خانه
تحولات نهاده های موثر بر قیمت مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شرط ارزان شدن مسکن از زبان رئیس اتحادیه مشاوران املاک راه و ساختمان
آپارتمان یا حتی بیشتر داشته باشند که اجاره داده اند و کسی سرمایه خود را بدون استفاده نگه نمی دارد. بخش زیادی از 2.5 میلیون خانه خالی در کشور متعلق به ارگانها، سازمان ها و بانک هاست که قانون باید بدون اغماض برای آنها نیز اجرا شود. خسروی درباره ضرایب مالیاتی تعیین شده به میزان نصف مبلغ اجاره در سال دوم، معادل اجاره در سال سوم و 1.5 برابر اجاره بها در سال چهارم برای واحدهای خالی گفت: به هر حال
نرخ اجاره مسکن در تیرماه
این انتظار محقق شده است. معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: هنوز اتحادیه املاک ریز معاملات را در اختیار وزارت راه و شهرسازی نگذاشته است اما از میزان صدور کدهای رهگیری مشخص است که تا 50 درصد وضعیت قراردادهای اجاره با مصوبه ستادملی کرونا همخوانی دارد. به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی افت نرخ اجاره بها از هفته دوم تیرماه آغاز شده که رقم قابل ملاحظه ای است. محمودزاده
بررسی افزایش اخیر قیمت فولاد
ساختمانی، تورم بخش مسکن از این بابت را کنترل کنیم. در روزهای اخیر دولت و مجلس راهکارهای تولید یک میلیون خانه در سال و همچنین ساماندهی بازار مسکن را بررسی کرده اند. اختصاص 250 هزار هکتار از اراضی کشاورزی برای ساخت و ساز، تسریع طرح اقدام ملی مسکن، تسهیل صدور پروانه های ساختمانی، تعیین سقف برای افزایش اجاره بها، طرح های تشویقی برای سازندگان، کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن و اخذ مالیات از خانه های خالی
ایرادهای قانون فعلی مالیات بر خانه های خالی
* افشین پور بیک: نمایندگان مجلس شورای اسلامی به تازگی کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (قانون مالیات بر خانه های خالی) را تصویب کردند. با وجود اینکه در این سال ها بازار مسکن التهاب بسیار زیادی را تجربه کرده و افزایش قیمت چندبرابری مسکن و اجاره بها قشر متوسط و کم درآمد را با مشکل جدی مواجه کرده است، قانون مالیات بر خانه های خالی که قبل تر در سال 1394 به تصویب رسیده بود
وام ودیعه اجاره مسکن چقدر است؟ + جزئیات
مستاجرانی که در این دسته بندی واقع شده و قرارداد آنها رسمی و متراژ واحد مسکونی آنان طبق الگوی مسکن است، آغاز شود. بیشتر بخوانید: مالیات بر خانه های خالی و ارزان شدن مسکن وام مسکن 250 میلیون تومانی ثبت نام بیمه بیکاری غیر حضوری گفتنی است، بر اساس گزارش های میدانی نرخ اجاره بهای مسکن امسال در مقایسه با سال گذشته تقریبا دو برابر شده است. قسمت بد
بعد از سال اجاره بها 30درصد رشد داشت/اجاره بها به تبعیت از افزایش قیمت ملک افزایش یافت
مناطق مختلف بین 25 تا 35 درصد متغیر بوده است و البته همین گرانی زمین و مسکن و افت توانایی خریداران حجم معاملات را نیز به میزان قابل توجهی کاهش داده است. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کرمان در خصوص میزان افزایش عرفی اجاره بها در سنوات گذشته، می گوید: معمولاً در سال های قبل بر اساس افزایش نرخ تورم بانک مرکزی حدود 10 تا 15 درصد اجاره بها افزایش می یافت. اگرچه شهریاری از افزایش 30 درصدی
سیر تحولات مسکن در ایران
صورت تاخیری در بازار مسکن خود را نشان می دهد، پیش بینی می شود تاثیر افزایشی نرخ ارز بر مصالح عمده ساختمانی نظیر فولاد و بخش های تاسیسات ساختمان می تواند موتور محرک افزایش قیمت در بازار مسکن نیز باشد. بنابراین روند قیمتی مسکن همچنان تا پایان سال 99 افزایشی خواهد بود. گرایش به واحدهای کوچک تر در سال جاری، بازار معاملات مسکن در وضعیت خاص بی تعادلی بین عرضه و تقاضا قرار دارد شبیه
شکاف بی سابقه قیمت و اجاره در بازار مسکن کلانشهرها+نمودار
به گزارش اقتصادنیوز اطلاعات رسمی از بازار مسکن 31 مرکز استان نشان می دهد شاخص قیمت به اجاره که از آن برای سنجش دمای بازار ملک و شناسایی حباب قیمتی استفاده می شود در زمستان 98 روی عدد 29 قرار گرفت. عدد حاصل از این نسبت در بازار املاک مسکونی مراکز استان ها در سال 95 معادل 16 بوده؛ اما طی دست کم یک سال اخیر با تند شدن سرعت رشد قیمت از یکسو و روند متفاوت تورم اجاره از سوی دیگر، شکاف قیمت و اجاره به
تامین نیاز 2 سال کشور به مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
اثرگذاری اخذ مالیات بر خانه های خالی از نظر میزان عرضه مسکن در بازار اظهار داشت: در صورتی که با استفاده از ابزار مالیاتی، نرخ خانه های خالی در بازار از بیش از 11 درصد فعلی به حدود 5 درصد کاهش یابد، این امر به عرضه بیش از 1.5 میلیون واحد مسکونی در سراسر کشور منجر خواهد شد. وی ادامه داد: این میزان عرضه (1.5 میلیون واحد) برابر با تأمین نیاز 2 سال کشور به مسکن است؛ زیرا به طور تقریبی سالانه
اسلامی:شناسایی افرادی که مالک بیش از 90 واحد مسکونی در تهران هستند/ ورود پول های سوداگرانه به بازار مسکن
محمد اسلامی وزیر راه وشهرسازی درباره بازار مسکن در کشور اظهار داشت: قیمت ها دربازار مسکن واقعی نیستند و بازار دچار التهاب شده و قیمت مسکن حباب دارد. وی ادامه داد: در اندازه گیری سهم ارز در کالا و خدمات می بینیم که کالا و خدمات وابستگی صد درصدی به ارز ندارند. برای مثال در بخش ساختمان چه وابستگی ارزی داریم؟ اتفاقی که در بازار مسکن رخ داد متاثر از حرکت نرخ ارز و همپیمایی آن با نرخ تورم
شکاف بی سابقه قیمت ها در بازار مسکن | بازار معاملات در 8 کلان شهر داغ تر از تهران
دوم سال میزان رشد قیمت مسکن در کشور از نرخ رشد قیمت فروش آپارتمان در تهران سبقت گرفت. به همین علت نسبت قیمت به اجاره بهای مسکن در زمستان سال گذشته در 31 مرکز استان کشور به طور میانگین بیش از شهر تهران بوده است. نسبت فعلی قیمت به اجاره مسکن یا همان عدد 29 در شرایط فعلی به معنای آن است که عایدی بازار اجاره مسکن یا عایدی اجاره داری برای موجران در حال حاضر سالانه برابر با حدود 3 درصد است
◄ خرید مسکن را به فراموشی بسپاریم؟
مقایسه با سال گذشته تقریبا دو برابر شده است. قسمت بد این ماجرا برای مستأجران، اصرار مالکان برای دریافت اجاره ماهانه و خودداری از گرفتن پول پیش (رهن) است. برای حل این مشکل مصوبه سقف قیمتی تعیین شده برای افزایش اجاره بها در تهران، کلانشهرها (صرفاً 7 کلانشهر) و سایر شهرها تا زمان اعلام اتمام وضعیت اضطراری کرونا 25، 10 و 15 درصد (نسبت به قرارداد قبلی همان واحد مسکونی) در دستور کار دولت قرار گرفته است
شناسایی سلاطین مسکن با بیش از 90 واحد مسکونی
فرصتی برای افزایش نرخ ملک بهره بردند. گزارش بانک مرکزی نیز نشان می دهد تا پایان خرداد سال جاری قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مرز 19 میلیون تومان قرار گرفته است. حال با بی نتیجه ماندن اقدامات دولت و مجلس برای ساماندهی این بازار به نظر می رسد قرار است به زودی از سلاطین مسکن هم رونمایی شود و تمام هرج و مرج های صنعت ساختمان سازی به دوش آنها انداخته شود. چنانکه محمد اسلامی، وزیر راه وشهرسازی
سلاطین مسکن شناسایی شدند/مالک 90 واحد مسکونی فقط در تهران !
معتقدند ارقام فعلی واحدهای خالی از سکنه، بسیار بیشتر از اینهاست. در چند ماه گذشته و با بروز شوک های ارزی تازه، بازار فروش و اجاره مسکن با افزایش چند برابری قیمت ها مواجه بوده است؛ براساس آمارهای وزارت مسکن، در اردیبهشت ماه امسال قیمت متوسط هر متر مربع خانه های معامله شده در تهران به بیش از 17 میلیون تومان رسیده که نسبت به فروردین ماه 9 درصد و نسبت به اردیبهشت سال 98 نزدیک به 34 درصد رشد
واکنش شدید نماینده پیرانشهر و سردشت نسبت به واگذاری 57هزار مترمربع اراضی ملی سردشت به کارکنان استانداری
به گزارش زریان موکریان، کمال حسین پور در نامه ای سرگشاده نوشت: چراغی که به خانه رواست، به مسجد حرام است." مسئولین محترم کشوری و استانی آذربایجان غربی سلام علیکم؛ همچنانکه مستحضرید چندی پیش مشاهده ی مدارک و مستنداتی در خصوص صورتجلسه کارگروه تخصصی امور زیربنایی و شهرسازی شورای برنامه ریزی و توسعه ی استان آ، غ مبنی بر واگذاری اجاره 57000 متر مربع از اراضی
صدور مجوز ساخت، بالغ بر 109 هزار متر در شاهرود/افزایش صدور پروانه احداث ساختمان
به گزارش خبرگزاری بسیج از شاهرود، جعفر ختیال با بیان اینکه مجموعه ساخت زیر بنا در پروانه های احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداری شاهرود در سه ماهه اول سال 98 بالغ بر 75 هزارو هفتصد و پنجاه و پنج متر مربع بوده است، افزود: در سه ماهه اول سال جاری خوشبختانه رشد خوبی را در صدور پروانه های ساخت شاهد هستیم. وی ضمن بیان این مطلب که اگر چه در سه ماهه اول سال جاری شاهد جهش چشمگیر قیمت مسکن بوده
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 28 تیر 99
های خالی، الزام به دریافت کد رهگیری، ایجاد سقف قیمتی 25، 20 و 15 درصد برای رشد اجاره بها حداقل در میان مدت خود را نشان میدهد و نمی توان در کوتاه مدت نتایج این تصمیمات را مشاهده کرد. خرید و فروش در بازار مسکن تیرماه 99 + قیمت روز بخش عمده مشاوران املاک در مناطق شهر تهران وضعیت سایر بازارها به ویژه بازار بورس را طی چندماه اخیر در ایجاد نااطمینانی میان فروشندگان مسکن برای فروش
بررسی هزینه های زندگی در مجارستان؛ بوداپست شهر ارزان برای مهاجران/ مسکن و غذا بخش اصلی هزینه ها
مداوم در حال رشد و نزدیک شدن به اجاره بها مسکن در اروپای غربی است. برای مثال اجاره بها یک آپارتمان 40 متری و 80 متری در بوداپست به ترتیب حدود 437 و 730 دلار آمریکا در ماه است. قیمت خرید مسکن نیز 2349 دلار در هر متر مربع است. همچنین، حداقل حقوق و متوسط حقوق در شهر بوداپست به ترتیب 517 و 730 دلار در ماه است. بخش بزرگی از هزینه های زندگی در مجارستان مربوط به بخش مسکن است. به طور کلی، هزینه
مظنه خانه های اجاره ای لوکس در تهران
خرید مسکن است؛ در نتیجه مقاومت چندانی دربرابر رشد گزاف اجاره بها نشان نمی دهند. از طرفی امکانات آپارتمان های بزرگ تر از 150 مترمربع اغلب فراتر از آپارتمان های مصرفی است و در نتیجه اجاره بهای آن ها از قواعد رایج بازار تبعیت نمی کند. بیشتر بخوانید: متقاضیان اقدام ملی مسکن چه روزهایی به بنیاد مسکن مراجعه کنند؟ انتهای پیام/ خبرگزاری میزان : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
تقاضای موثر مسکن مرور برخی از عوامل موثر بر بازار مسکن ایران
هزینه های سکونت در شهرها را دچار وضعیت بحرانی کرد. در سال 1394 سهم مسکن در سبد هزینه خانوار به سی و سه درصد افزایش یافت. همچنین شاخص توان پذیری یا به عبارتی توان خریداری مسکن) نسبت قیمت متوسط یک واحد مسکونی متعارف مسکن به درآمد خانوار) از 12 سال در 1391 به 11 سال در 1394 رسید که به رغم کاهش، هنوز رقمی بحرانی به شمار می آید. اطلاعات جامعی از وضعیت قیمت مسکن و اجاره بها را می توانید در وب سایت https://khanehaval.com مشاهده کنید . خانه اول فروش ویژه واحدها محمد ناصر زنگنه ...
جزئیات اعطای وام ودیعه مسکن+ شرایط
مدیریت بازار مسکن خبر پرداخت وام ودیعه مسکن بود. موضوعی که به اعتقاد کارشناسان این حوزه می تواند از جو روانی و التهاب بازار اجاره بکاهد. بر اساس این تصمیم دولت مستاجرانی می توانند از این وام استفاده کنند که حداکثر متراژ واحدهای مسکونی که اجاره می کنند 75 متر باشد این متراژ در سایر شهرها 90 متر مربع اعلام شده است. حالا با ادامه روند افزایش نرج اجاره بها در تهران و سایر شهرها امروز رئیس
علت افزایش قیمت مسکن
-خردادماه در مقایسه با اردیبهشت 99-کاهش محسوسی داشته است.در این ماه تعداد معاملات خرید آپارتمان در مناطق 9 تا 20 شهر تهران به طور میانگین 8 درصد کاهش داشته است. به این ترتیب در حالی که حجم معاملات خرید مسکن در کل شهر تهران با افت 4درصدی در خردادماه در مقایسه با اردیبهشت ماه مواجه شده است تعداد معاملات خرید آپارتمان در منطقه یک با رشد قابل توجه روبه رو شده است. بنابراین تحولات بازار مسکن در منطقه
دخل و خرج سال هاست برابر نیست
200 تومان بوده نشان می دهد دخل و خرج هر خانوار 4 نفری برابر هم است. حداقل دستمزد 183 هزار تومان است؛ رقمی که نسبت به سال گذشته 20 درصد افزایش داشته، اما نگاهی به افزایش نرخ تورم افزایش دستمزدها هیچ کمکی به قدرت خرید کالاهای مصرفی و اساسی نکرده است. به استناد گزارش های میدانی، در این سال کم کم به تعداد افراد دو شغله افزوده شده است. با در نظر گرفتن میانگین اجاره هر مترمربع مسکن که براساس
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 27 تیر 99
افزایش نرخ اجاره بهای مسکن در تهران و سایر شهرها براساس سقف های مجاز انجام خواهد شد و موجران مطابق با قانون جدید موظف به رعایت حد مجاز افزایش اجاره بها هستند. حد مجاز افزایش اجاره بها در حالی برای تهران تا 25 درصد اجاره بهای سال گذشته، کلان شهرها تا 20 درصد وسایر شهرها تا 15 درصد تعیین شده است که مشاوران و واسطه های معاملات اجاره مسکن شهر تهران روز گذشته نسبت به اصلاح جو روانی بازار
سردرگمی در بازار مسکن ایران/ ناتوانی دولت در کنترل و نظارت
ابتدای سال جاری نیز التهابات و نوسانات شدید بازار مسکن مسئولان را بر آن داشت تا اقداماتی را برای کنترل ضربتی و فوری در دستور کار قراردهند. حذف قیمت از آگهی های فروش ملک، تعیین سقف 25، 20 و 15 درصد برای اجاره بها، الزام به دریافت کد رهگیری، اختصاص 250 هزار هکتار از اراضی کشاورزی برای احداث مسکن و طرح احداث سالیانه یک میلیون واحد مسکونی که البته هنوز روی کاغذ قرار دارد از جمله این اقدامات بود.
مشاوران املاک نمی توانند در مورد توافق انجام شده مسکن دخالت کنند/ بسیاری از مالکان مصوبه ستاد کرونا را ...
در خصوص مبلغ اجاره بها به توافق رسیده اند، شرایط قرار داد به خودشان مربوط است و مشاوران املاک نمی توانند در مورد توافق انجام شده و کاهش مبلغ اجاره بها، کاری از پیش ببرند. او تاکید کرد: مشاوران املاک فقط می توانند در خصوص شرایط قرارد ادها اطلاع رسانی کنند و مشاور املاک نمی توانند نرخ اجاره تعیین کنند. معاملات طبق قانون مدنی آزاد است و نمی توان بنگاه های املاک را به دلیل ثبت توافق طرفین
پیشرفت 50 درصدی ساختمان اداری اداره کل راهداری و حمل و نقل جاده ای استان
به گزارش روابط عمومی اداره کل راهداری و حمل و نقل جاده ای فارس ، علیرضا سیاهپور مدیرکل راهداری و حمل و نقل جاد ای استان فارس از پیشرفت فیزیکی 50 درصدی راهدارخانه مرکزی فارس یا همان ساختمان اداری اداره کل راهداری و حمل و نقل جاده ای فارس خبر داد. مهندس سیاهپور افزود: این پروژه در اواخر سال 97 در زمینی به مساحت 8هزار و600 متر مربع در 6 طبقه و با زیربنای 7هزار و 500 مترمربع توسط مهندسین فنی این
