دلالان مسکن، خودرو و ارز منتظر مالیات باشند - خبر آنلاین
سایر منابع:
سایر خبرها
مالیات بر عایدی سرمایه شامل سپرده های بانکی نمی شود
سال هاست که از طرف کارشناسان مطرح شده اما هنوز به نتیجه نرسیده است. این طرح در سال 1397 از سوی مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی مطرح شد اما دولت آبان ماه همان سال اعلام کرد که در این زمینه لایحه ارایه می دهد. با گذشت حدود دو سال هنوز لایحه ای در این زمینه ارایه نشده هرچند مسوولان دولتی می گویند که این برنامه در دستور کار قرار دارد و هیچ مانعی برای اجرای آن دیده نمی شود. به هر ترتیب کلیات طرح ...
مالیات بر خانه های خالی همچنان در پیچ و خم اصلاح
به گزارش ایسنا، دریافت مالیات از خانه های خالی که از آن به عنوان درمان گرانی و کمبود عرضه در بازار مسکن یاد می شود، مدت طولانی است که اجرای آن یا به تاخیر افتاده یا موفقیت آمیز نبوده است؛ تا اینکه این روزها مجلس فعلی در حال بررسی و تدوین برنامه هایی برای عملیاتی کردن هر چه زودتر آن است. بر این اساس، در 22 تیرماه امسال مجلس یازدهم دو فوریت طرح مالیات بر خانه های خالی با 11 تبصره را ...
حمایت کرونایی از مستأجران
پرداخت اجاره لایحه محافظت از اجاره دهندگان در برابر اثرات اقتصادی ویروس کرونا از همان ابتدای شروع شیوع ویروس در آلمان به تصویب رسید. بر این اساس، دولت آلمان اعلام کرد که مستاجران تا 30سپتامبر به دلیل عدم پرداخت اجاره بها مجبور به تخلیه خانه نخواهند شد و بنا شد درصورت لزوم این لایحه تا 31ژوئیه سال2021 تمدید شود. البته افرادی که قادر به پرداخت اجاره خود هستند، باید در زمان مقرر این کار را انجام ...
2 روش کنترل بازار اجاره بها/ مسکن استیجاری از مجلس هفتم مسکوت است
از سود حاصل از سرمایه گذاری که در بخش مسکن یا هر فعالیت دیگر به وجود می آید، مالیات پرداخت شود. عقبایی ادامه داد: قطعا ارزش افزوده حاصل از سرمایه گذاری در بخش مسکن باید مشمول مالیات باشد که همان بحث مالیات بر عایدی سرمایه است و بهتر است دولت این موضوع را با اولویت در دستور کار قرار دهد. آخرین آمار در دسترس در مورد خانه های خالی سایت مرکز آمار است که اطلاعات آن مربوط به سال 95 ...
عبور اجاره بها از سقف دولتی در گرمای تابستان/ چشم انتظاری مستاجران برای دریافت وام اجاره در روزهای ...
از اواخر بهمن ماه سال گذشته بود که شیوع ویروس کرونا در کشور به صورت رسمی تایید شد. این مسئله باعث شد تا از یک سو بسیاری از کسب و کارها با رکود مواجه شوند و در نتیجه قدرت خرید خانوارها به شدت کاهش یافت و از سوی دیگر تامین ارز کشور با مشکلاتی مواجه گشت و قیمت در بازار ارز صعودی شود و این افزایش قیمت در بازار ارز به سایر بازارها از جمله بازار مسکن نیز سرایت کرد و قیمت ها در بازار مسکن هم صعودی شدند ...
اجاره داری به سبک حرفه ای ها
قرار می گیرد. به گفته محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی، شرکت های اجاره داری که تشکیل آنها از سوی هیأت دولت به تصویب رسیده، در قدم اول قرار است برای تولید مسکن اجاره ای اقدام کنند. در این طرح زمین های 99ساله در اختیار این شرکت ها قرار می گیرد تا واحدهای اجاره ای را با اولویت کلانشهرها و شهرهای بزرگ تولید کنند تا به ابزاری برای کنترل بازار اجاره تبدیل شوند. البته با توجه به وضعیت اقتصادی ...
طرح مالیات بر خانه های خالی به چه مالکانی تعلق می گیرد؟
چندی پیش طرح مالیات بر خانه های خالی دوباره به دستور کار مجلس آمد و سوالات بسیاری را درخصوص آینده قیمت مسکن و اجاره بها به وجود آورد. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، در شرایط اقتصادی کنونی کشور بسیاری از سرمایه مردم وارد بازار مسکن شده است و از سوی دیگر افزایش قیمت سرسام آور مسکن دولتمردان را به این واداشته که طرح مالیات بر خانه های خالی را که سال هاست در مجلس خاک می خورد دوباره به ...
رشد 350 درصدی قیمت اجاره مسکن در 7 سال
قلم نیوز : مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از آغاز پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران طی هفته آینده خبر داد و گفت: 15 بانک در پرداخت تسهیلات همکاری می کنند. به گفته پروانه اصلانی 15 بانک از جمله بانک های ملت، ملی، سپه، صادرات، پرداخت این تسهیلات را برعهده خواهند گرفت و متقاضیان واجد شرایط می توانند با اعلام قبلی برای دریافت این تسهیلات در ...
رشد 350 رصدی قیمت اجاره مسکن در 7 سال
حالی قرار است در هفته آینده آغاز شود که ارقام ارایه شده توسط مرکز آمار ایران نشان می دهد از سال 1392 تا 1399، مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران با افزایش 350 درصدی از حدود 16 هزار تومان در بهار 1392 (قبل از انتخابات ریاست جمهوری) به حدود 56 هزار تومان در بهار 1399 رسیده است. نرخ سود 13 درصد مناسب است در این خصوص ...
جای خالی قانون برای تغیین سقف اجاره بها
شرایط برای ساخت مسکن بین تمامی متقاضیان تسهیل شود. او یاد آور شد: طرح های مجلس درباره مسکن دور از طرح های دولت نیست و تمامی آنها در یک راستا عمل می کند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه طرح های دولت برای کنترل بازار اجاره در طی یکی، دو ماه گذشته تاثیر بسیار زیادی در کنترل قیمت ها و ایجاد آرامش بازار دشته است، افزود: مصوبه هایی از جمله تعیین سقف قیمتی ...
ودیعه مسکن در رهن بورس
تحولات بازار مسکن نشان می دهد در تیرماه متوسط اجاره بهای واحدهای مسکونی در شهر تهران 6/ 27درصد و در سایر مناطق شهری کشور به طور میانگین 31درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته است. براساس برآوردها کل هزینه خانوار در مناطق شهری برای سه دهک اول طی تیر ماه امسال به طور میانگین 4میلیون و 600هزار تومان برآورد شده است. اگر این محاسبه را ملاک قرار دهیم، وزن اجاره بها در شهرهای بزرگ در حال ...
رشد 350 درصدی قیمت اجاره مسکن در 7 سال!
به گزارش اقتصادنیوزاین روزنامه نوشت: پرداخت وام 50 میلیون تومانی ودیعه مسکن در حالی قرار است در هفته آینده آغاز شود که ارقام ارایه شده توسط مرکز آمار ایران نشان می دهد از سال 1392 تا 1399، مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران با افزایش 350 درصدی از حدود 16 هزار تومان در بهار 1392 (قبل از انتخابات ریاست جمهوری) به حدود 56 هزار تومان در ...
افزایش 3.5 برابری میزان وقف در کشور
موضوع اهمیت مکتب حسینی و حفظ ارزش های عاشورا و حماسه کربلا را نمایان می سازد. وی به تکیه بر توان داخلی برای از بین بردن اثر تحریم ها تأکید کرد و افزود: استفاده از دانش بومی راهکار توسعه کشور است و در این راستا سازمان اوقاف و امور خیریه با حمایت از فعالیت های دانش بنیان و تجاری سازی این طرح ها گام مؤثری در این زمینه برداشته است. نماینده مردم زنجام و طارم در مجلس شورای اسلامی ...
افزایش تولید مسکن تنها راه حل است
خدیجه نوروزی_روزنامه نگار چند وقتی است ارائه دو بسته سیاستی - حمایتی برای ساماندهی بازار مسکن و حمایت از مستأجران از سوی دولت مطرح شده تا باعث کاهش التهابات مسکن به ویژه برای مستأجران شود. اما باید دید راهکارهای میان مدت و بلندمدت چگونه بر بازار مسکن اثر گذاشته و چنین طرح هایی با زمانبندی و فاصله زمانی چگونه به حصول نتیجه منتج خواهد شد. گرچه از این منظر هم باید به ماجرا نگریست که در ...
پاسخ حداد عادل به اظهارات اخیر فتاح رییس بنیاد مستضعفان
برگردانند که هنوز با این کش و قوس ها برنگشته و ارزش آن بیش از 200 میلیارد تومان است و اگر ما آن را تحویل بگیریم حتماً آن را می فروشیم و برای خرج کردن آن برای محرومان، درنگ نمی کنیم. فتاح اضافه کرد: علاوه بر این ملک، آقای حداد عادل یک زمین گرفته بودند تا در آن مدرسه بسازند و مدرسه فرهنگ خیابان فرشته را تخلیه کنند؛ این زمین سال های سال دست ایشان بود، ولی متأسفانه به دلیل قرار داشتن آن بر ...
نابودی حدود 70 درصد ظرفیت گردشگری به دلیل کرونا
به کیش می آمدند و حتی در ایام نوروز در سال های گذشته روزانه 60 پرواز به کیش می آمد. وی ادامه داد: از طرف دیگر جزیره کیش با توجه به معافیت های قانونی که برای آن در نظر گرفته اند، توانسته تبدیل به یک مرکزی برای تولید و صنعت باشد افرادی که در جزیره کیش سرمایه گذاری می کنند و کارآفرینی ایجاد می کنند تا 20 سال از مالیات معاف هستند، لغو روادید برای اتباع خارجی و از عوارض گمرکی نیز می توانند ...
ایراد شرعی در مصوبه مالیات بر خانه خالی
، 2میلیون و 600 هزار خانه خالی از سکنه در شهرهای کشور وجود دارد. همین طور، خانه دومی به محل سکونتی اطلاق می شود که حداقل در شش ماه از سال به صورت ناپیوسته از آن استفاده می شود. براین اساس در سرشماری سال 95، 2 میلیون و 100 هزار خانه دوم در کشور وجود دارد. با این حال در مصوبه مجلس، خانه خالی به واحد مسکونی عنوان می شود که بیش از چهار ماه در سال خالی باشد. با توجه به این تعریف، در نامه شورای نگهبان تاکید ...
واکاوی قدرت اجرایی مصوبه سقف افزایش نرخ اجاره بها مسکونی
جلودار آنها نیست. شکایت خود را به دستگاه های نظارتی ببرید نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در باره قانون افزایش اجاره بها به خبرنگار ما می گوید: مستاجرینی هم که اجاره سال گذشته آن ها مشخص است باید در چارچوب همین قانون افزایش اجاره بها داشته باشند و اگر موجری اجاره بها را بیش از حد اعلام شده افزایش دهد در غیر این صورت مستاجران می توانند شکایت خود را به دستگاه های نظارتی مثل سازمان ...
مالیات اراضی بایر شهری؛ پایان احتکار زمین
شاید در تهران و کلانشهرها این ابتکار قانون گذار برخی مالکان را وادار کند که آپارتمان مسکونی نوساز خود را اجاره دهند و درنتیجه با بالا بردن عرضه، روند افسارگسیخته افزایش قیمت مسکن و اجاره تغییر کند. اما به نظر می رسد این راه چاره برای شهرهای کوچک و متوسط مناسب نباشد، به طور مثال در شهر قزوین زمین های نساخته و بایر بسیاری وجود دارد. در قزوین، نسبت مساحت زمین های بایر شخصی به مساحت شه ...
قیمت مسکن در شهران/ نوسان نرخ ارز عامل تحرک بازار مسکن
- ؛ شهران یکی از محله های غرب تهران و واقع در شمال غرب منطقه 5 شهرداری پایتخت است. این محله به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم می شود و برای خرید یا اجاره مسکن در بخش شمالی باید هزینه بیشتری پرداخت کرد. شهران از لحاظ شهرسازی دارای بافتی مدرن بوده و ساختمان های نوساز و لوکس زیادی در این محله به چشم می خورد. برای خرید مسکن در محله شهران باید متری 20 تا 43میلیون تومان هزینه کرد و قیمت واحدهای ...
کاهش قیمت مسکن و اجاره بها تنظیم نظام مالیات گیری کشور را می طلبد
نه های خالی ده برابر افزایش پیدا کرده است و تقریبا نسبت به قانون پیشین نرخ به مراتب موثرتری دارد. در قانون پیشین، مالیات یک خانه یک میلیاردی بطور میانگین بین یک تا پنج میلیون تومان می شد. ولی در قانون فعلی این رقم به پنجاه میلیون می رسد یعنی تقریبا 5 درصد ارزش واقعی ملک را شامل می شود؛ البته این رقم برای سال اول است، سال دوم ده درصد ارزش واقعی ملک و سال سوم به بعد، پانزده درصد ارزش واقعی ملک را درب ...
چرا شاخص بورس ریخت؟ / زمان معاملات بورس از فردا تغییر می کند/ کشوری که تورم آن به 837 درصد رسید/ ...
در حقیقت فروش اوراق مشارکت بوده و قرار است، با حضور دیوان محاسبات، کمیسیون برنامه و بودجه، وزارت نفت و سازمان بورس طی جلسه ای بررسی و راه حلی برای آن پیدا شود. وی تصریح کرد: ما می خواهیم همان اوراق مشارکتی را که در قانون ذکر شده در این طرح را بفروشیم اما بحث اصلی این است که سازمان بورس باید یک ضمانت نفتی انجام دهد که این موضوع با کمک مجلس بررسی و حل خواهد شد. /خانه ملت بورس منفی تر از ...
قیمت زمین ، رهن و اجاره مسکن در مناطق 22 گانه تهران
. یعنی بایستی برای خرید زمین در این منطقه، بالای 15 میلیارد تومان هزینه کنید. گران ترین زمین تهران در منطقه 3 نیست. ران ترین زمین تهران که در سال 99 معامله شد، زمینی به ارزش متری 92 میلیون تومان بود. یعنی 3.6 برابر متوسط قیمت زمین در تهران. ارزان ترین زمین های تهران در منطقه 20 است. میانگین قیمت زمین مسکونی در این قیمت معادل 6.8 میلیون تومان است. خرید ارزان ترین زمین ها در تهران، در منطقه ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 26 مرداد 99
تعلق دارد که هر متر مربع ان 9.63 میلیون تومان است که نسبت به قیمت متوسط سال گذشته به ترتیب 51.8 و 58.2 درصد افزایش داشته است. رشد 193 درصدی سالیانه معاملات از طرف دیگر در ماه مورد گزارش تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 14 هزار و 47 واحد رسیده که در مقایسه با خرداد امسال 30.3 درصد و نسبت به تیرماه پارسال 193 درصد رشد یافته است. بیشترین معاملات در ...
تخته گاز اجاره مسکن در اردبیل/ کسی صدای اجاره نشین ها را نمی شنود
ها بیشتر هم شده است. هجوم نقدینگی؛ مهم ترین عامل بروز تلاطم در بازار مسکن عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی هجوم نقدینگی را مهم ترین عامل بروز تلاطم در بازار مسکن دانست و گفت: متأسفانه دولت برای مدیریت سرمایه های خرد و کلان مردم هیچ برنامه ای نداشته و در چند ماه اخیر تنها آن ها را به بازار بورس هدایت کرده است و در چند ماه اخیر حوزه مسکن در کنار حوزه های دیگر اقتصادی دچار چالش جدی ...
اتفاقی جالب در بازار مسکن/ مالکان اجاره نمی خواهند!
...، بر خلاف تمایل همیشگی، اکنون اصرار دارند اجاره بهای ماهانه بیشتر در ازای ودیعه کمتر بپردازند. همچنین با انجام یک بررسی آماری از استارت آپ هایی که بیشتر برای فایل املاک اجاری مورد استفاده مردم و واسطه ها قرار می گیرند، یک روز کاری هفت ساعته را در بازه 10 تا 17 که پیک فعالیت طرفین بازار اجاره محسوب می شود، به بررسی فایل های جدید روزانه اختصاص داده شد و یک هزار و 681 فایل اجاری را در ...
اوراق سلف نفتی با طرح گشایش دولت متفاوت است
شعار سال :تقریباً 10 روز از موعد وعده گشایش اقتصادی دولت می گذرد و در این مدت به دلیل نقص در اطلاع رسانی، گمانه زنی های متفاوتی در رابطه با وعده گشایش اقتصادی انجام گرفت، هر چند عده ای تصور می کردند منظور دولت از گشایش اقتصادی همان عرضه اوراق سلف نفتی است، اما اینگونه نیست، زیرا این اوراق در بورس انرژی عرضه می شود و برای دولت تأمین مالی ریالی می کند و حال آنکه به نظر می رسد دولت به دنبال طرحی است که با عرضه کالا یا اوراق مالی به مردم بتواند از محل ارز و طلای خانگی یا شرکتی تأمین منابع ارزی کند. در اثر تحریم های ناجوانمردانه امریک ...
متوسط قیمت یک متر زمین در تهران 25 میلیون تومان شد
شعار سال : مرکز آمار ایران نتایج طرح اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در شهر تهران در فصل بهار 1399 را منتشر کرد که بر این اساس، متوسط قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 255109 هزار ریال با میانگین مساحت 186 مترمربع بوده که نسبت به فصل قبل 22.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 50.4 درصد افزایش داشته است. 'گفتنی است ...
وضعیت بازار اجاره مسکن در تابستان 99
این آمارها نشان می دهد نه تنها در ماه اول اجرای طرح سقف گذاری برای تعیین حد مجاز افزایش اجاره بها در تهران و سایر شهرها، نرخ رشد اجاره بها در هر دو گروه از این شهرها-پایتخت و سایر شهرها-از سقف دولتی تعیین شده فراتر رفته است، بلکه وضعیت در سایر شهرها به لحاظ میزان رشد میانگین اجاره بهای مسکن نسبت به شهر تهران وخیم تر بوده است. اوایل تیرماه ستاد ملی مقابله با کرونا مصوبه ای برای بازار ...
مصوبه ستاد کرونا برای تعیین سقف افزایش اجاره بها نه ضمانت اجرایی دارد، نه متولی
تکتم جاوید | شهرآرانیوز؛ ملک و زمین در کشور ما یک کالای سرمایه ای و پرسود محسوب می شود؛ به همین دلیل افراد زیادی به این عرصه ورود پیدا کرده اند و با این دیدگاه به محض تغییر در وضعیت بازار و قیمت ها، به سرعت به سراغ افزایش اجاره بهای ملک خود می روند. اعلام رسمی شیوع بیماری کرونا از اواخر سال گذشته، قرنطینه و تعطیلی مراکز عمومی و بخش زیادی از مشاغل، سبب شد که بازار به شدت تحت تاثیر قرار ...