم رونمایی شود و تمام هرج و مرج های صنعت ساختمان سازی به دوش آنها انداخته شود. چنانکه محمد اسلامی، وزیر راه وشهرسازی ...
وام ودیعه مسکن مستاجران افزایش یافت+ جزئیات و مبلغ اقساط
- با جهش قیمت ها در همه بازار ها قیمت مسکن نیز ملتهب شده است و تاثیرات آن به مرور در حال تخلیه در نرخ اجاره و رهن مسکن است که فشار مضاعفی را در شرایط فعلی اقتصاد روی دوش اقشار کم درآمد می گذارد. وزارت راه به دستور رئیسس جمهور برای ساماندهی به شرایط موجود وارد میدان شده و چند بسته سیاستی از جمله وام حمایتی مستاجران، سیاست های مالیاتی و مالیات بر خانه های خالی و الزامی شدن کد رهگیری مستاجران با هدف رصد ...
رهبر: از قانون مالیات بر خانه های خالی حمایت می کنیم/ شکاف ِ شدید میان تولید و نیاز مسکن
...> البته بعضی معتقدند طرح مالیات بر خانه های خالی باید همه ی جوانب را در نظر بگیرد و به نحوی اجرا شود که ضمن کمک به عرضه ی خانه های خالی به بازار باعث فرار سرمایه از بازار مسکن و یا بی انگیزگی ساختمان سازان و سرمایه گذاران نشود و یا راهی برای دور زدن قانون توسط سودجویان باقی نگذارد، به همین دلیل طرح مذکور که قرار بود چهارشنبه ی گذشته در مجلس به تصویب نهایی برسد برای تکمیل و رفع ایرادات به کمیسیون ...
تحولات نهاده های موثر بر قیمت مسکن
پژوهش انجام شده توسط معاونت مسکن و ساختمان در خصوص تحولات تولید مسکن نشان می دهد که تعداد واحدهای مسکونی تکمیل شده در کل کشور در دوره مورد بررسی روند سینوسی داشته است. علت اساسی این امر را می توان در نوسانات اقتصاد کلان، جذابیت بازار مسکن در جذب سرمایه و سودآوری این بازار جستجو کرد. بنا بر آمار تهیه شده، با افزایش سود انتظاری بازار مسکن متعاقب انتظارات تورمی، تعداد ساختمان های تکمیل شده در سال 96 ...
تنبیه احتکار کنندگان مسکن فرجه به سازندگان
معتقد است که به علت ضعف سامانه املاک و اسناد و هم به جهت نرخ غیر بازدارنده در سال 94 در اخذ مالیات موفق نبودیم. او می گوید: در سال 95 بالغ بر 2.5 میلیون خانه خالی نشان دهنده افزایش چهار برابری خانه های خالی بود. اما اکنون آمار دقیقی مبنی بر افزایش خانه های خالی در دست نیست بنابراین برای رفع ابهامات طرح مجلس برای اثر بخش کردن مالیات و شناسایی دقیق تر خانه های خالی است که همکاری دستگاه ها و ...
زمزمه سود 18 درصدی وام ودیعه مسکن
توانایی مستاجران برای پرداخت ودیعه واجاره بها را نخواهد داشت. فعالان بازار تنها راه حل دائمی و نسخه نجات بازار مسکن را تولید بیشتر مسکن می دانند. در حال دولت تصمیم به پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران دارد که سالانه بیش از 700 هزار واحد مسکن کمبود وجود دارد و دولت راهکارهای موقتی را در پیش گرفته است. بر اساس گزارش های میدانی نرخ اجاره بهای مسکن امسال در مقایسه با سال گذشته تقریبا دو برابر ...
دو اقدام مهم مجلس یازدهم برای کاهش قیمت مسکن
کلیات طرح مالیات بر خانه های خالی و تدوین طرح جامع ساماندهی مسکن است. وی با اشاره به تصویب کلیات طرح مالیات بر خانه های خالی در صحن علنی پارلمان، ادامه داد:اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی که در گذشته در مجلس تصویب شده بود باعث می شود مالکان خانه های خالی انگیزه بیشتری برای اجاره منازل خود داشته باشند. نماینده اصفهان در مجلس با تاکید براینکه اصلاح قانون گذشته، شبکه جدیدی ...
قیمت پایه در خرید و فروش مسکن وجود ندارد
کنترل می کند اما در شرایط کنونی که میزان عرضه سال هاست کمتر از تقاضا شده باید سیاست های کنترلی و نظارتی اعمال شود. رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با انتقاد از تولید نشدن مسکن در سال های گذشته افزود: باید مبنایی برای قیمت گذاری مسکن در کشور داشته باشیم و در حال حاضر یک قیمت پایه برای محاسبه عوارض شهرداری ها وجود دارد که در سراسر کشور با یک ضریب به این قمیت پایه، می توانیم قیمتی را برای ...
مالیات برخانه های خالی ضد منافع مستاجران است
اخذ مالیات از خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن می گذارد؟ طرح اخذ مالیات از خانه های خالی را از دو بعد می توان مورد بررسی قرار داد. یک مورد به هدف سامان بخشی بازار مسکن، به ویژه بخش اجاره و رشد عرضه ملک های استیجاری است؛ دیگری مربوط به افزایش درآمدهای مالیات دولت. اگر از زاویه اول به موضوع نگاه کنیم، ابتدا باید آمار دقیقی از تعداد خانه های خالی کشور به دست آورد و آیا این طرح کمکی ...
2 معافیت مالیاتی تازه برای موجران
تعادل ، در سال 94، ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم درباره مالیات بر خانه های خالی تصویب شد. بر اساس این ماده قانونی، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد: سال دوم- معادل یک دوم ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 27 تیر 99
افزایش نرخ اجاره بهای مسکن در تهران و سایر شهرها براساس سقف های مجاز انجام خواهد شد و موجران مطابق با قانون جدید موظف به رعایت حد مجاز افزایش اجاره بها هستند. حد مجاز افزایش اجاره بها در حالی برای تهران تا 25 درصد اجاره بهای سال گذشته، کلان شهرها تا 20 درصد وسایر شهرها تا 15 درصد تعیین شده است که مشاوران و واسطه های معاملات اجاره مسکن شهر تهران روز گذشته نسبت به اصلاح جو روانی بازار ...